您现在的位置是:Nhận định >>正文
Nóng "sốt" đất vùng ven, cẩn trọng chiêu trò thổi giá ảo của cò đất
Nhận định59人已围观
简介Giá đất tăng "nhảy cóc"Năm 2020,sốtlịch đá bóng thị trường bất động sản Việt Nam bị tác động mạnh bở...
Giá đất tăng "nhảy cóc"
Năm 2020,sốtlịch đá bóng thị trường bất động sản Việt Nam bị tác động mạnh bởi đại dịch Covid-19. So với năm 2019, dòng vốn đầu tư vào bất động sản giảm mạnh, tỷ lệ hấp thụ cũng giảm 40%, nguồn cung căn hộ và đất nền đều đang ở trạng thái suy kiệt trầm trọng.
Bất chấp các chỉ số thị trường đều đi xuống, giá đất nền, đất thổ cư tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM vẫn tăng chóng mặt và ghi nhận mức giá "trên trời".
Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý III/2020, giá căn hộ tại Hà Nội tăng bình quân 0,24%, giá nhà ở riêng lẻ tăng 0,03% so với quý trước. Trong khi đó, tại TP.HCM, giá căn hộ tăng 0,35%, giá nhà ở riêng lẻ tăng 0,26% so với quý II/2020.
Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế từ thị trường, giá nhà ở, căn hộ và đất thổ cư của Hà Nội và TP.HCM đang vượt ngưỡng bình quân của Bộ Xây dựng, nhất là 2 khu vực huyện Hoài Đức (Hà Nội) và thành phố mới Thủ Đức (TP.HCM).
Theo khảo sát, chỉ trong 4 tháng, giá đất nền, đất thổ cư tại 2 khu vực này đã tăng bình quân 20% - 100%. Cụ thể, tại Hoài Đức, một dự án đã "đắp chiếu" hơn 10 năm tại Hoài Đức, bỗng dưng giá đất tăng vọt, từ 65 triệu đồng/m2 lên ngưỡng 130 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi.
Cũng tại dự án này, một số lô đất khác, cũng đã đồng loạt tăng giá từ 30 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2, và từ 50 triệu đồng/m2 lên 73 triệu đồng/m2.
Tương tự, giá đất thổ cư dọc Quốc lộ 32 và đường vành đai 3,5 đi qua các xã Lai Xá, Kim Chung, thị trấn Trạm Trôi và Đức Thượng cũng đang tăng 30% so với 4 tháng trước.
Ví dụ, một lô đất 100 m2 mặt đường tại thị trấn Trạm Trôi, hiện được giao dịch với giá 68 triệu đồng/m2, tăng 8 triệu đồng/m2 so với 4 tháng trước. Với các lô đất mặt ngõ, giá cũng tăng từ 35 - 40 triệu đồng/m2 lên 45 - 50 triệu đồng/m2. Mức giá này tương đương với giá đất ở một số khu vực nội đô, thuộc các quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân hoặc Cầu Giấy.
Tại TP.HCM, giá đất nền, đất thổ cư tại thành phố mới Thủ Đức, dựa trên diện tích quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức (cũ) cũng đang tăng rất "nóng".
Cụ thể, tại phường Trường Thọ (quận Thủ Đức), nơi được quy hoạch làm trung tâm thành phố mới Thủ Đức, giá đất mặt đường đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, dao động từ 70 - 120 triệu đồng/m2, tăng 20% so với 4 tháng trước và tăng gần 40% so với cuối năm 2019.
Các khu vực khác được quy hoạch của thành phố mới cũng tăng 20%, dao động từ 30 - 60 triệu đồng/m2.
Đơn cử, một ngôi nhà cấp 4, có diện tích sàn là 61 m2, tại phường Phước Long A (quận 9), vào tháng 6/2020, chủ nhà đăng tin rao bán với mức giá 65 triệu đồng/m2, tổng giá nhà khoảng 4 tỷ đồng.
Thế nhưng, đến cuối tháng 12/2020, chủ nhà một lần nữa đăng tin rao bán ngôi nhà này với mức giá 90 triệu đồng/m2, tổng giá trị ngôi nhà khoảng 5,5 tỷ đồng. Như vậy, trong chưa đầy nửa năm, giá trị của ngôi nhà này đã tăng lên 1,5 tỷ đồng, tăng khoảng 27%.
