Chóng vánh trong 20 giây, cướp lấy sạch đồ của thực khách

Video gây sốc ghi lại vụ cướp có vũ trang xảy ra tại một nhà hàng sang trọng chóng vánh trong vòng 20 giây.

Đắt hàng, tăng giá

Cách đây hai tháng, chị Bích Xuân (nhà ở Phan Xích Long, quận Phú Nhuận) định rao bán một nền đất 4x12m ở khu vực Khu công nghiệp Tân Bình với giá 1,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi thăm dò thị trường chị đã quyết định nâng giá lên 1,55 tỷ đồng và lập tức có người đặt mua. Mảnh đất nền này chị mua năm 2012 với giá 800 triệu đồng. Theo chị Xuân, giá nhà phố đang có xu hướng nhích lên nên việc mua bán một nền đất nhà phố nhỏ rất thuận tiện dễ dàng, nhất là ở những nơi khu dân cư chưa ổn định, nơi có dân nhập cư nhiều như quanh Khu công nghiệp Tân Bình, quận 12…

Thị trường đất nền, nhà phố đang sôi động, đặc biệt ở những dự án bảo đảm tính pháp lý và cơ sở hạ tầng.

Không riêng gì nhà phố, ghi nhận tại nhiều dự án đất nền trên địa bàn thành phố thời gian gần đây cho thấy hầu hết đều giao dịch khá tốt, đặc biệt là tại các dự án ở khu vực có lợi thế về kết nối hạ tầng giao thông. Trong tháng qua, các dự án như Phước Long Spring Town (quận 9) của Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (TDH); Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Centana Điền Phúc Thành (quận 9) của Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành và Công ty CP Đầu tư bất động sản Rio Land; Dự án Jamona Home Resort (quận Thủ Đức) của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)… dù không quảng cáo rầm rộ, nhưng được bán hết trong khoảng thời gian ngắn. Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa đánh giá, thị trường đất nền hiện nay khá tốt, đặc biệt những nơi có hạ tầng tốt như khu Đông TP Hồ Chí Minh hoặc vùng lân cận như Long An (Đức Hòa, Bến Lức). Công ty này vừa mở bán giai đoạn 1 Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh và 100% sản phẩm chào bán đã giao dịch thành công.

Theo bà Trương Thị Ngọc Trinh, Tổng Giám đốc Rio Land, sở dĩ đất nền, nhà phố luôn hút người mua có nhu cầu thật và cả nhà đầu tư là vì giá trị của đất nền luôn gia tăng theo thời gian dù các loại hình sản phẩm bất động sản khác có biến động. Bà Ngọc Trinh cũng cho biết, trong thời gian tới đơn vị sẽ tiếp tục đưa ra thị trường các dự án đất nền ở khu vực quận 9. Do giao dịch tốt nên hàng loạt các công ty khác cũng tranh thủ mở bán với phân khúc này.

Lưu ý thủ tục pháp lý khi giao dịch đất nền

Theo nghiên cứu từ Công ty Tư vấn bất động sản Savills Việt Nam, năm 2016, người tiêu dùng rất ưa chuộng nhà phố với diện tích nhỏ. Đây là phân khúc có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh bảo đảm. Trước đây, một căn nhà phố ở TP Hồ Chí Minh đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Từ nghiên cứu này, Savills Việt Nam dự đoán nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại TP Hồ Chí Minh trong năm nay sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước. Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, nhu cầu tăng mạnh một phần do tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. Bên cạnh đó, xét về lợi nhuận đầu tư, nhà phố đang vượt trội hơn so với các phân khúc bất động sản khác nhờ vào việc giá trị tài sản được định giá cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn.

Đại diện một số doanh nghiệp cho biết, sở dĩ đất nền, nhà phố đang sôi động là nguồn cung ít và mức độ sinh lời cao. Tuy nhiên, người mua cũng cần thận trọng khi giao dịch ở phân khúc thị trường này. Theo ông Lê Tiến Vũ, khi giao dịch đất nền người mua cần lưu ý đến tính pháp lý của dự án, chỉ giao dịch khi đất đã được đền bù giải tỏa, được cấp sổ chung, phê duyệt 1/500. Người mua cũng phải lưu ý tiến độ xây dựng hạ tầng như đường, điện, các công trình hỗ trợ khu dân cư... tránh tình trạng bị lừa bán đất nông nghiệp, hạ tầng yếu kém, đất không đủ thủ tục pháp lý dẫn đến không thể xây dựng, không được cấp giấy chủ quyền như một số trường hợp từng xảy ra.

