您现在的位置是:Giải trí >>正文
Nhận định, soi kèo Valencia vs Barcelona, 3h30 ngày 7/2: Nhọc nhằn hạ Bầy dơi
Giải trí31942人已围观
简介 Phạm Xuân Hải - 06/02/2025 05:25 Tây Ban Nha ...
Tags:
相关文章
Siêu máy tính dự đoán Valencia vs Barcelona, 3h30 ngày 7/2
Giải tríChiểu Sương - 05/02/2025 23:29 Máy tính dự đo ...
【Giải trí】
阅读更多Giá thành dịch vụ viễn thông phải 'minh bạch'
Giải trí- Thứ trưởng Bộ TT&TT Lê Nam Thắng khẳng định, việc xác định giá thành rất quan trọng đối với doanh nghiệp và cũng là vấn đề được dư luận, xã hội đặc biệt quan tâm.
"Xã hội rất yêu cầu chúng ta phải minh bạch, công khai, rõ ràng về giá thành dịch vụ viễn thông, dù viễn thông là thị trường rất cạnh tranh, nhiều dịch vụ có giá thành đã giảm hàng chục lần so với thời điểm mới cung cấp", Thứ trưởng chỉ ra. Bên cạnh đó, cơ quan quản lý cũng cần nắm bắt được giá thành dịch vụ để biết doanh nghiệp nào phá giá, gây bất ổn, méo mó thị trường, từ đó có những biện pháp, chế tài can thiệp kịp thời.
Yêu cầu xác định giá thành hiện không chỉ đặt ra với riêng thị trường viễn thông mà nhiều ngành khác như điện lực cũng đang triển khai. Chỉ khi xác định được giá thành, thị trường mới biết được doanh nghiệp đang lỗ hay đang lãi. Đối với những dịch vụ thiết yếu như viễn thông thì điều này sẽ trực tiếp tác động đến quyền lợi của người dùng.
Hơn nữa, với bản thân doanh nghiệp thì nếu không nắm được giá thành dịch vụ của mình, làm sao biết được khâu nào cần xử lý, khâu nào cần tập trung đẩy mạnh? Nói cách khác, đây chính là cơ sở để doanh nghiệp cải thiện năng lực cạnh tranh trên thị trường.
Trước đây, Bộ TT&TT đã ban hành Thông tư 16 để hướng dẫn doanh nghiệp tính toán giá thành dịch vụ dựa trên nguyên tắc phân bổ doanh thu. Mặc dù vậy, trong quá trình triển khai thực tế thì Thông tư này đã nảy sinh một số bất cập, sai số trong tính toán của các doanh nghiệp khá lớn. Khi xây dựng, ban soạn thảo hình dung phần lớn chi phí của doanh nghiệp có thể phân bổ trực tiếp được, chỉ có một ít doanh thu không hạch toán độc lập, rạch ròi được thì mới tiến hành phân bổ theo doanh thu. Nhưng trên thực tế, khi thực hiện thì các doanh nghiệp đều phân bổ gần như 100% chi phí theo doanh thu, dẫn đến tình trạng một số dịch vụ tính theo doanh thu là lãi lớn, nhưng hiện trạng thực sự là lỗ, Thứ trưởng phân tích.
Để khắc phục những bất cập đó thì yêu cầu đặt ra là ngay từ khâu làm sổ sách đầu tiên, các doanh nghiệp đã phải bóc tách được chi phí. Nói cách khác, việc phân bổ chi phí gián tiếp (theo doanh thu) càng ít thì tỉ lệ chính xác khi tính toán giá thành càng cao. Theo tính toán của các nhà mạng, hiện tại MobiFone đang bóc tách được nhiều chi phí trực tiếp nhất, khoảng 50%. Viettel bóc tách được 47% chi phí chung, riêng chi phí di động là 42%.
