Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải PhòngTiến ThịnhTiến Thịnh

(Dân trí) - Indochina Kajima Development (Indochina Kajima) cùng thương hiệu bất động sản công nghiệp Core5 Việt Nam đã tổ chức lễ khai trương dự án Core5 Factory Village, Hải Phòng.

Sự kiện được tổ chức tại dự án, nằm trong Deep C Hải Phòng, một khu công nghiệp với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng vượt trội và những cam kết phát triển bền vững, đang thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng - 1
Lễ khai trương dự án Core5 Factory Village, Hải Phòng (Ảnh: Core5 Việt Nam).

Indochina Kajima có kế hoạch đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp đầy tiềm năng dưới thương hiệu Core5 Việt Nam.

Ông Peter Ryder, CEO của Indochina Capital chia sẻ: "Core5 Việt Nam hiện tập trung phát triển tại các khu vực trọng điểm phía Bắc Việt Nam và sẽ mở rộng quy mô hoạt động trên khắp cả nước. Với tinh thần cam kết sáng tạo đổi mới, đảm bảo tính bền vững và tạo ra giá trị vốn luôn được áp dụng trong các dự án trước đây, Core5 Việt Nam sẽ triển khai loạt các dự án bất động sản công nghiệp chất lượng cao trên khắp các địa bàn sản xuất trọng điểm của đất nước".

Danh mục đầu tư hiện tại của Core5 Việt Nam có tổng diện tích đất khoảng 80ha, bao gồm 7 dự án ở phía Bắc và 1 dự án ở phía Nam. Khi hoàn thành xây dựng, các dự án này dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 700.000m2 diện tích nhà xưởng, nhà kho cho thuê. Ba dự án đầu tiên tọa lạc tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc sẽ cung cấp gần 228.000m2 nhà xưởng cho thuê với chất lượng quốc tế.

Ngoài Core5 Hải Phòng với diện tích cho thuê khoảng 87.000m2, hai dự án nữa đang được triển khai tại Quảng Ninh và Hưng Yên, cung cấp gần 141.000m2 nhà xưởng vào đầu năm 2024.

Lễ khai trương đánh dấu sự hoàn thiện của 2 khối nhà xưởng đầu tiên tại Core5 Hải Phòng, sẵn sàng bàn giao cho những khách hàng đầu tiên vào tháng 11/2023.

Phù hợp với các cam kết phát triển bền vững của Core5 Việt Nam, sự kiện bao gồm một buổi thảo luận với chủ đề Net-Zero (cắt giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính xuống gần bằng 0) và việc ký kết các biên bản ghi nhớ giữa Core5 Hải Phòng cùng các đối tác hướng tới các tiêu chuẩn, chiến lược phát triển bền vững ESG, Net-Zero.

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng - 2
Dự án Core5 Factory Village tọa lạc trong khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II (Ảnh: Core5 Việt Nam).

Phát biểu tại sự kiện, ông Christopher Piro, Giám đốc Phát triển của Indochina Kajima cho biết, Indochina Capital và tập đoàn Kajima đều có nhiều kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng tại thị trường trong nước, quốc tế.

Vì vậy, Indochina Kajima mong muốn tích hợp các tiêu chuẩn cao về dịch vụ, phong cách và ý tưởng sáng tạo vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Core5 Hải Phòng có kiến trúc độc đáo do kiến trúc sư đến từ Thụy Sĩ thiết kế. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, Indochina Kajima còn đặc biệt chú trọng đến tính bền vững.

"Chúng tôi tự hào khi Core5 Hải Phòng là dự án nhà xưởng xây sẵn đầu tiên đạt được chứng chỉ quốc tế LEED về tiêu chuẩn xanh tại Hải Phòng, đồng thời nhấn mạnh vào tính hiệu quả trong quy trình vận hành, sử dụng năng lượng mặt trời và cung cấp các tiện ích chăm sóc sức khỏe, tinh thần cho khách thuê", ông Christopher Piro nói.

Khái niệm Core5 Factory Village được Core5 Việt Nam định hình như một cộng đồng các khách thuê tiên tiến, chất lượng cao, chú trọng môi trường làm việc với tiêu chuẩn vượt trội. Cộng đồng này sẽ mang đến ba lợi ích chính cho khách hàng: đẩy nhanh quá trình hình thành và tăng trưởng kinh doanh; tiết kiệm chi phí vận hành thông qua việc giảm chất thải và chia sẻ tiện ích; hỗ trợ các tiêu chuẩn môi trường, xã hội và quản trị (ESG) được chú trọng trong toàn bộ chuỗi cung ứng.

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng - 3
Lãnh đạo Indochina Kajima và khách mời tại lễ khai trương dự án Core5 Factory Village, Hải Phòng (Ảnh: Core5 Việt Nam).

Ông Paul Tonkes, Phó giám đốc khối Bất động sản công nghiệp, Indochina Kajima chia sẻ, dù còn phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, kinh tế Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực. Nguồn vốn FDI tăng trưởng mạnh mẽ trong 9 tháng đầu năm 2023, trong đó Hải Phòng đứng vị trí thứ 2 cả nước với tổng vốn FDI đăng ký lên đến 2,24 tỷ USD.

