Đời thường trẻ trung ở tuổi 54 của bà Bích 'Hương vị tình thân'

Con gái NSND Khắc Lợi xác nhận với VietNamNet thông tin ông qua đời lúc 7h05 sáng 2/8. Chị Thu cho biết bố chị sinh năm 1932, vẫn khoẻ mạnh cho tới thời điểm 2 tháng trước. Ông nằm viện 1 tháng rưỡi và mới ra viện hôm 31/7. Tối qua 1/8 ông phải đi cấp cứu do khó thở vì bệnh phổi tắc nghẽn mãn tính. Ông trút hơi thở cuối cùng vào sáng nay, 2/8.

Sự ra đi của NSND Khắc Lợi để lại niềm tiếc thương vô hạn với các học trò của ông. NSƯT Đặng Thái Huyền chia sẻ những bức ảnh kỷ niệm trong những lần tới thăm thầy và nói vẫn biết sẽ có ngày này mà không thể cầm được nước mắt vì hụt hẫng và đau không thể tả.

"Thầy ốm lâu rồi. Mỗi lần vào thăm, tôi thường cầm sẵn giấy và bút để ghi ra những điều muốn kể, muốn khoe với thầy. Nhưng cũng có khi chỉ nắm tay thầy, luyên thuyên điều gì đó, bất cần biết thầy nghe được không và thầy sẽ cười. Trước khi đi công tác chỉ kịp dỗ và ép thầy ăn hết bát cháo. Ghi ra giấy: 'Em đi công tác, về em lại vào thầy'. Thầy gật và cười. Rồi học trò trôi đi trong công việc, chưa kịp vào thì thầy đã không chờ được rồi.

Hôm nay, một mặt trời trong tim tôi đã khuất bóng, một người cha tinh thần mà tôi luôn nói là không có ông, không có tôi như ngày hôm nay đã rời xa tôi. Thầy ơi… Trước đây, mỗi lần vào một dự án phim mới, em có thói quen là sẽ lên chào thầy và nắm tay thầy lấy vía may mắn. Giờ sẽ hụt hẫng, buồn đau rất nhiều. Nhớ thương thầy - đạo diễn NSND Khắc Lợi. Em sẽ lưu giữ mãi nụ cười, khuôn mặt ấm áp, hiền hậu của thầy. Chỉ là thầy đang đi chơi xa thôi, đúng không thầy", nữ đạo diễn quân đội xúc động chia sẻ.

NSND Khắc Lợi không chỉ là thầy giáo của nhiều thế hệ học trò sau này là những nhà làm phim nổi tiếng mà còn đứng sau nhiều tác phẩm điện ảnh có tiếng vang, đáng kể nhất là phim Tướng về hưuvới sự tham gia diễn xuất của cố NSND Hoàng Dũng và NSND Hoàng Cúc. Tác phẩm không những mang đến danh tiếng cho NSND Hoàng Cúc mà còn mang lại cho NSND Khắc Lợi giải Bông Sen Bạc (không có giải vàng) trong Liên hoan phim Việt Nam 1990. 

Ngoài tác phẩm để đời này, ông còn có nhiều bộ phim nổi tiếng khác như: Hai bà mẹ, Miền đất không cô đơn, Tiếng cồng định mệnh, Nguyễn Ái Quốc ở Hong Kong -tác phẩm ghi dấu ấn với sự tham gia của NSND Trần Lực. 

(Dân trí) - "Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến 2030, tầm nhìn 2045 sẽ là lối mở phát triển kinh tế - xã hội, định hình quy mô, vị thế đô thị Đà Nẵng tương lai, là "nam châm" thu hút đầu tư vào thành phố".

Ông Lê Trung Chinh - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng - chia sẻ với Dân trívề kỳ vọng của lãnh đạo chính quyền thành phố (TP) với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, vừa công bố ngày 29/3.

Đô thị loại đặc biệt của Việt Nam trong tương lai

Ngay sau cuộc họp về quy hoạch chung TP Đà Nẵng hồi đầu tháng 3, Thủ tướng Chính phủ đã phát biểu nhấn mạnh: "Bây giờ chúng ta là đô thị loại I, nhưng tương lai không xa thì Đà Nẵng sẽ là thành phố loại đặc biệt của Việt Nam. Thành ủy, UBND, HĐND Thành phố, người dân thành phố phấn đấu theo hướng đó để đưa thành phố lên tầm cao mới, cả chất lượng, quy mô phát triển".

Ngày 16/3, Thủ tướng phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 (sau đây gọi tắt là quy hoạch chung TP), trên cơ sở đồ án quy hoạch chung TP xây dựng từ năm 2013.

Theo TS.KTS Ngô Viết Nam Sơn - chuyên gia quy hoạch, thành viên Tổ tư vấn Chính phủ - Đà Nẵng là thành phố đầu tiên của cả nước được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chung căn cứ luật quy hoạch ban hành năm 2017.

