Nhận định, soi kèo Everton vs Doncaster Rovers, 1h45 ngày 28/8: Xốc lại tinh thần

Theo thông tin ban đầu, vào khoảng 4h30 ngày 5/8, Công an huyện Đắk Song nhận được tin báo về nhóm đối tượng sử dụng đá ném vào xe khách di chuyển trên Quốc lộ 14 đoạn qua thôn 11, xã Nam Bình, huyện Đắk Song. 

Công an huyện đã nhanh chóng triển khai lực lượng truy bắt nhóm đối tượng trên. Sau 3 giờ đồng hồ kể từ khi tiếp nhận tin báo, công an đã bắt được P.V.T. và L.T.H..

Bước đầu các đối tượng khai nhận, rạng sáng ngày 5/8, sau khi đi nhậu và hát karaoke, trên đường về thấy các xe khách chạy trên tuyến Quốc lộ 14 làm chói mắt nên T., H. cùng một số đối tượng khác rủ nhau nhặt đá ném vào các xe chạy hướng TP.HCM - Đắk Lắk rồi bỏ chạy.

Trên đường bỏ chạy các đối tượng tiếp tục dùng đá ném vào các xe khách khác lưu thông trên đường. Hậu quả làm vỡ kính 6 ô tô khách giường nằm.

Bước vào những tháng cuối năm, thị trường bất động sản được ví như lò xo sẽ bật mạnh mẽ sau một thời gian bị kìm nén bởi các đợt giãn cách xã hội kéo dài. Phân khúc bất động sản hạng sang vẫn duy trì sức hút riêng của mình.

Các chuyên gia nhận định, hầu hết các nhà đầu tư đều giữ niềm tin rằng, bất động sản, đặc biệt là bất động sản cao cấp vẫn là kênh trú ẩn an toàn của dòng tiền. Các khách hàng khi lựa chọn dự án để đầu tư sẽ dựa trên các tiêu chí: đắc địa - đẹp - độc đáo - đẳng cấp - đắt giá. Trong đó, tiêu chí “đắt giá” được hiểu rằng dù mua đi bán lại thì sản phẩm bất động sản vẫn không bị mất giá mà còn gia tăng theo thời gian.

Đánh giá chung về thị trường, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay: “Thị trường bất động sản Việt Nam về trung và dài hạn vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển. Đặc biệt, các sản phẩm của các chủ đầu tư uy tín vẫn chiếm được niềm tin lớn từ nhà đầu tư và người mua có nhu cầu thực”.

Đó là lý do những nhà đầu tư chuyên nghiệp luôn tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các dự án đẳng cấp của các tập đoàn lớn, như một sự đảm bảo cho giá trị bất động sản mà họ sở hữu.

Diamond Residence Hà Nội - điểm sáng thu hút đầu tư

Tọa lạc tại 25 Lê Văn Lương, ngay ngã tư trung tâm lớn nhất trục đường Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy, dự án Diamond Residence Hà Nội đáp ứng được tiêu chí đầu tiên của các nhà đầu tư, đó là vị trí “đắc địa”. Dự án được thừa hưởng hệ thống giao thông đồng bộ đã và đang hình thành của khu vực phía Tây như: đường vành đai 3, tuyến buýt nhanh BRT, đường sắt Cát Linh - Hà Đông, tuyến Metro số 2A, số 3… Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối vào trung tâm cũng như các khu vực lân cận.

Diamond Residence Hà Nội tạo nên tổ hợp những “dinh thự trên không” tại “tọa độ vàng” của Thủ đô. Ảnh phối cảnh

Dành tâm huyết xây dựng một công trình xứng tầm với vị trí đắc địa được ví như “tọa độ vàng”, chủ đầu tư dự án Diamond Residence Hà Nội đã tạo nên tổ hợp những “dinh thự trên không” đáp ứng cả ba tiêu chí: “Đẹp - Độc Đáo - Đẳng cấp”.