"Từ khi khởi động các hoạt động cho thuê tại dự án Core5 Hải Phòng, chúng tôi nhận thấy nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà sản xuất muốn nhanh chóng tham gia hay mở rộng thị trường tại Việt Nam thông qua mô hình thuê nhà xưởng xây sẵn. Chúng tôi kỳ vọng mô hình này sẽ tiếp tục tăng trưởng trong dài hạn dựa trên nguồn cung nhà xưởng đạt tiêu chuẩn quốc tế hợp lý, cơ sở hạ tầng hiện đại, lực lượng lao động chất lượng cao với chi phí phù hợp, các ưu đãi và hỗ trợ đầu tư hấp dẫn", ông Paul Tonkes nhấn mạnh.

Cũng nhân dịp này, Core5 Việt Nam đã mời các khách hàng và đối tác trải nghiệm Lễ hội Bia Bỉ (B-fest) tại Trung tâm Văn hóa Hữu nghị Séc Việt, TP Hải Phòng. Khách tham dự đã có cơ hội khám phá và tận hưởng sự kết hợp độc đáo giữa các nền văn hóa, đồng thời thưởng thức bữa tiệc ẩm thực từ Wink Hotels, thương hiệu khách sạn đô thị tiêu chuẩn quốc tế do Indochina Kajima đầu tư, phát triển.

" />

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng

Kinh doanh 2025-02-24 22:02:21 67

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng

Tiến ThịnhTiến Thịnh

(Dân trí) - Indochina Kajima Development (Indochina Kajima) cùng thương hiệu bất động sản công nghiệp Core5 Việt Nam đã tổ chức lễ khai trương dự án Core5 Factory Village, Hải Phòng.

Sự kiện được tổ chức tại dự án, nằm trong Deep C Hải Phòng, một khu công nghiệp với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng vượt trội và những cam kết phát triển bền vững, đang thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng - 1
Lễ khai trương dự án Core5 Factory Village, Hải Phòng (Ảnh: Core5 Việt Nam).

Indochina Kajima có kế hoạch đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp đầy tiềm năng dưới thương hiệu Core5 Việt Nam.

Ông Peter Ryder, CEO của Indochina Capital chia sẻ: "Core5 Việt Nam hiện tập trung phát triển tại các khu vực trọng điểm phía Bắc Việt Nam và sẽ mở rộng quy mô hoạt động trên khắp cả nước. Với tinh thần cam kết sáng tạo đổi mới, đảm bảo tính bền vững và tạo ra giá trị vốn luôn được áp dụng trong các dự án trước đây, Core5 Việt Nam sẽ triển khai loạt các dự án bất động sản công nghiệp chất lượng cao trên khắp các địa bàn sản xuất trọng điểm của đất nước".

Danh mục đầu tư hiện tại của Core5 Việt Nam có tổng diện tích đất khoảng 80ha, bao gồm 7 dự án ở phía Bắc và 1 dự án ở phía Nam. Khi hoàn thành xây dựng, các dự án này dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 700.000m2 diện tích nhà xưởng, nhà kho cho thuê. Ba dự án đầu tiên tọa lạc tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc sẽ cung cấp gần 228.000m2 nhà xưởng cho thuê với chất lượng quốc tế.

Ngoài Core5 Hải Phòng với diện tích cho thuê khoảng 87.000m2, hai dự án nữa đang được triển khai tại Quảng Ninh và Hưng Yên, cung cấp gần 141.000m2 nhà xưởng vào đầu năm 2024.

Lễ khai trương đánh dấu sự hoàn thiện của 2 khối nhà xưởng đầu tiên tại Core5 Hải Phòng, sẵn sàng bàn giao cho những khách hàng đầu tiên vào tháng 11/2023.

Phù hợp với các cam kết phát triển bền vững của Core5 Việt Nam, sự kiện bao gồm một buổi thảo luận với chủ đề Net-Zero (cắt giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính xuống gần bằng 0) và việc ký kết các biên bản ghi nhớ giữa Core5 Hải Phòng cùng các đối tác hướng tới các tiêu chuẩn, chiến lược phát triển bền vững ESG, Net-Zero.

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng - 2
Dự án Core5 Factory Village tọa lạc trong khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II (Ảnh: Core5 Việt Nam).

Phát biểu tại sự kiện, ông Christopher Piro, Giám đốc Phát triển của Indochina Kajima cho biết, Indochina Capital và tập đoàn Kajima đều có nhiều kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng tại thị trường trong nước, quốc tế.

Vì vậy, Indochina Kajima mong muốn tích hợp các tiêu chuẩn cao về dịch vụ, phong cách và ý tưởng sáng tạo vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Core5 Hải Phòng có kiến trúc độc đáo do kiến trúc sư đến từ Thụy Sĩ thiết kế. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, Indochina Kajima còn đặc biệt chú trọng đến tính bền vững.

"Chúng tôi tự hào khi Core5 Hải Phòng là dự án nhà xưởng xây sẵn đầu tiên đạt được chứng chỉ quốc tế LEED về tiêu chuẩn xanh tại Hải Phòng, đồng thời nhấn mạnh vào tính hiệu quả trong quy trình vận hành, sử dụng năng lượng mặt trời và cung cấp các tiện ích chăm sóc sức khỏe, tinh thần cho khách thuê", ông Christopher Piro nói.

Khái niệm Core5 Factory Village được Core5 Việt Nam định hình như một cộng đồng các khách thuê tiên tiến, chất lượng cao, chú trọng môi trường làm việc với tiêu chuẩn vượt trội. Cộng đồng này sẽ mang đến ba lợi ích chính cho khách hàng: đẩy nhanh quá trình hình thành và tăng trưởng kinh doanh; tiết kiệm chi phí vận hành thông qua việc giảm chất thải và chia sẻ tiện ích; hỗ trợ các tiêu chuẩn môi trường, xã hội và quản trị (ESG) được chú trọng trong toàn bộ chuỗi cung ứng.

