Nhận định, soi kèo Ararat Yerevan vs BKMA Yerevan, 18h00 ngày 13/3: 3 điểm nhọc nhằn

Từ đầu năm 2019, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều khu vực giá đất nền tăng chóng mặt. Đơn cử tại Vân Đồn, sau khi cởi trói cho phép mua bán đất đai đối với những trường hợp đủ điều kiện theo quy định pháp luật, thị trường ngay lập tức nóng lên.

Theo một số doanh nghiệp bất động sản tại Vân Đồn, hiện giá đất nền đã tăng phổ biến từ 10 - 15% so với thời điểm thị trường đóng băng cách đây nửa năm. Những lô đất có vị trí đẹp, mặt tiền trục đường chính, có thể kinh doanh được, mức tăng có thể đạt 20%.

Tại Đà Nẵng, giới cò đất thao túng thị trường khi tung tin tách huyện thành lập quận. Khoảng cuối tháng 2 vừa qua, giới cò đất lại tiếp tục tung tin thành lập quân Hiếu Đức (TP. Đà Nẵng) từ một số xã của huyện Hòa Vang.

Một trong những thương vụ mà giới cò đất tung tin đồn thổi là việc giải tỏa 2 nhà máy thép Dana Uc và Dana Ý tại xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang khiến cho giới cò đất cũng như các nhà đầu tư tranh nhau đặt cọc nên giá đất khu vực Hòa Liên tăng thêm từ 200 triệu đồng đến hàng tỷ đồng/lô đất.

Tại Hà Nội, nhiều khu vực ngoại thành cũng có mức giá đất tăng đáng kể. Đơn cử Đông Anh, thôn Ngọc Giang (xã Vĩnh Ngọc); thôn Đoài (xã Nam Hồng); phố Vân Trì gần đường Võ Nguyên Giáp... giá đất đã tăng khá cao so với thời điểm cách đây hơn một năm. Hiện tại, đất thổ cư gần đường lớn giá từ 50 - 70 triệu đồng/m2, trong làng có giá từ 20 - 30 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư cẩn trọng

Lý giải về tình trạng sốt đất cục bộ, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, PTGĐ Danko Group cho rằng, tình trạng khan hiếm dần quỹ đất ở những Thành phố lớn, Khu trung tâm và quy hoạch Đô thị ngày càng được kiểm soát chặt, nên các CĐT lơn chuyển hướng đầu tư sang các thị trường mới đang có sự đột phá về hạ tầng hoặc tiềm năng về du lịch, nghỉ dưỡng, công nghiệp. Thị trường những khu vực này đang nóng lên từng ngày theo đà phát triển kinh tế chung và tiến độ hoàn thành hạ tầng và các tiện ích, cảnh quan.

Đon cử, Vân Đồn nói riêng thì đang được quy hoạch thành một Đặc khu kinh tế với rất nhiều những kế hoạch, những hoài bão lớn. Từ ngày 9/1/2019 chính quyền huyện Vân Đồn đã chính thức tiếp nhận hồ sơ về việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn.

Bên cạnh đó, đầu năm nay hàng loạt các dự án lớn đường cao tốc đi vào hoạt động, sân bay Vân Đồn đã đi vào khai trương từ 12/2018, các Chủ đầu tư lớn công bố hàng loạt dự án khủng khiến cho đông đảo giới đầu tư nhảy vào vùng đặc khu kinh tế đầy tiềm năng này.

Theo ông Tuấn, đất nền luôn được xem là "của để dành" của giới đầu tư vì tính chất bảo toàn giá trị ở bất cứ giai đoạn biến động nào của thị trường. Từ việc tổng giá trị sản phẩm không quá lớn dẫn đến đất nền là loại hình đầu tư có tỷ suất lợi nhuận tương đối cao, phù hợp với giới đầu tư muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn, hoặc cả những người có nhu cầu đầu tư lâu dài thì cơ hội để thu về khoản lợi nhuận lớn là rất khả thi.

