Ba luật đất đai, nhà ở có hiệu lực, thị trường sắp dồi dào nguồn cung
Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 11/2023,ậtđấtđainhàởcóhiệulựcthịtrườngsắpdồidàonguồaff cup lịch thi đấu đều có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo dự thảo nghị quyết vừa được Bộ Tư pháp công bố, Chính phủ đề xuất cho phép hai luật này có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng.
Theo Bộ Xây dựng, việc sớm có hiệu lực của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sẽ góp phần kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước trong việc phát triển và quản lý chặt chẽ thị trường bất động sản, hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển lành mạnh, bền vững và vận hành thông suốt thị trường. Đồng thời, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển ổn định, công khai, minh bạch.
Hơn nữa, việc hai luật này có hiệu lực sớm 6 tháng cũng nhằm bảo đảm có hiệu lực đồng thời với Luật Đất đai 2024 cũng đang trình Chính phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho phép có hiệu lực từ 1/7.
Tăng nguồn cung cho thị trường
Chia sẻ vớiPV. VietNamNet,ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, đánh giá, nếu các luật được thực thi sớm sẽ có tác động tích cực tới thị trường bất động sản; thời điểm thị trường phục hồi, khởi sắc sẽ sớm hơn.
“Bản thân các doanh nghiệp cũng rất đón chờ. Vấn đề định giá đất, thuế đất đang tạm ngưng để đợi luật... nhiều dự án đang chờ. Vì thế, khi luật mới hiệu lực sẽ có hướng dẫn cụ thể về cách tính thuế đất, ngay lập tức sẽ tác động đến nguồn cung của thị trường, dần được cải thiện.
Luật Kinh doanh bất động sản mới có những quy định chặt chẽ về điều kiện dự án được mở bán, điều này bảo đảm cho người mua được an toàn trong việc mua bán, tránh rủi ro, làm thị trường minh bạch hơn. Hay các quy định về đền bù giải phóng mặt bằng, sát giá thị trường cũng sẽ cân bằng, hài hòa lợi ích hơn cho cả chủ đầu tư, người dân”, ông Quyết nói.
Tuy nhiên, theo ông Quyết, khi luật được ban hành, các văn bản dưới luật và các nghị định phải được đồng bộ theo. Bởi nếu các văn bản này không theo kịp, luật sẽ lại bị “rối”.
Hiện nhiều chủ đầu tư cũng đợi Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai có hiệu lực để nộp được tiền thuế đất, triển khai tiếp dự án. Các phương án về giá, đền bù,... cùng nhiều dự án đang đợi luật mới ra để triển khai.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cũng cho rằng, các luật mới có hiệu lực sớm có cơ sở tháo gỡ vướng mắc cho một số dự án bất động sản, giúp tăng nguồn cung, bình ổn thị trường. Tuy nhiên, nhiều dự án sẽ phải quay lại hoàn thiện thủ tục như đấu thầu, đấu giá hay quy hoạch chưa phù hợp.
Các chính sách khuyến khích phát triển nhà thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội... sẽ thúc đẩy các dự án hơn.
“Bất động sản sẽ tăng trưởng tốt hơn khi các luật có hiệu lực sớm, nhưng thị trường sẽ không 'bùng' lên, mà phát triển ổn định. Việc kiểm soát tốt hơn, các hoạt động đầu tư kinh doanh, môi giới dịch vụ cũng được quản lý chặt hơn... giúp thị trường minh bạch, công bằng, lành mạnh và phát triển bền vững”, ông Đính nhìn nhận.
Cần thận trọng, tránh ‘dục tốc bất đạt’
Đồng tình với các ý kiến trên, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP.Invest, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho rằng, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7 chắc chắn sẽ giải tỏa được nhiều dự án đang vướng mắc. Thị trường bất động sản có nhiều thuận lợi hơn trong việc áp dụng luật mới.
Theo ông Hiệp, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở không quá phức tạp nên việc rút ngắn thời gian, sớm đưa luật vào vận hành là có thể.
Thế nhưng, Luật Đất đai có nhiều vấn đề phức tạp như định giá đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất... doanh nghiệp đều mong các nghị định sẽ cân nhắc kỹ lưỡng, tranh thủ ý kiến nhiều chiều, đầy đủ để hài hòa lợi ích của cả Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Chủ tịch GP.Invest dẫn chứng, như vấn đề đấu thầu dự án có quyền sử dụng đất. Trong tất cả nghị định hướng dẫn của cả Luật Đấu thầu và Luật Đất đai đều chưa thể hiện rõ tiêu chí trong đấu thầu dự án nên rất khó cho cả cơ quan xét thầu và người dự thầu.
“Đấu giá quyền sử dụng đất ai trả giá cao là thắng, đấu thầu dự án xây dựng ai trả giá càng thấp càng thắng. Tiêu chí thắng thua rất rõ ràng. Thế nhưng, ở đấu thầu dự án có quyền sử dụng đất không có tiêu chí cụ thể, chỉ đưa một câu chung chung 'hiệu quả kinh tế'. Vậy, thế nào là hiệu quả kinh tế, ai sẽ tính hiệu quả kinh tế để xem xét?... Tiêu chí còn đang mông lung, không cụ thể", ông Hiệp nhận xét.
Trong chỉ đạo, Chính phủ mong muốn cả ba luật đều áp dụng từ 1/7, nhưng ông Hiệp lưu ý Luật Đất đai còn nhiều vấn đề phức tạp, vì thế nghị định hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường cần cân nhắc thận trọng để khi đưa vào áp dụng không vướng.