Tại phiên họp thảo luận về hướng sửa đổi Thông tư 16 diễn ra sáng nay, 5/8, Cục Viễn thông đã nêu ra 3 phương án để các doanh nghiệp viễn thông và các cơ quan liên quan thảo luận, phân tích, góp ý. Đa số các ý kiến đồng tình với phương án sau khi bóc tách các chi phí trực tiếp, phần chi phí gián tiếp còn lại, không thể phân bổ được sẽ được chia theo 2 nhóm: Chi phí hạ tầng mạng lưới và chi phí phục vụ kinh doanh, với lý do phương án này tương đối đơn giản, dễ triển khai. Bản thân cơ quan quản lý cũng dễ theo dõi, kiểm tra kết quả.
Thực hiện từ 2016?
Tuy vậy, đại diện VNPT kiến nghị rằng, nên tiếp tục chẻ nhỏ hơn hai nhóm chi phí lớn nói trên, chẳng hạn như hạ tầng mạng lưới cần tách thành khấu hao, sửa chữa, điện nước... trên quan điểm "càng chi tiết, cụ thể thì doanh nghiệp càng dễ thực hiện tương đồng với nhau". Riêng đại diện Viettel đề xuất Bộ TT&TT ban hành giá cước dịch vụ trung bình trong lúc chờ đợi tính toán được giá thành, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoạt động thuận lợi hơn.
Trước những trao đổi này, Thứ trưởng Lê Nam Thắng chỉ đạo trong nội dung Thông tư sửa đổi cần phải làm rõ ngay từ đầu những dịch vụ bắt buộc phải bóc tách, công bố giá thành, hạch toán riêng để doanh nghiệp nắm được. Đây là những dịch vụ cốt yếu, có tác động lớn đến đời sống như di động, băng rộng.... Mục tiêu đặt ra là cố gắng từ năm 2016, các doanh nghiệp có thể đẩy tỉ lệ phân bổ chi phí trực tiếp cao trên 70 - 80%.
Đồng tình rằng đã là kinh doanh thì phải gắn với doanh thu, Thứ trưởng cho biết Bộ sẽ chỉ đưa ra những tiêu chí để bóc tách chi phí, còn tỉ lệ phân chia cụ thể ra sao sẽ do doanh nghiệp tự đề xuất. "Giá thành dịch vụ giữa các doanh nghiệp sẽ không thể giống hệt nhau được vì mạng này có thể tập trung làm mạnh mảng này, mạng kia lại ưu tiên cho mảng khác hơn. Chính vì thế, việc quy định tỉ lệ cứng là không hợp lý". Doanh nghiệp sẽ đăng ký tỉ lệ phân chia doanh thu với cơ quan quản lý vào đầu năm, để sau đó CQQL có thể kiểm tra, giám sát, nếu phát hiện phi lý sẽ có ý kiến.
T.C
">...
【Giải trí】
阅读更多Ngân hàng Trung ương Nga: Không có chỗ cho tiền số!
Giải tríTrong khi có kế hoạch phát hành đồng rúp kỹ thuật số của riêng mình, thời gian qua Nga đã phản đối các đồng tiền điện tử tư nhân, cho rằng chúng có thể được sử dụng để rửa tiền hoặc tài trợ cho khủng bố. Gần đây với sự sôi sục của thị trường tiền số, Nga đã có các động thái mạnh mẽ hơn.
“Tôi sẽ đưa ra gợi ý thế này: Chúng tôi không thấy có chỗ cho tiền điện tỷ trên thị trường tài chính Nga”, TASS dẫn lời Chistyukhin.
Tuần trước, Reuters đưa tin Ngân hàng trung ương nhận thấy rủi ro đối với ổn định tài chính do số lượng giao dịch tiền điện tử ngày càng tăng và ủng hộ việc “từ chối hoàn toàn”, khiến đồng Bitcoin lao dốc.
Năm 2020, Nga chấp thuận sự hiện diện của các đồng tiền điện tử về mặt pháp lý nhưng không cho phép sử dụng các đồng tiền này làm công cụ thanh toán.
