Nhận định, soi kèo Penarol vs Liverpool Montevideo, 06h00 ngày 21/3: Cửa trên ‘tạch’

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về công tác phòng ngừa tội phạm và phòng, chống vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng cơ bản giai đoạn 2016 – 2020. 

Bên cạnh kết quả đạt được, giai đoạn 2016 – 2020, tại TP.HCM vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế như: Bất cập trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, quản lý tài sản công, nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS); vi phạm trong xây dựng cơ bản, đất đai, kinh doanh BĐS, tranh chấp tại chung cư. 

Trong đó, tình hình vi phạm trong xây dựng, đất đai và kinh doanh BĐS diễn ra phức tạp. Các vi phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai và trật tự xây dựng liên quan đến trách nhiệm của Thanh tra Sở Xây dựng tại TP.Thủ Đức và các huyện vùng ven. 

Khu vực công trình vi phạm trật tự xây dựng tại TP.Thủ Đức.

Hình thức vi phạm chủ yếu như tách thửa không phù hợp quy hoạch, không xin ý kiến Sở Quy hoạch – Kiến trúc, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; tách thửa đất nông nghiệp hình thành đất ở, tách thửa đất ở không phù hợp quy hoạch…

Ngoài ra, các cán bộ, công chức để xảy ra tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định, phân lô bán nền, xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, lấn chiếm sông rạch. 

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã phê bình kiểm điểm, xử lý kỷ luật cũng như đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý kỷ luật nhiều cán bộ, công chức vi phạm. 

Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ đã kiểm điểm, kỷ luật một số cán bộ lãnh đạo của các doanh nghiệp nhà nước vì để xảy ra vi phạm trong quản lý sử dụng nhà, đất; tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước. 

Các doanh nghiệp nhà nước có vi phạm như Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV, Tổng Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận…

Từ năm 2016 đến nay, có tình trạng một số doanh nghiệp BĐS trên địa bàn TP.HCM đã bị khởi tố về vì lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Thủ đoạn của các doanh nghiệp là lập khống dự án khu dân cư, vẽ dự án “ma” rồi rao bán lừa khách hàng chiếm đoạt nhiều tỷ đồng.

Việc phân lô bán nền trên đất nông nghiệp trái quy định vẫn diễn ra phức tạp. Tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp chưa được xử lý triệt để, có sự tham gia công khai của môi giới, đầu nậu, xây dựng thuê không phép, thậm chí đe doạ công chức khi bị kiểm tra. 

Tình trạng nói trên diễn ra phổ biến ở các huyện vùng ven, đặc biệt là huyện Bình Chánh. Qua thanh tra, tại xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh có hàng chục ngàn mét vuông đất nông nghiệp được các chủ đất phân lô bán nền, xây dựng không phép hàng trăm căn nhà và bán cho nhiều người sử dụng.

Chủ dự án nhà ở “lách luật” huy động vốn 

Về các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến việc bán nhà ở hình thành trong tương lai, theo ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thực tế thời gian qua, nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS chưa thực hiện đầy đủ thủ tục quy định. 

Các doanh nghiệp giao kết với người mua nhà dưới hình thức giữ chỗ, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn đầu tư, hợp đồng quyền chọn mua, thoả thuận điều kiện chuyển nhượng BĐS… khi phát sinh rủi ro, tranh chấp thì người mua nhà thường chịu thiệt. 

Mới có quy hoạch 1/2000 từ tháng 12/2020 thế nhưng chủ đầu tư dự án La Partenza, huyện Nhà Bè đã huy động vốn của khách hàng từ trước.

Theo ông Khiết, nhiều dự án tính pháp lý chưa rõ ràng nhưng chủ đầu tư vẫn đưa ra giao dịch, ký hợp đồng với các hình thức như trên. Nhiều trường hợp dự án sau khi nhận tiền góp vốn của khách hàng nhưng không triển khai được. 

Mặc dù đã có những quy định về việc huy động vốn cho từng loại nhà ở tuy nhiên hiện nay các chủ đầu tư nhận tiền ứng trước, đặt cọc, thoả thuận giữ chỗ với khách hàng số tiền rất lớn, có trường hợp chiếm 80% giá trị căn hộ. 

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, việc xác định mục đích sử dụng tiền đặt cọc của chủ đầu tư còn nhiều hạn chế, không thuộc thẩm quyền của Sở và có khó khăn trong việc xử lý chủ đầu tư trong hoạt động kinh doanh BĐS. 

