Kết quả bóng đá Mỹ 1
Ghi bàn:
Nữ Hà Lan: Jill Roord (16')
Nữ Mỹ: Lindsey Horan (62')
Đội hình ra sân:
Nữ Mỹ: Alyssa Naeher,ếtquảbóngđáMỹlịch bong da hôm nay Crystal Dunn, Naomi Girma, Julie Ertz, Emily Ann Fox, Lindsey Horan, Andi Sullivan, Marie Demelo (Rose Lavelle 46'), Sophia Smith, Trinity Rodman, Alex Morgan.
Nữ Hà Lan: Daphne van Domselaar, Sherida Spitse, Van der Gragt (Aniek Nouwen 46'), Dominique Janssen, Victoria Pelova (Kerstin Casparij 81'), Jill Roord, Jackie Groenen, Van de Donk, Esmee Virginia Brugts, Katja Snoeijs (Damaris Egurrola 71'), Petronella Martens
Tuyển nữ Việt Nam không thể gây bất ngờ trước Bồ Đào NhaTuyển nữ Việt Nam chịu thất bại với tỉ số 0-2 trước nữ Bồ Đào Nha ở lượt trận thứ hai World Cup nữ 2023. Kết quả này khiến thầy trò HLV Mai Đức Chung hết cơ hội cạnh tranh một suất đi tiếp ở bảng E.(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Macarthur FC, 11h00 ngày 1/2: Củng cố ngôi đầu
Đại sứ Mỹ tại Nga Lynne Tracy. Ảnh: Sputnik Bà Tracy cũng được trao công hàm chính thức yêu cầu đại sứ quán Mỹ cắt đứt mọi quan hệ với 3 tổ chức bị Moscow cấm hoạt động. Trong đó, trang web chính thức và tài khoản mạng xã hội của đại sứ quán cần phải xóa mọi đề cập đến những NGO nói trên.
Công hàm cũng nhấn mạnh, Moscow sẽ hành động để ngăn chặn “bất kỳ hành động lật đổ và phổ biến thông tin sai lệch nào”, kể cả trục xuất các nhân viên đại sứ quán Mỹ nếu họ vi phạm luật pháp Nga.
Một tổ chức bị xếp vào danh sách “không được chào đón” ở Nga sẽ bị đình chỉ nhiều quyền. Họ không được phép thành lập văn phòng hoặc sử dụng hệ thống tài chính của mình tại nước này cũng như không thể xuất bản bất cứ thứ gì dưới tên của mình. Các cá nhân và tổ chức cũng bị cấm thực hiện mọi giao dịch nào với những nhóm như vậy ở bất kỳ khu vực pháp lý nào thuộc Nga.
Danh sách các tổ chức “không được chào đón” hiện do Bộ Tư pháp Nga quản lý. Bản danh sách đăng tải trên trang web của bộ này hiện có 146 cái tên và được cập nhật lần gần đây nhất vào giữa tháng trước.
>> Xem tin thế giới mới cập nhật trên báo VietNamNet
Ngoại trưởng Nga - Mỹ không tương tác, TQ không muốn G20 tranh cãi địa chính trị
Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov và người đồng cấp Mỹ Antony Blinken không trò chuyện, thậm chí không nhìn nhau suốt 15 phút chụp ảnh lưu niệm tại hội nghị G20 ở Rio de Janeiro, Brazil." alt="Nga đe dọa trục xuất các nhà ngoại giao Mỹ" />Nga đe dọa trục xuất các nhà ngoại giao Mỹ- Chiếc gậy thông minh này có thể điều chỉnh được chiều dài để phù hợp với chiều cao người sử dụng. Phía trước gậy có đèn chiếu sáng và cũng có thể gấp gọn lại.