Indochina Kajima ra mắt dự án Core5 Factory Village tại Hải Phòng - 3
Lãnh đạo Indochina Kajima và khách mời tại lễ khai trương dự án Core5 Factory Village, Hải Phòng (Ảnh: Core5 Việt Nam).

Ông Paul Tonkes, Phó giám đốc khối Bất động sản công nghiệp, Indochina Kajima chia sẻ, dù còn phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, kinh tế Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực. Nguồn vốn FDI tăng trưởng mạnh mẽ trong 9 tháng đầu năm 2023, trong đó Hải Phòng đứng vị trí thứ 2 cả nước với tổng vốn FDI đăng ký lên đến 2,24 tỷ USD.

"Từ khi khởi động các hoạt động cho thuê tại dự án Core5 Hải Phòng, chúng tôi nhận thấy nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà sản xuất muốn nhanh chóng tham gia hay mở rộng thị trường tại Việt Nam thông qua mô hình thuê nhà xưởng xây sẵn. Chúng tôi kỳ vọng mô hình này sẽ tiếp tục tăng trưởng trong dài hạn dựa trên nguồn cung nhà xưởng đạt tiêu chuẩn quốc tế hợp lý, cơ sở hạ tầng hiện đại, lực lượng lao động chất lượng cao với chi phí phù hợp, các ưu đãi và hỗ trợ đầu tư hấp dẫn", ông Paul Tonkes nhấn mạnh.

Cũng nhân dịp này, Core5 Việt Nam đã mời các khách hàng và đối tác trải nghiệm Lễ hội Bia Bỉ (B-fest) tại Trung tâm Văn hóa Hữu nghị Séc Việt, TP Hải Phòng. Khách tham dự đã có cơ hội khám phá và tận hưởng sự kết hợp độc đáo giữa các nền văn hóa, đồng thời thưởng thức bữa tiệc ẩm thực từ Wink Hotels, thương hiệu khách sạn đô thị tiêu chuẩn quốc tế do Indochina Kajima đầu tư, phát triển.

本文地址:http://game.tour-time.com/html/673f399167.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Tekstilac Odzaci vs Radnicki 1923 Kragujevac, 22h00 ngày 21/2: Khó tin tân binh

Tạo lập niềm tin số cho xã hội khi tham gia hoạt động trên không gian mạng
Phó trưởng Ban Kinh tế Trung ương Nguyễn Đức Hiển và Cục trưởng Cục An toàn thông tin, Bộ TT&TT Nguyễn Thành Phúc tham dự trực tiếp tọa đàm tại điểm cầu của Ban.

Phát biểu khai mạc sự kiện, ông Nguyễn Đức Hiển, Phó Trưởng ban Kinh tế trung ương cho biết, tháng 7/2018, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết 30 về Chiến lược an ninh mạng quốc gia. Tháng 9/2019, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết 52 về một số chủ trương, chính sách chủ động tham gia cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư (CMCN 4.0).

“Tại Nghị quyết 52, Bộ Chính trị đã xác định an toàn, an ninh mạng là một trong những ngành ưu tiên trong các chính sách chủ động tham gia CMCN 4.0 của Việt Nam”, ông Hiển lưu ý.

Đánh giá cao nỗ lực của Bộ TT&TT trong vai trò là đầu mối phối hợp để cụ thể hóa, triển khai các chủ trương, chính sách của Đảng về an toàn, an ninh mạng, ông Hiển cho hay: Điển hình là xếp hạng an toàn, an ninh mạng toàn cầu - GCI 2020 của Việt Nam đã từ vị trí 50 vươn lên thứ 25. Đây là minh chứng quan trọng cho sự phát triển, sự đầu tư trong triển khai các chính sách về an toàn, an ninh mạng rất hiệu quả của các cơ quan liên quan, đặc biệt là Bộ TT&TT.

Theo ông Hiển, hiện Ban Kinh tế Trung ương đang xây dựng báo cáo đánh giá 2 năm tình hình triển khai Nghị quyết 52 và bảo đảm an toàn, an ninh mạng là một nội dung trọng tâm cần đánh giá. Vì thế, những ý kiến trao đổi, chia sẻ của chuyên gia tại tọa đàm sẽ được Ban Kinh tế Trung ương lắng nghe, chắt lọc phục vụ xây dựng báo cáo đánh giá này.

Tạo lập niềm tin số cho xã hội khi tham gia hoạt động trên không gian mạng
Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng tham gia tọa đàm từ điểm cầu TP.HCM.

Đại diện Bộ TT&TT tham gia tọa đàm, Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng nhận định, bên cạnh những thuận lợi đang có, chuyển đổi số tại Việt Nam cũng gặp rất nhiều rào cản, khó khăn. Rào cản lớn nhất với chuyển đổi số nói chung và CNTT nói riêng chính là tư duy và thói quen cũ. Chuyển đối số muốn thành công thì phải xuất phát từ quyết tâm và sự vào cuộc của những người đứng đầu.

Rào cản thứ hai là về hành lang pháp lý. Rào cản thứ ba là nhân sự và chuyên gia tham gia chuyển đổi số. Và rào cản lớn cuối cùng cũng cũng là quan trọng nhất chính là niềm tin số khi chúng ta chuyển các hoạt động lên không gian mạng.

