Nhận định, soi kèo Wigan Athletic vs Fulham, 22h00 ngày 8/2: Khó có bất ngờ

Các tín đồ mua sắm ưa xê dịch thường nói với nhau rằng, “nếu chưa biết Orchard Road thì coi như chưa từng đặt chân đến Singapore”. Và dường như không có vị du khách nào đến Singapore mà không từng ghé chân đến con đường mua sắm nổi tiếng Orchard Road.

Tuyến phố mua sắm “cực chất” tại The Matrix One (Ảnh phối cảnh)

Nhưng không phải Singapore mà Mỹ mới là nơi khai sinh khái niệm One-stop shopping (cung cấp tất cả dịch vụ tại một điểm đến) từ những năm đầu thế kỷ 20, khi người dân nước này ngày càng muốn tối đa hóa danh mục mua sắm, trải nghiệm trong một khoảng không gian và thời gian tối thiểu.

Trung tâm Rockefeller tại Midtown Manhattan, như một áng thơ ca ngợi New York của những năm 1930, là nơi thu hút cả nhóm thanh niên trẻ trung cũng như lớp người cao tuổi và là tâm điểm lễ hội hàng năm của nước Mỹ vào mỗi kỳ nghỉ.

Sau khi mua sắm thỏa thích trong khu cao ốc khổng lồ rộng tới 89.000 m2, bạn có thể bước vào những chiếc thang máy tốc độ cao nhất thế giới đi lên tầng 67 của Rockefeller Plaza và từ đài quan sát Top of the Rock ngồi ngắm cảnh quan tuyệt đẹp nhìn ra Central Park - một góc lãng mạn và dịu dàng của thành phố không ngủ.

Một góc shophouse khối đế hướng nội khu tại dự án The Matrix One (Ảnh phối cảnh)

Tuy nhiên, giữa thời dịch bệnh Covid-19 bùng phát, tín độ mua sắm không dễ dàng gì bay nửa vòng Trái đất để hưởng thụ chất sống Mỹ và thỏa thuê với thiên đường mua sắm Rockefeller Plaza. Vì vậy, chủ đầu tư MIKGroup hứa hẹn sớm đem xu hướng “One-stop” đến The Matrix One, tổ hợp đa tiện ích sinh sống - nghỉ dưỡng - mua sắm - giải trí hạng A nơi “trái tim” Mỹ Đình.

Quy tụ những thương hiệu cao cấp hàng đầu

Theo chủ đầu tư MIKGroup, những thương hiệu hạng sang sẽ lựa chọn các vị trí vàng, nơi có sẵn tệp khách thương lưu như The Matrix One làm điểm đến. Bởi ở một dự án “đáng tiền” như The Matrix One, sự độc đáo, thậm chí độc bản của mỗi căn hộ, tự bản thân nó đã tạo ra phân khúc khách hàng riêng. Những tệp khách hàng tinh hoa này đang nở ra với tốc độ cực nhanh, nhất là ở những trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa như thủ đô Hà Nội.

Khu tập yoga nằm giữa khuôn viên xanh mát của 2 tòa tháp. Ảnh phối cảnh

“Mọi tiện ích thiết yếu dành cho cư dân không vượt quá 5 phút đi bộ”, đó là mục tiêu của MIKGroup. Chỉ cần 1 phút di chuyển xuống dưới chân tòa tháp, hàng loạt tiện ích hiện đại sẽ hiện ra trước mắt bạn. Không chỉ là salon tóc, spa hiện đại, khu nhà hàng đồ ăn nhanh fast food thơm phức, mà có cả những shop thời trang đủ nhãn hiệu nổi tiếng thế giới, các quán café đẹp mắt, siêu thị hay cửa hàng rau sạch cung cấp đủ loại thực phẩm thiết yếu hàng ngày…

“Bạn sẽ thỏa sức mua sắm “cả thế giới”, check-in, giải trí hay thưởng thức những món ăn Âu - Á nổi tiếng ngay tại khu shophouse ở 3 tầng khối đế dưới chân tòa tháp hoặc 2 dãy shophouse hiện đại cao từ 4 - 5 tầng ngay trong tổ hợp. Thay vì phải lặn lội xa xôi để gặp gỡ bạn bè, bạn có thể tận hưởng không gian cà phê xanh mát, nhà hàng đa dạng ngay trong chính khuôn viên nơi mình đang sống”, đại diện MIKGroup cho biết.

