Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 1

Đường Đồng Khởi, TPHCM trong nhóm có giá thuê mặt bằng đắt nhất thế giới (Ảnh: Quang Anh).

Khảo sát của phóng viên báo Dân trítrên một số trang rao bán, cho thuê nhà đất, giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi đều ở mức vài trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy diện tích.

Một căn góc, 2 mặt tiền, 1 trệt 1 lầu, diện tích 236m2 được rao cho thuê 550 triệu đồng/tháng. Hay một căn góc khác có diện tích 250m2, được rao 400 triệu đồng/tháng. Thông tin tổng hợp cho thấy giá rao cho thuê phổ biến ở đường Đồng Khởi thời gian gần đây khoảng 300 triệu đồng/tháng, cao nhất lên tới 600 triệu đồng/tháng.

Tại mặt đường Đồng Khởi, khách thuê phần lớn là các thương hiệu xa xỉ hoặc khách sạn cao cấp. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, cho biết Đồng Khởi là một trong những con phố sầm uất và nổi tiếng nhất tại trung tâm TPHCM, gần nhiều khách sạn cao cấp và các điểm du lịch nổi tiếng, giúp thu hút lượng khách hàng tiêu dùng cao cấp tiềm năng lớn.

Nhiều thương hiệu xa xỉ đã chọn Đồng Khởi làm địa điểm để mở cửa hàng và định vị thương hiệu của mình tại Việt Nam. Việc có mặt trên con phố này giúp các thương hiệu xa xỉ không chỉ tiếp cận được với khách hàng mục tiêu mà còn duy trì và nâng cao hình ảnh.

Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 2

Tại khu vực châu Á Thái Bình Dương, Tràng Tiền được ghi nhận là con phố có mức giá thuê mặt bằng bán lẻ cao thứ 18 trong khu vực. Giá thuê mặt bằng phố Tràng Tiền đạt 300 USD/m2/tháng, tương đương khoảng 7,8 triệu đồng.

Kể từ khi trung tâm thương mại đầu tiên của Việt Nam mở cửa, bao gồm Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội và Thương xá Tax ở TPHCM, tổng nguồn cung bán lẻ đã bắt đầu với khoảng 30.000m2. Theo báo cáo, giai đoạn 1996-2019, trung bình mỗi năm thị trường chào đón 97.000m2 sàn bán lẻ gia nhập vào thị trường.

Tuy nhiên, trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bán lẻ có dấu hiệu chững lại về nguồn cung, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm, điều này thúc đẩy giá thuê. Đến quý III năm nay, tổng nguồn cung bán lẻ cả 2 thành phố đạt khoảng 2,56 triệu m2.

Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE tại TPHCM - cho biết sau một khoảng thời gian dài yên ắng và chịu tác động của đại dịch, đến nay các nhãn hàng đã dần lấy lại niềm tin và mạnh dạn hơn trong việc mở rộng chuỗi cửa hàng của mình.

Thống kê của CBRE trên tổng số giao dịch trên thị trường trong 3 năm vừa qua ghi nhận sự mở rộng chủ yếu đến từ các nhãn hàng F&B (thực phẩm và đồ uống, chiếm đến 35%), theo sau đó là các nhãn hàng thời trang & phụ kiện (33%).

Ngành hàng Lifestyle (Phong cách sống) đứng thứ 3 với 13%, cũng đang dần vươn lên. Đây là ngành hàng có xu hướng phát triển khá mạnh ở nước ngoài và dần lan rộng ở Việt Nam, với diện tích kinh doanh mỗi cửa hàng cũng ngày càng lớn hơn, có thể lên đến 1.000m2.

" />

Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới

Giải trí 2025-02-01 20:23:58 7147

Báo cáo của Cushman & Wakefield tiếp tục đưa đường Đồng Khởi (quận 1,ĐườngĐồngKhởiởTPHCMcógiáthuêmặtbằngtrongnhómcaonhấtthếgiớlich ngoại hang anh TPHCM) vào nhóm có giá thuê mặt bằng cao nhất Việt Nam và xếp hạng 14 toàn cầu.