Trao đổi với PV báo Dân trí, chủ nhân ngôi nhà này khẳng định: So với nhiều mảnh đất khác trong khu vực quận 9, mức giá 90 triệu đồng/m2 chưa phải là "đỉnh". Ngoài ra, mức giá này chỉ có giá trị trong 10 ngày, bởi giá nhà tại đây đang tăng "nóng" từng ngày.
"Với tốc độ tăng giá như hiện nay, có thể đầu năm 2021, giá nhà sẽ lên 95 triệu đồng/m2, thậm chí là 100 triệu đồng/m2", vị này quả quyết.
Chuyên gia cảnh báo: Tăng 30% trong 4 tháng là phi lý
Theo một số công ty môi giới bất động sản tại địa phương, sở dĩ đất nền, đất thổ cư tại Hoài Đức (Hà Nội) tăng mạnh trong thời gian qua là nhờ vào quy hoạch Hoài Đức lên quận vào năm 2022. Đồng thời, tại địa phương này xuất hiện thêm nhiều dự án hạ tầng "khủng" như mở rộng Quốc lộ 32, hoặc xuất hiện thêm đường Vành đai 3,5.
Trong khi đó, đất Thủ Đức tăng giá "sốc" phần nhiều dựa vào đề án xây dựng thành phố mới Thủ Đức.
Ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc bộ phận R&D của DKRA Việt Nam cho rằng, quyết định thành lập thành phố mới Thủ Đức có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản 3 quận phía Đông.
Đây sẽ là thông tin để các chủ đầu tư tận dụng làm lợi thế để gia tăng quảng bá, thu hút người mua cho các dự án nằm trong khu vực, từ đó đẩy mặt bằng giá lên một mức mới.
Tuy nhiên, theo ông Phan Đình Vĩnh, giám đốc công ty địa ốc F.L, bên cạnh các thông tin tích cực đến từ quy hoạch và chính sách mới, thì việc tăng giá "sốc" tại Hoài Đức (Hà Nội) và thành phố mới Thủ Đức (TP.HCM) có sự nhúng tay của giới đầu nậu, cò đất
"Một dự án đã đắp chiếu hơn 10 năm, nhưng lại tăng gấp đôi chỉ trong vài tháng ngắn ngủi. Đây là một điều phi lý và phá vỡ mọi định luật của thị trường bất động sản", ông Vĩnh nói.
Có cùng quan điểm trên, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá, giá đất tăng 50% hay tăng gấp đôi trong thời gian vài tháng là điều đi ngược với quy luật của thị trường.
"Để đánh giá mức độ an toàn của thị trường bất động sản, nhà đầu tư nên dựa vào tốc độ tăng giá đất tại khu vực đó. Nếu trong 1 năm, giá trị tăng dưới 10%, được coi là ngưỡng an toàn. Còn nếu tăng vượt quá 10% là có dấu hiệu của tăng "ảo", còn tăng tới 50% hay tăng gấp đôi trong vài tháng lại là sốt đất "ảo", mang lại nhiều rủi ro cho nhà đầu tư", ông Đính chia sẻ quan điểm.
Do đó, ông Đính khuyến cáo người dân và những nhà đầu tư, trước khi xuống tiền nên tìm hiểu kỹ các quy hoạch vùng liên quan, xem các dự án, khu đô thị có đảm bảo tính pháp lý hay không.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1: Ưu thế sân nhà
Nhận địnhChiểu Sương - 26/01/2025 23:37 Tây Ban Nha ...
阅读更多Dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát phải rà soát lại pháp lý
Nhận địnhTheo đó, Phó Chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, phối hợp với Sở Tài chính (Thường trực Ban Chỉ đạo 167), Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND quận 8 và các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý, cơ sở pháp luật để công nhận chủ trương đầu tư (từ hợp tác hình thành pháp nhân mới) và chấp thuận đầu tư dự án, chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu nhà ở Hưng Phát của Công ty TNHH 276 Ngọc Long. Báo cáo, đề xuất Thường trực UBND TP trong thời hạn 10 ngày làm việc. Trường hợp cần thiết xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tường Chính phủ đối với dự án nêu trên. Trước đó, tại cuộc họp nghe báo cáo giải quyết các vướng mắc chung của các dự án triển khai trên địa bàn TP, Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến đã có chỉ đạo: Giao sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài Nguyên và Môi trường. ban quản lý khu Nam rà soát, tiếp tục xem xét, đề xuất giải quyết các thủ tục liên quan đến các dự án thuộc diện đang thanh tra, điều tra, kiểm toán. Nếu đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật, báo cáo Thường trực UBND TP để xem xét, quyết định cụ thể.