Đồ án quy hoạch chung định vị chiến lược đến năm 2030, Đà Nẵng trở thành một phần của Mạng lưới chuỗi cung ứng toàn cầu; là một Cổng vào của Hành lang Kinh tế Đông Tây; điểm đến Phong cách sống toàn cầu; Trung tâm du lịch, dịch vụ và trung tâm kinh tế biển của Việt Nam và Khu vực. Đồng thời, bảo đảm tính kết nối, liên kết vùng, trong đó thành phố Đà Nẵng là đô thị hạt nhân của chuỗi các đô thị Huế - Đà Nẵng - Chu Lai - Kỳ Hà - Dung Quất (Vạn Tường) - Quy Nhơn. Tầm nhìn đến năm 2045, Đà Nẵng trở thành đô thị lớn; thông minh, sáng tạo; bản sắc, bền vững.

Mục tiêu phát triển Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, với vai trò là trung tâm về khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, du lịch, thương mại, tài chính, logistics, công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ; Là một trong những trung tâm văn hóa - thể thao, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ phát triển của đất nước; Trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế; Thành phố cảng biển, đô thị biển quốc tế với vị trí là hạt nhân của chuỗi đô thị và cực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung - Tây Nguyên; Trở thành đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh, thành phố đáng sống; đảm bảo quốc phòng, an ninh và chủ quyền biển, đảo.

Dự báo đến 2030, Đà Nẵng có khoảng 1,79 triệu người; quy mô đất xây dựng đô thị gần 32 ha, chiếm hơn 32% diện tích đất trên đất liền.

Hình hài Đà Nẵng trong tương lai gồm 3 vùng đô thị đặc trưng (vùng ven mặt nước, vùng lõi xanh, vùng sườn đồi) và 1 vùng sinh thái. Cấu trúc đô thị thiết lập 2 vành đai kinh tế: phía Bắc là Vành đai Công nghiệp công nghệ cao và Cảng biển - Logistics; phía Nam là Vành đai Đổi mới sáng tạo và Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Điểm khác biệt của quy hoạch lần này so với quy hoạch xây dựng thời điểm 2013, theo ông Phùng Phú Phong - Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng TP Đà Nẵng - là nếu như trước đây Đà Nẵng phát triển đô thị đơn cực - một trung tâm, thì giờ tư vấn đưa ra định hướng đô thị đa cực, đa trung tâm với các đô thị vệ tinh được kết nối bằng giao thông công cộng để tạo động lực phát triển cho các khu vực khác nhau trong đô thị. Tính toán vấn đề tối ưu hóa sử dụng đất trong đô thị cũng được nghiên cứu và dự báo các nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế xã hội trong thời gian tới, đặc biệt đã đưa vào quy hoạch khu vực đất dự trữ phát triển để giữ lại khi cần sẽ có đất để thực hiện ý tưởng mới.

Theo nhận định của chuyên gia Ngô Viết Nam Sơn, đồ án công bố lần này là một bước tiến mới của Đà Nẵng về mặt quy hoạch, nâng tầm vị thế đô thị Đà Nẵng. Tuy nhiên, cùng với thời cơ, thử thách sắp tới với Đà Nẵng khá nhiều.

"Chúng ta phải đi vào chi tiết kế hoạch thực hiện như thế nào để Đà Nẵng phát triển lên một tầm cao mới trong vài chục năm tới. Đó là thử thách lớn. Tuy nhiên, tôi nhận thấy rằng, tinh thần hợp tác của doanh nghiệp, các nhà đầu tư và người dân với chính quyền rất lớn để cùng phát triển thành phố với quy hoạch chung này. Qua đó cho thấy tiềm lực quy hoạch thành công để Đà Nẵng thực sự nâng tầm đô thị" - TS.KTS Ngô Viết Nam Sơn nói.

Chia sẻ với Dân trí, ông Lê Trung Chinh - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng - nhấn mạnh: Quy hoạch chung được phê duyệt cùng một loạt dự án khởi động ngay từ hôm nay (29/3) là thành quả nỗ lực không mệt mỏi của các thế hệ lãnh đạo, người dân thành phố và cộng đồng doanh nghiệp với khát vọng đổi thay, phát triển thành phố Đà Nẵng về mọi mặt.

Thành phố quyết tâm tận dụng tốt cơ hội, cơ chế, chính sách, động lực tăng trưởng mới, "vững vàng đưa thành phố phát triển nhanh, mạnh hơn, vững chắc hơn" theo tinh thần Nghị quyết số 43-NQ/TW ngày 24/01/2019 của Bộ Chính trị đã đề ra.