Tuy nhiên, ông Tuấn cảnh báo, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ hơn trước khi xuống tiền. Người mua nên có những đơn vị tư vấn chuyên sâu giàu kinh nghiệm, phối hợp chặt chẽ cùng Chủ đầu tư phân tích kỹ tiềm năng thực tế, chắc chắn để đưa ra những dự toán và quyết định chính xác cho các nhà đầu tư. Nhà đầu tư không nên đầu tư vào dự án không nằm trong quy hoạch phát triển; tránh rơi vào bẫy đầu cơ của các dự án tung tin, làm trò, đẩy giá, thổi giá.

Đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư, theo ông Tuấn, đầu tiên và quan trọng nhất là tìm hiểu về pháp lý Dự án. Dự án phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, minh bạch, được quy hoạch rõ rang, có giấy phép xây dựng … là những dự án an toàn, an tâm khi đầu tư.

Nhà đầu tư nên tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư của dự án, nếu chủ đầu tư uy tín, nguồn tài chính mạnh; dự án có vị trí tốt, được quy hoạch tốt về hạ tầng, giá chưa bị đẩy lên quá cao … Ngoài ra, người mua đơn vị tư vấn, môi giới uy tín, có kinh nghiệm để song hành – để luôn có những tư vấn phù hợp nhất với mình và yên tâm trong cả lúc mua cũng như lúc bán.

Khánh Duy

Lựa chọn cuối cùng của khách hàng khó tính

Anh Quang Hùng, một khách hàng tìm mua căn hộ quận 2, cho rằng, xét về sự kết nối vào quận 1 và tốc độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng thì quận 2 là lựa chọn hàng đầu. Chính vì vậy, mức giá căn hộ khu vực này cũng liên tục tăng. Hiện mức giá phổ biến dự án mới gần Thủ Thiêm cũng tầm 60 triệu/m2, cá biệt có dự án ra giá gần 80 triệu/m2.

“Mức giá dự án mới nhất ở khu Cát Lái, dù chưa xây xong móng, cũng tăng lên khoảng 32 triệu/m2, trên thị trường thứ cấp. Trong khi đó, mức giá La Astoria đưa ra giai đoạn này từ 29 triệu/m2 gần như không có sản phẩm cạnh tranh, ở quận 2. Tầm giá này, nếu mua các dự án bán nhà hình thành trong tương lai thì phải xuống quận 9”, anh Hùng nhận định.

Dù mức giá rất cạnh tranh, nhưng La Astoria vẫn được đầu tư nhiều tiện ích cao cấp như: Hồ bơi, phòng gym, công viên nội khu, nhà giữ trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng… Đặc biệt, chủ đầu tư An Gia Hưng đã chi thêm tiền tỷ để nâng cấp hệ thống thang máy thương hiệu Thyssen Krupp. Đây là thương hiệu thang máy hàng đầu thế giới và được sử dụng phần lớn ở những khu phức hợp cao cấp.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư An Gia Hưng cũng đã nghiên cứu và triển khai các dịch vụ để phục vụ cho cư dân như thư viện trẻ em, phòng chiếu phim, nhà trẻ, café sách dành cho cư dân chia sẻ những quyển sách với nhau, tuyến xe buýt đưa đón con em cư dân La Astoria đến các trường học…

Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án, ông Nguyễn Thành Đạt, Giám đốc An Việt Real, cho rằng, những khách hàng khó tính, họ luôn cân nhắc nhiều yếu tố từ vị trí, chất lượng bàn giao, giá bán cho đến uy tín chủ đầu tư. Bản thân ông cũng đã tìm hiểu rất nhiều dự án trước khi quyết định mua căn hộ ở La Astoria. Và đây cũng là lựa chọn phù hợp nhất khi xét toàn diện các yếu tố.

Được biết, trong đợt mở bán này, ngoài các căn hộ chủ đầu tư An Gia Hưng còn đưa ra lần đầu tiên các dòng sản phẩm đặc biệt của dự án: Shophouse, duplex, penthouse. Đây là cơ hội hiếm hoi cuối cùng để khách hàng sở hữu nhà ở và kinh doanh đã hoàn thiện, với mức giá tối ưu, cùng nhiều chính sách ưu đãi thanh toán.

