您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Toluca, 10h05 ngày 21/7: Giữ vững ngôi đầu
Công nghệ9人已围观
简介 Linh Lê - 19/07/2024 22:51 Mexico ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Dynamo Kyiv vs Zorya Luhansk, 20h30 ngày 11/3: Củng cố ngôi đầu
Công nghệHồng Quân - 10/03/2025 21:57 Nhận định bóng đ ...
阅读更多M&A bất động sản: Đâu là “con gà đẻ trứng vàng” thời điểm này?
Công nghệ
Dịch Covid-19 được cho là sẽ thúc đẩy hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sảnCho rằng vốn FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản trong năm 2019 là khoảng 3,31 tỷ USD, chủ yếu thông qua hình thức M&A, ông Thân Thành Vũ, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Bất động sản Du lịch Việt Nam nhận định, con số này sẽ còn gia tăng trong năm 2020. Bởi các nhà đầu tư nước ngoài không rành thủ tục pháp lý, kinh doanh bất động sản tại Việt Nam nên hình thức M&A sẽ là con đường ngắn nhất để tiếp cận thị trường. Hơn nữa, thông qua hình thức này, các doanh nghiệp cũng có thể dễ dàng chọn lựa dự án sở hữu vị trí đẹp, có hạ tầng hoàn thiện…
So sánh với các nước trong khu vực như Singapore, Hồng Kông, Việt Nam là một thị trường mới nổi và có lợi nhuận hấp dẫn nên sẽ tiếp tục được nhiều nhà đầu tư săn tìm cơ hội.
Xuất hiện những “cơn sóng lạ”
Trước đó, nhận định về thị trường M&A giai đoạn 2019-2020, nhiều chuyên gia đã dự đoán về sự xuất hiện một “cơn sóng lạ” như mua lại các khu công nghiệp, chuỗi khách sạn hay chuỗi nhà hàng…
Một điểm khác biệt khác của xu hướng M&A được các chuyên gia chỉ ra là trong những năm gần đây, thị trường xuất hiện nhiều giao dịch mua bán cổ phần từ 49-76%, thay vì giới hạn phải mua đứt dự án. Các nhà đầu tư, đặc biệt là nước ngoài, vẫn luôn để mở phương án hợp tác với nhà đầu tư trong nước để vừa được hỗ trợ trong quá trình hoàn tất pháp lý, vừa để hỗ trợ tìm hiểu văn hóa tiêu dùng của người Việt Nam.
Xét theo từng loại hình, ông Raymond Clement, Giám đốc điều hành Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương cho biết, dưới tác động của dịch Covid-19, các thương vụ M&A bất động sản nghỉ dưỡng sẽ được thúc đẩy nhanh hơn khi việc đàm phán để đưa ra mức giá phù hợp dễ dàng hơn trước.
Phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm nhất trong năm nay được dự báo là văn phòng và đất dự án để thực hiện các khu phức hợp căn hộ và thương mại dịch vụ. Đối với phân khúc khách sạn, những sản phẩm nằm ở vị trí đắc địa vẫn sẽ được quan tâm tuy nhiên giá chào bán sẽ bị sụt giảm.
Với dự án đất xây dựng, nếu quy trình xin phê duyệt tổng mặt bằng và quy hoạch kiến trúc đến cấp giấy phép xây dựng không được đẩy nhanh tiến độ thì chủ đầu tư sẽ bị đọng vốn và không thể chuyển nhượng khi giấy phép chưa hoàn tất.
Theo thanhnienViet
Không gánh nổi lãi vay ngân hàng, nhiều khách mua nhà xin thanh lý hợp đồng
- Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, tỷ lệ người mua nhà gặp khó khăn tài chính, do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng nên phải xin thanh lý hợp đồng mua nhà chiếm trên dưới 10%.
">...
阅读更多Nga giới thiệu điện thoại thông minh chống quay hình và ghi âm lén
Công nghệĐiện thoại Ayya. Ảnh: Rostec. Đặc điểm chính của điện thoại AYYA T1 là khả năng tắt theo kiểu cơ học đối với các thiết bị camera và micro gắn trong máy. AYYA T1 do công ty Smartecosystem – công ty con của hãng nhà nước Nga Rostec, phát triển.