Theo ông, các luật khi đi vào cuộc sống sẽ tác động tới người dân và doanh nghiệp, nhưng với doanh nghiệp sẽ ảnh hưởng tới sự phát triển chung của nền kinh tế. Vì thế, cơ quan soạn thảo cần thận trọng trong việc biên soạn các nội dung nghị định.
“Dục tốc bất đạt, nếu nhanh quá mà không tính toán hết, thật kỹ lưỡng thì chưa chắc nhanh đã tốt”, Chủ tịch GP.Invest khuyến cáo.
Có nên đầu tư bất động sản lúc này để đón đầu 3 luật có hiệu lực?Cho rằng, lúc này là thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản song các chuyên gia lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Varnsdorf vs Hradec Kralove, 19h00 ngày 15/1: Khó có bất ngờ
Thomas Tuchel rất muốn có sự phục vụ của Declan Rice Tuy nhiên, tiền vệ 24 tuổi đã thông báo về ý định ra đi. West Ham cũng không níu giữ nhưng muốn thu về khoản tiền chuyển nhượngtrên 100 triệu bảng.
Những ngày qua, Arsenal là đội bóng săn đuổi Declan Rice ráo riết nhất. MU cũng theo dõi sát sao diễn biến chuyển nhượng cầu thủ người Anh.
Mặc dù vậy, Bayern Munich vừa có nước đi táo bạo, khi họ đặt vấn đề chiêu mộ Rice để tăng cường sức mạnh tuyến giữa.
HLV Thomas Tuchel rất ngưỡng mộ Declan Rice và từng muốn đưa anh về sân Stamford Bridge thời còn huấn luyện Chelsea.
Phóng viên của Sky Sports Đức - Florian Plettenberg tiết lộ, Tuchel đã gọi điện thuyết phục Rice gia nhập Bayern Munich cuối tuần qua.
Bản thân chàng tuyển thủ Anh cũng mở cánh cửa sang Munich. Thế nên, Bayern quyết tâm hớt tay trên Arsenal ngay tức thì.
Gã khổng lồ Bundesliga sẵn sàng dốc hầu bao chi 95 triệu bảng, cao hơn đề nghị ban đầu của Pháo thủ 5 triệu bảng.
" alt="Tuchel kéo Declan Rice sang Bayern, Arsenal bị lật kèo" />- - Trong 10 ngày đầu tháng 3/2017, Ban Bạn đọc Báo VietNamNet đã nhận được số tiền 164,905,000 đồng giúp đỡ các hoàn cảnh khó khăn được đăng trên VietNamNet của các cá nhân và đơn vị sau.Tiếng khóc xé lòng của bé trai bị u hốc mắt" alt="Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu tháng 3/2017" />
- Tờ CNN (Mỹ) mới đây đã liệt kê danh sách những khách sạn xa hoa đang trong quá trình xây dựng và được mong đợi sẽ khánh thành trong năm 2015.
Khách sạn Shimao Wonderland Intercontinental ở Thượng Hải (Trung Quốc). Dự kiến hoàn thành trong năm nay, khách sạn xa hoa này có 19 tầng và được xây dựng dựa vào vách đá của một mỏ đá – nơi những tầng thấp hơn sẽ nằm dưới mặt nước. Đây sẽ là không gian dành cho nhà hàng và thuỷ cung. Khách sạn có 400 phòng nghỉ dành cho khách. Năng lượng sẽ được tạo ra qua địa nhiệt. Một thác nước cũng sẽ được tạo ra để đem đến khung cảnh thú vị bên cạnh khách sạn.
The Royal Atlantis (Dubai): Khu khách sạn hạng sang này, trị giá 1,4 tỷ USD, dự kiến hoàn thành vào năm 2018 trên quần đảo nhân tạo The Palm (cây Cọ) ngoài khơi bờ biển của Dubai. Khu nghỉ dưỡng này sẽ gồm 800 phòng nghỉ và 250 căn hộ cao cấp trên 46 tầng.
Khách sạn Lofoten Opera (Na Uy): Khách sạn Lofoten Opera nằm giữa lòng núi đẹp như tranh vẽ tại quần đảo Lofoten phía tây nam Nauy. Khách sạn bao gồm 1 sàn trung tâm nổi trên mặt đất hình bậc thang mang phong đậm chất cổ đại của vùng Scandinavi, bao xung quanh là vòng xoáy ốc làm bằng đá, là 1 trong 18 công trình trọng điểm của quốc gia thúc đẩy ngành du lịch nước này. Dự kiến mở cửa vào cuối năm 2015.
Khách sạn nổi của công ty kiến trúc Salt and Water giành chiến thắng giải thưởng Du thuyền Thiên niên kỷ - cuộc thi quốc tế dành cho những nhà thiết kế du thuyền. Thiết kế khách sạn nổi này có thể lắp đặt trên các hồ nước mà không phá vỡ cảnh quan xung quanh. Mỗi căn phòng khách sạn nằm trên mặt gỗ có thể chứa được 4 khách, với đầy đủ tiện nghi như salon, bếp, phòng tắm, phòng chứa đồ, phòng ngủ.
Anantara Tangalle (Sri Lanka): Anantara Tangalle Resort & Spa tọa lạc tại thị trấn Tangalle ở bãi biển Sri Lanka, mở cửa trong năm nay. Thiết kế của nó được lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống Sri Lanka.
Khách sạn Crescent (Baku, Cộng hoà Azerbaijan): Được thiết kế bởi công ty kiến trúc Hàn Quốc Heerim Architects & Planners, khách sạn 33 tầng Crescent sẽ trở thành tâm điểm của vịnh Crescent khi hoàn thành vào cuối năm 2016.
