Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường, cho biết: Nguồn cung nội đô đang hạn chế, do đó thị trường bất động sản 2019 sẽ là thị trường của đất nền vùng ven, đất nền tỉnh. Vì vậy việc nhiều doanh nghiệp tìm đến thị trường tỉnh trong năm qua là bước đi mở đường cho xu hướng đầu tư bất động sản năm 2019, đây cũng là xu hướng tất yếu trước bối cảnh hiện nay.

Chung quy mục đích đầu tư thông thường là hướng đến lợi nhuận, đảm bảo an toàn dòng tiền tích lũy. Vì vậy nơi nào có khả năng khai thác tốt, có tiềm năng sinh lời, thì dòng tiền đầu tư sẽ theo đến đó.

Địa phương nào sẽ là điểm đến thu hút giới đầu tư năm 2019?

Theo ông Vũ, việc đầu tư về thị trường các tỉnh chắn chắn sẽ tiếp diễn, thậm chí xu hướng này rất có thể sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2019.

Thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng sẽ kéo theo sự sôi động của toàn “Vùng TP.HCM”, đặc biệt tại các tỉnh đang có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc và hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ như Long An, Bình Dương, Bình Phước...

Ngoài ra, trước thực trạng quỹ đất ngày càng khan hiếm cùng việc thắt chặt kiểm soát cấp phép dự án mới trong nội đô lại chính là cơ hội để trị trường đất nền vùng ven, đất nền tỉnh bùng nổ trong năm 2019. Quỹ đất dồi dào, giá thành mềm, thanh khoản tốt cùng tiềm năng tăng giá tốt là những yếu tố hình thành nên xu hướng đầu tư này.

Tuy nhiên, theo ông Vũ, không phải địa phương nào cũng hấp dẫn giới đầu tư. Muốn thu hút dòng tiền đổ về, địa phương đó phải đảm bảo được các yếu tố cơ bản như: Có sự đồng bộ về hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội; Vị trí thuận tiện kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn, giao thông liên vùng; Khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế tốt và ổn định; Đô thị có dân cư tập trung đông đúc, liền kề các khu, cụm công nghiệp; Hoặc một số địa phương có tiềm năng khai thác du lịch.

Đồng quan điểm với ông Vũ, ông Khang cho biết năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục đối mặt với nhiều yếu tố khó khăn ảnh hưởng đến thị trường như việc khan hiếm quỹ đất vẫn chưa có lối ra, những bất cập trong luật định vẫn chưa được giải quyết, nhiều dự án vướng mắc pháp lý vẫn án binh bất động và hàng loạt những khó khăn khác làm khan hiếm nguồn hàng.

Bên cạnh đó, sức hút của thị trường vùng ven và các tỉnh vẫn đang rất tốt. Trong đó, những thị trường trọng điểm của khu vực vẫn thu hút người mua quan tâm. Ngoài ra, tại các địa phương, nhiều chính sách ưu đãi của chính quyền cũng tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đầu tư.

Do đó, các doanh nghiệp sẽ vẫn tiếp tục hướng về các thị trường vùng ven và thị trường tỉnh, nơi có dồi dào quỹ đất phát triển dự án, chính sách ưu đãi tốt và thị trường đảm bảo nguồn cầu tiêu thụ.

Mạnh Đức

‘Xé rào’ cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật

- Bộ Xây dựng cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel phải cấp theo luật Đất đai là có thời hạn. Thời gian qua, một số chủ đầu tư, một số địa phương đã cấp không đúng quy định theo Luật Đất đai. 

- Anh Trà nguyên là công nhân tại Khu công nghiệp Hòa Cầm, thành phố ĐàNẵng. Cách đây hai tháng, một tai nạn trên đường đi làm về đã cướp đicủa anh sức khỏe và công việc.

TIN BÀI KHÁC:

Google không cung cấp số liệu chi tiết về thời lượng pin của thiết bị trước khi cập nhật Chrome. Tuy nhiên, theo thử nghiệm của The Vergevới một chiếc MacBook cùng cấu hình, kết quả cho thấy cỗ máy đạt 16 giờ 30 phút với các tác vụ hàng ngày.

Gã khổng lồ công nghệ tuyên bố những tối ưu hoá năng lượng mới cũng có tác dụng với phần cứng của các chiếc MacBook đời cũ hơn. Francois Doray, nhà phát triển phần mềm cho Chrome xác nhận tối ưu hoá này cũng sẽ được áp dụng cho các thiết bị Windows, Linux và Android trong bản phát hành trình duyệt sắp tới.

Để tạo ra đột phá về mặt hiệu năng, Google đã tinh chỉnh việc thu gom rác và nén bộ nhớ, từ đó giảm mức tiêu thụ năng lượng mà không ảnh hưởng đến việc sử dụng bộ nhớ trong dài hạn.

Bộ hẹn giờ JavaScript, có nhiệm vụ thực thi một tác vụ hoặc một chức năng ở một thời điểm cụ thể, cũng được Google điều chỉnh để đánh thức CPU của thiết bị ít hơn và loại bỏ hoàn toàn bộ hẹn giờ lỗi thời.

Đầu tháng nay, Google ra mắt chế độ Tiết kiệm năng lượng (Energy-Saver mode) cho Chrome, giúp kéo dài thời lượng pin bằng cách giới hạn bất kỳ tác vụ chạy nền không cần thiết trên website. Gã khổng lồ tìm kiếm tuyên bố, chế độ này có thể mang đến cho người dùng thêm 30 phút duyệt web (thử nghiệm trên MacBook Pro 13 M2, 2022).

Thế Vinh(Theo TheVerge)

Nhân viên Google phải chia sẻ bàn làm việc với nhau