Theo chủ đầu tư, hướng đến vẻ đẹp như “kim cương xanh”, dự án Diamond Residence Hà Nội được chú trọng trong từng thiết kế, từng chi tiết nhỏ nhất. Nếu như sảnh vào gây ấn tượng với sự tráng lệ, đẳng cấp thì không gian sống chuẩn khách sạn 5 sao trong mỗi dinh thự cũng sẽ làm hài lòng những chủ nhân khó tính nhất. Không căn hộ nào có diện tích nhỏ hơn 100m2, kết hợp với chiều cao trần sàn vượt tiêu chuẩn của dinh thự mặt đất chính là một điểm nhấn độc đáo trong thiết kế của dự án Diamond Residence Hà Nội.

Sảnh khu căn hộ gây ấn tượng với sự tráng lệ, đẳng cấp. Ảnh phối cảnh

Dự án Diamond Residence Hà Nội tái hiện hơi thở của những tòa cao ốc không ngủ tại New Yok hay London, là tuyệt phẩm độc bản dành cho những công dân ưu tú, giàu trải nghiệm, đã từng lĩnh hội tinh hoa nhiều nền văn hóa phát triển trên thế giới. Chính vì thế, hệ thống tiện ích tại đây cũng phải đảm bảo mang đến những trải nghiệm đẳng cấp, thể hiện đặc quyền của các chủ nhân hạng sang. Đó là vườn thượng uyển độc đáo - đáp ứng nhu cầu về không gian xanh, là bể bơi tiêu chuẩn Olympic để rèn luyện sức khỏe, là vườn BBQ, đường dạo bộ massage chân, khu nghỉ ngơi thư giãn tự do, khu vực quan sát thiên văn trên sân thượng.

Khu vực Đài quan sát thiên văn. Ảnh phối cảnh

Dự án Diamond Residence Hà Nội còn là tòa nhà tiên phong trên trục Lê Văn Lương sở hữu tới 5,5 tầng hầm với tổng diện tích đỗ xe lên tới 45.000 m2, tương đương gần 5 lần diện tích sân cỏ theo tiêu chuẩn FIFA. Các chủ nhân hạng sang sẽ không phải lo lắng về chỗ đỗ xe khi số chỗ đỗ xe ô tô tại Diamond Residence Hà Nội còn nhiều hơn cả số căn hộ, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Ban công rộng lớn như một khu vườn trên cao. Ảnh phối cảnh

Đáp ứng hoàn hảo các yếu tố: “Đắc địa - Đẹp - Độc đáo - Đẳng cấp”, dự án Diamond Residence Hà Nội đồng thời thỏa mãn được tiêu chí cuối cùng mang tính quyết định đối với các nhà đầu tư, đó là sự “đắt giá”.

Sự “đắt giá” của dự án còn được đảm bảo bởi nhu cầu tìm kiếm những không gian sống đẳng cấp của giới thượng lưu tại các trung tâm kinh tế, văn hóa sầm uất sẽ ngày càng gia tăng trong tương lai.

Xuất hiện nổi bật tại phía Tây, thỏa mãn được các tiêu chí khắt khe nhất, dự án Diamond Residence Hà Nội chính là nơi lưu trú an toàn - lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư và tầng lớp tinh hoa.

Thúy Ngà

Kiến trúc sư Phan Hiển chia sẻ, Rustic Style tập trung nhấn mạnh vào những đường nét giản dị, mộc mạc, đồ nội thất tuy đơn giản nhưng không sơ sài, mộc mạc.

Anh Phan Hiển đã đưa đường nét của Rustic Style vào ngôi nhà phố hiện đại nằm ở đô thị. 

Ngôi nhà phố thường thấy ở đô thị với 3 tầng, 1 gara, ban công phủ nhiều cây xanh.

Phong cách này sử dụng màu sắc nguyên bản, không pha tạp, không biến thể vào thiết kế nội thất. Các màu nguyên bản, không hòa trộn luôn đem lại hiệu ứng mạnh cho thị giác. Những màu sắc này cũng đem lại cho con người cảm nhận được sự chân chất, bình dị.

Gỗ và đá tự nhiên là hai vật liệu không thể thiếu trong phong cách thiết kế này. Gỗ, đá biểu trưng cho những gì sơ khai nhất của thiên nhiên.