Cùng với Nghị quyết 43, Đồ án quy hoạch chung đến 2030, tầm nhìn 2045 sẽ là lối mở phát triển kinh tế - xã hội bền vững, định hình quy mô, vị thế đô thị Đà Nẵng tương lai rõ ràng, minh bạch - "nam châm" hút đầu tư. Trước mắt, đây sẽ là "đòn bẩy" kỳ vọng phục hồi các chỉ số "sức khỏe" của nền kinh tế - xã hội của thành phố hậu Covid-19.

Cảng Liên Chiểu - "hoa hậu" thu hút đầu tư đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

Theo đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng 2030, tầm nhìn 2045 thì Vịnh Đà Nẵng, một trong những vịnh biển đẹp nhất Việt Nam được quy hoạch xây dựng nhiều dự án chiến lược có quy mô lớn nhằm thực hiện mục tiêu phát triển Đà Nẵng thành đô thị biển quốc tế.

Ngay sau khi Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chung ngày 16/3, chưa đầy 10 ngày sau, ngày 25/3, Chính phủ quyết định đầu tư Dự án xây dựng Bến cảng Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng - phần cơ sở hạ tầng dùng chung. Ngày 28/3, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch - Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cùng đoàn công tác của Trung ương đã làm việc với lãnh đạo chính quyền TP về dự án này.

Đây là dự án nhóm A, do UBND TP. Đà Nẵng là cơ quan chủ quản, với tổng vốn đầu tư công dự kiến hơn 3.426 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng cơ sở hạ tầng dùng chung Bến cảng Liên Chiểu tạo cơ sở phát triển cảng biển tại khu vực Liên Chiểu - TP. Đà Nẵng. 

Giai đoạn đầu đáp ứng thông qua lượng hàng đến 5 triệu tấn/năm và phát triển các bến giai đoạn tiếp theo theo quy hoạch nhằm giảm tải cho khu bến Tiên Sa và Sơn Trà, giảm áp lực giao thông đường bộ đi qua nội đô TP. Đà Nẵng; tăng cường kết nối vùng và liên vùng, góp phần phát triển bền vững kinh tế - xã hội của TP. Đà Nẵng và trong khu vực. 

Quy mô dự án gồm các hạng mục chính như kè chắn sóng, đê chắn sóng, luồng tàu, hạ tầng kỹ thuật kết nối có khả năng tiếp nhận tàu tổng hợp, hàng rời trọng tải đến 100.000 tấn, tàu container có sức chở từ 6.000 đến 8.000 Teu. 

Làm việc với Đà Nẵng, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh chủ trương quan trọng: Cảng Liên Chiểu sẽ là một trong 3 cụm cảng biển nước sâu của cả nước, cửa ngõ ra biển ở quy mô quốc tế

"Phía Bắc có Lạch Huyện, miền Trung phải là Liên Chiểu và phía Nam phải là Cái Mép thế là sẽ có 3 cụm cảng biển nước sâu quan trọng nhất của cả nước để ra biển, là cửa ngõ ra biển có quy mô quốc tế" - Bộ trưởng Dũng nói

Trao đổi với lãnh đạo chính quyền TP và các ban, ngành chức năng, Bộ trưởng Dũng thẳng thắn nói Đà Nẵng đã phát triển mạnh mẽ, bài bản, nhưng cũng phải thấy hiện nay, Đà Nẵng đang chững lại, hết dư địa để tăng tốc tiếp. Điều này buộc Đà Nẵng phải tìm hướng đi mới, động lực mới, không gian phát triển mới thì mới có dư địa để Đà Nẵng bước tiếp. Nếu không Đà Nẵng sẽ chậm lại và thua các địa phương khác. Nếu để cảng hàng hóa ở cảng Tiên Sa như hiện nay thì không phát triển, nên di dời ra vịnh Đà Nẵng ở Liên Chiểu là đúng hướng để cảng biển kết nối với cao tốc mà không đi qua khu vực trung tâm thành phố. Cảng Tiên Sa sẽ tập trung chức năng cảng du lịch biển.

Bộ trưởng Dũng chia sẻ thêm Trung ương cũng rất hiểu khó khăn của Đà Nẵng hiện nay, khi vừa qua Đà Nẵng tập trung vào mũi nhọn du lịch nên gặp đại dịch Covid-19 ảnh hưởng nặng nề, Đà Nẵng lần đầu tiên trong lịch sử 20 năm trực thuộc Trung ương, có mức tăng trưởng âm gần 10%. Do đó, phê duyệt dự án Bến cảng Liên Chiểu, Chính phủ đã phê duyệt ngay giai đoạn đầu, ngân sách Trung ương sẽ rót về Đà Nẵng 2.000 tỷ đồng, trước mắt làm ngay đê chắn sóng kết nối với cao tốc. Như thế sẽ tạo tiền đề để các nhà đầu tư đầu tư vào bến cảng.