Gậy được trang bị hệ thống cảm biến vật cản ở khoảng cách từ 0,5-2m. Cùng đó, còn có hệ thống định vị GPS kết nối với smartphone nhằm hỗ trợ người thân có thể giúp đỡ, quản lý vị trí người dùng từ xa. Bên trong thân gậy có thiết kế khe lắp sim giúp gửi các trạng thái sử dụng về điện thoại như số km đã di chuyển, dung lượng pin,…
Nhóm bạn trẻ trình bày về ý tưởng "Gậy thông minh" tại cuộc thi “Ý tưởng khởi nghiệp học sinh, sinh viên giáo dục nghề nghiệp” năm 2021. Ý tưởng có tính khả thi cao và ý nghĩa xã hội khi hỗ trợ người già và người khuyết tật đã thuyết phục được ban giám khảo hội thi.
Chủ nhân của sản phẩm “Gậy thông minh” là Nguyễn Hồng Phúc (sinh viên khoa Điện), Phạm Hồng Đồng và Vi Đình Khánh (cùng là sinh viên khoa Cơ khí), thuộc Trường Cao đẳng Việt - Đức Nghệ An.
Em Nguyễn Hồng Phúc chia sẻ, mục tiêu ban đầu của nhóm xuất phát từ mong mỏi giúp đỡ người thân trong gia đình.
Ông ngoại Phúc năm nay đã gần 90 tuổi và gặp rất nhiều khó khăn trong quá trình di chuyển, ngay cả những bước đi nhẹ nhàng ở trong nhà.
Trăn trở tìm cách giúp ông mình đi lại thoải mái hơn, Phúc đã rủ 2 người bạn thân của mình ở khoa Cơ khí nghiên cứu sáng chế ra “Gậy thông minh” như một món quà dành tặng cho ông.
Biết có hội thi với chủ đề hướng đến chăm sóc, hỗ trợ người cao tuổi, người khuyết tật, nhóm đã quyết định đăng ký ngay và hoàn thiện dần sản phẩm.
“Ông em cũng là người dùng trải nghiệm sản phẩm của nhóm sau khi hoàn thành. Ông cũng xuất hiện trong clip thuyết trình sản phẩm của cả nhóm mang đến hội thi”, Phúc kể.
Phúc cho biết, trong quá trình thực hiện dự án, nhóm cũng nhận không ít sự hoài nghi của người ngoài. Nhiều người không tin dự án của các em có thể đi xa được đến vậy, thậm chí có người cho rằng sản phẩm sẽ khó hữu dụng. “Gậy chống cho người già ở bên ngoài thị trường có đáng bao nhiêu đâu mà phải đi nghiên cứu” - đó là một trong những ý kiến khó nghe mà nhóm phải đón nhận.
Nhưng ba chàng trai vẫn quyết tâm hiện thực hóa ý tưởng.
Nhóm bạn trẻ trong một buổi hoàn thiện sản phẩm. Nghĩ là một chuyện, làm còn khó hơn. Những ngày đầu, cả nhóm đôn đáo tìm linh kiện sao cho phù hợp. Các bộ phận cảm biến tìm rất khó, nên cả 3 phải dành rất nhiều thời gian tìm kiếm trên các trang thương mại điện tử, các chợ linh kiện, các cửa hàng đồ cũ và các nơi sửa chữa. Có những ngày cả 3 ở trường hì hục đến tối khuya, làm đi làm lại nhưng liên tục hỏng.
Nhưng cả 3 bảo nhau, chỉ cần các thành viên nhóm quyết tâm song hành, nhiệt huyết thì tin rằng mọi thứ sẽ ổn.
Sau khoảng 6 tháng từ lúc lên ý tưởng, nhóm đã ra sản phẩm đầu tay, song chưa thẩm mỹ và thiếu chức năng. Các thành viên phải chia nhau đi tham khảo và xin ý kiến từ các thầy cô trong trường để thay đổi cách làm, sử dụng các vật liệu tối ưu hơn.