Do đó, theo lãnh đạo Sở Xây dựng, thời gian tới cần tiếp tục thanh tra, kiểm tra điều kiện ký hợp đồng huy động vốn các dự án nhà ở theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Nhà ở năm 2014. 

Ông nói thêm: “Chúng tôi sẽ xem xét cụ thể tình hình Haaland, xem ý cậu ấy thế nào, ý kiến của đội ngũ y tế sau đó sẽ quyết định liệu cậu ấy chơi cả trận hoặc ít hơn”.

Chân sút Na Uy vắng mặt trong 2 trận gần nhất của Man City, sau khi chỉ chơi được 45 phút ở cuộc tái đấu đội bóng cũ Dortmund tại vòng bảng Cúp C1do bị sốt và tổn thương dây chằng.

Ở cả 2 trận mà Haaland vắng mặt, Man City đều giành chiến thắng, với kết quả tối thiểu 1-0 Leicester City ở Ngoại hạng Anh và 3-1 Sevilla, lượt cuối vòng bảng Champions League.

Dù vậy, người hâm mộ rất mong thấy sự trở lại của Haaland, người mang đến sự phấn khích lớn kể từ khi cập bến Etihad vào mùa hè. Cựu tiền đạo Dortmund đã ghi 22 bàn cho Man City chỉ sau 16 trận đấu.

Hiện Haaland chỉ còn kém Chiếc giày vàng Premier League mùa trước (Salah và Son Heung Min cùng nhận) có 6 bàn (17 so với 23) trong khi Man City chưa đi hết 1/3 chiến dịch năm nay.

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 cập nhật mới nhất tại đây

Southgate có lẽ biết ơn Erik ten Hag rất nhiều, khi ông vừa chứng kiến một Rashford hoàn toàn khác.

Rashford không có trận đấu nào cho đội tuyển Anh kể từ sau chung kết EURO 2020, thua Italy ở loạt đá luân lưu trên sân Wembley.

Trong trận chung kết định mệnh ấy, Rashford là cầu thủ Anh đầu tiên đá hỏng (sau đó đến Jadon Sancho và Bukayo Saka). Kể từ đó, anh đánh mất chính mình và không còn xuất hiện trong màu áo đội tuyển quốc gia.

Mùa trước, giữa những biến động trên băng ghế kỹ thuật của MU, Rashford không tìm thấy sự ổn định về phong độ và tâm lý. Anh thi đấu vật vờ, với chỉ 5 bàn sau 32 lần được tung vào sân.

Chứng kiến màn trình diễn của Marcus trước West Ham, Southgate phải có cái nhìn về cậu học trò người Manchester. Trong đêm trước sinh nhật lần thứ 25 (31/10), Rashford tỏa sáng để định đoạt chiến thắng cho MU.

Trong thế trận mà West Ham phòng ngự rất tốt, Rashford tạo ra khác biệt vào thời gian cuối hiệp một bằng cú áp sát đánh đầu dũng mãnh, từ đường chuyền của Eriksen - người đang rất nổi bật với vai trò nhạc trưởng.

"Đội bóng đang có nguồn năng lượng hoàn toàn mới và tôi cảm thấy có động lực hơn", Rashford giải thích. "Tôi ở trong một không gian tốt hơn, sau khi phải vật lộn với nhiều thứ mùa giải trước, nhiều vấn đề tinh thần cùng với những thứ ngoài sân cỏ".

Erik ten Hag đang tạo được dấu ấn riêng của mình, giúp MU thi đấu ổn định sau khởi đầu tệ hại. Một trong những điểm nổi bật nhất mà nhà cầm quân người Hà Lan tạo ra là sự ổn định của Rashford.

Tính đến thời điểm này, sau 17 trận chính thức, Rashford dẫn đầu danh sách ghi bàn cho MU. Hiệu quả mà anh đạt được nhiều hơn gấp đôi so với các đồng đội có thành tích tốt thứ hai trong đội (Cristiano Ronaldo, Anthony Martial, Jadon Sancho và Antony cùng có 3 bàn).

Thách thức top 4

Trong ngày gây ấn tượng với Southgate để cạnh tranh một suất đến Qatar dự World Cup, Rashford cũng chạm mốc 100 bàn thắng cho Quỷ đỏ trên mọi đấu trường.