Do vậy, Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng cho rằng, nhiệm vụ quan trọng nhất với những người làm an toàn, an ninh mạng trong giai đoạn này là củng cố, tạo lập niềm tin số cho xã hội khi tham gia các hoạt động trên không gian mạng; từ đó thúc đẩy Chính phủ số, kinh tế số, xã hội số phát triển.

“Không gian mạng cũng như không gian sống của chúng ta luôn tiềm ẩn những nguy cơ mới thường xuyên xuất hiện. Ngay cả những cường quốc hay quốc gia phát triển trên thế giới cũng phải đối mặt với vấn đề an toàn, an ninh mạng. Nhận thức được vấn đề đó, ngay từ khi xây dựng Chương trình chuyển đổi số quốc gia, Bộ TT&TT đã xác định an toàn, an ninh mạng là yếu tố then chốt để chuyển đổi số thành công. An toàn, an ninh mạng có trách nhiệm bảo vệ sự thịnh vượng của quốc gia trên không gian mạng”, Thứ trưởng nhấn mạnh.

Liên kết Nhà nước và doanh nghiệp trong xây dựng niềm tin số

Theo ông Trần Quang Hưng, Giám đốc Trung tâm NCSC, xét ở góc độ người dùng, hiện không chỉ doanh nghiệp cung cấp sản phẩm, dịch vụ mà các cơ quan nhà nước cũng đang cung cấp các dịch vụ công.

Trong khoảng hơn 1 năm trở lại đây, người dùng Internet tại Việt Nam cũng như trên thế giới phải đối mặt với nhiều nguy cơ tấn công mạng. Trong 4 tháng gần đây, khi đợt dịch Covid-19 thứ tư bùng phát tại Việt Nam, lừa đảo trực tuyến tăng rất mạnh. Có tháng NCSC đã xử lý hàng nghìn website liên quan đến lừa đảo, giả mạo các dịch vụ trực tuyến của ngân hàng, sàn thương mại điện tử....

Tạo lập niềm tin số cho xã hội khi tham gia hoạt động trên không gian mạng
Theo Giám đốc Trung tâm NCSC Trần Quang Hưng, cần có sự liên kết giữa cơ quan nhà nước và các doanh nghiệp trong việc củng cố, tạo dựng niềm tin số cho người dùng.

“Trong quá trình cung cấp dịch vụ trực tuyến, cả cơ quan nhà nước và doanh nghiệp cùng đứng trên một chiến tuyến, cùng đối mặt với kẻ thù, nguy cơ tương tự nhau, đều phải xây dựng niềm tin số cho người dùng. Bởi lẽ, việc chuyển đổi số, hoạt động trên môi trường online của cơ quan, doanh nghiệp có bền vững hay không, một yếu tố quan trọng, then chốt là niềm tin số”, ông Hưng nhấn mạnh.

Chuyên gia NCSC phân tích, có 4 “từ khóa” chính cho niềm tin số của người dùng khi sử dụng dịch vụ trực tuyến của một cơ quan, tổ chức, đó là: An toàn thông tin, Quyền riêng tư/kiểm soát dữ liệu; Giá trị, lợi ích mang lại; Tính sẵn sàng chịu trách nhiệm, cách ứng phó, giải trình trong trường hợp bị tấn công.

Để củng cố và tạo dựng niềm tin số cho người dùng Internet Việt Nam, đại diện NCSC cho rằng cần có sự liên kết, đồng hành giữa 3 bên gồm: Nhà nước - Các cơ quan nhà nước trong những lĩnh vực khác nhau; Doanh nghiệp cung cấp sản phẩm, dịch vụ an toàn thông tin; Doanh nghiệp, đơn vị cung cấp dịch vụ trên môi trường số.

“Các cơ quan, doanh nghiệp xác định chúng ta đang đi trên cùng một con thuyền. Khi đó, trách nhiệm của chúng ta với công tác đảm bảo an toàn thông tin trên không gian mạng sẽ cao hơn, người dùng cũng sẽ tin tưởng, yên tâm hơn với các dịch vụ trực tuyến được cung cấp”, đại diện NCSC nhận định.

Tạo lập niềm tin số cho xã hội khi tham gia hoạt động trên không gian mạng
Trong khuôn khổ tọa đàm, Viettel Cyber Security đã ra mắt nền tảng điều phối, tự động hóa và phản ứng an ninh mạng.

Trao đổi tại tọa đàm, các chuyên gia đến từ Cục An toàn thông tin, Ủy ban Chứng khoán nhà nước, Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam, EVN, Viettel, MobiFone, Vietcombank...  đã cập nhật tình hình an toàn, an ninh mạng; chia sẻ kinh nghiệm triển khai đảm bảo an toàn thông tin; và bàn cách thức hợp tác giữa các tổ chức, doanh nghiệp trong phòng ngừa và phát hiện các mối đe dọa an toàn thông tin.

Vân Anh

Cẩm nang giúp bạn làm việc, giải trí trên mạng an toàn trong đại dịch Covid-19

Cẩm nang giúp bạn làm việc, giải trí trên mạng an toàn trong đại dịch Covid-19

Cẩm nang "Bảo đảm An toàn thông tin trong đại dịch Covid-19" sẽ hướng dẫn những kỹ năng, thao tác cơ bản giúp người dùng Internet có thể bảo đảm an toàn thông tin khi kết nối trực tuyến để làm việc và giải trí trong đại dịch Covid-19.  

">

Tạo lập niềm tin số cho xã hội khi tham gia hoạt động trên không gian mạng

Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng chung nhiều nơi, nhưng tại Vân Hồ (Sơn La), giao dịch mua bán, chuyển nhượng vẫn diễn ra đều đều, hàng chục giao dịch mỗi tháng. 

