Xiaomi bảo hành 18 tháng cho điện thoại tại Việt Nam từ 12/12

Những cá nhân này tố cáo Trần Văn Dũng, TGĐ Công ty cổ phần TP Holding (Công ty TP Holding) và ông Lê Văn Tơ (ngụ huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), GĐ Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Kim Tơ (Công ty Kim Tơ). 

Theo đơn tố cáo, ông Dũng và ông Tơ đã có hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua việc ký kết các hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Seaway Bình Châu. Công ty TP Holding là đơn vị bán hàng, còn Công ty Kim Tơ là chủ đầu tư dự án. 

Theo hợp đồng đã ký kết, các cá nhân tố cáo đã đóng tiền nhưng Công ty TP Holding và Công ty Kim Tơ không thực hiện nghĩa vụ. 

Qua xem xét nội dung đơn tố cáo, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM nhận thấy, đối tượng bị tố giác đã lợi dụng tư cách pháp nhân để ký hợp đồng kinh tế, sau đó không thực hiện nhằm chiếm đoạt tài sản. Việc giải quyết tội phạm thuộc thẩm quyền của Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP.HCM. 

Do đó, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM chuyển các đơn tố cáo nói trên đến Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP.HCM để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. 

NhưVietNamNetđã thông tin, đầu năm 2019, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng đặt cọc và sau đó thanh toán từ vài trăm triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng cho Công ty TP Holding để mua đất nền tại dự án “ma” Seaway Bình Châu. 

Đáng nói, các khách hàng thanh toán tiền mua đất bằng hình thức chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng cá nhân TGĐ Công ty TP Holding, tức ông Trần Văn Dũng. 

Đến thời hạn cam kết, Công ty TP Holding không thực hiện nghĩa vụ liên quan, không bàn giao đất cho khách hàng. Nhiều khách hàng đã thanh lý hợp đồng đặt cọc nhưng không được hoàn trả tiền. 

Trả lời khách hàng mua dự án vào tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận cho rằng đơn vị này không hề tiếp nhận và xử lý hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án nào có tên Khu đô thị Seaway Bình Châu. 

Tháng 8/2023, UBND xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận cũng khẳng định, trên địa bàn xã Thắng Hải từ trước đến nay không có dự án nào có tên thương mại là “Khu đô thị Seaway Bình Châu”. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 9/11/2018, Công ty Kim Tơ đã uỷ quyền cho Công ty cổ phần Trường Phát Investment (tiền thân của Công ty TP Holding) tổ chức các hoạt động quảng cáo, tiếp thị, chào bán, giao kết hợp đồng đặt cọc… với khách hàng đối với việc chuyển nhượng 6 thửa đất tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân. 

Theo nội dung uỷ quyền, Công ty TP Holding được nhận tiền từ hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ theo hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt. 

Công ty Kim Tơ có trách nhiệm hoàn trả hoặc bồi thường nếu có cho khách hàng khi giao dịch không thành công hoặc có liên quan đến trách nhiệm phải hoàn trả tiền cho khách hàng theo quy định hợp đồng. 

Sau khi được uỷ quyền, tại 6 thửa đất nói trên, Công ty TP Holding đã tự đặt là dự án Khu đô thị Seaway Bình Châu và sau đó ký hợp đồng đặt cọc, thu tiền của nhiều khách hàng. 

Tuttosport đưa tin, MU đang có động thái lôi kéo Alessio Romagnoli, trung vệ của Milan và đội tuyển Italia.

Romagnoli đang được MU liên hệ chuyển nhượng

Nguồn tin của Tuttosport cho biết, MU vừa có những liên hệ đầu tiên với Mino Raiola - người đại diện của Romagnoli, để thảo luận chuyển nhượng.

Romagnoli có hợp đồng với Milan đến 2022, kèm mức lương sau thuế 3,5 triệu euro.

Thời gian qua, Milan và Mino Raiola tìm kiếm thỏa thuận trong việc gia hạn hợp đồng, nhưng không có tiếng nói chung.