Thống đốc Ngân hàng trung ương, Elvira Nabiullina khẳng định không thể hoan nghênh các khoản đầu tư vào tiền điện tử hiện đang có tổng giao dịch hàng năm trị giá khoảng 5 tỷ USD.
Hồi đầu tháng, Phó Thống đốc thứ nhất Ngân hàng trung ương, Ksenia Yudaeva cho biết sự phổ biến ngày càng tăng của tiền điện tử đã gia tăng lo ngại về rủi ro đối với thị trường tài chính. “Tình hình phát triển của các đồng tiền này tại một số thị trường ngày càng giống với cái gọi là ‘hệ thống tài chính đi đêm”, Yudaeva khẳng định, đồng thời cho biết việc sử dụng tiền điện tử làm giảm hiệu quả các chính sách tiền tệ.
Ngân hàng trung ương Nga cũng cho biết nước này cần điều chỉnh thêm quy định về tiền điện tử, theo kinh nghiệm của Trung Quốc và Ấn Độ. Các quan chức đang làm việc với chuyên gia và nhà tạo lập thị trường về việc đưa ra lệnh cấm. Nếu được thông qua, lệnh cấm có thể áp dụng đối với các giao dịch mới liên quan tài sản tiền số và không áp dụng đối với các giao dịch đã xảy ra trong quá khứ,
Vào tháng 9, Trung Quốc đã tăng cường các biện pháp ngăn chặn tiền điện tử với lệnh cấm toàn diện tất cả các giao dịch tiền điện tử cũng như hoạt động khai thác tiền kỹ thuật số, giáng mạnh vào Bitcoin và các đồng tiền lớn khác, đồng thời tạo áp lực lên các cổ phiếu liên quan tới tiền điện tử và blockchain.
Không nằm ngoài xu thế toàn cầu, Nga muốn phát hành đồng tiền kỹ thuật số riêng nhằm hiện đại hoá hệ thống tài chính, tăng tốc độ thanh toán và chống lại các mối đe dọa từ các loại tiền điện tử khác.
Vinh Ngô (theo Reuters)
Bitcoin, ethereum, dogecoin, các loại tiền điện tử khác tăng giá trong ngày hôm nay
Một tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư khi giá trị một số loại tiền điện tử đang có xu hướng gia tăng.
">...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Deportivo Xinabajul vs CSD Municipal, 10h00 ngày 6/2: Chủ nhà gặp khắc tinh
- Tin đồn về iPhone 13 khiến iPhone 12 không còn hấp dẫn
- Mitsubishi bác tin đồn dừng làm khung gầm xe tại Nhật
- Hai người đàn ông bị tạt axit bỏng nặng ở Thái Bình
- Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs Thanh Hóa, 19h30 ngày 5/2: Ưu thế thể lực
- Mẹo xua đuổi muỗi trong nhà có thể bạn chưa biết
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Sabail vs Qarabag, 21h30 ngày 6/2: Mất tập trung
-
Từ không gian tồi tàn được xây dựng cách đây vài thập kỷ, liên tục nhận được cái "lắc đầu" thật mạnh của người mua nhà lại có thể khiến nhiều người bất ngờ khi được cải tạo thật đẹp.
Không gian mới với vẻ đẹp yên bình, ấm áp phù hợp với cuộc sống của mọi người trong gia đình. Trong ngôi nhà ấy không chỉ có nguồn ánh sáng tự nhiên chan hòa từng góc nhỏ mà còn được trồng xương rồng, tạo vẻ đẹp thôn quê thân thuộc, gần gũi với cuộc sống trong lành ở đây.