Dawang Mountain Resort gần thành phố Trường Sa, tỉnh Hồ Nam (Trung Quốc): Khu Resort cao cấp này nằm ở thành phố Trường Sa, tỉnh Hồ Nam, Trung Quốc này dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2016. Nó được thiết kế bởi một công ty kiến trúc Áo. Khách sạn sẽ có tất cả 270 phòng khách sạn chuẩn 5 sao, trong đó những phòng VIP thuộc hàng mắc tiền nhất sẽ có góc view đẹp nhìn thẳng ra hồ Tongxi và các dãy núi.
Resort với những biệt thự “tổ chim” sang trọng trên hòn đảo Phuket, Thái Lan dự kiến khai trương vào tháng 9/2015 được nhiều người chú ý. Resort Keemala là một khu nghỉ dưỡng tập trung chăm sóc sức khỏe trong rừng ngay bên bãi biển Kamala, trên bờ biển phía tây của hòn đảo Phuket.
Theo Kiến thức
Chiêm ngưỡng khách sạn 7 sao lộng lẫy ngoài sức tưởng tượng" alt="Những khách sạn xa hoa đẹp không thể tin nổi sắp khai trương" />
Ngay sau khi vụ đánh bom xảy ra, Tổng thống Ferdinand Marcos Jr đã lên tiếng chỉ trích những kẻ đứng sau vụ việc. Ông Marcos cũng trấn an người dân, đồng thời chỉ thị cho quân đội Philippines đề cao cảnh giác ở miền nam và thủ đô Manila.
"Tôi lên án mạnh mẽ hành động vô nghĩa và tàn ác do những kẻ khủng bố nước ngoài gây ra với trường đại học Mindanao và người dân Marawi. Cảnh sát và quân đội đã được chỉ thị phải tăng cường bảo vệ các cộng đồng dễ bị tổn thương. Những kẻ cực đoan sử dụng bạo lực chống lại người dân vô tội sẽ luôn là kẻ thù của xã hội, và chúng tôi sẽ đưa chúng ra trước công lý", Tổng thống Marcos nói.
Trong khi đó, Bộ trưởng Quốc phòng Philippines Gilberto Teodoro nhấn mạnh rằng "có những yếu tố nước ngoài trong vụ đánh bom", và khẳng định các nỗ lực nhằm đưa thủ phạm ra trước pháp luật đang được nhanh chóng tiến hành.
Theo hãng tin Benar News, Tư lệnh Lực lượng Vũ trang Philippines Romeo Brawner cho rằng vụ đánh bom là một hoạt động trả đũa. Bởi vụ việc xảy ra sau khi quân đội Philippines tiến hành hàng loạt chiến dịch chống lại các nhóm vũ trang thân IS.
>> Đọc thêm tin thời sự thế giới mới nhất
Nhà báo Philippines bị sát hại ngay trong chương trình phát thanh trực tiếp
Một người dẫn chương trình phát thanh ở Philippines đã bị bắn tử vong tại phòng thu, trước sự chứng kiến của những người đang xem chương trình phát sóng trực tiếp trên Facebook." alt="Tổng thống Philippines yêu cầu quân đội cảnh giác sau vụ đánh bom của IS" />Tàu sân bay USS Eisenhower. Ảnh: US CENTCOM “Việc Mỹ cư xử thận trọng ở Vịnh Ba Tư là điều bình thường. Trong số những lần họ xuất hiện ở Vịnh Ba Tư những năm gần đây, chúng tôi chưa thấy trường hợp nào họ xâm nhập vùng biển dù chỉ 1 inch. Khi Mỹ xuất hiện ở Vịnh Ba Tư, bản thân họ biết rằng đang ở trong tầm ngắm của chúng tôi”, hãng thông tấn Tasnim dẫn lời ông Tangsiri nói.
Tư lệnh Hải quân IRGC đánh giá sự hiện diện của tàu Mỹ ở khu vực Trung Đông là biện pháp “khuyến khích” các bên khác chứ không phải là yếu tố tạo ra sức mạnh, đồng thời nhấn mạnh Iran có các hình ảnh và video về mọi hoạt động của các tàu chiến này.
Trước đó, theo Bộ Chỉ huy Trung tâm (CENTCOM) - bộ phận chịu trách nhiệm giám sát hoạt động của quân đội Mỹ ở khu vực Trung Đông, nhóm tác chiến tàu sân bay Eisenhower hoàn thành quá cảnh qua eo biển Hormuz để tiến vào vùng biển của Vịnh Ba Tư.
CENTCOM cho biết, nhóm tác chiến tàu Eisenhower sẽ tiến hành tuần tra để đảm bảo tự do hàng hải dọc theo các tuyến đường thủy quốc tế quan trọng, cũng như hỗ trợ “các yêu cầu của CENTCOM trên toàn khu vực”.
Cũng theo CENTCOM, Eisenhower trong nhiệm vụ lần này sẽ nhận sự hỗ trợ tới từ một số tuần dương hạm được trang bị tên lửa hành trình thuộc biên chế Hải quân Mỹ và tàu khu trục Languedoc của Pháp.
>> Đọc tin tức quân sự trên báo VietNamNet
Iran bắt giữ tàu ngoại quốc ở Vịnh Ba Tư
Lực lượng hải quân thuộc Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran tuyên bố đã bắt giữ một tàu nước ngoài đang chở lậu nhiên liệu ở Vịnh Ba Tư." alt="Iran cảnh báo Mỹ nên cư xử thận trọng ở Vịnh Ba Tư" />- MU "lên đồng" vì mục tiêu Cúp C1
MU vừa có chiến thắng 2-1 trước Watford mừng Solskjaer chính thức được bổ nhiệm ngồi "ghế nóng" lâu dài ở Old Trafford với hợp đồng có thời hạn 3 năm.