Theo nhóm, chi phí sản xuất cho 3 chiếc gậy đầu tiên là khoảng 5 triệu đồng, do phải làm đi làm lại nhiều lần. Nhưng khi sản xuất đại trà, sản phẩm sẽ có mức giá rất cạnh tranh, chỉ khoảng 1 triệu đồng, thậm chí có thể giảm hơn. Nhóm tính toán, lợi nhuận trung bình của sản phẩm khoảng từ 10-15% chi phí.
Nhóm giới thiệu sản phẩm "Gậy thông minh" với Thứ trưởng Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội Lê Tấn Dũng. Ngay sau khi kết thúc cuộc thi, nhiều doanh nghiệp đã liên hệ và ngỏ ý đầu tư đặt hàng sản xuất.
“Các giảng viên trong trường đã đặt hàng về cho người thân của mình. Cũng đã có các xưởng sản xuất và cửa hàng vật tư y tế ở Nghệ An đặt hàng chúng em”, cả nhóm cho hay.
Trước mắt, nhóm sẽ tập trung sản xuất để hoàn thành các đơn hàng, sau đó nghiên cứu thêm để thử nghiệm, bổ sung các tính năng mới, chẳng hạn như tích hợp thêm ứng dụng nghe nhạc và nghe đài.
Doãn Hùng - Thanh Hùng
Máy rửa xe tự động giá 100 triệu của sinh viên Đà Nẵng
Thấy nhu cầu rửa xe của người dân sau các trận mưa lũ, nhóm sinh viên Trường ĐH Bách khoa (ĐH Đà Nẵng) đã chế tạo 1 máy rửa xe máy tự động. Đây cũng là sản phẩm được doanh nghiệp đặt hàng.
" alt="Nhóm sinh viên chế gậy thông minh tự nhận biết vật cản, giúp định vị người dùng" />Nhóm sinh viên chế gậy thông minh tự nhận biết vật cản, giúp định vị người dùng - - Bàn thắng quý hơn vàng của Rashford trong hiệp phụ giúp Quỷ đỏ đánh bại Anderlecht 2-1, qua đó giành tấm vé vào bán kết Europa League.Hé lộ "bùa phép" may mắn của Mourinho" alt="Kết quả bóng đá Europa League" />Kết quả bóng đá Europa League
- Soi kèo góc Man City vs Club Brugge, 3h00 ngày 30/1
- Nhận định, soi kèo Istanbul BB vs Samsunspor, 23h00 ngày 1/2: Bệ phóng sân nhà
- Bảng xếp hạng vua phá lưới Bundesliga 2022
- Friends Chef Dinner
- Cần nhiều “người thầy” đến từ doanh nghiệp
- Nhận định, soi kèo Kapaz vs Sabah Baku, 19h00 ngày 31/1: Cơ hội của đội khách
- Điều trị bệnh có được kéo dài thời gian nghỉ hưu?
- 9X chia sẻ cách học IELTS Speaking đạt 8.0
- Kết quả bóng đá hôm nay 11/7
-
Nhận định, soi kèo Al Khor vs Al Ahli, 22h45 ngày 29/1: Khó cho cửa dưới
Hư Vân - 29/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một năm
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất giới hạn cá nhân chỉ được bán từ 3-5 căn nhà trong 1 năm. Ảnh: Hồng Khanh Theo đó, Điều 7 của dự thảo nghị định đã bỏ 3 phương án để xác định rõ điều kiện "quy mô nhỏ”. Trong đó có đề xuất quy định mỗi người kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ chỉ được bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 nhà ở hoặc 3-5 căn hộ chung cư trong một năm.
Cụ thể, sau khi điều chỉnh bỏ 3 phương án, Điều 7 của dự thảo nghị định nêu rõ: Điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ và đối với tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh.
1. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ (theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15), không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, pháp luật về công chứng và phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
2. Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh (theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15) là các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.
