Đường vành đai 3,5
我要评论Dự án xây dựng tuyến đường vành đai 3,Đườngvànhđarsenal vs mc5 nghìn tỷ vừa khởi công cuối tháng 10 được kỳ vọng sẽ tiếp thêm sức nóng cho BĐS Tây Hà Nội, góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của khu vực này trong thời gian tới.
Đòn bẩy từ quy hoạch hạ tầng giao thông
Nếu kinh tế đi lên là điều kiện cần thì hạ tầng đồng bộ được coi là điều kiện đủ để tạo nên “tấm vé thông hành” hoàn hảo cho các dự án bất động sản nói chung. Vừa hay, khu vực Tây Hà Nội thời gian gần đây lại hội tụ đầy đủ hai điều kiện ấy.
Đáng chú ý, việc liên tục được đầu tư vào quy hoạch hạ tầng giao thông mà gần nhất là sự kiện khởi công Dự án xây dựng tuyến đường vành đai 3,5 dài 5,6km nối Đại lộ Thăng Long với Quốc lộ 32 hứa hẹn sẽ biến cửa ngõ phía Tây thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản trên địa bàn Thủ đô.
Tuyến đường vành đai 3,5 nằm giữa đường vai đành 3 và 4 kết nối hai đầu Bắc – Nam sông Hồng qua địa phận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm với tổng kinh phí đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng chính thức khởi công vào sáng ngày 28/10/2017, dự kiến hoàn thành vào Quý III/2018.
Đường vành đai 3.5
Trước thời điểm khởi công đường vành đai 3,5, cơ sở hạ tầng giao thông khu vực Tây Hà Nội vốn đã có nhiều khởi sắc nhờ công trình đường vành đai 3 trên cao, tuyến xe buýt nhanh BRT Yên Nghĩa - Kim Mã được đưa vào khai thác và một loạt tuyến giao thông huyết mạch như đường 70, Lê Văn Lương kéo dài, Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn, Phạm Văn Đồng… được đầu tư mở rộng.
Không khó để hình dung, với quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông ngày một đồng bộ, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư bất động sản và sớm khoác lên mình diện mạo của một trung tâm hành chính mới trong tương lai.
Nhiều dự án “hot” cho khách hàng lựa chọn
Nhận định về thị trường bất động sản Tây Hà Nội năm 2017, Giám đốc Công ty Tư vấn CBRE, bà Nguyễn Hoài An cho biết: “Bất động sản phía Tây sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường trong năm nay khi nó chiếm lĩnh tới 37% nguồn cung căn hộ toàn thị trường”, trong đó tâm điểm là các dự án chung cư, biệt thự, liền kề trải dọc trục đường Đại lộ Thăng Long - Quốc lộ 32, Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương kéo dài.
Toàn cảnh khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco
Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trong Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco (Hoài Đức, Hà Nội), cũng là trung tâm vùng đô thị mới của Thủ đô, Chung cư Gemek Tower được đánh giá là khu tổ hợp văn phòng, chung cư hiện đại và vô cùng đáng sống bởi sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, nội thất và các tiện ích hàng đầu của một vùng đô thị lớn, tiêu biểu như 2 tầng hầm để ô tô, 1 tầng lửng để xe máy; 14 thang máy tốc độ cao; camera giám sát 24/24; bể bơi 4 mùa; 5 tầng trung tâm thương mại đáp ứng tiêu chuẩn của các chung cư cao cấp; trường mầm non quốc tế; khuôn viên vườn hoa, cây xanh thoáng mát...
Từ Gemek Tower di chuyển đến Trung tâm Hội nghị Quốc Gia theo trục đường Đại lộ Thăng Long chỉ mất 4km hay nếu muốn đi vào Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính cũng chỉ cỡ 4,5km. Ngoại trừ những tiện ích sẵn có, dự án còn được thừa hưởng toàn bộ cảnh quan Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco từ hệ thống kỹ thuật, đường nội bộ cho tới trường học, khu thể thao, vườn hoa, cây cảnh…
Với chất lượng và tiện ích vượt trội như vậy mà mức giá chỉ từ 800 triệu - 1,4 tỷ đồng/căn (tương đương khoảng 14-15 triệu đồng/m2), Gemek Tower nhanh chóng chinh phục được cả những vị khách hàng khó tính nhất và thành công bán hết hàng trong từng đợt mở bán.