Tổng Giám đốc Smartecosystems - Vladislav Ivanov, nói: “Có một công tắc đặc biệt ở cạnh của điện thoại thông minh này. Khi ta ấn vào đó, camera và micro bị tắt, do vậy không ai có thể theo dõi hoặc nghe trộm bạn được. Và lúc đó, bạn có thể nói chuyện về mọi thứ, và tìm kiếm mọi thứ, cũng như sử dụng mạng xã hội thoải mái mà không lo lộ ra thông tin để cho các phần mềm quảng cáo theo ngữ cảnh thu thập. Đây cũng là cách để ngăn chặn các hacker đột nhập và nghe trộm các cuộc nói chuyện của bạn qua điện thoại”.
Ivanov nêu chi tiết điện thoại này có một đèn thông báo riêng để chủ nhân của nó biết khi nào camera bị bật lên.
Công ty Smartecosystem cố gắng sẽ giao 500 máy điện thoại như thế này cho Bộ Quốc phòng Nga. Trong tương lai, số lượng có thể sẽ lên tới 500.000 chiếc.
Tổng Giám đốc Ivanov cho biết, phiên bản AYYA T1 chạy trên hệ điều hành Nga sẽ dành cho các cơ quan thực thi pháp luật và các cơ quan nhà nước Nga. Công ty của ông đang thử nghiệm máy điện thoại này trên hệ điều hành Aurora OS của Rostelecom.
Ngoài ra AYYA T1 cũng đang được thử nghiệm với các hệ điều hành khác, như Kaspersky OS của hãng phần mềm chống virus máy tính Kaspersky.
(Theo VOV, RBTH)
Truyền thông Mỹ: Nga và Mỹ đang bí mật đàm phán về an ninh mạng
Một vài tuần trước, Mỹ đã cung cấp cho Nga danh sách một số tin tặc được cho là đã thực hiện các cuộc tấn công vào Mỹ, và đang chờ xác nhận từ phía Nga về việc bắt giữ những người này.
">...
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs PSV, 03h00 ngày 13/3
- Cảnh báo những chiếc xe có nguy cơ dễ bị trộm 'luộc' sạch phụ tùng
- Người Trung Quốc giận dữ vì Apple giao iPhone 13 quá lâu
- Bé gái 10 tuổi ở Tp. Hồ Chí Minh mắc bệnh chảy mồ hôi máu
- Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Jeonbuk Hyundai Motors, 15h00 ngày 13/3: Bất lực xa nhà
- Ca nhiễm Covid
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Melbourne City vs Newcastle Jets, 15h00 ngày 12/3: Trái đắng xa nhà
-
AP43 (bên trái) và phiên bản AP43E (hỗ trợ antenna bên ngoài) Không chỉ là thiết bị truy cập không dây
AP43 sử dụng chuẩn Wifi mới nhất: Wi-Fi 802.11ax (Wi-Fi 6), tính năng Bluetooth® LE và cảm biến IoT trong cùng một thiết bị Access Point.
Được phát triển và định hướng bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) từ Mist mang lại các trải nghiệm mới cho doanh nghiệp như tính tự động và hiệu năng cao.
Đi tiên phong trong mạng LAN không dây (WLAN) sử dụng công nghệ AI, Juniper mang đến sự đổi mới thực sự cho không gian các thiết bị phát sóng Wifi trên thế giới.
Hệ thống mạng điều khiển bởi trí tuệ nhân tạo (AI) của Juniper giúp hệ thống Wifi ổn định, tin cậy hơn cũng như có thể dự đoán được tình huống. Mang lại khả năng giám sát, đo lường mạng tốt hơn thông qua các chỉ số trong hệ thống Kỳ vọng chất lượng dịch vụ Service Level Expectation (SLE) có thể tùy chỉnh được.
