(Dân trí) - Khu đất được đem ra đấu giá cho thuê để thực hiện đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ nằm tại vị trí mặt tiền tuyến đường trung tâm thành phố Huế.

Ngày 13/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế) cho biết đang phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam thực hiện quy trình đấu giá, bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê để thực hiện dự án khu thương mại dịch vụ trên địa bàn thành phố Huế.

Khu đất được tỉnh Thừa Thiên Huế đem ra đấu giá đợt này có diện tích hơn 1.820m2, thuộc thửa đất số 92, tờ bản đồ địa chính số 9 (số 2 Hà Nội, phường Vĩnh Ninh thành phố Huế).

Đây có thể xem là vị trí đắc địa khi đường Hà Nội nằm trong tốp những tuyến phố hiện đại của Huế, có nhiều công trình, trụ sở lớn. Thửa đất nằm cách cầu Phú Xuân bắc qua sông Hương khoảng 50m.

Nhà nước bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất 50 năm thu tiền 1 lần cho cả thời hạn thuê để nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư thông qua đấu giá.

Tổng giá khởi điểm để đấu giá khu nhà đất nói trên là gần hơn 107 tỷ đồng, gồm quyền sử dụng đất gần 107 tỷ đồng và tài sản gắn liền trên đất gần 800 triệu đồng. Tiền đặt trước hơn 21,5 tỷ đồng.

Thời gian đấu giá diễn ra ngày 20/12, tại hội trường Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam, Chi nhánh Thừa Thiên Huế.

Khu đất được đấu giá nhằm hình thành điểm dịch vụ thương mại, du lịch với quy mô 9 tầng, tổng mức đầu tư hơn 266 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

(Dân trí) - Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng có tổng vốn gần 11.500 tỷ đồng, hiện nay chưa được xây dựng, cỏ mọc um tùm bên trong.

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước tại quận Sơn Trà do Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư. Công ty này được thành lập năm 2009, có địa chỉ tại phường Thạch Thang (quận Hải Châu, Đà Nẵng).

Theo thông tin từ Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước, năm 2010 dự án Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang được thành phố Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng chi tiết.

Năm 2017, UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, theo đó đổi tên dự án thành Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng.

Ngày 29/12/2023, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh lần 1 chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó, dự án với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị để bán hoặc cho thuê/cho thuê mua, chuyển nhượng/cho thuê quyền sử dụng đất phù hợp theo quy định…

Dự án có diện tích hơn 97ha thuộc phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà) gồm khoảng 1.880 căn nhà ở liền kề, khoảng 212 căn biệt thự, 2 khối công trình chung cư với chiều cao xây dựng tối đa 29 tầng nổi, 5 tầng hầm.

Ngoài ra, dự án còn có một công trình khách sạn cao cấp chuẩn 6 sao và 5 khối công trình tổ hợp thương mại dịch vụ cao tầng.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 11.500 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.800 tỷ đồng, vốn huy động từ tổ chức tín dụng gần 9.700 tỷ đồng.

Vừa qua, cử tri tại quận Sơn Trà phản ánh dự án này được giao đất từ rất lâu nhưng chậm đầu tư, gây lãng phí tài nguyên đất đai, tạo điểm đen về an ninh trật tự, vệ sinh môi trường.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, hiện tại trong khu đất của dự án chưa triển khai xây dựng, cửa ra vào luôn đóng kín. Bên ngoài dự án, một số đoạn được rào kín và có bảo vệ. Do bỏ không lâu năm nên nơi đây cỏ mọc um tùm, một số vị trí thành nơi vứt rác.

Trả lời ý kiến trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cho rằng Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án để triển khai khởi công xây dựng dự án trong quý IV năm nay. 

Theo báo cáo của chủ đầu tư, tiến độ thực hiện dự án gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là quý IV năm nay đến quý I/2026, công ty sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng, triển khai hạng mục kè ứng phó biến đổi khí hậu.

Giai đoạn 2 là quý I/2028 đến IV/2030, công ty sẽ triển khai hạ tầng kỹ thuật (khu đô thị), công trình nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, khu công viên chuyên đề, khu ở cao tầng, công trình thương mại dịch vụ và khách sạn.

Được biết, mới đây Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước đã có báo cáo đánh giá tác động môi trường về dự án. Trong báo cáo có nhiều cam kết của chủ đầu tư về công tác bảo vệ môi trường khi thực hiện dự án.

Chủ đầu tư cũng cam kết trường hợp đang thực hiện dự án mà có hiện tượng sạt lở, tác động xấu đến chất lượng nước biển, hệ sinh thái biển vịnh Thuận Phước sẽ tạm dừng việc thi công, đồng thời báo cáo ngay cho chính quyền địa phương để kiểm tra...

(Dân trí) - Những dự án bất động sản ở vị trí trung tâm Hà Nội với tiềm năng sinh lời cao luôn được xem là hàng hiếm trên thị trường hiện nay.