Sự mộc mạc đem lại cho con người ta cảm nhận được vẻ đẹp gần gũi, an yên. Gia chủ có thể lựa chọn sàn gỗ, bàn từ một tấm gỗ thô không gọt đẽo, đá granite, đá cuội,... ứng dụng vào trang trí nội thất. Những gì chân chất từ tự nhiên luôn đem lại cảm giác thư thái cho tâm hồn.

Những loại bàn ghế, giường tủ, kệ sách đều ưu tiên dùng chất liệu gỗ hoặc chất liệu hiện đại, không có hoa văn trang trí rườm rà.

Nội thất phong cách Rustic không những thuận tiện cho người sử dụng mà còn toát lên sự quyến rũ, ấm áp cho căn nhà của bạn. Nếu như ở nhiều lối thiết kế xa hoa thường sử dụng vải nhung sang trọng, thảm lông thú đắt tiền để trang trí tạo điểm nhấn trong nhà thì những người theo chủ nghĩa mộc mạc chỉ sử dụng vải dệt thô và thảm họa tiết đơn giản trong Rustic Home.

Lối thiết kế này luôn ưu tiên sử dụng ánh sáng tự nhiên. Do vậy, các khung cửa thường được bố trí ở mọi căn phòng và thiết kế theo dạng khung lớn sát nền và trần để đón được nhiều ánh sáng nhất. 

Ánh sáng từ mặt trời không chỉ đem lại không gian trong lành mà còn hỗ trợ tăng độ tươi sáng cho các màu sắc ứng dụng trong thiết kế nội thất Rustic Home. Phòng vệ sinh ngăn cách với phòng ngủ bằng khung cửa kính. Kiến trúc sư đặt phòng vệ sinh ở đây giúp giảm nhiệt cho phòng ngủ.

Mỗi phòng vệ sinh mang một bố cục khác nhau nhưng luôn thể hiện rõ tinh thần Rustic. 

Sự ấm cúng luôn xuất phát từ căn bếp nhỏ xinh khiến không gian trở nên gần gũi và đưa con người lại gần nhau hơn.

Phòng giặt đồ với sàn gỗ lát xương cá, tạo hiệu ứng về không gian.

Hành lang dẫn lên sân thượng cũng được sử dụng tối đa cửa kính lấy ánh sáng.

Khu vườn trên cao làm trái tim phải xao xuyến không thôi. 

Dù theo phong cách thiết kế nào, phần lớn các công trình ở Việt Nam đều có nơi thờ tự - thể hiện đậm nét văn hóa Á Đông. 

Nhà mái thái 1 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi cho nhà đông người được xây nhiều

Những mẫu nhà mái thái 1 tầng 3 phòng ngủ phù hợp cho những gia đình có quỹ đất rộng, nhà có người già và trẻ em vì giúp hạn chế việc phải leo cầu thang.

Hiện Công an đang tạm giữ hình sự 13 thành viên của băng cướp do Đặng Tuấn Kiệt (tự Bé Kiệt, 15 tuổi, không nơi ở cố định) cầm đầu và đang truy bắt thêm nhiều đối tượng khác.

4/13 thành viên nhóm cướp được xác định là dương tính với ma tuý.

Các thành viên trong băng cướp nhí cực kỳ nguy hiểm

Theo Công an huyện Bình Chánh, trong vòng 3 tháng gần đây, địa bàn huyện liên tiếp xảy ra những vụ cướp táo tợn. Các nạn nhân trình báo, 1 mình đi đường trong đêm khuya hay lúc rạng sáng thì bị 1 nhóm đối tượng choai choai phục kích, chặn đường dí dao, kiếm vào người rồi cướp xe và các tài sản khác.

Từ thông tin trình báo và qua công tác điều tra sơ bộ, Công an huyện xác lập chuyên án phối hợp cùng phòng Cảnh sát hình sự - Công an TP.HCM để đấu tranh. Hàng loạt các đối tượng có dấu hiệu nghi ngờ ở địa phương bị đưa vào tầm ngắm và lực lượng trinh sát xuống đường nửa đêm về sáng để theo dấu.