Thành tích của Rashford, được ghi sau 318 trận chính thức, có 63 bàn ở Premier League, 7 bàn FA Cup, 8 bàn tại League Cup, cùng 22 bàn trên đấu trường châu Âu.

Rashford không che giấu tham vọng của mình. Khi Ronaldo mất hiệu quả (6 pha dứt điểm trước West Ham, chỉ 1 chính xác), anh là niềm hy vọng mang về bàn thăng: "Tôi muốn ghi nhiều bàn hơn nữa! Tôi đã có một bước nhảy khá tốt, tôi chỉ cần chăm chỉ tấn công bóng, đến đúng khu vực".

Những bàn thắng của Rashford ở Premier Leaguemùa này đều mang về chiến thắng cho MU.

Bàn đầu tiên trong mùa của anh được ghi vào lưới Liverpool, giúp MU có chiến thắng 2-1. Sau đó, Rashford ghi cú đúp ở trận thắng Arsenal 3-1. Bây giờ là pha làm bàn định đoạt 3 điểm trước West Ham.

Kể từ sau derby Manchester thua Man City 3-6, MU hiện trải qua chuỗi 8 trận bất bại, với 6 trong số đó là những chiến thắng.

Ở Premier League, thầy trò Ten Hag bất bại 5 trận liên tiếp với phần lớn các đối thủ mạnh.

"Quỷ đỏ" hòa Newcastle, giành điểm trên sân Chelsea, thắng Tottenham và West Ham mà không thủng lưới. Trận còn lại là chiến thắng 2-1 trước Everton.

Với chuỗi kết quả tích cực này, MU đang gần top 4 hơn bao giờ hết. Trên thực tế, khoảng cách với hai đội xếp trên, Newcastle và Tottenham, chỉ lần lượt là 1 và 3 điểm, trong khi đội đá ít hơn 1 trận.

Trước khi bước vào giai đoạn nghỉ World Cup, với hai trận gặp Aston Villa và Fulham, MU hoàn toàn có khả năng vào top 4 Premier League.

Đó sẽ là bước tiến quan trọng với thầy trò Ten Hag trước khi các trận đấu trở lại sau lễ Giáng sinh.

MU thắng thót tim, Erik ten Hag yêu cầu sếp bự rót tiền mua sắm

“Nó đã thay đổi cuộc đời tôi. Sau World Cup, mọi thứ khác hoàn toàn, bởi vì cả thế giới đều dõi theo bạn.

Tôi đã nổi tiếng trước đó, nhưng nó cũng không phải như vậy. Nó thật điên rồ. Tôi đã mất thời gian để học cách giữ bình tĩnh”.

Tay săn bàn 23 tuổi chia sẻ về lựa chọn gia hạn PSGthay vì gia nhập Real Madrid: “Tổng thống (Emmanuel Marcon) đã gọi cho tôi và bảo, biết tôi muốn ra đi nhưng tôi cũng rất quan trọng ở Pháp.

Ông muốn tôi ở lại và viết lịch sử trên đất nước mình, nơi mọi người đều yêu thương tôi.

Thật điên rồ, Tổng thống đã đích thân gọi và tôi quyết định ở lại PSG. Ở Paris, cuốn sách hoàn toàn chưa được viết gì cả. Đó là một cơ hội và tôi phải nghĩ khác.

Tất nhiên, đến Real Madrid mọi chuyện sẽ dễ dàng hơn. Nhưng tôi có tham vọng này. Tôi là người Pháp. Tôi là một người con của Paris và giành chiến thắng ở đây là điều gì đó thực sự đặc biệt. Nó ghi tên bạn vào lịch sử của đất nước mình suốt đời”.

Mbappe cũng chia sẻ thêm, biết việc bảo vệ ngai vàng World Cup sẽ khó khăn nhưng điều đó không ngăn được tham vọng của mình:

“Phương châm của tôi từ khi còn trẻ là luôn phải làm nhiêu hơn, để vượt qua giới hạn. Đối với tôi, vô địch World Cup 2018 chưa phải là giới hạn cực. Đó là chương đầu tiên của một điều gì đó điên rồ.

Thật khó để 2 lần vô địch World Cup loe6n tiếp nhưng nếu bạn muốn viết lịch sử, bạn phải làm điều mà không ai làm. Vì vậy, chúng tôi sẽ thử.

Tôi nghĩ, tuyển Pháp có một tập thể tốt, HLV giỏi và chúng tôi có cả đất nước sát cánh sau lưng”.

Bị sa thải nếu giả ốm để xem World Cup