Các tác vụ CNTT thủ công tốn thời gian được thay thế bằng tự động hóa chủ động do AI điều khiển với khả năng tự phục hồi, giảm chi phí vận hành WiFi, tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí.
Ngoài ra Juniper còn mang đến các giải pháp đi kèm Wifi như Bluetooth năng lượng thấp (Bluetooth Low Energy - BLE), IoT nhằm tăng giá trị sử dụng cho doanh nghiệp như các dịch vụ xác định vị trí, tìm đường, thông báo trong phạm vi với nội dung mong muốn. Tất cả đều được dựa trên công nghệ BLE ảo (vBLE) được cấp bằng sáng chế của Juniper.
Tất cả mọi hoạt động được quản lý thông qua hệ thống đám mây và có thể lập trình cao dựa trên Kiến trúc điện toán đám mây Juniper Mist (Juniper Mist Cloud Architecture). Điều này cung cấp khả năng mở rộng, hiệu suất tối, khả năng tương tác nhanh nhạy với các dịch vụ định vị và mạng không dây.
Tận dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để giảm chi phí vận hành. Cung cấp cái nhìn sâu sắc nhất dựa trên phương pháp khoa học phân tích dữ liệu từ lượng siêu dữ liệu phong phú trong quá trình sử dụng được điều khiển bởi Mist AI.
Trợ lý mạng ảo lần đầu tiên xuất hiện cho hệ thống mạng không dây dựa trên nền tảng Xử lý ngôn ngữ tự nhiên - Natural Language Processing. Giúp đơn giản hóa việc khắc phục sự cố và thu thập thông tin chi tiết cho mạng của bạn bằng Trí tuệ nhân tạo và khoa học dữ liệu để chủ động xác định các vấn đề, xác định nguyên nhân gốc rễ và phạm vi tác động. Loại bỏ nhu cầu tìm kiếm thủ công thông cũng như sử dụng dòng lệnh.
Juniper AP43 sẵn sàng cho mọi dịch vụ
Với các tính năng vượt trội về mạng không dây cũng như dẫn đường, định vị dựa trên Bluetooth LE và tương tác môi trường xung quanh của cảm biến IoT. thiết bị truy cập mạng không dây AP43 đi kèm các giải pháp từ Juniper Mist phù hợp triển khai đến khách hàng có nhu cầu sử dụng mạng không dây như: doanh nghiệp, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, kho bãi, bến cảng…
Địa chỉ phân phối tại thị trường Việt Nam
Chỉ 6 tháng sau khi trở thành nhà phân phối nội địa đầu tiên của Juniper Networks, ADG đã xuất sắc vượt qua các tiêu chí đánh giá khắt khe của hãng để đạt được danh hiệu Đối Tác Dịch Vụ (PSS). Đặc biệt, ADG còn đào tạo một nguồn nhân lực giàu kinh nghiệm, có trình độ chuyên môn cao và đạt nhiều chứng chỉ công nghệ của Juniper Networks trong các giải pháp về định tuyến (routing), chuyển mạch (switching), bảo mật (security),… giúp khách hàng doanh nghiệp trên toàn quốc có được hiệu quả kinh doanh thông qua việc tối ưu hóa chi phí và giảm thiểu tối đa nguồn lực. Bên cạnh đó, việc ADG có 4 chi nhánh lớn trên toàn quốc và phòng Lab có nhiều thiết bị hiện đại, kho dự trữ thiết bị thay thế sẽ sẵn sàng hỗ trợ các khách hàng giải quyết sự cố một cách kịp thời, triệt để.
Hệ thống hỗ trợ dịch vụ hỗ trợ 24/7, cùng kênh phân phối rộng rãi cũng như thủ tục mua hàng nhanh chóng, ADG đã biến việc sử dụng sản phẩm Juniper Networks, hỗ trợ kỹ thuật trở nên dễ dàng và hợp nhất.