Quý IV năm 2016, dự án đã bàn giao những căn hộ đầu tiên để người dân kịp thời an cư đón Tết. Hiện tại, chủ đầu tư đang ưu đãi mở bán đợt cuối cùng nhằm tạo cơ hội cho người dân Thủ đô được sở hữu những căn hộ giá thấp trong khi chất lượng và tiện ích đồng bộ, cao cấp ngay cửa ngõ phía Tây Thủ đô.
Khu vui chơi trẻ em tại toà nhà Gemek Tower
Liên hệ Hotline Chủ đầu tư: Mr Việt - 090.340.8628 (Địa chỉ: Phòng kinh doanh, tầng 5, Tòa nhà Geleximco - 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội)
Website:http://gemek.vn
Doãn Phong
相关文章
Siêu máy tính dự đoán Besiktas vs Athletic Bilbao, 22h30 ngày 22/1
Hoàng Ngọc - 22/01/2025 03:08 Máy tính dự đoá2025-01-24
Nhận định, soi kèo Bologna vs Dortmund, 3h00 ngày 22/1: Vẫn chưa thể thắng
Phạm Xuân Hải - 21/01/2025 05:10 Cúp C1 Châu2025-01-24Có rất nhiều phương pháp rèn luyện tư duy, nhưng ở Việt Nam đến nay vẫn không có môn học chuyên về mảng này. Thế nên, các thế hệ học sinh Việt vẫn chỉ tự bập bõm tư duy qua những kinh nghiệm rời rạc, thiếu hệ thống. Vậy nên, phần lớn học sinh của ta bị đánh giá thiếu năng lực tư duy, dẫn tới thiếu khả năng ứng biến, thiếu óc sáng tạo, không có năng lực vạch ra hướng phát triển mới, trào lưu mới.
Để rồi cuối cùng, chúng ta vẫn rơi vào thế phải đi làm thuê cho mấy anh Tây, dù thực tế có thể họ dốt Toán, Lý, Hóa... hơn nhiều so với người Việt. Thứ lớn nhất mà họ hơn ta chính là tư duy".
Đó là chia sẻ của độc giả Phil Tranvề câu chuyện chất lượng giáo dục Việt Nam. Thực tế ở ta, rất nhiều người đánh giá cao giáo dục phương Tây hiện đại và tiên tiến. Vấn đề đặt ra là tại sao học sinh Việt đạt nhiều giải thưởng quốc tế, chương trình học cũng nặng hơn nước ngoài, nhưng sau khi ra trường vẫn bị đánh giá thấp trên thị trường lao động?
>> Bài toán tiểu học ở Việt Nam làm khó học sinh cấp hai Australia
Nói về chuyện dạy và học ở Việt Nam, bạn đọc Mr Kim nhận định: "Có một đặc điểm của học sinh Việt Nam là thường 'luyện gà nòi' các môn Toán, Lý, Hóa, cốt để đi thi lấy điểm cao, nhất là các kỳ thi quốc tế. Khi vào Đại học, học ở môi trường quốc tế, vào chuyên môn ứng dụng thì học sinh Việt đuối dần, thua ở nền tảng.
Vì vậy, tôi cho rằng, chương trình đào tạo nên tập trung vào thực tiễn, ứng dụng hơn là học kiểu 'bác học', dàn trải. Chương trình giáo dục nên phân cấp, phân ban ngay từ cấp hai, nhằm mục đích phân loại học sinh: một phần chuyển sang học nghề ngay sau cấp hai để bổ sung lực lượng lao động có tay nghề cho xã hội; phần còn lại có học lực tốt thì mới vào đại học".