Nếu tiếp tục chơi thăng hoa dưới thời Solskjaer, MU có thể lấy được 15 điểm trong 7 trận còn lại Theo cựu danh thủ người Na Uy, 3 điểm giành được trước Watford là điểm khởi đầu cho phần còn lại của mùa giải. Và ông cùng học trò đặt kế hoạch bứt phá 7 trận cuối quyết định của mùa giải, liệu có thể lấy vé dự Champions League mùa sau.
"Nếu chúng tôi giành thêm 15 điểm nữa, MU sẽ nằm trong top 3 Premier League", Solskjaer tuyên bố.
Vậy MU có thể bứt phá để làm được điều này? Với những kết quả tuyệt vời Solskjaer làm được từ tháng 12 đến nay cho Quỷ đỏ, nhiều người tin ông sẽ tiếp tục... son.
Trong 7 trận còn lại, MU chơi 4 trận ở Old Trafford, trong đó có 2 cuộc đấu khó với Man City và Chelsea. Nhưng 2 lượt cuối cùng rất dễ thở với Quỷ đỏ, gặp 2 đội nhóm xuống hạng là Huddersfield và Cardiff. Ba đối thủ còn lại thì Wolves (xếp thứ 7), Everton (hạng 9) và West Ham (vị trí 11).
Lịch cụ thể của MU 7 trận còn lại:
Wolve vs MU (1h45 ngày 3/4)
MU vs West Ham (23h30 ngày 13/4)
Everton vs MU (19h30 ngày 21/4)
MU vs Man City (2h ngày 25/4)
MU vs Chelsea (22h30 ngày 28/4)
Huddersfield vs MU (21 ngày 4/5)
MU vs Cardiff (21h ngày 12/5)
Zidane... rao bán sớm Gareth Bale
Zinezine Zidane trở lại Real Madrid và Gareth Bale sớm được dự báo không còn chỗ ở Bernabeu.
Zidane trở lại và Bale trên đường rời Real Madrid Tiền vệ Xứ Wales đã có thể đi từ mùa hè qua, nếu Zidane khi ấy vẫn tiếp tục với công việc. Và bây giờ có vẻ cuộc chia tay Bale - Real Madrid đang đến rất gần.
Bale không phải là cầu thủ yêu thích của Zidane, lại thêm chấn thương liên miên. Trong phát biểu mới nhất, nếu với Sergio Ramos, Zidane bảo "Real Madrid là nhà với cậu ấy, là đội trưởng của chúng tôi, thủ lĩnh của chúng tôi...", thì Bale rõ ràng chỉ là những lời xã giao chung, hoàn toàn không có sự đảm bảo.
"Real Madrid sẽ chơi các trận còn lại của mùa giải và sau đó sẽ xem. Tôi sẽ không nói về mùa giải tới. Bale là một thành viên quan trọng của đội và chúng tôi biết những gì anh ấy đã làm ở đây, đặc biệt là trong trận chung kết Champions League.
Không ai có thể phủ nhận đóng góp của Bale. Chúng tôi biết anh ấy có thể mang lại rất nhiều cho đội và chúng tôi sẽ tin tưởng vào anh ấy".
Bale được MU và Chelsea quan tâm, và theo Metro thì với những lời lẽ trên, Zidane đã "mở cửa" cho các đại diện Ngoại hạng Anh, hãy đến mang Bale đi!
L.H
" alt="Tin bóng đá 1" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Adalah vs Al Arabi, 21h50 ngày 16/1: Niềm tin cửa trên
- ·Cựu thanh niên xung phong bật khóc bất ngờ nhận món quà cuối đời
- ·Tạp chí khoa học Việt Nam: Cần ghi nhận nỗ lực và thúc đẩy nội lực
- ·Tin thể thao 24
- ·Siêu máy tính dự đoán Inter Milan vs Bologna, 2h45 ngày 16/1
- ·Đề thi tốt nghiệp THPT môn Ngữ văn 3 năm gần nhất
- ·Lịch thi đấu chung kết Cúp C1 2022
- ·Nhà siêu ấn tượng với những ý tưởng sáng tạo cho đèn trang trí
- ·Soi kèo góc Western Sydney Wanderers vs Central Coast Mariners, 15h35 ngày 17/1: Thế trận đôi công
- ·Tin bóng đá 16
- Trong bài đăng của Hiệp hội Toán học London, GS Ngô Bảo Châu được giới thiệu “hiện đang làm việc tại ĐH Chicago, là Giám đốc Khoa học của Viện Nghiên cứu cao cấp về Toán Việt Nam.
Ông đã có đóng góp quan trọng trong việc giải quyết bài toán lớn trong vài thập kỷ qua. Tại một công trình đáng chú ý được xuất bản vào năm 2010, nhờ việc kết hợp các ý tưởng từ lý thuyết số, hình học đại số, cấu trúc liên kết, lý thuyết điểm kỳ dị và vật lý toán học, ông đã hoàn thành công trình chứng minh về “bổ đề cơ bản”.
Với công trình này, GS Ngô Bảo Châu đã được Hội liên hiệp Toán học quốc tế (IMU) trao tặng giải thưởng Fields vào năm 2010”.
GS Ngô Bảo Châu vừa được bầu là thành viên danh dự Hiệp hội Toán học London
Hiệp hội Toán học London được thành lập vào năm 1865, là một trong những hiệp hội Toán học lâu đời nhất trên thế giới.
Mục đích của hiệp hội là phổ biến và nâng cao kiến thức toán học trong nước và quốc tế. Cụ thể, hiệp hội xuất bản sách và tạp chí định kỳ; tổ chức các hội nghị toán học; cung cấp kinh phí để thúc đẩy nghiên cứu và giáo dục toán học; trao một số giải thưởng và học bổng cho sự xuất sắc trong nghiên cứu toán học.
