Xem trực tiếp Futsal World Cup 2021 Việt Nam vs Nga

Khoảng 2 năm trở lại đây, dự án mặt tiền sông, view sông đang trở thành yếu tố được các chủ đầu tư truyền thông mạnh mẽ. Số lượng các dự án ăn theo yếu tố sông đang có xu hướng bùng nổ. Cá biệt, có những dự án cạnh con kênh đen ngòm hoặc ở xa hàng km vẫn gắn lên tên thương mại từ riverside (cạnh sông), riverview (view sông).

Quỹ đất mặt tiền sông rơi vào tầm ngắm của các đại gia

Điểm chung của nhiều dự án cạnh sông là đi cùng với tiện ích công viên bờ sông, bến du thuyền… Năm 2015, dự án khu Tân Cảng là dự án đầu tiên gây ấn tượng mạnh trên thị trường với công viên bờ sông quy mô 14ha. Sau đó, dự án Angia Riverside (Q.7), Jamona Golden Silk (Q.7), Opal Riverside (Q.Thủ Đức), The Goldview (Q.4), Saigon Royal (Q.4… nối tiếp xu hướng của ông lớn.

Cuộc chiến căn hộ mặt tiền sông Sài Gòn càng nóng hơn khi mới đây, dự án Elite Park (Q.Bình Thạnh) được công bố với mật độ xây dựng chỉ 15%, công viên bờ sông 1ha trên tổng quỹ đất 2ha. Dự án này đã phá “kỷ lục xanh” bên sông Sài Gòn, mà Vinhomes Golden River đã lập trước đó, với mật độ xây dựng 18,6%.

Liệu các chủ đầu tư có tự nguyện “hiến” hàng ha đất vàng để làm công viên hay chỉ là chiêu PR, rồi sau đó lại “xẻ thịt” công viên làm thương mại? Đây là câu hỏi được nhiều khách hàng đặt ra, trước tình trạng công viên bờ sông bỗng dưng được truyền thông tràn lan thời gian gần đây.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Exim RS, không phải ngẫu nhiên mà các dự án mặt tiền sông vẽ ra công viên. Điều này cũng không phải do các chủ đầu tư tự ý muốn làm mà phải theo quy định nên không có chuyện “xẻ thịt” sau này. Cụ thể là theo quyết định số 150/2004/QĐ-UB, ban hành ngày 9/6/2004, quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, kênh, rạch thuộc địa bàn TP.HCM. Theo đó, với các sông lớn như sông Sài Gòn, hành lang an toàn sông tính từ bờ sông vào dự án phải lên đến 50m. Điều này lý giải vì sao hàng loạt dự án ven sông Sài Gòn tung ra gần đây đều có công viên rộng.

Ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, chia sẻ, lợi thế của căn hộ mặt tiền sông là được hưởng làn gió trong lành, mát mẻ từ sông, tránh được khói bụi, ô nhiễm. Ngoài ra, những căn hộ này không bị che khuất tầm nhìn. Những khách hàng mê phong thủy quan niệm ở trong 1 căn hộ như vậy có thể mang lại tâm lý thoải mái, tư duy, tầm nhìn luôn đi trước người khác.

“Chính những ưu điểm của căn hộ mặt tiền sông và sự khan hiếm quỹ đất này mà nhiều dự án đã đẩy giá lên cao hơn khá nhiều so với những dự án lân cận. Trong quá trình tư vấn, chúng tôi cảm nhận khách hàng có thể chấp nhận giá căn hộ mặt tiền sông cao hơn khoảng 15% - 20% so với căn hộ thường.

Tuy nhiên, không ít trường hợp chủ đầu tư đẩy giá quá đà, dẫn đến tình trạng “dội hàng”. Bên cạnh đó, nhiều dự án ăn theo xu hướng, vẽ phối cảnh sông đẹp lung linh, có cả du thuyền rất hoành tráng, nhưng đến nơi thì chỉ là kênh nước đen, rất phản cảm” - ông Dũng nói.

Với kinh nghiệm quản lý, vận hành nhiều dự án, ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ Phần Quản Lý Nhà Toàn Cầu (Global Home), cho rằng, vẽ tiện ích cho đẹp để bán hàng là chuyện đơn giản. Tuy nhiên, khách hàng cần xem xét những tiện ích đó đã được phê duyệt trong quy hoạch 1/500 hay không và chủ đầu tư đó có thực sự uy tín với những dự án trước đó? Điều này sẽ giúp khách hàng giảm bớt rủi ro vì nghe lời “dỗ ngọt” của môi giới.

Quốc Tuấn

Tài xế thốc ga tốc độ chóng mặt đâm xuyên cổng trường

Chiếc ô tô lao đi với tốc độ chóng mặt vọt qua đường suýt đâm vào nhóm sinh viên rồi húc tung cổng trường. Nguyên nhân vụ tai nạn được cho là do người lái nhầm chân ga.

Lão tướng người Thụy Điển hoàn tất cú đúp cho riêng mình ở phút 54. Từ pha kiến tạo của Ante Rebic, Ibrahimovic băng vào đệm bóng cận thành nhân đôi cách biệt cho Milan. Đây là bàn thứ 10 của chân sút 39 tuổi tại Serie A mùa này, giúp anh dẫn đầu danh sách vua phá lưới tại Serie A.

Trong lịch sử Milan, chỉ có 2 cầu thủ ghi được nhiều hơn Ibra số bàn thắng sau 8 vòng, là Gunnar Nordahl (mùa 1955-1956) và Marco Van Basten (1992-1993). Nhưng khi lập được những kì tích ấy, cả Nordahl và Van Basten không ai ở tuổi 39 như Ibrahimovic bây giờ.