Từ chỉ đạo này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã rà soát và báo cáo UBND TP về dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát của Công ty TNHH 276 Ngọc Long.
Theo đó, khu đất tại số 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8 do Công ty Cơ khí Công trình 276 quản lý sử dụng từ năm 1999. Đến năm 2004, Công ty Cơ khí công trình 276 được cổ phần hóa thành Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây dựng 276. Tại biên bản xác định giá trị doanh nghiệp khi tiến hành cổ phần hóa chỉ xác định giá trị tài sản cố định là nhà cửa, vật kiến trúc, không xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với khu đất trên.
Ngày 1/7/2014, UBND TP chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp 276 hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Ngọc Long thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất này.
Tiếp đó, ngày 1/12/2015 Sở Xây dựng có tờ trình trình UBND TP công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Hưng phát tại số 2225 Phạm Thế Hiển. Theo đó chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH 276 Ngọc Long và được UBND TP chấp thuận.
Ngày 27/11/2017, UBND TP có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất tại số 2225 Phạm Thế Hiển cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long, thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát. Hiện nay dự án này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long theo quy định.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, do Sở Xây dựng tham mưu, kiến nghị UBND TP chấp thuận cho Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp 276 hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Ngọc Long thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH 276 Ngọc Long để thực hiện dự án. Đồng thời công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án.
Do đó, để đảm bảo hồ sơ của Công ty TNHH 276 Ngọc Long được chặt chẽ theo các quy định của pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP xem xét chấp thuận giao Sở Xây dựng phối hợp với Thường trực Ban Chỉ đạo 167-Sở Tài chính rà soát cơ sở pháp luật để công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án đối với dự án này.
Được biết, Khu nhà ở xã hội Hưng Phát có tên thương mại là Green River, tọa lạc tại khu đất rộng 24.569,20m2 tại số 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8. Dự án gồm 3 block cao 20 tầng. Trong đó có 5 tầng thương mại và 1328 căn hộ, với 40% căn hộ thương mại, 20% căn hộ tái định cư và 40% căn hộ dành cho nhà ở xã hội.
Mạnh Đức
“Ông trùm” nhà ở xã hội gieo nỗi ám ảnh khắp nơi
Được biết đến là một trong những doanh nghiệp đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội nhất cả nước, nhưng Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân liên tục dính lùm xùm vì các vấn đề liên quan đến chất lượng, tiến độ dự án .
">...
阅读更多Lời chúc 20/11 bằng tiếng Anh hay nhất cho thầy cô
Nhận địnhẢnh: Freepik.com 3. In the vast ocean of life, teachers are like lighthouses, guiding us through the stormy seas of doubt and uncertainty. Their wisdom and compassion illuminate our path and help us find our way. Thank you for being a beacon of light in our lives. (Giữa biển cả bao la của cuộc đời, thầy/cô như ngọn hải đăng dẫn lối cho em vượt qua sóng gió của sự hoài nghi và bất định. Chính sự thông thái và lòng nhân ái của thầy/cô đã chiếu sáng con đường em đi, giúp em tìm được đúng hướng. Cảm ơn thầy/cô vì đã là nguồnsáng trong đời em).
4. To the best teacher, happy 20/11! Thank you for your patience and dedication. You truly make a difference in my life. (Gửi lời chúc mừng ngày 20/11 tới người thầy tuyệt vời nhất! Cảm ơn thầy về sự nhẫn nại và tận tâm. Thầy thực sự đã thay đổi cuộc đời em!).
5. Thank you for inspiring me to dream big and work hard. I am forever grateful! (Cảm ơn thầy cô đã truyền cảm hứng cho em dám ước mơ lớn lao và nỗ lực không ngừng. Em sẽ mãi mãi biết ơn thầy cô!).
6. Thank you for your kindness, patience, and all the wonderful things you’ve taught me. Happy 20/11! (Cảm ơn thầy/cô vì sự tử tế, nhẫn nại và tất cả những bài học tuyệt vời đã dạy cho chúng em. Chúc mừng ngày 20/11!).
