Đất nền tỉnh lẻ: Thanh khoản giảm, giá bán đi ngang
Những năm gần đây,ĐấtnềntỉnhlẻThanhkhoảngiảmgiábánđkết quả bundesliga sức nóng của bất động sản phía Bắc không chỉ tập trung ở thị trường Hà Nội mà còn lan rộng ra các thị trường vệ tinh giáp ranh thủ đô. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn công bố vào năm 2019 cho thấy từ tháng 1/2015 đến tháng 12/2018, lượng tin đăng rao bán bất động sản tại các tỉnh thành phía Bắc tăng trưởng 20 lần. Tâm điểm của sự tăng trưởng lượng tin đăng này có thể kể đến là các tỉnh thành Bắc Ninh, Hưng Yên, Bắc Giang…
Tuy nhiên, diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 khiến phân khúc đất nền, đất thổ cư tại những thị trường này đang giảm mạnh thanh khoản nhưng giá vẫn đi ngang, chưa có dấu hiệu quay đầu giảm.
Đơn cử, kết quả khảo sát thực tế của PV tại thị trường Bắc Ninh cho thấy, những vị trí đắc địa của khu vực thành phố vẫn giữ nguyên mức giá chào bán thời điểm cuối năm 2019. Nhà riêng mặt tiền đường Ngọc Hân Công Chúa được rao bán từ 80-95 triệu đồng/m2, đất tại Khả Lễ, Bồ Sơn có mặt tiền kinh doanh đường Bình Than giá rao bán là 40-50 triệu đồng/m2. Đất vị trí đẹp tại Ninh Xá vẫn giữ nguyên mức giá chào bán là 35-45 triệu đồng/m2.
Hay tại huyện Yên Phong (Bắc Ninh) – huyện có diện tích lớn nhất tỉnh, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn với sự hiện diện của các doanh nghiệp tên tuổi trong và ngoài nước như Samsung, Viglacera, Orion, Vinamilk, Dongsi, Dawon Vina, Mobase, Hansol, Ottogi, KCC… giá đất nền dự án đang đi ngang, chưa giảm so với cuối năm 2019. Tam Đa New Center giá rao bán trung bình vẫn dao động từ 12-15 triệu đồng/m2, Long Châu Riverside hiện vẫn được rao bán phổ biến từ 15-18 triệu đồng/m2, đất nền Yên Trung – Thụy Hòa vẫn được rao bán từ 12 triệu đồng/m2…
Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, tại phía Bắc các thị trường vệ tinh giáp ranh Hà Nội chỉ mới ghi nhận thanh khoản giảm, giá vẫn đi ngang. Ảnh: Duy Bách |
Tại Hưng Yên, đất tại đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng thuộc phường An Tảo vẫn giữ nguyên mức giá của năm ngoái, từ 19-26 triệu đồng/m2. Đất mặt đường Huỳnh Thúc Kháng (phường Lam Sơn) được rao bán từ 23-25 triệu đồng/m2. Đất tại đường An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam), giá chào bán dao động từ 20-28 triệu đồng/m2…
Đất dự án Hưng Yên cũng không có biến động giá theo hướng tăng hoặc giảm từ khi dịch bệnh bùng phát. Phố Nối Sunshine có giá bán không thay đổi so với năm ngoái, những nền đẹp dao động phổ biến từ 15-18 triệu đồng/m2, từ 20-26 triệu đồng/m2 với lô góc, đắc địa; dự án khu đô thị Lạc Hồng Phúc có giá bán từ 8-12 triệu đồng/m2, giá trung bình của New City Phố Nối vẫn là 10-13 triệu đồng/m2…
Tại Bắc Giang, dòng căn hộ cao cấp hướng tới đối tượng chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp như Green City, Aqua Park, Saigontel, Dreamtown vẫn được chào giá dao động từ 12-18 triệu đồng/m2. Đất nền khu vực thành phố Bắc Giang với hàng loạt dự án như Đồng Cửa, Bách Việt Lake Garden, khu đô thị Cầu Gồ, Kosy Bắc Giang… giá vẫn giữ nguyên, dao động từ 10-22 triệu đồng/m2… Mức giá của thời điểm này không tăng và cũng không bị sụt giảm so với quý 4/2019.
Dịch bệnh Covid-19 khiến thị trường bất động sản cả nước đang rơi vào giai đoạn trầm lắng nhất trong 5 năm trở lại đây, các thị trường tỉnh lẻ không là ngoại lệ. Một nhà đầu tư Hà Nội chuyên “chinh chiến” các thị trường tỉnh là ông N.V.Đáng cho biết trong hoàn cảnh dịch bệnh thì những thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… sẽ chịu tác động trước tiên do tốc độ phát triển và dòng tiền đầu tư, đầu cơ tập trung chính ở đây, kế đến mới là các thị trường tỉnh.
Ở thời điểm hiện tại, các thị trường tỉnh lẻ mới chứng kiến thanh khoản sụt giảm mạnh do người mua ở thực và dân đầu tư có tâm lý e ngại việc tụ tập đông người để đi xem đất. Tuy nhiên, giá đất tại đây vẫn đang đi ngang. Theo nhà đầu tư này, nếu dịch bệnh tiếp tục kéo dài trong những tháng tới, gây ảnh hưởng lớn đến kinh tế, thu nhập người dân thì khả năng cao giá đất tại thị trường tỉnh sẽ bắt đầu giảm.
Theo ThanhnienViet
Giá đất tại Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định quy định giá các loại đất trên địa bàn, trong đó giá đất cao nhất là 98,8 triệu đồng/m2.
