Có thể kể đến một số dự án như dự án Mailand Hanoi City, dự án Ciputra Hà Nội, dự án KĐT Tây Hồ Tây - Starlake có mức giá bán trong khoảng từ 160-300 triệu đồng/m2 mặc dù lượng giao dịch thấp.

Tại TP.HCM, giá bán biệt thự, nhà liền kề tại một số khu vực tại TPHCM có mức giá khoảng 140-400 triệu đồng/m2, như dự án biệt thự Mỹ Phú 2, Vinhomes Central Park, Saigon Mystery Villas...

Đối với nhà riêng lẻ, đất nền trong dự án, đại diện Bộ Xây dựng cho hay, trong quý IV/2023, theo báo cáo nghiên cứu về thị trường bất động sản thì giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ trong năm 2023 tại các địa phương có xu hướng giảm đều theo quý và giảm 10-14% so với năm 2023. 

Xu hướng giảm nhiều ở một số địa phương như Đà Nẵng (giảm 13,1%), Hà Nội (giảm 10,8%), TP.HCM (giảm 12%), Khánh Hòa (giảm 12,3%), Đồng Nai (giảm 10,9%)...

Sóng cắt giảm hàng nghìn nhân sự lan rộng

Nhìn nhận về thị trường bất động sản thời gian qua, ông Hải cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2023 vẫn gặp nhiều khó khăn. Cụ thể, số lượng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thành lập mới chỉ 4.725 doanh nghiệp, giảm hơn 45% so với năm 2022; số lượng doanh nghiệp giải thể, ngừng kinh doanh có thời hạn lần lượt là 1.286 doanh nghiệp (tăng 7,7%) và 3.705 doanh nghiệp (tăng 47,4%) so với năm trước .

Tình trạng cắt giảm nhân sự tại các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang diễn ra không chỉ đối với các doanh nghiệp nhỏ, mà với cả các doanh nghiệp lớn. 

Nhiều ông lớn bất động sản phải cắt giảm nhân sự trong nửa đầu năm 2023 như Tập đoàn Đất Xanh hơn 1.380 nhân sự, Đất Xanh Services hơn 1.240 nhân sự…

Tuy nhiên, lãnh đạo Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản đánh giá, thị trường đã vượt qua thời điểm khó khăn nhất.

Theo ông Hải, những tháng cuối năm, việc lãi suất ngân hàng cho vay mua bất động sản được điều chỉnh theo xu hướng giảm; thị trường bắt đầu có chuyển biến tích cực, lượng tìm kiếm giao dịch các phân khúc đất nền, chung cư,... phục hồi tốt và nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều.

"Lượng giao dịch của các loại hình bất động sản ở cuối năm tăng so với hồi đầu năm chứng tỏ thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi", ông Hải nhận định.

Trong quý IV/2023, nguồn cung bất động sản, của dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở có sự chuyển biến theo xu hướng tăng.

Cụ thể, số lượng dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tăng 4,2% so với quý III/2023; số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý IV tăng 19% so với quý III/2023.

Số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở hoàn thành tăng 88% so với quý III/2023 và số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới trong quý IV nhiều hơn so với quý III/2023 khoảng 5 dự án.

Tuy nhiên, về tổng thể thì nguồn cung bất động sản trong năm 2023 còn hạn chế so với năm 2022. 

De Jong ghi bàn duy nhất của trận đấu

Đây là trận Lionel Messi tái xuất sau chấn thương, và siêu sao người Argentina cũng đã chơi đầy nỗ lực trong lần thứ 500 ra sân tại La Liga.

Lấn át đối thủ nhưng phải mãi đến phút 27 "Gã khổng lồ xứ Catalunya" mới mở được tỷ số. Messi câu bóng tinh tế vào vòng cấm để Frenkie De Jong ập vào đệm bóng cận thành đưa đội khách vượt lên dẫn trước.

Messi thi đấu nổi bật trên hàng công của Barca

Phút 41, Messi có cơ hội trực tiếp khi tên mình lên bảng điện tử với cú sút phạt hàng rào sở trường ngoài vòng cấm. M10 đã vẽ lên đường cong tuyệt hảo nhưng thủ môn Fernandez đã bay người xuất sắc ngăn cản "La Pulga Atomica" lập siêu phẩm.

Về phía Huesca, đội chủ nhà suýt nữa gỡ hòa ở phút 64 với tình huống giật gót điệu nghệ của Rafa Mir bị thủ thành Ter Stegen xuất sắc ngăn chặn.

