Chiêm ngưỡng loạt Rolls
Rolls-Royce Phantom đã trở thành biểu tượng cho đẳng cấp của giới nhà giàu Việt.
Tuy nhiên,êmngưỡngloạlịch thi đấu bóng đá hôm nay.com ngoài việc sở hữu những chiếc siêu xe sang Rolls-Royce Phantom trị giá lên đến hàng chục tỷ đồng, các đại gia Việt cũng gây "sốc" khi sở hữu những biển kiểm soát khủng như: tứ quý, ngũ quý, san bằng tất cả, biển tiến hay biển số cặp "siêu khủng"...
Hãy cùng điểm lại một số xe biển đẹp của dòng xe danh giá này tại Việt Nam.
 |
| Mới đây, những hình ảnh về mẫu xe siêu sang Rolls-Royce Phantom 2 tông màu độc đáo thuộc thế hệ thứ 7 và mang biển số tứ quý 6 liên tục lăn bánh trên đất Quảng Ninh khiến dân mê xe xôn xao. |
 |
| Tại Việt Nam, các mẫu xe của hãng siêu xe Anh quốc như Phantom, Wraith, Ghost không phải dạng hiếm. Song để bắt gặp một mẫu Rolls-Royce Phantom sở hữu 2 tông màu ngoại thất vàng-nâu cùng cặp biển số tứ quý 6 cực đẹp như thế này lại là điều không hề dễ dàng. Có thể nói, chiếc Rolls-Royce Phantom biển tứ quý 6 này thuộc dạng "có 1 không hai" ở Việt Nam hiện nay. |
 |
| Theo tìm hiểu, trước khi về tay đại gia Quảng Ninh, chiếc xe siêu sang Rolls-Royce Phantom biển tứ quý 6 này thuộc sở hữu của một đại gia sinh sống tại TP. HCM, sau đó xe được bán lại cho một showroom chuyên kinh doanh xe nhập khẩu ở Quận 5 và nằm ở đó một thời gian khá dài |
Bên cạnh chiếc Rolls-Royce Phantom biển tứ quý 6 này, tại Việt Nam, có rất nhiều những chiếc Rolls-Royce Phantom biển siêu đẹp khác mà khiến bất cứ ai nhìn thấy cũng phải trầm trồ, ghen tỵ với chủ nhân rằng đã đi xe sang mà biển số lại siêu đẹp.
 |
| Chiếc Phantom đầu tiên tại Việt Nam mang biển số Bình Định. Biển số của chiếc xe cũng thuộc hàng "siêu độc": 77L-7777, song cũng là "thất trùng thất", bởi chữ L khi quay ngược lại cũng thành số 7. Tuy nhiên, những người theo phong thủy cho rằng, chiếc biển thất trùng thất sẽ mang lại xui xẻo cho người sử dụng |
 |
| Năm 2018, giới mê xe Việt phát sốt với chiếc Rolls-Royce Phantom rồng vàng giá 35 tỷ được mạ vàng 24k ở nhiều chi tiết, cùng biển số độc 99 lặp lại ở đầu và 2 số cuối của xe mang ý nghĩa trường thọ. |
 |
| Chiếc Rolls Royce Phantom màu trắng xuất hiện trên đường phố Sài Gòn với biển kiểm soát thuộc tỉnh Đồng Tháp: 66S-6666 gây chú ý. |
 |
| Chiếc Rolls-Royce Phantom màu xanh thẫm của một đại gia người Bắc Ninh mang biển tứ quý 99K - 9999. |
 |
| Mang biển số 81K-8888, Phantom trắng thuộc sở hữu của chủ nhân sinh năm 1982 sống tại Gia Lai. |
 |
| Chiếc Rolls-Royce Phantom màu xanh cửu long, biển 14 A- 038.88 |
 |
| Xe Rolls-Royce Phantom biển toàn 3 trong một đám cưới con đại gia Cần Thơ. Số "3" thường được giới chơi xe đọc là "tài". |
 |
| Rolls-Royce Phantom biển tiến tại Đà Nẵng. |
 |
| Rolls-Royce Phantom biển 5 số với kiểu tứ quý "5" ở đuôi. |
 |
| Rolls-Royce Phantom tại Hà Nội biển tứ quý 9. |
 |
| Rolls-Royce Phantom bản Rồng của Ninh Bình dù biển không lặp nhưng số cuối "tài-phát". |
Anh Tuấn (Tổng hợp)
Giá xe máy tháng 4: Chênh cao nhất 17 triệu
Tháng 4/2019, trong khi giá xe máy Honda chênh cao ở đại lý thì giá xe máy Suzuki không chênh. Và khi một số mẫu xe máy SYM có dấu hiệu tăng giá thì nhiều giá mẫu xe máy Yamaha lại giảm đáng kể.
(责任编辑：Thể thao)
下一篇：Nhận định, soi kèo Villarreal vs Valladolid, 22h15 ngày 1/2: Chiến thắng thuyết phục
Để tiếp tục cống hiến hết mình cho nghệ thuật, NSND Trung Anh cần sức khỏe Để có thể cống hiến hết mình cho nghệ thuật, đủ sức tham gia nhiều vai trò khác nhau cùng một lúc, có thể nói sức khỏe là vốn quý giá nhất không chỉ của riêng nghệ sĩ mà với bất kỳ ai.
Hiểu rõ tính chất công việc của bố, con gái nghệ sĩ Trung Anh lại càng nhận ra tầm quan trọng của việc chăm sóc sức khỏe thường xuyên cho đấng sinh thành, trong đó không thể không nhắc đến vai trò của việc khám sức khỏe định kỳ.
