Nhận định, soi kèo America de Cali vs Deportivo Cali, 6h10 ngày 18/4

Tai họa chồng tai họa, năm 2010, con gái đầu là chị Trần Thị Thơm (SN 1991) làm công nhân ở miền Nam cũng bất ngờ phát hiện bệnh về máu. Sau 4 năm ròng rã, mặc dù gắng sức chạy chữa nhưng chị Thơm vẫn không qua khỏi.

Từ ngày con gái mất, vợ chồng ông Thảo gần như suy sụp. Tưởng rằng nỗi đau như thế đã là quá sức chịu đựng thì một lần nữa, bi kịch lại giáng xuống gia đình. Tháng 1/2017, ông Thảo và bà Hợi liên tiếp nhận kết quả xét nghiệm xác nhận ung thư phổi của Bệnh viện K. 

"Những năm qua, cha mẹ con cái lần lượt đổ bệnh. Chúng tôi vốn sống dựa vào nghề nông, gia tài chỉ có vài sào ruộng. Để chữa bệnh, tôi đã vay mượn nhiều nơi, hiện trong nhà cũng chẳng còn đồ đạc gì giá trị để cầm cố. Gia đình tôi bây giờ thật sự đã khánh kiệt. Cuộc sống khốn cùng mà chẳng biết trông cậy vào ai”, ông Thảo bất lực.

Người con khỏe mạnh duy nhất, chị Trần Thị Thúy (SN 1993) đã có gia đình riêng, là lao động phổ thông, dù gắng sức nhưng cũng chẳng thể giúp nhiều cho cha mẹ. Vợ chồng anh Trần Ngọc Thế đang sống cùng bố mẹ, làm thuê ở địa phương và quanh quẩn chăm sóc vườn khoai vườn sắn.

Để duy trì sự sống, hàng tháng vợ chồng ông Thảo phải nhập viện 10 - 15 ngày truyền hóa chất, chi phí mỗi lần lên đến hàng triệu đồng. Chưa kể, hai người con trai của ông Thảo cũng đau ốm triền miên, phải tái khám định kỳ, tiền thuốc hết sức tốn kém.

Ngồi trong góc nhà, bà Hợi liên tục đưa vạt áo lên chấm nước mắt nói: “Ông trời bất công bắt cả nhà tôi cùng chịu bệnh hiểm nghèo. Bệnh tật bủa vây như dồn gia đình vào ngõ cụt. Vợ chồng chúng tôi già yếu rồi cũng chết đi, chỉ thương các con đang còn trẻ, còn tương lai phía trước”. 

Ông Đặng Hựu Biền - Chủ tịch UBND xã Thanh Hà, huyện Thanh Chương thông tin: "Gia đình ông Trần Ngọc Thảo thuộc diện hộ cận nghèo ở địa phương. Vợ chồng ông Thảo sinh được 4 người con thì 3 người bị bệnh về máu, trong đó 1 người đã mất. Hai vợ chồng đều bị bệnh ung thư phổi. Chính quyền địa phương cũng quan tâm, động viên kêu gọi hỗ trợ nhưng chưa được bao nhiêu. Rất mong qua báo VietNamNet, gia đình ông nhận được sự giúp đỡ của xã hội".

Đối với những người đang trang trí nhà cửa nhưng có ngân sách tiết kiệm hoặc những người chỉ muốn mang đến một chút gì đó khác biệt cho phòng ngủ của mình để biến không gian phía trên đầu giường trở nên bắt mắt.

Dưới đây là 7 ý tưởng thiết kế phần đầu giường bạn có thể tham khảo: 

Tranh treo đầu giường 

Từ một chiếc vỏ chăn, bạn có thể biến nó thành bức tranh treo đầu giường. Chủ nhân của căn phòng này đã gắn nó lên bức tường đầu giường và sơn màu xanh cho phần tường còn lại để có một góc nhìn mới mẻ hơn. 

Vỏ chăn cũng trở thành tác phẩm nghệ thuật ở đầu giường.

Đầu giường hình bán nguyệt 

Hãy thử sơn một nửa hình tròn trên tường căn phòng với màu sáng để thay thế phần đầu giường. 

Sơn hình bán nguyệt màu sáng trên tường cũng là ý tưởng thay thế đầu giường độc đáo.

Treo tác phẩm nghệ thuật lớn 

Chủ nhân của ngôi nhà này đã sử dụng một tác phẩm nghệ thuật kích thước lớn để treo phía trên thay cho đầu giường. 

Treo một tác phẩm nghệ thuật lớn trên tường đầu giường tạo điểm nhấn cho cả căn phòng.