7. With heartfelt appreciation, thank you for all your guidance and support. Happy Vietnamese Teachers' Day! (Với lòng biết ơn sâu sắc, chúng em cảm ơn tất cả những điều thầy cô đã luôn chỉ bảo và hỗ trợ. Chúc mừng Ngày Nhà giáo Việt Nam!).
8. Thank you for making learning an exciting adventure! Have a great Teachers' Day. (Em cảm ơn thầy/cô vì đã biến việc học trở thành một cuộc phiêu lưu đầy thú vị! Chúc thầy cô Ngày Nhà giáo thật tuyệt vời).
9. Our parents gave us life and it was you who taught us how to live it. You introduced honesty, integrity, and passion to our character. Happy Vietnamese teachers' Day! (Cha mẹ đã cho em sự sống, nhưng chính thầy/cô là người dạy em cách sống cuộc đời này. Thầy/cô đã dạy em về sự trung thực, chính trực và đam mê trong đời. Chúc mừng Ngày Nhà giáo Việt Nam!).
10. You are the reason I look forward to school each day. Wishing you good health, happiness and success in life! (Thầy/cô là lý do em mong ngóng tới trường mỗi ngày. Chúc thầy/cô luôn mạnh khỏe, hạnh phúc và thành công trong cuộc sống).
11. Happy Teachers' Day to the most inspiring teacher who has always shown me the way, and who has always had my back. (Chúc mừng Ngày Nhà giáo đến người thầy/cô truyền cảm hứng lớn lao nhất cho em - người đã luôn dẫn lối và sẵn sàng bên cạnh em).
12. You will always be my favourite teacher. I wish that you have a life as bright as the impact you have in our lives. Happy Teachers' Day. (Thầy/cô sẽ mãi là người thầy/cô em yêu quý nhất trong đời. Em mong thầy/cô có một cuộc đời rực rỡ như những gì tươi đẹp thầy/cô đã mang lại cho chúng em).
13. A teacher takes a hand, opens a mind, and touches a heart. Thank you for all the life lessons. (Một người thầy đã dẫn bước, khai mở tâm trí và chạm vào trái tim. Cảm ơn thầy vì tất cả những bài học cuộc đời).
14. Even though my grades may not always be the best, I assure you that having you as my teacher makes me truly blessed. Thank you for helping me be all I can be. Because of you I can see that my future is bright, Above all you taught me to shine forth my light. Happy Vietnamese Teachers' Day! (Dù điểm số của em không phải lúc nào cũng tốt nhất, em tin chắc rằng mình thực sự may mắn khi được làm học trò của thầy/cô. Cảm ơn thầy/cô đã giúp em trở thành phiên bản tốt nhất của chính mình. Nhờ thầy/cô, em thấy tương lai thật tươi sáng. Hơn hết thảy, thầy cô đã dạy em cách tỏa sáng bằng sức mạnh của chính mình. Chúc mừng Ngày Nhà giáo Việt Nam!).
15. Thank you for being more than just a teacher - you are a friend, a mentor, and a role model! I am so grateful for everything you have done for me. (Cảm ơn thầy/cô đã không chỉ là một nhà giáo, mà còn là người bạn, người hướng dẫn, một tấm gương để em noi theo! Em biết ơn vô bờ tất cả những gì thầy/cô đã làm cho em).
Lời chúc ngày 20/11 cho thầy giáo ngắn gọn, ý nghĩa nhất 2024Người thầy luôn ở trong tim mỗi thế hệ học trò. Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11 hãy gửi tới thầy giáo những lời chúc ý nghĩa nhất.">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Al Nasr vs Dhofar, 23h15 ngày 28/1: Khách tự tin
- Cảnh khó tin trong toà nhà mỏng như tờ giấy
- Những món quà tặng thầy cô ngày 20/11 ý nghĩa, thiết thực
- Người đàn ông Ấn Độ chọn cách khác thường để chứng minh mình còn sống
- Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Deportivo Pasto, 8h10 ngày 28/1: Đầu xuôi đuôi lọt
- Đại sứ các nước gửi lời chúc Tết Quý Mão tới người dân Việt Nam
最新文章
-
Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
-
Mẹ đơn thân mệt mỏi vì bị hàng xóm dị nghị. Ảnh minh họa: FP Sau ngày hôm đó, mẹ gọi điện lên bảo: “Con à, bạn trai con có thật sự giàu có, con nhà gia giáo hay không? Mẹ nghe mấy bà ở xóm bảo đàn ông sở khanh bây giờ nhiều lắm. Người ta giàu thế thì chắc gì đã yêu con gái ở quê?”.