NSND Trung Anh thực hiện khám sức khỏe tổng quát tại MEDLATEC theo lịch đặt của con gái Nghệ sĩ Trung Anh chia sẻ, “Giống như những cỗ máy cần thường xuyên bảo trì, thay dầu nhớt, cơ thể chúng ta đã hoạt động không ngừng nghỉ và đầy năng suất mỗi ngày cũng xứng đáng được chăm sóc liên tục như vậy. Khám sức khỏe định kỳ là cách để chủ động phòng ngừa, phát hiện bệnh ở giai đoạn sớm nhất, đồng thời là cơ hội tốt để được các bác sĩ tư vấn, đánh giá những tác động của lối sống hoặc thói quen sinh hoạt đến sức khỏe”.
An tâm trao gửi niềm tin chăm sóc sức khỏe tại MEDLATEC
Không phải ngẫu nhiên, trong rất nhiều đơn vị y tế có dịch vụ khám sức khỏe định kỳ, con gái NSND Trung Anh lại ưu tiên lựa chọn MEDLATEC.
Lựa chọn MEDLATEC là địa chỉ khám sức khỏe tổng quát, NSND Trung Anh được tiếp đón, hướng dẫn tận tâm Con gái nghệ sĩ chia sẻ, trước đó gia đình đã có cơ hội sử dụng dịch vụ lấy mẫu xét nghiệm tận nơi của MEDLATEC, nhận thấy sự hài lòng và tin tưởng với chất lượng dịch vụ nên chị đã tiếp tục lựa chọn MEDLATEC làm “điểm đến" để bố khám sức khỏe định kỳ.
NSND Trung Anh an tâm, tin tưởng được bác sĩ các chuyên khoa chuyên môn sâu tư vấn Nghệ sĩ Trung Anh bộc bạch: “Do lịch trình làm việc dày đặc nên phải phân bổ, tối ưu các khoảng thời gian một cách hợp lý nhất, việc dành cả một ngày để đi khám sức khỏe dường như là xa xỉ. Rất may mắn khi quy trình khám sức khỏe tại MEDLATEC nhanh gọn, tối giản các thủ tục rườm rà nên thời gian khám và chờ đợi kết quả của tôi chỉ gói gọn trong một buổi sáng".
Nằm trong danh mục kiểm tra sức khỏe tổng quát, nghệ sĩ Trung Anh thực hiện chụp CT Cùng với những ưu điểm đó, yếu tố con người tại MEDLATEC là một điểm ấn tượng đặc biệt với hai bố con nghệ sĩ. Trong suốt quá trình thăm khám, anh được đội ngũ chuyên gia, y bác sĩ giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao tận tâm giải đáp thắc mắc, cũng như tư vấn về thói quen sinh hoạt phù hợp với tình trạng sức khỏe của mỗi người.
Để kiểm tra chuyên sâu, nghệ sĩ chụp thêm MRI 
Nghệ sĩ Trung Anh ấn tượng về “Người MEDLATEC” Với thông điệp “Chìa khoá giữ gìn sức khỏe là vàng", từ nay đến hết 31/8/2022, MEDLATEC triển khai gói khám sức khỏe tổng quát chi phí từ 2,1 triệu đồng. Các gói khám được thiết kế đa dạng, riêng biệt cho nam nữ để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Chương trình áp dụng tại Hệ thống Bệnh viện và Phòng khám tại Hà Nội:
Cơ sở 1: Bệnh viện Đa khoa MEDLATEC - 42 Nghĩa Dũng, Ba Đình, Hà Nội.
Cơ sở 2: Phòng khám Đa khoa MEDLATEC Tây Hồ - 99 Trích Sài, Tây Hồ, Hà Nội.
Cơ sở 3: Phòng khám Đa khoa MEDLATEC Thanh Xuân - 03 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
Ngoài ra, khách hàng có thể đăng ký trực tiếp:
Gói khám tổng quát cho nam giới: https://booking.medon.vn/product/358
Gói khám tổng quát cho nữ giới: https://booking.medon.vn/product/364
Bên cạnh niềm tin gửi trọn của cá nhân đến khám chữa bệnh, MEDLATEC còn là thương hiệu uy tín được hàng doanh nghiệp cả nước biết tới và tin tưởng sử dụng dịch vụ khám sức khỏe doanh nghiệp.
Với ý nghĩa khám sức khỏe định kỳ là chìa khóa thành công cho mọi doanh nghiệp, từ nay đến hết 31/12/2022, Hệ thống Y tế MEDLATEC Giảm tới 50% chi phí khám sức khỏe định kỳ doanh nghiệp, tức sở hữu gói khám chỉ từ 510K.
Doanh nghiệp chỉ cần quét mã QR Code để được tư vấn và nhận ưu đãi giảm 50% chi phí gói khám Để không bỏ lỡ “món quà” cực hời cho sức khỏe CBNV, quý doanh nghiệp nhanh tay đăng ký tại đây.
Mọi liên hệ gọi ngay hotline 1900 56 56 56.
Thế Định
" alt="Quà Vu Lan báo hiếu bất ngờ của con gái NSND Trung Anh" />
Ngân hàng sữa mẹ sẽ giúp chăm sóc tốt nhất cho trẻ sinh non, nhẹ cân, trẻ bệnh lý, mồ côi... Ảnh: TC Chị N. đã thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt đầu cho sữa kể từ ngày 8/7. Hiện tại, người phụ nữ này đã tặng 13 lít sữa cùng với tình thương đến Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương.
Sáng nay, ngày 6/8/2022, cũng là thời điểm Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương chính thức đi vào hoạt động, sau khi Sở Y tế TP.HCM thẩm định.
Theo PGS.BS Hoàng Thị Diễm Tuyết, Giám đốc Bệnh viện Hùng Vương, đây là ngân hàng sữa mẹ thứ 4 của Việt Nam và thứ 2 của TP.HCM. Ngân hàng sữa mẹ này hiện lớn nhất cả nước, công suất thanh trùng 62 lít sữa/ngày, xây dựng trên diện tích 300 m2.