Ngôi nhà được tọa lạc ở cạnh rừng cây Alagoas, Brazil. Điều này giúp các KTS chọn lựa phong cách văn hóa địa phương làm cảm hứng chủ đạo trong thiết kế, từ màu sắc đến các vật liệu tự nhiên, đồ thủ công trang trí. Kết quả là tạo nên một diện mạo mới cho căn nhà vốn đã quá cũ kỹ và thiếu đi sức sống mới.
![Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 1. Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 1.](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-42-15876962225661702335543.jpg)
Ngôi nhà cấp 4 tồi tàn, cũ nát.
![Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 2. Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 2.](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-41-15876962225751075837421.jpg)
Diện mạo mới ấn tượng của không gian sống sau khi cải tạo.
Khu vực mặt tiền được các KTS quyết định sử dụng sơn màu trắng, gam màu nhẹ nhàng này cũng được sử dụng khá phổ biến trong kiến trúc địa phương. Màu trắng cũng là tông màu nền tuyệt vời giúp cho màu nhấn là xanh nước biển, màu của gỗ tự nhiên và màu của thảm thực vật trở thành những tông màu tạo sức sống cho căn nhà.
![Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 3. Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 3.](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-43-1587696222552705647890.jpg)
Không gian với những gam màu thân thiện, gần gũi với thiên nhiên.
Tiện nghi là một trong những yếu tố được ưu tiên hàng đầu. Các KTS tạo ra sự thông gió chéo ở các lỗ trên mái nhà. Giải pháp này giúp hạn chế không khí nóng, tăng cường không khí mát mẻ vào nhà. Gạch lợp ngói có đục lỗ để tăng cường cảm giác thông thoáng cũng như mang lại ánh sáng tự nhiên vào từng ngóc ngách bên trong.
![Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 4. Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 4.](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-415-15876962223431995810105.jpg)
Không gian bên trong được thiết lập với màu trắng làm gam màu chủ đạo, tận dụng tối đa diện tích để sắp xếp nội thất phù hợp, đồng thời mang thật nhiều ánh sáng tự nhiên vào nhà.
![Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 5. Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 5.](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-414-15876962223541836486608.jpg)
Góc giếng trời được bố trí trồng cây xanh, decor thêm vật liệu địa phương đẹp gần gũi nhưng vẫn đủ thẩm mỹ và nét độc đáo.
![Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 6. Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 6.](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-421-1587696221856653292825.jpg)
Khu vực cất trữ đồ ăn, vật dụng nấu nướng.
Nội thất trong nhà được sử dụng gam màu trung tính làm chủ đạo. KTS cũng khéo léo tận dụng các đồ thủ công từ địa phương, các tác phẩm nghệ thuật từ người bản địa cũng như tái sử dụng các đồ dùng có thể để tiết kiệm hơn trong việc cải tạo cũng như mang tính kết nối giữa căn nhà cũ với không gian mới sau khi cải tạo.
![Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 7. Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 7.](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-423-15876962218231226894366.jpg)
Sơ đồ bố trí các khu vực chức năng.
![Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 8. Cải tạo căn nhà cấp 4 hoang tàn cũ nát thành không gian màu xanh biển ấm cúng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn - Ảnh 8.](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-424-1587696221641826546969.jpg)
Ngôi nhà được thiết kế thông gió, giảm gió nóng, tăng luồng gió mát mẻ vào nhà.
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-417-15876962223031090470636.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-416-1587696222329341414741.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-413-1587696222376574015346.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-419-1587696222254567232619.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-420-1587696222222478245619.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-418-1587696222273444972357.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-422-1587696221830111128586.jpg)
Mỗi góc nhỏ chức năng được tính toán hợp lý để mang đến cảm giác thoải mái cho người sống trong nhà.
Khu vực nhà bếp được đầu tư kỹ lưỡng, chú trọng đặc biệt. Căn bếp luôn là nơi được sử dụng nhiều trong gia đình. Vì thế phòng ăn được tích hợp với nơi nấu nướng để tăng tính tương tác giữa các thành viên sống trong nhà.
