(Clip) Lịch sử của Captain America được gói gọn chỉ trong 3 phút

Giao dịch BĐS tăng cao trong 3 tháng cuối năm

Lý giải điều này, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho rằng, ngoài lý do về kinh tế, cuối năm khi thu nhập tăng mạnh nhờ nguồn tiền thưởng hay lợi nhuận từ các hoạt động kinh doanh, đầu tư… khiến cho việc mua nhà của các gia đình trở nên dễ dàng hơn, thì đây còn là thời điểm vào “mùa” của bất động sản, các chủ đầu tư tung ra thị trường nhiều dự án với chính sách bán hàng hấp dẫn.

Từ CitiEsto, chỉ mất 2 phút đến cụm trường chuẩn quốc gia trong khu vực, 9 phút đến Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến các trung tâm thương mại liền kề và chỉ 15 phút đến Quận 1.

Trong đó, hấp dẫn người mua ở phân khúc trung cấp nhất vẫn là các dự án có mức giá trung bình khoảng 1,2 tỷ/căn, nằm trong khả năng chi trả của đa phần các gia đình trẻ hoặc người mua nhà lần đầu, tập trung tại các khu vực mới phát triển như Quận 9 và Quận 2. Nổi bật trong đó có thể kể tới KĐT Cát Lái, Quận 2.

Được phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2013, qua 4 năm, có thể nói Cát Lái đã thực sự lột xác. Bên cạnh hệ thống hạ tầng, tiện ích được xây dựng bài bản như: cụm trường học từ mẫu giáo đến trung học đạt chuẩn quốc gia, ĐH Quản lý & Công nghệ TP.HCM (UMT), Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM… Tại đây, đã có nhiều khu dân cư đang được hình thành nhanh chóng như Investco, Ventura, Citihome hay Citibella.

“Giao dịch của các sản phẩm BĐS do Kiến Á phát triển luôn ở mức cao trong 3 tháng cuối năm, trong đó ấn tượng nhất là các dự án thuộc dòng sản phẩm Citi thuộc KĐT Cát Lái. Do có mức giá từ 1,2 - 1,5 tỷ nên dòng Citi luôn hút người mua trẻ, đơn cử như dự án mới nhất của dòng Citi là CitiEsto, ngay trong lần giới thiệu đầu tiên, 100% rổ hàng đã được giữ chỗ thành công”, bà Linh cho biết thêm.

Căn hộ 5 “chuẩn” giá chỉ 1,26 tỷ

Có thể nói, CitiEsto là dự án hiếm hoi ở phân khúc trung cấp hiện nay có thể đáp ứng đủ 5 chuẩn: chuẩn xanh, chuẩn vị trí, chuẩn giá, chuẩn không gian sống và chuẩn tiện ích.

Như các dự án khác trong chuỗi Citi, kiến trúc tổng thể của CitiEsto cũng được Kiến Á Group chăm chút rất kỹ càng. Thoát ra khỏi sự nhàm chán, đơn điệu thường thấy ở các khu nhà cao tầng, có thể nói với CitiEsto, nhịp điệu đã được mang vào trong thiết kế tổng thể. Bắt đầu bằng sự sắp xếp các mảng đặc, rỗng, đường nét, vật liệu, màu sắc theo một quy luật nhịp điệu nhất định, chia thành 9 cung bậc khác nhau trên suốt bề mặt của khối nhà.

Điểm đặc biệt ở CitiEsto chính là giá bán phù hợp với người mua trẻ, chỉ từ 1,26 tỷ/căn 2PN, bạn đã sở hữu một không gian sống chất lượng, nơi có thể nạp đầy năng lượng sau những ngày làm việc bận rộn, sẵn sàng đón chờ ngày mai đầy thú vị.

Mặc dù có giá của phân khúc tầm trung nhưng với CitiEsto, Kiến Á vẫn hướng tới chất lượng sống tương đương các căn hộ cao cấp. Điều này thể hiện rõ trong những thiết kế tính toán kỹ lưỡng đến từng chi tiết. Toàn khu được thiết kế nối thẳng ra công viên 4ha giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với lá phổi xanh này. CitiEsto cũng sở hữu những tiện ích cần có khác cho một ngôi nhà hiện đại như: công viên nội khu 1.300m2, hồ bơi cao cấp, sân cầu lông, khu BBQ, khu thể thao, lối dạo bộ có lam che nắng, ghế nghỉ…

Với vị trí nằm trên hai trục đường chính KĐT Cát Lái nên từ CitiEsto, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận, chỉ mất 9 phút để tới Phú Mỹ Hưng, 15 phút tới Quận 1 và 10 phút đến Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall và TT TDTT Rạch Chiếc (vừa được tái khởi động chuẩn bị cho Sea Game 31)…

Sở hữu nhiều ưu điểm nhưng lại có mức giá khá dễ chịu, chỉ từ 1,26 tỷ/căn 2PN, CitiEsto là một lựa chọn cho những gia đình trẻ đang muốn sở hữu nhà riêng trong dịp cuối năm 2017 này.

Thúy Ngà

Siết chặt việc cấp GPLX

Cụ thể, Tổng cục Đường bộ yêu cầu các trung tâm sát hạch GPLX đảm bảo các học viên không được mang điện thoại di, các thiết bị viễn thông vào phòng sát hạch lí thuyết và trên xe sát hạch lái xe trong sa hình.

Trường hợp học viên cố tình sử dụng các thiết bị này thì các trung tâm phải lập biên bản huỷ bỏ kết quả sát hạch và không cho phép học viên tham dự sát hạch trong thời gian 5 năm theo quy định.