Huesca không thể gây bất ngờ trước Barca

Trong 45 phút của hiệp hai, Barca đã tạo ra được thêm vài cơ hội nữa nhưng cả Messi và Dembele đều không thể ghi thêm bàn thắng.

Dù vậy, 1 bàn là vừa đủ để thầy trò HLV Ronald Koeman giành trọn 3 điểm để vươn lên xếp thứ 5 trên bảng xếp hạng La Liga, và vẫn thi đấu ít hơn một trận.

Ghi bàn: De Jong (27')

Đội hình ra sân:

Huesca: Fernandez, Galan, Siovas, Pulido, Insua, Mosquera, Rico, Ontiveros, Seoane, Gomez, Mir

Barcelona: Ter Stegen, Dest, Araujo, Lenglet, Alba, Pedri, Busquets, De Jong, Dembele, Messi, Braithwaite

Lịch Thi Đấu La Liga 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
02/01
02/01	20:00	Villarreal CF		2:1		Levante UD	Vòng 17
02/01	22:15	Real Betis		1:1		Sevilla FC	Vòng 17
03/01
03/01	00:30	Getafe CF		0:1		Real Valladolid	Vòng 17
03/01	03:00	Real Madrid		2:0		Celta Vigo	Vòng 17
03/01	20:00	Athletic Bilbao		1:0		Elche CF	Vòng 17
03/01	22:15	CD Alavés		1:2		Atlético Madrid	Vòng 17
04/01
04/01	00:30	SD Eibar		2:0		Granada CF	Vòng 17
04/01	00:30	Real Sociedad		1:1		CA Osasuna	Vòng 17
04/01	03:00	SD Huesca		0:1		FC Barcelona	Vòng 17
05/01
05/01	03:00	Valencia CF		-:-		Cádiz CF	Vòng 17

Pickford khiến Van Dijk chấn thương nặng và có thể phải nghỉ hết mùa giải

Điều đáng nói, Pickford không bị phạt thẻ, tiếp tục được chơi đến hết trận, trong khi Van Dijk phải đau đớn rời sân từ phút 11.

Cả trọng tài chính Michael Oliver và nhất là trọng tài VAR David Coote bị chỉ trích không ít sau đó, vì dù đã xem lại nhưng lại chỉ xác định mỗi việc Van Dijk đã… việt vị trước đó.

Điều đó có nghĩa, cũng không có phạt đền cho Liverpool. Ở trận này, đội bóng của Klopp còn không được công nhận bàn thắng của Henderson cuối trận, đành ngậm ngùi với kết quả hòa 2-2.

Trong lần hiếm hoi trả lời phỏng vấn của Daily Mail, Vía áp đen Michael Oliver thừa nhận, ông hối hận vì đã không rút thẻ đỏ cho thủ thành Pickford.

Một chiếc thẻ đỏ không ngăn được việc Van Dijk đã dính chấn thương nghiêm trọng nhưng sẽ giúp Liverpool có động lực rất lớn trong trận đấu mà họ đều là người vượt lên dẫn trước.

Trọng tài chính Michael Oliver thừa nhận, lẽ ra ông phải rút thẻ đỏ cho Pickford

“Ban đầu là suy nghĩ ‘đó không thể là một quả phạt đền vì đã việt vị. Do vậy, chúng tôi cần kiểm tra lỗi việt vị trước.

Tôi nhớ mình đã nói với bộ phận VAR: Nếu không việt vị, tôi sẽ thổi quả 11m.

Chúng tôi đã không nghĩ đến tình huống (phạm lỗi) của Pickford. Lẽ ra chúng tôi có thể xác định Van Dijk đã việt vị và rút thẻ đỏ cho Pickford.

Điều tôi ngạc nhiên khi xem lại khi lúc đó, không ai trong số các cầu thủ yêu cầu điều đó.

Chúng tôi, bao gồm cả tôi trong đó, đã quá chú tâm vào việc thực hiện từng bước một, thay vì suy xét tổng thể. Đáng ra chúng tôi phải xem lại pha bóng của Pickford, chứ không chỉ thực hiện có phạt đền hay không.

Chúng tôi nên thổi việt vị và truất quyền thi đấu của Pickford”.

L.H

Các tổn thương của bệnh nhận đã tạm ổn định

Gần đây tình trạng đau nặng hơn, nên chị nghe lời người quen, lấy loại lá không rõ tên, xào với dấm, giã nát và  đắp lên đầu gối. Sau 2 tuần, quanh vùng đắp lá bị ngứa dữ dội, vết đỏ lan rộng và phồng rộp, bệnh nhân vào Bệnh viện Chợ Rẫy.