"Dự án bến cảng bây giờ như cô gái 18 chuẩn bị đi thi hoa hậu. Chưa công bố chứ công bố rồi thì sẽ được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư" - Bộ trưởng Dũng ví sức hút nhà đầu tư của dự án cảng Liên Chiểu - điểm khởi động hình thành đô thị biển quốc tế tại Đà Nẵng trong tương lai.

Cảng Liên Chiểu hình thành sẽ hoàn thiện vành đai kinh tế phía Bắc là Vành đai Công nghiệp công nghệ cao và Cảng biển - Logistics.

"Một hình ảnh rất là đẹp nếu chúng ta kết nối giữa Cảng Liên Chiểu với khu vực logistics ở phía Bắc thì như vậy là hàng hóa sẽ được thông thương mà không phải vào trung tâm thành phố" - ông Tô Văn Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Vận tải Đà Nẵng chia sẻ với báo chí.

Nhận định về cảng biển - logistics trong quy hoạch chung TP Đà Nẵng, chuyên gia Ngô Viết Nam Sơn - thành viên Tổ tư vấn Chính phủ - cho rằng đây là sự chuẩn bị để Đà Nẵng phát triển thành một trung tâm vùng có tiềm lực lớn hơn. Tuy nhiên, để phát triển logistics và cảng biển hiệu quả, cần nhìn trong tương quan kết nối vùng.

"Cảng biển mà một đầu mối giao thông rất quan trọng, cần có một hệ thống kết nối vùng thông qua đường bộ, đường sắt và thậm chí là đường thủy liên kết những chuỗi đô thị dọc miền Trung. Thêm nữa là kết nối với khu vực biên giới với Hành lang kinh tế Đông - Tây. Tôi thấy rằng đây là tiềm năng rất lớn để phát triển logistisc vùng nhưng đòi hỏi một số vốn đầu tư không nhỏ. Hy vọng rằng Trung ương sẽ có những chính sách, chủ trương đầu tư để giúp cho Đà Nẵng hình thành một hệ thống logistics mang tính chất phục vụ cho phát triển vùng. Như vậy sẽ giúp cho vùng kinh tế biển miền Trung nâng lên một tầm cao tương xứng với hai vùng đô thị ở hai đầu đất nước là Hà Nội và TP HCM" - KTS.TS Ngô Viết Nam Sơn nói.

Bài học cơ cấu nền kinh tế quá phụ thuộc vào du lịch (Đà Nẵng tăng trưởng âm gần 10% do ảnh hưởng dịch Covid-19 - PV) vừa qua cho thấy đồ án điều chỉnh quy hoạch chung lần này là rất kịp thời, giúp Đà Nẵng định hướng phát triển không gian từ chỉ phát triển một vùng trung tâm nay thành phát triển đa vùng, đa trung tâm. Trong đó, riêng vùng ven mặt nước đã được cụ thể hóa các dự án với chiến lược phát triển Đà Nẵng thành trung tâm dịch vụ, trung tâm kinh tế biển của Đông Nam Á và là một phần của Mạng lưới chuỗi cung ứng toàn cầu.

Trung tâm tài chính khu vực: "Đại bàng chúa" sẽ đổ dòng tiền về Đà Nẵng

Cùng với dự án Bến cảng Liên Chiểu, ngay sau khi phê duyệt quy hoạch chung TP Đà Nẵng, ngày 29/3, Văn phòng Chính phủ có văn bản gửi Bộ Kế hoạch - Đầu tư, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đồng ý chủ trương giao UBND thành phố Đà Nẵng nghiên cứu, lập đề án xây dựng "Trung tâm tài chính khu vực" theo mục tiêu, giải pháp tại Nghị quyết số 43-NQ/TW ngày 24-1-2019 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Trước đó, Bộ KH-ĐT đã trình Thủ tướng xem xét đề xuất về chủ trương này; đồng thời, đề xuất giao UBND thành phố Đà Nẵng nghiên cứu và thuê tư vấn (ưu tiên tư vấn quốc tế) lập đề án bao gồm các đề xuất về các cơ chế, chính sách xây dựng trung tâm tài chính khu vực, trong đó cần nêu rõ cơ chế nào thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quốc hội, các bộ, ngành và thành phố Đà Nẵng.

Với cảng hàng không quốc tế, trước đại dịch Covid-19, trung bình mỗi tuần có 500 chuyến bay quốc tế kết nối với 35 thành phố của 9 quốc gia vùng lãnh thổ đến Đà Nẵng; trong đó có kết nối với các nền kinh tế năng động ở châu Á như Singapore, Hong Kong (Trung Quốc).

