Xôn xao chuyện…phở

Xu thế tất yếu

Những năm gần đây, các doanh nghiệp Việt đang chung tay thay đổi cảnh quan đô thị bằng việc ứng dụng công nghệ để cải thiện môi trường sống cho người dân. Nhất là ở một số thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... chính quyền địa phương đã và đang có những nỗ lực trong việc xây dựng thành phố thông minh, nâng cao hiệu quả sử dụng điện nước và các cơ sở hạ tầng tiện ích xã hội.

Bên cạnh sự phát triển tại các thành phố lớn tại Việt Nam, các tập đoàn BĐS cũng đang chuyển đổi sang xu hướng mới là phát triển khu đô thị thông minh (ĐTTM).

Ông Nguyễn Ngọc Bảo Lâm - TGĐ Công ty Cổ phần Dịch vụ Công nghệ Ecotek

Một trong những chủ đầu tư nhanh chóng nắm bắt xu hướng phát triển ĐTTM là Tập đoàn Ecopark. Tháng 5/2019, Tập đoàn Ecopark đã đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược triển khai dự án Đô thị thông minh bền vững với Fundacion Metropoli (thuộc Metropoli Ecosystems, Tây Ban Nha) tại phân khu mới của Ecopark là khu trung tâm thương mại với diện tích 70ha. Ecopark đặt mục tiêu phát triển, nỗ lực trở thành ĐTTM bền vững.

Ông Nguyễn Ngọc Bảo Lâm - TGĐ Công ty Cổ phần Dịch vụ Công nghệ Ecotek (đơn vị thành viên của Tập đoàn Ecopark) cho biết, ĐTTM bền vững Ecopark được phát triển theo định hướng là một khu đô thị kết hợp giữa công nghệ hiện đại và hệ sinh thái xanh, tập trung vào các lĩnh vực thông minh như: cộng đồng, năng lượng, giao thông, y tế, giáo dục, an ninh.

Lấy cư dân làm trung tâm

Cũng theo ông Lâm, Ecopark mong muốn hướng tới mô hình thành phố thông minh, mang lại sự tiện ích, an toàn, thân thiện cho người dân, dựa trên nền tảng ứng dụng những công nghệ chủ chốt của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0. Do đó, triết lý của Ecopark là lấy người dân làm trung tâm, hướng tới mục tiêu mọi cư dân trong khu đô thị đều có thể được thụ hưởng lợi ích, tham gia đầu tư xây dựng và giám sát, quản lý ĐTTM.

Tại Ecopark, con người sống trong thiên nhiên, được khơi nguồn cảm hứng để trải nghiệm và phát triển. Cộng đồng sống lý tưởng là cộng đồng hướng tới lối sống lành mạnh và cân bằng, đồng thời đem lại cơ hội phát triển nghề nghiệp, trí truệ và tinh thần. Đây chính là triết lý tập trung vào con người trong từng nét thiết kế của Ecopark.

Mới đây, Ecopark đã triển khai lấy ý kiến cư dân về việc phát triển thành phố thông minh. Qua hoạt động này, chủ đầu tư sẽ hiểu được thêm những mong muốn và đáp ứng đầy đủ những nhu cầu của người dân.

Trong chặng đường tiếp theo, nhằm kiến tạo một mô hình “win - win” cùng cư dân, doanh nghiệp và chủ đầu tư Ecopark tập trung nghiên cứu khả năng xử lý khối dữ liệu thông tin khổng lồ, phản ánh nhu cầu và đời sống của mọi cư dân. Thu thập và phân tích dữ liệu sẽ là nền tảng của việc vận hành một ĐTTM trong việc quản lý tăng trưởng dân số, mức độ an toàn đô thị, giao thông đô thị, kinh tế thương mại và văn hoá.

Hệ thống xe bus tại Ecopark được tích hợp định vị giúp hành khách có thể theo dõi bản đồ di chuyển của xe

Ecopark cũng đang và sẽ kết hợp với các đối tác triển khai các sản phẩm dịch vụ mang tính nền tảng và tạo giá trị bao gồm: EcoOne, EMS, EcoData, EcoID và hạ tầng viễn thông, bản đồ số, giải pháp an ninh thông minh, dịch vụ xe chia sẻ, wifi công cộng, tủ thông minh… để phục vụ cho các hoạt động của khu đô thị.