(责任编辑:Thời sự)
- Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Bournemouth, 19h30 ngày 18/1
- - Ronaldo đang bùng nổ ấn tượng, sẵn sàng thách thức Messi, và chính điều này khiến anh đang chịu nhiều chỉ trích bởi những người ghen tị.Alexis Sanchez bị cô lập, ăn một mình trong căng tin MU" alt="Real Madrid: Ronaldo đấu Messi, thế giới ghen với CR7" />Real Madrid: Ronaldo đấu Messi, thế giới ghen với CR7
- - MU đẩy Sanchez đi sớm để lấy lại số 7 "xịn", Real Madrid từ bỏ mục tiêu lớn Harry Kane vì một lý do này là những tin chuyển nhượng mới nhất tối nay, 22/3.MU lấy James Rodriguez, Man City mua Neymar" alt="Tin bóng đá tối 22" />Tin bóng đá tối 22
- Sau vụ việc giám đốc ở Hải Phòng tử vong vì ngủ trong ô tô, ông Lê Văn Tạch - cựu kỹ sư của Toyota đã lý giải nguyên nhân vì sao ngủ trong ô tô có thể gây chết người.
Vì sao ngủ trong ô tô 1 giờ có thể tử vong?
Tử vong khi ngủ trong ô tô: Những lưu ý lái xe cần nhớ để bảo toàn tính mạng
Vụ việc giám đốc 34 tuổi ở Hải Phòng tử vong vì ngủ trong ô tô cá nhân đã dấy lên nhiều ý kiến tranh luận trên các diễn đàn. Nhiều người cho rằng ngủ trong xe ô tô đôi khi là bất khả kháng, đặc biệt là với những người buồn ngủ khi điều khiển xe chạy đường dài hoặc thiếu tỉnh táo khi sử dụng rượu bia. Vì vậy làm thế nào để ngủ trong xe an toàn là vấn đề khiến nhiều người đặc biệt quan tâm.
Nhiều người băn khoăn không biết ngủ trong xe sao cho an toàn?. Ảnh minh họa Trả lời về vấn đề này, ông Lê Văn Tạch - cựu kỹ sư của Toyota phân tích: "Cần phải hiểu rằng xe cá nhân cũng tương tự như một hộp kín, không có sự lưu thông gió với bên ngoài nếu như bật điều hòa.
Không gian trong xe ô tô nhỏ, lượng oxy ít. Trong trường hợp xe vừa đi đường dài không lấy gió ở ngoài thì lượng oxy sẽ giảm dần, đến một mức nguy hiểm có thể khiến người ngủ trong xe hôn mê và tử vong".
Theo kỹ sư Tạch, cũng có những loại xe cao cấp hiện đại có chức năng tự động lấy gió ngoài khi lượng oxy giảm. Lúc này, cảm biến nồng độ oxy sẽ cảnh báo, cửa gió sẽ tự động hạ để lấy gió bên ngoài, lưu thông không khí, bổ sung oxy vào bên trong. Tuy nhiên, những loại xe này trên thị trường hiện nay không nhiều.
Trước nhiều ý kiến lo ngại khi ngủ trong ô tô cũ, đã sử dụng lâu bên cạnh việc thiếu oxy, lái xe cũng sẽ đối mặt với nguy cơ rủi ro do rò rỉ ga. Tuy nhiên, kỹ sư Tạch cho rằng hiện tượng này rất hiếm gặp, các lái xe không cần quá lo lắng.
Vì các van, hay đầu nối khí ga chủ yếu ở bên ngoài cabin, bên trong cabin chủ yếu là hệ thống điều hòa, rất khó để rò rỉ. Trừ trường hợp có những hỏng hóc lớn.
Đối với những trường hợp lái xe buộc phải bật điều hòa để ngủ trong xe, kỹ sư Tạch khuyên các lái xe nên để chế độ lấy gió ngoài, hoặc hạ cửa kính xe.
Kỹ sư Tạch tư vấn: "Tùy thuộc vào khoang ca bin cũng như số lượng người ngồi trong xe trước đó, sẽ quyết định nồng độ oxy thấp hay cao. Nếu có thể, trước khi ngủ lái xe hãy hạ của kính một lúc để không khí lưu thông và đặt báo thức 1-2 giờ trước khi ngủ để hạn chế những rủi ro có thể xảy ra".
(Theo Đời sống Plus/GĐVN)Sai lầm tai hại khi dùng điều hòa ô tô có thể 'tàn phá' xe và sức khỏe
Nhiều người nghĩ rằng sử dụng điều hòa ô tô đơn giản chỉ là bật và tắt nhưng sự thực nếu sử dụng không đúng cách nó còn ảnh hưởng tới sức khỏe.
" alt="Vì sao bật điều hòa ngủ trong ô tô gây chết người?" />Vì sao bật điều hòa ngủ trong ô tô gây chết người? - Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Melbourne City, 11h30 ngày 18/1: Tưng bừng bàn thắng
- Nhận định, soi kèo Chiangrai United vs BG Pathum United, 18h00 ngày 18/1: Cửa dưới thắng thế
- Những lưu ý khi nâng cấp phiên bản iOS 14 để tránh nóng máy, hao pin
- Microsoft Office 2021 sẽ phát hành phiên bản vĩnh viễn, không cần đăng ký
- Ưu thế bất động sản Nha Trang
- Siêu máy tính dự đoán Espanyol vs Valladolid, 3h00 ngày 18/1
- Thiếu niên đăng video đánh mẹ lên TikTok, khiến dân mạng phẫn nộ
- Tiết kiệm hàng trăm triệu nhờ tổng đài MobiFone 3C
- Sony chính thức lên tiếng về việc Spider
-
Nhận định, soi kèo Lens vs PSG, 22h59 ngày 18/1: Đâu dễ bắt nạt
Phạm Xuân Hải - 18/01/2025 05:25 Pháp ...[详细] -
Lần đầu tiên ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công
Tạp chí “American journal of case reports” (Mỹ) vừa công bố trường hợp đầu tiên trên thế giới ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công được thực hiện tại Hệ thống y tế Vinmec, Hà Nội, Việt Nam.Trong số ra tháng 10/2017, tạp chí khoa học uy tín hàng đầu thế giới “American journal of case reports” đã công bố công trình nghiên cứu về trường hợp đầu tiên ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công trên thế giới. Công trình do nhóm các nhà khoa học thuộc Viện Nghiên cứu Tế bào gốc - Công nghệ Gen Vinmec do GS.TS Nguyễn Thanh Liêm (Viện trưởng) thực hiện.
