Nhận định, soi kèo HamKam vs Kongsvinger, 19h00 ngày 18/3: Bất ngờ?

Theo đó, 3.790 căn hộ sắp bán đấu giá thuộc các khối nhà từ R1 đến R5, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo Sở TN&MT, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ cho công tác bán đấu giá số căn hộ này sẽ hoàn tất trước ngày 7/7. Thời điểm dự kiến tổ chức bán đấu giá trước ngày 26/9.

Đối với các lô “đất vàng” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, có 18 lô đất nằm trong kế hoạch bán đấu giá giai đoạn 2024–2025. 

Năm nay, TP.HCM dự kiến bán đấu giá 4 lô đất. Cụ thể, lô 1-2 (7.886m2) và lô 1-3 (5.006m2) thuộc khu chức năng số 1; lô 3-5 (6.446m2) thuộc khu chức năng số 3; và lô 7-1 (74.393m2) thuộc khu chức năng số 7. 

Thời điểm bán đấu giá 4 lô đất trên dự kiến được tổ chức từ tháng 7 đến tháng 11/2024. Theo quy hoạch, các lô đất trên là khu dân cư đa chức năng. 

Riêng lô đất 7-1 được quy hoạch xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, thời điểm đấu giá có thể thay đổi vì phụ thuộc vào kết quả đấu giá của 3 lô đất trước. 

Trong năm 2025, TP.HCM có kế hoạch bán đấu giá 7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm: 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1, dự kiến bán đấu giá vào tháng 9/2025; 3 lô đất thuộc khu chức năng số 3, dự kiến đấu giá vào tháng 11/2025. 

Ngoài ra, 6 lô đất khác được quy hoạch xây dựng khu phức hợp thể thao, giải trí như công trình thể thao, công viên chuyên đề, hội nghị, khách sạn, thương mại dịch vụ… cũng được chuẩn bị hồ sơ để bán đấu giá.

Qua đấu tranh khai thác tại Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lào Cai, Trần Văn Hiếu đã khai nhận toàn bộ hành vi giết 3 người trong gia đình xảy ra vào ngày 22/10, tại thôn Tuấn Mỹ (xã Tân Thanh, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang).

Theo đó, vào khoảng 7h sáng ngày 22/10, Hiếu đang ở nhà bố mẹ đẻ thì em gái là Trần Thị Th. sang chơi. Do mâu thuẫn từ trước nên hai anh em xảy ra cãi vã. Hiếu liền cầm con dao dài 60cm ở đống củi trước nhà lao tới chém nhiều nhát khiến chị Th. tử vong ngay tại chỗ.

Một lúc sau, mẹ Hiếu là bà Bùi Thị Th. (SN 1949) về nhà, tới sân lại xảy ra cãi vã với Hiếu vì vậy y tiếp tục dùng dao chém mẹ tử vong.

Sau đó, y dùng bao tải phủ lên người nạn nhân rồi vào nhà ngồi. Trưa cùng ngày, bố Hiếu là ông Trần Đình L. (SN 1949) cũng bị Hiếu chém tử vong khi vừa về tới sân nhà.

Sau khi gây án, đối tượng đi xe máy BKS: 98H5-2868 bỏ trốn theo hướng Hà Nội. Do trước đây từng có thời gian làm thuê tại một số địa điểm thuộc địa bàn huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai nên y nảy sinh ý định bỏ trốn lên Lào Cai.

Trần Văn Hiếu tại cơ quan công an. Ảnh Công an Lào Cai

Khi đi đến xã Bảo Hà (huyện Bảo Yên), Hiếu bị lực lượng phối hợp thuộc Công an tỉnh Lào Cai phát hiện bắt giữ cùng chiếc xe máy và một số tang vật có liên quan sau 53 giờ bỏ trốn.

Hành trình trốn chạy của kẻ sát hại bố mẹ và em gái ở Bắc Giang

Nghi phạm vụ giết người ở Bắc Giang là Trần Văn Hiếu trước khi bị bắt giữ đã di chuyển qua nhiều tỉnh, thành nhằm đánh lạc hướng của lực lượng công an.