“Gốc rễ” của một ĐTTM sẽ được xây dựng dựa trên hạ tầng công nghệ mạnh mẽ với các tính chất mở, nhanh và dựa trên dữ liệu. Việc này cho phép công tác quản lý đô thị tại Ecopark được hiệu quả hơn, lựa chọn các dịch vụ tiện ích phù hợp với cư dân được chính xác hơn, phát triển đồng bộ và bền vững, đổi mới sáng tạo, minh bạch và có tính tương tác với cư dân.

Mô hình win - win

Ecopark cũng lựa chọn hợp tác theo mô hình “win - win” với các đối tác chiến lược là các tập đoàn hàng đầu trong các lĩnh vực liên quan. Sau đó là tạo ra một cơ chế mở, hỗ trợ loạt dịch vụ tiện ích số đến từ cộng đồng khởi nghiệp sáng tạo, các đối tác giàu chuyên môn và kinh nghiệm trong triển khai các dịch vụ. Để cư dân được hưởng lợi, thay vì lựa chọn là khách hàng tiêu thụ sản phẩm của các tập đoàn công nghệ như đơn thuần.

Khu đô thị Ecopark

Đồng thời, Ecopark kêu gọi đầu tư và tạo điều kiện thu hút các doanh nghiệp quốc tế triển khai nâng cấp hạ tầng hoặc triển khai các trung tâm dữ liệu ngay tại khu đô thị. Từ đó, đảm bảo tối ưu chi phí đầu tư, kiểm soát an toàn thông tin dữ liệu vật lý, an ninh mạng, biến khu đô thị thành “thỏi nam châm” thu hút các khoản đầu tư lĩnh vực công nghệ.

Phát triển ĐTTM đem lại nhiều lợi ích cho cộng đồng, môi trường và xã hội. Việt Nam đã và đang đẩy mạnh tiến trình phát triển hướng tới các ĐTTM và các yêu cầu về phát triển bền vững. Dù vẫn còn nhiều thách thức nhưng không thể phủ nhận những điểm mạnh và lợi thế riêng cần được nhận diện, bảo vệ và phát huy giá trị.

“Với tư duy chiến lược đúng, lộ trình phù hợp, bám sát thực tiễn và những giải pháp sáng tạo, các đô thị xanh với mục tiêu trở thành đô thị sinh thái thông minh như Ecopark sẽ đóng góp một phần quan trọng thực hiện thành công mục tiêu Chiến lược tăng trưởng xanh quốc gia” - ông Lâm nhấn mạnh.

Xuân Thạch

Lựa chọn căn hộ đang trong giai đoạn đầu khởi công, xây dựng hay sắp bàn giao phụ thuộc vào nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, đa số những người mua ở thực có xu hướng ưu tiên các dự án sắp bàn giao để yên tâm hơn.

Theo đó tính cao cấp của dự án, tiến độ minh bạch và sự uy tín của chủ đầu tư dần trở thành ba yếu tố được xếp hàng đầu. So với việc phải chờ đợi trong khoảng 2 - 3 năm mới có thể ‘nhìn tận mắt, sờ tận tay’ căn hộ mới, việc nhận chìa khóa sau vài tháng kể từ khi ký hợp đồng mua nhà giúp người mua giảm thiểu rủi ro phát sinh cũng như sự bất an thường trực. Chưa kể, với những người đang ở nhà thuê, việc mua nhà và nhận bàn giao trong thời gian ngắn sẽ giúp tiết kiệm khoản chi phí tương đối lớn.

Căn hộ sắp bàn giao thu hút nhiều khách hàng nhờ sự minh bạch, đảm bảo về tiến độ và mang tới tâm lý an tâm khi đầu tư

Anh Đoàn Hùng - trưởng phòng kinh doanh của một công ty xuất nhập khẩu đang tìm mua chung cư tại khu vực Mỹ Đình cho biết: “Trên thị trường không thiếu những dự án có chính sách bán hàng tốt, kèm theo đó là cam kết về chất lượng của chủ đầu tư. Tuy nhiên, tôi chỉ thực sự yên tâm khi nhìn thấy công trình đã thành hình, khi đó mới có thể kiểm chứng về độ tin cậy của thông tin quảng bá dự án. Nếu chủ đầu tư minh bạch về tiến độ, làm đúng cam kết ngay từ đầu, chứng tỏ họ có sự quan tâm đến trải nghiệm của khách hàng, mình càng thêm tin cậy”.

Ông Đặng Xuân Tâm - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng cho biết, giai đoạn trước bàn giao thường ghi nhận lượt giao dịch tăng mạnh.