“Sữa từ nguồn này sẽ dành cho trẻ sơ sinh bệnh lý, non tháng, có mẹ bị bệnh nặng không nuôi con bằng sữa mẹ. Chúng tôi rất trân trọng và mong muốn những người mẹ có nguồn sữa dồi dào có thể chia sẻ cùng ngân hàng sữa để góp sức giảm tỷ lệ bệnh tật, tỷ vong ở nhóm trẻ em non tháng”.
PGS.BS Hoàng Thị Diễm Tuyết cho hay, động lực xây dựng ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương được thôi thúc tròn 1 năm trước, khi Covid-19 hoành hành tại TP.HCM. Mỗi ngày, có đến 200 thai phụ mắc Covid-19 được chuyển đến bệnh viện. Trẻ chào đời không được da kề da hay bú mẹ, phải chuyển sang Khoa Sơ sinh.
Tại đây, các bé được xét nghiệm Covid-19 trong 72 giờ, nếu âm tính sẽ chuyển về gia đình chăm sóc. Thế nhưng, hầu hết các gia đình cũng mắc Covid-19, không đón được các con. Trung tâm HOPE đã ra đời, nuôi dưỡng tạm thời những em bé này giữa đại dịch.
"Dù ở Trung tâm HOPE có tình thương của bảo mẫu, các tình nguyện viên, nhưng các con vẫn thiệt thòi vì không được uống dòng sữa quý giá của mẹ. Tôi rất trăn trở…”.
Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương hiện có công suất lớn nhất cả nước. Ảnh: TC. Bác sĩ Tuyết đã chia sẻ kế hoạch về ngân hàng sữa mẹ với bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân TP.HCM ngay khi đó. Được sự hỗ trợ từ nhiều phía, 9 tháng sau, Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương với công suất lớn nhất cả nước đã chính thức đi vào hoạt động.
Theo các bác sĩ, hiện nay, tỷ lệ tử vong sơ sinh ở Việt Nam vẫn cao, chiếm đến 70 - 80% số ca tử vong trẻ em dưới 1 tuổi, chiếm 50 - 60% tử vong trẻ dưới 5 tuổi. Các nghiên cứu cho thấy, sữa mẹ là giải pháp quan trọng nhất và có tiềm năng to lớn tác động đến sự sống còn của trẻ.
Sữa mẹ là lựa chọn tự nhiên và phù hợp nhất, đặc biệt là với trẻ non tháng, trẻ bệnh lý. Trong giai đoạn hệ thống miễn dịch trẻ chưa hoàn thiện, các kháng thể thụ động từ mẹ truyền sang con trong sữa mẹ sẽ giúp trẻ chống lại nhiều bệnh nhiễm trùng.
Đối với nhóm trẻ có nguy cơ cao như sinh non, nhẹ cân, bệnh lý hoặc trẻ mồ côi, trẻ nhiễm Covid-19, sữa mẹ mang lại nguồn dinh dưỡng sẵn có với khả năng cứu sống tốt nhất.
Từ tháng 7/2022, Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương đã vận hành thử, tiếp nhận 230 lít sữa thô từ 17 bà mẹ. Sữa phải được sàng lọc, thu nhận, xử lý sau đó bảo quản theo tiêu chuẩn và cung ứng sữa thanh trùng cho trẻ. Một tỷ lệ (khoảng 40% sữa thô) phải hủy do các mẹ lưu trữ chưa đúng cách.
Ngân hàng sữa mẹ cho ra lò mẻ sữa đầu tiên đạt tiêu chuẩn
" alt="Con sinh non 24 tuần, người mẹ trẻ nén nỗi đau quyết định điều này" />
- Hệ thống thanh trùng sữa mẹ ở Ngân hàng sữa mẹ TP.HCM đã cho ra mẻ sữa đạt tiêu chuẩn đầu tiên. 
Vắc xin đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tỷ lệ nhập viện, trở nặng. Ảnh minh họa: Publichealthmdc
Tháng 3/2020, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) tuyên bố đại dịch toàn cầu do sự lây lan nhanh chóng của Covid-19.
Nhiều chuyên gia tin rằng virus SARS-CoV-2 sẽ không bao giờ bị diệt trừ. Đến một lúc nào đó, thế giới sẽ chuyển đổi từ “đại dịch” sang giai đoạn “bệnh đặc hữu”.
Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC) định nghĩa bệnh đặc hữu“là sự hiện diện thường xuyên của một căn bệnh hoặc tác nhân truyền nhiễm trong một cộng đồng tại một khu vực địa lý”.
Đại dịch là một loại bệnh dịch lan rộng, nhanh chóng với các ca bệnh gia tăng theo cấp số nhân trên một khu vực rộng lớn.
Trong khi đó, bệnh đặc hữu thường xuyên xuất hiện và có tốc độ lây lan khá dễ đoán. Khả năng dự đoán đó cho phép hệ thống chăm sóc sức khỏe và bác sĩ chuẩn bị, thích ứng, giảm thiểu thiệt hại về tính mạng.
Nhân viên y tế tiêm phòng cho sinh viên tại New Orleans (Mỹ)
Tiến sĩ Daniel McQuillen, Chủ tịch Hiệp hội Các bệnh truyền nhiễm Mỹ, giải thích, để một đại dịch chuyển sang giai đoạn bệnh đặc hữu cần có một nền tảng nhất định.
Điều này đồng nghĩa dù một số người vẫn sẽ nhiễm bệnh nhưng đó sẽ không phải là một con số cao quá mức với những hậu quả nặng nề khiến công chúng, hệ thống bệnh viện và nhà cung cấp dịch vụ bị quá tải.
