thể thao 24hTin tức 24h nhanh nhất thể thao 24h

当前位置：首页 > Kinh doanh > Nhận định, soi kèo U20 Genoa vs U20 Bologna, 22h00 ngày 22/1: Bám sát top 6 正文

Nhận định, soi kèo U20 Genoa vs U20 Bologna, 22h00 ngày 22/1: Bám sát top 6

时间：2025-01-23 14:48:50 来源：NEWS 作者：Ngoại Hạng Anh 阅读：129次

ậnđịnhsoikèoUGenoavsUBolognahngàyBámsáthể thao 24h Pha lê - 22/01/2025 11:21 Ý

(责任编辑：Bóng đá)

上一篇：Nhận định, soi kèo Villarreal vs Mallorca, 3h00 ngày 21/1: Khách tự tin
下一篇：Nhận định, soi kèo Nữ Juarez vs Nữ Pumas UNAM, 5h45 ngày 21/1: Thời thế thay đổi

相关内容

Việc hợp tác này được kỳ vọng sẽ mang đến những giải pháp mới về vật liệu đảm bảo chuẩn chất lượng quốc tế với chi phí tối ưu.
Xây dựng kho cơ sở dữ liệu cho các công trình xây dựng
Kỹ sư của Ecoba và Haseko cùng theo dõi Thí nghiệm tại IBST
Phòng thí nghiệm tại Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (IBST) là nơi diễn ra các thí nghiệm vật liệu cho các công trình cao tầng trong khuôn khổ hợp tác giữa Ecoba Việt Nam và Haseko Nhật Bản. Trong phòng thí nghiệm, buổi đánh giá vật liệu chống thấm dạng màng của các kỹ sư Ecoba và Haseko tập trung đến những tiêu chuẩn như độ bền chịu kéo (JIS A 6021); Thí nghiệm khả năng tạo cầu vết nứt (BS EN 14891); Thí nghiệm cường độ dính bám (BS EN 14891); Thí nghiệm tính thấm nước (JIS A 1404). Qua việc thực hiện những thí nghiệm này, Ecoba và Haseko có thể xây dựng cơ sở dữ liệu về vật liệu để có những phương án vật liệu tối ưu về chất lượng và chi phí cho những dự án cao tầng sau này.
Việt Nam ngày càng thu hút các dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Cụ thể quý I năm nay, tổng vốn các dự án FDI tăng 18.5% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, ngành xây dựng là một trong những lĩnh vực được các chủ đầu tư nước ngoài quan tâm với các dự án cao tầng. Hiện, tại thị trường xây dựng Việt Nam, ở các dự án cao tầng, tiêu chí đánh giá vật liệu phải đảm bảo có tính năng cao trong các mặt: cường độ chịu lực, độ bền mỏi, tính biến dạng. Tuy nhiên, kho cơ sở dữ liệu vật liệu chưa đầy đủ khiến việc đề xuất ý tưởng và lựa chọn giải pháp xây dựng phù hợp gặp nhiều bất cập.
Kỹ sư của Ecoba và Haseko trao đổi về vật liệu tại khu vực thí nghiệm của IBST
Từ đầu năm 2021, Ecoba Việt Nam phối hợp với Haseko Nhật Bản triển khai chương trình Thí nghiệm vật liệu xây dựng theo tiêu chuẩn BS, JIS, ASTM, AS và TCVN cho các công trình chung cư cao tầng. Ngoài các tiêu chuẩn cơ bản thường được áp dụng cho các công trình tại Việt Nam, Ecoba và Haseko còn áp dụng các tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm JIS và BS, thường chỉ áp dụng tại các dự án của chủ đầu tư nước ngoài. Trong khuôn khổ hợp tác, hai bên đã có những thảo luận và chia sẻ kinh nghiệm về các vấn đề liên quan tới việc sử dụng vật liệu xây dựng và tiêu chuẩn đánh giá một số vật liệu xây dựng tại Nhật Bản và Việt Nam.
Ông Nguyễn Duy Quý, đại diện Ecoba Việt Nam chia sẻ: “Qua việc triển khai thí nghiệm vật liệu cho công trình cao tầng của Ecoba và Haseko, chúng tôi có thể xây dựng cơ sở dữ liệu về vật liệu đầy đủ cho những dự án sau này. Cơ sở dữ liệu này cũng là tiền đề để Ecoba thuyết phục chủ đầu tư khi áp dụng những vật liệu đạt quy chuẩn với mức chi phí tối ưu. Nhờ đó giúp Ecoba phát triển định hướng trở thành tổng thầu và tổng thầu D&B.”
Nâng tầm chất lượng công trình, tối ưu chi phí đầu tư
Được biết, nâng tầm các dự án công trình cao tầng chất lượng 5 sao là một trong những định hướng chiến lược của Ecoba - một nhà thầu trong nhóm dẫn đầu về thi công công trình tại Việt Nam. Việc đầu tư nghiên cứu sâu, thí nghiệm và áp dụng những tiêu chí chất lượng đa dạng của vật liệu cũng là một hoạt động nhằm thực hiệu mục tiêu chiến lược này.
Sự hợp tác của Ecoba và Haseko trong việc thí nghiệm vật liệu là một phần trong chiến lược hợp tác toàn diện của hai tập đoàn nhằm nâng cao chất lượng công trình, xuyên suốt các khâu của vòng đời dự án từ thiết kế, thi công, quản lý dự án đến bảo dưỡng bảo trì. Đây cũng là một bước đi quan trọng trong nỗ lực đưa tiêu chí 5H vào các công trình xây dựng của Ecoba: High Safety - An toàn cao, High Durability - Bền vững cao, High Comfort - Thoải mái, High Quality - Chất lượng cao, Healthful - Sức khỏe.
Với vị thế là thương hiệu hàng đầu tại Nhật Bản về đầu tư và phát triển bất động sản, Haseko có nhiều lợi thế về kinh nghiệm trong việc triển khai thi công, kiểm soát và đảm bảo chất lượng cho các công trình, trong đó bao gồm mảng vật liệu thi công. Haseko Corporation tiếp cận thị trường Việt Nam vào năm 2012 với vai trò là chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp The Authentic Haseko tại Long Biên Hà Nội theo tiêu chuẩn Nhật Bản, đảm bảo tiêu chuẩn cao nhất về chống thấm, cách âm và cách nhiệt.
Ecoba Việt Nam là nhà thầu độc lập và chuyên biệt, có thế mạnh về thi công các công trình nhà ở cao tầng, khách sạn và khu nghỉ dưỡng. Hai năm trở lại đây, Ecoba liên tục thuộc top doanh nghiệp nhà thầu uy tín theo báo cáo của Vietnam Report.
Hai tập đoàn với những thế mạnh riêng trong lĩnh vực xây dựng hứa hẹn sẽ đem đến thị trường những sản phẩm căn hộ cao cấp mang tiêu chuẩn chất lượng quốc tế nhưng có chi phí phù hợp với thị trường Việt Nam, tạo nên những giá trị bền vững cho công trình.
Doãn Phong
" alt="Ecoba Việt Nam và Haseko Corporation thí nghiệm đưa chuẩn vật liệu mới vào công trình" />

