Kinh nghiệm chọn mua hàng 'secondhand'
Kiểm tra thật kỹ hình thức bên ngoài của điện thoại cũ trước khi mua. Ảnh minh họa |
Laptop
Với máy tính xách tay,ệmchọnmuahàlịch đá banh việt nam hình thức bên ngoài không quá quan trọng. Tuy nhiên, nên tránh laptop nhìn quá cũ hoặc có biểu hiện bị rơi, va đập. Sau khi xem xét xong vẻ bên ngoài, hãy khởi động máy.
Trước tiên, nên để ý đến màn hình. Màn hình tốt sẽ hiển thị sáng rõ, không có điểm chết, điểm tối hoặc những vệt bất thường. Hãy lắng nghe xem laptop có phát ra tiếng kêu bất thường hoặc tỏa nhiệt một cách thái quá hay không, bởi điều này có thể liên quan trực tiếp đến tuổi thọ của máy.
Điều cần làm tiếp theo là kiểm tra cấu hình. Nếu các thông số cấu hình cơ bản như chip, RAM, dung lượng ổ cứng… không tương xứng với thông số nguyên bản thì laptop có thể đã qua sửa chữa, thay thế linh kiện. Sau đó kiểm tra độ nhạy của bàn phím, khả năng hoạt động của ổ quang, và các cổng chức năng như USB, Audio, đầu đọc thẻ… Kết nối Internet là tính năng không thể thiếu của laptop nên hãy kiểm tra card mạng bằng cách vào mạng. Nếu vào mạng wi-fi, phải bảo đảm bắt được sóng, lướt web ổn định.
Mở một số ứng dụng, khởi động lại laptop vài lần xem tốc độ thực thi phần mềm có tương xứng với cấu hình của máy không. Nếu tỏ ra chậm chạp, rất có thể laptop bị lỗi phần mềm hoặc chứa nhiều virus.
Để kiểm tra chất lượng pin, cách đơn giản nhất là cứ để màn hình ở mức sáng nhất, chạy một vài chương trình tiêu tốn nhiều năng lượng như xem phim, nghe nhạc rồi mở chế độ theo dõi pin tính theo phần trăm. Sau 15 phút, nếu pin sụt thì đó có thể là pin kém.
Hệ điều hành của máy cũng là một vấn đề đáng lưu tâm. Laptop cài đặt hệ điều hành có bản quyền đáng tin hơn máy cài từ đĩa sao chép lậu.
Điện thoại di động
Đối với điện thoại di động, hãy kiểm tra thật cẩn thận hình thức bên ngoài, bởi vẻ bề ngoài có thể nói lên tới 70% chất lượng của “dế”. Nếu pin, vỏ phím bấm, khe cắm thẻ sim, chân cắm sạc… không bị bong, xước, màn hình sáng và không bị trầy thì có lẽ máy đã được giữ gìn cẩn thận. Hãy kiểm tra những con ốc xem còn đủ sáng và sắc cạnh không, tem còn nguyên vẹn không. Nếu ốc có biểu hiện bị tháo mở, tem rách thì hãy thật thận trọng khi quyết định mua.
(责任编辑:Bóng đá)
- Nhận định, soi kèo Enosis Neon Paralimni vs AEK Larnaca, 23h30 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
- Thái Lan phạt tù nữ nghị sĩ vì tội khi quânĐức Hoàng
(Dân trí) - Một nữ nghị sĩ đảng đối lập Thái Lan đã bị kết án tù vì tội xúc phạm Hoàng gia trên mạng xã hội.
Guardianđưa tin, nghị sĩ đảng Tiến bước Rukchanok Srinork, 29 tuổi, đã bị kết án 6 năm tù vì tội khi quân khi đưa ra các tuyên bố xúc phạm Hoàng gia. Ngoài ra, nữ chính trị gia từng là nhà hoạt động cũng bị kết án vi phạm luật tội phạm máy tính.
Cô đã bị buộc tội vì 2 bài đăng trên mạng xã hội X 2 năm trước, có nội dung mà tòa án cho là phỉ báng chế độ quân chủ Thái Lan.
Một trong những bài đăng cáo buộc chính phủ sử dụng việc phân phối vắc xin Covid-19 để nâng cao hình ảnh của chế độ quân chủ. Tòa án cũng cho rằng nữ nghị sĩ có ác ý với Hoàng gia vì chia sẻ một bài đăng khác có ngôn từ "phản cảm".
Rukchanok không nhận các tội danh này và có kế hoạch kháng cáo bản án. Cô đã nộp tiền bảo lãnh 500.000 baht (gần 14.000 USD) để tại ngoại với điều kiện không thực hiện các hành vi tương tự.
Thái Lan có một trong những nước có luật về tội khi quân nghiêm khắc nhất thế giới. Những lời chỉ trích chế độ quân chủ có thể đối mặt án tù lên tới 15 năm cho mỗi tội danh.
Theo Guardian" alt="Thái Lan phạt tù nữ nghị sĩ vì tội khi quân" />Thái Lan phạt tù nữ nghị sĩ vì tội khi quân - Nga đáp trả kêu gọi tấn công phủ đầu của quan chức NATOMinh Phương
(Dân trí) - Moscow cho rằng NATO đã phớt lờ mọi nghi thức ngoại giao khi đưa ra ý tưởng tấn công phủ đầu Nga.
"Mới đây, Chủ tịch Ủy ban Quân sự NATO đã tuyên bố rõ ràng rằng việc đảm bảo phòng thủ cho các quốc gia thành viên NATO đòi hỏi phải tấn công vào các mục tiêu ở Nga mà NATO tin rằng có thể gây ra mối đe dọa cho khối. Tôi nghĩ không có gì đáng bình luận ở đây. Chỉ là họ đã phớt lờ mọi nguyên tắc ngoại giao, công khai tuyên bố ý đồ thực sự", Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov phát biểu ngày 26/11.
Bình luận trên nhằm phản ứng với phát ngôn trước đó của Chủ tịch Ủy ban Quân sự NATO, Đô đốc Rob Bauer về ý tưởng tấn công phủ đầu Nga.
"Trước đây, ý tưởng là chúng ta là một liên minh phòng thủ, vì vậy chúng ta sẽ đợi cho đến khi bị tấn công. Một khi bị tấn công, chúng ta có thể đánh chặn tên lửa. Nhưng hiệu quả hơn là chúng ta không chỉ đánh chặn mà còn nhắm vào các bệ phóng ở Nga. Chúng ta phải tấn công trước", Đô đốc Rob Bauer nói.
Ông nhấn mạnh các nước NATO cần đầu tư nhiều hơn vào năng lực phòng không và tấn công tầm xa do các mối đe dọa từ Nga.
Theo ông, các nước NATO nên tập trung vào việc phá hủy các hệ thống vũ khí được sử dụng để nhắm vào các quốc gia thành viên của liên minh. Là một liên minh phòng thủ, ông cho biết NATO có thể cần phải tấn công trước nếu cần thiết.