GS.TS Nguyễn Thanh Liêm và ekip thực hiện ghép tế bào gốc cho bệnh nhân Trường hợp ghép tế bào gốc chữa xơ phổi là một trẻ sinh non ở tuần 30, nặng 1,5kg. Tháng 5/2016, bệnh nhi nhập viện Vinmec khi được 4 tháng tuổi, đang trong tình trạng nhiễm trùng do thở máy kéo dài. Trẻ đứng trước nguy cơ tử vong do nhiễm trùng tái diễn và tăng áp lực động mạch phổi bởi các phương pháp điều trị truyền thống không phát huy tác dụng. Sau một thời gian điều trị chăm sóc nâng cao sức khỏe, tháng 9/2016, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City đã tiến hành ghép tế bào gốc cho bệnh nhi. 4 tuần sau, trẻ có thể tự thở, hoàn toàn cai được oxy. Hiện tại, cháu bé đã 22 tháng tuổi, phát triển tương đương trẻ sinh đủ tháng.
“Y văn thế giới chưa ghi nhận các phương pháp truyền thống giúp điều trị dứt điểm xơ phổi nặng ở trẻ sinh non. Trong khi đó, ghép tế bào gốc có thể mang lại hiệu quả triệt để bởi khả năng ngăn chặn và làm giảm quá trình xơ hóa phổi, đồng thời có thể biệt hóa thành phế nang mới giúp cải thiện cấu trúc và chức năng phổi. Nhờ đó, trẻ có thể tự thở, không cần lệ thuộc máy”- GS.TS Nguyễn Thanh Liêm cho biết.
Vinmec trở thành Hệ thống Y tế đầu tiên tại Việt Nam đầu tư mạnh mẽ và chuyên sâu cho nghiên cứu và ứng dụng tế bào gốc - công nghệ gen với đầy đủ các thiết bị và công nghệ hiện đại
Sau ca đầu tiên này, Vinmec đã ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công cho 2 trường hợp sinh non khác ở tuần 26 và 31.
Thành tựu đột phá của Viện nghiên cứu Tế bào gốc - Công nghệ Gen Vinmec tạo bước ngoặt lớn trong lĩnh vực nuôi dưỡng và chăm sóc trẻ sinh non yếu. Theo thống kê của Bộ Y tế, mỗi năm Việt Nam có khoảng 100 ngàn trẻ sinh non cần chăm sóc đặc biệt. Trong đó, 30-80% trẻ sinh non yếu ở tuần 26-28 có nguy cơ tử vong trong 2 năm đầu tiên do xơ phổi, nhiễm trùng, tăng áp lực động mạch phổi. Tỉ lệ này sẽ tăng lên đến 80-90% khi sinh non yếu ở tuần 24-25. Đặc biệt, 50% trẻ sinh non được cứu sống phải nhập viện trên 5 lần/năm do viêm phổi.
“American journal of case reports” là tạp chí y học uy tín nhất trên thế giới chuyên công bố các phương pháp điều trị và chẩn đoán mới có tính đột phá hoặc công bố các bệnh lần đầu được phát hiện. Các bài báo đăng tải trên tạp chí sẽ đồng thời được đưa vào PubMed - thư viện y khoa điện tử của Mỹ - nơi công bố các công trình nghiên cứu có giá trị trong lĩnh vực y học để giới khoa học toàn cầu có thể tra cứu, tham khảo.
Với việc được công bố trên “American journal of case reports” - lĩnh vực nghiên cứu tế bào gốc của Vinmec đã tiếp tục khẳng định uy tín trong cộng đồng y học toàn cầu. Ngày 30/10 tới, Vinmec cũng sẽ lần đầu tiên chủ trì Hội thảo quốc tế về tế bào gốc và công nghệ gen với sự tham dự của các chuyên gia hàng đầu thế giới.
Sau 5 năm đi vào hoạt động, Vinmec trở thành Hệ thống Y tế đầu tiên tại Việt Nam đầu tư mạnh mẽ và chuyên sâu cho nghiên cứu và ứng dụng tế bào gốc - công nghệ gen. Ngoài việc ghép tế bào gốc chữa bại não, xơ phổi thành công, Vinmec đang nghiên cứu ứng dụng tế bào gốc chữa các bệnh phức tạp khác như liệt do chấn thương cột sống, thoái hóa khớp gối, nhồi máu cơ tim, teo đường mật bẩm sinh, xơ gan, tự kỉ, tiểu đường, bước đầu đã thu được kết quả khả quan.
Công trình nghiên cứu về ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công là bài báo khoa học thứ 70 đăng tải trên các Tạp chí y học quốc tế uy tín của GS Nguyễn Thanh Liêm, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Tế bào gốc - Công nghệ Gen Vinmec. Trong đó, có nhiều công trình đã thu hút sự chú ý đặc biệt, điển hình là kỹ thuật “Điều trị teo đường mật bằng phẫu thuật nội soi với một số cải tiến quan trọng”; “Mổ không hậu môn giữ nguyên hệ thống cơ thắt”; kỹ thuật “Nội soi mổ u nang ống mật chủ” còn được đưa vào sách giáo khoa nhi thế giới.