ADG Distribution (Website: adg.vn)
- Hotline 24/7: 1800 646485
- Email: [email protected]" alt="Thiết bị phát sóng Wifi, Juniper Wireless Access Point AP43 Series">Thiết bị phát sóng Wifi, Juniper Wireless Access Point AP43 Series
-
Zuckerberg đăng tải những bức hình thuở ban đầu sáng lập mạng xã hội lớn nhất thế giới Facebook. Ảnh: Instagram Zuck “Hai mươi năm và vẫn đang ở đây”, tỷ phú công nghệ chia sẻ bức ảnh so sánh đang ngồi làm việc trước đây và bây giờ, với những chiếc máy tính khác nhau.
Hai mươi năm sau, "tôi vẫn ở đây". Ảnh: Instagram Zuck Nhà sáng lập Facebook, giờ đã là cha của ba đứa nhỏ, cũng chia sẻ đoạn video dựng về quá trình 20 năm hình thành và phát triển của mạng xã hội lớn nhất thế giới.
Đoạn clip bắt đầu với lời giới thiệu, “tôi có cảm giác rằng mọi thứ sẽ tiến triển rất nhanh”, trước khi đến giai điệu bài hát “Dream On” của ban nhạc rock Aerosmith.
Ông chủ Facebook cũng chia sẻ đoạn clip hành trình xây dựng và phát triển "đứa con" tinh thần của mình. Ảnh: Instagram Zuck “Hai mươi năm trước, tôi đã bắt đầu một công việc. Trên hành trình đó, rất nhiều con người tuyệt vời đã cùng góp sức, tạo nên những điều kinh ngạc. Chúng tôi vẫn đang tiếp tục và tương lai đẹp nhất vẫn ở phía trước”, trích tuyên bố của Zuckerberg trong clip.
Trong đoạn video, cũng xuất hiện Zuckerberg chụp ảnh cùng Edwardo Saverin - người giúp xây dựng Facebook. Mối quan hệ của bộ đôi này dần tan vỡ kể từ khi Zuckerberg giảm cổ phần của Saverin tại công ty mạng xã hội và việc người đồng sáng lập kiện CEO hiện tại của Meta ra toà với cáo buộc đã dùng tiền công ty để chi tiêu cá nhân. Vụ bê bối đã được tái hiện trong bộ phim The Social Network khởi chiếu năm 2010.
Priscilla Chan, vợ của ông chủ Facebook cũng xuất hiện trong clip, cùng với đó là cựu Giám đốc vận hành Sheryl Sandberg - người nộp đơn nghỉ việc vào năm 2022.
Vào năm 2021, Facebook chính thức đổi tên thành Meta Platforms. Hiện công ty này đang sở hữu hàng loạt ứng dụng mạng xã hội phổ biến như Facebook, Instagram, Messenger, Threads, WhatsApp.
(Theo etonline)
Tài khoản Facebook của bạn đáng giá bao nhiêu?Tin tặc thường bán dữ liệu đánh cắp được từ các tài khoản mạng xã hội như Facebook, Instagram trên web đen. Dù vậy, không phải dữ liệu nào cũng có giá như nhau." alt="Facebook chính thức 20 năm tuổi, CEO Zuckerberg khoe ảnh 'ngày xưa'">Facebook chính thức 20 năm tuổi, CEO Zuckerberg khoe ảnh 'ngày xưa'
-
Do giao cấu với người dưới 16 tuổi, Nguyễn Ngọc Hiếu bị Công an huyện Ia Grai khởi tố Đến tối không thấy con gái về, gia đình anh V.V.N. đã gọi hỏi bạn bè, người thân nhưng không ai biết L. ở đâu. Lo con gặp chuyện chẳng lành, chiều 25/2 anh N. đã trình báo vụ việc với công an xã Ia Tô, nhờ vào cuộc tìm kiếm.
Sau hơn 1 ngày đêm mất liên lạc, khuya 25/2 gia đình bất ngờ nhận được tin nhắn cầu cứu của V.T.M.L. với nội dung: “Ba mẹ cứu con với đi. Con không sống nổi mất”.
Cũng trong đêm 25/2, bạn bè của L. gọi điện đến báo cho gia đình là L. đã trốn được ra ngoài, hiện đang ẩn nấp tại khu vực làng Giang, gần trụ sở Công an huyện. Tuy nhiên, khi gia đình đến khu vực như chỉ dẫn và đợi cả tiếng đồng hồ thì không thấy gì.