Đà Nẵng có tốc độ tăng trưởng và qui mô GRDP/đầu người thuộc nhóm cao nhất nước, đứng thứ 8 cả nước về mật độ kinh tế và đứng thứ 9 về nguồn thu ngân sách. Thành phố có môi trường sống an toàn, ổn định, là trung tâm giáo dục đào tạo ở miền Trung và đã hình thành hệ sinh thái khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo.

Nghị quyết 43 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 xác định, xây dựng thành phố Đà Nẵng thành Trung tâm kinh tế xã hội của cả nước và Đông Nam Á, với vai trò là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, du lịch, thương mại và tài chính.

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực tài chính nhận định Đà Nẵng có tiềm năng trở thành Trung tâm tài chính khu vực, phát triển trên cơ sở ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số.

(Dân trí) - Quản lý marketing trong lĩnh vực công nghệ tài chính, phần lớn thời gian làm việc tại nhà và đòi hỏi tập trung nên anh Vinh đặt mục tiêu tìm kiếm căn hộ hiện đại, trong khu dân cư dân trí cao, an ninh và tiện ích nội khu tốt.

Tiếpcận tình cờ, kết quả vượt ngoài mong đợi

Thị trường bất động sản hiện nay khá phong phú, nhiều lựa chọn, các dự án ra đời với mục tiêu đáp ứng đa dạng nhu cầu khách hàng. Làm việc trong lĩnh vực marketing lâu năm, anh Vinh hiểu rõ truyền thông là kể những câu chuyện hấp dẫn để thu hút người mua. Vậy nên, khi tìm mua nhà, anh hướng đến giá trị thực, đi vào trải nghiệm thực tế.

Anh Vinh vô tình tiếp cận Masteri Centre Point, bị thu hút bởi hình ảnh nội khu xanh mát, tiện ích phong phú trong một bài đăng trên mạng xã hội. Với cảm tình sẵn có về những dự án thành công trước đó của nhà phát triển Masterise Homes, anh tìm hiểu sâu hơn và quyết định xuống tiền mua căn hộ hai phòng ngủ tại tháp C.

"Tôi ấn tượng khi Masterise Homes mời những đối tác chất lượng hàng đầu thế giới về thiết kế, thi công như Tange Associates, Studio HBA, Land Sculptor, MACE. Theo cá nhân tôi, đây là một trong số ít khu compound (khép kín) hoàn thiện tại TPHCM hiện nay. Vậy nên không có lý do gì để mình không lựa chọn", anh Vinh cho hay.

Anh Vinh cũng cho biết thêm, khi nhận nhà, mọi thứ đều vượt ngoài kỳ vọng của bản thân. Bên cạnh tiêu chuẩn bàn giao cao, anh mãn nguyện với tầm nhìn khoáng đạt hướng ra sông, cùng một góc Vincom sát nhà.

Đủ đầy mà riêng tư, đúng những thứ đang tìm kiếm

Do công việc chủ yếu làm tại nhà và bản thân anh Vinh cũng thích sự bình yên nên một khu compound đáng sống như Masteri Centre Point đã thuyết phục anh.

"Ngày ngày làm việc cùng những con số, tôi cần không gian đủ yên tĩnh để tập trung, nên khu compound Masteri Centre Point hợp ý tôi. Nhộn nhịp nhưng vẫn bình yên, hôm nào muốn đổi gió chút, xách máy xuống nội khu làm việc, hoặc ngồi thư giãn dễ chịu lắm. Với một người không thích ồn ào như tôi thì tiện ích nội khu chỉ dành cho cư dân mang lại trải nghiệm khá tốt. Nhân viên lễ tân và bảo vệ cũng thân thiện và thường hỗ trợ", Vinh nói.

Gu thẩm mỹ tối giản, chú trọng sự thoải mái của anh rất hợp với thiết kế sẵn có của căn hộ. Còn độc thân nên anh hướng tới tiêu chí vừa đủ, với phong cách Wabi Sabi, anh Vinh không cần mua sắm thêm quá nhiều đồ đạc. Những khoảng trống khoa học, hợp lý, không góc chết của căn hộ giúp anh dễ dàng tính toán, xếp đặt nội thất.

Do ngồi làm việc trước máy tính nhiều, anh Vinh cần khoảng thời gian thư giãn, không gian tiện cho việc tập luyện thể thao, nâng cao sức khỏe. Tất cả những điều này đều có tại nội khu Masteri Centre Point.

"Tôi thích bơi, hồ bơi nội khu sạch sẽ, rộng rãi. Hôm nào chăm chỉ một tí, tôi sẽ đi tập gym, hoặc buổi tối dạo bộ trong khuôn viên cũng đủ để đêm về có giấc ngủ ngon. Tôi còn đang đợi sân golf hoàn thiện là đi giao lưu các anh em. Chưa bao giờ được trải nghiệm cảm giác đi bộ từ nhà qua sân golf ngay đối diện nên rất háo hức", Vinh chia sẻ.