Thông tin tại www.vinmec.com
Minh Tuấn
" alt="Lần đầu tiên ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công" /> ...[详细] -
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 31/3 mùa giải 2017/2018
- VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.Vòng 32 Premier League 2017/18 (Ngoại hạng Anh):
31/03 - 18:30: Crystal Palace 1-2 Liverpool (K+PM)
31/03 - 21:00: Watford 2-2 Bournemouth
31/03 - 21:00: West Brom 1-2 Burnley
31/03 - 21:00: Newcastle 1-0 Huddersfield
31/03 - 21:00: Brighton 0-2 Leicester City (TTTT HD)
31/03 - 21:00: Man Utd 2-0 Swansea (BĐTV, K+PM)
31/03 - 21:00: West Ham 3-0 Southampton (K+NS)
01/04 - 23:30: Everton 1-3 Man City (BĐTV, K+PM)
01/04 - 19:30: Arsenal 3-0 Stoke City (BĐTV, K+PM, TTTT HD)
01/04 - 22:00: Chelsea 1-3 Tottenham (K+PM)Vòng 30 La Liga 2017/18 (Tây Ban Nha):
31/03 - 18:00: Girona 1-1 Levante (K+PC)
31/03 - 21:15: Athletic Bilbao - Celta Vigo (K+PC)
31/03 - 23:30: Las Palmas 0-3 Real Madrid (K+PC)
01/04 - 01:45: Sevilla 2-2 Barcelona (K+PM)
01/04 - 17:00: Espanyol 0-0 Alaves (K+PM)
01/04 - 21:15: Leganes 0-1 Valencia (K+PC)
01/04 - 23:30: Eibar - Real Sociedad
01/04 - 23:30: Malaga - Villarreal (K+PC)
02/04 - 01:45: Atletico Madrid - Deportivo (K+PM)
03/04 - 02:00: Getafe - Betis (K+PM)Vòng 30 Serie A 2017/18 (Italia):
31/03 - 17:30: Bologna 1-1 Roma
31/03 - 20:00: Lazio 6-2 Benevento
31/03 - 20:00: Fiorentina 2-0 Crotone
31/03 - 20:00: Genoa 1-1 SPAL
31/03 - 20:00: Cagliari 0-4 Torino
31/03 - 20:00: Atalanta 2-0 Udinese
31/03 - 20:00: Inter Milan 3-0 Hellas Verona
31/03 - 23:00: Sassuolo 1-1 Napoli
31/03 - 23:00: Chievo 2-1 Sampdoria
01/04 - 01:45: Juventus 3-1 AC MilanVòng 32 Ligue 1 2017/18 (Pháp):
31/03 - 22:00: Dijon 1-3 Marseille
01/04 - 20:00: Guingamp 2-1 Bordeaux
01/04 - 22:00: Lille 0-1 Amiens
01/04 - 22:00: Strasbourg 2-2 Metz
01/04 - 22:00: Caen 1-3 Montpellier
01/04 - 22:00: Troyes 0-2 Nice
01/04 - 22:00: Nantes 0-3 St.Etienne
02/04 - 02:00: Lyon - Toulouse
04/04 - 23:45: Rennes - MonacoVòng 27 Bundesliga 2017/18 (Đức):
31/03 - 20:30: Hoffenheim 6-0 FC Koln
31/03 - 20:30: Leverkusen 0-0 Augsburg
31/03 - 20:30: Stuttgart 1-1 Hamburger
31/03 - 20:30: Hannover 96 2-3 Leipzig
31/03 - 20:30: Schalke 04 2-0 Freiburg (TTTV)
31/03 - 23:30: Bayern Munchen 6-0 Dortmund
01/04 - 01:30: Hertha Berlin 0-0 Wolfsburg (BĐTV)
01/04 - 20:30: Bremen 2-1 Frankfurt (BĐTV)
01/04 - 23:00: Mainz 05 - GladbachQ.C
XEM THÊM:
Bảng xếp hạng bóng đá Ngoại hạng Anh 2017/18 mới nhất" alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 31/3 mùa giải 2017/2018" /> ...[详细] -
Video bàn thắng Cúp C1, video tứ kết Champions League 4
- VietNamNet cập nhật link xem video tổng hợp các trận đấu ở vòng tứ kết UEFA Champions League 2017/18.Lượt đi:
Link xem video trận Juventus 0-3 Real Madrid (Xem)
Link 1: http://www.uefa.com/uefachampionsleague/#/iv/video/2548540
Link 2: https://www.youtube.com/watch?v=erjXc_d5DMg
Link 3: http://hoofoot.com/?match=Juventus_0_-_3_Real_Madrid_2018_04_03
Link 4: https://www.youtube.com/watch?v=9aY6IG3oK78
Link xem video trận Sevilla 1-2 Bayern Munich (Xem)
Link 1: http://www.uefa.com/uefachampionsleague/#/iv/video/2548543
Link 2: https://www.youtube.com/watch?v=iTN-y1Zva2c
Link 3: http://hoofoot.com/?match=Sevilla_1_-_2_Bayern_Munich_2018_04_03
Link 4: https://www.youtube.com/watch?v=8J90Lg8bcM0
Link xem video trận Barcelona 4-1 AS Roma (Xem)
Link 1: https://www.youtube.com/watch?v=w7hfAbw_z28
Link 2: http://hoofoot.com/?match=Barcelona_4_-_1_AS_Roma_2018_04_04
Link 3: https://www.youtube.com/watch?v=uMP_0e7Nf58
Link xem video trận Liverpool 3-0 Man City (Xem)
Link 1: https://www.youtube.com/watch?v=O2ou7IeX9Vw
Link 2: https://www.youtube.com/watch?v=1eOFFErqe3Y
Link 3: http://hoofoot.com/?match=Liverpool_3_-_0_Manchester_City_2018_04_04
Q.C
XEM THÊM:
- Bảng xếp hạng Champions League mới nhất
- Bảng xếp hạng bóng đá Ngoại hạng Anh 2017/18 mới nhất
- Bảng xếp hạng bóng đá La Liga 2017/18 mới nhất
- Bảng xếp hạng bóng đá Ý - BXH Serie A Italia 2017/18
- Bảng xếp hạng bóng đá Đức, BXH Bundesliga 2017/18 mới nhất
- Bảng xếp hạng bóng đá Pháp, BXH Ligue 1 2017/18 mới nhất
-
Nhận định, soi kèo Nottingham vs Southampton, 21h00 ngày 19/1: Tiếp tục trèo cao
Hoàng Ngọc - 19/01/2025 04:34 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Truyện Trọng Sinh Chi Đế Quốc Sủng Phi
...[详细] -
Chất như Nhật Bản, từ mì với hành cho ra một trailer quảng bá One Piece Stampede 'cực đỉnh'
Movie One Piece Stampede đang là cái tên hot nhất rạp chiếu tại Nhật Bản hiện nay. Dù mới chỉ ra mắt bộ phim đã giành được rất nhiều thành công khiến các fan phải ngỡ ngàng.Theo công bố từ tài khoản Twitter chính thức của bộ phim, One Piece Stampede đã phá kỷ lục phòng vé Nhật Bản năm 2019, là bộ phim thu hút lượng khán giả xem trong ngày đầu tiên đông nhất năm nay với 350.000 khán giả ra rạp.
