Nhận định, soi kèo Deportivo Pereira vs Deportivo Cali, 8h ngày 18/7
(责任编辑:Giải trí)
Nhận định, soi kèo Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2: Đâu dễ cho bầy ong
Ồ ạt rao bán nhà phố ven hồ Tây 1 tỷ đồng/m2, cao hơn giá nhà phố cổ
Dương Tâm
(Dân trí) - Giá rao bán nhà phố tại khu vực ven hồ Tây hiện nay đã chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Mức giá này ngang ngửa thậm chí cao hơn giá nhà phố tại một số tuyến phố cổ tại Hà Nội.
Tại Hà Nội, ngoài phố cổ thì nhà phố khu vực quanh hồ Tây (quận Tây Hồ) cũng đang được rao bán với giá lên tới 1 tỷ đồng/m2. Với mức giá này, nhà phố tại khu vực hồ Tây còn cao hơn nhiều tuyến phố trung tâm.
Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, nhiều căn nhà mặt phố tại một số tuyến phố như Quảng Khánh, Từ Hoa, Nguyễn Đình Thi, Trích Sài... có mức giá rao bán lên tới 1 tỷ đồng/m2. Cụ thể, tại phố Quảng Khánh, giá nhà được rao bán chủ yếu dao động từ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/m2.
Chẳng hạn, một căn nhà có diện tích 120m2 ở phố Quảng Khánh đang được rao bán giá 125 tỷ đồng, tương đương 1,04 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà đã được xây dựng 9 tầng (1 tầng hầm và 8 tầng nổi).
Cũng tại tuyến phố này, một căn nhà khác có diện tích 123m2 đang được rao bán với giá 110 tỷ đồng, tương đương gần 900 triệu đồng/m2. Theo người bán, căn nhà này nằm ở vị trí lô góc, gồm 5 tầng.
Nhà tại phố Trích Sài chủ yếu được rao bán với giá 800 triệu đến 1 tỷ đồng/m2. Đơn cử, một căn nhà có diện tích 60m2 đang được rao bán với giá 60 tỷ đồng, tương đương 1 tỷ đồng/m2. Theo môi giới, căn nhà đã xây 6 tầng, nằm ở vị trí lô góc nên có giá cao hơn các căn khác, chủ về ở với con nên bán lại cho người thiện chí.
Nhiều căn nhà phố ven Hồ Tây đang được rao bán (Ảnh chụp màn hình).
Tại Phố Từ Hoa, giá rao bán nhà phố cũng chủ yếu dao động từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng. Một căn nhà diện tích 100m2 đã xây dựng 7 tầng đang được rao bán với giá 100 tỷ đồng, tương đương 1 tỷ/m2.
Đáng chú ý, tại phố Nguyễn Đình Thi xuất hiện căn nhà phố rộng 420m2 đang được rao bán với mức giá 550 tỷ đồng, tương đương hơn 1,3 tỷ đồng/m2. Ngoài ra, tại tuyến phố này giá nhà phố chủ yếu dao động từ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/m2.
Thực tế, mức giá tới 1 tỷ đồng/m2 còn cao hơn giá nhà phố tại nhiều tuyến phố đắc địa như Hàng Bông, Hàng Gai, Mã Mây, Hai Bà Trưng... Trước kia, nhà phố tại khu vực ven hồ Tây luôn được các tiểu thương săn đón để thuê kinh doanh. Nơi đây cũng thu hút được lượng lớn giới trẻ tới dạo chơi hàng ngày, do vậy tình hình kinh doanh quán ăn, cà phê cũng sôi động nhất định.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên Dân trítình trạng các cửa hàng phải đóng cửa, đổi chủ hiện vẫn diễn ra. Theo đó, giá thuê nhà phố tại khu vực này thời gian qua cũng có sự sụt giảm. Đây cũng được cho là một phần nguyên nhân khiến nhiều chủ nhà rao bán.
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng, sau dịch Covid-19 việc bán hàng qua thương mại điện tử bùng nổ mạnh mẽ. Bên cạnh đó tình hình kinh tế khó khăn kéo theo việc kinh doanh buôn bán không hiệu quả. Do đó, tình trạng cho thuê mặt bằng trở nên ảm đạm, nhiều chủ kinh doanh phải trả mặt bằng.
Giá thuê giảm cũng là một phần nguyên nhân khiến chủ nhà rao bán (Ảnh: Dương Tâm).
Theo ông, thói quen của người kinh doanh cũng đã thay đổi so với trước kia, họ còn phụ thuộc vào mặt bằng mà có thể bán hàng qua online. Giá thuê nhà phố thời gian qua đã giảm rất nhiều. Thực tế, cũng có rất nhiều căn nhà phố không thể cho thuê được khiến nhiều người bán ra nhiều hơn. Tuy nhiên, theo xu hướng chung của thị trường thì thời gian vừa rồi giá nhà phố vẫn tăng, thậm chí trong vòng 3 năm trở lại đây có những nơi đã tăng 50%.
Chỉ ra nguyên nhân giá nhà phố vẫn tăng trong thời gian qua, ông Chung cho rằng, do nguồn cung nhà phố tại Hà Nội hiện nay rất khan hiếm. Nhiều chủ nhà phố đã "mượn" lý do trên để tăng giá rao bán. Tuy nhiên, mức giá rao bán phải được thị trường chấp nhận mới có thể xác lập mức giá chung.
"Việc rao bán giá cao ở thời điểm hiện tại cũng do kỳ vọng của chủ nhà, không riêng ở khu vực ven hồ Tây mà toàn thị trường trung tâm Hà Nội. Thực tế, tôi theo dõi thời điểm đầu năm lượng giao dịch nhà phố có tăng, nhưng từ tháng 4, tháng 5 tới nay thì đã chững lại. Song, về lâu dài, tôi cho rằng giá nhà phố sẽ tiếp tục tăng. Tuy nhiên, biên lợi nhuận sẽ không cao như các sản phẩm đất nền vùng ven, do đó nhà đầu tư nên cân nhắc để có lựa chọn phù hợp", ông Chung chia sẻ.
Còn ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng nhiều chủ nhà chào bán mức giá cao là do kỳ vọng. Tuy nhiên, nhà đầu tư trước khi xuống tiền cần tìm hiểu kỹ, bởi có thể mức giá giao dịch sẽ thấp hơn nhiều so với giá chủ nhà đưa ra.
"Việc tăng giá của các chủ nhà cũng có lý do bởi nhu cầu của phân khúc nhà phố, nhất là tại những tuyến phố đắc địa vẫn luôn tăng nhưng nguồn cung không có thêm", ông Điệp nói thêm.