Phó giáo sư, tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Đình Khoa, Trưởng khoa Nội cơ xương khớp, cho biết bệnh nhân có nhiều vết bỏng nước đã bội nhiễm. Các bác sĩ  đã điều trị triệu chứng bằng kháng sinh kháng viêm tại chỗ. Hiện các tổn thương mô mềm đã ổn định. Tuy nhiên, bệnh viện vẫn đang phải thực hiện các thăm dò khác để xác định rõ tình trạng bệnh lý khớp để có phương án phù hợp.

Bác sĩ Nguyễn Đình Khoa cho biết, đây không phải trường hợp duy nhất tự điều trị bệnh thoái hóa khớp gối bằng phương pháp phản khoa học. Trước đó bệnh viện cũng tiếp nhận 1 bệnh nhân có bệnh nền tiểu đường, nhưng tự đi cắt, lể để chữa đau khớp, gây ra nhiễm trùng huyết.

Vết thương ở đầu gối do bệnh nhân tự ý đắp lá

Ngoài ra, cũng có nhiều ca biến chứng nặng do tự ý sử dụng các chế phẩm thuốc có chứa corticoid. Ban đầu, bệnh nhân có thể ăn ngon hơn, giảm đau nhưng lâu dài gây tình trạng mỏng da, dễ bị bầm tím, loãng xương, tăng huyết áp, tiểu đường hoặc suy thượng thận.

Bác sĩ Khoa khuyến cáo, thoái hóa khớp là bệnh mạn tính, rất phổ biến ở phụ nữ trung niên. Hiện bệnh chưa có phương pháp điều trị dứt điểm, nhưng nếu được chẩn đoán, điều trị phù hợp thì có thể ổn định và làm chậm diễn tiến. Do đó, bệnh nhân khi bị đau khớp cần đến các cơ sở y tế để được chẩn đoán, điều trị phù hợp, tránh các hậu quả nghiêm trọng.

Linh Khuê

Bé 9 tháng tử vong do tự đắp lá chữa bỏng tại nhà

Bé trai bị bỏng nước sôi ở đùi, gia đình chủ quan cho con đắp lá thầy lang. Bé tử vong trên đường đến bệnh viện cấp cứu.  

Van de Beek được khuyên cần phải rời MU gấp để đảm bảo vị trí ở tuyển Hà Lan tại VCK Euro diễn ra vào năm nay

Nhìn tài năng trẻ của quê hượng bị Solskjaer ‘nhốt’ trên ghế dự bị, cựu danh thủ Ronald de Boer tỏ thái độ khá gay gắt cũng như thúc giục Van de Beek phải tìm cách rời MU ngay trong tháng 1 này để cứu vãn sự nghiệp.

Đây không phải là lần đầu tiên một cựu danh thủ sắc cam bày tỏ sự không hài lòng với tình cảnh Van de Beek ở Nhà hát của những giấc mơ.

Tuy nhiên, Solskjaer cho hay, ông đã nói chuyện với Van de Beek để trấn an về viễn cảnh tương lai cũng như khẳng định anh sẽ có cơ hội ra sân, bắt đầu từ trận MU gặp Watford tại vòng 3 FA Cup vào đêm nay.

Solskjaer khẳng định sẽ trao cho Van de Beek cơ hội ra sân để thể hiện khả năng

“Tôi đã trả lời câu hỏi này rất nhiều lần. Có nhiều cầu thủ cần thời gian để thích nghi, ngay cả với những cầu thủ chất lượng. Ngay tại MU cũng không có nhiều trường hợp và các đội khác cũng vậy. Đôi khi các cầu thủ cần có chút thời gian.

Với Van de Beek, việc những người quan tâm sốt ruột cũng là dễ hiểu vì họ mong những điều tốt đẹp nhất cho cậu ấy.

Donny (Van de Beek) sẽ ra sân thi đấu trận MU gặp Watford, một cơ hội tốt để cậu ấy được ra sân thường xuyên. Tôi đã nói chuyện với Donny và cho biết, chúng tôi đánh giá cậu ấy như thế nào”.

Liên quan đến tình hình MU, HLV Solskjaer xác nhận, Marcos Rojo và Sergio Romero sẽ rời MU trong tháng 1 này. Hậu vệ Timothy Fosu-Mensah cũng được cho sẽ chuyển đi sau khi chỉ ra sân 3 trận mùa này.

L.H