Tuy nhiên, ông Bauer lưu ý rằng Nga không còn là mối đe dọa lớn đối với NATO như vào tháng 2/2022, thời điểm Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine, do quân đội Nga suy yếu sau hơn 2 năm xung đột.
Nga từ lâu đã cảnh báo coi NATO là một bên tham gia vào cuộc chiến ở Ukraine. Tuy nhiên, phương Tây đã bác bỏ quan điểm này và khẳng định sẽ tiếp tục hỗ trợ Kiev.
Trong bối cảnh Nga chiếm ưu thế trên chiến trường, các đồng minh, đối tác phương Tây đang nỗ lực tìm kiếm giải pháp giúp Ukraine cải thiện vị thế. Mỹ, Anh và Pháp chấp thuận để Kiev sử dụng vũ khí tầm xa do họ cung cấp để tấn công mục tiêu sâu trong lãnh thổ Nga.
Tuần trước, New York Timesđưa tin một số quan chức Mỹ và châu Âu được cho là đang đề xuất chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine.
Đáp lại ý tưởng này, Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev cho biết việc chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine có thể bị coi là hành động tấn công vào Nga, chuẩn bị cho một cuộc xung đột hạt nhân và sẽ nhận lại hậu quả rõ ràng.
"Việc chuyển giao thực tế các loại vũ khí như vậy có thể được coi là một hành động tấn công hoàn toàn vào đất nước chúng tôi", ông Medvedev nhấn mạnh.
Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cũng cho biết, những thảo luận về khả năng vũ khí hạt nhân cho Ukraine là "vô trách nhiệm".
Khi được hỏi liệu Điện Kremlin có nhận thấy nguy cơ leo thang hạt nhân sau khi Nga sử dụng tên lửa siêu vượt âm thế hệ mới Oreshnik để tấn công Ukraine hay không, ông Peskov cho biết để đánh giá rủi ro leo thang hạt nhân, cần phải nghiên cứu học thuyết hạt nhân của Nga và các tuyên bố của Tổng thống Vladimir Putin, cũng như các hành động của phương Tây.
Tuần trước, Tổng thống Putin đã phê chuẩn sửa đổi học thuyết hạt nhân theo hướng hạ ngưỡng sử dụng các biện pháp răn đe hạt nhân của Nga.
Theo TASS" alt="Nga đáp trả kêu gọi tấn công phủ đầu của quan chức NATO" />Nga đáp trả kêu gọi tấn công phủ đầu của quan chức NATO - The King: Thiên nhiên giao hòa, tối đa trải nghiệmTrường Thịnh
(Dân trí) - The King (Vinhomes Ocean Park 1) mang đến cho cộng đồng cư dân trải nghiệm sống giữa thiên nhiên xanh mát, kiến trúc hoàng gia cùng tiện ích nội ngoại khu.
Không gian xanh nâng tầm trải nghiệm
Kiến trúc sư nổi tiếng Daniel Libeskind từng cho rằng, kiến trúc không dựa trên bê tông, thép hay các yếu tố của đất mà dựa trên sự kỳ diệu.
Với The King - 1 trong 3 mảnh ghép của phân khu The London (Vinhomes Ocean Park 1), sự kỳ diệu ấy trước hết đến từ yếu tố thiên nhiên được đặt để khéo léo và tinh tế trong từng căn hộ và tòa tháp, nâng niu sức khỏe thể chất, tinh thần của cư dân.
Tiếp nối câu chuyện về hành trình kiến tạo chất sống hoàng gia Anh giữa lòng đô thị, kiến trúc của The King là sự giao hòa giữa nét sang trọng, cổ điển và vẻ đẹp phồn hoa, hiện đại. Từ những căn studio nhỏ xinh đến căn 3 phòng ngủ được ví như "biệt thự trên không" đều thiết kế tỉ mỉ về không gian, nhằm tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến vượng khí cùng nguồn năng lượng cho gia chủ.
Tầm nhìn toàn cảnh bốn mặt thông thoáng, The King mang đến cho chủ nhân trải nghiệm sống "wellness" (chăm sóc sức khỏe toàn diện) của resort hạng sang, tận hưởng mỗi ngày cùng sự thư thái. Đón chào ban mai từ ban công ngập nắng, thưởng ngoạn hoàng hôn lãng mạn cuối chiều hay khép ngày bằng ánh đèn thành phố lung linh… là đặc quyền thượng lưu dành cho cư dân The King tương lai.
Tại tòa tháp "đế vương", cuộc sống đậm chất nghỉ dưỡng tại The King còn được tạo nên từ hệ sinh thái xanh rộng lớn. Công viên nội khu dưới chân tòa tháp như lá phổi xanh, giúp thanh lọc không khí và điều hòa nhiệt độ khu vực. Sau những bộn bề của cuộc sống, cư dân có thể thảnh thơi thưởng thức tiệc trà kiểu Anh tại các chòi nghỉ cảnh quan, bao quanh là vườn hồng nở rộ hay luyện tập sức khỏe tại khu sân gym, thiền, yoga giữa không gian xanh mát.
The King còn nằm tiếp giáp công viên Green Park rộng 7.000m2 với hệ sinh thái thực vật nhiệt đới. Đây cũng là yếu tố quan trọng trong việc cải thiện chất lượng sống đô thị trước tác động của biến đổi khí hậu.
Tiện ích đa tầng kiến tạo chất sống thượng lưu
Không chỉ hiện thực hóa được mong ước sống xanh giữa lòng phố thị, chủ nhân The King còn thụ hưởng hạ tầng tiện ích nội ngoại khu.
Những công trình biểu tượng bao gồm quảng trường Hoàng gia, sân chơi Big Ben, chòi nghỉ kiểu Anh và không gian phòng trà tinh tế, tái hiện sống động phong cách sống thanh lịch của giới quý tộc xứ sở sương mù. Tiện ích nội tòa như golf 3D, Kid corner kết hợp thư viện cho con trẻ, phòng gym, phòng dance... đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi, kiến tạo chất sống thăng hoa.
Tầng tiện ích tiếp theo đến từ hệ sinh thái "all in one" (tất cả trong một) của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 cũng như Ocean City, mang tới không gian sống - nghỉ dưỡng - giải trí - làm việc trọn vẹn cho cộng đồng cư dân.
Chủ nhân tương lai của The King tận hưởng đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia với biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, hồ Ngọc Trai hay thử thách bản thân với thế giới nước tại bộ đôi "kỳ quan biển" VinWonders Wave Park và VinWonders Water Park.
Với vài phút di chuyển, cư dân tận hưởng sự sôi động của khu mua sắm, vui chơi giải trí Grand World với The Venice cổ kính, K-Town đậm chất phương Đông hay khu phố Trung Hoa Little Hong Kong sôi động…
Loạt trải nghiệm mua sắm - giải trí - ẩm thực khác còn có trung tâm thương mại Vincom Mega ngay trong lòng Vinhomes Ocean Park 1. Ngoài thiên đường ẩm thực Haidilao, Manwah, Dooki, Koi thé, King BBQ... nơi đây còn là cứ điểm của hơn 100 thương hiệu hàng đầu Việt Nam và quốc tế, rạp chiếu phim CGV…
Vincom Mega Mall Ocean City quy mô gần 70.000m2 sắp đi vào hoạt động tại Vinhomes Ocean Park 2 góp phần gia tăng sự sôi động cho tâm điểm mua sắm, giải trí mới phía Đông Hà Nội.