Thông tin liên hệ:

Chủ đầu tư An Gia Hưng: 0919.11.5858

Sàn bất động sản Seareal Đông Nam: 028.6262.1234
Sàn bất động sản ERA: 18006701
Sàn bất động sản Sao Việt: 0905.935.935
Sàn bất động sản Phúc Hưng: 18006139

Thu Hằng

Vũ Thúy Quỳnh quảng bá hình ảnh quê hương Điện Biên:

Ảnh - Video: FBNV

NTK Kim Anh cho biết mời Thanh Thủy vì cảm nhận ở cô có những phẩm chất của cô gái hiện đại. 

“Với bản chất của tính nữ là dễ dàng biến hoá mọi hình thái và trạng thái, lúc êm đềm, khi dịu êm mà vẫn có sự mãnh liệt và dữ dội, từng chi tiết của BST được mô tả kỹ lưỡng ở chất liệu cùng kỹ thuật xử lý cao.

Thanh Thủy đáp ứng được những yêu cầu về tinh thần, vẻ đẹp bên ngoài nên tôi quyết định mời cô ấy đồng hành", NTK Kim Anh chia sẻ. 

NTK thể hiện chủ đề của bộ sưu tập ở từng chiếc váy. Ngoài bối cảnh, người đẹp phô diễn 6 thiết kế với sự phong phú và đa dạng về kiểu dáng, chất liệu. 

Mở đầu bộ ảnh là dáng váy sheath (ôm sát - PV) với phần eo được thiết kế khá độc đáo, đi cùng áo choàng lộng lẫy. Trang phục được xử lý hoàn toàn thủ công, có độ dài 3m với tổng số lượng vải là 40m. 

NTK Kim Anh lần đầu tiên ứng dụng tông màu hồng ánh beige vào bộ váy cưới, cùng phần tùng váy được nẹp gọng tỉ mỉ để giữ được độ đứng của váy. Qua đó, chị mang đến xu hướng váy cưới thịnh hành trên thế giới cho cô dâu.

BST gửi gắm thông điệp ẩn sâu bên trong, khơi gợi sự nữ tính của người phụ nữ. Đó là sự dung hòa giữa "mạnh mẽ", "lý trí", "quyết đoán" được thể hiện bên ngoài, song hành với tính nữ "dịu dàng", "mềm mại". Tất cả yếu tố này giúp người phụ nữ sống sâu sắc và trọn vẹn hơn. 

Hầu hết các thiết kế mà hoa hậu Thanh Thuỷ diện trong BST đều được sử dụng chất liệu cao cấp như crepe chiffon, sequin jersey, hay pha lê ánh kim cương kết hợp pha lê Swarovski.

Ngoài ra, nhà mốt có cách xử lý phom dáng khá cầu kỳ, như định hình vòng eo cô dâu bằng thiết kế áo corset lộ ngoài, đính toàn bộ ngực bằng pha lê ánh kim cương để thu hút ánh nhìn vào vòng 1 của cô dâu.

Huỳnh Thị Thanh Thủy (sinh năm 2002) sinh ra và lớn lên tại Đà Nẵng. Thời điểm mới đăng quang, cô sở hữu nhan sắc ngọt ngào, vóc dáng mảnh mai với chiều cao 1,75m, số đo ba vòng 80-63-94cm. Cô chuộng phong cách thời trang nữ tính, thanh lịch.

Mai Thư
Ảnh: NVCC

Theo báo cáo 6 tháng đầu năm 2018 của thị trường bất động sản Hà Nội, CBRE chỉ ra rằng phía Tây Thủ đô (trong đó có khu vực Mỹ Đình) là khu vực có tỷ suất sinh lời đối với căn hộ cho thuê cao nhất Hà Nội, với 5,7%/năm, cao hơn so với các khu vực khác như Đống Đa - Ba Đình (5,4%), Tây Hồ (5,5%) hay các quận phía Nam (5,4%).