Trong vai có nhu cầu mua đất làm homestay nghỉ dưỡng, chúng tôi được một số môi giới dẫn đi xem một số mảnh đất tại huyện Vân Hồ, có vị trí đẹp bám mặt đường lớn, gần nút giao cao tốc và quốc lộ 6.

Hai trong số các lô đất môi giới dẫn đi xem ở xã Vân Hồ đều là đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm, nhưng có giá phát ra khá cao khi có vị trí sát đường lớn.

Mảnh đất diện tích hơn 1ha, bám mặt đường khoảng 100m được báo giá 120 triệu đồng một mét mặt đường. Mảnh đất này có giá khoảng trên 12 tỷ đồng.

Cũng với mức giá đó, mảnh đất chỉ khoảng 4.000m2, bám mặt đường 80m, có giá khoảng hơn 9 tỷ đồng.

Nằm tại xã Chiềng Khoa, mảnh đất trồng cây lâu năm diện tích 10ha đang được trồng chè được môi giới đánh giá 'không có mảnh nào đẹp hơn'. Mảnh đất này có vị trí rất gần nút giao số 5 cao tốc đang triển khai.

Môi giới phát giá bán mảnh đất này 25 tỷ đồng, tức 2,5 tỷ đồng/ha. Với giá bán này, mỗi mét vuông đất trồng cây lâu năm có giá 250.000 đồng.

Mảnh đất này đã ra sổ được 8ha, hạn sử dụng đến giữa năm 2064.

Một trong số mảnh đất trồng cây lâu năm được môi giới báo giá bán 120 triệu đồng một mét mặt đường.

Tiếp tục tìm hiểu, tại xã Chiềng Yên, nơi có cao tốc đi qua, chúng tôi được ông Hà Văn Phúc, Chủ tịch xã Chiềng Yên cho biết, đường cao tốc qua 3 bản ở xã Chiềng Yên gồm: Pà Puộc, Suối Mực và Piềng Chà.

Theo ông Phúc, khu vực đường cao tốc trực tiếp đi qua cách trung tâm xã Chiềng Yên khoảng 2km; nhà đầu tư tìm đất chủ yếu tập trung ở một số khu vực như bản Nà Bai, Phụ Mẫu, bản Tuyết, khu suối nước nóng, thác Tà Nàng.

“1-2 năm gần đây, khi có thông tin về đường cao tốc, đã có những cá nhân, doanh nghiệp ở dưới xuôi đến săn lùng, tìm kiếm đất ở địa bàn xã. Thị trường bất động sảncó sự tăng giá, các hộ dân có đất có sổ tự giao dịch với nhau, chủ yếu là đất nương rẫy, đất thổ cư”, ông Phúc thông tin.

Cũng theo Chủ tịch xã Chiềng Yên, trước đây, bà con thường cho nhau mượn đất, như cho nhau mớ rau; thế nhưng khi có các thông tin quy hoạch làm đường, đất có giá trị hơn khi có người về hỏi mua, cũng phát sinh nhiều đơn tranh chấp đất đai.

“Bà con mua bán đất không qua xã, nhưng thông tin tôi nắm được, có những giao dịch mua đất đồi diện tích chỉ 1.000 - 2.000m2 với giá 1,2 - 1,7 tỷ đồng”, ông Phúc cho hay.

Số liệu từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Vân Hồ cung cấp tới PV VietNamNetcho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn huyện Vân Hồ đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hơn 50 trường hợp. Trong đó, nhiều nhất là đất trồng cây lâu năm và trồng cây hàng năm khác. 

Người nhận chuyển nhượng, ngoài người dân tại Vân Hồ, Mộc Châu (Sơn La) còn có nhiều người đến từ Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam, Ninh Bình…

Đất trồng cây có được làm homestay nghỉ dưỡng?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trần Hoàng Khiêm, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ (Sơn La) cho biết: Chiềng Yên, Chiềng Khoa, Mường Men là 3 xã trên địa bàn huyện có cao tốc. Việc mua bán, chuyển nhượng đấtở mức độ giao dịch bình thường, chưa có sự sôi động hay người nơi khác đổ xô về mua bán.

Đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm khác được mua bán, chuyển nhượng nhiều hơn các loại đất khác ở huyện Vân Hồ. Đây là mảnh đất trồng cây lâu năm có hạn sử dụng đến giữa năm 2064, diện  tích 10ha, giá bán 25 tỷ đồng.

Ông Khiêm cho hay, cũng có một số nhà đầu tư về đầu tư theo hình thức dự án ở những nơi có danh lam thắng cảnh như thác nước, cao tốc.

Tuy nhiên, giá đất chưa có sự thay đổi. Thị trường chỉ sôi động thời điểm cuối năm 2021, sau đó lại chìm xuống đến tận bây giờ.

“Chúng tôi chưa thấy có giao dịch nào mua vài héc-ta. Mua bán tự do cũng khá rủi ro vì rất có thể mua xong lại không làm được gì, có khi lại đi làm nông dân”, ông Khiêm nói.

Đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm khác có được làm homestay nghỉ dưỡng?

Ông Khiêm cho biết: “Chúng tôi quản lý theo luật, các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chỗ nào có thể làm homestay, dịch vụ thương mại phải theo quy hoạch, chương trình dự án. Không phải cứ mua là triển khai, xin là cho, không phải như thế. Phải đúng quy định. Muốn chuyển đổi mục đích sử dụng phải phù hợp với kế hoạch, quy hoạch”.