Theo Gizchina, đoạn video được chia sẻ bởi nguồn tin rò rỉ nổi tiếng Ice Universe. Hình ảnh từ đoạn video cho thấy, mẫu iPhone mới có màn hình "đục lỗ" hình viên thuốc và 1 chấm tròn bên cạnh. Các tin đồn cho biết, đây là nhận dạng cho mẫu iPhone Pro ra mắt năm nay.

Trong khi đó, các mẫu iPhone 14 và iPhone 14 Plus có thể sẽ vẫn dùng kiểu màn hình "tai thỏ" như loạt iPhone 13 ra mắt năm ngoái. Hơn nữa, các mẫu "Pro" được đồn đoán sẽ có những khác biệt đáng kể so với các bản tiêu chuẩn giá rẻ hơn của loạt iPhone 14. 

Về thiết kế tổng thể, hình ảnh từ video cho thấy, mẫu iPhone 14 Pro có cạnh trái chứa các nút tăng giảm âm lượng và nút gạt im lặng, trong khi cạnh phải chứa nút nguồn giống như iPhone 13 Pro. Ngoài ra, thiết lập camera mặt sau trông cũng tương tự iPhone thế hệ trước. Vì vậy, có thể chắc chắn rằng, các nâng cấp ở mẫu "Pro" năm nay sẽ chỉ ở phần "bên trong", còn về hình thức bên ngoài vẫn được giữ nguyên. Theo một báo cáo của 91mobiles, iPhone 14 Pro có thể giữ lại cổng Lightning, thay vì cổng USB-C như một số đồn đoán. Hình ảnh từ video mô hình này xác nhận lại điều đó.

Về cổng USB-C, trước đó, Liên minh châu Âu (EU) đã yêu cầu tất cả smartphone bán ra tại thị trường này sẽ phải dùng cổng kết nối USB-C từ mùa thu năm 2024 và iPhone của Apple không là ngoại lệ.

Những thay đổi đến từ bên trong dành cho iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max bao gồm chip A16 Bionic mới nhất. Ngoài ra, hệ thống camera sau sẽ có ống kính chính 48MP thay vì chỉ 12MP như các mẫu tiền nhiệm. Tính năng đáng chờ đợi là iPhone mới có thể sẽ hỗ trợ kết nối vệ tinh.

Apple sẽ ra mắt các mẫu iPhone mới bao gồm 4 phiên bản với tùy chọn màn hình 6,1 inch (iPhone 14, iPhone 14 Pro) và 6,7 inch (iPhone 14 Plus, iPhone 14 Pro Max), trong sự kiện "Far out" của hãng này diễn ra vào 10h ngày 7/9 (giờ Mỹ), tức 0h ngày 8/9 (giờ Việt Nam). Ngoài loạt iPhone 14, những thiết bị được chờ đón trong sự kiện tháng 9 của Apple còn có Apple Watch Series 8 và tai nghe AirPods Pro thế hệ thứ 2.

Hải Nguyên

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Shioka là thành quả nghiên cứu của PGS.TS Chu Quốc Trường - Nguyên Giám đốc Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung ương phối hợp cùng Công ty CP dược phẩm Trường Thọ và được Công ty TNHH dược liệu xuất nhập khẩu quốc tế Cúc Anh phân phối.

Theo đại diện Công ty CP dược phẩm Trường Thọ, Shioka là sản phẩm ứng dụng công nghệ Nano hướng đích của Nhật Bản bào chế dạng viên sủi, giúp tác động từ sâu bên trong, kết hợp với thành phần thảo dược thiên nhiên (bạch hoa xà thiệt thảo, hoàng kỳ, bán chi liên, trinh nữ hoàng cung,..) hỗ trợ hạn chế sự phát triển của u xơ tử cung, u xơ vú lành tính của phụ nữ và u phì đại lành tính (u xơ) tuyến tiền liệt ở nam giới.

Đại diện Công ty CP dược phẩm Trường Thọ cũng cho biết, thành phần của Shioka còn bao gồm bột sâm Ngọc linh - thảo dược quý chứa hàm lượng lớn Saponin, hỗ trợ hạn chế các khối u.