Đặc quyền chuẩn thương gia

Theo Henley & Partners, tính đến năm 2024, số lượng triệu phú tại Việt Nam với tài sản ròng trên 1 triệu USD tăng trưởng mạnh mẽ. Hiện nay, Việt Nam đang nằm trong nhóm các quốc gia có tốc độ tăng trưởng số lượng triệu phú cao nhất thế giới với mức tăng gần 98% trong vòng 10 năm qua.

Điều đặc biệt trong thống kê những triệu phú USD này là sự nổi lên của một thế hệ trẻ hơn trong độ tuổi 30 - 40, những người đã thành công nhờ vào sự phát triển của công nghệ và các cơ hội đầu tư mới. Đây là những người có xu hướng tận dụng công nghệ và các mô hình kinh doanh hiện đại để tạo ra sự giàu có nhanh chóng.

Với vị thế cao trong xã hội, nhóm người trên không ngần ngại chi tiền để trải nghiệm không gian sống thể hiện đẳng cấp với các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế cùng cảnh quan đắt giá và môi trường sống trong lành. Họ thường là những thương gia, chủ doanh nghiệp trẻ vì vậy có xu hướng lựa chọn căn hộ ở vị trí trung tâm để thuận tiện cho việc giao thương, kết nối.

Tọa lạc ngay giữa trung tâm quận Đống Đa (Hà Nội), The Ninety Complex là tổ hợp căn hộ khách sạn được kiến tạo để đáp ứng những tiêu chuẩn trở thành không gian sống phù hợp nhất cho giới tinh hoa. Với lợi thế "một bước là xuống phố", The Ninety Complex tạo sự kết nối liền mạch với cộng đồng tràn đầy năng lượng tại khu vực năng động bậc nhất Thủ đô.

The Ninety Complex được xây dựng từ tâm huyết để tạo nên môi trường lý tưởng cho phép trải nghiệm cuộc sống chuẩn thương gia với tiêu chuẩn 7S gồm:  Style (phong cách sống thời thượng), Sevice (dịch vụ đẳng cấp), Save (an ninh), Smart (thông minh), Saving (linh hoạt dòng tiền), Social (kết nối đa tầng), Special (khẳng định tinh hoa).

Sự thời thượng trong phong cách sống

The Ninety Complex được thiết kế tỉ mỉ nhằm đáp ứng hoàn hảo cho phong cách sống toàn cầu. Kính Low-E 24mm được sử dụng trong xây dựng tòa nhà không chỉ tạo nên một vẻ ngoài ấn tượng còn giữ vai trò cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng, ngăn tia cực tím.

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của hình tượng chiếc vương miện, The Ninety Complex được tạo nên từ tâm huyết của ROX Living và chất lượng dịch vụ được cung cấp bởi CBRE, đơn vị vận hành thương hiệu quốc tế. The Ninety Complex tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ chăm sóc sức khỏe tiên tiến hàng đầu vào hệ tiện ích để mỗi chủ nhân của mỗi "dinh thự trên không" sống với những trải nghiệm đặc quyền.

Từ bể bơi bốn mùa công nghệ điện phân muối, phòng xông hơi giúp thải độc cơ thể và tái tạo năng lượng, hệ thống điều hòa âm trần kết hợp với chế độ lọc sạch không khí và máy lọc nước ion kiềm tại từng căn hộ, công nghệ FaceID an ninh 4 lớp 24/7 đảm bảo an ninh, tất cả tạo nên những trải nghiệm đẳng cấp cho cư dân... Bên cạnh đó tổ hợp 3 tầng khối để cung cấp dịch vụ tiện ích về chăm sóc sức khỏe, dịch vụ đưa đón sân bay, vệ sinh định kỳ, tổ chức tiệc tại gia... sẽ giúp mỗi người tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng trọn vẹn ngay tại chính căn hộ khách sạn.

Dự án được hình thành từ mong muốn tạo ra không chỉ một "tòa căn hộ xanh" đẳng cấp mà cả một biểu tượng của phong cách sống toàn cầu "Wellness". Sau một ngày làm việc, chủ nhân lái xe về The Ninety Complex, hầm đỗ xe thông minh trước mặt, đèn báo tự động hiển thị vị trí trống. Vào thang máy, với tốc độ 3m/s được cài đặt theo từng cụm căn hộ, chủ nhân sẽ nhanh chóng lên căn hộ và điện thoại cũng ngay lập tức kết nối mạng khi Wi-Fi được phủ sóng tại toàn bộ các khu vực công cộng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh cũng được tích hợp vào ứng dụng trên điện thoại để cảnh báo tức thời.

Với trải nghiệm khác biệt và độc đáo, vị trí trung tâm, The Ninety Complex được đánh giá là một trong những địa chỉ lý tưởng của cộng đồng tinh hoa.