Thúy Nga
GS Ngô Bảo Châu: “Tôi từng sốc khi nhận được bảng lương của mình”
Khi được bổ nhiệm làm giáo sư, GS Ngô Bảo Châu nghĩ từ đây mình sẽ có cuộc sống dư dả hơn. Nhưng ông đã sốc trong ngày nhận tháng lương đầu tiên. Với số tiền này, còn không đủ để mua vé máy bay về Việt Nam.
" alt="GS Ngô Bảo Châu được bầu là thành viên danh dự Hiệp hội Toán học London" /> - Đẳng cấp hơn nhau cái mũi giầy
Tuyển Việt Nam dừng bước khi thua Thái Lan ở bán kết, anh nghĩ thế nào về kết quả này cũng như cách chơi của chúng ta?
Ở trận bán kết lượt về AFF Cup 2020 với Thái Lan, nhiều người có vẻ thỏa mãn khi tuyển Việt Nam lại là đội bóng chơi tấn công, dồn ép đối thủ trong cả trận. Thế nhưng, phải nhìn nhận một cách chính xác là chúng ta hết cửa, phải chơi một mất một còn chứ làm gì còn lựa chọn nào khác.
Nhưng ngược lại với Thái Lan, họ rất điềm tĩnh, chống đỡ, sắp xếp, điều chỉnh trận đấu theo ý mình. Thái Lan chỉ cần yếu tố “đúng và đủ”. Đúng ở đây là không thua, còn đủ là thắng chung cuộc để vào chung kết.
Tuyển Việt Nam bất lực ở trận lượt đi Vấn đề là Thái Lan đã thực hiện được đúng ý đồ và mục đích của mình. Có những quả phản công của Thái Lan dù chỉ là cho vui, nhưng hết sức nguy hiểm.
Còn tuyển Việt Nam, tất cả những đường bóng của chúng ta không làm gì được hàng phòng ngự của Thái Lan. Ông Park đã thay tất cả các tiền đạo, xoay tua đủ thứ rồi, xếp đội hình thiên về tấn công, nhưng những cầu thủ mà chúng ta kỳ vọng có làm được gì đâu.
Tuyển Việt Nam tấn công mạnh mẽ, nhưng Thái Lan lại rất điềm tĩnh. Đây chính là sự khác biệt của trận đấu?
Hàng hậu vệ của Thái Lan đá cực kín kẽ, cực chất. Hai hậu vệ biên cực hay, khiến hai cánh của tuyển Việt Nam không làm được gì. Còn hậu vệ số 3 của Thái Lan là Theerathon Bunmathan đá tiểu xảo chúng ta lại phê phán. Việc của họ thì họ làm. Mình không làm được lại đi trách người ta.
Có nhiều ý kiến cho rằng cầu thủ Thái Lan chơi tiểu xảo cả trong và ngoài sân gây ức chế cho tuyển Việt Nam, quan điểm của anh thế nào?
Việc cầu thủ Thái Lan có chiêu trò công kích thì đó là tiểu xảo trong bóng đá và không phạm luật. Nhưng chúng ta lại tỏ ra cay cú. Tại sao mình không làm đi vì trong luật có cấm đâu?
Một Thái Lan rất bản lĩnh Nói chuyện này để thấy họ tư duy, thông minh hơn chúng ta. Họ tinh quái từ trong trí tuệ đầu óc tới đôi chân trên sân cỏ. Chúng ta phải thực sự công tâm để nhận định, chứ không phải theo cảm xúc.
Còn vấn đề trọng tài, đặc biệt là ở trận lượt đi, tuyển Việt Nam đã gặp nhiều thiệt thòi?
Thua là thua, diễn biến trên sân có thể đúng, sai. Lúc Việt Nam thắng có thấy ai nói gì về việc check VAR đâu. Nhìn Singapore bị 3 thẻ đỏ cầu thủ họ phản ứng rất vừa phải. Vấn đề là người ta không phải không khó chịu, mà văn minh ứng xử phản ứng theo cách tích cực. Người ta sẽ dạy cầu thủ rằng nếu biết trọng tài bắt như vậy thì lần sau đừng đá bậy nữa.
Và quan trọng, nếu chúng ta thắng 3-4 bàn, thì kể cả trọng tài cũng chẳng cản nổi. Vấn đề ở đây là đẳng cấp.
Nói như anh, Việt Nam vẫn chưa thể bằng đẳng cấp người Thái?
Là người nhìn nhận vấn đề ở góc độ chuyên môn, ngay sau trận lượt đi tôi đã nhận định tuyển Việt Nam làm gì còn cửa nữa. Trận lượt đi chúng ta không làm được cái gì thì lượt về không còn hy vọng. Trận hôm qua việc tìm đường vào khung thành Thái Lan cực khó.
Các phương án tấn công của Việt Nam đều không hiệu quả Đẳng cấp hơn nhau đúng một mũi giày. Chúng ta có tình huống nhưng lại xử lý vội vàng, hấp tấp, không có sự lỳ lợm nhất định. Nhưng nếu tình huống đó vào chân cầu thủ Thái thì khác. Nếu cầu thủ Thái có cơ hội mười mươi thì ít khi nào để mất. Đó chính là đẳng cấp. Đẳng cấp đôi khi chỉ hơn nhau một chút ở cách xử lý.
Mình hãy làm tốt công việc của mình, khi đã tốt rồi thì cũng chẳng cần phải để ý tới đối thủ nữa.
Dư luận thường mang Thái Lan ra so sánh với tuyển Việt Nam, nhưng mình không hơn người ta. Thái Lan không để ý chúng ta đâu. Họ luôn coi Việt Nam là cửa dưới. Tất cả suy diễn, suy luận là của chúng ta.
