Đồng thời căn cứ theo quy định tại Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về miễn lệ phí trước bạ như sau:

“10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Theo đó, quà tặng là bất động sản giữa anh, chị, em ruột với nhau thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Căn cứ theo quy định trên 1/2 quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng bạn, bạn làm thủ tục chuyển nhượng, tặng cho cho vợ chồng cậu em trai sẽ được miễn thuế và lệ phí trước bạ. Quyền sử dụng đất của chồng bạn sẽ không được miễn thuế.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Ghi âm lén có thể vi phạm pháp luật

Trong lúc nói chuyện với nhân viên, bạn tôi đã bị lén ghi âm và doạ sẽ kiện.

Luật sư tư vấn:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 về thu nhập miễn thuế như sau:

“4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau”.

Ảnh minh họa

Đồng thời căn cứ theo quy định tại Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về miễn lệ phí trước bạ như sau:

“10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Theo đó, quà tặng là bất động sản giữa anh, chị, em ruột với nhau thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Căn cứ theo quy định trên 1/2 quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng bạn, bạn làm thủ tục chuyển nhượng, tặng cho cho vợ chồng cậu em trai sẽ được miễn thuế và lệ phí trước bạ. Quyền sử dụng đất của chồng bạn sẽ không được miễn thuế.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Ghi âm lén có thể vi phạm pháp luật

Trong lúc nói chuyện với nhân viên, bạn tôi đã bị lén ghi âm và doạ sẽ kiện.

Người đàn ông này khai rằng, trước khi thực hiện vụ tấn công khủng bố tối 22/3 thì anh ta đã “ở Thổ Nhĩ Kỳ”. Khi được hỏi rằng anh ta đã làm những gì ở trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall, thì người đàn ông này trả lời là “bắn hạ người dân”.

Người đàn ông trên sau đó nói thêm rằng bản thân thực hiện tội ác trên vì tiền, và rằng anh ta được hứa trả 500.000 Ruble Nga (khoảng 5.418 USD). “Một nửa số tiền đã được chuyển vào thẻ ghi nợ của tôi”, người này nói.

Thông tin mới nhất từ Ủy ban Điều tra Nga cho thấy, số người thiệt mạng trong vụ tấn công khủng bố ở trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall đã lên tới 115 trường hợp. Dự kiến, số người thiệt mạng sẽ tăng lên, khi các cơ quan chức năng Nga tiếp tục công tác tìm kiếm và cứu hộ.

Video: Margarita Simonyan/ RT

Theo đoạn video được Margarita Simonyan, Tổng biên tập của RT, vừa công bố trên mạng xã hội Telegram, có thể thấy một người đàn ông nằm trên mặt đất đang khai bản thân được trả tiền như thế nào để thực hiện vụ tấn công khủng bố nhằm vào trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall ở ngoại ô Moscow, Nga.

Người đàn ông này khai rằng, trước khi thực hiện vụ tấn công khủng bố tối 22/3 thì anh ta đã “ở Thổ Nhĩ Kỳ”. Khi được hỏi rằng anh ta đã làm những gì ở trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall, thì người đàn ông này trả lời là “bắn hạ người dân”.

Người đàn ông trên sau đó nói thêm rằng bản thân thực hiện tội ác trên vì tiền, và rằng anh ta được hứa trả 500.000 Ruble Nga (khoảng 5.418 USD). “Một nửa số tiền đã được chuyển vào thẻ ghi nợ của tôi”, người này nói.

Thông tin mới nhất từ Ủy ban Điều tra Nga cho thấy, số người thiệt mạng trong vụ tấn công khủng bố ở trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall đã lên tới 115 trường hợp. Dự kiến, số người thiệt mạng sẽ tăng lên, khi các cơ quan chức năng Nga tiếp tục công tác tìm kiếm và cứu hộ.

Video: Margarita Simonyan/ RT

“Có nhiều lần Duyên hỏi “mẹ con ở đâu?”. Tôi lặng người đi không nói nên lời. Ai hỏi mẹ con ở đâu thì Duyên chỉ tay nói bà là mẹ của Duyên”,bà Dần nghẹn ngào nhớ lại.

Vợ mất, anh An vốn là lính lái xe cho đơn vị Xí nghiệp 30/4, cố gắng làm lụng nuôi con ăn học. Chẳng ngờ tai hoạ tiếp tục xảy đến vào năm 2005, anh gặp tai nạn giao thông trong lần đi tập huấn phòng chống bạo loạn dẫn đến chân phải bị dập nát xương. Các bác sĩ phải mổ bụng, vá ruột, cứu anh thoát khỏi bàn tay tử thần.

Thế nhưng 3 năm sau đó, anh An liên tục phải nằm bệnh viện theo dõi, điều trị. Chân phải chống nạng, đeo ăng-ten bằng đinh sắt. Đến năm 2008, đơn vị cho anh được hưởng chế độ một lần rồi ra quân.

Khó khăn ngày càng chồng chất. Con không thể đi làm kiếm tiền, ở nhà, vợ chồng bà Dần chỉ biết nuôi cháu dựa vào mấy sào ruộng lúa, ngô, khoai, cầm cự qua ngày. Cuối năm 2024, tình trạng của anh An bắt đầu trở nặng. Quân theo bố xuống bệnh viện chăm sóc được ít ngày thì anh qua đời.