Tổ hợp hạng A The Matrix One nằm đối diện công viên 14ha xanh mát. Ảnh phối cảnh

Bên cạnh đó, cư dân tương lai của The Matrix One còn có thể tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa tầng chuẩn hạng A được quy hoạch đồng bộ ngay trong tổ hợp dự án như: khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại, bể bơi giữa tầng không, khu vui chơi lý thú, phòng tập gym hiện đại, trường học quốc tế, công viên cảnh quan quy mô nhất khu vực rộng hơn 14ha.

Bể bơi giữa tầng không nối giữa 2 tòa tháp view trực diện công viên 14ha (Ảnh phối cảnh)

Có thể thấy, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu tại các đô thị lớn ở Việt Nam đang là động lực làm thay đổi cấu trúc nhu cầu và tiêu dùng của xã hội, trong đó, mô hình phát triển đô thị theo kiểu “All in one” như The Matrix One là xu hướng tất yếu.

Ngọc Minh

Rose Town là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ rộng hơn 4ha, bao gồm 04 tòa căn hộ cao 27 tầng, 01 tòa văn phòng, 01 tòa dịch vụ khách sạn cao cấp, khu liền kề và biệt thự. Với quy mô hơn 1.000 căn hộ chung cư, cùng số lượng lớn văn phòng, khu thương mại dịch vụ, số lượng người dân thường xuyên sinh sống, làm việc và di chuyển tới dự án có thể lên tới hàng chục ngàn. Ngoài ra, khu vực cư dân hiện hữu xung quanh cũng hứa hẹn mang tới nguồn khách hàng dồi dào cho các shophouse của dự án.

Dự án Rose Town được đầu tư đồng bộ, hiện đại ngay cửa ngõ phía nam của Thủ đô

Những căn shophouse được mở bán đầu tiên tại Rose Town sẽ thuộc khối đế tòa căn hộ DV02. Đây là tòa căn hộ đã bàn giao cho cư dân về ở. Với vị trí đắc địa ngay sát bãi đỗ xe ngoài trời, các shophouse tại tòa DV02 sở hữu lợi thế thuận tiện di chuyển, dễ dàng kinh doanh, vừa thu hút khách hàng nội khu vừa có thể tiếp cận khách vãng lai đi qua dự án.

Thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ

Nằm tại trung tâm dự án Rose Town, các shophouse tại tòa DV02 cũng thụ hưởng đầy đủ tiện ích của dự án. Với mật độ xây dựng tương đối thấp, dự án dành tới gần 70% diện tích cho hệ thống tiện ích nội khu và không gian xanh như bể bơi, vườn cây xanh, đường dạo nghệ thuật, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, sân thể thao…

Hệ thống tiện ích đa dạng của dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân mà còn thu hút các khách vãng lai, người dân xung quanh tới dự án, từ đó gia tăng số lượng khách hàng có thể ghé thăm và sử dụng dịch vụ tại khu vực shophouse.

Khách hàng có thể vừa ăn sáng, uống café tại các shophouse, vừa thư giãn ngắm nhìn vườn hoa, không gian xanh bên ngoài

Chủ đầu tư và đơn vị vận hành uy tín

Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng bề dày kinh nghiệm, chủ đầu tư Xuân Mai Corp đã tham gia đầu tư - xây dựng - vận hành hàng loạt các dự án bất động sản từ Bắc tới Nam như Xuân Mai Tower, Xuân Mai Complex, Xuân Mai Tower Thanh Hóa, Eco Green City, Eco Green Saigon…