Trao đổi về đề xuất của Bộ Xây dựng, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có thể chỉ được bán, cho thuê 3-5 nhà, căn hộ trong một năm, nếu vượt phải lập doanh nghiệp, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội cho rằng, đề xuất trên không có tính khả thi, không phù hợp với thực tế.
“Việc giao dịch bất động sản luật không cấm. Các cá nhân hoàn toàn có thể mua bán, sở hữu. Đưa ra quy định 'trói' về số lượng 5 căn nhà cần phải xem xét có xung đột với luật khác hay không, đặc biệt là quy định về quyền sở hữu của mỗi cá nhân” - vị này đặt vấn đề.
Ngoài ra, doanh nghiệp phân tích, nhu cầu mua bán bất động sản là theo cung cầu, thị trường vận hành và cá nhân mua bán theo đúng quy định thực hiện những điều luật không cấm.
“Khi giao dịch mua bán sẽ tuân thủ quy định, trong đó có việc nộp thuế đúng theo luật. Nhà nước thực hiện việc quản lý chặt từ việc nộp thuế đảm bảo tính sát giá thị trường. Đề xuất đưa ra cần tính đến phương án khả thi khi thực hiện. Vấn đề thị trường hãy để cho thị trường vận hành”, lãnh đạo doanh nghiệp cho hay.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp này, Bộ Xây dựng bỏ 3 phương án và điều chỉnh quy định tại Điều 7 của dự thảo nghị định như trên là nhanh chóng, hợp lý.
Dưới đây là toàn văn dự thảo nghị định sau khi Bộ Xây dựng điều chỉnh:
Đề xuất mỗi cá nhân chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một nămBộ Xây dựng đề xuất, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có thể chỉ được bán, cho thuê 3-5 nhà, căn hộ trong một năm, nếu vượt phải lập doanh nghiệp." alt="Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một năm" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Khor vs Al Ahli, 22h45 ngày 29/1: Khó cho cửa dưới
Hư Vân - 29/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Tranh luận xoay quanh vấn đề 'cân rác'
Hầu hết ý kiến đồng tình với cách đặt vấn đề của tác giả, đồng thời nhấn mạnh vai trò của Bộ Tài nguyên và Môi trường.Nguyễn Thảo Nguyên (Email: [email protected] cho rằng: "Bộ TNMT cần chỉ đạo tập trung xử lý quyết liệt các rác thải công nghiệp từ các nhà máy gây ô nhiễm trong toàn quốc, trong đó có những nhà máy gây ô nhiễm rất nghiêm trọng vẫn không được xử lý. Các địa phương có nhà máy xả thải gây ô nhiễm mà không phát hiện ra thì cán bộ phụ trách mảng này cần thôi việc mà không cần nói gì nhiều. Cần quyết tâm từ những cán bộ được giao nhiệm vụ, còn vấn đề rác thải sinh hoạt nên tuyên truyền vận động nhân dân để họ nâng cao ý thức thay vì đưa ra các biện pháp quyết liệt đáng lẽ áp dụng cho doanh nghiệp thì lại áp dụng cho nhân dân chưa khả thi lúc này".
Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Người nào sản sinh ra nhiều chất thải rắn sinh hoạt, người đó phải chi trả nhiều hơn Đồng tình với bài viết. Bang Nguyen ([email protected]) nêu quan điểm: "Tác giả phân tích quá chi tiết, kỹ lưỡng về vấn đề rác thải. Theo tôi nhìn nhận thì có nhiều thứ lộ cộ như nhau cả thôi, chỉ khi nào đi sâu vào phân tích mới thấy được chi tiết. Hàng ngày thì có giao thông, giáo dục, y tế là chúng ta thường xuyên tiếp xúc nên nhìn thấy hết những thứ bất cập. Nay khi bàn đến rác thì cũng thấy ngay. Quan trọng nhất là phải tạo nên 1 lứa người Việt Nam mới, có lòng tự trọng cao, rồi tiếp đó mới có thể tiến tới xây dựng một xã hội văn minh được. Theo tôi, bài viết của anh Trung Trực có giá trị để Bộ TNMT tham khảo, nghiên cứu. Tác giả rất tâm huyết và nghiêm túc vì môi trường Việt Nam. Nếu Bộ TNMT có sự trao đổi bàn luận với anh Trực để cùng tìm giải pháp cho vấn đề Môi trường Việt Nam thì tốt".