Rạng sáng 13/9, trinh sát phát hiện nhóm 4 đối tượng đi xe lưu thông trên đường Nguyễn Cửu Phú, xã Tân Kiên nên đeo bám.

Phát hiện bị động nên nhóm đối tượng rồ ga tẩu thoát nhưng trinh sát truy đuổi tóm được 3/4 đối tượng. Chúng thừa nhận, 1 trong số xe gắn máy đang sử dụng là xe vừa cướp được của 1 người đi đường cách đó ít phút, ngay địa bàn xã Tân Kiên.

Trước đó, trong đêm 12/9 cũng tại xã này, nhóm đối tượng dí dao, cướp xe của 1 phụ nữ.

Từ thông tin khai báo, ban chuyên án truy xét nhanh bắt thêm 10 thành viên còn lại của băng cướp.

Hung khí của băng cướp nhí

Bước đầu xác định, băng nhóm do tướng cướp 15 tuổi Đặng Thế Kiệt cầm đầu, đều là dân bỏ nhà đi bụi, sống ở khách sạn, đa số đều nghiện ma tuý và sở thích tụ tập đua xe. Nhóm đối tượng này khá nhỏ, từ 14 - 20 tuổi. Để có tiền tiêu xài, ăn chơi, Kiệt và đồng bọn tổ chức đi cướp.

Thủ đoạn của Kiệt và đồng bọn là thủ dao, kiếm, mã tấu tự chế đi thành nhóm trên nhiều xe gắn máy rảo quanh vùng ven lúc nửa đêm về sáng. Phát hiện người nào điều khiển xe gắn máy đi 1 mình, chúng sẽ tổ chức ép xe, dí dao khống chế khiến nạn nhân hoảng sợ để cướp xe, ví tiền, điện thoại… Có vụ chúng dùng hung khí chém nạn nhân bị thương tích.

Bước đầu Bé Kiệt và nhóm đàn em khai nhận, đã thực hiện 9 vụ cướp ở huyện Bình Chánh, 1 vụ cướp ở Q.Bình Tân cùng 7 vụ ở huyện Đức Hoà, huyện Cần Giuộc (tỉnh Long An). Hiện ban chuyên án đang mở rộng điều tra về băng cướp nhí nguy hiểm này.

Bao vây trụ sở, bắt Chủ tịch HĐQT công ty địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện

 Lực lượng của Bộ Công an và nhiều đơn vị nghiệp vụ chiều nay phong tỏa trước trụ sở của công ty CP địa ốc Alibaba, nằm trên đường Phạm Văn Đồng, Q.Thủ Đức, TP.HCM. 

Nguyễn Liên

Việt Nam thêm 4.892 ca Covid-19, tiêm được 77 triệu liều vắc xin

Trong vòng một ngày, Việt Nam ghi nhận 4.892 ca nhiễm mới. Trong đó, TP.HCM có số ca nhiễm mới nhiều nhất với 1.069 người. 

Talk show "NGƯỜI TIÊN PHONG" số 5 đã có những góc nhìn thú vị về Gen Z – Thế hệ tương lai của nền kinh tế.

Theo host Dương Ngọc Trinh, sở dĩ gọi gen Z là thế hệ “không xu dính túi” bởi xu hướng tiêu dùng không tiền mặt đang lên ngôi, những người trẻ đã nhanh chóng chuyển sang dùng: ví điện tử, thẻ tín dụng để thanh toán online trong mọi giao dịch. Trong khảo sát nhỏ tại talk show, khách mời Hachi Bùi Cẩm Vân - Giám đốc start-up Grind Việt Nam cho biết cô hiện đang có…  44 nghìn đồng tiền mặt trong túi. Trong khi đó, CEO trẻ tuổi Nguyễn Quang Thái - nhà sáng lập các thương hiệu Curnon, Weehours, Inkaholic thì hóm hỉnh chia sẻ: “Đi ăn phở mình còn phải hỏi: Cô ơi, cô có nhận chuyển khoản không?”.