Milan không muốn trả cho Romagnoli mức lương quá 5 triệu euro. Vì thế, Mino Raiola muốn đưa trung vệ 24 tuổi này sang MU.

MU đang thiếu trung vệ. Phó chủ tịch Ed Woodward từng nhiều lần tiếp cận Romagnoli, và đang hy vọng thương vụ này sớm thành công, với giá khoảng 60 triệu euro (51,17 triệu bảng).

Ngoài MU, Romagnoli hiện cũng đang nhận được quan tâm từ Atletico và Barca - những đội sẵn sàng dùng cầu thủ để trao đổi với Milan.

Real Madrid hỏi mua Kante

Real Madrid đã chính thức đưa ra đề nghị với Chelsea, muốn có N'Golo Kante trong kỳ chuyển nhượng mùa hè 2020.

Real Madrid sẵn sàng chi đậm lấy Kante

Theo Don Balon, HLV Zidane và Chủ tịch Perez đều thông qua giải pháp Kante, cho dù trước đó Paul Pogba là mục tiêu được ưu tiên.

Chấn thương liên tiếp của Pogba, cùng với việc thường xuyên vi phạm kỷ luật, là vấn đề khiến Real Madrid phải cân nhắc.

Don Balon trích dẫn nguồn tin từ Bernabeu nhấn mạnh, HLV Zidane đánh giá cao chất lượng chuyên môn của Kante, bên cạnh ý thức tập thể.

Mùa giải tới, Real Madrid gần như chắc chắn chia tay Luka Modric, trong khi Toni Kroos cũng không còn trẻ. Vì thế, Kante trở thành giải pháp thay thế lý tưởng.

Real Madrid thông qua dự án 100 triệu euro (85,28 triệu bảng), để mang Kante về sân Bernabeu.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

Kim Ngọc

Cuộc chiến giành vị trí đội trưởng diễn ra gay cấn với 5 cái tên cuối cùng được xác định: Tóc Tiên, Kiều Anh, Thiều Bảo Trâm và Châu Tuyết Vân - những người chiến thắng trong Công diễn 2, cùng Maitinhvi - người giành được vị trí cuối cùng thông qua bình chọn từ các thí sinh. Đáng chú ý, Maitinhvi sẽ dẫn dắt đội hình 6 thành viên, trong khi 4 đội còn lại có 5 thành viên.

Minh Hằng và Tóc Tiên kết hợp:

Khoảnh khắc được chờ đợi nhất của tập 7 chính là màn "tranh giành" Minh Hằng giữa Thiều Bảo Trâm và Tóc Tiên. Sau nhiều giây phút đắn đo, nữ ca sĩ quyết định về đội Tóc Tiên với lý do cả hai có cùng tần số nghệ thuật và định hướng biểu diễn.

"Nếu trùng màu sắc mà vào đội thì còn gì tuyệt vời hơn! Trong vòng chọn bài hát ở Công diễn 2, Hằng vô tình biết được những bài hát mình chọn, Tóc Tiên cũng lựa y chang", Minh Hằng chia sẻ.

Sau nhiều màn thương thuyết và thuyết phục, 5 đội hình cuối cùng đã lộ diện. Đội Tóc Tiên quy tụ Minh Hằng, Minh Tuyết, Ngọc Phước và Tuimi. Đội Thiều Bảo Trâm gây ấn tượng khi có Mie, Vũ Ngọc Anh, Dương Hoàng Yến và Gil Lê. Đội Châu Tuyết Vân nhận được sự ủng hộ từ Mỹ Linh, quy tụ các giọng ca nội lực như Ái Phương, Ngọc Ánh, Thuý Hiền và Phương Thanh.

Trong khi đó, đội Kiều Anh gây chú ý với sự góp mặt của Hoàng Yến Chibi, Xuân Nghi cùng 2 nghệ sĩ dày dặn kinh nghiệm Phạm Quỳnh Anh và Ngọc Thanh Tâm.

Đội hình 6 người của Maitinhvi cũng không kém phần ấn tượng với Thảo Trang, Misthy, Hậu Hoàng, Bùi Lan Hương và Đồng Ánh Quỳnh.