" alt="Ồ ạt rao bán nhà phố ven hồ Tây 1 tỷ đồng/m2, cao hơn giá nhà phố cổ" />Ồ ạt rao bán nhà phố ven hồ Tây 1 tỷ đồng/m2, cao hơn giá nhà phố cổĐiều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Bắc Ninh
Dương Tâm
(Dân trí) - Theo quy định mới của tỉnh Bắc Ninh, với đất ở nếu chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất phải từ 40m2 trở lên, kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m.
Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 32/2024 quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai và Nghị định số 102/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh, trong đó quy định tách thửa, hợp thửa đất.
Đối với đất ở đô thị, đất ở nông thôn ven quốc lộ, tỉnh lộ và thuộc quy hoạch khu đô thị mới, diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Bên cạnh đó, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 40m2 trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m.
Đối với đất ở nông thôn không thuộc trường hợp quy định bên trên thì diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Trong trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 70m2 trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 4m .
Ngoài ra, việc tách thửa đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được xác định theo quy định về tách thửa đối với đất ở, không áp dụng quy định diện tích đất nông nghiệp tối thiểu được phép tách thửa.
Một khu đất phân lô tại vùng ven TP Hà Nội (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
Đối với thửa đất hiện trạng đã hình thành nhà ở từ ngày 18/4/2008 trở về trước, công trình nhà ở đã được cấp Giấy phép xây dựng hoặc được phép tồn tại của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì được tách thửa theo hiện trạng nhà ở.
Với đất nông nghiệp, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp ổn định có nhu cầu tách thửa để thực hiện quyền theo quy định, diện tích của thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa ít nhất là 360m2.
Trường hợp tách thửa để chia, tách nhân khẩu, định xuất hoặc lao động đã được giao, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, diện tích của thửa đất mới tách và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách phải có diện tích tối thiểu bằng diện tích giao, công nhận cho một nhân khẩu, định xuất.
Với đất phi nông nghiệp nhưng không phải đất ở, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất Nhà nước cho thuê hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất để làm cơ sở sản xuất kinh doanh khi tách thửa, diện tích tối thiểu là diện tích theo dự án sản xuất kinh doanh và theo quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa không nhỏ hơn 3.000m2 .
Trước đó, hàng loạt tỉnh thành phố như Bắc Giang, Lâm Đồng, Hà Nội, Đà Nẵng,... cũng ban hành quy định mới về tách thửa đất.
" alt="Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Bắc Ninh" />Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Bắc NinhQatar rút bản án tử hình với 8 cựu quân nhân Ấn Độ
Đức Hoàng
(Dân trí) - Ấn Độ cho biết một tòa án ở Qatar đã bãi bỏ bản án tử hình với 8 cựu quân nhân của New Delhi trước đó.
Ấn Độ trước đó thừa nhận bị "sốc" khi biết tin 8 công dân nước này bị tuyên án tử hình ở Qatar (Ảnh minh họa: Gulf News).
Bộ Ngoại giao Ấn Độ ngày 28/12 thông báo, Qatar đã rút bỏ bản án tử hình áp lên 8 cựu sĩ quan hải quân New Delhi.
Trước đó, truyền thông Ấn Độ đưa tin 8 người - trong số đó có các cựu sĩ quan cấp cao, cựu chỉ huy tàu chiến - đã bị bắt tại Doha vào tháng 8/2022.
New Delhi ngày 26/10 thừa nhận họ bị "sốc nặng" khi một tòa án Qatar đã tuyên án tử hình đối với 8 người Ấn Độ. Các nguồn tin nói rằng, 8 người Ấn Độ dường như bị cáo buộc làm gián điệp cho Israel nhưng Ấn Độ và Qatar chưa xác nhận thông tin này.
Bộ Ngoại giao Ấn Độ không cho biết mức án hoặc hình phạt mới mà những 8 cựu quân nhân sẽ phải đối mặt.
Tám người này là nhân viên của Al Dahra, một công ty có trụ sở tại vùng Vịnh chuyên cung cấp "các giải pháp hỗ trợ hoàn chỉnh" cho lĩnh vực hàng không vũ trụ, an ninh và quốc phòng.
Ấn Độ cho hay "phán quyết ngày hôm nay của Tòa phúc thẩm Qatar" đã giảm bớt các bản án.
"Chúng tôi đang liên lạc chặt chẽ với nhóm pháp lý cũng như các thành viên trong gia đình để quyết định các bước tiếp theo" và sẽ "tiếp tục giải quyết vấn đề với chính quyền Qatar", phía Ấn Độ cho biết.
New Delhi từ chối bình luận thêm về vụ việc "do tính chất bí mật và nhạy cảm của thủ tục tố tụng".
Qatar hiếm khi thực hiện các vụ hành quyết và quốc gia vùng Vịnh này trước đây từng tuyên bố án tử hình tại nước này tương đương với án chung thân.
Theo Tổ chức Ân xá Quốc tế, Qatar đã xử tử một công nhân nhập cư người Nepal bị kết án vào năm 2020, sau 20 năm không hành quyết.
Hơn 2/3 trong số 2,8 triệu người ở Qatar là lao động nhập cư và nhiều người trong số họ là công dân Ấn Độ.
Theo Reuters" alt="Qatar rút bản án tử hình với 8 cựu quân nhân Ấn Độ" />Qatar rút bản án tử hình với 8 cựu quân nhân Ấn ĐộSoi kèo góc Everton vs MU, 19h30 ngày 22/2
- Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs Real Valladolid, 20h00 ngày 23/2: Cái rổ đựng bóng
- Nga tích trữ 1.500 tên lửa, Ukraine đối mặt với mùa đông khó khăn
- Ông Trump tính kiện Bộ Tư pháp Mỹ, đòi bồi thường 100 triệu USD
- Nga cảnh báo "án tử" với quân đội Ukraine
- Soi kèo góc Fulham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 22/2
- Trung Quốc: Chính quyền vào cuộc vụ thi thể thiếu nữ bị bán làm đám cưới ma
- Tiến sĩ Đào Ngọc Nghiêm: Chưa nên mở rộng Vùng Thủ đô
- Lợi thế giúp phân khu The London hút khách ở thực, nhà đầu tư
-
Nhận định, soi kèo UTA Arad vs Sepsi, 22h00 ngày 24/2: Đối thủ yêu thích
Hư Vân - 24/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Mỹ xác nhận lính Triều Tiên đã đến vùng Kursk của Nga
Mỹ xác nhận lính Triều Tiên đã đến vùng Kursk của Nga
Minh Phương
(Dân trí) - Theo Lầu Năm Góc, vài nghìn binh sĩ Triều Tiên đang tiến về vùng Kursk của Nga và một số nhỏ đã có mặt ở đó, song chưa thể xác nhận lực lượng này đã đến Ukraine.