Đường nét hình học 

Hãy thử sơn phần tường đầu giường hình chữ nhật. Đây là một cách tuyệt vời để xác định vị trí giường của bạn và nó hoàn toàn không chiếm bất kỳ không gian nào. 

Sơn tường đầu giường hình chữ nhật vừa xác định vị trí giường vừa không chiếm không gian.

Gắn đĩa hình tròn lớn 

Đây là cách chủ nhân ngôi nhà này sắp xếp loại đĩa có kích thước lớn bằng cách gắn chúng vào tường để làm đầu giường. Ý tưởng này vừa độc đáo vừa có tính thẩm mỹ cao. 

Gắn những đĩa hình tròn lớn vào tường để làm đầu giường.

Dùng sơn và tạo bức tường đầy nghệ thuật 

Nếu quan sát kỹ, bạn sẽ nhận thấy chiếc giường trong phòng ngủ này thực sự có đầu giường. Nhưng điều đó không có nghĩa bức tường với nhiều khung ảnh treo với phông nền phía sau không có hiệu quả. 

Sử dụng sơn và treo khung hình trên tường đầu giường.

Biến cánh cửa thành đầu giường

Chủ nhân của căn phòng ngủ này đã sử dụng một cánh cửa để làm đầu giường. 

Cánh cửa cũng được dùng làm đầu giường.

Mê mẩn những mẫu phòng ngủ sáng tạo không giới hạn cho bé sinh đôi

Có 2 em bé sinh đôi là điều vô cùng tuyệt vời cho bố mẹ. Phòng chung cho 2 bé được thiết kế đẹp mắt sẽ giúp các bé hứng thú. 

Người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, một thửa đất

Cũng theo Điểm b Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam thì không phải nộp thuế. Tuy nhiên, để đáp ứng được quy định này, bên chuyển nhượng phải đáp ứng đủ 3 điều kiện sau:

- Thứ nhất, chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng, cụ thể:

+ Việc xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

+ Cá nhân có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở còn có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở khác không được miễn thuế.

+ Trường hợp vợ chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng vợ hoặc chồng còn có nhà ở, đất ở riêng, khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có nhà ở, đất ở riêng được miễn thuế; chồng hoặc vợ có nhà ở, đất ở riêng không được miễn thuế.

- Thứ hai, có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tối thiểu 6 tháng. Thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở là ngày cấp giấy chứng nhận.

- Thứ ba, chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở. Trường hợp cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó.

Theo Lao động

Những loại thuế phí phải nộp khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất

Theo quy định của pháp luật, khi chuyển nhượng, mua bán nhà đất, bên bán và bên mua sẽ phải nộp một số loại thuế phí khác nhau.

Để được phép mua bán, nhà chung cư không được thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu. Ảnh: Phan Anh

Điều kiện để người dân được phép mua bán chung cư

Tại Điều 119 Luật Nhà ở 2014 đã quy định chi tiết về điều kiện của các bên khi tham gia giao dịch về nhà ở. Theo đó, để được phép mua bán chung cư, các bên liên quan phải đáp ứng điều kiện được phép giao dịch nhà ở, cụ thể:

- Đối với bên bán:

+ Phải là chủ sở hữu hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện việc mua bán chung cư.

+ Nếu là cá nhân thì phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân.

- Đối với bên mua:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự và không bắt buộc phải có đăng ký thường trú tại nơi có nhà chung cư.

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc thường trú tại nơi có chung cư.

+ Nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân, không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập.

+ Nếu là tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Nếu được ủy quyền quản lý thì phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam.

Theo Lao động

Chung cư vừa được nghiệm thu 20 ngày, dàn nóng điều hoà đã sập trong đêm

Bộ Xây dựng vừa nghiệm thu đưa công trình An Bình Plaza (phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vào sử dụng được 20 ngày thì xảy ra sự cố sập dàn nóng điều hoà xuống khu vui chơi trẻ em.

5- Tập thể giáo viên trường Tiểu học và THCS Đông Thọ, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang, gửi đơn tố cáo về những sai phạm của những người có trách nhiệm như thu tiền gửi xe học sinh, tiền nước uống, tiền học sinh ra trường… và nhiều khoản tiền hỗ trợ cho giáo viên nhưng không được trả hết. Các giáo viên yêu cầu cần minh bạch và công khai.