Anh Vinh còn chia sẻ sự hào hứng về VinWonders sắp ra mắt cách nhà 5 phút, Vincom lớn nhất miền Nam cách nhà 50m với nhiều điều thú vị để khám phá.  

Hạnh phúc khi được sống giữa cộng đồng văn minh, tri thức

Anh Vinh cho biết: "Đây có lẽ là nơi mà tôi cảm thấy hài lòng với những người hàng xóm. Mọi người phần lớn thuộc giới tri thức, thành đạt, có chuyên gia nước ngoài. Mọi người trò chuyện hòa nhã, lịch sự, tôn trọng sự riêng tư của nhau".

Cư dân tại Masteri Centre Point về ở khá đông đúc, một cộng đồng văn minh, đoàn kết, sôi động, vui vẻ đã hình thành nhưng không chật chội, có khoảng không để mỗi cá nhân tận hưởng sự riêng tư, tĩnh lặng và thư giãn khi cần.

Căn hộ chỉ là một phần, những trải nghiệm tiện nghi, sống sướng mà khi sở hữu căn hộ, gia chủ có được mới là thứ khiến bao người theo đuổi. Không chỉ mua một căn nhà, anh Vinh hay hàng nghìn cư dân tại Masteri Centre Point mua cả một phong cách, lối sống đủ đầy, văn minh, hạnh phúc.

Hiện Masteri Centre Point áp dụng chương trình cam kết cho thuê dành cho cư dân chưa có nhu cầu ở thực (quỹ căn giới hạn).

Theo đó, gia chủ sẽ nhận tiền thuê định kỳ liên tục trong 24 tháng (lên đến 22 triệu đồng/tháng), căn hộ được miễn phí quản lý đến cuối năm 2028 và tặng gói nội thất châu Âu trị giá lên tới 340 triệu đồng, không cần phải tốn công sức hay chi phí đầu tư.

Khách hàng quan tâm liên hệ hotline 0828 159 159 hoặc email [email protected] để được tư vấn.

(Dân trí) - Nhờ lực đẩy hạ tầng, thị trường bất động sản vùng đô thị phía Đông TPHCM ngày càng có sức hút đối với khách hàng mua ở cũng như nhà đầu tư. Khu đô thị tích hợp Izumi City là một trong số các dự án đang được chú ý.

Đô thị tích hợp hài hòa sinh thái

Thời gian vừa qua, vùng đô thị phía Đông TPHCM phát triển khá sôi động với nhiều dự án lần lượt được giới thiệu ra thị trường. Một trong số đó có thể kể đến khu đô thị Izumi City do chủ đầu tư Nam Long và Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) hợp tác đầu tư.

Với quy mô lên đến 170ha, Izumi City đánh dấu bước tiến quan trọng của Nam Long trên hành trình hiện thực hóa tầm nhìn trở thành tập đoàn bất động sản tích hợp hàng đầu và sáng tạo của Việt Nam và khu vực.

Izumi City tọa lạc tại nút giao giữa hai tuyến đường huyết mạch của khu Đông là hương lộ 2 và Nam Cao rộng 60m, đồng thời được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ quanh năm xanh mát, tràn đầy sức sống.

Chắt lọc tinh hoa phát triển đô thị của nhiều quốc gia trên thế giới, Nam Long đã xây dựng Izumi City theo mô hình đô thị tích hợp (Modern Township) quốc tế, đáp ứng các nhu cầu trụ cột thiết yếu: sống - học tập - làm việc - mua sắm - giải trí dựa trên những nền tảng như hệ tiện ích "tất cả trong một", quy hoạch không gian khoáng đạt mang bản sắc đô thị riêng biệt, hài hòa bền vững cùng thiên nhiên. Toàn bộ khu đô thị liên kết với nhau thông qua 5 trục đặc trưng gồm trục thương mại, trục nhịp sống, trục thư giãn, trục sinh thái và trục sông nước.

Nương theo địa thế trải dài theo 5,5km đường sông, Izumi City kiến tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên thuần khiết với hơn 185.000m2 diện tích cho mảng xanh; 61.000m2 diện tích mặt nước; 119.000m2 diện tích đất thương mại, 71.000m2 diện tích đất giáo dục… Tất cả mang đến những trải nghiệm sống đa dạng và khác biệt cho mọi đối tượng cư dân sinh sống tại đây.

Hưởng lợi từ khu vựcphát triển trọng tâm

Trong xu thế phát triển hiện đại, các khu đô thị tích hợp sinh thái ven sông đang được xem là hàng hiếm trên thị trường bất động sản. Với những ưu điểm vượt trội nói trên, Izumi City được đánh giá không chỉ là nơi an cư viên mãn mà còn là địa điểm sáng giá cho các nhà đầu tư bởi tính độc đáo và vị thế hiếm có.