"Tôi thắc mắc không hiểu sao chúng ta cho ra rất nhiều học sinh giỏi, học sinh xuất sắc, nhưng kỹ năng sống thì gần như bằng 0? Giáo dục của ta quá nặng tranh đua thành tích, hoàn toàn mất cân đối. Các học sinh giờ đây có thể phản biện, nhưng tôi thấy các cháu vẫn chỉ copy y nguyên phản biện của người khác, chỉ giỏi nói mà không giỏi làm. Giáo dục mà quá trọng chữ nghĩa, không trọng nghề, học không đi đôi với hành thì khó lòng đảm bảo chất lượng", độc giả Hoangnói thêm.
Đồng quan điểm, bạn đọcTrưởng ban kết lại: "Là một người đã đi học ở cả Việt Nam và Australia, tôi thấy rằng, không có giáo dục nước nào hơn toàn diện. Mỗi nước đều có điểm mạnh, điểm yếu riêng. Nhưng cái hơn của giáo dục Australia là học sinh của họ áp dụng được kiến thức lớp 11, 12 lên đại học và ứng dụng được kiến thức đại học vào công việc thực tế. Giáo dục Việt Nam có phải thay đổi không? Tất nhiên là có, nhưng thay đổi thế nào thì cần phải cẩn trọng chứ không phải cứ bê nguyên chương trình giáo dục của người ta về là được".
'/>
![](<p>“Ban biên tập của chúng tôi đã có những sai sót trong quá trình cắt dựng dẫn đến phát sóng nhầm phiên bản chưa được kiểm duyệt, trong đó bao gồm câu nói chủ quan của một nhân vật về các cơ sở massage người khiếm thị. Chúng tôi xin phép nhận sai và gửi lời xin lỗi chân thành đến cộng đồng người khiếm thị TPHCM vì đã gây ra những tranh cãi không đáng có trong cộng đồng…” - trích công văn ngày 27/9 gửi cộng đồng người khiếm thị TPHCM của lãnh đạo Công ty CP MBC Studio.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/30/anh-xloi-1-14714.jpg?width=0&s=SNU919Eq21hV8weQd3F1dQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/30/anh-xloi-1-14714.jpg?width=0&s=SNU919Eq21hV8weQd3F1dQ" alt="Anh xloi 1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/30/anh-xloi-1-14714.jpg?width=260&s=shgEgPZ8zEal7XOad3d83A"></picture><figcaption>Công văn của đại diện nhà sản xuất chương trình “Gõ cửa thăm nhà”.</figcaption></figure><p>Trước khi có văn bản này, cộng đồng người khiếm thị đã dậy sóng vì có một video được cắt từ chương trình <em>Gõ cửa thăm nhà</em>tập 208, đăng tải trên nền tảng TikTok tại địa chỉ @mcv.gocuathamnha với tựa đề <em>Mặt tối của nghề mát xa và những câu chuyện bên trong các tiệm mát xa khiếm thị</em>. Trong video ngắn này có nêu quan điểm cá nhân của nhân vật là chủ của một cơ sở massage khiếm thị rằng: “Em khẳng định nhé, ở Sài Gòn, 90% các cơ sở massage khiếm thị có cung cấp dịch vụ massage không lành mạnh…”.</p><p>Phát ngôn này cùng video trên đã trở thành viral trên mạng xã hội, chỉ trong thời gian ngắn đã có hơn 1 triệu lượt xem và hàng trăm bình luận bức xúc, ảnh hưởng nghiêm trọng đến công việc, tinh thần của cộng đồng người khiếm thị, đặc biệt là những người làm nghề massage người mù.</p><p>Ông Châu Cao Minh, người có 3 cơ sở massage người mù tại TPHCM cùng một số chủ cơ sở khác đã trực tiếp làm việc với Đài Truyền hình TPHCM - đơn vị phát sóng chương trình và nhà sản xuất thuộc MCV Group - chia sẻ với VietNamNet: “Việc cắt đăng video ngắn với tựa đề trên lên kênh TikTok của MCV là có chủ đích câu view, ảnh hưởng tới đời sống người khiếm thị”.