Không khó để nhận thấy giá thuê căn hộ ở khu vực Mỹ Đình khá cao, có thể kể đến như dự án HDmon City giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất đang ở mức từ 12-15 triệu đồng/m2, chung cư Vinhomes Gardenia Mỹ Đình căn 2 phòng ngủ giá cũng dao động 15-17 triệu đồng/m2 hay để thuê 1 căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất tại Vinhomes Green Bay khách hàng cũng phải chịu mức giá không dưới 20 triệu/tháng.

Căn hộ cho thuê khu vực Mỹ Đình hút khách

Một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường căn hộ cho thuê khu vực phía Tây và Mỹ Đình phát triển là do khu vực này tập trung nhiều văn phòng, trụ sở các cơ quan, doanh nghiệp trong và ngoài nước, có thể kể đến một số tòa nhà văn phòng lớn như Sông Đà Tower, CEO Tower, Keangnam Landmark, các tòa văn phòng khu vực Duy Tân, Cầu Giấy… kéo theo nhu cầu căn hộ để ở rất lớn cho cán bộ nhân viên và các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống làm việc. Quan sát thực tế thị trường có thể dễ dàng nhận thấy, Mỹ Đình chính là khu vực tập trung cộng đồng người Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản lớn nhất Hà Nội.

Với chính sách mở rộng phát triển ra phía Tây Thủ đô, khu vực Mỹ Đình những năm gần đây đãcó sự “lột xác” nhanh chóng. Bên cạnh hạ tầng giao thông phát triển với hàng loạt các tuyến đường huyết mạch như đường Phạm Hùng, đường Vành đai 3, đường cao tốc trên cao, Đại lộ Thăng Long…cho phép di chuyển thuận tiện vào nội đô và các tỉnh thành lân cận,thì Mỹ Đình còn là khu vực tập trung hạ tầng tiện ích đầy đủ bậc nhất Thủ đô về y tế, giáo dục, văn hóa xã hội, các khu vui chơi giải trí chất lượng cao như: Hệ thống trường liên cấp Marie Curie, Lomonoxop, Đại học FPT, Viện huyết học máu TW, bệnh viện 198, TTTM The Garden, Big C Thăng Long,… đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi vui chơi giải trí của người dân trong khu vực. Đây cũng chính là yếu tố khiến cho bất động sản khu vực này luôn thu hút khách hàng và các nhà đầu tư những năm gần đây.

The Sun - Điểm sáng đầu tư cho thuê sinh lời hấp dẫn

Nhận thấy nhu cầu sở hữu căn hộ để ở và cho thuê tại khu vực Mỹ Đình còn rất lớn, nhiều đơn vị phát triển BĐS đã nhanh chóng nắm bắt và triển khai nhiều dự án trong đó đáng chú ý nhất phải kể đến dự án The Sun của Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và sản xuất Thái Dương.

Căn hộ The Sun thỏa mãn cả nhu cầu để ở và cho thuê

Tọa lạc ngay mặt đường Mễ Trì đối diện The Garden, dự án The Sun được xây dựng trên khu đất có diện tích 2.349m2 với quy mô 1 tòa nhà cao 35 tầng và 3 tầng hầm. Với lợi thế sở hữu vị trí trung tâm khu vực Mỹ Đình gần nhiều nút giao trọng điểm như Phạm Hùng, Vành Đai 3, Đại lộ Thăng Long,... giúp cư dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm trọng yếu trong và ngoài thành phố.

Các căn hộ tại tại The Sun có diện tích linh hoạt từ 74,18 - 115,61m2 bố trí 2 - 3 phòng ngủ được thiết kế thông minh hiện đại tối đa công năng  sử dụng và các mặt thoáng do đó phù hợp với cả nhu cầu để ở và cho thuê.

Lựa chọn The Sun là nơi an cư hàng ngày bạn còn được tận hưởng cuộc sống “một bước xuống phố” với hệ thống tiện ích nội khu sang trọng hiện đại bao gồm: Trung tâm thương mại sầm uất, bể bơi hiện đại, phòng tập Gym Yoga chất lượng cao, nhà trẻ, vườn hoa, đường dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng, hệ thống thang máy tốc độ cao,... Ngoài ra dự án còn có hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn giúp cư dân có thể yên tâm để tận hưởng cuộc sống.