Shioka còn là sự kết hợp của nhiều thảo dược quý của Đông y Việt Nam

Phát biểu tại buổi lễ ra mắt sản phẩm, ông Chu Quốc Trường (Nguyên Giám đốc Viện y học cổ truyền Trung ương) chia sẻ: “Toàn bộ thảo dược trong viên sủi đều là thảo dược chuẩn, sạch. Viên sủi Shioka được giám sát trực tiếp bởi các chuyên gia hàng đầu Nhật Bản suốt khâu bào chế, kiểm nghiệm khắt khe và được Bộ Y tế trực tiếp chứng nhận. Vậy nên, với hơn 50 năm kinh nghiệm trong nghề và bằng cả tâm huyết của mình, tôi đặt nhiều kỳ vọng vào thực phẩm bảo vệ sức khỏe Shioka”.

PGS.TS Chu Quốc Trường phát biểu tại buổi lễ ra mắt sản phẩm Shioka

Việc bào chế thành công thực phẩm bảo vệ sức khỏe Shioka một lần nữa cho thấy sự kết hợp giữa Y học cổ truyền dân tộc và công nghệ tiên tiến đã mang đến những bước đột phá, mang lại những sản phẩm hữu ích cho những bệnh nhân nữ mắc u xơ tử cung và u xơ vú lành tính, các bệnh nhân nam mắc u xơ phì đại lành tính tuyến tiền liệt. 

Thúy Ngà

2. Tính năng quyền riêng tư

Nếu tải về các ứng dụng hay cập nhật mới, bạn sẽ nhận được thông báo xin cấp quyền theo dõi hoạt động để cho phép hoặc từ chối. Đó là vì năm 2021, Apple đã có quyết định táo bạo, cho phép người dùng quyết định có bị theo dõi hay không thông qua tính năng minh bạch theo dõi quảng cáo.

Cam kết với quyền riêng tư người dùng phản ánh trong toàn bộ iOS. Safari là một trong các trình duyệt web bảo mật nhất trên smartphone. Với Safari, bạn có thể chặn theo dõi chéo giữa các trang, nhận báo cáo quyền riêng tư.

3. Quản lý thông báo

Từng có thời gian chỉ có hai lựa chọn quản lý thông báo: chấp nhận bị “bom” thông báo cả ngày hoặc tắt hoàn toàn và bỏ lỡ các thông báo quan trọng. Tuy nhiên, iOS 15 đã mang đến công cụ mới hữu ích hơn.

Tính năng Focus cho phép bạn lên thời gian biểu để tắt thông báo, chẳng hạn trước giờ đi ngủ hay trong thời gian tập thể thao. Thậm chí, bạn có thể chọn từng ứng dụng, danh bạ cụ thể không bị tắt thông báo để luôn kết nối với những công việc hay người quan trọng nhất.

4. App Store

App Store là chợ ứng dụng lớn đầu tiên cho smartphone. Do chỉ phục vụ iOS, bạn có thể tải về hầu hết ứng dụng ở đây và chạy mượt mà mà không bị giật, ngay cả khi iPhone đã vài năm tuổi. Khác với Android, nếu không dùng các mẫu cao cấp, một số ứng dụng và game sẽ không thể hoạt động bình thường.

App Store còn là nơi khai sinh của vài mạng xã hội phổ biến nhất thế giới như Instagram. Người dùng Android phải chờ 2 năm mới được “trên tay” ứng dụng này. Nhìn chung, mọi thứ tốt nhất đều có mặt sớm nhất trên App Store.

5. iOS dễ sử dụng

Một trong những điểm ăn khách nhất của iOS là tính trực quan. Từ trẻ em đến người cao tuổi, ai cũng dùng được iOS vì đơn giản, dễ sử dụng. Tất cả ứng dụng hiển thị trên màn hình chính, không bị chia vào các trình đơn ẩn.

Các ứng dụng mặc định của Apple như thời tiết hay thư đều có chất lượng ổn nên không có cảm giác phải tải ứng dụng bên thứ ba. Với Android, điện thoại do nhiều hãng sản xuất nên bộ ứng dụng mặc định cũng khác nhau về cả giao diện lẫn chất lượng.

6. Phiên bản mới mỗi năm

Apple cập nhật iOS đều đặn hàng năm. Không chỉ cải thiện bảo mật và giao diện, chúng bổ sung các tính năng hoàn toàn mới như mở khóa Face ID khi đeo khẩu trang. Một điều tuyệt vời khác khi mua iPhone mới là bạn biết nó sẽ được hỗ trợ trong nhiều năm tiếp theo. Chẳng hạn, iPhone 6S năm 2015 vẫn có thể cập nhật iOS cho đến năm 2021.