Người phát ngôn Lầu Năm Góc, Thiếu tướng Patrick Ryder (Ảnh: Yonhap).
"Các dấu hiệu cho thấy đã có một số lượng nhỏ binh sĩ Triều Tiên có mặt ở tỉnh Kursk, cùng với vài nghìn người nữa đang di chuyển đến. Chúng tôi vẫn lo ngại rằng Nga có ý định sử dụng lực lượng này (binh sĩ Triều Tiên) trong chiến đấu hoặc hỗ trợ các hoạt động chiến đấu chống lại Ukraine ở Kursk", người phát ngôn Lầu Năm Góc, Thiếu tướng Patrick Ryder nói với các phóng viên ngày 29/10.
Khi được yêu cầu bình luận về khả năng chiến đấu mà quân đội Triều Tiên sẽ mang lại cho Nga, ông Ryder chỉ ra "những dấu hiệu ban đầu" rằng họ có thể sẽ đảm nhận một số vai trò bộ binh. "Tính đến thời điểm hiện tại, vẫn còn phải xem chính xác Nga và Triều Tiên sẽ sử dụng lực lượng này như thế nào", ông nói.
Tuy nhiên, ông Ryder cũng nhấn mạnh, Lầu Năm Góc chưa thể xác nhận thông tin quân nhân Triều Tiên đã có mặt ở chiến trường Ukraine.
"Chúng tôi tiếp tục theo dõi chặt chẽ và đang tham khảo ý kiến với đối tác Ukraine cũng như các đồng minh và đối tác khác", ông Ryder cho biết.
Trả lời câu hỏi liệu Ukraine có được sử dụng vũ khí do Mỹ và phương Tây viện trợ nếu Triều Tiên triển khai binh sĩ ở Kursk hay không, ông Ryder cho biết: "Chúng tôi đã nói rất rõ ràng rằng Ukraine có thể sử dụng những khả năng đó để bảo vệ lãnh thổ có chủ quyền của mình khỏi các mối đe dọa xuất phát từ bên kia biên giới hoặc bên trong lãnh thổ Ukraine".
Trong một diễn biến liên quan khác, Tổng thống Mỹ Joe Biden bày tỏ quan ngại về thông tin binh sĩ Triều Tiên có mặt ở vùng Kursk của Nga. Chủ nhân Nhà Trắng nhấn mạnh, nếu quân nhân Triều Tiên triển khai đến Ukraine, Kiev có thể tự vệ.
Cùng ngày, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ Matthew Miller cho biết, Washington có thể áp lệnh trừng phạt lên Nga và Triều Tiên.
Kursk là khu vực biên giới của Nga, nơi lực lượng Ukraine đã tổ chức chiến dịch tấn công kể từ đầu tháng 8 và hiện kiểm soát hàng trăm km2 lãnh thổ ở đây.
Thông tin trên được đưa ra chỉ một ngày sau khi Washington cho biết Bình Nhưỡng đã điều động khoảng 10.000 quân nhân đến huấn luyện ở miền Đông Nga và có thể hỗ trợ cho lực lượng Nga gần Ukraine sau vài tuần nữa.
Tuy nhiên, cả Triều Tiên và Nga đều bác bỏ thông tin cho rằng Bình Nhưỡng đã đưa lực lượng quân sự đến chiến trường Ukraine để hỗ trợ Moscow.
Mặt khác, Thứ trưởng Ngoại giao Triều Tiên Kim Jong Gyu hôm 25/10 nhấn mạnh: "Nếu việc mà truyền thông quốc tế đang bàn tán là thật, tôi tin rằng đó sẽ là động thái đáp ứng các quy định của luật pháp quốc tế".
Về phần mình, Tổng thống Nga Vladimir Putin khẳng định chỉ có Nga và Triều Tiên mới có quyền quyết định nội dung và phạm vi hỗ trợ quân sự giữa 2 nước.
"Tôi muốn nói rằng đây là quyền tự quyết của chúng tôi. Việc chúng tôi có muốn hỗ trợ quân sự cho nhau không và hỗ trợ khi nào, như thế nào là chuyện của chúng tôi. Chuyện chúng tôi có thực hiện tập trận, huấn luyện hay chia sẻ kinh nghiệm quân sự cũng thế", ông Putin nói.
Theo Hiệp ước Đối tác chiến lược toàn diện mà Nga và Triều Tiên ký kết hồi tháng 6, nếu một trong 2 bên bị một hoặc nhiều nước khác tấn công và rơi vào tình trạng chiến tranh, bên còn lại sẽ lập tức sử dụng mọi phương thức có thể để cung cấp hỗ trợ về quân sự hoặc các lĩnh vực khác.
Theo Yonhap, Reuters" alt="Mỹ xác nhận lính Triều Tiên đã đến vùng Kursk của Nga" /> ...[详细] -
Loạt ông lớn bất động sản huy động nghìn tỷ đồng trái phiếu
Loạt ông lớn bất động sản huy động nghìn tỷ đồng trái phiếu
Khổng Chiêm
(Dân trí) - Vinpearl vừa phát hành 150 triệu USD trái phiếu quốc tế, Vinhomes có 12.500 tỷ đồng trái phiếu phát hành từ đầu năm đến nay. Becamex IDC, Bất động sản Hà An... cũng huy động vốn từ trái phiếu.
Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết Công ty cổ phần Vinpearl vừa phát hành thành công 750 trái phiếu quốc tế với mệnh giá 200.000 USD/trái phiếu. Giá trị phát hành đạt 150 triệu USD (khoảng 3.900 tỷ đồng). Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 20/8/2029.
Công ty cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) từ đầu năm đến nay có 6 đợt phát hành trái phiếu, diễn ra vào các tháng 3,4,5,7. Tổng giá trị phát hành là 12.500 tỷ đồng với lãi suất cố định 12%/năm.
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) cũng thông qua việc phát hành tối đa 1.000 tỷ đồng trái phiếu, dự kiến thực hiện trong quý III. Trái phiếu này không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và không phải là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành. Kỳ hạn trái phiếu 2 năm, lãi suất cố định 10,5%/năm.
Kinh Bắc muốn phát hành để cơ cấu lại các khoản nợ chính của Kinh Bắc đối với các công ty: Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang; Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.
Tài sản đảm bảo gồm cổ phần Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP) thuộc sở hữu của Kinh bắc; các quyền, quyền lợi và lợi ích được hưởng theo các khoản thu được và phân chia liên quan đến cổ phần SHP được thế chấp.
Doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh huy động trái phiếu (Ảnh minh họa: Trịnh Nguyễn).
Hay Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (trụ sở chính tại TP Hải Phòng) cũng vừa huy động thành công hơn 1.396 tỷ đồng trái phiếu tại thị trường trong nước. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 16/7/2027.
Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC) trong tháng 8 cũng có 2 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 500 tỷ đồng. Đợt 1, vào ngày 14/8, công ty phát hành thành công 200 tỷ trái phiếu, kỳ hạn 3 năm. Đợt 2, vào ngày 21/8, công ty phát hành xong 300 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 3 năm. Lãi suất trái phiếu của cả 2 đợt phát hành là 10,5%/năm.
Trước đó, trong tháng 1 và tháng 6 năm nay, Becamex IDC cũng có 2 đợt phát hành khác với tổng giá trị 2.100 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con của Tập đoàn Đất Xanh) cũng vừa huy động thành công 235 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ngày 28/6/2024.
Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn cũng phát hành 1.890 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 1/8/2026. Lãi suất phát hành 12%/năm.
Báo cáo từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp dữ liệu cho thấy từ đầu năm đến ngày 2/8, các doanh nghiệp có 175 đợt phát hành riêng lẻ, giá trị 168.433 tỷ đồng và 12 đợt phát hành ra công chúng, giá trị 14.586 tỷ đồng.
Trong các tháng còn lại của năm nay, VBMA ước tính sẽ có khoảng 121.854 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, phần lớn là bất động sản (chiếm 42%).
Bộ Xây dựng nhận định doanh nghiệp bất động sản đã có những dấu hiệu phát hành trái phiếu trở lại và có thể kỳ vọng ổn định hơn cho một kênh huy động vốn quan trọng của ngành. Nhóm ngành bất động sản vẫn chiếm ưu thế trong hoạt động huy động vốn từ kênh trái phiếu.
Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực đã đạt được, Bộ cho rằng áp lực trái phiếu đáo hạn vẫn đang là trách nhiệm nặng nề của các doanh nghiệp bất động sản để mang lại niềm tin cho các nhà đầu tư và góp phần phát triển ổn định, lành mạnh trong thời gian tới.
" alt="Loạt ông lớn bất động sản huy động nghìn tỷ đồng trái phiếu" /> ...[详细] -
Mỹ: Tay súng gốc Việt sát hại 4 thành viên gia đình
Mỹ: Tay súng gốc Việt sát hại 4 thành viên gia đình
(Dân trí) - Một người đàn ông gốc Việt bị nghi đã nổ súng bắn chết 4 thành viên trong gia đình trước khi tự sát tại một thành phố thuộc bang California.
Mỹ: Người đàn ông gốc Việt tự tử sau khi nghi nổ súng giết 4 thành viên gia đình Hiện trường vụ án đã bị cảnh sát phong tỏa (Ảnh: Bay AreaNews Group)
Dailymailđưa tin, vụ nổ súng xảy ra vào tối 23/6 tại thành phố San Jose, bang California, Mỹ. Sự việc bắt đầu khi một phụ nữ vào lúc 20h40 (giờ địa phương) gọi 911 và báo cảnh sát rằng chồng của bà đã bắn chết anh/em trai và chị/em gái của người vợ.
Người phụ nữ trên cùng con gái 17 tuổi sau đó đã trốn ra khỏi nhà, nhưng sau đó họ cũng qua đời sau khi được cảnh sát đưa tới bệnh viện do vết thương bị đạn bắn quá nghiêm trọng.
Sau khi nhận được thông báo, lực lượng hành pháp San Jose đã nhanh chóng tới hiện trường gây án. Nghi phạm, một người đàn ông gốc Việt ở tuổi 60, đã cố thủ trong nhà khoảng vài giờ đồng hồ trước cảnh sát và đội đặc nhiệm có vũ trang SWAT. Sau đó, nghi phạm đã chĩa súng vào mình và tự sát.
San Jose Mercury dẫn tin từ lực lượng hành pháp cho biết nghi phạm tên là Chi Dinh Ta, 66 tuổi.
Trả lời KGO-TV, một người hàng xóm tên là Alan Bui nói rằng người vợ đã leo qua hàng rào và đã trốn vào phòng ngủ con trai Bui. Người này cho biết khi vụ nổ súng diễn ra, anh này cùng gia đình đã vào phòng ngủ lớn trong nhà để trốn. Khi đó, anh nhìn thấy nghi phạm xông ra từ nhà và tìm kiếm người vợ.
Cảnh sát địa phương cho biết vụ việc dường như là mâu thuẫn nội bộ trong gia đình, theo trang tin San Jose Mercury.
Khi cảnh sát ập vào căn nhà hiện trường lúc 1h25 ngày 24/6, họ phát hiện thi thể của 2 nạn nhân và nghi phạm Ta bên trong. Tất cả đều đã tử vong vì trúng đạn.
Cảnh sát cho biết không còn nghi phạm nào khác trong vụ việc và họ xếp vụ án vào loại giết người rồi tự sát.
Theo Dailymail, vụ việc được coi là một trong những vụ nổ súng nghiêm trọng nhất trong lịch sử thành phố San Jose.
Cơ quan địa phương chưa cung cấp thêm thông tin chi tiết về vụ việc. Nghi phạm không có tiền án hình sự ngoại trừ một tội danh chưa xác định vào năm 1997. Nghi phạm cũng là chủ của ngôi nhà nơi xảy ra vụ xả súng đẫm máu.
Bình luận về Ta, nhân chứng Bui nói rằng nghi phạm được biết đến là một người khá thân thiện và rộng lượng. "Thật sự sốc. Đó là điều duy nhất mà tôi có thể nói. Ông ấy rất tốt. Khi tôi đi làm về ông ấy thường chào hỏi. Khi đi câu cá, ông ấy thường bắt chúng lên rồi lại thả trở lại xuống hồ", Bui kể lại.
Đức Hoàng
Theo Dailymail
" alt="Mỹ: Tay súng gốc Việt sát hại 4 thành viên gia đình" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Empoli vs Atalanta, 0h00 ngày 24/2: Không ngoài dự đoán
Chiểu Sương - 23/02/2025 06:07 Ý ...[详细]
-
Nhan nhản chuyện "ăn theo" các thương hiệu ở thị trường phía Nam
Nhan nhản chuyện "ăn theo" các thương hiệu ở thị trường phía Nam
(Dân trí) - Thời gian qua, việc các “hậu bối” mạo danh những công ty uy tín trên thị trường để “câu khách” không ngừng tái diễn. Khách hàng cần thận trọng trong việc tìm hiểu thông tin về các dự án trước khi “xuống tiền”, nhằm hạn chế “mất tiền oan”.