Vân và Thái là đại diện cho thế hệ những người trẻ thành công sớm. Sinh ra trong thời kỳ đất nước hội nhập phát triển, tiếp thu những công nghệ mới, tư duy về tài sản cùng phong cách đầu tư, “xuống tiền” của gen Z đã táo bạo hơn; ngay cả trong lĩnh vực đòi hỏi sự đầu tư, tích lũy và chuẩn bị trong một thời gian dài như mua nhà.

Nguyễn Quang Thái chia sẻ: “Gen Z là xuất phát điểm cho những gì mà chúng ta bây giờ đang gọi là trend”. Theo Thái, gen Z chính là thế hệ tiên phong kiếm tiền bằng nhiều phương thức mới. Họ biết đầu tư sớm, ý thức rất rõ mục tiêu với đồng tiền và sẵn sàng chi lớn đến tận hưởng thành quả đó.

Ngày nay, nhà chính là một trong những minh chứng cho khả năng kiếm tiền, là “thước đo” cho sự thành công của giới trẻ toàn cầu. Thay vì chọn nhà là nơi để ở như nếp nghĩ của các thế hệ trước, gen Z coi nhà là một khoản đầu tư. 2 khách mời đồng tình rằng, với nhà ở, gen Z không chỉ mưu cầu những khoản lãi về tiền bạc, mà họ còn tìm kiếm trải nghiệm, nâng cao sức khỏe, chất lượng sống.

Sự dịch chuyển nhu cầu của tập khách hàng mới này cũng đặt ra sự thay đổi cho giới BĐS. Các chủ đầu tư cần thấu hiểu để đưa ra các sản phẩm BĐS phù hợp cho gen Z.

Cuộc sống "smart living" của gen Z

Theo một khảo sát từ Vinhomes, trong 10.000 khách hàng đầu tiên “xuống tiền” mua nhà tại đại đô thị Vinhomes Smart City, có tới 15% các bạn trẻ mới chỉ trên 25 tuổi.

Khảo sát từ Homes.com - một nền tảng BĐS nổi tiếng của Mỹ cho thấy, 85,8% gen Z có kế hoạch mua nhà trước tuổi 35; trong đó 48,1% kỳ vọng có nhà riêng trong tầm 25 - 29 tuổi. Cần một không gian riêng, lãi suất thấp và tác động từ đại dịch Covid-19 là 3 lý do giải thích tại sao gen Z chọn thời điểm hiện tại để mua nhà riêng.

Khi độ tuổi trung bình sở hữu nhà ngày càng trẻ, theo Hachi Bùi Cẩm Vân, một trong những động lực lớn để gen Z muốn “dọn ra ở riêng” là cần một nơi để “chiều chuộng cảm xúc của bản thân”.

“Khi hỏi một người gen Y (thế hệ 8X đến đầu 9X) câu hỏi: Tại sao bạn lại chuyển ra khỏi nhà?, thì câu trả lời sẽ là “Tôi không muốn bị kìm kẹp nữa”. Còn với gen Z, thì việc ra khỏi nhà chỉ đơn giản là các bạn muốn có một không gian dành riêng cho bản thân. Vì thế, nhà của gen Z thường có nhiều không gian để thiền, cây xanh...”, Giám đốc start-up Grind Việt Nam chia sẻ.

CEO Nguyễn Quang Thái cho rằng, không gian một ngôi nhà bây giờ không chỉ phục vụ việc để ở mà nó cần mang yếu tố cá nhân hóa cho từng người, đảm bảo sự văn minh, hiện đại và chuẩn phong cách sống “smart living” - sự thông minh trong cách sống, tạo ra sự độc bản của mỗi người.

“Tôi làm để sống chứ tôi không sống để làm - đây là một tư tưởng rất gen Z. Khi mình có được sự cân bằng, thì cuộc sống mình tốt lên, công việc mình tốt lên”.

Quang Thái cho rằng, nhu cầu "resort living" của gen Z xuất phát từ áp lực cuộc sống, từ deadline mà họ gặp phải mỗi ngày. Đó cũng là lý do sao gen Z có xu hướng lựa chọn những “đại đô thị 15 phút” - tức mọi nhu cầu của họ từ: ăn uống, học tập, nghỉ dưỡng, mua sắm, khám chữa bệnh… đều có thể được đáp ứng đầy đủ chỉ với vài bước chân.