Nhiều ý kiến góp ý nêu ra những bất cập về đề xuất thu tiền rác theo cân. Mỗi lần ra đổ rác lại phải đợi nhau cân xong rồi mới được về, trước đổ rác mất 10 giây thì giờ mất 30 phút đến 1 giờ vì đợi nhau và đợi nhân viên thu gom ghi sổ. Có người còn đưa ra ý kiến cho rằng vấn đề rác thải nhà nước cũng đã nhiều lần có giải pháp. Đề án thùng rác thông minh đã triển khai mấy năm, tiện ích đâu không thấy chỉ thấy dân mang rác vứt bừa bãi và cả dãy thùng rác bẩn, xấu và mùi bốc lên khắp phố.
Thậm chí có ý kiến còn phàn nàn rằng: "Sao cứ bàn luận nhiều làm gì khi chỉ yêu cầu công ty vệ sinh môi trường vào các ngõ ngách khu phố thu gom rác đúng giờ do chính họ đưa ra còn không thực hiện được thì nói chi đến việc cân rác!"
Có bạn đọc còn phân tích: "Mọi sự thay đổi đều có sự phản kháng, Mọi sự phản kháng cuối cùng đều đi đến hướng tốt hơn!". Tại sao Tây làm được mà Ta sợ không làm được? những nước đó người ta cũng mất 5 - 10 năm theo lộ trình phù hợp. Nếu bắt đầu từ bây giờ thì 10 năm nữa, 20 năm nữa làm thì vẫn có sự phản kháng tương tự. Tôi ủng hộ ý tưởng của Bộ TNMT!" (Duy Hoang - [email protected])
Bạn đọc Thiện ( [email protected]) đưa ra giải pháp: "Tôi đã làm bên nhà máy xi măng, hãy đưa rác về nhà máy xi măng đốt, không cần qua phân loại, thiết kế băng chuyền chạy thẳng vào tháp trao đổi nhiệt, rác sẽ được đốt sạch không ảnh hưởng quá trình vận hành, môi trường, chất lượng xi măng. Mong cơ quan nghe ý kiến của tôi để rác được hết".
Ban Bạn đọc
" alt="Tranh luận xoay quanh vấn đề 'cân rác'" /> ...[详细] -
Tottenham công bố tân HLV trưởng thay Conte
Tottenham chính thức bổ nhiệm HLV Postecoglou Qua hai mùa giải dẫn dắt Celtic, Postecoglou đã đoạt được 5 danh hiệu. Trước đó ông cũng có quãng thời gian thành công trong vai trò HLV trưởng Yokohama F. Marinos (Nhật Bản).
Nói về vị thuyền trưởng mới, chủ tịch Daniel Levy cho biết: "Ange mang đến tâm lý chiến thắng cùng phong cách chơi tấn công cuốn hút.
Ông ấy cũng sở hữu bề dày thành tích trong việc phát triển các cầu thủ trẻ. Đây là điều quan trọng đối Tottenham.
Thật vui khi Ange đồng ý huấn luyện Tottenham chuẩn bị cho mùa giải 2023/24 tới đây."
Tháng trước, tưởng như Spurs đã bổ nhiệm Arne Slot. Tuy nhiên, HLV Hà Lan "quay xe" phút chót khiến họ phải chuyển hướng sang Postecoglou.
Đến đội bóng mới, chiến lược gia người Úc sẽ đem theo 2 vị trợ lý thân tín từ Celtic là John Kennedy và Gavin Strachan.