Kịch bản cũ, diễn viên mới
Những năm gần đây, lĩnh vực bất động sản phát triển không ngừng và dần trở thành “mũi nhọn” giúp nhiều doanh nghiệp ăn nên làm ra. Theo đó, ngày càng có nhiều công ty bất động sản được “khai sinh”. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực khi có nhiều công ty ra đời thì vẫn còn nhiều mặt tiêu cực. Trong đó, việc các “hậu bối” mạo danh những công ty uy tín trên thị trường để “câu khách”.
Hồi tháng 11/2018, Công ty Him Lam cũng đã từng bị “mượn thương hiệu” để rao bán dự án không có thật. Còn nhớ, tháng 11/2018, nhiều người dân từng phản ánh về việc liên tục nhận được các tờ rơi rao bán đất nền từ các “cò” bất động sản quảng cáo cho các dự án mang tên “Him Lam Bình Chánh”, “Him Lam Nam Sài Gòn”. Thậm chí, một số khách hàng đã vì tin lời “mật ngọt” của “cò” nói rằng đây là dự án do Công ty Him Lam làm chủ đầu tư nên đã mạnh dạn chi tiền đặt mua.
Tuy nhiên, khi Công ty Him Lam phát đi thông tin khẳng định không hề triển khai, mở bán bất cứ dự án nào mang tên “Him Lam Bình Chánh” hay “Him Lam Nam Sài Gòn”, nhiều khách hàng mới "tá hoả".
Ở một diễn biến tương tự, mới đây, nhiều khách hàng mua đất tại Dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường (tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) và dự án khu dân cư Đất xanh Long An tìm đến trước cổng các cơ quan chức năng tỉnh Long An, căng các băng rôn với nội dung tố cáo Công ty đầu tư bất động sản Hưng Thịnh (tại Long An) và Công ty TNHH MTV Đất Xanh Long An đã lập dự án “ma” bán cho khách hàng.
Theo các khách hàng, trước đó, họ mua đất tại dự án vì nghĩ rằng chủ đầu tư là một thương hiệu uy tín tại TPHCM. Hơn nữa, do khi tìm hiểu dự án, thấy cổng chào to và chủ đầu tư cũng đang tiến hành làm đường nên cứ nghĩ là dự án đầy đủ về mặt pháp lý, tên của chủ đầu tư là một công ty bất động sản uy tín tại TPHCM nên tin tưởng. Chỉ đến khi phát hiện nhầm chủ đầu tư, thấy họ gian dối nên mọi người ngưng đóng tiền và nhờ chính quyền can thiệp. Đến thời điểm hiện tại, các bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung.
Theo tìm hiểu, khi xảy ra sự việc khách hàng nhầm lẫn tên thương hiệu bất động sản, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh đã ra thông báo với nội dung: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) và các công ty thành viên khẳng định không liên quan đến Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh (địa chỉ 119 ấp Tân Hội, xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An), cũng như Dự án Hưng Thịnh Cát Tường do doanh nghiệp này triển khai.
Mới đây, nhiều khách hàng mua đất tại Dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường cũng đã bị “nhầm lẫn” về chủ đầu tư dự án. “Hồi chuông cảnh tỉnh” cho khách hàng
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, hiện tượng mạo danh các công ty bất động sản lớn để rao bán những dự án “ma” không phải là hiếm và đã không ngừng tái diễn. Điều này không chỉ làm giảm sút uy tín của những công ty bị “mượn thương hiệu” mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây thiệt hại cho khách hàng. Đó là chưa kể, việc mạo danh như thế còn làm cho thị trường bất động sản ngày càng loạn, khiến nhiều nhà đầu tư e dè trong việc “rót tiền” vào các dự án có thật.
Do đó, về phía các công ty bị mạo danh, các công ty này nên mạnh tay khởi kiện đơn vị “mượn thương hiệu” để chấm dứt việc này tái diễn. Còn đối với các khách hàng, qua những sự vụ như vậy, khách hàng cần xem đây chính là “hồi chuông cảnh tỉnh” để thận trọng hơn trong việc tìm hiểu thông tin về các dự án trước khi “xuống tiền”, nhằm hạn chế “mất tiền oan”.
Ở góc độ pháp lý, Luật sư Thái Đức Long (Trưởng Văn phòng Luật sư Long Thái và Cộng sự, Đoàn Luật sư TPHCM) cho rằng, hành vi mạo danh như các trường hợp trên là có sự vi phạm quyền sở hữu tên thương mại. Hành vi này có thể sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính tối đa 250 triệu đồng đối với cá nhân và 500 triệu đồng đối với tổ chức căn cứ điều 11, khoản 12 Nghị định 99/2013/NĐ - CP, ngày 29.08.2013 của Chính phủ về quy định xử phạt hành chính trong lĩnh vực sở hữu công nghiệp.
Đồng thời, hình thức phạt bổ sung bao gồm: đình chỉ hoạt động kinh doanh từ 01 đến 3 tháng; buộc loại bỏ tên doanh nghiệp, yếu tố vi phạm trong tên doanh nghiệp và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm.
Các khách hàng cần thận trọng hơn trong việc tìm hiểu thông tin về các dự án trước khi “xuống tiền”, nhằm hạn chế “mất tiền oan”. Theo Luật sư Long, phía công ty bị mạo danh có quyền khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu tổ chức, cá nhân chấm dứt hành vi vi phạm, cũng như có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại do hành vi này gây ra (nếu có). Còn đối với những khách hàng đã đặt mua bất động sản của “chủ đầu tư mạo danh” thì họ được quyền đơn phương hủy hợp đồng đặt cọc và yêu cầu tổ chức, cá nhân đó phải trả lại đầy đủ số tiền đã nhận cộng lãi suất (nếu có).
“Khách hàng có thể khởi kiện đến TAND có thẩm quyền nếu tổ chức cá nhân đó dây dưa, cố tình chiếm dụng vốn. Chưa hết, những khách hàng này còn có thể tố cáo đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cá nhân, tổ chức có hành vi quảng cáo gian dối quy định tại điều 197 Bộ luật tố tụng hình sự”, Luật sư Thái Đức Long nhận định thêm.
Quế Sơn
" alt="Nhan nhản chuyện "ăn theo" các thương hiệu ở thị trường phía Nam" /> ...[详细] -
Vườn Nhật giữa tầng không: chất sống đặc quyền của cư dân Princess's Manor
Vườn Nhật giữa tầng không: chất sống đặc quyền của cư dân Princess's Manor
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Tại Princess's Manor - phân khu cao tầng đầu tiên của dự án The Royal Residences, Vinhomes Star City (Thanh Hóa), cư dân có thể tận hưởng đủ đầy hương sắc của nước Nhật ở khu vườn giữa tầng không.