Phòng ngủ được bố trí riêng tư, tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời. Sự hài hòa về màu sắc và chất liệu cũng là điểm cộng tuyệt vời làm tăng vẻ đẹp cũng như sự thiết thực, tiện ích cho nhu cầu sử dụng không gian hàng ngày.
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-49-15876962224291797744356.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-411-1587696222404369800254.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-410-1587696222411830051907.jpg)
![](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/afamilycdn.com/150157425591193600/2020/4/24/cai-tao-nha-cap-412-15876962223892051516967.jpg)
Sự đối lập, tương phản về màu sắc được tính toán hợp lý để tạo sự hài hòa và cân bằng cho tổng thể không gian.
Ngôi nhà với sự kết hợp khéo léo giữa màu sắc, vật liệu địa phương cũng như cách phân chia không gian, tận dụng ánh sáng và gió trời để tăng tính kết nối giữa cuộc sống bên trong với thiên nhiên bên ngoài.
Ngôi nhà cấp 4 trước đây bỏ hoang đã được thổi hồn sức sống, mang lại cuộc sống bình yên, riêng tư, tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên xung quanh khiến ai ngắm cũng ao ước được sở hữu hay một lần được trải nghiệm.
Theo Archdaily
![Cô gái 9X biến nhà cấp 4 cũ nát thành không gian đẹp ấn tượng với vô số các góc chill ở Đà Nẵng](https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/baodansinh.mediacdn.vn/2020/4/26/avatar1587909731664-15879097316691911827316.jpg?w=145&h=101)
Cô gái 9X biến nhà cấp 4 cũ nát thành không gian đẹp ấn tượng với vô số các góc chill ở Đà Nẵng
Sẽ có khá nhiều bất ngờ khi nhìn hình ảnh căn nhà cấp 4 tồi tàn, cũ nát được lột xác ngoạn mục nhờ bàn tay khéo léo cùng óc thẩm mỹ tinh tế của cô gái 9X ở Đà Nẵng.
" alt="Cùng xem cuộc 'lột xác' thần kỳ của căn nhà cấp 4 dưới đây để thấy sức mạnh của thiết kế là vô hạn">Cùng xem cuộc 'lột xác' thần kỳ của căn nhà cấp 4 dưới đây để thấy sức mạnh của thiết kế là vô hạn
Trong suốt 10 năm trở lại đây, khu vực phía Tây Hà Nội luôn được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn đã và đang dần hình thành, góp phần nâng tầm và kết nối khu vực Tây Hà Nội với trung tâm thành phố như: Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT...
Mới đây sau hơn một năm thi công, đường đua F1 và hàng loạt các công trình chức năng khác đã được hình thành trên tổng diện tích 88 ha, nằm trong khuôn viên của khu Liên hiệp thể thao Mỹ Đình và một phần trên đường giao thông công cộng… thuộc địa bàn 4 phường quận Nam Từ Liêm là Phú Đô, Mễ Trì, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 hoàn thiện đã tạo động lực tăng trưởng cho BĐS khu vực phía Tây Hà Nội.
Cùng với các dự án hạ tầng hiện hữu, vừa qua một trong những thông tin hạ tầng quan trọng khiến thị trường BĐS phía Tây tiếp tục lên cơn sốt là việc Hà Nội đã thông qua chủ trương triển khai tuyến đường sắt số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc). Theo đó, tuyến đường sắt này sẽ chạy dọc Đại Lộ Thăng Long kết nối toàn bộ trục phía Tây với khu vực lõi trung tâm Hà Nội. Theo đánh giá của giới chuyên gia, khi tuyến đường sắt này được hoàn thiện sẽ như một trục xương sống thúc đẩy thị trường BĐS phía Tây phát triển.