Như chúng ta đã biết năm 2019 là năm kỷ niệm tròn 20 năm anime One Piece chính thức ra đời, hãng sản xuất đã ra mắt một bộ movie nhằm kỷ niệm cho sự kiện trọng đại này. Chính vì vậy bộ movie lần này được đầu tư rất công phu và kỹ càng nhằm mang đến cho khán giả những trải nghiệm tuyệt vời nhất.
Theo như tiết lộ thì nội dung tập movie này sẽ diễn ra trong sự kiện "Lễ Hội Hải Tặc" được tổ chức chỉ dành cho hải tặc, nơi này sẽ quy tụ các hải tặc trên khắp thế giới. Tại đây họ sẽ tham gia giao lưu, bán hàng và cùng nhau bước vào cuộc săn lùng kho báu khủng bị mất do Cựu Vua Hải Tặc Gol D. Roger đã để lại.
Với nội dung hấp dẫn thì ngay từ khi nhà sản xuất tung ra đoạn trailer giới thiệu đầu tiên đã khiến các fan hâm mộ đứng ngồi không yên rồi.
Lợi dụng sức hot này mới đây hãng mì nổi tiếng của Nhật Bản có tên là Marugame đã kết hợp với One Piece cho ra một đoạn trailer giới thiệu moive One Piece Stampede cực chất.
Đoạn trailer chính thức
Đoạn trailer được remake
Nhìn vào 2 đoạn trailer trên có thể thấy đoạn remake này được tạo ra từ những nguyên liệu rất đơn giản như mì Udon, hành lá, và các vật liệu nấu ăn khác. Tất cả các nguyên liệu này đều do hãng Marugame cung cấp nhằm quảng bá cho sản phẩm của mình.
Ngoài ra tại các cửa hàng của Marugame cũng mở bán các sản phẩm concept One Piece của các trái ác quỷ. Chỉ đáng tiếc rằng bạn sẽ không có siêu năng lực khi ăn xong vì nó chỉ là những món ăn bình thường mà thôi.
Nhờ sự sáng tạo độc đáo của mình, mì của hãng đang rất hot trên thị trường với doanh số bán hàng ngày vô cùng lớn. Thật là khâm phục sức sáng tạo vô biên của Người Nhật đúng không nào?
Theo GameK
" alt="Chất như Nhật Bản, từ mì với hành cho ra một trailer quảng bá One Piece Stampede 'cực đỉnh'" /> ...[详细] -
BĐS nghỉ dưỡng Đảo Ngọc sẽ tăng giá trị theo thời gian
Phú Quốc trở thành điểm đến hấp dẫn và là lựa chọn mới cho khách du lịch quốc tế với tốc độ tăng trưởng khách đến 40%/năm
Theo thống kê của UBND tỉnh Kiên Giang, những năm gần đây, lượng khách du lịch đến với Phú Quốc liên tục tăng cao. Ước tính năm 2017, khách du lịch đến Phú Quốc đạt 1,8 triệu lượt, tăng 25,5% so với 2016, trong đó du khách quốc tế trên 300.000 lượt, tăng 42,7%. Theo đánh giá của công ty quản lý BĐS Jones Lang Lasalle, trong 2016, các thành phố nghỉ dưỡng và đảo của Việt Nam đã vượt qua TP. HCM và Hà Nội về tốc độ tăng trưởng khách du lịch quốc tế.
Với vị trí đảo biệt lập, khí hậu nhiệt đới đặc trưng, Phú Quốc trở thành điểm đến hấp dẫn và là lựa chọn mới cho khách du lịch quốc tế với tốc độ tăng trưởng khách đến 40%/năm.Nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của người dân trong nước cũng như khách nước ngoài ngày càng tăng đã thúc đẩy sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu BĐS nghỉ dưỡng tại đây. Trong vài năm qua, doanh số bán hàng tại các dự án căn hộ/ biệt thự ven biển rất tốt, trung bình 70%-80% số căn chào bán ra được đặt mua.