Sự lên ngôi của xu hướng sống wellness
Theo công ty tư vấn quản trị toàn cầu McKinsey, 82% người tiêu dùng Mỹ coi sức khỏe là ưu tiên hàng đầu trong cuộc sống hàng ngày. Điều này cũng diễn ra tương tự ở Vương quốc Anh và Trung Quốc với tỷ lệ lần lượt là 73% và 87%.
Mối quan tâm ngày càng lớn đến sức khỏe đã thúc đẩy sự lên ngôi của xu hướng sống wellness - đề cao sự bồi dưỡng cả về thể chất lẫn tinh thần con người. Vượt lên trên những tiêu chuẩn nghỉ ngơi, thư giãn thông thường, lối sống này giúp gia tăng cảm xúc tích cực khi con người được hòa mình vào thiên nhiên trong từng khoảnh khắc.
Princess's Manor mở ra không gian sống chuẩn wellness cho cư dân đô thị xứ Thanh.
Chuyên gia Andrea Mechelli - một nhà tâm lý học lâm sàng và nhà thần kinh học tại King's College London, cho biết những người sống gần không gian xanh như công viên, kênh rạch, sông ngòi, có thể giảm các vấn đề về sức khỏe tâm thần. Nguy cơ phát triển bệnh trầm cảm ở những người sống gần không gian xanh thấp hơn khoảng 20% so với thông thường. Không gian xanh không nhất thiết phải là công viên rộng lớn mà có thể chỉ là một khoảng vườn nhỏ trên sân thượng, nơi con người có thể chạm vào sắc xanh mỗi ngày.
Lợi ích khi sống gần không gian xanh cũng tác động đến tiêu chí lựa chọn không gian sống của cư dân hiện đại. Điều này cũng lý giải sức hấp dẫn của bất động sản wellness. Một số liệu của Forbes chỉ ra rằng, bất động sản wellness đã tăng trưởng hai con số trong những năm gần đây.
Điều này cũng phần nào lý giải sức hút của Princess's Manor - phân khu cao tầng đầu tiên của dự án The Royal Residences, Vinhomes Star City (Thanh Hóa), nơi cư dân có thể tận hưởng phong cách sống chuẩn wellness với vườn Nhật giữa tầng không.
Chuẩn sống wellness trong lòng xứ Thanh
Lấy cảm hứng từ những khu vườn tại xứ sở Phù Tang, ở Princess's Manor, chủ đầu tư đã dày công kiến tạo khu vườn Nhật đẳng cấp giữa tầng không, giúp cư dân hiện thực hóa mơ ước sống giữa thiên nhiên thuần khiết để cân bằng thân - tâm - trí. Điều này càng thêm ý nghĩa trong bối cảnh xứ Thanh đang có tốc độ đô thị hóa cao, mảng xanh thiên nhiên dần nhường chỗ cho các công trình xây dựng.
Cư dân Princess's Manor sở hữu tiện ích đặc quyền vườn Nhật đẳng cấp giữa tầng không.
Vườn Nhật giữa tầng không được thiết kế nối thông hai tòa PM1 và PM2 của Princess's Manor. Tiện ích đặc quyền này hứa hẹn giúp cư dân được sống khỏe mỗi ngày và mở ra những trải nghiệm đắt giá giữa tầm nhìn vô cực.
Bước chân vào không gian vườn Nhật, cư dân nhanh chóng "chạm" đến sự bình yên, tĩnh tại. Khác biệt hoàn toàn với phố thị sầm uất, khu vườn trên không mở ra không gian yên bình để cư dân "thải độc tâm hồn".
Chất Nhật tĩnh tại hiện hữu ở từng góc vườn riêng và thấm đẫm ở lối thiết kế, bố trí cảnh quan khéo léo, tinh tế. Từng không gian từ lối vào, đường đi đến thảm cỏ, tiểu cảnh được bố trí hài hòa, đưa chất sống wellness vào từng chi tiết. Nhờ đó, trong không gian của vườn Nhật, cư dân có thể hít thở trong bầu không khí trong lành, trò chuyện với người thân, bạn bè hay đọc sách, thưởng trà và lắng nghe những thanh âm trong trẻo của thiên nhiên.
Các sân chơi trẻ em, sân thể thao cũng được sắp đặt khéo léo, hợp lý tại vườn Nhật trên không, đảm bảo sự cân bằng cho cuộc sống cư dân. Ở đó, bên cạnh cân bằng thân - tâm - trí, cư dân còn được rèn luyện sức khỏe, trẻ thơ có thể tìm thấy niềm vui bên ngoài màn hình điện thoại, cả gia đình có thêm thời gian gắn kết bên nhau.
Hệ sinh thái xanh mang lại chất sống wellness giữa thiên nhiên trong lành cho cư dân khu đô thị Vinhomes Star City.
Góp phần bồi đắp thêm giá trị tinh thần - thể chất - trí tuệ cho cư dân Princess's Manor còn có công viên nội khu đậm chất Nhật với bể bơi ngoài trời, cùng hệ sinh thái xanh đã đi vào vận hành của khu đô thị Vinhomes Star City. Tổ hợp 4 công viên quy mô lên tới 7,4ha gồm: công viên dã ngoại, công viên BBQ, công viên gym và công viên thể thao trải khắp khu đô thị sẽ mang đến sự khác biệt về môi trường sống cho cư dân. Đây cũng là những yếu tố tạo nên sức hút cho Princess's Manor trên thị trường bất động sản xứ Thanh, đặc biệt là với các cư dân hiện đại theo đuổi lối sống wellness.
" alt="Vườn Nhật giữa tầng không: chất sống đặc quyền của cư dân Princess's Manor" /> ...[详细] -
Xây dựng bát nháo, khu dân cư phá nát quy hoạch thành phố
Sóc Trăng:
Xây dựng bát nháo, khu dân cư phá nát quy hoạch thành phố
Cao Xuân Lương
(Dân trí) - Thời gian qua, ở TP Sóc Trăng (tỉnh Sóc Trăng) xảy ra tình trạng xây dựng bát nháo, không quy hoạch, không phép tắc, không chỉ nhà ở của dân mà còn rất nhiều khu dân cư tự phát.
Ghi nhận của PV Dân trí, tại phường 2 (TP Sóc Trăng) có mấy khu dân cư đang được nhiều người chọn mua nhà ở, như khu dân cư H.P., khu nhà thương mại V.M... Tuy nhiên, khi đến khu nhà ở thương mại V.M. thì được biết khu này có một dãy nhà 34 căn thuộc diện nhà cấp 4, được xây liền kề nhau, một số căn đã có người vào ở, số còn lại tạm ngừng giao dịch vì chủ đầu tư chưa hoàn thiện một số thủ tục.