Theo đơn vị này, giá thuê mặt bằng tại Đồng Khởi đạt 330 USD/m2/tháng (tương đương khoảng 8 triệu đồng/m2/tháng), tăng 32% so với trước dịch nhưng giảm 6% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu là do đồng nội tệ biến động giá so với đồng USD.

Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 1

Đường Đồng Khởi, TPHCM trong nhóm có giá thuê mặt bằng đắt nhất thế giới (Ảnh: Quang Anh).

Khảo sát của phóng viên báo Dân trítrên một số trang rao bán, cho thuê nhà đất, giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi đều ở mức vài trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy diện tích.

Một căn góc, 2 mặt tiền, 1 trệt 1 lầu, diện tích 236m2 được rao cho thuê 550 triệu đồng/tháng. Hay một căn góc khác có diện tích 250m2, được rao 400 triệu đồng/tháng. Thông tin tổng hợp cho thấy giá rao cho thuê phổ biến ở đường Đồng Khởi thời gian gần đây khoảng 300 triệu đồng/tháng, cao nhất lên tới 600 triệu đồng/tháng.

Tại mặt đường Đồng Khởi, khách thuê phần lớn là các thương hiệu xa xỉ hoặc khách sạn cao cấp. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, cho biết Đồng Khởi là một trong những con phố sầm uất và nổi tiếng nhất tại trung tâm TPHCM, gần nhiều khách sạn cao cấp và các điểm du lịch nổi tiếng, giúp thu hút lượng khách hàng tiêu dùng cao cấp tiềm năng lớn.

Nhiều thương hiệu xa xỉ đã chọn Đồng Khởi làm địa điểm để mở cửa hàng và định vị thương hiệu của mình tại Việt Nam. Việc có mặt trên con phố này giúp các thương hiệu xa xỉ không chỉ tiếp cận được với khách hàng mục tiêu mà còn duy trì và nâng cao hình ảnh.

Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 2

Tại khu vực châu Á Thái Bình Dương, Tràng Tiền được ghi nhận là con phố có mức giá thuê mặt bằng bán lẻ cao thứ 18 trong khu vực. Giá thuê mặt bằng phố Tràng Tiền đạt 300 USD/m2/tháng, tương đương khoảng 7,8 triệu đồng.

Kể từ khi trung tâm thương mại đầu tiên của Việt Nam mở cửa, bao gồm Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội và Thương xá Tax ở TPHCM, tổng nguồn cung bán lẻ đã bắt đầu với khoảng 30.000m2. Theo báo cáo, giai đoạn 1996-2019, trung bình mỗi năm thị trường chào đón 97.000m2 sàn bán lẻ gia nhập vào thị trường.

Tuy nhiên, trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bán lẻ có dấu hiệu chững lại về nguồn cung, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm, điều này thúc đẩy giá thuê. Đến quý III năm nay, tổng nguồn cung bán lẻ cả 2 thành phố đạt khoảng 2,56 triệu m2.

Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE tại TPHCM - cho biết sau một khoảng thời gian dài yên ắng và chịu tác động của đại dịch, đến nay các nhãn hàng đã dần lấy lại niềm tin và mạnh dạn hơn trong việc mở rộng chuỗi cửa hàng của mình.

Thống kê của CBRE trên tổng số giao dịch trên thị trường trong 3 năm vừa qua ghi nhận sự mở rộng chủ yếu đến từ các nhãn hàng F&B (thực phẩm và đồ uống, chiếm đến 35%), theo sau đó là các nhãn hàng thời trang & phụ kiện (33%).

Ngành hàng Lifestyle (Phong cách sống) đứng thứ 3 với 13%, cũng đang dần vươn lên. Đây là ngành hàng có xu hướng phát triển khá mạnh ở nước ngoài và dần lan rộng ở Việt Nam, với diện tích kinh doanh mỗi cửa hàng cũng ngày càng lớn hơn, có thể lên đến 1.000m2.