![]() |
Đường đua F1 hoàn thiện cùng với các hạ tầng giao thông mới liên tục được đầu tư tạo đà cho BĐS phía Tây Hà Nội phát triển |
Trước sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội, thời gian gần đây, giới nhà giàu Hà Nội đang dồn về phía Tây mua tài sản BĐS tích trữ, đón đầu cơ hội tăng giá. Theo đánh giá của giới đầu tư, so với các khu vực khác tại Hà Nội, hạ tầng khu vực phía Tây có sự bứt phá rõ rệt. Đây là lý do nhiều người có tiền săn lùng những tài sản BĐS, đặc biệt là tài sản có thể sử dụng ngay, vừa để đầu tư cho thuê vừa đón đầu cơ hội tăng giá.
‘Điểm nóng’ hút nhà đầu tư
Tọa lạc ngay tại khu trung tâm phía Tây Hà Nội, khu vực đang bùng nổ mạnh mẽ về hạ tầng, các căn hộ Sunshine Center được đánh giá là hàng hiếm trên thị trường khi có thể vào ở ngay. Thời gian gần đây sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát, Sunshine Center bùng nổ với chính sách bán hàng mới đang tạo nên cơ hội mua nhà lý tưởng cho khách hàng.
![]() |
Tòa nhà Sunshine Center - 16 Phạm Hùng bao gồm căn hộ hạng sang và tòa nhà thương mại đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng |
Anh Phan Tuấn, một môi giới lâu năm cho biết, chưa bao giờ dự án Sunshine Center có chính sách bán hàng tốt như hiện nay khi giá các căn hộ vào ở ngay chỉ từ 37 triệu/m2 với các ưu đãi siêu khủng như khách mua căn hộ ngay trong tháng 5 này sẽ được tặng gói nội thất Samsung trị giá lên đến 500 triệu đồng và có thể quy đổi thành 90% tiền mặt, tặng thêm 2 năm phí quản lý dịch vụ.
Đặc biệt, khi đặt cọc mua căn hộ qua ứng dụng Sunshine App, khách hàng sẽ nhận thêm điện thoại Smartphone Samsung trị giá 25 triệu đồng. Cùng với đó, nếu khách mở tài khoản đầu tư Fintech trên Sunshine App ngay sau khi ký hợp đồng sẽ lập tức được tặng 68 triệu đồng. Đối với khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu thêm 12% giá trị căn hộ.
“Có thể nói, chưa bao giờ khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi như hiện tại khi mua các căn hộ tại Sunshine Center. Trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, với chính sách kích cầu khủng cùng việc các căn hộ đã hoàn thiện có thể xách vali vào ở luôn, Sunshine Center trở thành cục nam châm hút dòng tiền của nhà đầu tư cũng là điều dễ hiểu”, anh Tuấn cho biết.
![]() |
Sunshine Center hấp dẫn khách mua nước ngoài tại khu vực Mỹ Đình |
Sunshine Center là một trong những dự án cao cấp tại khu vực Mỹ Đình hấp dẫn khách nước ngoài. Hiện tại, số lượng căn hộ với view panorama bao trọn khu vực trung tâm Mỹ Đình còn lại rất ít ỏi, lại là hàng hiếm trên thị trường. Đây cũng là những sản phẩm chủ đầu tư để dành tung ra đợt cuối để tri ân những khách hàng đã tin tưởng và đồng hành cùng Sunshsine Group sau dịch Covid-19.
Mua nhà ở ngay tại dải đất vàng phía Tây thủ đô giá chỉ từ 37triệu/m2 với các ưu đãi siêu khủng: - Chiết khấu 12% GTCH khi khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH - Tặng gói nội thất Samsung trị giá lên đến 500.000.000 VND khi mua căn hộ. (Quà tặng có thể quy đổi thành 90% tiền mặt) - Tặng 02 năm phí quản lý dịch vụ - Tặng Smartphone Samsung trị giá 25.000.000 VND cho KH đặt mua căn hộ qua Sunshine App. - Tặng 68.000.000 VND khi mở tài khoản đầu tư Fintech trên Sunshine App ngay sau khi KH ký Hợp đồng.