Dries Mertens giúp Napoli gỡ lại một bàn ở phút 63 nhưng tấm thẻ vàng thứ 2 của Tiemoue Bakayoko khiến đội chủ nhà chỉ còn chơi với 10 người trong gần 30 phút cuối trận. 

Hệ quả là Napoli phải nhận bàn thua thứ 3 khi Hauge ghi bàn ở phút bù giờ thứ 5, giúp AC Milan giành chiến thắng ấn tượng.

Kết quả này giúp thầy trò HLV Daniele Bonera có được 20 điểm để đòi lại ngôi đầu từ tay hiện tượng Sassuolo.

Một số hình ảnh trận đấu:

Zlatan Ibrahimovic liên tục ghi bàn cho Milan

Hauge ấn định chiến thắng 3-1 cho đội khách

Milan tiếp tục thể hiện phong độ cao

Niềm vui của các cầu thủ AC Milan

Ghi bàn:

Napoli: Mertens (63')
Milan: Ibrahimovic (20', 54'), Hauge (90'+5)

Thẻ đỏ: Bakayoko (65', 2 thẻ vàng)

Đội hình ra sân:

Napoli: Alex Meret; Giovanni Di Lorenzo, Kostas Manolas, Kalidou Koulibaly, Mario Rui; Fabian Ruiz, Tiemoue Bakayoko; Hirving Lozano, Matteo Politano, Lorenzo Insigne (c); Dries Mertens.

AC Milan: Gianluigi Donnarumma; Davide Calabria, Simon Kjaer, Alessio Romagnoli (c), Theo Hernandez; Ismael Bennacer, Franck Kessie; Alexis Saelemaekers, Hakan Calhanoglu, Ante Rebic; Zlatan Ibrahimovic.

Serie A 2020/2021Vòng 8
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	AC Milan	8	6	2	0	19	8	11	20
2	Sassuolo Calcio	8	5	3	0	20	9	11	18
3	AS Roma	8	5	2	1	19	11	8	17
4	Juventus	8	4	4	0	17	6	11	16
5	Inter	8	4	3	1	20	13	7	15
6	SSC Napoli	8	5	0	3	16	10	6	15
7	Atalanta	8	4	2	2	18	14	4	14
8	Lazio Roma	8	4	2	2	13	13	0	14
9	Hellas Verona	8	3	3	2	10	7	3	12
10	Sampdoria	8	3	1	4	12	13	-1	10
11	Cagliari Calcio	8	3	1	4	14	17	-3	10
12	Bologna FC	8	3	0	5	13	14	-1	9
13	Spezia Calcio	8	2	3	3	11	15	-4	9
14	Benevento Calcio	8	3	0	5	11	20	-9	9
15	ACF Fiorentina	8	2	2	4	10	13	-3	8
16	Udinese Calcio	8	2	1	5	7	11	-4	7
17	Parma Calcio 1913	8	1	3	4	8	16	-8	6
18	Torino FC	8	1	2	5	14	20	-6	5
19	Genoa CFC	8	1	2	5	7	16	-9	5
20	FC Crotone	8	0	2	6	6	19	-13	2

Nam thanh niên sống sót thần kỳ sau khi xe tải cuốn vào gầm xe

Đi trúng vào điểm mù của xe tải, nam thanh niên đi xe máy bất ngờ bị xe tải cuốn vào gầm. May mắn là đã thoát chết. 

Samsung cũng vừa đầu tư tổng cộng khoảng 113 tỷ won (95 triệu USD) vào hai nhà sản xuất nguyên vật liệu chip, S&S Tech Corp và YIK Corp. Đây là sự khởi đầu cho những khoản đầu tư tiếp theo trong 3 năm tới.

Nhìn chung, Hàn Quốc sẽ thúc đẩy đa dạng hóa nguồn cung ứng vật liệu, với cam kết đầu tư 5 nghìn tỷ won (4,2 tỷ USD) từ nay đến năm 2022. Hiện Hàn Quốc đã đa dạng hóa nguồn cung ứng với các vật liệu mà Nhật Bản hạn chế, lấy từ trong nước hoặc từ Bỉ, Đài Loan, Trung Quốc.

Tất nhiên Hàn Quốc không chỉ phụ thuộc vào Nhật Bản về nguyên vật liệu. Kim, giáo sư trường Đại học Bách khoa Hàn Quốc cảnh báo, nước này có thể bị ảnh hưởng nặng nề nếu Nhật Bản mở rộng lệnh hạn chế đối với thiết bị sản xuất chip.

Cụ thể, Hàn Quốc đang phụ thuộc nhiều vào Nhật Bản về 14 mặt hàng là thiết bị sản xuất chip. Nếu Nhật Bản mở rộng lệnh hạn chế xuất khẩu đối với 14 mặt hàng này thì việc sản xuất chip của Hàn Quốc sẽ phải ngừng hoạt động, theo ông Kim nhận định.

Anh Hào (Theo Reuters)

Hàn Quốc vẫn phụ thuộc nhiều vào thiết bị bán dẫn từ Nhật Bản

Số lượng thiết bị bán dẫn mà Hàn Quốc nhập khẩu từ Nhật Bản đã tăng khoảng 80% so với một năm trước bất chấp những nỗ lực của chính phủ Hàn Quốc nhằm giảm bớt sự phụ thuộc vào nước này.