Nghe mẹ kể, tôi bực quá. Tôi bảo mẹ không phải nghĩ gì nhiều, người ta nói gì thì mặc người ta. Khổ nỗi mẹ tôi luôn tự ti vì gia đình mình nghèo khó. Một chàng trai ở phố, giàu có lại mê con gái mình là chuyện bà không dám mơ tới.
Ngày chúng tôi làm đám cưới, hàng xóm sang mừng thì ít, sang “soi” thì nhiều. Vài người xì xào nói tôi “chuột sa chĩnh gạo” nhưng tôi bỏ ngoài tai. Tôi chỉ biết niềm vui hôm nay thì hưởng cho trọn, ai nói trước được ngày sau.
Sau sinh con, cuộc sống của tôi cũng có nhiều biến động. Tôi không ngờ chồng mình thực sự đã thay lòng đổi dạ, có người mới. Anh có tiền, có chức nên càng huênh hoang với vợ, không sợ ai nói gì chuyện anh ngoại tình.
Tôi đành cắn răng chịu đựng, đợi con lớn hơn chút mới dám tính chuyện đường ai nấy đi. Đến khi con vào lớp 1, tôi quyết định ly hôn.
Mẹ tôi nghe tin thì khóc lên khóc xuống. Tôi dù đang đau khổ vô cùng nhưng cố tỏ ra mạnh mẽ để động viên mẹ. Bây giờ ly hôn có gì ghê gớm đâu. Điều khiến tôi lo lắng nhất là con nhỏ phải thiếu thốn tình yêu của cha mẹ.
Ly hôn, tôi thường xuyên về nhà thăm bố mẹ và gửi cháu ở quê dịp hè. Lần nào tôi về, hàng xóm cũng sang chơi kín nhà, rồi lại xì xào: “Tưởng lấy được chồng thế nào, rồi nó cũng ngoại tình. Tự hào cho lắm vào”.
Mẹ thương tôi nên không dám nói nhưng tôi hiểu, mẹ vì những câu nói đó mà buồn lắm. Tôi tự nhủ phải cố gắng làm ăn, phải bắt đầu lại để bố mẹ được tự hào, để hàng xóm không còn nói tôi số hưởng vì lấy được chồng giàu nữa.
Sau đó 3 năm, nhờ chiến lược kinh doanh online tốt, tôi bắt đầu giàu lên, tự mua xe, mua nhà và thi thoảng đón bố mẹ lên thành phố chơi.
Mỗi dịp về quê, tôi lại nghe người ta nói: “Chắc lại kiếm được anh nào giàu có cặp kè rồi chứ một mẹ, một con thì làm gì ra lắm tiền thế mà mua nhà, mua xe?”. Từ “hàng xóm” trở thành nỗi ám ảnh của tôi.
Nhưng rồi lâu dần tôi nhận ra, những lời nói này thật vô nghĩa. Tôi không còn bận tâm ai nói gì về mẹ con tôi nữa. Tôi cũng không có nhu cầu tiếp chuyện hàng xóm mỗi lần họ sang nhà.
Chắc họ sẽ lại đồn tôi là loại người vô phép, vô tắc nhưng tôi mặc kệ. Sống sao cho bản thân không cảm thấy áy náy mới quan trọng, hơi đâu mà chiều lòng thiên hạ.
Độc giả giấu tên
Vợ chết lặng nghe chồng thừa nhận đã yêu cô hàng xóm
Khi biết hàng xóm là người phụ nữ đơn thân đầy hấp dẫn, tôi đã khéo léo quan tâm, chiều chồng. Vậy mà cuối cùng, anh vẫn ngoại tình với cô ấy sau lưng tôi." alt="Nỗi ám ảnh của mẹ đơn thân mỗi lần về quê">Nỗi ám ảnh của mẹ đơn thân mỗi lần về quê
-
Kinh tế số chiếm tối thiểu 20% GRDP Theo đó, Đà Nẵng đặt ra mục tiêu đến năm 2025 sẽ thuộc nhóm 3 địa phương dẫn đầu về chuyển đổi số và dẫn đầu về an toàn thông tin, thương mại điện tử của cả nước.