Tại Rose Town, liên danh Promexco và Xuân Mai Corp hợp lực triển khai dự án và đã bắt đầu vận hành tòa căn hộ DV02 với hàng trăm cư dân. Đầu tư shophouse tại đây, khách hàng có thể yên tâm về chất lượng công trình và công tác quản lý vận hành tòa nhà, bao gồm các vấn đề như đón tiếp khách, gửi xe, an ninh, vệ sinh…

Thiết kế hợp lý, số lượng có hạn

Các căn shophouse tại tòa DV02 dự án Rose Town có diện tích rất linh hoạt từ 61 - 134m2, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho khách đầu tư. Thiết kế mặt tiền rộng từ 5,7 - 15m với cửa kính tấm lớn, bàn giao thô (hoàn thiện trần, sàn, hệ thống điện nước) tại khu vực thương mại dịch vụ giúp khách hàng vừa tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, vừa dễ dàng lên phương án thiết kế không gian theo nhu cầu sử dụng.

Với số lượng có hạn, chỉ 16 lô, chiếm chưa tới 10% tổng số lượng sản phẩm trong một tòa căn hộ, các shophouse tại đây sẽ mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn, đáp ứng các nhu cầu dịch vụ từ cơ bản đến nâng cao cho cuộc sống hiện đại.

Khu vực shophouse trong tòa cư dân hiện hữu, sẵn sàng đi vào hoạt động

Tiềm năng sinh lời

Với mặt bằng shophouse khối đế chung cư, bên cạnh các dịch vụ thiết yếu phục vụ cuộc sống hàng ngày như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, cửa hàng cắt tóc, gội đầu,… khách hàng cũng có thể kinh doanh các loại hình khác, phục vụ nhu cầu học tập, thư giãn, giải trí, mua sắm của người dân như nhà hàng, quán café, khu vui chơi, trung tâm tiếng Anh… Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định hàng chục triệu đồng hàng tháng.

Khi xã hội càng phát triển, nhu cầu mua sắm, hưởng thụ của người dân ngày càng cao. Đặc biệt, với cuộc sống bận rộn tại thành phố, những cư dân hiện đại thường có xu hướng sử dụng các dịch vụ tiện lợi tại chỗ một cách thường xuyên. Từ đó, các dịch vụ mua sắm tại khu vực shophouse khối đế tòa nhà cũng được ưa chuộng hơn. Mặc dù bị ảnh hưởng không nhỏ bởi dịch bệnh, nhưng theo dự đoán của các chuyên gia, thời gian tới, khi hoạt động bán lẻ được khôi phục và phát triển ổn định, nhu cầu kinh doanh tại khối đế tòa nhà sẽ còn nở rộ hơn nữa.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện tại, các căn shophouse tại tòa DV02 đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng sử dụng. Với hàng loạt ưu điểm, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, đây là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp, cũng như những khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi muốn thử sức kinh doanh tại thời điểm này.  

Thông tin chi tiết về dự án, liên hệ:

Văn phòng bán hàng dự án Rose Town, 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội

Thúy Ngà

Với ngôi nhà cấp 4 này, kiến trúc sư đề xuất phương án sử dụng mái dài dọc theo khu đất. Bên dưới phần mái này là các khu vực chức năng của ngôi nhà. 

Mô phỏng thiết kế phần mái và khung thép nâng đỡ mái nhà.

Về kết cấu cơ bản vẫn đảm bảo kỹ thuật và rút ngắn thời gian thi công, hệ thống khung thép đóng vai trò nâng đỡ phần mái nhà, nó mang đến cảm giác “mái nhà như lơ lửng giữa khung cảnh thiên nhiên”. 

Ngôi nhà nhìn từ trên cao.

Bên dưới mái nhà là khu vực công năng ở hai đầu hồi. Một bên là khu vực bếp và vệ sinh, bên còn lại là hai phòng ngủ. 

Khu vực bếp nằm bên trái, còn bên phải là không gian của 2 phòng ngủ.

Hai khu vực chức năng này có những bức tường kết hợp với sàn, mái và cửa trượt tạo nên không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà. 

Hướng nhìn từ không gian sinh hoạt chung vào khu vực bếp.