Ngoài ra, Postecoglou có thể thuyết phục lãnh đạo Tottenham vung 30 triệu bảng rước về chân sút số 1 Celtic mùa này là Kyogo Furuhashi.
" alt="Tottenham công bố tân HLV trưởng thay Conte" /> ...[详细] -
Bốc thăm vòng 1/8 Cúp C1: Arsenal đụng Bayern, Barca đại chiến PSG
-
Nhận định, soi kèo Puebla vs Mazatlan, 8h00 ngày 29/1: Chờ đợi bất ngờ
Chiểu Sương - 28/01/2025 14:40 Mexico ...[详细] -
Xin hỏi về cho thuê chỗ đậu xe trong chung cư
Luật sư tư vấn:Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, chỗ để xe trong chung cư được quy định tại Điều 101 như sau:
Đối với chỗ để xe đạp, xe dùng cho người khuyết tật, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư;
Ảnh minh họa Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê; trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư và chủ đầu tư không được tính vào giá bán, giá thuê mua chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe này. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của khu nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.
Như vậy, đối với chỗ để xe đạp, xe máy thì thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư. Tuy nhiên đối với chỗ để xe ô tô thì chủ sở hữu nhà chung cư, người thuê, thuê mua phải thực hiện mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô. Trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư.
Theo hướng dẫn tại Thông tư 02/2016/TT-BXD, trường hợp nhà chung cư có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ và người mua căn hộ có nhu cầu mua hoặc thuê chỗ để xe này thì chủ đầu tư phải giải quyết bán hoặc cho thuê chỗ để xe này nhưng phải bảo đảm nguyên tắc mỗi chủ sở hữu căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư không được mua, thuê vượt quá số lượng chỗ để xe được thiết kế, xây dựng theo dự án được duyệt dành cho một căn hộ hoặc một phần diện tích thuộc sở hữu riêng trong nhà chung cư; Trường hợp nhà chung cư không có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau; trường hợp những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe này.
Bên cạnh đó về hợp đồng mua bán, thuê chỗ để xe cũng được quy định cụ thể:
Việc mua bán, cho thuê chỗ để xe ô tô có thể ghi chung trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập một hợp đồng riêng; tiền thuê chỗ để xe được trả hàng tháng hoặc theo định kỳ, tiền mua chỗ để xe được trả một lần hoặc trả chậm, trả dần theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp thuê chỗ để xe thì trách nhiệm đóng kinh phí quản lý vận hành, đóng phí trông giữ xe do các bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê chỗ để xe; trường hợp mua chỗ để xe thì người mua phải đóng kinh phí quản lý vận hành, đóng phí trông giữ xe theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ;
Người mua chỗ để xe ô tô nếu có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ để xe này thì chỉ được chuyển nhượng, cho thuê cho các chủ sở hữu, người đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư.
Như vậy, những người mua chỗ để xe ô tô chỉ được chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ để xe này cho đối tượng là các chủ sở hữu nhà chung cư hoặc chủ đầu tư.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Đại diện đồng thừa kế
Ông bà nội tôi có 12 người con, trong đó có 4 người cưới vợ, chồng ở xa, 8 người còn lại được chia cho mỗi người một miếng đất từ một khu đất lớn mà ngày xưa ông bà ở, trong đó có cha mẹ tôi.
" alt="Xin hỏi về cho thuê chỗ đậu xe trong chung cư" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Aizawl vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 30/1: Tự tin trong cuộc đua trụ hạng
Nam sinh 16 tuổi đạt 1580 điểm bài thi SAT
Đỗ Nguyên Giác sinh ra và lớn lên tại Đà Nẵng, hiện là học sinh lớp 10 ở Singapore. Nam sinh chia sẻ, bản thân thuận lợi hơn khi ôn thi SAT nhờ được tiếp xúc tiếng Anh từ nhỏ. Ước mơ sang Mỹ du học từ sớm, cậu bắt đầu tìm hiểu về bài thi SAT (bài kiểm tra đánh giá năng lực chuẩn hóa được sử dụng rộng rãi cho xét tuyển đại học trong hệ thống giáo dục Mỹ) từ năm lớp 7.“Em nghĩ nên có kế hoạch ôn luyện lâu dài, kiên trì học mỗi ngày một ít để có kiến thức nền tốt và bồi đắp phản xạ, kỹ năng chắc chắn để tạo tâm lý tự tin khi đi thi. Em chia thành hai giai đoạn: làm quen và luyện đề”, Giác chia sẻ.