Trong đó, về phát triển chính quyền số hướng đến 100% dịch vụ hành chính công trực tuyến mức độ 4 (trừ một số thủ tục hành chính có tính chất đặc thù, có quy định riêng), 60% dịch vụ sự nghiệp công trực tuyến mức độ 3,4, được cung cấp trên nhiều nền tảng, hỗ trợ trên thiết bị di động; 100% cơ quan nhà nước tham gia cung cấp dữ liệu mở…
Kinh tế số chiếm tối thiểu 20% GRDP TP (trong đó, công nghiệp CNTT chiếm tối thiểu 10% GRDP thành phố); tỷ trọng kinh tế số trong từng ngành, lĩnh vực đạt tối thiểu 10%; năng suất lao động hàng năm tăng tối thiểu 7%; có 1.000 bộ dữ liệu mở, công khai cho tổ chức, công dân, doanh nghiệp sử dụng, phục vụ tạo ra sản phẩm mới…
Trong lĩnh vực du lịch tỷ trọng kinh tế số chiếm 20% giá trị tăng thêm của lĩnh vực; 100% bảo tàng, điểm văn hóa, du lịch cung cấp dịch vụ du lịch thực tế ảo và thanh toán trực tuyến; mỗi du khách được tư vấn, hỗ trợ trước, trong và sau khi đến Đà Nẵng qua nền tảng số.
Đà Nẵng đặt mục tiêu thuộc nhóm 3 địa phương dẫn đầu về chuyển đổi số Lĩnh vực tài chính, ngân hàng, thương mại điện tử: Tỷ trọng kinh tế số chiếm 20% giá trị tăng thêm của lĩnh vực; 90% doanh nghiệp có tài khoản giao dịch thương mại điện tử; tối thiểu 50% dân số tham gia các hoạt động mua sắm trực tuyến; doanh số thương mại điện tử B2C (kinh doanh từ doanh nghiệp, công ty tới khách hàng) chiếm ít nhất 10% tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của thành phố.
Lĩnh vực giao thông vận tải và logistics: Mỗi người dân tham gia giao thông biết các thông tin giao thông (kẹt xe, cấm đường…) khi cần trên nền tảng số; người dân lựa chọn vị trí đỗ xe và thanh toán phí đỗ, đậu xe qua mạng; quản lý giao thông qua camera và điều khiển tự động đèn tín hiệu giao thông dựa trên dữ liệu số…
Đà Nẵng hướng đến 50% doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, nông nghiệp sử dụng dữ liệu số, công nghệ số trong sản xuất; mỗi người dân, doanh nghiệp tra cứu được thông tin đất đai, quỹ đất trống, quỹ đất kêu gọi đầu tư qua mạng
Mỗi hộ gia đình đều có địa chỉ số, tiếp cận được dịch vụ Internet băng rộng; có hồ sơ sức khỏe điện tử; 100% cơ sở y tế sử dụng hồ sơ sức khỏe điện tử trong khám, chữa bệnh; sử dụng dịch vụ đặt lịch, tư vấn, khám, chữa bệnh qua mạng, thanh toán viện phí qua mạng…
Mỗi học sinh có mã học sinh (ID) duy nhất và có hồ sơ, học bạ điện tử; thanh toán học phí qua mạng, không dùng tiền mặt; 100% trường triển khai tuyển sinh trực tuyến đầu cấp dựa trên dữ liệu số; 100% cơ sở giáo dục dạy và học trực tuyến cho ít nhất 20% nội dung chương trình; ít nhất 1 trường triển khai mô hình đại học số.
Người dân, doanh nghiệp có tài khoản giao dịch thương mại điện tử
Mục tiêu cụ thể đến năm 2030, Đà Nẵng hoàn thành cơ bản chuyển đổi số, hình thành thành phố thông minh; thuộc nhóm 3 địa phương dẫn đầu về chuyển đổi số và dẫn đầu về an toàn thông tin, thương mại điện tử của cả nước.
Duy trì các mục tiêu đạt được trong giai đoạn trước và đạt được một số mục tiêu như sau:
90% dịch vụ sự nghiệp công trực tuyến mức độ 3, 4; giảm 30% thủ tục hành chính hiện có thông qua kế thừa dữ liệu số; 70% hoạt động kiểm tra của cơ quan quản lý nhà nước được thực hiện thông qua môi trường số và hệ thống thông tin của cơ quan quản lý; hoàn thành cơ bản chính quyền số tại 100% quận, huyện và phường, xã.