Cúm mùa là một ví dụ về virus đặc hữu. Cúm H1N1 từng gây ra đại dịch lây lan qua nhiều biến thể, như cúm Tây Ban Nha năm 1918 và cúm lợn năm 2009. Các biến thể này hiện là một phần của virus đường hô hấp mà chúng ta thường gặp.
Tiến sĩ Paul Goepfert, Đại học Alabama, nhận định: “Không có một quy tắc đơn giản, cứng nhắc nào cho thấy thời điểm đại dịch trở thành bệnh đặc hữu”.
Khi chưa biết liệu sắp có một biến thể khác và đoán định được loại hình bệnh, vẫn còn quá sớm để biết tình hình bệnh dịch ở một quốc gia đã đạt đến giai đoạn bệnh đặc hữu chưa.
Đó là lý do nhiều người Mỹ lo ngại còn quá sớm để bỏ các quy định về khẩu trạng. Tình trạng lây nhiễm còn nhiều, trẻ nhỏ và những người bị suy giảm miễn dịch vẫn dễ bị mắc bệnh.
Tuy nhiên, Tiến sĩ McQuillen cho biết, các hướng dẫn mới của CDC là sự thay đổi hợp lý.
“Chúng ta sẽ chuyển từ việc cố gắng ngăn chặn hoàn toàn dịch bệnh chuyển sang đối phó với ngăn ngừa bệnh nặng và làm thế nào để hệ thống chăm sóc sức khỏe không bị quá tải, tránh ảnh hưởng tới các hoạt động bình thường khác”, Tiến sĩ McQuillen nói.
“Tôi nghĩ hướng dẫn mới của CDC phản ánh cách ứng phó với đại dịch cần phải linh hoạt”, Tiến sĩ Natasha Chida, Đại học Johns Hopkins, đánh giá.
Vị chuyên gia cho rằng đại dịch không phải là một yếu tố tĩnh. Công suất bệnh viện ở một số nơi còn yếu, vì vậy sẽ rất vất vả để xử lý các các ca bệnh gia tăng do đó sẽ có lợi từ việc đeo khẩu trang. Nhưng khi các con số liên quan tới Covid-19 thấp, chúng ta có thể có một cuộc sống bình thường.
Khẩu trang phát miễn phí tại siêu thị ở Mỹ
Bất chấp các hướng dẫn mới, nhiều chuyên gia do dự khi đánh giá Mỹ đã bước vào giai đoạn bệnh đặc hữu hay chưa, vì chỉ thời gian mới cho thấy liệu một biến thể mới có xuất hiện và gây ra biến động tương tự hay không.
“Giai đoạn bệnh đặc hữu là khi bạn nhìn thấy những con số liên tục thấp, hệ thống chăm sóc sức khỏe có thể kiểm soát và mọi người nhận được sự chăm sóc cần thiết”, Tiến sĩ Chida nói.
Để chuẩn bị và ngăn chặn một làn sóng khác, các chuyên gia McQuillen, Goepfert và Chida đều nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng cơ sở hạ tầng tốt hơn cho các sáng kiến y tế cộng đồng. Trong đó bao gồm việc phân phối vắc xin công bằng trên toàn cầu, tăng cường cung cấp các phương pháp điều trị và thử nghiệm.
An Yên(Theo GMA)
Lúc nào Việt Nam có thể coi Covid-19 là bệnh đặc hữu?
Sẽ đến lúc Covid-19 là bệnh đặc hữu với cách thích ứng phù hợp. Tuy nhiên, nguy cơ làn sóng dịch mới, biến thể mới, năng lực điều trị có thể sẽ kéo dài thời điểm được mong đợi này.
" alt="Khi nào Covid" />
Lịch Thi Đấu AFF Cup 2020 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Bảng Kênh 08/12 08/12 16:30 Myanmar 
2:0 
Timor-Leste A VTV6 08/12 19:30 Philippines 
1:2 
Singapore A VTV6 
Bất động sản tích hợp đang là xu hướng dẫn dắt thị trường (Minh họa: ảnh phối cảnh dự án của Văn Phú - Invest) Xu hướng bền vững
Theo khảo sát của JLL, trong những năm gần đây, số lượng dự án bất động sản (BĐS) tích hợp đã tăng đáng kể trên thị trường nhà ở Việt Nam. Mô hình này hướng đến phát triển các dự án đô thị đa chức năng, bao gồm nhiều tòa nhà, công trình kết nối với nhau trong một tổng thể hài hòa về mặt kiến trúc, cảnh quan và đa dạng về tiện ích như nhà ở, thương mại, giáo dục, giải trí...
Với ưu điểm tạo nên không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể sống, làm việc và tận hưởng, BĐS tích hợp đã trở thành một trong những xu hướng dẫn dắt thị trường năm 2021. Mô hình này vẫn đang tiếp tục phát triển chủ đạo trong năm 2022, đặc biệt trong bối cảnh hậu Covid-19, người mua nhà ngày càng quan tâm đến môi trường sống lành mạnh và bền vững để an cư hơn là một không gian để ở đơn thuần.
Không gian sống trong lành, hiện đại (Minh họa: ảnh phối cảnh dự án Vlasta - Sầm Sơn) 5 yếu tố của bất động sản tích hợp
Các chuyên gia BĐS cho rằng, có 5 yếu tố để các doanh nghiệp có thể phát triển thành công các dự án BĐS tích hợp theo hướng bền vững đó là giao thông thuận lợi và sẵn có; những khu phố tạo điều kiện cho việc đi bộ và tương tác cộng đồng; không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên nhiều cây xanh; thiết kế tòa nhà đa dạng và đảm bảo yếu tố trải nghiệm của cư dân; đảm bảo các dịch vụ tiện ích thiết yếu.
Xét trên các tiêu chí này, Việt Nam ngày càng có nhiều các doanh nghiệp BĐS tham gia đầu tư vào mô hình BĐS tích hợp, trong đó phải kể tới Văn Phú - Invest, một trong những đơn vị dẫn dắt và phát triển thành công hàng loạt các khu đô thị, nhà ở tích hợp kiểu mẫu trên khắp cả nước.