Sức hút mãnh liệt với các nhà đầu tư
Trong hai tháng giới thiệu ra thị trường, các sản phẩm tại Boutique Hotels Phú Quốc Waterfront haykhu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao tiêu chuẩn quốc tế Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay đã xác định được chủ nhân sau ít ngày mở bán.Đặc biệt Khu biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Villasdo CEO Group làm chủ đầu tư vừa khai trương vào trung tuần tháng 4/2017, cũng đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón và lựa chọn. Novotel Villas không chỉ có vị trí thuận lợi, là điểm dừng chân hoàn hảo cho bất kỳ ai đang kiếm tìm một không gian nghỉ dưỡng thanh bình, riêng tư, gần gũi với thiên nhiên mà còn có các dịch vụ tiện ích đẳng cấp, và được đánh giá cao ở khả năng sinh lời bền vững.
Biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Villas vừa mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp vừa được đánh giá cao ở khả năng sinh lời
Đây là biệt thự nghỉ dưỡng thương hiệu Novotel đầu tiên trên thế giới được phép chuyển nhượng cho khách hàng sở hữu, đồng thời là biệt thự nghỉ dưỡng thương hiệu Novotel đầu tiên tại Việt Nam, khẳng định sự tin tưởng và đánh giá cao của Tập đoàn danh tiếng Accor dành cho CEO Group.
Novotel Villas mang phong cách thiết kế độc đáo, sang trọng, nổi bật nhưng hòa quyện trong một không gian cỏ cây xanh mát, yên bình, vừa giao hòa với thiên nhiên vừa đảm bảo sự riêng tư. Không chỉ được trang bị đủ nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn Accor, chủ nhân và du khách của Novotel Villas còn được hưởng các tiện ích đẳng cấp bao gồm 02 bể bơi lớn ngoài trời, pool bar, nhà hàng, spa, massage, phòng tập gym, phòng tập yoga, quán cafe… Đồng thời cũng được thừa hưởng các tiện ích của khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort như sân tennis, bể bơi vô cực, bể bơi sát biển, hệ thống nhà hàng hải sản và buffet, ballroom, business center…
Khả năng sinh lời bền vững
Hội tụ rất nhiều ưu thế, nhưng Novotel Villas lại có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng đẳng cấp trong khu vực. Khách hàng có thể vay tới 50% giá trị biệt thự và được hỗ trợ lãi suất 0% trong 10 tháng đầu tiên. Đặc biệt, khu nghỉ dưỡng này đem đến cơ hội đầu tư sinh lời hiếm thấy. Điển hình là cam kết trả lợi nhuận 9%/năm trong 9 năm đầu. Được quản lý và vận hành bởi tập đoàn danh tiếng hàng đầu thế giới Accor, với phong cách phục vụ chuyên nghiệp, tinh tế, Novotel Villas cũng đem lại sự an tâm cho các chủ nhân về khả năng sinh lời và sự bảo toàn, gia tăng giá trị BĐS theo thời gian.
Hội tụ rất nhiều ưu thế như vậy, nhưng Novotel Villas lại có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng đẳng cấp trong khu vực
Trên thực tế, thị trường khách sạn tại Phú Quốc đang là một trong những thị trường dẫn đầu về hiệu quả hoạt động của Việt Nam. Lượng khách đến Phú Quốc gia tăng đều mỗi năm, nhu cầu lưu trú của khách rất đa dạng, nguồn cung khách sạn ở Phú Quốc lại chưa được nhiều chính là yếu tố thu hút đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng Đảo Ngọc. Và sự hiện diện của những khu nghỉ dưỡng cao cấp như NovotelVillas là cơ hội để Phú Quốc bứt phá về nhiều mặt trong tương lai.
Nhiều chính sách ưu đãi tối ưu như: miễn phí thuê đất, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, miễn phí thuế tài sản cố định, thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 22% như luật định cùng nhiều chính sách sắp được triển khai để đưa Phú Quốc trở thành đơn vị hành chính, kinh tế đặc biệt, dự kiến, nhu cầu BĐS ở Đảo Ngọc sẽ tăng mạnh. Đặc biệt, trong mấy năm trở lại đây, bên cạnh hàng loạt tín hiệu tốt như mở cảng, sân bay, đường bay thẳng, đường xá mở rộng, ngành du lịch bội thu và tiềm năng trở thành trung tâm nghỉ dưỡng trong khu vực thì tốc độ tăng giá đất, nhất là các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốccũng diễn ra nhanh hơn.
Trải nghiệm phong cách nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế và nắm giữ cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Novotel Villas. Hotline: 0903 26 1123 - 0907 89 1686
Doãn Phong
" alt="BĐS nghỉ dưỡng Đảo Ngọc sẽ tăng giá trị theo thời gian" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo NEC vs Fortuna Sittard, 22h45 ngày 19/01: 3 điểm ở lại
Nguyễn Quang Hải - 19/01/2025 08:39 Hà Lan ...[详细] -
Lần đầu tiên ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công
Tạp chí “American journal of case reports” (Mỹ) vừa công bố trường hợp đầu tiên trên thế giới ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công được thực hiện tại Hệ thống y tế Vinmec, Hà Nội, Việt Nam.Trong số ra tháng 10/2017, tạp chí khoa học uy tín hàng đầu thế giới “American journal of case reports” đã công bố công trình nghiên cứu về trường hợp đầu tiên ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công trên thế giới. Công trình do nhóm các nhà khoa học thuộc Viện Nghiên cứu Tế bào gốc - Công nghệ Gen Vinmec do GS.TS Nguyễn Thanh Liêm (Viện trưởng) thực hiện.
GS.TS Nguyễn Thanh Liêm và ekip thực hiện ghép tế bào gốc cho bệnh nhân Trường hợp ghép tế bào gốc chữa xơ phổi là một trẻ sinh non ở tuần 30, nặng 1,5kg. Tháng 5/2016, bệnh nhi nhập viện Vinmec khi được 4 tháng tuổi, đang trong tình trạng nhiễm trùng do thở máy kéo dài. Trẻ đứng trước nguy cơ tử vong do nhiễm trùng tái diễn và tăng áp lực động mạch phổi bởi các phương pháp điều trị truyền thống không phát huy tác dụng. Sau một thời gian điều trị chăm sóc nâng cao sức khỏe, tháng 9/2016, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City đã tiến hành ghép tế bào gốc cho bệnh nhi. 4 tuần sau, trẻ có thể tự thở, hoàn toàn cai được oxy. Hiện tại, cháu bé đã 22 tháng tuổi, phát triển tương đương trẻ sinh đủ tháng.