Hotline: 1800 6863 |
Lệ Thanh
" alt="‘Điểm nóng’ đầu tư bất động sản phía Tây Hà Nội">‘Điểm nóng’ đầu tư bất động sản phía Tây Hà Nội
Mộ Linh vô thức nằm nghiêng người, gốc đùi nóng rực nhớp nháp làm nàng giật giật chân.
Xương khớp mệt mỏi cứng đờ, khi nàng dạng chân ra có một dòng nhiệt lưu từ sâu trong bụng nhỏ tràn ra.
Mộ Linh từ từ tỉnh dậy, lúc mở mắt ra trước mặt chính là trần nhà màu xám trắng, nàng có chút mờ mịt không biết mình đang ở nơi nào.
Quần áo trên người rơi xuống.
Nàng nhìn quanh bốn phía, phát hiện nàng cư nhiên ngủ ở trong xe. Cúi đầu thì thấy, áo khoác màu xanh xám rõ ràng là quân phục, liền biết chủ nhân áo này là ai, ký ức hỗn độn theo đó ùn ùn kéo đến.
"Đáng sợ!"
Mộ Linh theo bản năng cuộn người lại, lòng bàn tay che lại miệng mũi, không thể tin được đêm qua đã xảy ra chuyện gì. "Không...... Không thể nào......"
Dòng ký ức mơ hồ dần hiện lên rõ ràng, từng đoạn phim ngắn bắt đầu phát lại trong đầu nàng. Chủ động câu dẫn Thiệu Vanh...... Nói dâm ngôn uế ngữ như là dâm phụ...... Phân bì với Tiểu Nguyệt...... Bị đụ đến tè ra ngất xỉu......
"Sao có thể......"
Mộ Linh nhắm mắt lại, khuôn mặt sầu khổ, lông mi nặng nề run rẩy, hoàn toàn không thể tin được những ký ức đó.
Hồi ức vào kỳ động dục chịu ảnh hưởng cực lớn, hơn phân nửa đều là cảnh nàng sướng đến run rẩy cả người.
Ngay cả hiện tại,
Vừa nhớ tới, huyệt mắt liền bắt đầu lên men phát ngứa.
"Cái này... Khốn kiếp..."
Mộ Linh cắn răng, ngực phập phồng không chừng, thầm mắng chính mình động dục thật không đúng lúc chút nào.
Gượng ngồi dậy, liền nghe "phụt" một tiếng, có thứ gì đó phun ra từ miệng hoa huyệt.
Nàng xốc quần áo lên thì thấy.
Trên ghế da màu đen dính một vũng thể dịch màu trắng đục.
Tối qua Thiệu Vanh không mang bao bắn vào trong khoang sinh sản của nàng......
Mộ Linh vội vàng che lại huyệt khẩu, kẹp chặt mông tận lực đóng chặt không để chảy ra.
Quần áo đã bị kéo rách, nàng chỉ có thể dựa vào quân phục của Thiệu Vanh, bước từng bước nhỏ từ gara về nhà.
Con gái đã đi học, trong nhà chắc không có ai.
"Chết tiệt......"
Mộ Linh thầm mắng một câu.
" alt="Truyện Phần Mềm Bí Mật">
Truyện Phần Mềm Bí Mật
Soi kèo góc Valencia vs Barcelona, 3h30 ngày 7/2
Theo đoạn tweet được đăng tải vào hôm qua (26/10), BTS cho rằng “hành vi (của Plasma1337x) gây hại cho cả giải đấu lẫn cộng đồng Dota.”
