Tính từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh Khánh Hoà có hơn 20.000 giao dịch bất động sản, gồm: 1.054 căn hộ chung cư, 12.013 lô đất nền và 7.107 nhà ở riêng lẻ. 

Theo Sở Xây dựng, trong quý 3, toàn tỉnh chỉ có 1 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, đó là Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý, TP Nha Trang, với quy mô 352 căn nhà ở liền kề và 43 biệt thự. 

Nguồn cung nhà ở mới tại tỉnh Khánh Hoà tiếp tục khan hiếm khi không có dự án nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội nào được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, cấp phép xây dựng. 

Từ đầu năm đến nay, chỉ duy nhất một dự án nhà ở thương mại tại Khánh Hoà được chấp thuận chủ trương đầu tư, đó là Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh. Dự án này có quy mô 90ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. 

Hiện tại, Khánh Hoà vẫn còn 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 12.000 căn hộ du lịch và gần 2.600 biệt thự. 

Giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà giảm nhẹ, chỉ một dự án đủ điều kiện bán

Tại báo cáo tình hình thị trường bất động sản vừa công bố, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà cho biết trong quý 3/2024, toàn tỉnh có 8.857 giao dịch nhà, đất với tổng giá trị 536.855 tỷ đồng. 

So với quý 2, lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn tăng gần 3.400 giao dịch. Trong khi đó, tổng giá trị giao dịch tăng mạnh so với 8.938 tỷ đồng của quý trước. 

Trong tổng số lượng giao dịch bất động sản của quý 3, có 4.874 căn nhà ở riêng lẻ, 3.628 lô đất nền và 355 chung cư. 

Nếu như quý trước, giao dịch đất nền chiếm ưu thế thì đến quý này, loại hình nhà ở riêng lẻ bất ngờ dẫn đầu, tăng hơn 3.800 giao dịch so với quý 2. Tình hình giao dịch căn hộ chung cư và đất nền không có nhiều biến động. 

Tuy dẫn đầu về lượng giao dịch nhưng nhà ở riêng lẻ cũng là loại hình đứng đầu về hàng tồn kho. Trong tổng số 3.129 bất động sản tồn kho của quý 3, có đến gần 3.000 căn nhà ở riêng lẻ.

Tính từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh Khánh Hoà có hơn 20.000 giao dịch bất động sản, gồm: 1.054 căn hộ chung cư, 12.013 lô đất nền và 7.107 nhà ở riêng lẻ. 

Theo Sở Xây dựng, trong quý 3, toàn tỉnh chỉ có 1 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, đó là Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý, TP Nha Trang, với quy mô 352 căn nhà ở liền kề và 43 biệt thự. 

Nguồn cung nhà ở mới tại tỉnh Khánh Hoà tiếp tục khan hiếm khi không có dự án nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội nào được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, cấp phép xây dựng. 

Từ đầu năm đến nay, chỉ duy nhất một dự án nhà ở thương mại tại Khánh Hoà được chấp thuận chủ trương đầu tư, đó là Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh. Dự án này có quy mô 90ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. 

Hiện tại, Khánh Hoà vẫn còn 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 12.000 căn hộ du lịch và gần 2.600 biệt thự. 

Giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà giảm nhẹ, chỉ một dự án đủ điều kiện bán

Đến ngày 21/9, UBND TPHCM có văn bản giao Cục Thuế phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương tính nghĩa vụ tài chính và thuế đối với hồ sơ đất đai tồn đọng theo hướng tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành và hệ số điều chỉnh giá đất còn hiệu lực. 

Quyết định này được đưa ra để các cơ quan giải quyết hồ sơ đất đai cho các tổ chức, cá nhân trong thời gian TPHCM chưa có bảng giá đất điều chỉnh. Dự kiến, bảng giá đất điều chỉnh sẽ được ban hành trước ngày 15/10. 

Theo Phó cục trưởng Cục Thuế TPHCM, cùng với việc đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ đất đai tồn đọng, trong tuần qua, các chi cục thuế đã tiếp nhận thêm lượng lớn hồ sơ mới. Sau khi xử lý hết lượng hồ sơ tồn đọng, các chi cục thuế sẽ giải quyết các hồ sơ mới tiếp nhận trong thời hạn quy định. 

"Tuỳ thuộc vào lượng hồ sơ mới phát sinh, Cục Thuế TPHCM sẽ chỉ đạo các chi cục thuế có làm việc vào các ngày nghỉ hay không. Tuy nhiên, quan điểm chung là các chi cục thuế phải giải quyết hồ sơ kịp thời trong thời hạn quy định", ông Dũng chia sẻ. 

TPHCM đã xử lý hơn 40% hồ sơ đất đai tồn đọng, tiếp nhận mới tăng nhanh

Sáng 1/10, trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Tiến Dũng - Phó cục trưởng Cục Thuế TPHCM, cho biết các chi cục thuế trên địa bàn thành phố đã giải quyết nghĩa vụ tài chính và thuế cho 14.300 hồ sơ đất đai tồn đọng từ ngày 1/8 đến 20/9, đạt tỷ lệ 90,5%. Như vậy, hiện chỉ còn 1.500 hồ sơ tồn đọng cần phải xử lý.

Trước đó, thống kê từ 1/8 đến 20/9, các chi cục thuế TPHCM tồn đọng 15.800 hồ sơ đất đai chưa xác định nghĩa vụ tài chính và thuế do chưa có bảng giá đất điều chỉnh. 

Đến ngày 21/9, UBND TPHCM có văn bản giao Cục Thuế phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương tính nghĩa vụ tài chính và thuế đối với hồ sơ đất đai tồn đọng theo hướng tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành và hệ số điều chỉnh giá đất còn hiệu lực. 

Quyết định này được đưa ra để các cơ quan giải quyết hồ sơ đất đai cho các tổ chức, cá nhân trong thời gian TPHCM chưa có bảng giá đất điều chỉnh. Dự kiến, bảng giá đất điều chỉnh sẽ được ban hành trước ngày 15/10. 

Theo Phó cục trưởng Cục Thuế TPHCM, cùng với việc đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ đất đai tồn đọng, trong tuần qua, các chi cục thuế đã tiếp nhận thêm lượng lớn hồ sơ mới. Sau khi xử lý hết lượng hồ sơ tồn đọng, các chi cục thuế sẽ giải quyết các hồ sơ mới tiếp nhận trong thời hạn quy định. 

"Tuỳ thuộc vào lượng hồ sơ mới phát sinh, Cục Thuế TPHCM sẽ chỉ đạo các chi cục thuế có làm việc vào các ngày nghỉ hay không. Tuy nhiên, quan điểm chung là các chi cục thuế phải giải quyết hồ sơ kịp thời trong thời hạn quy định", ông Dũng chia sẻ. 

TPHCM đã xử lý hơn 40% hồ sơ đất đai tồn đọng, tiếp nhận mới tăng nhanh