Điều này ngược lại với Android. Các nhà sản xuất chỉ hỗ trợ trong vài năm và mức độ khác nhau. Hầu hết điện thoại Samsung được hỗ trợ 4 năm, còn thiết bị Google là 3. Lựa chọn iOS thay vì Android đồng nghĩa bạn sẽ được cập nhật phần mềm và tính năng mới trong thời gian dài.

Du Lam (Theo Makeuseof)

Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP.HCM còn giao các sở, ngành liên quan tham mưu, đề xuất về điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án Khu chung cư và thương mại Metro Star (số 360 Xa lộ Hà Nội, P.Phước Long A, TP.Thủ Đức) của CTCP Metro Star. 

Vì sao dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng ‘đứng hình’?

Khởi công từ năm 2016, đến nay, tiến độ của dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM đạt hơn 90%. Đây là dự án do CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam làm chủ đầu tư theo Hợp đồng BT.

Dự án chưa thể tiếp tục thi công vì nhiều vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, phương thức thanh toán và việc huy động nguồn vốn để hoàn thiện dự án. (Xem chi tiết)

Chờ tái định cư, hộ dân bị giải toả nhận hỗ trợ tối đa 24 triệu đồng/tháng

Tại tờ trình về quy định mức hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí tái định cư, Sở Tài chính TP.HCM chia các mức hỗ trợ theo 4 khu vực nơi có nhà đất bị thu hồi. 

Mức hỗ trợ cao nhất thuộc khu vực 1, gồm Q.1, Q.3 và Q.5. Hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống thì được nhận 8 triệu đồng/hộ/tháng. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 2 triệu đồng/người/tháng, nhưng tổng không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng. (Xem chi tiết)

TP.HCM: Sạt lở làm ảnh hưởng hơn 1.300 hộ dân, cấp quận – huyện được quyền định giá đất

UBND TP.HCM vừa công bố 32 vị trí sạt lở bờ sông, kênh, rạch nguy hiểm và đặc biệt nguy hiểm trên địa bàn. Tình trạng sạt lở tại những vị trí này đang đe doạ đến tính mạng và tải sản của 1.328 hộ dân. (Xem chi tiết)

UBND TP.Thủ Đức và các quận – huyện vừa được UBND TP.HCM uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể để xác định tiền sử dụng đất trong nhiều trường hợp và được thành lập hội đồng thẩm định giá đất. (Xem chi tiết)

Thu gần 67 tỷ đồng lệ phí cấp giấy chứng nhận nhà đất

Từ năm 2017 đến hết tháng 4/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thu tổng cộng 66,8 tỷ đồng lệ phí cấp giấy chứng nhận nhà đất của các tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố. 

Trong đó, các năm 2017, 2018, 2019 và 2022, số tiền lệ phí cấp giấy chứng nhận nhà đất thu được từ 10 tỷ đồng trở lên. Thấp nhất là năm 2020, với 5,9 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng ban hành quy định mới về tách thửa đất 

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa với từng loại đất trên địa bàn. 

Như vậy, sau gần 2 năm thực hiện theo quy định cũ và kèm theo đó nhiều văn bản hướng dẫn tách thửa được cho là bất cập, quy định tách thửa vừa ban hành của tỉnh Lâm Đồng có một số điểm mới. 

Với tách thửa đất nông nghiệp, quy định mới vẫn giữ nguyên diện tích tối thiểu được tách thửa tại đô thị là 500m2 và tại khu vực nông thôn là 1.000m2, không yêu cầu tiếp giáp đường giao thông. 

Quy định mới đã bãi bỏ nhiều thủ tục bất cập như tách thửa phải chứng minh không kinh doanh bất động sản, thừa kế hoặc cho tặng đối với người chung huyết thống. 

Bà Rịa–Vũng Tàu tính xây 11.000 căn nhà nhưng chỉ có 19 căn nhà ở xã hội

Trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đặt mục tiêu phát triển khoảng 1,51 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng 11.099 căn. 

Trong đó, có 245 căn nhà ở thương mại, 726 căn nhà tái định cư, khoảng 10.000 căn nhà do người dân tự xây dựng và chỉ có 19 căn nhà ở xã hội. (Xem chi tiết)