Ocean City còn được xem là tọa độ lễ hội của cả miền Bắc với các hoạt động cộng đồng, sự kiện, lễ hội văn hóa - nghệ thuật - thể thao đặc sắc tổ chức quanh năm.
Với cảnh quan xanh, nhịp sống hiện đại cùng chuỗi tiện ích, The King tiếp tục cho thấy đẳng cấp của một điểm an cư, nơi cư dân tinh hoa chạm tới chất sống hoàng gia. Các yếu tố này cũng là những trụ cột quan trọng giúp bất động sản nơi đây trở thành khoản đầu tư với giá trị tăng trưởng.
" alt="The King: Thiên nhiên giao hòa, tối đa trải nghiệm" />The King: Thiên nhiên giao hòa, tối đa trải nghiệm - Nhận định, soi kèo Umm Salal vs Al Duhail, 20h30 ngày 31/1: Cuốn bay đối thủ
- Nhận định, soi kèo Khor Fakkan vs Al Ain, 20h15 ngày 30/1: Thắng nhọc
- Hỗn loạn hàng vạn căn hộ tự doanh: Ẩn chứa nguy cơ cháy nổ, bất an quá cao
- 2 doanh nghiệp nhắm tới dự án 2.400 tỷ đồng tại Đông Anh
- Cải tạo ban công cũ mèm 6m2 thành khu vườn thơ mộng
- Nhận định, soi kèo Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1: San bằng khoảng cách
- Lãnh đạo NATO được ông Trump tham vấn về Ukraine
- Ukraine nêu khả năng chấm dứt xung đột với Nga
- Bảng giá đất mới tại TPHCM giảm so với dự thảo cũ, vì sao?
-
Nhận định, soi kèo Bekasi City vs Adhyaksa Farmel, 15h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
Phạm Xuân Hải - 30/01/2025 07:41 Nhận định bó ...[详细] -
Iran nêu điều kiện ngừng "ăn miếng, trả miếng" Israel
Iran nêu điều kiện ngừng "ăn miếng, trả miếng" IsraelMinh Phương(Dân trí) - Iran phát đi thông điệp, nước này sẽ không trả đũa trong trường hợp Israel chỉ tấn công hạn chế để đáp trả cuộc tập kích tên lửa của Tehran.
Truyền thông Israel dẫn nguồn thạo tin giấu tên ngày 14/10 cho biết, thông qua trung gian, Iran đã gửi gắm đến Mỹ và Israel thông điệp rằng chu kỳ "ăn miếng, trả miếng" hiện tại giữa Iran và Israel chấm dứt nếu Tel Aviv phản ứng hạn chế với cuộc tấn công tên lửa hồi đầu tháng của Tehran.
Thông điệp trên được cho là đã được gửi qua các kênh ngoại giao bí mật liên quan đến các nước châu Âu đóng vai trò trung gian.
Trước đó, Tehran cũng phát tín hiệu sẽ không trả đũa nếu Israel tấn công một số mục tiêu chiến lược quan trọng, ngoại trừ cơ sở hạ tầng dầu mỏ hoặc hạt nhân.
Theo các nguồn tin thân cận với giới ngoại giao, phần thứ hai trong thông điệp của Iran đặc biệt đáng báo động. Iran phát tín hiệu, nếu một cuộc tấn công nhắm vào các tài sản quan trọng của họ, chẳng hạn như các mỏ dầu hoặc cơ sở hạt nhân, Tehran sẽ trả đũa, có thể bao gồm một cuộc tấn công lớn và vượt qua "ranh giới đỏ". Điều đó làm dấy lên mối lo ngại về khả năng leo thang xung đột trong khu vực.
Mỹ và Israel hiện chưa phản hồi thông điệp của Iran.
Đêm 1/10, Iran bắn khoảng 200 tên lửa vào Israel để trả thù cho hàng loạt chỉ huy Hezbollah và Hamas thiệt mạng trong các cuộc không kích gần đây của Israel.
Tehran khẳng định, 90% tên lửa đã đánh trúng mục tiêu, gây thiệt hại nặng nề cho các căn cứ quân sự của Israel. Trong khi đó, Israel cho biết, thiệt hại trên mặt đất không đáng kể. Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant tuyên bố nước này sẽ thực hiện một cuộc tấn công đáp trả "chết chóc, chính xác và bất ngờ" nhằm vào Iran.
Hiện chưa rõ Israel sẽ nhắm đến mục tiêu nào để trả đũa Iran. Hãng thông tấn NBCdẫn nguồn thạo tin cho hay, Tel Aviv có thể đang tìm cách nhắm đến cơ sở hạ tầng năng lượng và quân sự của Iran. Giới chức Mỹ không phát hiện dấu hiệu nào cho thấy Israel sẽ nhắm vào các cơ sở hạt nhân hoặc thực hiện các vụ ám sát ở Iran.
Theo nguồn tin củaWashington Post, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã nói với chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden rằng Israel sẵn sàng tấn công quân sự hơn là các cơ sở dầu mỏ hoặc hạt nhân Iran.
Hành động trả đũa của Israel sẽ được điều chỉnh để tránh bị cáo buộc "can thiệp chính trị vào cuộc bầu cử ở Mỹ", hay nói cách khác ông Netanyahu ý thức được quy mô cuộc tấn công của Israel có khả năng chi phối cuộc đua tổng thống ở Mỹ.
Giới phân tích nhận định, một cuộc tấn công của Israel vào các cơ sở dầu mỏ Iran có thể khiến giá năng lượng tăng vọt, một cuộc tấn công vào cơ sở hạt nhân của nước này có thể xóa bỏ mọi ranh giới đỏ còn lại trong cuộc đối đầu của Israel với Iran, khiến xung đột leo thang hơn nữa và buộc Mỹ can dự nhiều hơn.
Theo Sputnik, Washington Post" alt="Iran nêu điều kiện ngừng "ăn miếng, trả miếng" Israel" /> ...[详细] -
Kế hoạch tuyệt mật của Israel bị lộ, Iran cảnh báo đanh thép
Kế hoạch tuyệt mật của Israel bị lộ, Iran cảnh báo đanh thépMinh Phương(Dân trí) - Iran cảnh báo sẽ coi Mỹ là đồng phạm nếu Israel thực hiện kế hoạch tấn công quy mô lớn vào Iran như đề cập trong tài liệu tình báo Mỹ bị rò rỉ.
"Bất kỳ ai nắm được cách thức và thời điểm Israel sẽ tấn công Iran' và/hoặc cung cấp phương tiện và sự hỗ trợ cho hành động đó sẽ phải chịu trách nhiệm về bất kỳ hậu quả nào có thể xảy ra", Ngoại trưởng Iran Abbas Araghchi ngày 20/10 cảnh báo.