“Y văn thế giới chưa ghi nhận các phương pháp truyền thống giúp điều trị dứt điểm xơ phổi nặng ở trẻ sinh non. Trong khi đó, ghép tế bào gốc có thể mang lại hiệu quả triệt để bởi khả năng ngăn chặn và làm giảm quá trình xơ hóa phổi, đồng thời có thể biệt hóa thành phế nang mới giúp cải thiện cấu trúc và chức năng phổi. Nhờ đó, trẻ có thể tự thở, không cần lệ thuộc máy”- GS.TS Nguyễn Thanh Liêm cho biết.
Vinmec trở thành Hệ thống Y tế đầu tiên tại Việt Nam đầu tư mạnh mẽ và chuyên sâu cho nghiên cứu và ứng dụng tế bào gốc - công nghệ gen với đầy đủ các thiết bị và công nghệ hiện đại
Sau ca đầu tiên này, Vinmec đã ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công cho 2 trường hợp sinh non khác ở tuần 26 và 31.
Thành tựu đột phá của Viện nghiên cứu Tế bào gốc - Công nghệ Gen Vinmec tạo bước ngoặt lớn trong lĩnh vực nuôi dưỡng và chăm sóc trẻ sinh non yếu. Theo thống kê của Bộ Y tế, mỗi năm Việt Nam có khoảng 100 ngàn trẻ sinh non cần chăm sóc đặc biệt. Trong đó, 30-80% trẻ sinh non yếu ở tuần 26-28 có nguy cơ tử vong trong 2 năm đầu tiên do xơ phổi, nhiễm trùng, tăng áp lực động mạch phổi. Tỉ lệ này sẽ tăng lên đến 80-90% khi sinh non yếu ở tuần 24-25. Đặc biệt, 50% trẻ sinh non được cứu sống phải nhập viện trên 5 lần/năm do viêm phổi.
“American journal of case reports” là tạp chí y học uy tín nhất trên thế giới chuyên công bố các phương pháp điều trị và chẩn đoán mới có tính đột phá hoặc công bố các bệnh lần đầu được phát hiện. Các bài báo đăng tải trên tạp chí sẽ đồng thời được đưa vào PubMed - thư viện y khoa điện tử của Mỹ - nơi công bố các công trình nghiên cứu có giá trị trong lĩnh vực y học để giới khoa học toàn cầu có thể tra cứu, tham khảo.
Với việc được công bố trên “American journal of case reports” - lĩnh vực nghiên cứu tế bào gốc của Vinmec đã tiếp tục khẳng định uy tín trong cộng đồng y học toàn cầu. Ngày 30/10 tới, Vinmec cũng sẽ lần đầu tiên chủ trì Hội thảo quốc tế về tế bào gốc và công nghệ gen với sự tham dự của các chuyên gia hàng đầu thế giới.
Sau 5 năm đi vào hoạt động, Vinmec trở thành Hệ thống Y tế đầu tiên tại Việt Nam đầu tư mạnh mẽ và chuyên sâu cho nghiên cứu và ứng dụng tế bào gốc - công nghệ gen. Ngoài việc ghép tế bào gốc chữa bại não, xơ phổi thành công, Vinmec đang nghiên cứu ứng dụng tế bào gốc chữa các bệnh phức tạp khác như liệt do chấn thương cột sống, thoái hóa khớp gối, nhồi máu cơ tim, teo đường mật bẩm sinh, xơ gan, tự kỉ, tiểu đường, bước đầu đã thu được kết quả khả quan.
Công trình nghiên cứu về ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công là bài báo khoa học thứ 70 đăng tải trên các Tạp chí y học quốc tế uy tín của GS Nguyễn Thanh Liêm, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Tế bào gốc - Công nghệ Gen Vinmec. Trong đó, có nhiều công trình đã thu hút sự chú ý đặc biệt, điển hình là kỹ thuật “Điều trị teo đường mật bằng phẫu thuật nội soi với một số cải tiến quan trọng”; “Mổ không hậu môn giữ nguyên hệ thống cơ thắt”; kỹ thuật “Nội soi mổ u nang ống mật chủ” còn được đưa vào sách giáo khoa nhi thế giới.
Thông tin tại www.vinmec.com
Minh Tuấn
" alt="Lần đầu tiên ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Melbourne City, 11h30 ngày 18/1: Tưng bừng bàn thắng
Tránh đạp nhầm chân ga với chân phanh, cần lưu ý gì khi lái xe?
Tai nạn liên quan đến đạp nhầm chân ga thay vì phanh là trường hợp thường xuyên xảy ra đối với người sử dụng ô tô số tự động.Tài xế đạp nhầm chân ga, ô tô bay thẳng xuống hồ nước
Những pha đạp nhầm chân ga cười ra nước mắt của các nữ tài xế
Nhầm chân phanh và chân ga là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây ra tai nạn giao thông đối với người lái xe ô tô. Để đảm bảo an toàn khi tham gia giao thông tài xế cần nhớ kỹ những hướng dẫn sau:
Sử dụng giày đế phẳng thay vì giày cao gót
Không nên mang giày cao gót khi điều khiển ôtô Phụ nữ là đối tượng thường hay gặp phải vấn đề này, có đến 80% số người tham gia khảo sát thừa nhận mang giày không đúng cách khi điều khiển ô tô. Và khoảng 40% trong số đó nói rằng họ mang giày cao gót trong lúc lái xe. Đây chính là một trong những nguyên nhân khiến việc lái xe mất an toàn.