“Khách hàng có xu hướng bị thuyết phục khi được tận mắt tham quan công trình, tự mình kiểm chứng chất lượng căn hộ, trang thiết bị bàn giao, tiện ích nội khu so với cam kết từ chủ đầu tư. Rất nhiều người tích góp cả đời mong tìm được một căn hộ sinh sống lâu dài, việc họ cẩn trọng là cần thiết. Và chúng tôi, các chủ đầu tư sẽ nỗ lực hết sức để đổi lấy sự an tâm từ khách hàng” - ông Tâm nói.

Trăm nghe không bằng một thấy

Trong số những chung cư cao cấp sắp bàn giao tại Hà Nội, The Zei nổi bật như một điểm sáng trên thị trường BĐS phía tây Hà Nội. Chủ đầu tư cho biết, sau lễ cất nóc ngày 18/7/2020, chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để đảm bảo tiến độ bàn giao vào quý II/2021.

Hiện tại, chủ đầu tư The Zei đã cho ra mắt “căn hộ điển hình” với nội thất liền tường tại tầng 15 của dự án, giúp cư dân tương lai được trải nghiệm không gian sống sát nhất với thực tế. Đây cũng là cơ hội cho khách hàng quan tâm đến The Zei trực tiếp khảo sát thông số bàn giao, chất lượng đồ nội thất đến từ các thương hiệu quốc tế theo như cam kết trong hợp đồng.

Lễ ra mắt và trải nghiệm căn hộ tầng điển hình của The Zei thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng

Chị Hồ Nga - giảng viên đại học, người vừa mua căn hộ 3 phòng ngủ tại The Zei chia sẻ: “Tôi quan tâm tới dự án kể từ ngày khởi công, nhưng chỉ mới ký hợp đồng trong thời gian gần đây, sau khi tham khảo căn hộ mẫu. Không gian sinh hoạt lớn, cửa sổ, ban công đều rất thoáng đãng. Thích nhất là ánh sáng tự nhiên trong căn hộ tạo cảm giác ấm cúng, khiến các thành viên luôn muốn trở về nhà. Thực sự, phải nhìn tận mắt, sờ tận tay mới thấy được tâm huyết của chủ đầu tư. Nói thì rất dễ, nhưng để làm được và làm một cách có tâm, chỉn chu thì thực sự rất hiếm”.

Chị Nga cũng bày tỏ niềm hân hoan khi đã lựa chọn được căn hộ như ý trong thời gian thích hợp. Bởi với quỹ căn có hạn, tốc độ thanh khoản tốt, nếu chần chừ một thời gian nữa thôi, gia đình chị có thể vuột mất cơ hội sở hữu tư gia đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe, phục vụ đời sống sinh hoạt thoải mái, trọn vẹn.

Nội thất căn hộ The Zei hội tụ nhiều thương hiệu cao cấp như: Kohler, Hafele, Phillips…

Chủ đầu tư cho biết, theo kết quả ghi nhận tại dự án, căn hộ điển hình của The Zei hiện đang nhận được phản hồi tích cực từ khách tham quan. Phần lớn khách hàng đều tỏ ra hài lòng với các thương hiệu uy tín được chủ đầu tư lựa chọn như: Sàn tre, thiết bị nhà tắm, vệ sinh Kohler, Kính hộp phủ Low-E cao cấp, gạch ốp thương hiệu Ceramic, đồ vệ sinh âm tường nhập khẩu từ Grohe, Kohler… cùng nhiều vật dụng cao cấp khác.

Bên cạnh đó, dự án cũng ghi điểm với số lượng 14 thang máy phục vụ 891 căn hộ, trong đó có 2 thang thoát hiểm và chữa cháy, đảm bảo điều kiện di chuyển nội khu thuận tiện nhất. Ngoài ra, hệ thống 4 tầng hầm gửi xe, hành lang lớn cũng như các tiện ích được chủ đầu tư triển khai theo như đã cam kết với khách hàng. 

Xuân Thạch

FPT cũng cam kết sẽ đồng hành cùng tỉnh Sóc Trăng, triển khai các chương trình đào tạo ngắn hạn và chuyên sâu cho lãnh đạo, cán bộ công chức viên chức đặc biệt là đội ngũ chuyên trách về CNTT, các tổ chức, doanh nghiệp, người dân trên địa bàn tỉnh về chuyển đổi số nhằm nâng cao nhận thức cũng như kỹ năng số.