Ngoại trưởng Iran không đề cập trực tiếp đến Washington trong thông điệp cảnh báo trên nhưng bình luận trên tài khoản X này có đăng kèm đường liên kết một bài báo của Reuters về việc Tổng thống Mỹ Joe Biden tuyên bố Washington đã nắm được kế hoạch tấn công Iran của Israel.
Hôm 18/10, khi phóng viên hỏi liệu ông có biết về kế hoạch tấn công đáp trả Iran của Israel hay không, Tổng thống Biden khẳng định "Có", nhưng không nêu thêm chi tiết.
Hôm 19/10, CNN dẫn nguồn thạo tin cho hay, giới chức Mỹ đã mở một cuộc điều tra sau khi một tài liệu tình báo mật về hoạt động chuẩn bị của Israel để tấn công Iran bị rò rỉ.
Hai tài liệu đã được đăng trên Telegram, Một trong số đó, dường như do Cơ quan Tình báo Không gian Địa lý Quốc gia của Lầu Năm Góc chuẩn bị, cho biết quân đội Israel "tiếp tục chuẩn bị vũ khí quan trọng và hoạt động bí mật của máy bay không người lái vào ngày 16/10, gần như chắc chắn là để tấn công Iran".
Tài liệu thứ 2 chứa thông tin chi tiết về một "cuộc tập trận sử dụng lực lượng lớn" do Không quân Israel tiến hành vào ngày 15-16/10".
Lầu Năm Góc và Israel hiện chưa bình luận về vụ việc.
Iran đang thấp thỏm trước nguy cơ Israel tấn công quy mô lớn để trả đũa vụ Tehran phóng khoảng 200 tên lửa vào Israel hôm 1/10.
Một số chuyên gia dự đoán Israel có thể nhắm đến các cơ sở dầu khí hoặc hạt nhân của Iran. Tuy nhiên, Reuters dẫn nguồn thạo tin đầu tuần này cho biết, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã khẳng định với Tổng thống Mỹ Joe Biden rằng Tel Aviv sẽ chỉ nhắm đến các mục tiêu quân sự.
Nguồn tin cũng cho hay, giới chức Israel đã quyết định kế hoạch tấn công và quân đội nước này hiện chỉ chờ lệnh triển khai.
Trong một diễn biến liên quan, theo báo Times of Israel, Thủ tướng Netanyahu dự kiến triệu tập cuộc họp của nội các an ninh vào lúc 19h30 hôm nay tại trụ sở quân đội ở Tel Aviv. Điều này làm dấy lên dự đoán Israel có thể sắp tấn công Iran.
Mối quan hệ Israel - Iran leo thang căng thẳng suốt một năm qua với các vụ tấn công "ăn miếng, trả miếng".
Ở diễn biến mới nhất, Israel cáo buộc Iran hậu thuẫn lực lượng Hezbollah ở Li Băng tập kích máy bay không người lái vào khu vực nhà nghỉ dưỡng của Thủ tướng Israel Netanyahu ở Caesarea hôm 19/10. Sau vụ việc này, Israel cảnh báo Iran sẽ phải "trả giá đắt".
Tuy nhiên, Iran đã bác bỏ cáo buộc.
Theo RT" alt="Kế hoạch tuyệt mật của Israel bị lộ, Iran cảnh báo đanh thép" /> ...[详细] -
NATO có thể giúp Ukraine lật ngược tình thế, giành lại lãnh thổ
NATO có thể giúp Ukraine lật ngược tình thế, giành lại lãnh thổMinh Phương(Dân trí) - Tổng thư ký NATO Mark Rutte cho rằng các thành viên của khối nên cung cấp hỗ trợ lâu dài cho Kiev để cuối cùng Ukraine có thể khôi phục lại lãnh thổ bị Nga kiểm soát.
"Chúng ta phải đảm bảo rằng viện trợ quốc phòng sẽ tiếp tục đến Ukraine. Vũ khí và tài chính sẽ đưa Ukraine từ vị thế mất lãnh thổ đến vị trí mà họ có thể ổn định mặt trận và sau đó giành lại từ tay người Nga những gì họ đã mất", Tổng thư ký NATO Mark Rutte phát biểu trong cuộc họp báo chung với Thủ tướng Ba Lan Donald Tusk ngày 13/11.
Ông Rutte tin rằng lực lượng Ukraine có thể lấy lại các vùng lãnh thổ cũ nếu phương Tây cung cấp viện trợ quân sự dài hạn.
Các thành viên NATO đã tăng cường chuẩn bị trước khi nhiệm kỳ của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump bắt đầu vào tháng 1 tới.
Ông Trump từ lâu phản đối viện trợ hàng tỷ USD cho Ukraine. Ông cũng tuyên bố có thể chấm dứt xung đột Nga - Ukraine trong vòng 24 giờ. Sau khi đắc cử vào tuần trước, ông Trump được cho là bắt đầu thúc đẩy kế hoạch gây sức ép với cả Moscow và Kiev.
Nga đến nay vẫn hoài nghi về khả năng của ông Trump chấm dứt xung đột một cách nhanh chóng.
Nga cũng coi cuộc xung đột ở Ukraine như một cuộc chiến ủy nhiệm của phương Tây nhằm chống lại Moscow. Nga tuyên bố sẽ đạt mọi mục tiêu đề ra trong chiến dịch quân sự ở Ukraine bất kể Mỹ và các đồng minh đổ bao nhiêu nguồn lực vào Kiev.
Theo RT" alt="NATO có thể giúp Ukraine lật ngược tình thế, giành lại lãnh thổ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Khor Fakkan vs Al Ain, 20h15 ngày 30/1: Thắng nhọc
Phạm Xuân Hải - 30/01/2025 07:10 Nhận định bó ...[详细] -
Những nét đẹp văn hóa Việt "tỏa sáng" trên đất Pháp
Những nét đẹp văn hóa Việt "tỏa sáng" trên đất Pháp(Dân trí) - Đúng ngày 1 Tết nguyên đán, tại Trung tâm văn hóa La Carrrière của thành phố Saint Herblain, Pháp, Hiệp hội ART SPACE đã tổ chức sự kiện "Tinh hoa Việt Nam" để giới thiệu ngày Tết truyền thống cùng những nét văn hoá đặc sắc của Việt Nam tới cộng đồng người Việt tại Pháp và những người Pháp yêu Việt Nam.
Sự kiện bao gồm chợ Tết truyền thống giới thiệu các món ăn đường phố, trò chơi dân gian, hoa quả và mứt Tết…cùng chương trình nghệ thuật phong phú giới thiệu âm nhạc dân gian và hiện đại của Việt Nam. Các hoạt động được bố trí liên tục trong suốt cả ngày, kéo dài từ 10h sáng tới 11h đêm ngày 25/1 (tức mồng 1 Tết nguyên đán).
Đến tham dự sự kiện có ông Sebastien Royer, Phó thị trưởng phụ trách Quan hệ quốc tế và ông Driss Said, Phó thị trưởng phụ trách Văn hóa của thành phố Saint Herblain.