Văn Phú - Invest đi đầu trong việc kiến tạo các mô hình BĐS tích hợp tại Việt Nam (Minh họa: Dự án The Terra - An Hưng) Có thể thấy rất rõ những yếu tố tích hợp bền vững này tại các dự án của Văn Phú - Invest, thể hiện ở sự thuận tiện trong di chuyển và kết nối cộng đồng, luôn được doanh nghiệp chú trọng. Đơn cử tại Khu đô thị mới Văn Phú - dự án khu đô thị tích hợp đầu tiên của Văn Phú - Invest tại Hà Đông, Hà Nội được đánh giá cao về vị trí giao thông liên vùng thuận lợi, đặc biệt hệ thống đường nội khu khớp nối với nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược ở phía tây như Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, Vành đai 4, cao tốc Láng Hòa Lạc…
Một dự án khác, The Terra - An Hưng cũng nằm ngay trên mặt đường Tố Hữu sầm uất, được thừa hưởng trục giao thông hoàn thiện và hiện đại của quận Hà Đông kết nối với các đầu mối giao thông đường bộ huyết mạch, đường sắt trên cao của Thủ đô.
Hay tại Khu đô thị Vlasta - Sầm Sơn, dự án sở hữu vị trí vàng với hệ thống đường nội khu, đường huyết mạch dự án chạy dọc không gian bờ biển Sầm Sơn. Đáng chú ý, toàn bộ tuyến phố đi bộ của khu đô thị được quy hoạch chạy thẳng ra biển, hai bên phố là loạt tiện ích mua sắm - giải trí sôi động như: chuỗi cửa hàng bán lẻ, khách sạn sang trọng, vườn hoa, khu trưng bày các tác phẩm nghệ thuật ngoài trời, cầu cảnh quan ngắm toàn cảnh đại dương... Những không gian công cộng hiện đại này không chỉ là yếu tố tạo sức hút cho dự án mà còn góp phần tạo ra giá trị bền vững về môi trường sống, về mặt kinh tế, xã hội của khu vực nơi có dự án.
Cầu cảnh quan tại dự án Vlasta - Sầm Sơn - ảnh phối cảnh Trong khâu thiết kế, Văn Phú - Invest đề cao những giải pháp kiến trúc thông minh với các các khu nhà ở đa dạng về công năng sử dụng, tối ưu về diện tích, sáng tạo về cảnh quan sân vườn trong lòng dự án nhằm mang tới cho cư dân những trải nghiệm sống xanh an lành, thân thiện môi trường.
Ngoài những dịch vụ cơ bản phục vụ nhu cầu thiết yếu như siêu thị, trường học, bệnh viện, nỗ lực của Văn Phú - Invest còn nằm ở việc nghiên cứu tích hợp nhiều hạng mục tiện ích mới, giúp cư dân được tận hưởng thêm nhiều trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng giá trị như cầu kính cảnh quan trên tầng 33, thư viện công cộng, phòng sinh hoạt chung, phòng karaoke miễn phí… giúp kết nối và tạo dựng những cộng đồng văn minh.
“Văn Phú - Invest luôn đề cao yếu tố chuyên tâm, thể hiện trong từng công trình, từng giá trị sống mà chúng tôi mang lại, với hy vọng không chỉ góp phần thay đổi cảnh quan đô thị mà còn mang đến cho cư dân cuộc sống tốt đẹp hơn, ngày càng thoải mái và giàu tính nhân văn.”, đại diện Văn Phú - Invest chia sẻ.
Doãn Phong
" alt="5 tiêu chí phát triển bất động sản tích hợp" />
Intel đã xây dựng chip Gaudi từ năm 2019, khi họ mua lại nhà phát triển chip có tên Habana Labs. “AI tạo sinh là ngôi sao của năm 2023”, CEO Pat Gelsinger nhận định tại sự kiện ra mắt sản phẩm mới của Intel. “Năm 2024 sẽ là năm của AI trên PC”.
Intel cũng công bố chip Core Ultra, được thiết kế cho máy tính xách tay và PC chạy Windows, cũng như chip máy chủ Xeon thế hệ thứ năm mới.
Cả hai đều bao gồm một bộ phận AI chuyên dụng gọi là NPU có thể được sử dụng để chạy các chương trình AI nhanh hơn.
Đây là dấu hiệu mới nhất cho thấy các nhà sản xuất vi xử lý truyền thống, bao gồm cả đối thủ Intel như AMD và Qualcomm đang định hướng lại các dòng sản phẩm giữa bối cảnh nhu cầu chip AI tăng cao bởi sự bùng nổ của các mô hình AI.
Theo nhà sản xuất, Core Ultra không được thiết kế để chạy những chatbot tương tự ChatGPT mà không cần kết nối Internet, nhưng có thể xử lý các tác vụ nhỏ hơn, chẳng hạn như tính năng “mờ hình nền” trên ứng dụng Zoom.
Core Ultra được chế tạo bằng quy trình 7 nanomet (nm) của công ty, tiết kiệm điện hơn so với các chip trước đó.
Quan trọng hơn, tiến trình 7nm cho thấy chiến lược của Gelsinger nhằm bắt kịp TSMC về năng lực sản xuất chip đến năm 2026 vẫn không bị tụt lại phía sau.
Chip Core Ultra được giới thiệu có khả năng chơi game mạnh mẽ hơn và sức mạnh đồ họa được bổ sung có thể giúp tăng tốc lên đến 40% với các chương trình như Adobe Premier. Dòng sản phẩm này đã ra mắt trên các máy tính xách tay có mặt tại các cửa hàng từ ngày 14/12.