Theo Hà Nội mới

Ảnh minh họa: Mainstreet

Trong suốt đại dịch, mọi người được khuyến khích đi xét nghiệm và cách ly nếu có 1 trong 3 triệu chứng trên.

Một số công nhân cũng được yêu cầu làm xét nghiệm trước khi đến nơi làm việc ngay cả khi thấy ổn. Điều này áp dụng cho cả những người làm công việc chăm sóc người khác, nhân viên y tế.

Trên thực tế, nhiều ca Covid-19 không có bất kỳ biểu hiện nào như trên suốt thời gian bị bệnh. Thay vào đó, họ có các triệu chứng khác hoặc có vẻ khỏe mạnh như bình thường.

Các chuyên gia tại Đại học Hoàng gia London (Anh) khẳng định độ tuổi có thể là yếu tố quyết định bạn bộc lộ triệu chứng nào.

Nghiên cứu chỉ ra người trẻ tuổi sẽ có một số dấu hiệu bệnh mà người cao tuổi không mắc phải.

Người từ 5 tới 17 tuổi ít có 3 biểu hiện phổ biến trên. Thay vào đó, nhóm này thường phải chịu đựng những cơn đau đầu sau khi nhiễm virus.

Trong khi đó, những người từ 18 tới 54 tuổi thường chán ăn và đau mỏi cơ bắp.

Hầu hết bệnh nhân ở mọi lứa tuổi có cảm giác ớn lạnh.

Khảo sát được tiến hành dựa trên dữ liệu của hơn 1 triệu bệnh nhân trong khoảng thời gian từ tháng 6/2020 tới tháng 1/2021.

Kết luận trên phù hợp với ghi nhận của Ứng dụng theo dõi triệu chứng Zoe. Theo đó, 52% trẻ em trong độ tuổi đi học có kết quả xét nghiệm dương tính không có các triệu chứng điển hình.

Một phần ba số bệnh nhi không có bất kỳ triệu chứng nào trong số 20 triệu chứng được liệt kê trong ứng dụng. Biểu hiện bệnh quen thuộc nhất là mệt mỏi (55%).

Triệu chứng phổ biến thứ 2 là đau đầu (53%), tiếp theo là sốt (49%), đau họng (38%), chán ăn (35%) và phát ban trên da (15%).

An Yên(Theo The Sun)

Điểm khác biệt vượt trội của vắc xin Covid-19 một liều

Vắc xin Johnson & Johnson chỉ cần tiêm liều duy nhất và có thể bảo quản 3 tháng trong tủ lạnh thông thường.

Theo đó, quy định mới nêu: Tổ chức là chủ sở hữu sản giao dịch thương mại điện tử thực hiện việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân trên cơ sở uỷ quyền theo quy định của pháp luật dân sự.

Trước đó, Thông tư 40 quy định chủ sở hữu sàn giao dịch thương mại điện tử phải thực hiện việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân theo lộ trình của cơ quan thuế. Trong thời gian chưa thực hiện được việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân, các sàn giao dịch thương mại điện tử phải có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh của cá nhân thông qua sàn theo yêu cầu của cơ quan thuế.

Bộ Tài chính cũng bổ sung thêm một số điểm mới so với quy định cũ. Cụ thể, trong trường hợp tổ chức là chủ sở hữu sàn giao dịch thương mại điện tử không thực hiện khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân kinh doanh thông qua sàn theo uỷ quyền của pháp luật dân sự, thì có trách nhiệm cung cấp thông tin của cá nhân kinh doanh thông qua sàn như: Họ tên người bán hàng; số định danh cá nhân/căn cước công dân; mã số thuế; địa chỉ; số điện thoại liên lạc; doanh thu bán hàng qua sàn; tài khoản ngân hàng của người bán.

Việc cung cấp thông tin được thực hiện định kỳ hàng quý, chậm nhất vào ngày cuối cùng của tháng đầu quý sau. Hoặc theo từng lần phát sinh theo yêu cầu của cơ quan thuế, bằng phương thức điện tử theo quy định về giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế, hoặc kết nối trực tiếp với cơ quan thuế nếu đáp ứng được các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật. 

Như vậy, nếu dự thảo được phê duyệt, các sàn thương mại điện tử có thể được lựa chọn việc kê khai, nộp thuế thay hoặc chỉ cung cấp thông tin cho cơ quan thuế.