Chương trình nhận được rất nhiều sự chú ý và quan tâm của bạn bè quốc tế, với hơn 1.500 lượt người ước tính đã tới tham quan chợ Tết và hơn 600 người tham dự buổi trình diễn âm nhạc, trong đó đa số là người Pháp và Việt kiều. Nhiều gia đình di chuyển từ các thành phố khác để tới tham dự chương trình Tết, như từ Paris, Angers, Rennes, Lorient, Saint Nazaire…thậm chí từ Lyon (cách hơn 1.000 km).
Toàn bộ sự kiện “Tinh hoa Việt Nam” được dàn dựng và thực hiện bởi nhạc sĩ Hoàng Thu Trang, nghệ sĩ gốc Việt hiện đang sinh sống và làm việc tại Pháp. Thu Trang cũng là chủ tịch kiêm đồng sáng lập của ART SPACE - Hiệp hội phát triển và xúc tiến các hoạt động giáo dục, nghệ thuật và giao thoa văn hoá dành cho trẻ em tại Pháp.
"Tinh hoa Việt Nam" là chuỗi sự kiện chợ Tết và lễ hội âm nhạc nghệ thuật với mong muốn giới thiệu cho bạn bè Pháp những nét độc đáo của ngày Tết cổ truyền, đồng thời đề cao vẻ đẹp của văn hóa ẩm thực và âm nhạc nghệ thuật của Việt Nam.
Cụ thể, chợ Tết quy tụ gần 20 gian hàng bày bán các món ăn Việt Nam đặc sắc như: nem, giò lụa, bánh chưng, xôi xéo, bún bò, mứt Tết, chè bưởi…Đặc biệt, Hội chợ Tết "Tinh hoa Việt Nam" còn chào đón 4 thương hiệu đến từ Việt Nam.
Không chỉ có khu ẩm thực, Hội chợ Tết Việt còn có các gian hàng lưu niệm và trò chơi dân gian, thu hút rất đông trẻ em và cả người lớn, như các hoạt động làm bao lì xì, khu vực vẽ nón và mẹt tre…, với mục đích giúp trẻ em và cả người lớn khám phá nét độc đáo của văn hóa Việt.
Bên cạnh Hội chợ Tết Việt, chương trình lễ hội âm nhạc nghệ thuật "Tinh hoa Việt Nam" cũng là một điểm nhấn không thể bỏ qua khi huy động được sự tham gia của gần 100 người lớn và trẻ em mang quốc tịch Việt Pháp biểu diễn trên sân khấu. Có thể kể đến các phần trình diễn nghệ thuật đầy màu sắc như: điệu múa cồng chiêng của Tây Nguyên, múa hoa sen, múa quạt, múa nón, trình diễn võ cổ truyền, tiết mục múa dân gian hiện đại “Tứ phủ” mang đậm màu sắc tâm linh…
Đặc biệt nhất là phần trình diễn của 20 cô gái xinh đẹp mang các quốc tịch khác nhau: Việt Nam, Pháp, Mexico, Columbia… trong trang phục áo dài truyền thống của thương hiệu Áo dài Nắng, thể hiện 3 bộ sưu tập mang tên Giai kỳ, Tích xuân và Thiên uyển, cùng lời khẳng định “Áo dài là quốc phục của dân tộc Việt Nam”.
Ông Driss Said, phó thị trưởng phụ trách Văn hóa của thành phố Saint Herblain, chia sẻ sau chương trình: "Tôi rất vui khi được tham gia chương trình và được đón năm mới theo phong cách Việt Nam. Tôi cũng đã khám phá nhiều điều mới mẻ, từ ẩm thực cho đến âm nhạc nghệ thuật của các bạn. Tất cả những điều này đã giúp tôi được mở mang về sự giàu đẹp trong văn hóa Việt Nam, về nguồn năng lượng tích cực của những người tổ chức chương trình. Mọi thứ đều rất hoàn hảo. Nếu được mời tiếp tục tham dự những sự kiện như thế này, tôi luôn luôn sẵn lòng".
Ông Yvon Bernard, một khán giả Pháp tham gia chương trình, cho biết: "Chúng tôi thật sự cảm phục các bạn vì đã tổ chức được một chương trình lớn và công phu như vậy để giới thiệu văn hóa Việt Nam. Phần trình diễn nghệ thuật khiến chúng tôi vô cùng ấn tượng bởi sự đầu tư rất lớn vào âm nhạc, ánh sáng, trang phục, đạo cụ. Những nghệ sĩ diễn trên sân khấu đều rất trẻ trung, năng động và chính thế hệ trẻ các bạn sẽ là người tạo ra những dấu ấn và sự thay đổi cho tương lai. Chúng tôi rất cảm ơn và trân trọng công sức của các bạn".
ART SPACE là hiệp hội xúc tiến các hoạt động giáo dục nghệ thuật và giao thoa văn hóa Việt Pháp tại vùng Loire Atlantique. Được thành lập từ năm 2018 tại thành phố Saint Herblain, ART SPACE nhanh chóng trở thành một trong những hiệp hội có uy tín và tầm ảnh hưởng ở khu vực Loire Atlantique.
Với mục đích chính là phát triển và lan tỏa vẻ đẹp của văn hóa Việt Nam thông qua các hoạt động giáo dục nghệ thuật và giao thoa văn hóa Việt Pháp, ART SPACE tổ chức các lớp học về khám phá nghệ thuật và tiếng Việt cho trẻ em đều đặn hàng tuần. Bên cạnh các học viên gốc Việt, các lớp học thú vị ở ART SPACE còn thu hút nhiều trẻ em và phụ huynh người Pháp tới sinh hoạt.
ART SPACE hỗ trợ một ngân quĩ nhất định cho Trung tâm bảo trợ trẻ em Xuân Phú và Trung tâm giới thiệu việc làm cho người khuyết tật Thánh Gióng (thành phố Huế). Mùa hè 2019 vừa qua, ART SPACE (cùng các phụ huynh của tổ chức Espelune) đã tài trợ một em nhỏ mồ côi từ Xuân Phú sang trải nghiệm và tham gia dự án LIGHT UP tại Pháp. ART SPACE cũng kết nối các gia đình Pháp nhận đỡ đầu cho các em nhỏ kém may mắn ở Việt Nam thông qua hình thức tài trợ tiền học, tài trợ vật dụng hàng ngày trong cuộc sống…
ART SPACE cũng được mời tham gia nhiều sự kiện lớn của thành phố, như Festival “Culture des Autres”; Festival “Hivernales 2019”, Festival des Solidarités. Ngoài ra, ART SPACE cũng tổ chức thành công nhiều hoạt động nghệ thuật quy mô lớn như: chuỗi triển lãm tranh nghệ thuật của các bạn nhỏ từ Mĩ, Pháp và Việt Nam mang tên LIGHT UP tại 3 thành phố Nantes, Saint Herblain và Quimperlé (tháng 6/2019); chuỗi đêm nhạc giới thiệu văn hóa Việt Nam “Việt Nam quê hương tôi” (tháng 6/2018 và tháng 6/2019)…
Người Việt trên thế giới có bài viết, hình ảnh muốn chia sẻ với báo Dân trí, vui lòng gửi tới địa chỉ: [email protected]. Trân trọng cảm ơn!