6- Ông Trần Văn Tùng, Yên Cát, Vĩnh Tường, Vĩnh phúc, đại diện các hộ dân sống tại thị trấn, làm đơn tố cáo về những sai phạm của những người có trách nhiệm trong việc cho xây trái phép quán ăn ven hồ, xây dựng trái phép nhà trên đất nông nghiệp của quan chức và nhiều công trình, nhà trọ, quán cafe cho xây trái phép. Đề nghị lãnh đạo kiểm tra và trả lời.

7- Người dân ở Vĩnh Phúc (giấu tên) gửi đơn phản ánh về những cửa hàng xăng dầu trái phép vẫn ngang nhiên hoạt động. Cụ thể cửa hàng xăng dầu ở quốc lộ 2, cửa hàng ở đường Nguyễn Tất Thành… Đề nghị các cơ quan chức năng kiểm tra theo phản ánh của người dân.

8- Bà Phạm Thị Dương ở số 7 ngách 65/39, tập thể văn công quân đội, đường Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội, làm đơn cầu cứu về việc chồng bà là Đại tá, công tác tại Cục Chính trị, Tổng cục Chính trị, Bộ Quốc phòng được cơ quan cấp đất tại khu TT Văn công Mai Dịch. Tuy nhiên hiện nay các hộ gia đình trên địa bàn được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất nhưng gia đình bà lại không được cấp. Bà đã đến phòng Tài nguyên Môi trường quận Cầu Giấy và và Văn phòng đăng ký đất đai Cầu Giấy nhưng không nộp được giấy tờ và không được hướng dẫn làm các thủ tục. Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét yêu cầu chính đáng của người dân.

9- Bà Lê Uyên Thư (ngụ tại A7.7 Lock A chung cư Âu Cơ Tower 659 Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú, TP.HCM) đến văn phòng Báo VietNamNet gửi đơn cầu cứu. Bà Thư cho biết, ngày 6/2/2020, bà mua 12 chiếc máy lạnh ở Điện máy Chợ Lớn Tân Kỳ Tân Quý để lắp tại nhà trọ ở P.15, Q.8, TP. HCM. Trong khi lắp đặt, nhân viên điện máy đã làm bể tường, khi được bà Thư khiếu nại thì chỉ được hỗ trợ chi phí sửa trong phòng, còn bên ngoài chưa sửa, khiến mỗi mùa mưa nhà bà đều bị thấm nước. Bà Thư đã nhiều lần liên hệ yêu cầu phía điện máy làm lại và bồi thường thiệt hại mà bà phải chịu trong thời gian qua. Tuy nhiên đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

10- Ông Võ Văn Xồi (ngụ tại ấp 3, Mỹ Quý Đông, Đức Huệ, Long An) gửi đơn cầu cứu về việc xin lối đi công cộng cho nhiều hộ dân nhưng không được cơ quan chức năng phản hồi. Trong đơn cầu cứu, ông Xồi cho biết, phần đất này là do ông bà cố của ông để lại (gọi là đường Truông), được sử dụng qua 4 đời. Trải qua chiến tranh bị bom tàn phá khiến con đường không còn nguyên hiện trạng, dẫn đến tranh chấp với chủ sở hữu mảnh đất liền kề.

Trước đó ông Xồi đã đại diện 15 hộ dân khác sử dụng chung lối đi này làm đơn khởi kiện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An để yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 076855 của ông Mang Văn Huôn. Tháng 8 năm nay, ông Xồi được tòa tuyên xử thắng kiện. Ngày 4/11/2022, ông gửi đơn kiến nghị xin lối đi công cộng đến UBND xã Mỹ Quý Đông và UBND huyện Đức Huệ, tỉnh Long An nhưng vẫn chưa nhận được phản hồi. Ông Xồi cùng 15 hộ dân rất mong các cơ quan có thẩm quyền xem xét để người dân có lối đi lại.

Công văn

Báo VietNamNet đã nhận được công văn của CA tỉnh Đắk Nông về việc đã chuyển công văn của báo và đơn khiếu nại của ông Phạm Đình Quyền trú tại thôn 7, xã Đắk R'Măng, huyện Đắk Glong, Đắk Nông về việc ông  không đồng ý quyết định khởi tố vì từ nạn nhân lại trở thành kẻ mang tội là không đúng bản chất vụ việc đến Văn phòng Cơ quan CSĐT CA huyện Đắk Glong giải quyết. Báo VietNamNet hoan nghênh trả lời kịp thời của CA tỉnh Đắc Nông, đồng thời đề nghị CA tỉnh kiểm tra, theo dõi sát vụ việc không để oan sai, người bị hại bị truy tố.

Ban Bạn đọc