"Ngày bố mất, trong nhà chẳng có tiền, một số nhà hảo tâm đã thông cảm, kêu gọi và quyên góp để mua áo quan, xin xe miễn phí chở bố về quê an táng. Trước lúc mất bố luôn dặn con cố gắng học hết lớp 12 thì đăng ký vào trường quân đội học tập. Không đậu đại học thì đăng ký đi học nghề rồi xuất khẩu lao động. Nhưng với hoàn cảnh nhà cháu thế này, chẳng biết anh em sẽ phải làm thế nào?",Quân nấc nghẹn.

Hiện anh cả Tuấn Anh đang học Đại học Bách khoa Đà Nẵng năm thứ 2 có ý định nghỉ học để đi làm nuôi các em. Quân học lớp 12 còn Duyên mới lên lớp 9.

Chị Trần Thị Thuỷ cán bộ chính sách xã Xuân Lâm (huyện Nam Đàn) cho biết, hoàn cảnh của các em thật sự rất đáng thương. Mẹ mất sớm, bố lại vừa mới qua đời, ông bà đã lớn tuổi. Nếu không có cách giúp đỡ thì các em sẽ phải thôi học, tương lai trở nên hết sức mờ mịt.

"Anh An từng nói gia đình rất cảm ơn mọi người đã giúp đỡ nhiều lần cho các con được đến trường. Anh mất rồi, cũng chỉ mong các con cố gắng học tập để sau này bớt khổ. Qua báo VietNamNet, địa phương rất mong mọi người quan tâm, hỗ trợ cho 3 cháu được ăn học và có động lực vươn lên trong cuộc sống”,chị Thủy nói.

Trong căn nhà gỗ mục, 3 anh em Trần Tuấn Anh (SN 2004); Trần Minh Quân (SN 2006) và Trần Phan Quỳnh Duyên (SN 2009) buồn bã thắp hương lên ban thờ tạm. Bố các em, anh Trần Nhật An vừa mất sau quãng thời gian dài chống chọi với đau đớn.

Bà Nguyễn Thị Dần (75 tuổi), bà nội các em cho biết, con dâu bà là chị Phan Thị Ngọc, từng là giáo viên tiểu học nhưng bất ngờ bị đột quỵ, qua đời khi mới 30 tuổi. Kể từ ấy, ông bà chăm sóc các cháu cho bố đi làm kiếm tiền. "Suốt 14 năm qua, chúng luôn phải sống trong chật vật, không được đủ đầy như các bạn", bà thở dài. Thời điểm mẹ mất, con lớn vừa tròn 5 tuổi còn đứa nhỏ mới 13 tháng.

“Có nhiều lần Duyên hỏi “mẹ con ở đâu?”. Tôi lặng người đi không nói nên lời. Ai hỏi mẹ con ở đâu thì Duyên chỉ tay nói bà là mẹ của Duyên”,bà Dần nghẹn ngào nhớ lại.

Vợ mất, anh An vốn là lính lái xe cho đơn vị Xí nghiệp 30/4, cố gắng làm lụng nuôi con ăn học. Chẳng ngờ tai hoạ tiếp tục xảy đến vào năm 2005, anh gặp tai nạn giao thông trong lần đi tập huấn phòng chống bạo loạn dẫn đến chân phải bị dập nát xương. Các bác sĩ phải mổ bụng, vá ruột, cứu anh thoát khỏi bàn tay tử thần.

Thế nhưng 3 năm sau đó, anh An liên tục phải nằm bệnh viện theo dõi, điều trị. Chân phải chống nạng, đeo ăng-ten bằng đinh sắt. Đến năm 2008, đơn vị cho anh được hưởng chế độ một lần rồi ra quân.

Khó khăn ngày càng chồng chất. Con không thể đi làm kiếm tiền, ở nhà, vợ chồng bà Dần chỉ biết nuôi cháu dựa vào mấy sào ruộng lúa, ngô, khoai, cầm cự qua ngày. Cuối năm 2024, tình trạng của anh An bắt đầu trở nặng. Quân theo bố xuống bệnh viện chăm sóc được ít ngày thì anh qua đời.

"Ngày bố mất, trong nhà chẳng có tiền, một số nhà hảo tâm đã thông cảm, kêu gọi và quyên góp để mua áo quan, xin xe miễn phí chở bố về quê an táng. Trước lúc mất bố luôn dặn con cố gắng học hết lớp 12 thì đăng ký vào trường quân đội học tập. Không đậu đại học thì đăng ký đi học nghề rồi xuất khẩu lao động. Nhưng với hoàn cảnh nhà cháu thế này, chẳng biết anh em sẽ phải làm thế nào?",Quân nấc nghẹn.

Hiện anh cả Tuấn Anh đang học Đại học Bách khoa Đà Nẵng năm thứ 2 có ý định nghỉ học để đi làm nuôi các em. Quân học lớp 12 còn Duyên mới lên lớp 9.

Chị Trần Thị Thuỷ cán bộ chính sách xã Xuân Lâm (huyện Nam Đàn) cho biết, hoàn cảnh của các em thật sự rất đáng thương. Mẹ mất sớm, bố lại vừa mới qua đời, ông bà đã lớn tuổi. Nếu không có cách giúp đỡ thì các em sẽ phải thôi học, tương lai trở nên hết sức mờ mịt.

"Anh An từng nói gia đình rất cảm ơn mọi người đã giúp đỡ nhiều lần cho các con được đến trường. Anh mất rồi, cũng chỉ mong các con cố gắng học tập để sau này bớt khổ. Qua báo VietNamNet, địa phương rất mong mọi người quan tâm, hỗ trợ cho 3 cháu được ăn học và có động lực vươn lên trong cuộc sống”,chị Thủy nói.