Cuối cùng, bộ xử lý Xeon thế hệ thứ năm của Intel hỗ trợ các máy chủ được triển khai bởi các tổ chức lớn như các công ty đám mây. Intel không công bố giá bán chi tiết, song các thế hệ Xeon trước đó có giá hàng nghìn USD.
Bộ xử lý Xeon của Intel thường được ghép nối với GPU Nvidia trong các hệ thống được sử dụng để đào tạo và triển khai AI tạo sinh. Trong một số hệ thống, tám GPU được ghép nối với một hoặc hai CPU Xeon.
Intel cho biết bộ xử lý Xeon mới nhất sẽ đặc biệt hiệu quả cho suy luận hoặc triển khai mô hình AI - các quy trình thường ngốn ít điện hơn quá trình huấn luyện.
(Theo CNBC)
TSMC giữ vững ngôi vương, Intel lần đầu lọt top 10 lĩnh vực đúc chip
Kể từ quý 3/2023, ngành công nghiệp bán dẫn toàn cầu ghi nhận nhu cầu gia tăng đột biến, trong đó TSMC tiếp tục dẫn đầu với các đơn hàng 'béo bở' từ Apple, còn Intel cũng có đột phá khi lần đầu tiên xuất hiện trong top 10." alt="Dấu hiệu năm 2024 sẽ là năm của chip AI trên PC và laptop" />
- ·Nhận định, soi kèo Esteghlal vs Esteghlal Khuzestan, 20h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
- ·Sai phạm của nguyên Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa tại dự án Mường Thanh Viễn Triều
- ·Lợi thế thúc đẩy Cam Ranh trở thành ‘thủ phủ’ nghỉ dưỡng châu Á
- ·Lịch thi đấu Cup C1 hôm nay ngày 7/12
- ·Soi kèo phạt góc Stuttgart vs PSG, 3h00 ngày 30/1
- ·Lưu ý trước khi test nhanh Covid
- ·Kính công nghệ thần kỳ và những khoảnh khắc xúc động của người khiếm thị
- ·Kết quả Leicester vs Liverpool Klopp nói gì khoảng cách Man City
- ·Nhận định, soi kèo Sydney vs Adelaide United, 13h00 ngày 1/2: 3 điểm xa nhà
- ·Nhóm người có nguy cơ tử vong thấp nhất
“Thuê một đội SEO cũng giống như bạn thuê một công ty truyền thông giỏi vậy. Công ty sẽ giải thích cho bạn cách vận hành của bộ máy, tư vấn cách xây dựng nội dung để có thể xuất hiện ở trang tìm kiếm đầu tiên. Về mặt nào đó, việc này có ích. Nhưng nó không bảo đảm website sẽ có mặt ở trang 1 khi người dùng tìm kiếm”, ông Danny ví dụ.
Thứ quan trọng nhất giúp bài viết của một trang web xuất hiện trên trang tìm kiếm của Google vẫn là nội dung câu chuyện, phía Google giải thích. Cần có nội dung hay, có liên quan đến vấn đề người dùng đang tìm, để được xuất hiện ở vị trí tốt trên trang tìm kiếm.
Ngoài ra, ông Danny đề xuất những trang web nhỏ, ít ngân sách có thể dùng những công cụ miễn phí, các bài hướng dẫn của Google để giúp bộ máy tìm kiếm nhận dạng nội dung website tốt hơn. Đồng thời, các nhà sản xuất nội dung nên tìm kiếm các thông tin hữu ích cung cấp cho người dùng Internet, khi đó thông tin sẽ dễ cạnh tranh hơn.
Trong buổi chia sẻ này, ông Danny cũng thông tin một số cách thức mà Google hoạt động. Chẳng hạn, cứ 15% các tìm kiếm mỗi ngày trên Google đều là các tìm kiếm mới.
Để đưa ra các kết quả có ích cho người dùng, ngoài việc dựa trên từ khoá, bộ máy này còn truy xuất các thông tin liên quan hữu ích trên một website để đánh giá, sau đó mới hiển thị trên Google.
Hãng công nghệ Mỹ cũng dùng BERT (Bidirectional Encoder Representations from Transformers), một kỹ thuật học máy để xử lý ngôn ngữ tự nhiên. Theo đó, với công cụ này, người dùng khi gõ vào khung tìm kiếm dù không đúng chính tả hay câu văn hoàn chỉnh, máy vẫn hiểu được và đưa ra kết quả mà nó cho là đúng nhất.
Bên cạnh đó, công ty cũng có đội ngũ hơn 40 ngàn người đánh giá (rater) trên toàn cầu, làm nhiệm vụ đánh giá chất lượng các kết quả tìm kiếm. Những người này sẽ thực hiện tất cả các thể loại tìm kiếm khác nhau trên Google, sau đó chấm điểm các kết quả này có hữu ích hay không. Sau đó, bộ máy tự động sẽ dựa trên các phản hồi này để làm cho kết quả tìm kiếm có giá trị hơn.
Hải Đăng
Đức có thể khiến Apple và Google thay đổi cách bán điện thoại
Apple và Google có thể gặp khó nếu đề xuất nâng thời gian cung cấp bản vá bảo mật thiết bị lên 7 năm của Chính phủ Đức được thông qua.
" alt="Google: SEO tốt chưa chắc giúp website hiển thị ở trang nhất tìm kiếm" />
Ứng dụng Hanoi Clix vừa được Đài PTTH Hà Nội ra mắt trên 2 nền tảng Android và iOS. Ảnh: Trọng Đạt Song song với các tin tức trong nước, Hanoi Clix sẽ đặc biệt khai thác những tin tức nóng hổi về các thông tin, sự kiện đang xảy ra trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Đó là những nội dung chuyên biệt về Hà Nội với các chuyên mục như Khoảnh khắc Hà Nội, Người Hà Nội, Làng nghề. Điểm đặc biệt nhất của Hanoi Clix là chuyên mục Check in, nơi giới thiệu những điểm đến, quán hàng, món ăn ngon trên địa bàn thủ đô Hà Nội.