本文地址:http://game.tour-time.com/html/69f399303.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ

Chiaki sống trong một gia đình bạo lực khi cha dượng thường xuyên đánh đập mẹ con cô. Tuy vậy, cô vẫn khát khao trở thành nữ tiếp viên hàng không. Sau khi ghi danh vào học viện JAL (Japan Airline), Chiaki gặp gỡ và đem lòng yêu thầy giáo hướng dẫn Murasawa Hiroshi. Anh không chỉ đẹp trai, mà còn là mẫu đàn ông khiến các cô gái trẻ đều say mê theo đuổi. Murasawa Hiroshi nguyên là quản lý của JAL và có hôn ước với Shindo Mariko – con gái của ông chủ tịch JAL (nguyên nhân là chỉ vì một tai nạn khi trượt tuyết với Mariko khiến anh vô cùng dằn vặt và chấp nhận yêu để bù đắp cho cô lỗi lầm mà nguyên nhân hoàn toàn không phải do anh.)

Nàng nữ tiếp viên hàng không Chiaki nhỏ nhắn, xinh xắn nhưng cực kỳ hậu đậu, vụng về

Từ sự lạnh lùng, đối xử nghiêm khắc với Chiaki những ngày đầu mới vào trung tâm, anh dần bị cô gái trẻ hồn nhiên kia hớp hồn. Chiaki đã vượt qua được chính những thử thách của bản thân mình và ngày càng có sức ảnh hưởng lớn.

Thế nhưng, càng trưởng thành bao nhiêu cô càng bị Mariko căm ghét và luôn tìm cách để báo thù nhằm phá tan giấc mơ trở thành tiếp viên của Chiaki. Sự kiên định, ý chí và tình yêu với nghề nghiệp đã giúp cô vượt qua mọi vấp ngã để tìm thấy mục đích sống, tình yêu đích thực. Ý chí và tinh thần kiên cường của cô khi đối mặt với khó khăn, thử thách trở thành nguồn động lực và tấm gương cho nhiều thế hệ người hâm mộ của Việt Nam. 

Chiaki đã đem lòng yêu người thầy hướng dẫn Hiroshi trong học viện.

Cho đến tận bây giờ, nhiều khán giả Việt vẫn thuộc nằm lòng và thường sử dụng câu thoại “Cố lên Chiaki!” trong cuộc sống hằng ngày như một câu nói cửa miệng khi gặp phải những tình huống khó khăn hay để cổ vũ ai đó.

Vai diễn Chiaki do ca sĩ nhạc pop thần tượng thập niên 80 Hori Chiemmi thể hiện. Khi đang ở trên đỉnh cao của sự nghiệp ca hát, cô bất ngờ tuyên bố giải nghệ ở tuổi 20. Sau quyết định đó cô trở về quê nhà ở Osaka và bắt đầu sự nghiệp trong lĩnh vưc truyền hình. Cô hiện là mẹ của 5 đứa con, thời gian gần đây Hori lại quyết định rẽ hướng sang bộ môn khiêu vũ.

 

Xem thêm video về bộ phim Chuyện nữ tiếp viên hàng không:

Emily

">

'Cố lên Chiaki'

Được nhượng quyền thương hiệu theo đúng chuẩn eHUB GAMING, trụ sở thứ 3 mang tên Trường Tuấn 3 hứa hẹn sẽ là điểm không thể bỏ qua của những game thủ eSport chuyên nghiệp Việt Nam thời gian tới.

Sở hữu quy mô hơn 100 máy, eHUB GMING Trường Tuấn 3 có thể thoải mái tổ chức những giải đấu từ nhỏ đến lớn, từ tự phát cho đến chuyên nghiệp. Và tất nhiên để mang đến những trận đấu đỉnh cao không thể thiếu những cây PC cấu hình khủng sẵn sàng đáp ứng nhu cầu dù là những gamer khó tính nhất.