“Dota là tựa game toàn cầu với nhiều người chơi có tiểu sử đa dạng”, BTS viết. “Chúng tôi không dung túng cho những hành động kiểu như vậy, đặc biệt nó còn liên quan trực tiếp tới các giải đấu của chúng tôi.”
beastcoast, tổ chức esports có trụ sở chính tại Bắc Mỹ, đã mua lại đội hình cũ của Infamous hồi tháng 10 năm ngoái ngay sau khi team cán đích hạng 8 tại The International 8 - thành tích tốt nhất trong lịch sử Dota 2Nam Mỹ. Ở thời điểm đó, Infamous gây ấn tượng với nhiều fan hâm mộ nhờ lối chơi “hổ báo”, tốc độ và không ngần ngại bất cứ đối thủ nào.
Quản lý của Plasma1337x đã sử dụng đoạn clip có thời lượng 90 giây với lời lẽ nặng nề, phẫn nộ nhắm về phía beastcoast. Anh này than phiền rằng các players Nam Mỹ không xứng đáng được trả lương như hiện tại với hàm ý chính điều này đang hủy hoại Dota 2chuyên nghiệp Bắc Mỹ.
Đoạn clip gây tranh cãi đã được gỡ bỏ khỏi các kênh truyền thông mạng xã hội chính thức của Plasma1337x. Nếu quan tâm, độc giả có thể xem lại nó TẠI ĐÂY.
Michelle “Moxxi” Song, caster dành sự quan tâm đặc biệt cho Dota 2Nam Mỹ, đã phản hồi lại ý kiến chủ quan của Plasma1337x.
“Tôi đánh giá cao trọng tâm của chủ đích rằng các các bạn muốn cải thiện môi trường chuyên nghiệp nhưng lại dùng từ ‘lao động Nam Mỹ giá rẻ’ đã hạ thấp nó đi và gợi lên hình ảnh phân biệt chủng tộc”, Moxxi tweet. “Chúng ta cần nhiều tổ chức hơn để cho các teams Nam Mỹ một cơ hội. Và beastcoast là một trong số ít các tổ chức Bắc Mỹ đã đáp lại niềm tin và trả lương công bằng.”
Tuy vậy, quản lý của Plasma1337x lại tiếp tục sa đà vào màn đấu khấu trên mạng xã hội, nhấn mạnh lập trường và so sánh đây như là việc thuê lao động ngoài luồng với “lao động giá rẻ.”
Guashineen, quản lý của beastcoast, phản bác lại tuyên bố của đại diện Plasma1337x, gọi anh này là “kẻ mất trí.”
“Anh nói như thể đang có nhiều teams Nam Mỹ được lựa chọn bởi các tổ chức Bắc Mỹ (không phải vậy)”, Guashineen đưa ra luận điểm. “Và đương nhiên, anh lại đổ lỗi đây là lý do tại sao các teams Nam Mỹ không có tổ chức hậu thuẫn.”
Team Dota 2của Plasma1337x đã chọn cách rời bỏ tổ chức. lukiluki, đại diện cho đồng đội, gửi lời xin lỗi sau tất cả những lời bình luận trên và cho biết các players “không còn liên kết với tổ chức” và sẽ thi đấu dưới tên gọi khác, No Pangolier.
Sau drama vừa rồi, No Pangolier đã hòa 1-1 với catJAMMERS - stack gồm toàn người cũ của CR4ZY - và đánh bại Infamous 2-0 trong loạt trận mới nhất.
Với chiến thắng đầu tay tại DOTA Summit 13 Online, No Pangolier đã chấm dứt mạch năm trận chỉ biết đến hòa và thua để vươn lên hạng 6 trên BXH. Họ vẫn còn ba trận đấu nữa để cải thiện thành tích với hy vọng giành suất tham dự vòng play-off tại giải đấu trị giá 100,000 USD.
Cập nhật BXH DOTA Summit 13 Online: Châu Mỹ
None (Theo Dot Esports)
" alt="Dota 2: Team Bắc Mỹ bị xử thua do gửi ‘thông điệp xúc phạm’ tới các players Nam Mỹ">Dota 2: Team Bắc Mỹ bị xử thua do gửi ‘thông điệp xúc phạm’ tới các players Nam Mỹ