Người dân Thủ đô có thể tải về ứng dụng Hanoi Clix để tra cứu về các địa điểm "ăn gì, đi đâu, xem gì". Ảnh: Trọng Đạt Theo ông Tô Quang Phán - Tổng giám đốc, Tổng biên tập Đài PT-TH Hà Nội, việc cho ra mắt ứng dụng Hanoi Clix là một hướng đi mới về truyền thông của Đài nhằm đa dạng hóa cách chia sẻ và tiếp cận các thông tin.
Hanoi Clix sẽ trở thành một kênh thông tin phản ánh các vấn đề dân sinh tới chính quyền các quận, huyện trên địa bàn Thủ đô. Từ đó, chính quyền có thể nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người dân, kịp thời đưa ra các giải pháp tháo gỡ, tăng cường công tác quản lý nhà nước tại địa phương.
Trọng Đạt
" alt="Hà Nội ra mắt ứng dụng cập nhật liên tục các “điểm nóng” thời sự" />MUtưởng sẽ dễ dàng có được 3 điểm khi chỉ gặp đội áp chót bảng, thua liểng xiểng là Newcastle, sau 16 ngày nghỉ vì bùng phát dịch Covid-19 tại Old Trafford.
Ronaldo và Bruno Fernandes bị Gary Neville chỉ trích gay gắt Tuy nhiên, đội bóng do HLV Ralf Rangnickđã bị Chích chòe sút tung lưới ngay phút thứ 7, vì sai lầm của trung vệ Raphael Varane, người cũng đã kịp trở lại sau chấn thương.
Phải đến phút 70, Cavani được Rangnick tung vào sân thay Mason Greenwood ở đầu hiệp 2, mới gỡ hòa cho MU để thoát thua.
HLV Rangnick rất không hài lòng về những gì Quỷ đỏ thể hiện trước Newcastle cũng như những sai lầm mà họ mắc phải và cả việc không kiểm soát được thế trận dù giữ bóng nhiều.
Theo dõi trận đấu của đội bóng cũ, cựu danh thủ Gary Neville, người cũng từng chơi với Ronaldotrước đây, đã đưa ra những lời chỉ trích gay gắt MU, đặc biệt là thái độ của CR7 khi đi thẳng đường hầm. Điều này cũng đã từng xảy ra lúc Solskjaer còn nắm đội.
Ronaldo cứ thất vọng là đi thẳng vào đường hầm “Đó là một màn trình diễn thực sự kém cỏi. Không cầu thủ MU nào có thể nói rằng đã hoàn thành công việc của mình. Họ đã không làm điều gì đúng với tư cách là một đội. Làm ơn hãy cho thấy tinh thần khẩn trương, xử lý tình huống chính xác…
Còn Ronaldo và Bruno Fernandes, hai cầu thủ cấp cao trong phòng thay đồ mà lại như vậy. Thật là khủng khiếp cho các cầu thủ trẻ khi 2 cầu thủ giỏi nhất trong đội nhìn phần còn lại như thể họ chẳng ra gì.
Cavani thì khác hẳn. Cậu ấy luôn hỗ trợ cũng như sẵn sàng giúp đỡ các cầu thủ đàn em.
Cả Ronaldo lẫn Bruno Fernandes cần phải dẹp ngay cái thái độ ấy đi. Sau trận đấu, bạn phải đi tới vỗ tay tri ân người hâm mộ. Dù bạn có màn trình diễn thế nào, kết quả có ra sao thì điều bạn nên làm vẫn là bước tới phía khán giả và cảm ơn họ”.
Sau 17 trận đã chơi, MU hiện xếp thứ 7 Premier League với 28 điểm, kém đội dẫn đầu Man City (chơi nhiều hơn 2 trận) là 19 điểm.
L.H
Cavani 'nổ súng', MU thoát thua trên sân Newcastle
Bị thủng lưới từ sớm, MU khá vất vả mới giành được kết quả hòa 1-1 trước Newcastle, nhờ bàn gỡ của "siêu dự bị" Cavani ở hiệp hai.
" alt="Ronaldo bị chỉ trích gay gắt vì thái độ ở MU" />
Ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation trong một diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam từng cho rằng, cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy.
Câu chuyện đầu tư condotel không giống như nhiều loại hình bất động sản khác có thể lướt sóng, cam kết lợi nhuận gấp 2-3 lần lãi suất tiết kiệm là phi lý.
Hay mới đây, tại cuộc họp báo Chính phủ ngày 2/12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng, việc cam kết lợi nhuận chi trả condotel 12-15%/năm là vô lý.
“Lợi nhuận chỉ ngang lãi suất tiết kiệm. Nếu cam kết lợi nhuận gấp 2-3 lần lãi suất tiết kiệm là phi lý. Ngân hàng cũng sẽ có kiểm soát chặt tín dụng cho đầu tư loại hình này”, ông Hùng nói.Còn Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá, việc các chủ đầu tư đưa ra cam kết trả lợi nhuận rất cao, phổ biến từ 8-12%/năm, cá biệt lên đến 15%/năm, trong 8-12 năm như “thủ thuật” và cũng là “miếng mồi” đối với khách hàng. Nhưng ngay từ chính “miếng mồi” cam kết lợi nhuận “chót vót” ấy đã đẩy rủi ro cho “khách hàng - nhà đầu tư thứ cấp”, vì trong các hợp đồng bán căn hộ condotel, các chủ đầu tư đã không hề đưa ra giải pháp để đảm bảo thực hiện đúng cam kết trả lợi nhuận cho khách hàng.