Là khách mời quen thuộc của talk show, bà Phạm Thị Lan Phương - Giám đốc Kinh doanh vùng 2 Công ty CP Vinhomes nhận định, nhìn từ những dự án tiên phong trên thị trường của Vinhomes, “smart living” không chỉ là vận hành thông minh, mà còn là cộng đồng thông minh.

“Cộng đồng thông minh chính là sự lựa chọn của thế hệ trẻ. Nhiều gia đình trẻ có tầm nhìn nhắm đến Vinhomes Smart City - cộng đồng công dân toàn cầu đến từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ, nơi lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình phát triển trí tuệ, thể chất”, bà Phương cho biết.

Những đại đô thị đầy đủ tiện ích như Vinhomes Smart City trở thành lựa chọn hàng đầu của gen Z về ngôi nhà trong mơ (Ảnh phối cảnh)

Gen Z thường được gọi là “những đứa trẻ khác biệt”. Nhưng chính những “đứa trẻ” này đang nắm trong tay “chìa khoá” của sự thay đổi: từ dòng tiền, công nghệ cho đến chất lượng dịch vụ. Các nghiên cứu đều đồng tình rằng, đây là thế hệ tiên phong, vì Gen Z đang lớn lên từ việc phá bỏ định kiến và quy luật cũ, tạo ra giá trị mới.

Tag: 

M02 có màn hình rộng, 6,5 inch, độ phân giải HD+. Màn hình này có kích thước đủ lớn cho các nhu cầu xem video, chơi game, lướt web, đọc sách. 

Màn hình máy hiển thị rõ ràng dưới ánh sáng gắt. Tuy nhiên do giới hạn về mức giá, phần viền phía dưới máy vẫn hơi dày, cụm camera trước vẫn đặt bên trong màn hình chứ không được thiết kế dạng đục lỗ. Dĩ nhiên ở tầm giá 2,39 triệu đồng, thiết kế như vậy hợp lý.

Điện thoại pin 5.000mAh tầm giá 2 triệu của Samsung

Chiếc máy có vỏ sau làm từ nhựa với các đường vân nổi trẻ trung, màu xanh nổi bật. Thiết kế mặt lưng dạng này giúp máy không bị bám vân tay, tôn lên vẻ cứng cáp cho sản phẩm.

Dù mức giá bình dân, chiếc máy cũng được trang bị camera có chụp tele và chụp macro. Chất lượng ảnh chụp từ camera này ở mức khá, đủ để tải lên mạng xã hội và lưu giữ kỷ niệm.

Camera macro cho ảnh chụp ổn, chi tiết khá tốt, tuy nhiên độ tương phản đôi lúc bị đẩy lên cao khiến một số khu vực bị cháy sáng. Camera macro khá tiện dụng khi lấy nét trong khoảng 3-5cm, cự ly mà camera điện thoại bình thường không chụp được.

Máy có camera trước độ phân giải 5MP, tích hợp sẵn nhiều tông màu chụp chân dung để người dùng chọn lựa. Camera chính của máy độ phân giải 13MP.

Một ưu điểm của máy là pin dung lượng 5.000mAh, có thể sử dụng từ 1,5-2 ngày ở mức bình thường, hoặc sử dụng cường độ cao trong một ngày. M02 có bộ nhớ 2GB+32GB, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ.

Nhìn chung, M02 phù hợp cho người mới bắt đầu sử dụng smartphone. Chiếc máy có mức giá dễ chịu nhưng vẫn đủ tính năng. Tuy nhiên, với những người yêu cầu cao hơn về hiệu năng, chất lượng màn hình và ảnh chụp, họ có thể chọn lựa dòng Galaxy A với nhiều nâng cấp hơn.

Hải Đăng

Samsung giới thiệu dòng A52, A72 mới, giá từ 9,3 triệu đồng

Samsung giới thiệu các máy A52, A72 mới, được nâng cấp cụm camera và tích hợp 5G.