Hiện nay, giai đoạn 1 của Izumi City phát triển theo mô hình compound (khu biệt lập) với 275 sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập đã hoàn thiện và đang chào đón cư dân về an cư. Hệ thống tiện ích hiện đại như clubhouse, khu thể thao ngoài trời, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… cũng đã được chủ đầu tư vận hành sẵn sàng phục vụ cư dân.  

Bên cạnh tiện ích nội khu dành riêng, cư dân Izumi City còn thuận lợi tiếp cận hàng loạt tiện nghi của khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông kết nối đã khá hoàn chỉnh. Từ dự án đến khu công nghệ cao, depot tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên hay Làng đại học Quốc gia TPHCM chỉ trong 15-20 phút lái xe; vào quận 1 cũng chỉ mất hơn 30 phút.

Thời gian tới, khi các dự án giao thông trọng điểm như vành đai 3, mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, monorail (tàu một ray) Thủ Thiêm - Sân bay quốc tế Long Thành hoàn chỉnh, thời gian di chuyển còn rút ngắn nhiều hơn.

Hiện nay TPHCM đang đặt trọng tâm phát triển về phía Đông, kết nối với sân bay quốc tế Long Thành - cảng hàng không trung chuyển lớn nhất khu vực Đông Nam Á và hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải. Hàng tỷ USD đang được Nhà nước và các doanh nghiệp đổ vào khu vực này để phát triển hệ thống giao thông và các cơ sở hạ tầng quan trọng chuẩn bị cho thời điểm sân bay Long Thành đi vào hoạt động trong năm 2026.

Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, hệ thống giao thông đang phát triển nói trên kết hợp với việc sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm quần thể các đô thị sinh thái hàng nghìn ha tại vùng đô thị phía Đông TPHCM sẽ mang lại tiềm năng gia tăng giá trị cho những dự án như Izumi City trong tương lai không xa.

(Dân trí) - Giới chức Mỹ tin rằng Ukraine có thể kiểm soát vùng Kursk của Nga thêm ít nhất vài tháng nữa.

Bloombergngày 11/10 dẫn nhận định của giới chức Mỹ cho rằng, Ukraine đến nay chưa phải đối mặt với bất kỳ vấn đề đáng kể nào trong việc tiếp tế cho khu vực Kursk vì lực lượng Nga chỉ tiến hành các cuộc phản công hạn chế và thay vào đó tập trung nỗ lực phát triển ở miền Đông Ukraine.

Họ cho biết, lực lượng Kiev đang nhận được nguồn cung cấp đạn pháo ổn định hơn sau nhiều tháng thiếu hụt.

Nguồn cung cấp đạn pháo ổn định hơn một phần là nhờ nỗ lực của các đồng minh, bao gồm sáng kiến do Séc dẫn đầu nhằm cung cấp đạn dược và nỗ lực do Mỹ - Pháp dẫn đầu nhằm phát triển khả năng pháo binh của Ukraine trong dài hạn.

Với đánh giá này, giới chức Mỹ tin Ukraine có thể kiểm soát lãnh thổ ở Kursk thêm ít nhất vài tháng nữa.

Ukraine mở chiến dịch đột kích vào vùng Kursk của Nga hồi đầu tháng 8. Đây được cho là một phần nỗ lực của Kiev nhằm buộc Nga chuyển hướng nguồn lực khỏi chiến tuyến miền Đông và giúp Kiev có thêm quân bài thương lượng trong các cuộc hòa đàm tiềm tàng với Moscow.

Ở 2 tuần đầu của chiến dịch, quân đội Ukraine tiến công rất nhanh chóng và kiểm soát gần 1.300km2 lãnh thổ ở Kursk. Tuy nhiên, cuộc tấn công bắt đầu chững lại khi Nga điều viện binh, tiến hành phản công và giành lại một phần lãnh thổ.

Theo Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi, Nga đã tái triển khai khoảng 50.000 quân tới tỉnh Kursk. Ông cho rằng, hành động đó làm suy yếu lực lượng Nga ở các khu vực khác trên chiến trường Ukraine, đặc biệt là trên các mặt trận Zaporizhia, Kherson và Kramatorsk.

"Tất nhiên, điều này giúp chúng tôi dễ dàng thực hiện các hoạt động phòng thủ hơn", ông nói.

Mặc dù vậy, Nga tiếp tục đạt được các bước tiến ở mặt trận miền Đông Ukraine và khẳng định chiến dịch của Ukraine ở Kursk "đã thất bại", khiến Kiev mất khoảng 21.000 quân.

Theo các nhà phân tích, chiến dịch Kursk của Kiev có thể đã tạo điều kiện để Nga tiến công nhanh chưa từng có và tiến gần hơn đến mục tiêu kiểm soát hoàn toàn vùng Donbass.