</p><p>Trong quá trình làm việc, ông Minh cho biết, chương trình phát sóng trên HTV7 không hề có nội dung thiếu kiểm chứng, sai sự thật về “ở Sài Gòn, 90% các cơ sở massage khiếm thị có cung cấp dịch vụ massage không lành mạnh”. </p><p>“Nhà đài đã có biên tập, kiểm duyệt rất tốt, tuy nhiên, phía đơn vị sản xuất lại cho đăng nội dung câu view không có trong nội dung phát sóng chính thức của tập <em>Gõ cửa thăm nhà </em>số 208”, ông Minh khẳng định. </p><p>Do vậy, ông Minh cho biết, không đồng ý với giải thích trong công văn ngày 27/9 từ phía nhà sản xuất là “phát sóng nhầm”.</p><p>Theo ông Minh, những ngày qua, đại diện các chủ cơ sở massage người khiếm thị cũng như cộng đồng người khiếm thị đã liên tục có phản ứng với nội dung thiếu kiểm chứng, sai sự thật, gây ảnh hưởng đến cộng đồng của MCV. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/30/anh-xloi-2-1-14715.jpg?width=0&s=bmdQ5Iqw4WoyIPXL6mPy3g" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/30/anh-xloi-2-1-14715.jpg?width=0&s=bmdQ5Iqw4WoyIPXL6mPy3g" alt="Anh xloi 2 (1).jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/30/anh-xloi-2-1-14715.jpg?width=260&s=NADDAAuSPZNrvOmgevOVOw"></picture><figcaption><p>Nhóm những người trong cộng đồng massage người mù đến Đài Truyền hình TPHCM để làm rõ về việc phát sóng tập 208 của "Gõ cửa thăm nhà".</p></figcaption></figure><p>"Mặc dù bên đại diện nhà sản xuất cam kết cắt nội dung gây phương hại đến quyền lợi của cộng đồng người khiếm thị, cũng như không để lan truyền trên các nền tảng mạng xã hội nhưng thực tế với hơn 1 triệu lượt xem video trên TikTok thời gian qua, họ đã có ấn tượng xấu về nghề massage khiếm thị" - ông Châu Cao Minh bức xúc. Theo ông Minh, nhà sản xuất cần xin lỗi công khai trên chương trình, có đính chính rõ ràng chứ không phải bằng công văn “đổ lỗi” sơ suất phát nhầm như vậy.</p><p>Chương trình <em>Gõ cửa thăm nhà</em>phát sóng lúc 19h30 thứ Năm hàng tuần trên kênh HTV7 của Đài Truyền hình TPHCM và 22h30 cùng ngày kênh YouTube MCVMedia, do MC Quốc Thuận và Phan Như Thảo dẫn chương trình.</p><p><strong>Video với lượt view khủng, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cộng đồng người khiếm thị:</strong></p>Cơ hội việc làm cho người khuyết tật không cao <p>Tổng cục Thống kê và UNICEF năm 2019 đã công bố kết quả điều tra quốc gia về người khuyết tật tại Việt Nam. Theo đó, hơn 7% dân số 2 tuổi trở lên - khoảng hơn 6,2 triệu người - là người khuyết tật. Bên cạnh đó, có 13% dân số - gần 12 triệu người, sống chung trong gia đình có người khuyết tật. Tỷ lệ này dự kiến tăng lên cùng với xu hướng già hóa dân số.</p><p>Cuộc điều tra còn chỉ ra một thực trạng, những hộ gia đình có thành viên khuyết tật thường nghèo hơn, trẻ em khuyết tật có nguy cơ ít được đi học hơn các bạn cùng trang lứa. Cơ hội việc làm cho người khuyết tật cũng thấp hơn những người không khuyết tật. Mặc dù, người khuyết tật là đối tượng được hưởng chính sách bảo hiểm y tế nên điều kiện nghèo không phải là rào cản đối với việc tiếp cận các cơ sở y tế, nhưng rất ít người khuyết tật (2,3%) tiếp cận được với dịch vụ phục hồi chức năng khi bị ốm hoặc bị thương. Bên cạnh đó vẫn còn tồn tại những bất bình đẳng về mức sống và tham gia xã hội đối với người khuyết tật.</p>)