Ông Tô Ngọc Hiển - Trưởng phòng Quản lý đô thị TP Sóc Trăng - cho biết: "Khu nhà ở thương mại V.M. được xây dựng trên cơ sở quy hoạch nhà ở, nhưng do thiếu một vài chi tiết nhỏ trong hồ sơ nên phải dừng lại để hoàn thiện thêm".
Khi phóng viên đặt vấn đề dư luận cho rằng khu nhà ở thương mại V.M. xây dựng trên đất quy hoạch cây xanh và trên bản đồ quy hoạch của TP Sóc Trăng, khu đất này có ký hiệu CX (cây xanh) thì ông Hiển cho biết "đó là do sơ suất", chứ không phải đất quy hoạch cây xanh. Còn chủ đầu tư cho biết khu đất này ông mua đất thổ cư của nhiều người và khu vực đã được quy hoạch nhà ở.
Sau khi mua đất xong, chủ đầu tư cho xây dựng thì bị Sở Xây dựng Sóc Trăng kiểm tra, phát hiện vi phạm và đã 2 lần phạt hành chính với tổng số tiền 100 triệu đồng. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa xong thủ tục giấy tờ nên chủ đầu tư tạm thời ngừng bán nhà.
Một khu thương mại làm nhà ở trên địa bàn TP Sóc Trăng.
Trên đường Lê Hồng Phong (phường 3) cũng có một số khu dân cư, chủ yếu do chủ đầu tư bỏ tiền mua gom đất của người dân, sau đó xin thủ tục mở đường nối với đường Lê Hồng Phong và thành đường nội bộ, đặt tên đường, rồi chủ đầu tư phân lô bán nền. Hiện có nhiều người đã mua đất xây nhà ở.
Theo số liệu thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng, ở TP Sóc Trăng có 34 khu dân cư tự phát, đa số đều chưa có giấy phép xây dựng, không nằm trong quy hoạch, không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật. Hiện nay, đã có 20 khu giải quyết xong, 7 khu đang hoàn thiện, còn 7 khu có phức tạp, đang gặp khó khăn.
Sở Xây dựng Sóc Trăng thông tin, các khu dân cư tự phát có nhiều sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng và đất đai. Trong đó, chủ đầu tư tự ý mở hẻm, phân lô bán nền, chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa đảm bảo hạ tầng kỹ thuật. Từ đó, tại các khu dân cư như thế này xảy ra tình trạng xây nhà trái phép, tách thửa sai quy định, gây khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai.
Để xử lý căn cơ tình trạng mở các khu dân cư tự phát, phát sinh nhiều hành vi vi phạm pháp luật về đất đai và ảnh hưởng nặng nề đến công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực này, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Sóc Trăng loại bỏ 5 khu ra khỏi danh sách 34 khu tự phát. Đối với người thực hiện phân lô, bán nền, xây dựng trái phép dẫn đến hình thành nhóm nhà tự phát, giao UBND TP Sóc Trăng để xuất xử lý, xử phạt nghiêm từng trường hợp.
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng Trần Văn Lâu cho rằng, đất đai là lĩnh vực rất nhạy cảm. "Thời gian qua vấn đề đất đai còn hỏng rất nhiều, bây giờ phải quay lại giải quyết lịch sử nên rất khó" - người đứng đầu chính quyền tỉnh Sóc Trăng nhấn mạnh.
Ông Lâu cũng mạnh dạn đề cập đến thực trạng đất nông nghiệp cũng được người dân phân lô xây nhà. Đất trong hẻm được mọi người bán giấy tay với nhau rồi tự phân lô cất nhà, không có giấy chủ quyền, liên tục bán với nhau qua 4 - 5 chủ.
"Có miếng giấy ghi đất cây lâu năm rồi họ xẻ ra 4 - 5m thành nền, bán thoải mái, bán giấy tay với nhau, chính quyền không quản lý được. Tôi đề nghị cơ quan chức năng nghiên cứu, sớm có văn bản tạo điều kiện cho người dân tách thửa, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để khi bà con cần phát triển kinh tế có thể mang thế chấp ngân hàng" - ông Trần Văn Lâu nói.
Theo người dân địa phương, để xảy ra tình trạng bát nháo trong xây dựng, nhiều khu dân cư tự phát đã "phá nát" quy hoạch của TP Sóc Trăng, đặt chính quyền vào thế đã rồi có lỗi của chính quyền ở cơ sở đã không quyết liệt trong xử lý vi phạm. Thậm chí, có người còn cho rằng có sự bao che, chống lưng của một số cán bộ vì họ xây cả một khu dân cư, thi công rầm rộ như một đại công trường thì không thể nói là không biết.
Một người từng tham gia liên minh xây dựng khu dân cư tự phát (đã nghỉ) cho biết: Chủ đầu tư làm liều không phải vì họ liều mà thực ra có người chống lưng rồi, không có người chống lưng đố anh nào dám làm. Để có khu dân cư tự phát, họ mua đất, chạy quy hoạch, lách quy định của pháp luật rồi xây dựng. Khi chính quyền biết, xuống lập biên bản, họ vẫn tỉnh bơ bởi lập biên bản chỉ là hình thức tránh trách nhiệm cho cán bộ địa phương khi có cấp trên kiểm tra. Sau khi xây xong, xuống kiểm tra, phạt vi phạm hành chính mấy chục triệu là xong.
Muốn dứt điểm tình trạng xây dựng bát nháo như vừa qua, cần mạnh tay buộc cưỡng chế, hoàn trả mặt bằng như ban đầu là không ai dám làm liều.
" alt="Xây dựng bát nháo, khu dân cư phá nát quy hoạch thành phố" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo AJ Auxerre vs Marseille, 03h05 ngày 23/2: Marseille đến đòi nợ
Linh Lê - 21/02/2025 15:46 Pháp ...[详细]
-
Các nước châu Âu có thể thực thi lệnh bắt giữ Thủ tướng Israel của ICC
Các nước châu Âu có thể thực thi lệnh bắt giữ Thủ tướng Israel của ICC
Thành Đạt
(Dân trí) - Một số quốc gia châu Âu đã cam kết thực hiện lệnh bắt giữ Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu do Tòa Hình sự Quốc tế (ICC) ban hành.
Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu (Ảnh: Shutterstock).
