时间：2025-02-08 01:46:13 来源：NEWS

Quy định trên được nêu tại Nghị định số 96/2024/NĐ-CP (Nghị định 96) về quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Nghị định quy định rõ về các yêu cầu với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ. Theánhânkinhdoanhbấtđộngsảnkhôngđượcmuabánquálầnmộtnăgiá vàng nhẫn 9999 hôm nayo đó, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư.

Số lần giao dịch bị giới hạn dưới 10 lần một năm và mỗi hợp đồng không quá 300 tỷ đồng. Trường hợp giao dịch một lần trong năm thì không tính giá trị.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp, nhưng phải kê khai nộp thuế. 

Tương tự, tổ chức bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng hay một phần diện tích sàn xây dựng không nhằm để kinh doanh cũng bị giới hạn số lần mua bán và cũng phải kê khai nộp thuế.

Như vậy, quy định mới đã giới hạn cụ thể số lần giao dịch và giá trị hợp đồng trường hợp này. Đây là điểm mới so với trước đây vì quy định cũ không nêu điều kiện cá nhân kinh doanh địa ốc quy mô nhỏ.

Nhiều chuyên gia đánh giá, việc xác định rõ tiêu chí cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ sẽ hạn chế tình trạng đầu cơ, "lướt sóng" thị trường.

Từ 1/8, nhân viên môi giới nhà đất phải có chứng chỉ, hết thời làm tự doCá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong 1 doanh nghiệp, phải có chứng chỉ hành nghề. Bộ Xây dựng triển khai tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.

上一篇：Nhận định, soi kèo U20 Fiorentina vs U20 Cagliari, 19h30 ngày 5/2: Khó tin ‘tiểu The Viola’
下一篇：Kèo vàng bóng đá Stuttgart vs Augsburg, 02h45 ngày 5/2: Khó thắng cách biệt

• ·Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs PDRM, 19h15 ngày 5/2: Đối thủ yêu thích
• ·Soi kèo phạt góc Scotland vs CH Czech, 20h ngày 14/6
• ·Soi kèo phạt góc Slovakia vs Tây Ban Nha, 23h ngày 23/6
• ·Soi kèo phạt góc Hungary vs Bồ Đào Nha, 23h ngày 15/6
• ·Soi kèo phạt góc Fiorentina vs Inter Milan, 02h45 ngày 7/2
• ·Nhận định, soi kèo Doxa Katokopias với Ethnikos Achnas, 21h00 ngày 10/5: Khách hết động lực
• ·Nhận định, soi kèo Shabab AlOrdon với Al Ahli Amman, 22h00 ngày 09/05: Chung kết sống còn
• ·Soi kèo phạt góc Ukraina vs Áo, 23h ngày 21/6
• ·Nhận định, soi kèo Persis Solo vs Persebaya Surabaya, 19h00 ngày 7/2: Khó tin chủ nhà
• ·Soi kèo phạt góc Ba Lan vs Slovakia, 23h ngày 14/6
• ·Soi kèo phạt góc Italia vs Thụy Sĩ, 2h ngày 17/6
• ·Nhận định, soi kèo Nacional Potosi với Fortaleza, 07h00 ngày 9/5: Khó cho cửa trên
• ·Soi kèo góc Liverpool vs Tottenham, 3h00 ngày 7/2
• ·Nhận định, soi kèo Piast Gliwice vs LKS Lodz, 23h00 ngày 10/5: Chủ nhà về đích
• ·Nhận định, soi kèo Rigas với Liepaja, 22h00 ngày 10/5: Khách không cửa bật
• ·Nhận định, soi kèo AEL Limassol vs Karmiotissa Pano, 23h00 ngày 10/5: Tin vào khách