Điểm nhấn của tập này là sự quan tâm của Mỹ Linh dành cho Châu Tuyết Vân - người lần đầu đảm nhận vai trò đội trưởng. Nữ diva không chỉ sẵn sàng hỗ trợ mà còn bày tỏ niềm tin vào tinh thần kỷ luật và sự nhiệt huyết của "công chúa Taekwondo": "Mình tin với một người như thế cờ đến tay là phất thôi. Nếu ai hát chưa tốt thì mình có thể giúp em bằng cách dạy".

Với những đội hình mạnh và nhiều bất ngờ, Công diễn 3 của Chị đẹp đạp gió 2024hứa hẹn mang đến những màn trình diễn bùng nổ và đầy cảm xúc.

Minh Nghĩa

Ảnh, video: Yeah1

Tại P.Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, hệ số K để tính tiền bồi thường với đất ở tại đô thị từ 21 đến 35; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm từ 17 đến 22; đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản có hệ số K từ 18,8 đến 24,3. 

Tại P.Long Trường, TP.Thủ Đức, hệ số K để tính tiền bồi thường với đất ở tại đô thị từ 19,4 đến 29,3; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm từ 17 đến 22; đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản có hệ số K từ 18,9 đến 24,3. 

Về những thửa đất có hình dạng đặc thù trên địa bàn TP.Thủ Đức, có 4 thửa đất nằm trong các hẻm của đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình có hệ số K từ 21,6 đến 31,5. Một thửa đất trong hẻm đường Nguyễn Duy Trinh, P.Trường Thạnh có hệ số K là 15,7. 

Đối với đất tái định cư tại TP.Thủ Đức, hệ số K từ 22 đến 37, tuỳ vị trí. Hệ số K cao nhất (37,0553) là các thửa đất có diện tích từ 110m2 – 303,8m2 tại góc đường số 1 và đường số 2; đường số 1 và đường số 6. 

Ngoài ra, UBND TP.HCM đã phê duyệt mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm đối với các trường hợp trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp bị thu hồi đất nông nghiệp trên địa bàn TP.Thủ Đức thuộc dự án Vành đai 3. 

Hệ số để tính mức hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp trên là 2,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại bị thu hồi. 

Liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng tại huyện Bình Chánh của dự án Vành đai 3, UBND TP.HCM cũng vừa phê duyệt hệ số K để tính bồi thường cho các trường hợp. 

Đối với những hộ đến thời hạn thu hồi đất nhưng chưa đồng thuận, hệ số K áp dụng cho đất ở và đất sản xuất phi nông nghiệp từ 13 đến 23,6, tuỳ vị trí; đất nông nghiệp từ 13 đến 24; đất tái định cư có hệ số K từ 15 đến 19. 

Về một số vị trí đất tại các tuyến đường mới, hệ số K của đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp từ 16,3 đến 24,5, hệ số K đất nông nghiệp từ 14 đến 18,7. 

Thu hồi đất gặp khó vì nhiều trường hợp mua bán bằng giấy viết tay 

Tại kỳ họp thứ Mười của HĐND TP.HCM diễn ra vào tháng 7/2023, tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án Vành đai 3 TP.HCM cũng được nêu lên trong chương trình giám sát.

Theo báo cáo, dự án Vành đai 3 đoạn qua TP.HCM có chiều dài 47,51km, đi qua địa phận TP.Thủ Đức và các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 18.085 tỷ đồng, đã khởi công từ giữa tháng 6/2023. 

Để thực hiện dự án, dự kiến sẽ phải thu hồi 410ha đất và có 1.678 trường hợp bị ảnh hưởng. Trong đó, 1.043 trường hợp bị giải toả một phần và 635 trường hợp bị giải toả trắng. Với các trường hợp bị giải toả trắng thì có 295 trường hợp đủ điều kiện tái định cư. 

Tính đến cuối tháng 6/2023, đã có 370ha đất được bàn giao, đạt tỷ lệ 90%. Tổng số tiền bồi thường đã chi hơn 4.524 tỷ đồng. Dự kiến đến cuối năm 2023, các địa phương sẽ bàn giao 100% mặt bằng chủ đầu tư dự án Vành đai 3. 