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa ký văn bản gửi các địa phương về việc thực hiện quy định về giao dịch bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai.

Bộ Xây dựng cho biết Bộ được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu xây dựng, tích hợp cung cấp trên Cổng dịch vụ quốc gia đối với dịch vụ công về thủ tục hành chính "Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua".

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiểm tra, rà soát và thực hiện nghiêm quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, nghị định số 99/2015, Nghị định 76/2015 của Chính phủ về trình tự, thủ tục, điều kiện đối với các giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn.

Tháng 3/2021, Sở Xây dựng Sơn La "tuýt còi", đề nghị Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Bất động sản Hano-Vid chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn và giao dịch bán đất nền... dự án chưa đủ điều kiện được bán hàng

Một số nội dung quy định được Bộ Xây dựng lưu ý bao gồm: Điều kiện khi đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản; Thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua; Việc bảo lãnh, thanh toán trong bán, cho thuê bất động sản; Việc thế chấp, điều kiện thế chấp...

Ngoài ra, giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch đối với trường hợp không bắt buộc phải có giấy chứng nhận theo Điều 72 Nghị định số 99 cũng là nội dung được Bộ Xây dựng lưu ý.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tổng hợp báo cáo về kết quả và tình hình thực hiện quy định về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua trước ngày 15/6. Trong đó nêu cụ thể về trình tự thủ tục, hồ sơ yêu cầu, việc công khai thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, một dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Nếu nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.