Sở hữu hàng loạt các giá trị đẳng cấp nhưng The Sun lại được chào bán với mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 30 triệu/m2. Đặc biệt mua nhà thời điểm này khách hàng còn hỗ trợ vay vốn 65% GTCH cùng lãi suất 0% trong 18 tháng. Đối với khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ ngân hàng còn được tặng ngay 8,5% giá trị căn hộ.Theo thông tin từ Chủ đầu tư dự án sẽ chào đón những cư dân đầu tiên về sinh sống vào Quý II năm 2019

Hội tụ nhiều giá trị sống có đẳng cấp đặc biệt có thể đáp ứng được cả nhu cầu để ở và cho thuê The Sun – Mỹ Đình  xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu cho mọi đối tượng khách hàng.

Để biết thêm thông tin dự án, liên hệ:

Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc: 0946.61.8008

Công ty Cổ phần Địa ốc Viethomes: 0934 955 558

Minh Tuấn

Chia sẻ với VietNamNet, ông Vũ Khắc Ngọc (một thầy giáo ở Hà Nội) cho rằng, với thực trạng điểm học bạ có vẻ như được “nâng lên” như hiện nay, việc tăng tỷ lệ điểm học bạ trong xét tốt nghiệp sẽ là "cứu cánh" để vừa duy trì tỷ lệ tốt nghiệp cao vừa tăng độ khó của bài thi tốt nghiệp THPT.

“Trong trường hợp này, các trường đại học nếu thực sự chú trọng chất lượng đầu vào có thể giảm hẳn tỷ lệ xét tuyển bằng học bạ, ưu tiên xét tuyển bằng điểm thi tốt nghiệp THPT, thi đánh giá năng lực/đánh giá tư duy... Việc tăng tỷ lệ xét tuyển đại học bằng điểm thi tốt nghiệp THPT cũng sẽ góp phần hạn chế bất bình đẳng, thiếu công bằng giữa các phương thức xét tuyển như hiện nay”, ông Ngọc nói.

Ông Nguyễn Thành Công, giáo viên Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm Hà Nội cho rằng, kỳ thi tốt nghiệp THPT dù theo chương trình phổ thông cũ hay mới vẫn duy trì 2 mục tiêu: xét công nhận tốt nghiệp và làm căn cứ cho các trường xét tuyển đại học. 

Theo ông, có một số ý kiến cho rằng, kỳ thi này chỉ là kỳ thi tốt nghiệp, nên cho đề dễ để đánh giá và duy trì tỷ lệ tốt nghiệp cao ở học sinh cuối cấp; còn việc tuyển sinh do các trường đại học tự chủ thực hiện. Tuy nhiên, điều này dẫn đến hệ quả là trường đại học "nở rộ" các phương thức tuyển sinh: xét tuyển thẳng, xét tuyển kết hợp các chứng chỉ chuẩn hoá (ví dụ IELTS/SAT...), xét tuyển kết hợp học bạ, xét tuyển dựa trên kì thi đánh giá năng lực/đánh giá tư duy, rồi cuối cùng mới xét tuyển dựa trên điểm thi tốt nghiệp THPT. 

"Thực tế, điểm học bạ có thể được các thầy cô, nhà trường 'nới lỏng' và trở nên không còn thực chất. Học sinh có điều kiện về kinh tế thường cũng được 'ôn luyện' nhiều hơn qua các kỳ thi IELTS, SAT... hay kỳ thi đánh giá năng lực, đánh giá tư duy... vì vậy cơ hội trúng tuyển sớm cao hơn. Trong khi, các trường xét tuyển theo phương thức khác, điểm trúng tuyển của phương thức sử dụng điểm thi tốt nghiệp sẽ bị đẩy lên cao; cơ hội vào được trường đại học tốt của học sinh vùng sâu, vùng xa hoặc các em có hoàn cảnh khó khăn sẽ trở nên xa vời. Điều này rõ ràng gây mất công bằng trong giáo dục”, ông Công phân tích.