ICC ngày 21/11 công bố lệnh bắt giữ đối với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu, cựu Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant, thủ lĩnh Hamas Mohammed Diab Ibrahim al-Masri (hay còn gọi là Mohammed Deif) "vì tội ác chiến tranh và tội chống lại loài người". Theo lệnh bắt giữ, các tội ác này được ghi nhận trong giai đoạn ít nhất từ ngày 8/10/2023 đến ngày 20/5 vừa qua.
Quyết định của ICC đã gây ra nhiều phản ứng trái chiều ở phương Tây. Một số quốc gia nhấn mạnh sự tôn trọng của họ đối với vai trò độc lập của tòa án, trong khi những quốc gia khác lên tiếng ủng hộ Israel.
Hà Lan, Thụy Sĩ, Ireland, Italy, Thụy Điển, Bỉ và Na Uy đều tuyên bố sẽ thực hiện các cam kết và nghĩa vụ theo Quy chế Rome và luật pháp quốc tế.
Tuy nhiên, Bộ trưởng Quốc phòng Italy Guido Crosetto nhấn mạnh rằng ICC đã "sai" khi đặt Thủ tướng Netanyahu và cựu Bộ trưởng Quốc phòng Gallant ngang hàng với Hamas. Áo cũng cho biết họ sẽ tuân thủ quyết định của ICC, nhưng Ngoại trưởng Áo Alexander Schallenberg thừa nhận lệnh bắt giữ này "hoàn toàn khó hiểu".
Ngoại trưởng Hà Lan Caspar Veldkamp phát biểu trước quốc hội nước này rằng chính quyền sẽ hành động theo lệnh bắt giữ và tránh các cuộc tiếp xúc không cần thiết với những người bị ICC nêu tên.
Geert Wilders, người đứng đầu đảng Tự do của Hà Lan, một thành viên của liên minh cầm quyền, đã lên án quyết định của ICC, nói rằng chính quyền Israel đang phải đối mặt với lệnh bắt giữ thay vì nhận được sự thông cảm và hỗ trợ của quốc tế.
Tại Pháp, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Christophe Lemoine cho biết việc có khả năng hành động theo lệnh bắt giữ của ICC là một "vấn đề pháp lý phức tạp", trong khi thừa nhận tầm quan trọng của việc hành động theo các quyết định của ICC. Tuy nhiên, người phát ngôn từ chối nói liệu Pháp có bắt giữ ông Netanyahu hay ông Gallant nếu họ đến nước này hay không.
Trong khi đó, Thủ tướng Hungary Viktor Orban đã lên án quyết định của ICC, nói rằng ông sẽ mời nhà lãnh đạo Israel đến Hungary. Ông Orban chỉ trích lệnh bắt giữ của ICC là "sai lầm", đồng thời cho biết Thủ tướng Netanyahu có thể tiến hành đàm phán tại Hungary "trong điều kiện an toàn đầy đủ".
"Hôm nay, tôi sẽ mời thủ tướng Israel, ông Netanyahu, đến thăm Hungary và trong lời mời đó, tôi sẽ đảm bảo với ông ấy rằng nếu ông ấy đến, phán quyết của ICC sẽ không có hiệu lực tại Hungary và chúng tôi sẽ không tuân theo nội dung của phán quyết đó", ông Orban tuyên bố.
Trong EU, Hungary và Cộng hòa Séc là những nước ủng hộ mạnh mẽ Israel, trong khi các nước như Tây Ban Nha và Ireland nhấn mạnh sự ủng hộ đối với Palestine.
Phản hồi về quyết định của ICC, Bộ Ngoại giao Séc cho biết Prague sẽ tôn trọng các nghĩa vụ pháp lý quốc tế của mình.
Tuy nhiên, Thủ tướng Séc Petr Fiala gọi quyết định của ICC là "đáng tiếc".
"(Động thái này) làm suy yếu thẩm quyền của ICC trong các trường hợp khác khi đánh đồng các lãnh đạo được bầu của một quốc gia dân chủ với các chỉ huy của một tổ chức Hồi giáo", thủ tướng Séc cho biết.
Theo RT" alt="Các nước châu Âu có thể thực thi lệnh bắt giữ Thủ tướng Israel của ICC" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Wellington Phoenix, 11h00 ngày 22/2: Tin vào cửa trên
Gần 600.000 lính Nga tham gia cuộc xung đột với Ukraine
Gần 600.000 lính Nga tham gia cuộc xung đột với Ukraine
Minh Phương
(Dân trí) - Theo tình báo Ukraine, khoảng 580.000 lính Nga tham gia vào cuộc chiến kéo dài gần 3 năm qua với Nga.
Binh sĩ Nga tuần tra ở Donetsk (Ảnh: AFP).
Interfaxngày 21/11 dẫn lời Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Tình báo Quân đội Ukraine (GUR) Vadym Skibitsky cho biết, trong số khoảng 580.000 binh sĩ Nga tham gia cuộc xung đột với Ukraine, 60.000 binh sĩ đang chiến đấu tại tỉnh biên giới Kursk và 35.000 binh sĩ tại các vùng lãnh thổ mà quân đội Nga kiểm soát ở Ukraine.
Trước đó, hồi tháng 6, Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, gần 700.000 lính Nga đang chiến đấu ở Ukraine.
Nga đang tìm cách tăng số lượng binh sĩ tham gia xung đột với Ukraine. Chính phủ Nga gần đây đã miễn trừ trách nhiệm hình sự cho các bị cáo nếu họ gia nhập quân đội Nga và đưa ra các phần thưởng tài chính bổ sung cho việc phục vụ theo hợp đồng để tăng thêm nhân lực.
Bất chấp thương vong ngày càng tăng, lực lượng Nga tiếp tục tấn công vào miền Đông Ukraine, tập trung vào các thành phố Pokrovsk và Toretsk ở tỉnh Donetsk. Bị áp đảo về số lượng và hỏa lực, Ukraine đang dần mất đi vị thế dưới áp lực của Nga.
Theo Jyiv Independent" alt="Gần 600.000 lính Nga tham gia cuộc xung đột với Ukraine" />
- Nhận định, soi kèo Arouca vs Farense, 22h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do
- Loạt chiến đấu cơ biến mất khỏi căn cứ chiến lược của Nga
- Các thành phố lớn châu Á xem xét thu phí chống tắc đường nội đô
- Phòng không Ukraine khai hỏa ồ ạt, trời đêm Odessa sáng rực
- Nhận định, soi kèo Tekstilac Odzaci vs Radnicki 1923 Kragujevac, 22h00 ngày 21/2: Khó tin tân binh
- Rộ tin Nga hạn chế không phận, chuẩn bị đáp trả Ukraine
- Nếu tranh thủ mua nhà lúc này, nên tính toán điều gì?