Thực tế, cam kết lợi nhuận từng là con "át chủ bài" của các chủ đầu tư trong quá trình bán hàng, tạo nên các "cơn sốt" condotel kể từ khi sản phẩm này nở rộ tại Việt Nam. Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, cam kết lợi nhuận không có lỗi mà vấn đề chủ đầu tư cam kết ở mức nào.
Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, mức cam kết lợi nhuận 4 – 6% là mức hợp lý để đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định, trong trường hợp này người mua vẫn được sử dụng một số ngày nghỉ miễn phí và có cơ hội tiềm năng đạt được lợi nhuận thoái vốn trong trung đến dài hạn, đặc biệt đối với sản phẩm ven biển.
Trong khi đó, nhìn nhận từ thực tế, Phó Tổng giám đốc một công ty bất động sản tiết lộ, việc kinh doanh khách sạn trong 1 đến 3 năm đầu thậm chí có nơi đến 5 năm, chưa thể có lãi, mức chi trả lợi nhuận cho khách hàng trong một số trường hợp là âm. Nếu khách hàng đối diện với mức này sẽ không hài long. Vì vậy, việc các chủ đầu tư cam kết lợi nhuận giúp khách hàng tự tin hơn với sản phẩm đầu tư của mình.
“Câu chuyện đầu tư condotel không giống như nhiều loại hình bất động sản khác có thể lướt sóng. Rõ ràng đã là nhà đầu tư thì ai cũng muốn lợi nhuận cao nhưng nhiều nhà đầu tư họ không làm rõ được câu chuyện, mua bất động sản nghỉ dưỡng là mua cả một hệ sinh thái nghỉ dưỡng. Chính những giá trị gia tăng từ hệ sinh thái đó sẽ góp phần gia tăng giá trị sản phẩm. Sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng khác với sản phẩm bất động sản để ở là ở chỗ đó. Nếu không có hệ sinh thái thì bất động sản nghỉ dưỡng khó có thể thành công trong vận hành” – vị lãnh đạo doanh nghiệp phân tích.
Đặt vấn đề về việc cam kết lợi nhuận bao nhiêu là hợp lý vị này cho rằng, theo tính toán của các chuyên gia trong ngành khách sạn, lợi nhuận trong hoạt động kinh doanh khách sạn chỉ ở mức 5-6%.
“Đối với các dự án phải thuê đơn vị quản lý chi phí phải chi trả lên đến 3-4%. Vì vậy, nếu một doanh nghiệp nào đó chào bán sản phẩm condotel phải thuê đơn vị vận hàng mà cam kết lợi nhuận lên đến trên 10% là có bất thường. Ngược lại, đối với những đơn vị có tiềm lực, có khả năng đặc biệt trong việc tự quản lý, khái thác phát triển khách sạn thì mức cam kết 10%/năm là hợp lý và chấp nhận được. Nhưng dù cam kết lợi nhuận hay không, chủ đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng cũng không thể rũ bỏ trách nhiệm với khách hàng” – vị Phó Tổng Giám đốc công ty bất động sản nói.
Sau cú sốc “vỡ trận” ở Cocobay, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành liên quan đề nghị sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý quản lý condotel, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
Theo đó, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng có biện pháp yêu cầu các chủ đầu tư dự án condotel có trách nhiệm công bố đầy đủ thông tin về dự án, về quyền sở hữu căn hộ condotel và quyền sử dụng đất có thời hạn khi bán căn hộ condotel cho nhà đầu tư thứ cấp để tránh nhầm lẫn. Yêu cầu chủ đầu tư dự án condotel phải công bố các biện pháp bảo đảm thực hiện cam kết lợi nhuận theo hợp đồng mua bán căn hộ condotel, đồng thời công bố minh bạch các chi phí trang bị căn hộ, chi phí quản lý trong quá trình kinh doanh, các quyền lợi mà “khách hàng-nhà đầu tư thứ cấp” được hưởng.
Trước đó, để hoàn thiện hệ thống pháp luật và tăng cường công tác quản lý nhà nước hiệu quả đối với hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh các dự án du lịch nghỉ dưỡng, condotel, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo và nhiều lần yêu cầu Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch, chậm nhất đến cuối năm 2019 phải trình Chính phủ xem xét ban hành các quy định pháp luật để tạo hành lang pháp lý phát triển condotel minh bạch, lành mạnh và bền vững.
Hồng Khanh
Condotel thành nhà ở, nhồi dân cư vào đất du lịch là tai hoạ quy hoạch
- Theo HoREA, đất du lịch mà nhồi vào khu dân cư sẽ làm biến dạng, giảm giá trị phát triển du lịch. Điều chỉnh quy hoạch từ condotel sang chung cư mà không có căn cứ khoa học thực tiễn là bóp méo quy hoạch, tai họa về quy hoạch.
" alt="Condotel cam kết lợi nhuận trên 10% là bất thường" />
- ·Nhận định, soi kèo Monza vs Hellas Verona, 21h00 ngày 1/2: Thất vọng cửa trên
- ·Thủ đoạn giả danh công an yêu cầu người dân cập nhật thông tin biển số xe
- ·TP.HCM triển khai 'phòng họp không giấy'
- ·Tài xế thốc ga tốc độ chóng mặt đâm xuyên cổng trường
- ·Nhận định, soi kèo Aizawl vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 30/1: Tự tin trong cuộc đua trụ hạng
- ·Bác sĩ Lê Minh Khôi: 'Tôi vẫn sống với ký ức đại dịch không phải để bi luỵ'
- ·Những căn bệnh phổ biến ở nữ giới
- ·Lãnh sự Nam Phi tặng quà cho Trung tâm nhân đạo Huyền Trang
- ·Kèo vàng bóng đá Leganes vs Rayo Vallecano, 03h00 ngày 1/2: Khách thắng thế
- ·Sai phạm của nguyên Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa tại dự án Mường Thanh Viễn Triều