Tuy nhiên, ông Công cho rằng, để điểm thi tốt nghiệp THPT là căn cứ tin cậy cho các trường đại học yên tâm sử dụng tuyển sinh, cần xây dựng đề thi có mức độ phân hoá tốt. “Đề thi đó phải phân hoá đồng đều được từng mức độ thí sinh dựa trên kiến thức thực chứ không phụ thuộc vào yếu tố may rủi. Đề thi phân hóa là đề tránh được tình trạng đỉnh của phổ điểm ở mức 8 điểm, bởi khi đó khoảng 8-10 điểm là quá ngắn để phân hoá được thí sinh (kéo theo yếu tố may rủi trở nên lớn hơn và dễ dẫn tới ‘lạm phát’ điểm chuẩn trúng tuyển vào đại học)”, ông Công nói.

Theo ông Công, khi đề thi tốt nghiệp THPT trở nên khó hơn, phân hoá hơn phải có một cách thức để hỗ trợ các thí sinh chỉ cần tốt nghiệp. “Tôi cho rằng việc tăng tỷ lệ lấy điểm học bạ từ 30% lên 50% là một biện pháp thích hợp. Tuy nhiên, nó cũng là ‘con dao hai lưỡi’ khi có thể tiếp tục tạo đà cho việc ‘lạm phát’ điểm học bạ. Do đó, cần có các công cụ kiểm tra, đánh giá để đảm bảo độ chính xác của kết quả giáo dục trong nhà trường”, ông Công nói.

- Theo quy chế thi tốt nghiệp THPT năm 2024, cách tính điểm xét tốt nghiệp đối với học sinh THPT như sau:

Điểm xét tốt nghiệp (ĐXTN) = {(Tổng điểm 4 bài thi tốt nghiệp THPT + tổng điểm khuyến khích)/4 x 7 + điểm trung bình cả năm lớp 12 x 3}/10 + điểm ưu tiên.

- Còn theo dự kiến của Bộ GD-ĐT trong dự thảo thông tư mới về quy chế thi tốt nghiệp THPT từ năm 2025, cách tính có thể sẽ như sau:

ĐXTN* = {(Tổng điểm các bài thi tốt nghiệp THPT + tổng điểm khuyến khích)/4 x 5 + điểm trung bình 3 năm THPT x 5}/10 + điểm ưu tiên.

(*) là cách tính VietNamNet tạm giả định để độc giả dễ hình dung trong việc điều chỉnh tăng tỷ lệ điểm học bạ được sử dụng trong xét công nhận tốt nghiệp THPT từ 30% lên 50%.

Nhà thờ Bùi Chu 134 năm tuổi đã có những phần xuống cấp.

Sau quá trình khảo sát, trao đổi ý kiến của các thành viên Hội đồng kiến trúc, Hội KTS Việt Nam nhận định: Nhà thờ Bùi Chu có kiến trúc độc đáo và lịch sử hình thành, phát triển gắn liền với đời sống của nhiều thế hệ giáo dân cũng như của cộng đồng dân cư. Đây là những giá trị lịch sử, văn hoá, kiến trúc quý giá rất cần được bảo tồn và phát huy.

Hội cũng chỉ rõ: Do có những bộ phận xuống cấp, nên việc cải tạo nhà thờ Bùi Chu để đảm bảo sự tồn tại lâu dài và đặc biệt là an toàn cho người sử dụng là cần thiết.

“Tuy nhiên, khi cải tạo cần đặc biệt lưu ý không làm mất đi các giá trị lịch sử, văn hoá đặc trưng, từ cấu trúc tổng thể đến chi tiết kiến trúc vốn có của nhà thờ” – Hội nhấn mạnh.

Để có quyết định chính xác các giải pháp khi can thiệp vào công trình, cần thiết có sự tham vấn của chuyên gia, đặc biệt là các chuyên gia trong lĩnh vực bảo tồn di sản kiến trúc. Như vậy, vừa bảo vệ được di sản kiến trúc, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạ của cộng đồng giáo dân. Hội đồng kiến trúc, Hội kiến trúc sư Việt Nam đề nghị UBND tỉnh Nam Định và Đức Giám mục Vũ Đình Hiệu quan tâm đến các ý kiến nêu trên.