HLV Park Hang Seo bảo thủ, hết bài
Theo anh, ở giải lần này, đâu là vấn đề lớn nhất của tuyển Việt Nam?
Tuyển Việt Nam vẫn còn những cầu thủ có chuyên môn, năng lực từ trước tới giờ. Nhưng chúng ta thực sự không có một lối chơi hợp lý ở AFF Cup 2020.
Từ VCK U23 châu Á 2018 ở Thường Châu, chúng ta luôn coi mình là cửa dưới và chọn lối chơi phòng ngự chặt, phản công nhanh, đá tôn trọng đối phương. Đó là lối đá chính của Việt Nam 4 năm qua.
Nhưng ở giải này, đặc biệt trong trận gặp Thái Lan, chúng ta cứ nghĩ mình đủ tầm rồi nên đá đôi công.
Chơi đôi công với Thái Lan ở trận lượt đi chính là một sai lầm của ông Park và tuyển Việt Nam Còn ở vòng bảng, Indonesia và Malaysia ngang tầm Việt Nam, nhưng họ cũng chọn lối chơi tôn trọng đối thủ, chấp nhận hòa, có sao đâu. Cuối cùng thì Indonesia vào chung kết.
Điều quan trọng là chọn phương án, lối chơi nào phù hợp với mình và kết quả cuối cùng. Người ta chỉ nói tới 4 lần Singapore vô địch AFF Cup, nhưng có nói đội bóng này sử dụng cầu thủ nhập tịch đâu. Vì vậy, mình làm gì phải hợp lý.
Như vậy nguyên nhân chính dẫn đến việc thất bại trước Thái Lan là tuyển Việt Nam chọn sai cách chơi?
Việt Nam đá với Lào và Campuchia thì đương nhiên chơi áp đặt, nhưng với các đối thủ ngang tầm thì phải tính khác. Như Thái Lan, bất cứ thời điểm nào đội bóng này cũng hơn Việt Nam, trừ khi thiếu may mắn, chủ quan hay bỏ giải. Còn nếu Thái Lan đá đúng sức, thì mình căng ngay, hết cơ hội ngay.
Từ thời ông Park làm chưa bao giờ thắng được Thái Lan ở một trận đấu chính thức của cấp đội đội tuyển quốc gia, thậm chí còn chưa ghi nổi một bàn nào.
Dù khi chúng ta có sự hưng phấn nhất, đầy đủ lực lượng nhưng cũng có thắng được họ.
Nhiều ý kiến cho rằng thất bại ở AFF Cup 2020 cho thấy HLV Park Hang Seo càng ngày càng bảo thủ và đã hết bài. Quan điểm của anh thế nào?
HLV Park Hang Seo nhiều năm làm nghề, từng làm trợ lý ở đội tuyển Hàn Quốc dự World Cup, nên có thừa kinh nghiệm. Nhưng ngay trận hôm qua, việc thay người của ông Park rất vô lý, chẳng ai hiểu ông Park vì sao lại thay như vậy.
HLV Park đã hết "phép thuật" Bản thân ông Park giờ cũng cuống rồi, không còn biết làm gì cho hợp lý. Tôi chưa bao giờ tham gia vào vấn đề chuyên môn vì đó là vấn đề của HLV trưởng, nhưng rõ ràng ở trận gặp Thái Lan, ông Park bí rồi, hết bài, đặc biệt là việc thay người thực sự không ai hiểu nổi.
Đây là những vấn đề mà chúng ta phải rút kinh nghiệm sau giải lần này?
Đó là việc của VFF và HLV trưởng, còn tôi đưa ra quan điểm chỉ là góc độ của một khán giả, một cựu cầu thủ. Tôi không có lời khuyên gì với VFF và ông Park.
Tôi chỉ mong khán giả hãy bình tâm và nhìn nhận đúng khả năng đội tuyển của mình, bỏ qua cảm tính. Dù trong hoàn cảnh nào thì Việt Nam vẫn dưới Thái Lan, vì thế nên tôn trọng mà không được cay cú. Nếu cứ cay cú như này thì thua còn nhiều.
Ngay cả ban huấn luyện của Thái Lan họ cũng ít khi phản ứng kiểu nhảy dựng lên. Còn Việt Nam thì mỗi người một kiểu, vừa cau có, vừa tiếc nuối, tức giận… Cảm giác một đội bóng mà như không có tướng.
Xin cảm ơn anh về cuộc trao đổi!
Song Ngư
Báo Thái: Tuyển Việt Nam bất lực trước Voi chiến
Giới truyền thông Thái Lan hài lòng với kết quả hòa 0-0, nhấn mạnh việc đội tuyển Việt Nam bất lực trước lối đá phòng ngự chắc chắn của "Voi chiến".
" alt="Cựu trung vệ Nguyễn Mạnh Dũng nói thật về tuyển Việt Nam" /> - Trao đổi với VietNamNet, ông Nguyễn Văn Nam, Chủ tịch UBND phường Tiền Phong (TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình) cho biết, ngay sáng 29/6, công an TP Thái Bình đã trực tiếp đến nhóm trẻ mầm non tư thục Sao Việt để xác minh, làm rõ thông tin bé trai 12 tháng tuổi được gửi tại đây bị nhét giẻ vào miệng.
Theo đoạn clip ghi lại, cháu bé bị em gái ruột của chủ nhóm trẻ Sao Việt (phường Tiền Phong, Thái Bình) nhét giẻ vào miệng. Theo ông Nam, nhóm trẻ mầm non tư thục Sao Việt đóng trên địa bàn phường do bà L.T.H.G. đứng ra làm chủ.