Khu vực bếp được bao bọc bởi một khối trụ.

Ở phía đối diện, hai phòng ngủ được bao bọc bởi khối hộp hình chữ nhật.

Các không gian riêng tư được kéo dài ra ngoài ranh giới của mái, giúp tăng khả năng điều hòa không khí và trải nghiệm cho gia chủ.

Không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà đóng vai trò là không gian kết nối đa chiều. Một mặt kết nối hai khu vực chức năng chính, mặt khác kết nối thiên nhiên bên ngoài và không gian trong nhà. 

Không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà.

Góc làm việc tràn ngập thiên nhiên, được ngăn cách với không gian sinh hoạt chung bằng kệ gỗ để nhiều đồ trang trí.

Không gian sinh hoạt chung và thiên nhiên bên ngoài dường như không có sự ngăn cách.

Khe lấy sáng trên đỉnh mái trải dọc từ hướng Tây Bắc xuống Đông Nam, có tác dụng như một tấm rèm chắn, mang lại ánh sáng vừa đủ cho không gian ăn uống và tiếp khách. 

Khe lấy sáng trên đỉnh chạy dọc theo mái nhà.

Cận cảnh khe lấy sáng.

Từ không gian sinh hoạt chung, gia chủ có thể thấy được thay đổi của ánh nắng trong ngày cũng như cảm nhận được sự thay đổi giữa các mùa trong năm. 

Kiến trúc sư mong muốn thiết kế ngôi nhà này như là sự kết nối giữa con người và thiên nhiên.

Mặt trước của ngôi nhà.

Không quá ấn tượng ở vẻ bề ngoài nhưng kiến trúc ngôi nhà vẫn mang đến sự khác biệt ở vùng biên giới.

5 mẫu nhà cấp 4 được nhiều người ưa chuộng bạn có thể tham khảo

Các mẫu nhà cấp 4 mái Thái, mái lệch, mái bằng… được nhiều gia đình lựa chọn với thiết kế hiện đại, sang trọng.

Xây dựng đô thị bền vững là vấn đề chung của toàn cầu đã được đề cập lần đầu tiên từ năm 1972 tại Hội nghị thượng đỉnh Stockholm (Thụy Điển). Trên thế giới, một số nước đã và đang xây dựng thành công các đô thị xanh hay đô thị sinh thái như: Stockholm (Thụy Điển); Freiburg (Đức); Alexandria bang Virginia (Mỹ); Thiên Tân Sino (Singapore); DongTan (Trung Quốc); …

Đô thị sinh thái Thiên Tân Sino (Singapore) - ảnh phối cảnh

Ngày nay, vấn đề xây dựng đô thị bền vững càng được quan tâm nhiều hơn khi tốc độ đô thị hóa tăng cao và phát sinh nhiều hệ lụy. Việt Nam cũng không nằm ngoài vấn đề chung khi tốc độ đô thị hóa của nước ta tăng gấp đôi, từ 19,6% năm 2009 lên khoảng 39,3% vào năm 2020. Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ trên diện rộng đã làm tăng tính cấp thiết của việc phát triển đô thị bền vững.

Tuy nhiên, xây dựng đô thị bền vững là nhiệm vụ dài hạn cần sự phối hợp chặt chẽ của nhiều ban ngành, tổ chức và không chỉ phụ thuộc hoàn toàn vào Chính phủ mà cần sự chủ động đóng góp của tư nhân theo định hướng quy hoạch và chiến lược phát triển chung. Theo đó, các doanh nghiệp tư nhân hoạt động trong lĩnh vực BĐS có vai trò rất quan trọng.