Theo Hội KTS Việt Nam, để có quyết định chính xác các giải pháp khi can thiệp vào công trình, cần thiết có sự tham vấn của chuyên gia

Trước đó, với thông tin nhà thờ chánh tòa Bùi Chu (Nam Định) sẽ được hạ giải, đoàn khảo sát của Bộ VHTTDL do Thứ trưởng Lê Quang Tùng làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định và trực tiếp khảo sát thực tế, kiểm tra sơ bộ về thực trạng của nhà thờ Bùi Chu.

Ông Trần Đình Thành, Phó Cục trưởng Cục Di sản văn hóa cho biết, qua kiểm tra thực tế công trình, về sơ bộ cho thấy hiện trạng công trình đã bị nứt, hỏng nhiều chỗ. Cụ thể, cửa vào bị nứt, tòa tháp trái bị nghiêng, nhiều cửa vòm ở hai bên đều bị nứt. Nội thất bên trong bị xuống cấp, mục, mọt, nhiều vật liệu có thể rơi xuống bất cứ lúc nào.

Công trình này không chỉ của giáo xứ mà nhiều hoạt động liên quan tới tôn giáo tín ngưỡng cũng diễn ra nhiều ở đây. Cùng với đó, lượng khách cũng như giáo dân hằng năm thường tới đây tham gia các hoạt động với số lượng lớn, vì thế cần đảm bảo an toàn cho công trình cũng như người sử dụng. Việc xem xét xây dựng lại công trình này phải dựa trên thực trạng xuống cấp của di tích.

Về bản thiết kế mới của công trình, theo Phó Cục trưởng cho biết với tài liệu là thiết kế sơ bộ tôi có trong tay thì quy mô cũng như hình dáng của công trình vẫn giữ nguyên như cũ. Tuy nhiên đó chỉ là hồ sơ sơ bộ, về chi tiết chúng tôi chưa nghiên cứu cụ thể. Báo cáo của địa phương cho biết nhiều thành phần kiến trúc của công trình cũ sẽ được giữ lại.

Nhà thờ Bùi Chu.

Đoàn công tác Bộ Văn hoá đã có báo cáo nhanh, xin ý kiến Bộ trưởng Nguyễn Ngọc Thiện chỉ đạo Viện Bảo tồn di tích khẩn trương tổ chức khảo sát, đánh giá hiện trạng và đề xuất phương án báo cáo Bộ trưởng.

Như VietNamNet đã thông tin, theo thông báo, nhà thờ Bùi Chu với lịch sử 134 năm sẽ hạ giải vào ngày 13/5 tới đây, tức chỉ còn 5 ngày nữa. Những ngày qua vấn đề xung quanh việc hạ giải nhà thờ Bùi Chu nhận được sự quan tâm của dư luận trong đó có nhiều kiến nghị của kiến trúc sư, chuyên gia di sản.

Nhóm các kiến trúc sư và chuyên gia di sản từng gửi thư cầu cứu cho nhà thờ Bùi Chu lên Thủ tướng và Đức giáo hoàng Francis cũng đã gửi thư điện tử tới đại diện văn phòng UNESCO Việt Nam. Chiều ngày 7/5, nhóm cũng gửi thư tới trưởng đại diện UNESCO Việt Nam Michael Croft để kiến nghị ông góp tiếng nói bảo vệ công trình nhà thờ Bùi Chu.

Tình Lê – Hồng Khanh

Thứ trưởng Bộ Văn hoá trực tiếp khảo sát nhà thờ Bùi Chu

- Sáng nay (7/5), Thứ trưởng Bộ VH-TT-DL Lê Quang Tùng đã có buổi làm việc với Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định và trực tiếp thị sát thực tế, kiểm tra sơ bộ về thực trạng của nhà thờ Bùi Chu (Xuân Trường - Nam Định).