Chưa kể đến những trang thiết bị Gaming Gear xịn từ các hãng nổi tiếng như Razer, Corsair….. sẽ khiến bạn “chơi giờ nào sướng giờ đó”.

eHUB GAMING Trường Tuấn 3 còn thiết kế những khu vực chơi game riêng biệt dành riêng cho những game thủ chuyên nghiệp. Đây là nơi bạn có thể tập trung ngồi hàng giờ liền luyện tập và chuẩn bị thi đấu hay giải trí chờ tham gia những giải đấu sắp diễn ra tại chính phòng máy.

Luôn đề cao chất lượng phục vụ và hỗ trợ đắc lực game thủ trong khi giải trí chơi game, phòng máy đã quyết định kết hợp với Hala Coffee. Giờ đây, không chỉ đến chơi game và ăn những món ăn nhàm chán nữa, khách hàng sẽ còn được thưởng thức những món ăn, thức uống đa dạng mà lại đảm bảo chất lượng và hợp vệ sinh. Tất cả những món ăn này sẽ được tận tay những nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp phục vụ bạn tận nơi mà không cần phải di chuyển.

Còn nếu muốn thư giãn ngồi cafe trong khi chờ đợi máy, game thủ có thể vào hẳn khu vực Hala Coffee để có thể nhâm nhi cốc cafe, ăn một món ăn nhẹ và cùng theo dõi những trận thi đấu kịch tính trên màn hình lớn.

Đến với eHUB GAMING Trường Tuấn 3 bạn còn được tham gia chương trình thẻ điện tử độc quyền tại eHUB GAMING cùng nhiều sự kiện khuyến mãi và tổ chức những giải đấu giành cho các game thủ.

Còn gì tuyệt vời hơn khi có thể nghỉ ngơi ăn uống “no nê” sau những trận thắng Liên Minh Huyền Thoại căng thẳng . Hay ngồi nhâm nhi cốc cafe chia sẻ, bàn luận chiến thuật trước và sau mỗi giải đấu eSport lớn.

Còn chờ gì nữa,các bạn hãy nhanh chân tới phòng máy để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn. Thông tin chi tiết xem tại: https://www.facebook.com/eHUBGAMING/

 

Kun

 

">

eHUB GAMING Trường Tuấn 3: Khi phòng máy kết hợp cafe “sang chảnh”

Năm 2017, đại học IESE đã đưa ra bảng xếp hạng 10 thành phố thông minh gồm: 4 thành phố của Mỹ (New York, San Francisco, Boston, Chicago), 4 thành phố của châu Âu (London, Paris, Amsterdam, Geneva), 1 đại diện của châu Á (Seoul) và 1 đại diện của châu Úc (Sydney).

Thành phố London có hệ thống hạ tầng thông minh, các ứng dụng công nghệ cao như hệ thống thẻ đi tàu và thu phí khi tắc nghẽn giao thông hay hệ thống wifi ngầm. Công nghệ tiên tiến tạo thuận lợi cho việc sử dụng smartphone cũng như cải thiện dịch vj chăm sóc sức khoẻ toàn dân và môi trường.

San Francisco có hệ thống đèn LED ngoài đường phố, hệ thống sạc EV và các cảm ứng ở công viên để tiết kiệm năng lượng. Bên cạnh đó còn có các ứng dụng khác trong năng lượng, vận tải, cung cấp nước sạch và xử lý nước thải.

Seoul từng là thành phố được xếp hạng đầu tiên trong danh sách thành phố ứng dụng công nghệ cao do tạp chí Worldblaze bình chọn vào năm 2015. Đây là thành phố tiên phong trong công nghệ di động 5G. Ngoài ra, thành phố còn đồng thời thực hiện chiến dich “Seoul thông minh” để cung cấp các máy tính bảng và smartphone chuyên hỗ trợ cho người tàn tật và người gia để đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe khi cần thiết.