Thu Trang
(Từ Pháp)
" alt="Những nét đẹp văn hóa Việt "tỏa sáng" trên đất Pháp" /> ...[详细] -
Cựu Ngoại trưởng Ukraine nói về khả năng ông Trump giúp chấm dứt xung đột
Cựu Ngoại trưởng Ukraine nói về khả năng ông Trump giúp chấm dứt xung độtThành Đạt(Dân trí) - Cựu Ngoại trưởng Ukraine Dmytro Kuleba cho rằng Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump không thể giúp đạt được thỏa thuận hòa bình cho cuộc xung đột.
Trong cuộc phỏng vấn với Politicođược đăng tải hôm 27/11, cựu Ngoại trưởng Ukraine Dmytro Kuleba cho biết nếu Tổng thống đắc cử Donald Trump buộc Ukraine phải đàm phán với Nga bằng cách hạn chế triệt để viện trợ quân sự của Mỹ cho Kiev, tình hình có thể trở nên vô cùng tồi tệ.
"Tiền tuyến ở Donbass sẽ sụp đổ và Nga sẽ đứng ngay ở cửa ngõ Dnipro, Poltava và Zaporizhzhia. Đó sẽ là thời điểm nguy hiểm nhất đối với Ukraine trong cuộc chiến này", ông Kuleba cảnh báo.
Cựu Ngoại trưởng Ukraine cho rằng chính quyền Nga không thực sự quan tâm đến các cuộc đàm phán thực sự.
Ông Kuleba cho biết ông không thấy cơ hội thành công nào cho kế hoạch của ông Trump nhằm nhanh chóng chấm dứt xung đột Ukraine, vì Tổng thống Vladimir Putin kỳ vọng sẽ làm phương Tây kiệt sức và cuối cùng đạt được mục đích của Nga.
Ông Kuleba nói rằng, ông không rõ Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky có thể chấp thuận đạt được "hòa bình" với những yêu cầu mà Nga chắc chắn đưa ra hay không.
"Nga kiểm soát Donbass, kiểm soát Crimea và Ukraine không có tư cách thành viên NATO. Liệu ông Zelensky có thể ký thỏa thuận như vậy không? Ông ấy không thể ký vì điều đó được quy định trong hiến pháp và vì đó cũng sẽ là hồi kết của ông Zelensky về mặt chính trị", cựu ngoại trưởng Ukraine nhận định.
Theo ông Kuleba, điều quan trọng là phải biết các đối tác châu Âu sẽ hành động như thế nào và họ có thể bù đắp tình trạng thiếu hụt vũ khí cho Ukraine ở mức độ nào nếu Mỹ dừng viện trợ.
Ông cho rằng phương Tây nói chung vẫn chưa nhận thức được mức độ nghiêm trọng từ hậu quả của chiến dịch quân sự do Nga tiến hành ở Ukraine và chưa hiểu rõ mục tiêu của mình.
Trong suốt chiến dịch tranh cử vào Nhà Trắng, ông Trump nhiều lần cam kết sẽ chấm dứt xung đột Ukraine "trong vòng 24 giờ" nếu đắc cử. Ông Trump không giải thích cách ông sẽ thực hiện cam kết này, mặc dù ông tuyên bố sẽ sử dụng "mối quan hệ tuyệt vời" với Tổng thống Putin và Tổng thống Zelensky để làm trung gian cho một thỏa thuận hòa bình.
Tổng thống đắc cử Trump đã liên tục chỉ trích viện trợ vô điều kiện của Washington dành cho Kiev và tuyên bố sẽ nhanh chóng chấm dứt cuộc xung đột. Để làm được điều này, ông có thể buộc Kiev phải đình chỉ tham vọng trở thành thành viên NATO và đóng băng các hoạt động giao tranh dọc chiến tuyến hiện tại.
Hiện chưa rõ ông Trump sẽ thúc đẩy giải pháp nào cho cuộc xung đột. Trong chiến dịch tranh cử, Phó Tổng thống đắc cử J.D. Vance đã gợi ý rằng có thể tuyên bố ngừng bắn và thiết lập một khu phi quân sự dọc theo tiền tuyến dài 1.300km hiện tại, đồng thời Ukraine bị từ chối tư cách thành viên NATO.
Trong khi Điện Kremlin liên tục hoài nghi các đề xuất về việc ông Trump có thể dễ dàng chấm dứt xung đột với Ukraine, Tổng thống Putin cho biết các tuyên bố của ông Trump về vấn đề này "ít nhất cũng đáng được chú ý".
Tổng thống Zelensky gần đây thừa nhận xung đột sẽ kết thúc sớm hơn với các chính sách của chính quyền Tổng thống Donald Trump sắp tới.
"Chắc chắn, với các chính sách của đội ngũ sắp lãnh đạo Nhà Trắng, cuộc chiến sẽ kết thúc sớm hơn. Đây là cách tiếp cận của họ, lời hứa của họ với người dân và điều đó cũng rất quan trọng đối với họ", ông Zelensky nói thêm.
Theo Pravda" alt="Cựu Ngoại trưởng Ukraine nói về khả năng ông Trump giúp chấm dứt xung đột" /> ...[详细] -
Báo Anh: Ukraine mất 40% lãnh thổ từng kiểm soát ở Kursk
Báo Anh: Ukraine mất 40% lãnh thổ từng kiểm soát ở KurskĐức Hoàng(Dân trí) - Ukraine dường như còn kiểm soát 60% lãnh thổ của Nga ở Kursk mà họ giành được hơn 3 tháng trước trong cuộc đột kích xuyên biên giới.
Ukraine đã mất hơn 40% lãnh thổ ở khu vực Kursk của Nga mà họ đã nhanh chóng kiểm soát được trong một cuộc tấn công bất ngờ vào tháng 8, một nguồn tin quân sự cấp cao của Ukraine nói với Reuters.
Nguồn tin thuộc Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết Nga đã triển khai khoảng 59.000 quân đến khu vực Kursk kể từ khi lực lượng Kiev tiến hành cuộc tấn công.
"Vào thời điểm nhiều nhất, chúng tôi kiểm soát khoảng 1.376km2, tất nhiên bây giờ lãnh thổ này đã nhỏ hơn. Đối thủ đang gia tăng các cuộc phản công. Bây giờ chúng tôi kiểm soát khoảng 800km2. Chúng tôi sẽ giữ lãnh thổ này miễn là có đủ khả năng về mặt quân sự", nguồn tin cho biết.
Chiến dịch Kursk là cuộc tấn công trên bộ đầu tiên của một lực lượng quân sự nước ngoài vào Nga kể từ Thế chiến II và khiến Moscow bất ngờ.