Kinh tế số chiếm tối thiểu 30% GRDP thành phố (trong đó công nghiệp CNTT chiếm tối thiểu 15% GRDP thành phố); tỷ trọng kinh tế số trong từng ngành, lĩnh vực đạt tối thiểu 20%; năng suất lao động hàng năm tăng tối thiểu 8%; có 5.000 bộ dữ liệu mở, công khai cho tổ chức, công dân, doanh nghiệp sử dụng, phục vụ tạo ra sản phẩm mới; có 5 doanh nghiệp công nghệ số/1.000 dân, với ít nhất 10 doanh nghiệp có doanh thu trên 1.000 tỷ đồng/năm.
90% người dân sử dụng điện thoại thông minh; 95% người dân, doanh nghiệp được trang bị kỹ năng số và các quy tắc ứng xử trên môi trường số; có thể tham gia hoạt động học tập, lao động, sản xuất, đời sống và sinh hoạt trên môi trường số; 80% hộ gia đình, 100% doanh nghiệp có tài khoản giao dịch thương mại điện tử, thanh toán không dùng tiền mặt trong thương mại điện tử; 100% khu vực dân cư thành phố có sóng và dịch vụ 5G.
Hồ Giáp
Tìm kiếm giải pháp chuyển đổi số quốc gia tập trung vào 10 lĩnh vực 'nóng'
Cuộc thi tìm kiếm giải pháp chuyển đổi số quốc gia Viet Solutions 2021 tập trung vào 10 lĩnh vực 'nóng' như: y tế, giáo dục, tài chính - ngân hàng, nông nghiệp... Cuộc thi có tổng giá trị giải thưởng tăng gấp 3 lần năm trước.
" alt="Đà Nẵng đặt mục tiêu thuộc nhóm 3 địa phương dẫn đầu về chuyển đổi số">Đà Nẵng đặt mục tiêu thuộc nhóm 3 địa phương dẫn đầu về chuyển đổi số
-
PGS, TS Lê Văn Lợi – Phó Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh khẳng định, "các nước Bắc Âu không chỉ được đánh giá cao về mô hình phát triển kinh tế - xã hội mà còn được thế giới biết đến với nhiều thành tựu khác như các quốc gia có “chỉ số hạnh phúc” đứng đầu thế giới, danh hiệu “thủ đô xanh nhất châu Âu”, đứng đầu bảng xếp hạng SDG (chỉ số về thực hiện các mục tiêu phát triển bền vững) và cũng là các nước đứng đầu về chỉ số ESG (môi trường, xã hội và quản trị).
Kinh nghiệm lãnh đạo, quản trị và phát triển của các nước Bắc Âu trên lĩnh vực này rất hữu ích cho Việt Nam trong bối cảnh hiện nay. Kết quả của tọa đàm sẽ góp phần nâng cao nhận thức và tăng cường năng lực lãnh đạo, quản trị quốc gia và địa phương về ESG nói riêng, phát triển nhanh bền vững đất nước nói chung theo tinh thần nghị quyết Đại hội 13 của Đảng, các nghị quyết và chương trình hành động của Quốc hội và Chính phủ. Tọa đàm cũng là dịp tăng cường thúc đẩy quan hệ giữa học viện với các đối tác và đại sứ quán 4 nước Bắc Âu nói riêng và Việt Nam với các nước Bắc Âu nói chung”.
Đại sứ các nước Đan Mạch, Phần Lan, Na Uy và Thụy Điển tại Việt Nam cho biết: “Về mặt tổng quan, ESG là việc xem xét các yếu tố môi trường, xã hội và quản trị trong quá trình ra quyết định đầu tư. Cụm từ này thường được sử dụng thay thế cho đầu tư bền vững, đầu tư có trách nhiệm với xã hội và trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp. Những nguyên tắc này cũng có thể áp dụng trong khu vực công của chính phủ do đóng góp quan trọng của khu vực này vào sự phục hồi kinh tế bền vững sau đại dịch Covid-19.
Cũng cần lưu ý rằng, FDI chất lượng cao sẽ tìm kiếm các nền kinh tế đang phát triển chú trọng tuân thủ các nguyên tắc ESG. Hơn nữa, trong một nền kinh tế toàn cầu hóa, quyền và vai trò của người tiêu dùng ngày càng quan trọng và người tiêu dùng ngày nay yêu cầu khắt khe việc sản phẩm được sản xuất tại các quốc gia coi trọng ESG”.