Trước đây, nhóm trẻ mầm non này cũng từng bị phạt đình chỉ do chưa đủ điều kiện hoạt động. Sau đó, cơ sở hoàn thiện thủ tục và được Phòng GD-ĐT TP.Thái Bình thẩm định nên phường chấp thuận bằng quyết định thành lập lớp mầm non tư thục cách đây khoảng 1 năm.
Thời gian vừa qua, các cơ sở giáo dục trên địa bàn vẫn đang tạm thời đóng cửa phòng dịch Covid-19 nhưng riêng tại cơ sở này vẫn nhận trông vài trẻ còn nhỏ phải chăm, bế.
Qua xác minh, ông Nam cho biết, người phụ nữ có hành vi nhét giẻ vào miệng cháu bé trong đoạn clip là em gái ruột của chủ nhóm mầm non tư thục Sao Việt.
"Người này là em gái ruột của chị L.T.H.G. - chủ cơ sở mầm non tư thục này và đang là sinh viên năm thứ 2. Người này không phải là giáo viên và cũng không có hợp đồng làm việc với nhóm trẻ này. Chị L.T.H.G thuê hẳn một nhà 2 tầng để làm cơ sở trông trẻ. Thời gian chị L.T.H.G nghỉ sinh, em gái ruột đã đến trông hộ nhóm lớp. Hiện, những người có liên quan đang được cơ quan công an điều tra làm rõ", ông Nam cho biết.
Còn phía gia đình cháu H.N.N (12 tháng tuổi) cho biết, sau khi đoạn clip được phát tán, chủ cơ sở mầm non tư thục Sao Việt và cô gái nhét giẻ vào miệng bé đã có đến nhà để xin lỗi, mong gia đình bỏ qua. Tại đây, người được cho là có hành vi trên giải thích, do bé N. quấy khóc nên đã có hành động như vậy. Tuy nhiên, gia đình chị cháu N. không chấp nhận và đã yêu cầu 2 người này về. Gia đình mong muốn cơ quan chức năng vào cuộc để làm sáng tỏ vụ việc, xử lý người bạo hành trẻ.
Sau khi bé bị bịt miệng bởi giẻ, người phụ nữ này còn nắm chặt tay chân để bé không giãy giụa, mặc dù bé òa khóc. Trước đó, như VietNamNet đã đưa tin, trên mạng xã hội đang lan truyền về đoạn clip ghi lại cảnh trẻ mầm non bị một người phụ nữ ở Thái Bình dùng tay nhét giẻ vào miệng.
Trong đoạn clip, sau khi bịt miệng cháu bé bằng giẻ, người phụ nữ còn nắm chặt tay chân để bé không giãy giụa, mặc cho bé khóc.
Đoạn clip khiến nhiều người xem phẫn nộ và xót xa được tài khoản có tên V.D.L chia sẻ.
Chị V.D.L - người đăng tải clip này giới thiệu, trước đây mình từng làm việc tại nhóm lớp mầm non này.
Chị V.D.L cho biết, chị chia sẻ sự việc để lên án hành động của người phụ nữ được chủ nhóm lớp nhờ hỗ trợ mình, cũng như nhóm lớp mầm non này.
“Ngày hôm nay khi em viết ra bài này, em đã suy nghĩ rất nhiều. Em có nên đưa ra pháp luật để trừng trị bạn kia hay không! Tuổi bạn còn quá trẻ và bạn còn là con gái .
Nhưng đến 23h tối ngày 27/6/2021, em nhận được cuộc gọi và tin nhắn đe doạ...”.
Cũng theo chị L., người phụ nữ trong đoạn clip hiện đang theo học tại một trường đại học, và do có quen biết với chủ nhóm lớp nên trong được gọi vào lớp hỗ trợ chị L. ru các cháu ngủ, chứ không làm việc ở nhóm lớp. Trên facebook, chị V.D.L cho hay đại diện phía nhóm lớp đã nhắn tin liên hệ và bày tỏ mong muốn ngồi lại với chị để giải quyết vụ việc.
“Nhiều người khi xem clip nói rằng em thương cháu mà lại để cho bạn trong clip làm như thế, không ngăn cản,... Lúc đó em chỉ là làm công ăn lương tại đấy, em đã có can nhưng không dừng lại...”.
Theo như chị L. chia sẻ, đoạn clip được chị ghi lại vào 10h34p ngày 4/5, đến ngày hôm nay mới đăng lên vì lo sợ ảnh hưởng đến bản thân, gia đình và công việc tại đây.
Sau khi đoạn clip được đăng tải trên mạng xã hội, nhiều người đã bày tỏ sự phẫn nộ với hành vi bạo hành trẻ.
Hiện, UBND TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình đã yêu cầu tạm đình chỉ hoạt động của nhóm lớp mầm non độc lập Sao Việt để phục vụ công tác điều tra xác minh clip trẻ mầm non bị nhét giẻ vào miệng.
UBND TP Thái Bình cũng yêu cầu phòng GD-ĐT TP, công an TP phối hợp với UBND phường Tiền Phong để điều tra, xác minh, làm rõ sự việc liên quan đến nội dung xuất hiện trong clip, Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội thành phố khẩn trương nắm bắt để có biện pháp bảo vệ trẻ em theo quy định.
Bộ GD-ĐT yêu cầu xử lý nghiêm
Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Bá Minh, Vụ trưởng Vụ Giáo dục mầm non (Bộ GD-ĐT) cho biết, Bộ GD-ĐT đã trao đổi nhanh với lãnh đạo Sở GD-ĐT Thái Bình, yêu cầu Sở này phối hợp với các đơn vị chức năng khẩn trương xác minh, báo cáo vụ việc về Bộ để có hình thức xử lý nghiêm.
Thanh Hùng
Nữ sinh 19 tuổi nhét giẻ vào miệng trẻ mầm non ở Thái Bình nói gì?