Tuy đánh giá tiến độ bồi thường tại dự án Vành đai 3 cơ bản đáp ứng kế hoạch đặt ra nhưng theo HĐND TP.HCM, vẫn còn một số hộ dân chưa bàn giao mặt bằng do chưa đồng ý với mức giá bồi thường. Tình trạng mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay, qua nhiều chủ sở hữu dẫn đến khó khăn trong việc xác định chủ sở hữu, nguồn gốc pháp lý nhà đất. 

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, tính đến ngày 6/9, tiến độ thu hồi đất tại dự án Vành đai 3 đạt gần 100%, tổng tiền bồi thường đã chi là 5.892 tỷ đồng. 

Căn cứ theo quy định tại Điều 88 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 về xác định cha, mẹ cho con:

“Điều 88. Xác định cha, mẹ

1. Con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân hoặc do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân là con chung của vợ chồng.

Con được sinh ra trong thời hạn 300 ngày kể từ thời điểm chấm dứt hôn nhân được coi là con do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân.

Con sinh ra trước ngày đăng ký kết hôn và được cha mẹ thừa nhận là con chung của vợ chồng. 

Ảnh minh hoạ

2. Trong trường hợp cha, mẹ không thừa nhận con thì phải có chứng cứ và phải được Tòa án xác định.”

Như vậy, con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân hoặc con do người vợ mang thai trong thời kỳ hôn nhân và được sinh ra trong thời hạn 300 ngày kể từ thời điểm chấm dứt hôn nhân là con chung của vợ chồng.

Bên cạnh đó, căn cứ khoản 2 Điều 15 Nghị định 123/2015/NĐ-CP quy định:

“Điều 15. Đăng ký khai sinh cho trẻ chưa xác định được cha, mẹ

2. Trường hợp chưa xác định được cha thì khi đăng ký khai sinh họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của con được xác định theo họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của mẹ; phần ghi về cha trong Sổ hộ tịch và Giấy khai sinh của trẻ để trống.“

Theo quy định trên, chỉ có trường hợp không xác định được cha thì khi đăng ký khai sinh mới để trống phần ghi về cha trong Giấy khai sinh và khi đăng ký khai sinh họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của con được xác định theo họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của mẹ.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Bố mẹ ở nhà thuê, con khai sinh thế nào?

Vợ chồng tôi đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, ở nhà thuê có đăng ký tạm trú. 

Đối với cấp THCS, các khối lớp 6, 7, 8 tiếp tục tổ chức các lớp học trực tuyến. Trọng tâm các lớp học nhằm ôn tập, củng cố, bồi dưỡng kiến thức phổ thông cho học sinh, chưa tổ chức dạy học chương trình chính khóa năm học 2021 - 2022.

Với lớp 9, 10, 11, 12 thì tiếp tục tổ chức dạy và học trực tuyến theo chương trình chính khóa năm học 2021 - 2022, kể cả 2 trường tổ chức thí điểm dạy học trực tiếp.

Theo đó giáo dục mầm non, tiểu học, thường xuyên, những cơ sở giáo dục nội trú và cơ sở giáo dục khác tiếp tục nghỉ cho đến khi có thông báo mới.

Sở GD-ĐT Cà Mau cấm tuyệt đối mọi hình thức dạy thêm, học thêm có thu tiền, kể cả dạy thêm trực tuyến.

Đồng thời, yêu cầu các trường tăng cường tư vấn tâm lý học sinh, quan tâm đặc biệt đối với những em bị tổn thương về sức khỏe, tinh thần; hướng dẫn học sinh cách thức cân bằng tâm lý, ứng phó với những cảm xúc tiêu cực.

Lê Huyền

Nhiều tỉnh, thành dự kiến cho học sinh quay lại trường

Tính đến hiện tại, có 25 tỉnh, thành đã cho phép 100% học sinh các cấp đến trường. Một số tỉnh như Quảng Ngãi, Phú Yên, Bình Thuận,... cũng đang lên phương án cho học sinh đi học trở lại từ ngày 4/10 tới.