Giác chăm chỉ tích lũy, thường xuyên luyện phản xạ tiếng Anh bằng cách xem các chương trình, đọc tin tức, tiểu thuyết bằng tiếng Anh. Sau đó mới bước vào giai đoạn đầu, làm quen với bố cục bài thi SAT và chọn chiến thuật phù hợp theo mức điểm.
Nguyên Giác đã đạt điểm SAT ấn tượng 1580/1600 (trong đó Math: 800; Evidence-Based Reading and Writing: 780) trong lần thi thứ 2. Trước đó, em đạt 1520/1600 điểm SAT trong lần đầu và TOEFL 110/120 Theo Giác, ở mức dưới 1400/1600 nên chọn phần dễ làm trong đề để làm quen với dạng bài, nắm được câu hỏi này nên trả lời như thế nào, học cấu trúc của đề ra sao. Đồng thời tập trung phát triển kỹ năng Viết (Writing) thật tốt.
Sau khi có khả năng đạt được mức điểm khoảng 1450 trở lên sẽ bắt đầu luyện tập làm đề. Giác chọn đề theo mức độ từ dễ tới khó để tránh bị nản và căn thời gian làm giống như thi thật. Trong giai đoạn này, nam sinh tập trung vào kỹ năng Đọc (Reading).
“Khi làm đề, em thường chọn những đề có mức độ khó hơn để khi thi thật không bị ngợp. Một lần chưa hiểu thì em làm đi làm lại nhiều lần, không thấy khó mà dừng" - Giác nói.
Cuối cùng trước khi bước vào phòng thi SAT, Giác nhấn mạnh hãy chuẩn bị tâm lý thoải, tự tin và để ý phân chia thời gian hợp lý, sử dụng linh hoạt các kỹ năng sẽ đạt được mục tiêu.
Kinh nghiệm làm bài thi SAT hiệu quả
Đối với phần Đọc(Reading) diễn ra trong 65 phút với 52 câu trắc nghiệm gồm nhiều chủ đề từ văn hoá đến chính trị,.., Giác cho rằng cần có bộ kỹ năng riêng, học cách phân tích đề bài và chọn đáp án phù hợp.
Nam sinh cho hay, với phần Đọc trong bài thi SAT, em làm theo trình tự: Đầu tiên là đọc lướt (Skimming) tìm các bằng chứng trong câu, rồi nắm ý từng đoạn và bao quát tìm được ý chính; Đối với bài đọc dễ hiểu thì sẽ đọc toàn bộ bài rồi mới bắt đầu trả lời câu hỏi chính. Nên làm câu dễ hiểu trước, câu chính hỏi chủ đề cả bài làm cuối cùng.
“Riêng những bài dài có chủ đề khó quá em sẽ đọc lướt và đi vào trả lời câu hỏi luôn. Bởi nếu chăm chú vào đọc những bài đó sẽ bị cuốn theo, dễ khiến mình bị rối, mất tự tin.”
Theo Giác, một số lỗi sai các bạn hay gặp phải trong phần này là đọc và suy nghĩ quá sâu khiến bài trở nên khó hiểu, phức tạp, ảnh hưởng đến tâm lý khi thi. Trong lúc đọc bài không nên gạch chân quá nhiều tránh gây nhiễu làm mất tập trung. Ngoài ra, đọc câu hỏi phải nắm ý cần tìm, tránh bị đánh lừa bởi những câu hỏi mẹo.