Theo ông Khiêm, kế hoạch, quy hoạch được công khai, đưa lên trang thông tin của huyện, gửi về các xã. Khi người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích, căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch đã phù hợp thì không có lý do từ chối. 

“Nếu không phù hợp, không đúng với kế hoạch, quy hoạch, kể cả áp lực từ trên xuống chúng tôi cũng chịu. Không có chuyện tự nhiên mua đất rồi xin làm homestay nghỉ dưỡng. Cũng có chỗ tự phát làm, ủy ban các xã sẽ xử lý vi phạm”, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ khẳng định.

Vậy, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây sang làm homestay nghỉ dưỡng như thế nào, có khó không?

Trả lời câu hỏi của PV, ông Khiêm cho biết, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo luật định. 

“Nhà đầu tư sẽ lập dự án, tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt cho phép chuyển đổi mục đích… đủ điều kiện là được chứ không khó”, ông Khiêm nói.

Cũng theo vị này, hiện huyện Vân Hồ cũng lập quy hoạch mới, có chính sách thu hút nhà đầu tư. 

“Khi các nhà đầu tư đến, chúng tôi sẽ giới thiệu quy hoạch, nhà đầu tư đăng ký lập dự án. Có một số nhà đầu tư lớn như Sungroup đang nghiên cứu toàn bộ khu vực theo quy hoạch khu du lịch quốc gia, đề xuất khoảng 2.000ha. Hay nhà đầu tư Tập đoàn Tuần Châu cũng đang nghiên cứu, đề xuất lập dự án nghỉ dưỡng, du lịch”, ông Khiêm thông tin thêm.

Đón đọc bài tiếp: Đất đồi chè, vườn cây Mộc Châu tăng gấp 6 'ăn theo' cao tốc, toan tính chuyển đổi làm homestay

Nhóm Phóng viên

Đất rừng tỉnh ven Hà Nội bán giá bát phở mỗi m2, hé lộ mục đích phía sauĐất rừng sản xuất tại Kim Bôi (Hòa Bình) đang được chào bán giá chỉ vài chục nghìn mỗi m2, môi giới mời gọi khách mua để đó chờ chuyển đổi, giao dịch chuyển nhượng sang tên dễ dàng.">

Người Hà Nội đổ tiền tỷ ôm đất đồi rẫy bám cao tốc Sơn La, chóng mặt theo giá

Chăm sóc vết loét bàn chân cho nam bệnh nhân đái tháo đường. Ảnh: Đ.H

Điều dưỡng trưởng của Khoa Nội tiết, Đặng Thị Nga, chia sẻ cả đốt ngón chân của bệnh nhân bị hoại tử bốc mùi, chăm sóc vết thương thông thường không hiệu quả. Các điều dưỡng có ngày phải thay băng cho bệnh nhân nhiều lần vì dịch tiết ra nhiều.

Với vết thương của bệnh nhân sau khi tình trạng nhiễm trùng cấp tính được kiểm soát, bác sỹ tháo bỏ ngón chân để bảo tồn các ngón còn lại. Sau gần 1 tháng tích cực điều trị, bệnh nhân đã được xuất viện với chỉ số bạch cầu về bình thường, chỉ số đường huyết được kiểm soát.

Mỗi tháng tại Khoa Nội tiết, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông tiếp nhận và điều trị rất nhiều ca mắc đái tháo đường có biến chứng bàn chân. Đặc biệt, nhiều trường hợp tự ý ngâm chân bằng nước nóng hoặc các loại cỏ cây không rõ nguồn gốc hoặc tự ý điều trị kháng sinh, dẫn đến nhiễm trùng nặng.

Bệnh nhân vẫn chủ quan không đi khám ở bệnh viện do nghĩ vết thương nhỏ có thể tự lành. Trong khi bàn chân, ngón chân là bộ phận tiếp xúc nhiều với bụi nền đường và nước bẩn, nguy cơ nhiễm trùng rất cao, tình trạng hoại tử lan rộng có thể xảy ra, thậm chí phải cắt cụt chi, đe dọa đến tính mạng.

GS.TS Trần Hữu Dàng, Chủ tịch Hội Nội tiết - Đái tháo đường Việt Nam, cho biết hiện có khoảng 5,7% dân số Việt Nam mắc đái tháo đường, tương đương hơn 5 triệu người. Bệnh có thể gây nhiều biến chứng, trong đó có biến chứng bàn chân với các yếu tố thuận lợi như nhiễm trùng, mạch máu hay biến chứng thần kinh.

Theo thống kê, nguy cơ loét bàn chân ở người bệnh đái tháo đường là 15%, cứ mỗi 30 giây lại có một người bị cắt cụt chi do đái tháo đường. 

Bệnh nhân đái tháo đường dễ bị tổn thương loét chân, thường xảy ra ở mu bàn chân và ngón cái. Các vết loét thường bắt đầu là những vết xước hoặc phồng da rất nhỏ nhưng do không được điều trị hoặc điều trị không đúng cách nên bị nhiễm trùng. Tình trạng nhiễm trùng ngày càng lan rộng ra toàn bộ bàn chân.

Đến lúc này, mọi biện pháp điều trị nội khoa bằng thuốc hoặc cắt lọc đều thường không có kết quả. Vì vậy, các bệnh nhân đái tháo đường cần báo ngay cho bác sĩ điều trị khi phát hiện bất cứ tổn thương hoặc bất thường nào ở chân.