Tính đến nay, FPT đã xúc tiến trao đổi cấp cao với lãnh đạo hơn 40 địa phương, ký kết thoả thuận hợp tác chuyển đổi số với 18 địa phương trên toàn quốc, đào tạo nhận thức chuyển đổi số cho gần hàng vạn cán bộ lãnh đạo các cấp của các địa phương.

Bằng năng lực công nghệ và kinh nghiệm chuyển đổi số của doanh nghiệp mình và đặc thù kinh tế xã hội, lợi thế cạnh tranh của từng địa phương, FPT hỗ trợ các tỉnh, thành phát triển kinh tế - xã hội toàn diện trên cả ba trụ cột kinh tế số, chính phủ số, xã hội số hướng đến mô hình quốc gia số, thích ứng linh hoạt với trạng thái bình thường mới thông qua việc tư vấn lập quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, chiến lược chuyển đổi số, đào tạo thay đổi nhận thức chuyển đổi số trên quy mô lớn….

Theo thống kê, sau 30 năm tái lập trên cơ sở tách từ tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đã đạt được những bước phát triển mạnh mẽ, tiềm lực kinh tế - xã hội được tăng cường. Tốc độ tăng GRDP bình quân của tỉnh đạt 10,18%/năm. Năm 2021, quy mô nền kinh tế tăng gấp 38 lần so với năm 1992. Hoạt động xuất khẩu hàng hóa là điểm sáng của tỉnh Sóc Trăng, đến khoảng 40 quốc gia và vùng lãnh thổ với trị giá xuất khẩu hơn 1,2 tỷ USD, gấp 51 lần so với năm 1992, trong đó xuất khẩu thủy sản đã vượt ngưỡng 1 tỷ USD.

Vân Anh

Sóc Trăng hướng tới đô thị thông minh gắn với bảo vệ môi trường

Trong năm 2021, Sóc Trăng đang thực hiện chuyên đề “Bức phá xây dựng thành phố Sóc Trăng phát triển bền vững đạt tiêu chí đô thị loại II, hướng tới đô thị thông minh gắn với bảo vệ môi trường đảm bảo an ninh trật tự - an toàn xã hội”.

L0vetodream là leaker nổi tiếng với nhiều dự đoán chính xác về iPhone 12 và các sản phẩm của Apple. Ảnh: Twitter.

Nhiều người dùng khác đang nói đùa rằng Apple sẽ tặng bộ sạc pin chính hãng cho những khách hàng mua iPhone 12. Nhưng, nếu món quà này trở thành sự thật, Apple không khác nào đi ngược lại chính sách bảo vệ môi trường, vốn là lý do chính khiến công ty quyết định không bán bộ sạc đi kèm iPhone 12.

Theo một nguồn tài liệu nội bộ bị rò rỉ, các nhà cung cung dịch vụ của Apple bao gồm kỹ thuật viên được thông báo sẵn sàng cho một sự thay đổi diễn ra vào sáng ngày 8/12. Apple nói rằng họ sẽ phát hành mã SKU, thông tin mô tả, giá bán cho sản phẩm mới.

Trước sự kiện ra mắt iPhone 12 diễn ra vào ngày 13/10, Apple đã gửi một bản ghi nhớ tương tự cho các kỹ thuật viên, yêu cầu họ chuẩn bị một số thay đổi liên quan đến AppleCare.

Một chiếc tai nghe over-ear sẽ là sản phẩm thích hợp cho mùa đông. Ảnh: somagnews.

Theo Phonearena, người dùng không nên mong đợi Apple sẽ cho ra mắt kính Apple Glass hay một chiếc iPhone gập nào đó trong năm nay.

Có khả năng iOS 14.3 và dịch vụ Apple Fitness + là sản phẩm được nhắc đến trong nguồn tài liệu rò rỉ. Tuy nhiên, cả 2 sản phẩm này đều không có mối liên hệ nào với AppleCare.

Apple cũng có thể sẽ tung ra dịch vụ bảo hiểm trên các thiết bị của công ty, mặc dù tính năng này không có liên quan gì với từ khóa mùa đông.

Sau cùng, tai nghe AirPods Studio over-ear có khả năng là sản phẩm mà sự kiện ngày 8/12 nhắc đến. Dù sao, việc đeo một chiếc tai nghe over-ear có thể giúp cho đôi tai bạn ấm hơn trong thời tiết giá lạnh.

Theo zingnews.vn

Có iPhone 12, Apple vẫn bị công ty Trung Quốc vượt mặt

Xiaomi đã vượt Apple trong quý III/2020 để trở thành nhà cung cấp điện thoại thông minh lớn thứ 3 thế giới.