Mục tiêu của Kiev là buộc Nga đưa lực lượng từ các mặt trận miền Đông và Đông Bắc Ukraine về để tiếp ứng cho Kursk. Ngoài ra, Ukraine cũng muốn tạo thêm vị thế cho chính mình trong bất cứ cuộc đàm phán hòa bình nào trong tương lai.
Tuy nhiên, trái với tính toán của Ukraine, Nga vẫn đang tiến đều đặn ở khu vực Donbass, thậm chí đạt được tốc độ tiến mạnh nhất trong vài năm trở lại đây.
Nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, khoảng 11.000 lính Triều Tiên được cho đã đến khu vực Kursk để hỗ trợ Nga, nhưng phần lớn lực lượng này vẫn trong quá trình huấn luyện.
Nga chưa bình luận về các thông tin trên, cũng không xác nhận hay phủ nhận sự hiện diện của binh sĩ Triều Tiên ở Kursk.
Ukraine hồi tuần trước thừa nhận, nước này đang không những phải đối phó với Nga ở Kursk, mà còn ở Donbass trong khi Moscow đã lên dây cót tấn công mặt trận phía Đông Nam.
Nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết khu vực Kurakhove hiện là mối đe dọa lớn nhất đối với Kiev vì lực lượng Nga đang tiến vào đó với tốc độ 200-300m mỗi ngày, và đã đột phá được ở một số khu vực bằng xe bọc thép với sự yểm trợ của UAV.
Thị trấn Kurakhove là bàn đạp hướng tới trung tâm hậu cần quan trọng Pokrovsk của Ukraine ở khu vực Donetsk.
Nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, hiện tại, Nga dường như có khoảng 575.000 binh sĩ chiến đấu ở Ukraine và đang đặt mục tiêu tăng lên khoảng 690.000 người.
Khi Ukraine chiến đấu với một đối thủ đông đảo và được trang bị tốt hơn, Kiev đã tìm cách phá vỡ chuỗi cung ứng và hậu cần của Nga bằng cách tấn công các kho vũ khí và đạn dược, sân bay và các mục tiêu quân sự khác của Moscow bên trong nước Nga.
Ukraine đã có thêm phương án cho các cuộc tập kích sau khi Mỹ và phương Tây được cho đã bật đèn xanh cho Kiev dùng tên lửa tầm xa tấn công vào Nga.
Tuần trước, Moscow cáo buộc Ukraine đã bắn tên lửa hành trình ATACMS của Mỹ và Storm Shadow của Anh vào Nga.
Moscow tuyên bố sẽ đáp trả hành động leo thang của Ukraine và phương Tây. Hôm 21/11, Nga đã phóng một tên lửa đạn đạo tầm trung thế hệ mới vào thành phố Dnipro của Ukraine, có tốc độ siêu vượt âm, như động thái cảnh báo phương Tây.
Các quan chức Ukraine đang đàm phán với Mỹ và Anh về các hệ thống phòng không mới có khả năng bảo vệ các thành phố và dân thường của Ukraine khỏi các mối đe dọa mới.
Theo Reuters" alt="Báo Anh: Ukraine mất 40% lãnh thổ từng kiểm soát ở Kursk" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2
Pha lê - 01/02/2025 09:28 Kèo phạt góc ...[详细] -
Sky Villa hàng hiệu - xu hướng thời thượng đã có mặt tại Tây Hồ TâyTrường Thịnh
(Dân trí) - Vị trí độc tôn, thiết kế duy mỹ, trải nghiệm sống khác biệt, được chăm sóc chuẩn khách sạn 5 sao từ đơn vị quản lý hàng đầu thế giới, bộ sưu tập Sky Villa độc bản của Noble Crystal Tay Ho đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng thượng lưu.
Sky Villa hàng hiệu - "mã định danh"của giới tinh hoa
Khi Porsche xây dựng dự án Porsche Design tại Miami (Florida, Mỹ) năm 2017, tòa tháp 60 tầng với 132 căn villa đắt giá đã mang đến một cuộc cách mạng trên thị trường nhà ở với hệ thống thang máy có khả năng vận chuyển gia chủ và siêu xe vào thẳng căn hộ. Dự án là lựa chọn của hàng loạt tỷ phú, ngôi sao toàn cầu như Lionel Messi hay ca sĩ Alicia Keys…
Không chỉ Porsche Design, từ New York, Miami, Dubai cho đến các khu vực mới nổi như Poland, Guyana, Bangkok… giới siêu giàu đang sở hữu những căn Sky Villa (biệt thự trên mây) từ những dự án Branded Residences (bất động sản mang thương hiệu) siêu sang như Bentley Residences (Mỹ), Aeternitas Tower (Dubai) hay Bulgari Lighthouse (Dubai)...
Với nội thất xa xỉ, tầm nhìn kỳ vỹ và hệ tiện ích đặc quyền cùng giá trị tài sản trường tồn, Sky Villa hàng hiệu được xem là biểu tượng cho sự thịnh vượng, là tài sản nhất định phải có trong danh mục đầu tư của giới thượng lưu toàn cầu.
Tại thị trường Việt Nam, Noble đang nổi lên như một trong những thương hiệu tiên phong trong việc phát triển dòng sản phẩm đắt giá này, với sự ra mắt của dự án Noble Crystal Tay Ho - tổ hợp 5 tòa tháp cao 40 tầng với các căn Sky Villa "triệu đô" sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp, cùng các tiện ích hiếm có tại Tây Hồ Tây.
Hệ tiện ích vượt trên mọi kỳ vọng
Theo thông tin từ đơn vị phát triển, Noble Crystal Tay Ho là dự án Branded Residences đầu tiên trên thế giới được vận hành bởi WorldHotels - thương hiệu cao cấp nhất của BWH Hotels, một trong 10 chuỗi khách sạn lớn nhất hành tinh với gần 80 năm kinh nghiệm. Sự gia nhập của một thương hiệu quản lý có vị thế toàn cầu như WorldHotels có thể xem là bảo chứng về hệ tiện ích 5 sao quốc tế mà cộng đồng cư dân tinh hoa sẽ được thụ hưởng tại dự án.
Vị thế của Noble Crystal Tay Ho còn đến từ hàng loạt giá trị độc bản: một tổ hợp "biệt thự chạm mây" tại Tây Hồ Tây; tổ hợp nghỉ dưỡng tái hiện hình ảnh du thuyền lơ lửng trên không tựa biểu tượng Marina Bay Sands (Singapore); 4 mặt tiền tại đô thị Nam Thăng Long - Ciputra…
Hơn 80% căn hộ tại đây là loại hình Sky Villa thông tầng diện tích lớn 3 - 4 phòng ngủ, lớn nhất 5 phòng ngủ với tổng diện tích hơn 600m2. Diện tích rộng rãi này kết hợp với cao độ trần các tầng căn hộ từ 3,4m đến 4,15m là một điểm nhấn đắt giá về mặt thiết kế. Cùng với đó là kiến trúc kính Low - E chạm sàn, kịch trần. Tất cả sẽ mang đến một không gian mở khoáng đạt như sảnh khách sạn 5 sao, cùng tầm nhìn panorama nhìn trọn sông Hồng, hay hồ Tây và sân tập golf 18 hố Ciputra.