Ngoài những cái tên nổi bật trên, bảng danh dự Smart City còn có các thành phố như Madrid và Barcenola (Tây Ban Nha); Berlin và Munich (Đức); Manchester (Anh); Glasgow (Scotland); Waterloo, Calgary và Ontario (Canada); Stockholm (Thụy Điển); Vienna (Áo); Brussels (Bỉ); Copenhagen (Đan Mạch); Helsinki (Phần Lan); Oslo (Na Uy); Dublin (Ireland); Melbourne (Úc); Taipei (Đài Loan); Mitaka (Nhật Bản); Singapore…

Hàng dài ứng viên khắp 5 châu

Các thành phố đã được công nhận danh hiệu Smart City trên vẫn đang tiếp tục cải thiện để hoàn thiện ứng dụng công nghệ có hiệu quả hơn nữa.

Trong khi đó, rất nhiều thành phố trên khắp thế giới cũng đang theo đuổi tham vọng xây dựng mô hình này. Đây chính là xu hướng quản lý và phát triển đô thị hiện nay và trong tương lai không xa.

Danh sách Smart City tiềm năng trong khoảng 10 năm tới ở khu vực Mỹ Latinh có Quito, Lima, Monterrey, Santo Domingo, Laguna.

Ở Châu Á, danh sách này gồm các thành phố như Dubai, Kualalumpua, Yokohama, Shenzhen, Canton và thành phố Hồ Chí Minh.

Ở Châu Âu, ngoài những thành phố đã đề cập ở trên, hiện còn hơn 200 thành phố đang thực hiện hoặc ứng dụng từng phần theo mô hình Smart City.

">

Smart City: Xu hướng không thể chối từ của thế giới

Soi kèo góc Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1

Vừa qua, Bộ Tài chính đã có văn bản gửi đến Đại sứ quán Việt Nam tại Đức để thông tin chi tiết về việc Công ty cổ phần ô tô Âu Châu (Euro Auto) bị Tổng cục Hải quan (Bộ Tài chính) yêu cầu tạm dừng thông quan lô hàng và đề nghị khởi tố do có dấu hiệu giả mạo giấy tờ trong nhập khẩu, kinh doanh ô tô.

Theo văn bản đó, Bộ Tài chính cho hay ngày 30/11, cơ quan này đã có công văn số 1769 BTC – PC gửi đại sứ quán Việt Nam tại Đức về đề nghị phối hợp, hỗ trợ xử lý vụ việc có dấu hiệu vi phạm của Công ty cổ phần ô tô Âu Châu.

Theo lời mời của Bộ Tài chính, ngày 11 và 12/1/2017, đại diện Tập đoàn BMW AG (Đức) đã sang và làm việc với Bộ Tài chính. Qua đó, đại diện tập đoàn xác định một số chứng từ của Công ty cổ phần ô tô Âu Châu xuất trình khi làm thủ tục hải quan không phải do BMW AG phát hành.

Đồng thời, Tập đoàn BMW AG cũng xác nhận Bộ Tài chính, Tổng cục Hải quan làm đúng và thừa nhận Bộ Tài chính không phân biệt đối xử, không cản trở và tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh của BMW tại Việt Nam.

BMW AG cam kết sẽ tiếp tục phối hợp với Hải quan Việt Nam để giải quyết vụ việc và thông tin đến Chính phủ, các cơ quan ngoại giao, cơ quan báo chí, Hiệp hội ô tô châu Âu về bản chất sự việc.

Vụ việc xuất phát từ văn bản của Bộ Tài chính gửi tới Tổng cục Hải quan ngày 30/11/2016 về việc xử lý Công ty cổ phần ô tô Âu Châu khi phát hiện công ty này có hành vi gian lận thương mại trong quá trình kiểm tra.

">

Vụ gian lận nhập khẩu xe BMW: Một số chứng từ không phải do Tập đoàn BMW phát hành?

友情链接