Giày cao gót với phần đế mỏng, diện tích tiếp xúc với mặt sàn nhỏ khiến lực tác động ở phần đầu chân lên bàn đạp phanh, ga không tối ưu. Trong một số trường hợp, chân người lái có thể bị trượt khỏi bàn đạp. Trong những tình huống bất ngờ, người lái mất bình tĩnh có thể đạp nhầm chân ga thay vì phanh hoặc ngược lại.
Vì thế, tài xế khi điều khiển xe ô tô cần sử dụng giày đế mỏng, phẳng để thao tác tốt hơn với phanh, ga. Việc sử dụng chân trần để điều khiển xe cũng được khuyến cáo không nên, vì có thể khiến chân mỏi trong những hành trình xa. Nếu công việc khiến tài xế thường xuyên mang những loại giày chuyên dụng, giày cao gót, việc chuẩn bị một đôi giày đế phẳng trong ô tô là một giải pháp.
Tương tự với tài xế nam, không nên đi giày có đế quá giày, bởi khi đó sẽ khó cảm nhận độ đàn hồi, mức độ đạp ga, phanh. Nên mang giày đế mỏng, mềm để cảm nhận chân thật, dễ phản ứng hơn.
Đặt vị trí chân đúng cách
Để không xảy ra tình trạng đạp nhầm chân ga thì tư thế ngồi lái cần chuẩn. Ngay khi vào xe, tài xế cần cân chỉnh ghế ngồi sao cho thoải mái nhất, dễ dàng điều khiển chân phanh, ga, phanh tay, cần số. Một tư thế ngồi thoải mái sẽ giúp đôi chân linh hoạt, không bị “cứng” khi xử lý các tình huống.
Tư thế ngồi lái cần chuẩn Tài xế cần giữ vững nguyên tắc gót chân không rời sàn xe, chỉ sử dụng chân phải để điều khiển ga và phanh. Lúc này, gót chân để ở vị trí thẳng hàng với bàn đạp phanh và chỉ sử dụng phần ức bàn chân qua lại giữa hai chức năng này. Việc giữ vững gót bàn chân dưới sàn giúp vị trí của chân luôn đúng, tránh tình trạng đặt nhầm và đặc biệt là có thể dễ dàng điều chỉnh lực ga hay lực phanh.
Dừng xe, về số N hoặc P
Trong trường hợp chỉ tạm dừng xe (chờ đèn đỏ, hỏi đường) thì chuyển về N và kéo phanh tay. Việc kéo phanh tay không bao giờ thừa thãi vì nó giúp chân bạn thư giãn, chỉ cần đặt hờ lên phanh trong thời gian ngắn và đảm bảo xe không bị trôi trên địa hình dốc nhẹ. Khi dừng xe lâu, ở vị trí an toàn thì tài xế nên chuyển về số P và kéo phanh tay.
Dừng xe thì về N và kéo phanh tay Sở dĩ nên tuân theo nguyên tắc này vì nếu để nguyên số ở vị trí D, chỉ cần người lái bị giật mình bởi tiếng động lạ, bị tác động bởi sự cố bất thường là có nguy cơ đạp ngay sang chân ga dẫn đến xe mất kiểm soát và dễ gây ra tai nạn liên hoàn.
Rời chân ga - rà chân phanh
Rời chân ga - rà chân phanh Các lái xe nên giữ thói quen "rời chân ga - rà chân phanh" - có nghĩa là ngay khi nhấc chân phải khỏi chân ga thì ngay lập tức xoay chân phải sang chân phanh để hình thành thói quen luôn sẵn sàng phanh trong mọi tình huống. Hành động này nên được tập thành thói quen ngay cả khi không có tình huống nguy hiểm vì nó giúp tài xế luôn trong tình trạng sẵn sàng phanh, thay vì nhấn ga.
Nhớ kỹ: Nhấc chân ra khỏi chân ga ngay lập tức chuyển sang chân phanh để tạo thói quen kiểm soát tốc độ của xe.
Giữ tinh thần tỉnh táo
Dù kỹ năng lái xe của bạn tốt đến đâu nhưng khi cơn buồn ngủ ập đến, hoặc tinh thần bị ảnh hưởng xấu bởi chất kích thích, việc lái xe luôn tiềm ẩn những nguy cơ thiếu an toàn. Hãy ngủ đầy giấc trước mỗi hành trình xa, ngừng lái mỗi bốn tiếng để cơ thể thư giãn và tuyệt đối không dùng chất kích thích như rượu, bia, ma túy.
(Theo Báo Giao thông)
Lỡ nhầm chân ga, nữ tài xế đâm đổ cột đèn
Nữ tài xế đã khiến người xem một phen hốt hoảng khi có pha xử lý cực kì nguy hiểm ở khu chung cư.
" alt="Tránh đạp nhầm chân ga với chân phanh, cần lưu ý gì khi lái xe?" />
- Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Athletic Bilbao, 20h00 ngày 19/1: Củng cố top 4
- Xe máy lao vào bàn nhậu khiến dân mạng cười chảy nước mắt
- Truyện Mỹ Nam Thì Sao Chứ? Nữ Phụ Ta Xin Kiếu!!
- 10 yếu tố khiến Nha Trang hút khách du lịch
- Nhận định, soi kèo Girona vs Sevilla, 20h00 ngày 18/1: Mở ra hy vọng trời Âu
- Từ dịch vụ chia sẻ video miễn phí, YouTube sắp thành 'trung tâm mua sắm'
- Dota 2: Vô địch TI9, OG trở thành team vĩ đại nhất lịch sử cùng 360 tỷ đồng tiền thưởng