Bất động sản hình thành trong tương lai là công trình đang trong quá trình xây dựng, chưa được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Vì vậy, tính pháp lý của dự án là một trong những lưu ý quan trọng khi khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Công ty cổ phần Kosy chủ đầu tư khu đô thị mới Kosy đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định. (Ảnh: Xây dựng)

Tuy nhiên thực tế thời gian qua cho thấy, tại nhiều địa phương cũng xảy ra tình trạng nhiều dự án bán “chui” nhà trên giấy, “bán lúa non” khi dự án chưa đủ các điều kiện pháp lý. Có dự án chưa xây dựng hạ tầng vẫn chỉ là đồng ruộng mênh mông cũng được rao bán, môi giới hoạt động rầm rộ ngay tại dự án.

Cuối tháng 3 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đã có văn bản gửi UBND TP Sơn La, Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Bất động sản Hano – Vid về việc huy động vốn, giao dịch bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng Sơn La cho biết, dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An của Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và dự án khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, TP Sơn La do Công ty CP Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện được bán hàng. Tuy nhiên, các công ty đã thực hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi..., nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh BĐS.

Hay tại Bắc Giang, thời gian qua, Sở Xây dựng Bắc Giang đã phối hợp kiểm tra một số dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn. Bước đầu lực lượng chức năng phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP Bắc Giang do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Cụ thể, ngày 31/12/2019, Công ty cổ phần Kosy đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng doanh thu từ bán đất khu đô thị mới Kosy phường Xương Giang trước thời điểm Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Công ty đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện sử dụng đất ở. Căn cứ quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 57, Nghị định số 139 ngày 27/11/2017 của Chính phủ, Sở Xây dựng đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Kosy mức 250 triệu đồng.

Vừa qua, nhiều địa phương cũng đã công bố công khai các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn. Đồng thời, khuyến cáo người dân tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Thuận Phong

Hiểu sao cho đúng về bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?

Trước khi bán nhà ở hình thành tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng. Thực tế không ít chủ đầu tư phớt lờ quy định này, dẫn đến rủi ro cho người mua nhà.

" alt="Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra dự án nhà ở hình thành trong tương lai" />

推荐内容

Mẹ ơi con có tội gì đâu?
Mẹ kế, đòn roi máu bết đầu
Con đau, đau lắm không ai cứu .
Ba chẳng quan tâm thân nát nhàu .
Nhớ lắm ngày nao gia đình mình
Có ba có mẹ được chiều cưng
Con vui múa hát em tíu tít
Bữa cơm đạm bạc thắm nghĩa tình .
Con sợ Dì lắm luôn vâng lời ,
Lo sợ vết bầm khắp mọi nơi .
Cơm không nuốt nổi vì đau đớn
Nước mắt dàn dụa thêm rã rời .
Đêm về viết thư gửi mẹ hiền
Nguyện cầu em, mẹ mãi bình yên .
Cô tiên vỗ về ru giấc ngủ
Giựt mình thảng thốt cố nén kềm.
Lẽ nào phận số chỉ tới đây?
Xin níu ghì con cõi trần này
Ôm mẹ, hôn em sao chẳng được
Mong hồn siêu thoát … chớ lất lây!
Thi Ngọc Lan
" alt="Thương xót bé V.A!" />

UBND TP Hà Nội có văn bản hỏa tốc về chủ trương, kế hoạch trưng dụng quỹ nhà tái định cư phục vụ phòng, chống dịch Covid-19.

Theo đó, để chủ động phòng, chống dịch Covid-19, bảo đảm an toàn cho Thủ đô, an toàn và sức khỏe cho nhân dân, UBND thành phố có chủ trương, kế hoạch trưng dụng các quỹ nhà tái định cư (bao gồm cả khuôn viên xung quanh các tòa nhà chung cư) để sử dụng làm nơi cách ly, lập bệnh viện dã chiến.

Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại khu X2 Đại Kim, quận Hoàng Mai - 1 trong 10 dự án Hà Nội có kế hoạch trưng dụng để làm nơi cách ly, lập bệnh viện dã chiến

Có 10 dự án nhà tái định cư được UBND thành phố trưng dụng. Trong đó, có 6 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, gồm: Dự án xây dựng nhà B, C khu tái định cư tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai; dự án xây dựng nhà CT1, CT2 Khu tái định cư Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ; Dự án xây dựng nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên; Dự án nhà ở cao tầng thuộc Khu đô thị Đền Lừ III, quận Hoàng Mai; dự án xây dựng nhà ở tái định cư tại ô đất ký hiệu C13/DD1, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai; Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng tại ô đất CT4 Khu tái định cư tập trung Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm.