![](<p>Như Ý tình cờ phát hiện bài hát trên YouTube và bị cuốn hút bởi giai điệu và cảm xúc sâu sắc từ lời ca trẻ trung, vừa mạnh mẽ vừa thơ mộng. Vì sự yêu thích đặc biệt, cô quyết định thu âm và thực hiện MV.</p><p>MV <em>Trót yêu nhưng ngại</em>được quay tại công viên rừng quốc gia gần nhà của Như Ý, nằm ở quận Cam, California, Mỹ. MV mang đến không gian rừng cây rộng lớn, tạo nên bầu không khí bí ẩn và ma mị. Như Ý xuất hiện trong những bức tranh thiên nhiên hồng tím, trong trang phục dịu dàng và quyến rũ.</p><p>Nội dung ca khúc kể về một cô gái yêu đơn phương nhưng ngại bày tỏ tình cảm bởi sự xuất hiện quá nhiều "đối thủ". Cô giữ tình cảm trong lòng, tin rằng nếu đối phương biết, cả hai có thể không đến được với nhau. Chàng trai, mặc dù đã có những khoảng thời gian bên cô gái, nhưng rời đi vì quá nhiều sự lựa chọn khác.</p><p>Như Ý chia sẻ, với những trải nghiệm đơn phương trong tình yêu, cô hiểu rõ tâm trạng của nhân vật trong bài hát. Đối với cô, giữ tình cảm trong lòng là một cách tốt hơn, vì không chắc chắn rằng việc bày tỏ sẽ dẫn đến một kết quả tích cực.</p><p>Về quay MV trong rừng gặp nhiều thách thức vì Như Ý phải xin phép và tăng chi phí. Tuy nhiên, cô không ngại vì việc này mang lại những hình ảnh đẹp và không gian đẹp tự nhiên cho MV.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/2/16/img-7307-709.jpg?width=0&s=Z0xmcW9-3sv58wgoCDbXng" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/2/16/img-7307-709.jpg?width=0&s=Z0xmcW9-3sv58wgoCDbXng" alt="img 7307.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/2/16/img-7307-709.jpg?width=260&s=9L6KXlkhwT2LS6KECbdQvg"></picture><figcaption>Ca sĩ Như Ý.</figcaption></figure><p><em>Trót yêu nhưng ngại</em>là "phát pháo" đầu tiên của Như Ý trong năm 2024. Nữ ca sĩ hải ngoại vẫn trung thành với dòng nhạc ballad nhẹ nhàng, tự sự, nhưng hứa hẹn sẽ chọn những ca khúc phù hợp với đa dạng thị hiếu. Cô muốn tiếp cận khán giả trẻ hơn, song vẫn giữ được sự ủng hộ của những người hâm mộ trung thành đã đi theo cô suốt nhiều năm.</p><p>Sau hơn 10 năm cư ngụ ở Mỹ, Như Ý đã trở về Việt Nam cuối năm 2023, gặp gỡ người thân và khán giả quê nhà. Sự trở lại của nữ ca sĩ đã nhận được sự hoan nghênh từ công chúng Việt Nam với lời khen về nhan sắc và giọng hát. </p><p><strong>Minh Nguyễn</strong></p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/20/ca-si-nhu-y-tiet-lo-tinh-duyen-trac-tro-phai-tu-lap-o-my-1466.jpg?width=0&s=yCZVrpgktsc0FCt6IijSMw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/20/ca-si-nhu-y-tiet-lo-tinh-duyen-trac-tro-phai-tu-lap-o-my-1466.jpg?width=260&s=LhNbXPEmRdyVnXzajaXqvQ" alt=""></picture>Ca sĩ Như Ý tiết lộ tình duyên trắc trở, phải tự lập ở MỹNhư Ý bất ngờ trở về Việt Nam ra mắt ca khúc mới. Dịp này, nữ ca sĩ có buổi trò truyện với VietNamNet, chia sẻ về cuộc sống sau 10 năm sang Mỹ lập nghiệp và tiết lộ những dự án âm nhạc trong tương lai.)
最新评论