Về phía cơ quan thuế sẽ có trách nhiệm xây dựng giải pháp, lộ trình cung cấp thông tin theo hình thức điện tử từ các Sàn giao dịch thương mại điện tử đến cơ quan thuế. Việc này nhằm mục đích xây dựng cơ sở dữ liệu về quản lý thuế theo rủi ro, đảm bảo yêu cầu về bảo mật thông tin theo quy định, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của sàn giao dịch thương mại điện tử. 

Thông tư 40 ban hành 1/6 và có hiệu lực sau đó 2 tháng đã gây khá nhiều ý kiến trái chiều với quy định các sàn thương mại điện tử phải kê khai và nộp thuế thay cho các cá nhân bán hàng. Đại diện một số sàn giao dịch thương mại điện tử cho rằng, quy định này sẽ gây áp lực lớn và tăng thêm chi phí tuân thủ đối với các doanh nghiệp.

Một số sàn giao dịch thương mại điện tử chỉ cung cấp hạ tầng công nghệ để kết nối người bán và người mua, giúp họ thực hiện giao dịch. Vì vậy, không thuộc đối tượng có nghĩa vụ kê khai, khấu trừ thuế thu nhập của người bán theo quy định. Ngoài ra, cũng còn có những lo ngại về vấn đề bảo mật thông tin dữ liệu trong quá trình thực hiện kết nối.

Hồi tháng 7, Tổng cục Thuế đã lấy ý kiến các bước dự kiến triển khai lộ trình kết nối thông tin giữa cơ quan thuế với các sàn giao dịch thương mại điện tử. Theo dự kiến tại thời điểm từ 1/10 đến trước 1/1/2022, Tổng cục Thuế và các sàn thương mại điện tử triển khai việc nâng cấp ứng dụng để đảm bảo việc cung cấp thông tin theo chuẩn định dạng bằng phương thức điện tử.

Đến đầu năm 2022, các sàn thương mại điện tử thực hiện việc cung cấp thông tin với cơ quan thuế theo chuẩn dữ liệu bằng phương thức điện tử.

Duy Vũ

Sàn thương mại điện tử phải chia sẻ thông tin người bán từ 1/1/2022

Dự kiến, các sàn thương mại điện tử thực hiện kết nối, cung cấp thông tin người bán cho cơ quan thuế từ ngày 1/1/2022. Từ 1/8, khi Thông tư 40 có hiệu lực, cơ quan thuế sẽ thực hiện công tác khảo sát, chuẩn bị kết nối dữ liệu. 

Trước đó, ngày 17/2, 6 người dân ăn chung mâm cỗ lễ “Tết chuồng trâu” tại thôn Kon Kum. Vài ngày sau, cả 6 người đều có biểu hiện sốt, nôn ói, đau bụng.

Các bệnh nhân được đưa đi điều trị tại Trung tâm Y tế huyện Kon Plông và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Kon Tum. Tuy nhiên, 3 bệnh nhân là A.V (36 tuổi), Y.N (65 tuổi) và Y.K (64 tuổi) đã tử vong sau đó ít ngày.

Trung tâm Y tế huyện Kon Plông đã tiến hành phun khử khuẩn tại thôn Kon Kum sau khi có 3 người tử vong

Ba trường hợp còn lại là A.L, A.V (cùng 24 tuổi) và A.D (25 tuổi) nhập viện và xuất hiện các triệu chứng tương tự.

Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Kon Tum phối hợp với Bệnh viện Đa khoa tỉnh điều tra dịch tễ và lấy mẫu dịch họng, dịch não tủy đối với bệnh nhân A.V và A.D. Mẫu bệnh phẩm được gửi về Viện vệ sinh dịch tễ Tây Nguyên xét nghiệm, kết quả đều âm tính lần 1 với nCoV. 

Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Kon Tum cũng phối hợp với Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm điều tra, lấy 1 mẫu nước và 7 mẫu rượu để xét nghiệm.

Hiện ngành y tế tỉnh Kon Tum vẫn đang điều tra nguyên nhân vụ việc. 

Sau khi có các ca bệnh, Trung tâm Y tế huyện Kon Plông đã tổ chức phun hóa chất khử khuẩn, phối hợp với Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Kon Tum triển khai các biện pháp phòng chống bệnh truyền nhiễm theo quy định. 

Trùng Dương

Căn bệnh lạ khiến bé trai 11 tuổi ở Thanh Hóa cao 1,8m

Trong quá trình phát triển, kích thước chiều dài chi thể, cơ thể của cháu bé tăng nhanh bất thường. Các ngón tay, ngón chân cũng dài và lớn hơn so với bạn cùng trang lứa.