Là em của chủ nhóm lớp, nữ sinh 19 tuổi thường xuyên được chị nhờ trông coi trẻ. Tại cơ quan công an, nữ sinh này thừa nhận đã dùng khăn vải nhét vào miệng và giữ chân tay cháu N khi cháu bé khóc.
" alt="Người phụ nữ nhét giẻ vào miệng trẻ mầm non ở Thái Bình là ai?" /> MU được loan báo dành sẵn áo số 7 cho Vinicius Nacional cho hay, MUtham gia vào cuộc đua với Chelsea và PSG giành chữ ký của ngôi sao Real Madrid, Vinicius Junior.
Ngôi sao 22 tuổi đạt phong độ tuyệt vời mùa này, với 23 bàn cùng 21 pha kiến tạo sau 54 lần ra sân cho gã khổng lồ La Liga, trong đó có 7 bàn và 5 kiến tạo trong 12 trận tại Champions League.
Tuy nhiên, Vinicius được cho đang xem xét có nên rời Real Madrid, sau khi anh thường xuyên là nạn nhân của những hành vi phân biệt chủng tộc đáng lên án.
Nguồn trên cho biết, chân sút Brazil nhận được không ít lời đề nghị, trong đó bao gồm PSG, Chelsea và MU.
Vinicius còn hợp đồng với Real Madrid đến năm sau và hiện đôi bên chưa có thỏa thuận gia hạn, trong lúc cả MU, Chelsea và PSG đều chờ sẵn để đưa ra lời đề nghị.
PSG được cho ưu tiên ký Vinicius vì muốn… trả thù Real Madrid bởi đã ‘đi đêm’ Kylian Mbappe, cũng như thấy chân sút Brazil là sự thay thế lý tưởng cho Messi ra đi vào hè này.
Nếu Chelsea ‘sẵn sàng chi 150 triệu euro’ để cuỗm Vinicius khỏi tay Real Madrid, thì MU cũng hạ quyết tâm thuyết phục ngôi sao đáng giá này cho bằng được.
Nguồn tin khẳng định, “MU để dành áo số 7 cho Vinicius, hiện đang bỏ trống sau khi Ronaldo ra đi. Ngôi sao người Brazil có thể trở thành người kế vị số 7 huyền thoại ở Old Trafford”.
Benzema từ chối đấu Ronaldo
Sport Italia đưa tin, Karim Benzema đã từ chối lời đề nghị 200 triệu euro/mùa từ Al Ittihad, Saudi Arabia. Đồng đội cũ Ronaldo hiện đang chơi cho Al Nassr tại quốc gia Trung Đông.
Ý định của chân sút người Pháp là tiếp tục chơi bóng ở Real Madridcho đến khi hết hạn hợp đồng.
Tay săn bàn 35 tuổi đã gia hạn với gã khổng lồ Tây Ban Nha thêm 1 năm (đến hè 2024) sau khi giành Quả bóng vàng vào năm ngoái.
Với đóng góp 353 bàn, Benzema là cầu thủ ghi bàn xuất sắc thứ 2 mọi thời đại của CLB (chỉ sau Ronaldo) và chắc chắn con số sẽ còn tăng lên ở mùa giải tới.
Ngoài Benzema tiếp tục gắn bó cùng Real Madrid mùa tới, còn có Luka Modric và Toni Kroos gần đây cũng được loan tin đều đã ký mới thêm 1 năm.
Harry Kane có thể khiến Erik ten Hag thất vọng
Thuyền trưởng MU xem Harry Kane là ưu tiên số 1 ở chuyển nhượngmùa hè để bổ sung hàng công cho ở chiến dịch tới, nhưng ông có thể phải thất vọng vì những phát biểu mới nhất của đội trưởng Tam sư.
“Một CLB quy mô như Tottenham không thể cán đích thứ 8 ở Ngoại hạng Anh. Giờ thì chúng tôi cần nghỉ ngơi rồi sau đó xem có thể cải thiện như thế nào…”, Harry Kane phát biểu trong ngày hạ màn lập cú đúp khi cùng Tottenham đè bẹp Leeds 4-1.
Harry Kane đã ghi đến 30 bàn cho Tottenham ở Premier League mùa này, nhưng vẫn rất ‘cô đơn’ tại đây. Và một lần nữa anh được khuyên rời Gà trống London để có cơ hội gặt hái vinh quang.
Hợp đồng của chân sút 29 tuổi với Tottenham chỉ còn đến mùa hè năm sau, nhưng đôi bên vẫn chưa ký mới. MU được cho đã có những tiếp cận kéo Harry Kane về Old Trafford, nhưng có vẻ như không có tín hiệu tích cực cho Erik ten Hag.
" alt="Tin chuyển nhượng 30/5: MU gọi Vinicius, Harry Kane úp mở tương lai" />
- ·Soi kèo góc HAGL vs TPHCM, 17h00 ngày 17/1
- ·Chelsea: HLV Sarri bất lực nhìn Hazard rời Chelsea sang Real Madrid
- ·Đề thi thử tốt nghiệp THPT môn Toán năm 2021
- ·Anh triển khai UAV do thám Dải Gaza, Israel mở rộng chiến dịch trên bộ
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Sydney FC vs Nữ Canberra United, 15h00 ngày 15/1: Tiếp tục trôi xa
- ·Khai trừ ra khỏi Đảng đối với nguyên Hiệu trưởng Trường CĐ nghề Bình Phước
- ·Tin chuyển nhượng tối 10
- ·Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày giữa tháng 5/2022
- ·Soi kèo góc Ipswich vs Brighton, 2h30 ngày 17/1
- ·Ten Hag tiết lộ kế hoạch giúp Rashford bùng nổ ở MU