4 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, gồm: Dự án xây dựng nhà 30T1, 30T2 ô đất A14 Khu đô thị Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.

Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại khu X2 Đại Kim, quận Hoàng Mai của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng;

Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng tại ô đất CT3 Khu đô thị mới Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 1 Hà Nội;

Dự án khu nhà ở cao tầng tại lô đất 5.B3, Đông Hội, huyện Đông Anh do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư.

UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư 10 dự án nêu trên chấp hành việc bàn giao quỹ nhà cho UBND thành phố khi thành phố có kế hoạch sử dụng phục vụ công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Bên cạnh đó, UBND thành phố giao sở Y tế chủ trì phối hợp với Bộ Tư lệnh Thủ đô, sở Xây dựng, sở Tài chính, UBND các quận, huyện nơi có dự án, căn cứ nhu cầu phục vụ chống dịch, đề xuất quyết định trưng dụng từng dự án cụ thể; tiếp nhận bàn giao từ các chủ đầu tư dự án; đề xuất bố trí kinh phí để thiết lập cơ sở cách ly, bệnh viện dã chiến, báo cáo UBND thành phố.

Bệnh viện dã chiến là công trình khẩn cấp

Vừa qua, tại cuộc họp trực truyến (ngày 22/7) giữa Tổ công tác đặc biệt phòng chống dịch Covid-19 của Bộ Xây dựng tại TP.HCM với 19 tỉnh, thành phía Nam đang thực hiện giãn cách xã hội theo chỉ thị số 16, theo báo cáo của các địa phương khá thống nhất trong việc giao Sở Xây dựng làm đầu mối trong công tác đầu tư xây dựng bệnh viện dã chiến, khu cách ly tập trung; chủ động triển khai các bệnh viện dã chiến với quy mô đảm bảo thu dung, khám chữa bệnh nhân F0, có dự phòng phát sinh trong thời gian tới.

Hầu hết các bệnh viện dã chiến được chuyển đổi chức năng từ các cơ sở vật chất hiện có như bệnh viện, trung tâm y tế tuyến huyện; ký túc xá của các cơ sở đào tạo; các chung cư tái định cư có sẵn trên địa bàn; trung tâm triển lãm…

Như tại TP.HCM hiện đã hoàn thành xây dựng nhiều bệnh viện dã chiến với tổng quy mô lên đến 55.000 giường. Hiện TP đang tiếp tục xây dựng một số bệnh viện dã chiến, dự kiến lần lượt hoàn thành, đưa vào sử dụng trong tháng 8 và tháng 9, nâng tổng quy mô của các bệnh viện dã chiến lên đến 87.000 – 90.000 giường. Vừa qua, TP.HCM tiến hành xây dựng mới hoàn toàn 2 bệnh viện dã chiến quy mô hơn 6.000 giường tại quận 7 và huyện Bình Chánh.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình cho biết, thời gian thiết kế, xây dựng mỗi bệnh viện dã chiến mới chưa đến 2 tháng. Thành phố triển khai nhanh, thành công các bệnh viện dã chiến bởi xác định bệnh viện dã chiến là công trình khẩn cấp, thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng và Nghị định 15/2021 của Chính phủ.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhận định hướng dẫn xây dựng bệnh viện dã chiến do Bộ Xây dựng ban hành đã phát huy hiệu quả trong thực tế triển khai và đề nghị các địa phương học theo kinh nghiệm của TP.HCM xác định bệnh viện dã chiến là công trình khẩn cấp. Việc thực hiện quy trình đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp đã được quy định rõ tại Luật Xây dựng năm 2020 và Nghị định 15/2021.

Bên cạnh đó, Thứ trưởng cũng yêu cầu các Cục, Vụ chức năng của Bộ nghiên cứu mở rộng hướng dẫn thiết kế chuyển đổi các cơ sở vật chất hiện có như ký túc xá, nhà tái định cư… thành các bệnh viện dã chiến để thu dung khám chữa bệnh nhân F0, (không nhất thiết phải xây dựng mới). Bởi đây là mô hình được các địa phương quan tâm và áp dụng nhiều trong thực tế.

Thuận Phong