Doanh nghiệp tiên phong kiến tạo chuẩn mực KĐT tại các địa phương

Các sản phẩm của ngành BĐS bao gồm KĐT, nhóm ở hay bất kỳ hình thức tổ chức cư trú nào khác đều là cấu thành tạo nên một đô thị bền vững. Việc kiến tạo thành công các KĐT bền vững sẽ mang lại nhiều tác động lâu dài, mà trước tiên là các lợi ích thiết thực như: chủ động tổ chức được cộng đồng cư dân; sử dụng quỹ đất hiệu quả; xây dựng môi trường sống trong lành cho cư dân; giúp phân tán dân cư, giảm áp lực cho các thành phố trung tâm…

Các KĐT bền vững sẽ góp phần xây dựng đô thị bền vững

Tuy nhiên, do tác động của yếu tố kinh tế và nhu cầu thị trường nên đa số các KĐT được quy hoạch bài bản, đề cao mục tiêu phát triển bền vững thường tập trung ở các vùng đã phát triển từ lâu. Trong khi đó, tại các đô thị trẻ vừa bước vào thời kỳ phát triển, đang cần hình mẫu định hướng mô hình KĐT bền vững lại chưa có nhiều doanh nghiệp đầu tư.

Với mong muốn tiên phong phát triển KĐT bài bản để góp phần hình thành chuẩn mực KĐT tại các địa phương đang đẩy mạnh phát triển đô thị, giúp hạ tầng địa phương chỉn chu và hiện đại hơn, Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) đã tập trung triển khai hàng loạt dự án tại các địa phương “mới nổi” như: Long An, Bình Phước, Hậu Giang…

Cát Tường Group mang ‘luồng gió mới’ đến TP. Vị Thanh

Năm 2019, Cát Tường Group đã đầu tư và phát triển dự án KĐT Cát Tường Western Pearl với quy mô 80ha và vốn đầu tư lên đến 85 triệu USD tại TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Dự án đã được giới chuyên môn bình chọn là “Dự án BĐS liền thổ tốt nhất Đông Nam Á 2020” và “Dự án đáng sống 2020”.

Với mong muốn xây dựng môi trường sống đúng nghĩa cho cư dân, Cát Tường Group đã ưu tiên yếu tố “xanh” ngay từ khi triển khai dự án. Khu vực xử lý rác - nước thải trong KĐT được bố trí khoa học, tạo môi trường sống trong lành. Doanh nghiệp cũng quy hoạch các khu phố theo ô bàn cờ giúp mỗi ngôi nhà đều cận lộ đúng như thị hiếu của người dân nơi đây. Ngoài ra, vấn đề an ninh trật tự, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan và bảo trì hệ thống điện - nước nội khu cũng được đảm bảo nhờ có sự tham gia vận hành chuyên nghiệp từ ban quản lý khu dân cư. Chính các yếu tố này đã thu hút được cư dân đến ở, giúp địa phương chủ động trong việc tổ chức các cộng đồng cư dân, đồng thời tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất đã khai thác.

“Công viên tái hiện 7 kỳ quan kiến trúc cổ đại nổi tiếng thế giới đầu tiên tại Việt Nam” - Công viên The Miracle thuộc KĐT Cát Tường Western Pearl

Song song đó, Cát Tường Western Pearl cũng dành đến 55% diện tích để phát triển các tiện ích đã và đang hình thành như: công viên chủ đề; dãy thương phố sầm uất với đa dạng loại hình dịch vụ, hàng hóa; khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc - trung tâm thương mại, giải trí hàng đầu Hậu Giang; … Hệ thống tiện ích và môi trường sống tại Cát Tường Western Pearl được kỳ vọng sẽ thúc đẩy diện mạo và hoạt động thương mại của TP. Vị Thanh để góp phần phân tán, giảm áp lực dân số cho đô thị lớn liền kề là TP. Cần Thơ - nơi đang có mật độ dân số cao gấp 3 lần mật độ dân số trung bình cả nước và vẫn đang tiếp tục tăng.

Theo chủ đầu tư dự án, hiện các sản phẩm cuối cùng tại KĐT Cát Tường Western Pearl đang được mở bán với chiết khấu lên đến 15% (một số lô đặc biệt) cùng chương trình hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng từ Ngân hàng Quân đội MBbank và nhiều quà tặng hấp dẫn như: xe ô tô Mitsubishi X-pander Cross, xe Honda SH 125i CBS, điện thoại iPhone 12Pro...

Bùi Huy