Các tác giả của báo cáo nghiên cứu được đăng trên tạp chí Science cho hay, 45% đất đô thị của Trung Quốcđang chìm nhanh hơn 3mm mỗi năm, với 16% đất đô thị chìm ở mức hơn 10mm mỗi năm. Sự sụt lún này không chỉ do mức nước ngầm sụt giảm mà còn bởi sức nặng của xây dựng. 

Theo đội ngũ các nhà nghiên cứu tại Đại học Nam Trung Quốc, với dân số đô thị vượt quá 900 triệu người thì ngay cả một phần đất nhỏ sụt lún cũng có thể trở thành mối đe dọa đáng kể với cuộc sống đô thị ở Trung Quốc. Sự sụt lún này đã khiến Trung Quốc thiệt hại hơn 7,5 tỷ NDT và trong thế kỷ tới, gần 1/4 phần đất ven biển có thể thấp hơn mực nước biển, khiến hàng trăm triệu người đối mặt với nguy cơ bị ngập lụt cao hơn. 

Thành phố Thiên Tân, phía bắc Trung Quốc, nơi sinh sống của hơn 15 triệu người, được xác định là một trong những nơi bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Năm ngoái, 3.000 cư dân đã phải sơ tán sau thảm họa địa chất bất ngờ mà các nhà điều tra cho rằng do nguồn nước cạn kiệt cũng như do xây dựng các giếng địa nhiệt. 

Nhiều khu vực khai thác than trước đây của Trung Quốc cũng phải hứng chịu hậu quả của việc khai thác quá mức, buộc nhà chức trách phải bơm bê tông vào các hầm than đổ nát để gia cố đất. 

Vấn đề sụt lún không chỉ giới hạn ở Trung Quốc. Một nghiên cứu riêng biệt được công bố vào tháng 2 cho thấy, khoảng 6,3 triệu km2 đất trên toàn cầu đang gặp nguy cơ. Trong số những quốc gia bị ảnh hưởng nặng nề nhất là Indonesia, với phần lớn thủ đô Jakarta hiện ở dưới mực nước biển.

Theo một nghiên cứu năm 2022 của Singapore, trong số 44 thành phố lớn ven biển có nguy cơ bị nhấn chìmdưới mực nước biển, có 30 thành phố ở châu Á. Matt Wei, chuyên gia địa vật lý tại Đại học Rhode Island, cho biết: "Đó là vấn đề về đô thị hóa và tăng trưởng dân số. Mật độ dân số lớn hơn, khai thác nhiều nước hơn và sụt lún nhiều hơn".

Máy bay Comac của Trung Quốc có thể phá vỡ thế độc quyền của Airbus và Boeing?

Thiago Silva ra mắt màu áo mới Chelsea

Thiago Silva trở thành cầu thủ tự do sau trận chung kết Champions League và là tân binh thứ 5 cập bến London hè này.

Trước đó, đội bóng của tỷ phú Abramovich đã gây huyên náo thị trường chuyển nhượng bằng các thương vụ chiêu mộ Hakim Ziyech, Timo Werner, Ben Chilwell và Malang Sarr.

Chia sẻ sau khi chính thức trở thành người của Chelsea, Thiago Silva nói: "Tôi rất hạnh phúc vì gia nhập Chelsea.

Thật vui khi trở thành một phần của đội bóng do HLV Lampard dẫn dắt. Mùa tới, tôi sẽ cố gắng thi đấu tốt giúp Chelsea chinh phục các danh hiệu.

Hẹn sớm gặp lại người hâm mộ Chelsea! Tôi rất háo hức muốn được chơi bóng tại Stamford Bridge."

Trung vệ Brazil đặt bút ký vào hợp đồng 1 năm, kèm theo điều khoản tự động gia hạn thêm 12 tháng

Thiago Silva đang trong quãng thời gian nghỉ ngơi do kết thúc mùa bóng muộn với PSG. Dự kiến, anh sẽ tập trung cùng các thành viên Chelsea từ ngày 7/9.

Lampard xem Thiago Silva là chữ ký cực kỳ quan trọng, mang đến kinh nghiệm và sự chắc chắn cho hàng thủ, vốn là điểm yếu của The Blues trong mùa giải 2019/20.

Sau Thiago Silva, nhiều khả năng Chelsea sẽ công bố nốt "bom tấn" Kai Havertz trị giá gần 90 triệu bảng từ Bayer Leverkusen.

* Đăng Khôi

Nếu muốn thế chấp, thửa đất phải đảm bảo một số quy định bắt buộc thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định và cho vay vốn. Đồ họa: M.H

Mặt khác, Điều 168 Luật Đất đai 2013 đã quy định rõ: “Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có giấy chứng nhận.

Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền”.

Như vậy, căn cứ vào các quy định nêu trên, nếu cá nhân, hộ gia đình chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất, cụ thể là chưa nộp thuế thì không được phép thực hiện quyền thế chấp thửa đất đó để vay vốn ngân hàng. Đồng thời, sau khi thanh toán xong tiền thuế sử dụng đất, cá nhân, hộ gia đình có thể thế chấp quyền sử dụng thửa đất đó tại ngân hàng nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.

- Tài sản đất đai không thuộc diện tranh chấp.

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và thuộc trong thời hạn sử dụng đất.

Theo Lao động

Số tiền phải nộp khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động...