50% bệnh nhân đái tháo đường lúc phát hiện đã có biến chứng tim mạch

50% bệnh nhân đái tháo đường lúc phát hiện đã có biến chứng tim mạch

Hơn 5 triệu người Việt mắc đái tháo đường, chiếm 5,7% dân số. Có tới 50% người mắc bệnh nhưng không được chẩn đoán. Chuyên gia nhận định bệnh lý này 'đang lặng lẽ đến với người Việt Nam'.">

Mắc bệnh triệu người Việt bị, người đàn ông suýt tàn phế vì tự tiêm kháng sinh

Nhận định, soi kèo Valencia vs Atletico Madrid, 0h30 ngày 23/2: Bám đuổi

Nhu cầu tất yếu

Trong những năm gần đây, việc ứng dụng công nghệ vào chăm sóc sức khỏe đang phát triển với tốc độ nhanh chóng, nhất là khi đại dịch Covid-19 diễn ra. Trong đại dịch, nhu cầu chăm sóc và theo dõi sức khỏe gia đình, nhất là các nhóm có nguy cơ như người già và trẻ nhỏ càng tăng cao. Họ cần được theo dõi sức khỏe thường xuyên ở nhà, người nhà họ cần được cảnh báo về các tình huống nguy cơ sự rủi ro tới sức khỏe của nhóm này. 

Đáp ứng nhu cầu này, các ứng dụng nhà thông minh hiện nay không chỉ dừng lại ở việc quản lý căn hộ, đảm bảo an toàn cho gia đình mà còn phát triển thêm các tính năng theo dõi sức khỏe, cảnh báo nguy cơ cho các thành viên trong gia đình. Các nhà phát triển ứng dụng công nghệ nhà thông minh đã nhanh chóng cải tiến sản phẩm của mình, bổ sung các tính năng theo dõi sức khỏe các thành viên trong gia đình, tập trung vào nhóm người già và trẻ nhỏ. 

Aura Smart Home là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ Nhà thông minh tích hợp ứng dụng chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam, đã nhanh chóng nghiên cứu và cải tiến ứng dụng nhà thông minh của mình. 

Nền tảng AI, IoT “thời thượng” tạo nên một giải pháp toàn diện

Aura Smart Home được phát triển dựa trên nền tảng trí tuệ nhân tạo (AI) kết hợp cùng công nghệ IoT, cung cấp các giải pháp giúp người dùng quản lý con nhỏ, chăm sóc người lớn tuổi ngay cả khi không ở gần họ chỉ với một chạm thông qua chiếc điện thoại di động.

Cha mẹ có thể chăm sóc và quản lý con trẻ dễ dàng thông qua bộ giải pháp thông minh, bao gồm:

Hệ thống bảng điều khiển trung tâm: kiểm tra và học cùng con từ xa, khi bố mẹ và con không ở cùng một nơi. 

Hàng rào điện tử PIR: dễ dàng vạch ra những giới hạn vui chơi an toàn cho trẻ mà vẫn giữ được mỹ quan của căn nhà. Ngay khi bé vượt qua khỏi vùng an toàn, hệ thống sẽ có còi báo động, giúp bé nhận thức được nguy hiểm để dừng lại hoặc quay đầu, bố mẹ sẽ kịp thời chạy đến để xử lý tình huống. 

Cùng với đó, Aura Smart Home giúp con cái chăm sóc cha mẹ già chu đáo từ xa bằng những tính năng như: 

Cảm biến té ngã:Với công nghệ radar quét nhanh khoanh vùng, cảm biến té ngã giúp bạn phát hiện những sự cố té ngã của người thân, đặc biệt là người lớn tuổi với độ chính xác lên đến 90%. Hệ thống sẽ gửi thông báo qua điện thoại ngay lập tức nhằm giúp bạn xử lý tình huống kịp thời và nhanh chóng. Cảm biến té ngã được quét bằng tia hồng ngoại, không sử dụng camera và có thể quét xuyên rèm. Từ đó đảm bảo sự riêng tư cho người thân của bạn ngay cả những khu vực nhạy cảm như phòng ngủ, nhà vệ sinh.  

Ngoài ra, giải pháp giám sát sức khỏe của Aura còn bao gồm hệ thống các thiết bị cơ bản như: Cảm biến CO2 và Cảm biến môi trường.

Cảm biến CO2: là thiết bị giúp phát hiện nồng độ CO2 trong phòng có vượt ngưỡng cho phép hay không. Nếu vượt quá mức an toàn, thiết bị cảm biến CO2 sẽ gửi thông tin về máy chủ trung tâm. Từ đó, máy chủ trung tâm gửi thông tin đến ứng dụng Aura trên điện thoại người dùng và phát lệnh mở rèm cùng các thiết bị như điều hoà, máy lọc không khí, quạt điện… giúp phòng trở nên thông thoáng hơn.

Cảm biến môi trường: giúp nhận các chỉ số về nhiệt độ, ánh sáng và độ ẩm, từ đó kết nối với các thiết bị điện có sẵn trong nhà như máy lạnh, máy lọc không khí, đèn chiếu sáng…., và đưa ra những điều chỉnh tối ưu cho sức khoẻ của người dùng như: Tự động tắt đèn khi phòng đã có đủ ánh sáng: Khi nhiệt độ ngoài trời lên quá cao (buổi trưa), rèm sẽ tự đóng lại để bảo vệ nội thất bên trong cũng như mang đến sự dễ chịu cho người dùng; Tự động tắt/mở điều hoà phù hợp với nhiệt độ phòng theo từng thời điểm trong ngày; Tự động điều chỉnh và cân bằng độ ẩm thông qua máy lạnh/máy lọc không khí trong phòng.