Đến khoảng 10h45 ngày 26/2, Công an thị trấn Ia Khai (huyện Ia Grai) đã tìm thấy V.T.M.L. tại một phòng trọ của một người bạn trên địa bàn.
Tại cơ quan công an, V.T.M.L. đã trình báo về việc Trần Ngọc Hiếu giao cấu với mình. Từ đó, lực lượng chức năng đã xác minh, làm rõ và tạm giữ Trần Ngọc Hiếu về tội giao cấu với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi.
" alt="Vụ nữ sinh lớp 10 mất tích: Khởi tố thanh niên rủ nữ sinh bỏ nhà">Vụ nữ sinh lớp 10 mất tích: Khởi tố thanh niên rủ nữ sinh bỏ nhà
-
Soi kèo góc Liverpool vs PSG, 3h00 ngày 12/3
-
Hai tòa nhà 26 tầng nằm cạnh nhau tạo thành tổ hợp nuôi lợn (Ảnh: Toutiao) Lợn được đưa vào tòa nhà thông qua tầng hầm, sau đó đi thang máy với tải trọng 10 tấn lên các tầng trên. Những con lợn sống ở đây được nuôi trong môi trường thoáng mát về mùa hè, được sưởi ấm vào mùa đông, không khí sạch sẽ quanh năm.
Mỗi tầng của tòa nhà được phân chia các khu vực như nơi dành cho lợn nái, nơi dành cho lợn vỗ béo, nơi dành cho lợn đẻ. Tất cả được cho ăn theo hệ thống thông minh, điều khiển tự động. Với cách nuôi này, tiết kiệm được 95% diện tích đất so với cách nuôi thông thường.
Bên trong là nơi nuôi lợn với hệ thống cho ăn tự động, kiểm soát nhiệt độ, môi trường Sau khi tòa nhà đi vào hoạt động và vận hành hết công suất, mỗi năm ở đây sẽ cung cấp hàng triệu con lợn cho thị trường. Hệ thống chăn nuôi thông minh cho phép giảm thiểu sự di chuyển của nhân viên, kiểm soát tập trung từ xa, giảm áp lực phòng dịch bệnh, nâng cao hiệu quả lao động.
Toàn cảnh bên ngoài tòa nhà (Ảnh: Toutiao) Hệ thống kiểm soát môi trường, thông gió, nhiệt độ, độ ẩm, nồng độ khí độc hại được báo cáo theo thời gian thực. Ngoài ra, bên trong có trang bị khử trùng, đảm bảo an toàn sinh học. Thức ăn được đưa đến từng chuồng một cách an toàn, loại bỏ nguy cơ nhiễm bẩn.
Bản mô phỏng quy hoạch công trình với hệ thống cây xanh xung quanh (Ảnh: Toutiao) Mỗi năm nơi đây xuất chuồng khoảng 600.000 con lợn (Ảnh: Toutiao) Khi dự án đi vào hoạt động, nơi đây sẽ trở thành một trong những trang trại chăn nuôi lợn hiện đại của ngành chăn nuôi lợn của Trung Quốc với hiệu quả lao động cao, mức độ phòng chống dịch bệnh tốt, góp phần bảo vệ môi trường và phát thải carbon thấp, mức lương bình quân đầu người của nhân viên cao nhất và chi phí chăn nuôi thấp nhất.
Quang Anh(Theo STCN)
Quyết giật sập 39 cao ốc xây trái quy hoạch của ông lớn bất động sản
Mặc dù đang nợ nần chồng chất, nhưng tập đoàn Evergrande của Trung Quốc lại đối mặt với nguy cơ phải phá bỏ hoàn toàn 39 tòa chung cư xây trái phép.
" alt="Bên trong khách sạn lợn cao 26 tầng vừa được đưa vào sử dụng">Bên trong khách sạn lợn cao 26 tầng vừa được đưa vào sử dụng