Đối việc thi lí thuyết lấy GPLX hạng A1 (cho xe môtô từ 50cm3 đến dưới 175cm3) quy định mới đòi hỏi các trung tâm phải thường xuyên đảo đề thi trắc nghiệm lí thuyết trên giấy sát hạch để tránh trường hợp “học vẹt”.

Các học viên không trúng tuyển được phép đăng kí với cùng một cơ quan quản lí sát hạch GPLX trong thời gian tối thiểu là 01 tháng (kể từ ngày không trúng tuyển), để đảm bảo thời gian ôn luyện lại cho học viên.

Để ngăn ngừa tình trạng thí sinh không biết chữ tham gia sát hạch lái xe, Tổng cục Đường bộ yêu cầu các học viên phải khai đầy đủ thông tin, kí/ghi rõ họ tên trong đơn đề nghị học/sát hạch lái xe cũng như trong các biên bản sát hạch lí thuyết, thực hành. Cơ sở đào tạo nào để xảy ra trường hợp này sẽ bị xử lí theo quy định.

Đặc biệt, các trung tâm sát hạch có sân thi GPLX hạng FC phải khẩn trương cố định cọc chuẩn và vỉa hè trong sa hình ở các bài thi ghép xe và tiến qua đường vòng vèo, phải lắp camera giám sát quá trình sát hạch và phải lưu dữ liệu tại trung tâm trong thời gian tối thiểu là 01 năm.

Ngoài ra, để phối hợp tốt với các cơ quan quản lí khác, như Cảnh sát giao thông, Tổng cục Đường bộ yêu cầu các cơ quan cấp dưới phải thống kê và báo cáo đầy đủ thông tin về đơn vị đào tạo, sát hạch cũng như quá trình sử dụng GPLX, thâm niên của lái xe… để có thông tin tra cứu trong các trường hợp gây tai nạn nghiệm trọng.

Trước tình hình ngày càng có nhiều người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam, cũng như Việt Kiều về sinh sống tại quê nhà, văn bản này của Tổng cục Đường bộ cũng nhấn mạnh việc siết chặt quản lí việc cấp đổi GPLX để ngăn chặn việc sử dụng GPLX không hợp lệ ở nước ngoài để đổi sang GPLX Việt Nam.

Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Đường bộ Việt Nam - bà Phan Thị Thu Hiền cho biết, sau những chỉ đạo siết chặt công tác đào tạo và sát hạch GPLX, thời gian tới đây cơ quan này cũng sẽ đưa ra thêm các yêu cầu mới đối với theo dõi sức khoẻ định kì của lái xe.

(Theo Dân trí)

Ác mộng lái xe dịp Tết: Đi ẩu, tài non, ý thức kém

 Tết đến và khai xuân, các con đường đều gia tăng lưu lượng giao thông, trong đó nhiều tài xế cả năm mới có dịp cầm vô-lăng, tâm lý chủ quan, lái non, đi ẩu khiến việc lái xe nguy hiểm.

Với chi phí chỉ khoảng 1 triệu đồng, bạn đã có ngay một khoảng tường xanh mướt mắt cực kỳ ấn tượng ngay trong nhà. Chắc chắn đây sẽ là góc check – in cực “ảo” cho những vị khách ghé thăm gia đình bạn trong dịp Tết này đấy.

Chuẩn bị:

- Lưới mắt cáo

- Thảm cỏ nhựa

- Bụi lá nhựa (Nên chọn bụi lá nhiều nhánh, lá to nhỏ xen kẽ)

- Dây kẽm nhỏ để buộc

Chị Lê Thị Ngọc Trân

Cách làm:

- Đo và cắt lưới mắt cáo đo theo diện tích bức tường mà bạn định làm.

- Đóng đinh tại 4 góc để cố định tấm lưới mắt cáo lên tường.

- Với thảm cỏ bạn nên tính trước diện tích tường cần làm để mua số lượng cho phù hợp. Gắn thảm cỏ lên tường bằng cách dùng dây kẽm mềm buộc cố định thảm cỏ vào lưới mắt cáo. Nếu thảm cỏ thừa ra thì cắt bớt đi cho vừa khít tấm lưới mắt cáo là được.

- Bụi lá nên chọn loại nào trông giống lá thật một chút. Gắn cố định bụi lá vào lưới mắt cáo bằng dây kẽm. Có thể xếp các bụi lá thành những đường chéo, mỗi đường là một loại lá và các loại lá xen kẽ nhau. Nên chọn thêm vài loại lá có màu khác (vàng, đỏ tía…) để tạo điểm nhấn cho bức tường. Ngoài ra bạn có thể xếp các bụi lá này thành từng cụm cũng rất đẹp mắt.

- Bẻ cho phần lá xòe và bung ra theo hướng mình muốn là hoàn thiện. Nếu lá bị bụi bẩn bạn chỉ cần tháo xuống xịt nước và rửa cho sạch, đợi khô ráo lại gắn lên bình thường.

Chi phí cho bức tường:

- Lưới mắt cáo dao động từ 160.000 đến 35.000 đồng/1 mét tùy theo loại dày hay mỏng.

- Thảm cỏ dao động từ 50.000 trở lên tùy từng loại.

- Bụi lá 30.000 đến 40.000/1 bụi tùy loại lá.

Theo VTC News

Xu hướng nội thất Nhật đang hot 'rần rần' ở Việt Nam khiến gia chủ mê mẩn

Đơn giản, tinh tế nhưng không kém phần hiện đại, nội thất Nhật Bản hứa hẹn sẽ thống trị và phủ sóng khắp mọi nơi trong năm 2018.

Cận cảnh những siêu robot "hái ra tiền" trên nông trường

Được ứng dụng công nghệ cao, những robot này đang giúp cho người nông dân rất nhiều trong việc trồng trọt.