Bên cạnh đó, hệ thống chăm sóc sức khoẻ Aura còn có thể: 

Điều khiển các thiết bị bằng giọng nói: Những thiết bị trong nhà như đèn, TV, máy lạnh,… đều có thể được điều khiển bằng giọng nói. Chỉ cần bố mẹ ra lệnh, hệ thống sẽ làm theo khẩu lệnh. Điều này giúp người lớn tuổi có được sự hỗ trợ kịp thời. 

Những tính năng mới về chăm sóc sức khỏe khiến ứng dụng Aura Smart Home được đánh giá là “mảnh ghép hoàn hảo” đáng cân nhắc với các chủ đầu tư dự án nhà ở tại đô thị. Bằng việc nâng cao chất lượng sống của cư dân, Aura Smart Home khiến các chủ đầu tư ghi điểm trong mắt các dư dân tương lai, từ đó, giúp các dự án nhà ở nâng cao giá trị của mình. Điều này đặc biệt ý nghĩa trong bối cảnh nhà thông minh là xu hướng phát triển trong hiện tại và tương lai tại các đô thị. 

Liên hệ tư vấn và nhận ưu đãi lên đến 25% cho các giải pháp nhà thông minh.

Fanpage: Nhà thông minh Aura 

Hotline 0899 199 799 

Doãn Phong

">

Aura Smart Home

lamborghini revuelto 2.jpg
Lamborghini Revuelto xuất hiện tại xưởng dịch vụ ở Long Biên, Hà Nội

Cụ thể, hình dáng của chiếc Lamborghini Revuelto có thể dễ dàng được nhận ra thông qua thiết kế hốc gió trên thân xe kiểu mới. Ngoại thất của chiếc xe mang màu xám Grigio Titans Matte, tương tự với chiếc xe từng được giới thiệu tại Malaysia, Singapore hay Thái Lan. 

lamborghini revuelto 3.jpg
Siêu xe Lamborghini Revuelto là sản phẩm kế thừa mẫu Aventador, vốn được giới chơi xe tại Việt Nam ưa chuộng.

Ra mắt vào tháng 3/2023, Lamborghini Revuelto là mẫu siêu xe hybrid thứ hai của hãng siêu xe đến từ Ý, sau khi mẫu Lamborghini Sian FKP 37 được giới thiệu tháng 7/2020 và là mẫu xe thay thế cho Aventador (sản xuất và phân phối giai đoạn 2011-2022).

Tương tự các dòng xe khác của Lamborghini, Revuelto được đặt tên theo loài bò tót tại Barcelona, nổi tiếng với khả năng chiến đấu ngoan cường. Revuelto cũng là mẫu xe đầu tiên sở hữu ngôn ngữ thiết kế Space Race của thương hiệu Lamborghini.

lamborghini revuelto 4.jpg
Lamborghini Revuelto sắp ra mắt thị trường Việt Nam

Lamborghini Revuelto được trang bị động cơ hút khí tự nhiên V12 dung tích 6.5L mã L545 hoàn toàn mới, công suất tối đa 814 mã lực và mô-men xoắn 725 Nm. Đi cùng với động cơ này là cụm động cơ điện ở cầu trước công suất 187 mã lực, hai máy phát P2-P3 eMotor ở phía sau và hộp số 8 cấp ly hợp kép. Siêu xe này có tổng công suất 1.001 mã lực, khả năng tăng tốc từ 0 lên 100 km/h chỉ trong 2,5 giây, trước khi đạt tốc độ tối đa hơn 350 km/h.

Tại Việt Nam, số lượng xe có công suất từ 1.000 mã lực trở lên chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nổi tiếng và mạnh mẽ nhất có thể kể đến là mẫu hypercar Koenigsegg Regera của đại gia ngành thẩm mỹ Hoàng Kim Khánh với sức mạnh 1.521 mã lực. Trước đó, danh hiệu mẫu siêu xe mạnh mẽ nhất Việt Nam từng thuộc về Bugatti Veyron của "ông trùm" ngành cà phê Đặng Lê Nguyên Vũ với công suất 1.001 mã lực.

Ferrari cũng góp mặt trong danh sách này với chiếc SF90 Stradale/Spider thuộc sở hữu của nhiều tay chơi, trong đó có doanh nhân Nguyễn Quốc Cường, tức Cường Đô-la, với tổng công suất 1.000 mã lực. Bên cạnh đó, mẫu siêu xe điện duy nhất lọt vào danh sách này là chiếc Tesla Model S Plaid của một đại gia kín tiếng có công suất 1.034 mã lực.

Giá bán của chiếc siêu xe hybrid Lamborghini Revuelto tại Việt Nam dự báo sẽ ở mức trên 1,3 triệu USD. Tại Thái Lan và Malaysia, mẫu siêu xe này có giá từ 1,32 triệu USD đến 1,39 triệu USD. Trong khi đó, giá bán chiếc siêu xe hybrid này tại Singapore lên đến 1,93 triệu USD.

Tin bài cộng tác xin gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Lamborghini Revuelto ra mắt tại Singapore có giá đắt nhất Đông Nam ÁMẫu siêu xe hybrid mới nhất của Lamborghini vừa được giới thiệu đến đảo quốc này cùng mức giá cao hơn nhiều so với các quốc gia châu Á khác.">

Bắt gặp siêu xe hybrid Lamborghini Revuelto sắp về Việt Nam, mạnh 1.000 mã lực

友情链接