Phần Viết(Writing & Language), có 44 câu trắc nghiệm làm trong 35 phút về nhiều chủ đề như lịch sử, xã hội học, khoa học,… Giác đánh giá đây là phần dễ ghi điểm nếu biết cách làm. Tuy nhiên phải chú ý vì thời gian làm bài ngắn, cần có phản xạ tốt khi chọn đáp án.
“Em thường xem, đọc các tài liệu tiếng Anh và chăm chỉ luyện đề. Chính vì vậy, các kiến thức “ngấm” một cách tự nhiên, tạo phản xạ tốt. Khi đọc câu hỏi sẽ chọn được ngay đáp án, tiết kiệm thời gian đáng kể”, Giác kể.
Theo nam sinh này, lỗi sai thường gặp ở phần Viết của bài thi SAT mà mọi người thườn gặp là không nắm được ý bao quát của bài. Vì thế dễ bị lúng túng, mất thời gian nếu gặp câu hỏi có nhiều từ chuyên ngành, học thuật khó hiểu.
Phần Toán(Math) trong bài thi SAT làm trong 80 phút, gồm 58 câu trắc nghiệm - tự luận và có các dạng về số lượng, hình học, xác suất,… Nam sinh cho biết kiến thức phần thi này khá cơ bản, liên quan nhiều đến chương trình học tại bậc THPT, cần có vốn từ chắc chắn để hiểu yêu cầu của bài.
“Trước đó em từng học chương trình Cambridge High nên khi đi thi phần toán em làm khá tốt, không gặp nhiều khó khăn khi tính toán để tìm các đáp số”.
Giáp còn cho rằng chuẩn bị vốn từ vựng và tâm lý thi khá quan trọng. Số lượng từ vựng ôn thi SAT mức độ khó nhiều hơn, liên quan đến nhiều chủ đề rộng và có các thuật ngữ chuyên ngành.
“Mình không thể học thuộc hay nhớ được hàng trăm từ trong một lúc. Khi gặp từ mới em sẽ không tra từ điển mà luyện khả năng đoán nghĩa của từ. Nhờ vậy lúc thi thật gặp từ mới em vẫn đoán được nghĩa của từ”.
Một số tài liệu ôn thi SAT giúp nam sinh đạt 1580/1600 điểm là: Barron’s New SAT 28th Edition; Petersons' Master the New SAT, 2016; The Official SAT Study Guide by College Board, 2018; Prep Black Book; 8 Practice Tests for the SAT, 2017 by Kaplan;… Ngoài ra, nam sinh còn lấy đề thi trên các trang ôn SAT và từ thầy cô để luyện.
Ngọc Linh
Chiến thuật giành 9.0 IELTS ở 2 kĩ năng của nam sinh Huế
Nguyễn Lê Đăng Khoa (SN 2003) là cựu học sinh chuyên Anh, Trường THPT Quốc học Huế. Năm lớp 12, Khoa từng đạt 8.5 IELTS ngay lần đầu thi, trong đó có hai kỹ năng Reading và Listening đạt điểm tuyệt đối.
" alt="Nam sinh 16 tuổi đạt 1580 điểm bài thi SAT" />
- Soi kèo phạt góc Nottingham vs Brighton, 19h30 ngày 1/2: Đôi công hấp dẫn
- Tin chuyển nhượng: Hai đại gia Manchester quyết đấu giành 'sao' AC Milan
- Đào tạo giảng viên tiến sĩ Đề án 89: Tại sao không cấp tiền cho người cầm bằng về?
- Xem hoa khôi Châu Tuyết Vân múa côn nhị khúc điệu nghệ
- Soi kèo góc Juventus vs Benfica, 3h00 ngày 30/1
- Nữ sinh lớp 12 quyết không mua đèn học, dành tiền chữa bệnh cho ba
- Thắng hủy diệt, Djokovic hùng dũng vào chung kết