Trong tháng này, Nga đã kiểm soát hoàn toàn thị trấn Vuhledar ở Donetsk sau 2 năm giao tranh với lực lượng Ukraine. Nga cũng đang kiểm soát một nửa thành phố chiến lược Toretsk ở Donetsk.

"Khoảng 40-50% thành phố nằm dưới sự kiểm soát của Lực lượng vũ trang Ukraine, phần lãnh thổ còn lại bị đối phương kiểm soát", ông Vasyl Chynchyk, người đứng đầu chính quyền quân sự Toretsk, hôm 11/10 xác nhận.

Trước đó, hôm 7/10, một quan chức vùng Lugansk cho biết, quân Nga mới chỉ tiến vào vùng ngoại ô phía đông của Toretsk. Đà tiến nhanh của Nga làm dấy lên lo ngại thành phố Toretsk có nguy cơ thất thủ.

Ước tính còn gần 1.200 người dân ở Toretsk, Ông Vasyl Chynchyk cho biết, chính quyền địa phương đã lên sẵn kế hoạch sơ tán. Ông nhấn mạnh, việc sơ tán chỉ được tiến hành trong khoảng thời gian cụ thể khi tình hình an ninh và điều kiện thời tiết cho phép.

(Dân trí) - Nhiều người sống tại chung cư ở Hà Nội chia sẻ về tình trạng nước mưa thấm qua cửa kính tràn vào sàn nhà, lo lắng khi gió to hơn có thể sẽ bị vỡ cửa kính. Dưới đây là lời khuyên của kiến trúc sư.

Chị L. - cư dân tại một khu đô thị trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - cho biết mưa kéo dài từ sáng nay khiến nước thấm qua lớp cửa kính vào sàn nhà. Bên cạnh đó, trần nhà chị cũng bị thấm nước phải lấy chậu để hứng.

Chị kể đã về khu đô thị này ở hơn một năm nhưng đây là lần đầu nhà chị bị tình trạng trên. Hiện chị đã báo ban quản lý nhưng phải đợi hết bão mới có thể xử lý.

Trên các hội nhóm cư dân, nhiều người cũng than bị nước thấm qua lớp cửa kính tràn vào sàn nhà. Bên cạnh đó, một số người còn tỏ ra lo lắng nếu gió lớn có thể khiến cửa kính bị vỡ.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, anh Phạm Hùng Cường - kiến trúc sư tại Hà Nội - cho biết, hầu hết chung cư đều dùng cửa kính lùa. Nguyên nhân khiến nước mưa tràn vào sàn nhà có thể do khi lắp cửa, thợ dán đường keo viền chưa được kín hoặc có thể cửa đã sử dụng lâu năm đường keo đã bị co lại. 

Ở các đế chân cửa sổ lùa đều được khoan một lỗ thoát. Người dân cần kiểm tra xem lỗ thoát nước có bị bịt lại không để có phương án xử lý. Bên cạnh đó, bão sẽ gây ra những đợt gió rất to và để phòng tránh, người dân có thể dùng vải hoặc vật mềm chèn giữa khe cửa lùa, tránh trường hợp gió to làm 2 cửa đập vào nhau có thể làm vỡ kính.

"Hiện nay, nhiều người đang phòng tránh vỡ cửa kính bằng cách dán băng dính lên cửa. Việc này chỉ phù hợp với kính thông thường, giúp hạn chế việc mảnh vỡ bắn lung tung còn không có khả năng gia cố cho kính. Tuy nhiên, các cửa kính tại chung cư đều là kính an toàn 2 lớp, ở giữa đã có một lớp băng keo. Do đó, nếu vỡ sẽ khó rụng và các mảnh vỡ sẽ không bị rơi lung tung", anh nói thêm

Về tình trạng nước thấm qua tường, anh Cường cho rằng sẽ không xử lý ngay được. Cư dân sẽ phải báo với ban quản lý có phương án làm lại chống thấm.

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia cho biết lúc 16h ngày 7/9, vị trí tâm bão số 3 vào khoảng 20,8 độ Vĩ Bắc; 106,5 độ Kinh Đông, trên đất liền Quảng Ninh - Hải Phòng. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 11-12 (103-133km/h), giật cấp 15, di chuyển theo hướng Tây, tốc độ 15-20km/h.

Đến 4h ngày 8/9, bão Yagi trên đất liền phía Đông Bắc Bộ. Sức gió vùng gần tâm bão mạnh cấp 8, giật cấp 10, di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, mỗi giờ đi được khoảng 15-20km/h, đi vào đất liền phía Đông Bắc Bộ. Chiều mai bão Yagi sẽ suy yếu thành áp thấp trên đất liền các tỉnh Tây Bắc Bắc Bộ, đi sâu vào đất liền và tan dần.