Dự án có danh mục bàn giao hiếm có với sàn sưởi hai chiều âm sàn Rehau, đảo bếp Invisa Cook - trải nghiệm chế biến ẩm thực đa giác quan; hệ thống đèn âm trần chiếu spotlight vốn chỉ được áp dụng tại khách sạn 5-6 sao; bếp và hút mùi De Dietrich - thương hiệu hạng sang của Pháp với lịch sử hơn 338 năm… Đặc biệt là bộ sưu tập Venti20 sang trọng của Gessi - thương hiệu nội thất phòng tắm "made in Italy" trứ danh sử dụng công nghệ cắt cơ khí CNC đòi hỏi độ chính xác tuyệt đối như sản xuất tàu vũ trụ, máy bay...
Nhà phát triển Noble còn đi tới tận cùng của sự kỳ công với hệ tiện ích độc đáo vốn chỉ xuất hiện trong những căn Sky Villa siêu sang đúng nghĩa: một khu vườn xanh tươi nơi ban công khoáng đạt, một "bãi biển tư gia" sở hữu công nghệ cát nén ngay tại hiên nhà, khu vực tắm nắng thư giãn đúng phong cách resort 5 sao trong những căn hộ phiên bản giới hạn. Điều này cho thấy tư duy thiết kế đỉnh cao của Noble trong việc đáp ứng tối đa nhu cầu sống và nghỉ dưỡng khắt khe nhất của giới thượng lưu.
Hòa điệu cùng sự xa hoa trong mỗi căn hộ là sự hiện diện của hơn 50 tiện ích giải trí - mua sắm - nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế được quy hoạch thành 4 tổ hợp phân bổ hài hòa trong cảnh quan nội khu, các cụm tiện ích khối đế đến các tầng đan xen và tầng thượng cao nhất, mang tới cho thượng khách một cảm giác tận hưởng choáng ngợp giữa tầng không.
Là một hình mẫu cho thấy tầm nhìn dài hạn và tâm huyết của nhà phát triển Noble trong việc kiến tạo không gian sống, Noble Crystal Tay Ho được kỳ vọng sẽ trở thành công trình biểu tượng mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu, cũng như điểm đến được chờ đợi nhất của cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế trong thời gian tới.
" alt="Sky Villa hàng hiệu" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Delhi, 17h00 ngày 29/1: Khách ‘tạch’
Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sau
Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauNinh An(Dân trí) - Có những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
Nhiều người thường nghĩ mua nhà mới khó còn bán nhà thì dễ. Tuy nhiên, để bán được một tài sản lớn nếu không có kinh nghiệm, các chủ nhà cũng tốn khá nhiều thời gian và công sức nhất là khi gặp những người chỉ có nhu cầu khảo sát.
Trang tư vấn bất động sản Realtorcủa Mỹ tiết lộ những dấu hiệu khác biệt giữa người có ý định mua thực sự và những người đang trong quá trình tham khảo. Khi lưu ý những dấu hiệu này, bạn sẽ bớt được những phiền phức không đáng có.
Người mua đi một mình
Nếu người mua không đi cùng môi giới hay người khác thì có lẽ họ chưa nghiêm túc trong việc mua nhà.
Thông thường, người mua thường không mất phí cho môi giới bất động sản. Khoản hoa hồng từ giao dịch được người bán trả cho môi giới. Vì vậy, những người không tranh thủ sự trợ giúp miễn phí của môi giới trong việc thực hiện giấy tờ thì có thể họ chưa nghiêm túc trong việc mua nhà.
Mới bắt đầu tìm hiểu
Bất động sản là tài sản có giá trị lớn. Các chuyên gia trên tờ Realtorcho rằng thông thường người mua nhà phải mất 3 tháng để đi đến quyết định cuối cùng. Vì vậy khi bạn nhận được thông tin rằng người mua mới chỉ dành 1-2 tuần cho việc đi mua nhà thì khả năng cao họ còn cần nhiều thời gian để tham khảo thêm.
Xem nhà chóng vánh
Những người mua nhưng không có một danh sách để kiểm tra thông tin hay hiện trạng ngôi nhà thì khả năng rất cao sẽ không giao dịch. Vội vã đi xem nhà là một dấu hiệu rõ ràng của sự thiếu quan tâm.
Trong khi đó mua nhà là công việc khá phức tạp và có tính rủi ro liên quan đến pháp lý như tranh chấp, kiện tụng, lừa đảo. Vì vậy với những người có nhu cầu mua thực sự, họ sẽ dành rất nhiều thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng từ pháp lý, giá tiền, phương thức thanh toán cho đến hiện trạng ngôi nhà.
Giao tiếp không nhất quán
Giao tiếp không nhất quán là một dấu hiệu thể hiện mức độ quan tâm của người mua. Giao tiếp rõ ràng và thẳng thắn luôn là điều cần thiết trong bất kỳ giao dịch bất động sản nào.
Việc phản hồi chậm trễ hoặc nói dối có thể làm cho một thỏa thuận thất bại hoặc làm nản lòng tất cả các bên liên quan. Trong hầu hết các trường hợp, người mua nghiêm túc thường phản hồi sớm trong khi người không muốn mua sẽ thường trì hoãn, kéo dài hoặc không liên lạc.
Đưa ra mức giá thấp
Đối với những người thực sự muốn mua nhà, họ sẽ đưa ra giá phù hợp với mức giá bán đưa ra. Tuy nhiên với những người đưa ra mức giá thấp một cách vô lý thì đây là dấu hiệu chắc chắn cho thấy họ không thực sự muốn có tài sản này.
Việc đưa giá thấp vô lý là cách để họ khiến người bán không đồng ý thay vì họ từ chối mua. Đây cũng là cách chừa lại đường lùi cho họ trong trường hợp muốn quay lại mua trong tương lai.
Bắt lỗi tiểu tiết
Một dấu hiệu khác cho thấy người mua không hào hứng là việc bắt lỗi tiểu tiết, vụn vặt đối với căn nhà. Họ sẽ tìm ra đủ các lỗi dù nhỏ nhất của căn nhà dù đã đồng ý với giá đưa ra
Đối với những người mua đã thích căn nhà họ sẽ tìm cách để thương lượng, xử lý thêm với chủ nhà. Trái lại, có những người không chấp nhận bất kỳ lỗi nhỏ nhất bởi đây là lý do hợp lý để họ rút lui khỏi cuộc giao dịch.
" alt="Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sau" />
- Nhận định, soi kèo Sharjah vs Dibba Al
- Ông Obama chưa lên tiếng ủng hộ bà Harris tranh cử tổng thống
- Ai hưởng lợi từ những con đường “đắt nhất hành tinh”?
- Ông Trump nhận được 35 triệu USD trong 1 ngày, phá sâu kỷ lục gây quỹ
- Nhận định, soi kèo Al Jandal vs Neom SC, 19h50 ngày 29/1: Cửa trên thất thế
- Nhiều núi lửa tại Indonesia phun trào, hàng ngàn người sơ tán
- King Crown Infinity