Tọa đàm thu hút các đại biểu bộ ngành, cơ quan chính phủ, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam và nhiều chuyên gia đến từ Bắc Âu, gồm có khu vực công và tư, các nhà nghiên cứu, học giả, đại diện các tổ chức phi chính phủ để thảo luận, chia sẻ kinh nghiệm và các làm cụ thể trong việc tiếp cận ESG.
Các đại diện đều nhấn mạnh lợi ích của ESG trong các chủ đề quan trọng như kinh doanh bền vững-có trách nhiệm, đánh giá mức độ tổn thương với biến đổi khí hậu, đối thoại xã hội, phòng chống tham nhũng, quan hệ đối tác công tư.
Bảo Đức
Đại sứ 'Nhóm G4' tại Việt Nam tự lái xe đi chúc Tết, làm bánh đón xuân Nhâm Dần
Đại sứ các nước thuộc ‘Nhóm G4’ tại Việt Nam, gồm New Zealand, Canada, Na Uy và Thụy Sỹ đã tự lái xe đạp, xe máy đi chúc Tết, cùng làm bánh để chuẩn bị đón xuân Nhâm Dần.
" alt="Bắc Âu chia sẻ mô hình kinh doanh để phát triển bền vững">Bắc Âu chia sẻ mô hình kinh doanh để phát triển bền vững
-
Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ
-
đề cập trực diện về xung đột thế hệ trong quan hệ gia đình Việt Nam hiện đại khi những đứa trẻ ích kỷ tự tin thái quá, luôn đòi hỏi được thấu và những người lớn cầu toàn, chẳng bao giờ tự chọn tin ngược lại với nỗi bất an. Giải cứu anh “thầy” gồm 4 chương, mỗi chương là một dấu ấn phong cách kể chuyện riêng biệt, kết nối thành một câu chuyện đơn giản, hài hước nhưng rẽ hướng liên tục.
Chương I mở ra với cách dựng phim phi tuyến tính gồm nhiều video quay với máy cầm tay thuật lại ngày ghi hình cuối cùng trước khi đi trốn nợ của thầy Minh Thấu.
Chương II là "hành trình giả lập" của Minh Tinh khi đi tìm hiểu nguyên nhân đằng sau khoản nợ khổng lồ của anh trai cô.
Chương III là những cuộc đối thoại giữa hiện tại và quá khứ của thầy Minh Thấu nhằm tìm ra tia hy vọng cho tương lai.
Chương IV là cái kết bất ngờ nhưng thi vị, là sự sắp đặt tương phản mạnh mẽ với 3 chương trước, đưa khán giả ra khỏi rạp với nhiều hy vọng và niềm tin.
Đạo diễn kiêm biên kịch Nguyễn Phi Phi Anh cho biết Giải cứu anh "thầy" không giống với các phim khác của thị trường điện ảnh Việt Nam. Nó vừa có chất hài đen, vừa có yếu tố hành trình, gia đình, lại vừa châm biếm.
Trước khi ra rạp chính thức,Giải cứu anh “thầy” đã được đoàn làm phim giới thiệu trong suất chiếu sớm đặc biệt của Bộ phim bí ẩn -trải nghiệm xem phim mù đầu tiên ở Việt Nam trong 3 ngày 8, 9 và 10/11. Tác phẩm cũng được chọn trình chiếu trong Chương trình Phim Việt Nam đương đạicủa Liên hoan phim Quốc tế Hà Nội 2024 tối ngày 10/11.
Giải cứu anh “thầy”chỉ dành cho khán giả trên 16 tuổi. Phim ra rạp từ hôm nay, cùng thời điểm vớiCu li không bao giờ khóc - phim Việt thắng giải ở LHP Berlin 2024 - Ngày ta đã yêu và bom tấn Võ sĩ giác đấu II (Gladiator II) của Hollywood có chi phí sản xuất lên tới 300 triệu USD (7500 tỷ).
Diễn viên bắt đầu sự nghiệp bằng 15 chiếc xúc xích, đổi đời nhờ bom tấn 7.500 tỷPaul Mescal - nam diễn viên thủ vai chính trong bom tấn 7.500 tỷ chia sẻ câu chuyện được nhận vai chính trong "Võ sĩ giác đấu II" (Gladiator II) theo một cách "điên rồ và kỳ quặc"." alt="Phim hài đen của Việt Nam dám đương đầu với bom tấn 7500 tỷ của Hollywood">Phim hài đen của Việt Nam dám đương đầu với bom tấn 7500 tỷ của Hollywood