Nhận định, soi kèo Monterrey vs Necaxa, 8h05 ngày 2/2: Chiến thắng đầu tay

Công nghệ 2025-02-05 08:26:31 3233
ậnđịnhsoikèoMonterreyvsNecaxahngàyChiếnthắngđầlịch thi đấu bóng đá trực tuyến   Phạm Xuân Hải - 01/02/2025 07:20  Mexico
本文地址:http://game.tour-time.com/html/5e891175.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Abha, 20h10 ngày 3/2: Tin vào Abha

MU ký Pau Torres

Những thông tin từ Anh và Tây Ban Nha cho biết, MU đang tiếp cận Villarreal để đặt vấn đề chuyển nhượng Pau Torres.

{keywords}
MU đàm phán mua Pau Torres

Theo báo chí Anh, MU muốn để Eric Bailly sang Valencia theo dạng cho mượn, và lấy Pau Torres tăng cường hàng thủ.

Pau Torres đang có mùa giải nổi bật. Anh tham gia 29 trận La Liga, ghi 2 bàn và thực hiện 1 đường chuyền quyết định, giúp Villarreal đua tranh vé Champions League.

Trung vệ 23 tuổi này từng nổi bật khí khoác áo Malaga mùa trước theo dạng cho mượn. Anh có thể hình lý tưởng, với chiều cao 1,91 mét.

Ngoài MU, Pau Torres cũng đang là mục tiêu của Barca - đội cần trung vệ mới để thay Samuel Umtiti.

MU xem xét thực hiện việc kích hoạt điều khoản mua lại hợp đồng của Pau Torres với Villarreal, có giá 50 triệu euro (45 triệu bảng).

Chelsea chờ công bố Kai Havertz

Chelsea đang đàm phán những bước cuối cùng với Leverkusen về thương vụ "bom tấn" Kai Havertz.

{keywords}
Chelsea ấn định ra mắt Kai Havertz

Trong những ngày qua, CEO Marina Granovskaia đáp ứng yêu cầu của HLV Frank Lampard, nỗ lực hoàn tất chuyển nhượng Kai Havertz để nâng cấp hàng tiền vệ.

Dự kiến, Chelsea sẽ công bố hợp đồng với Kai Havertz trong ngày mai (5/7), hoặc đầu tuần sau.

Sở dĩ Chelsea chậm công bố Kai Havertz là do anh muốn tập trung cho chung kết Cúp Đức cùng Leverkusen (gặp Bayern Munich, 1h ngày 5/7).

Kai Havertz là bản hợp đồng thứ 3 mà bà Marina Granovskaia thực hiện, hướng đến mùa giải 2020-21. Trước đó, "The Blues" có Hakim Ziyech và Timo Werner.

Mùa giải 2019-20, Kai Havertz ghi 16 bàn và 9 pha kiến tạo cho Leverkusen. Trong đó, có 12 bàn và 6 đường chuyền quyết định ở Bundesliga.

Kim Ngọc

">

Tin chuyển nhượng 4

 - Nếu bạn cho rằng những ngôi nhà đẹp một tầng không có gì bề thế và hút mắt thì hãy xem ngay bộ sưu tập những mẫu nhà một tầng sau đây. Và biết đâu, bạn sẽ tìm thấy ý tưởng cho ngôi nhà tổ ấm tương lai của mình trong bài viết này?

Tham khảo nhà nhỏ hai tầng 80m2 đẹp hoàn hảo cho gia đình
Những mẫu nhà đẹp nhỏ gọn từ 20 đến 80m2
Những lỗi sai phong thuỷ khi thiết kế phòng khách

1. Phong cách cổ điển

{keywords}

Những ai có xu hướng nghiêng về phong cách cổ điển và trân trọng truyền thống cũng như những giá trị đã được lịch sử thừa nhận chắc chắn sẽ ưng ý ngôi nhà này. Cho dù ngay trong thời hiện đại này, những ngôi nhà, biệt thự mang phong cách cổ điển cũng không bao giờ bị lỗi thời hay mất đi giá trị. Việc kết hợp với vật liệu và công nghệ hiện đại đã mang đến luồng gió mới thổi bùng lên sức sống cho những ngôi nhà đẹp cổ điển truyền thống. Ngôi nhà với lớp tường trắng, mái ngói dốc cổ điển thường gặp ở những ngôi nhà xứ Nhiệt đới. Những chi tiết mái vòm được xen kẽ rất tinh tế, gợi lại một quá khứ huy hoàng của kiến trúc cổ điển. Lối vào nhà được đầu tư trang trí với sân vườn rộng, cầu kỳ gây ấn tượng với khách đến nhà, mang thiên nhiên vào môi trường sống.

 

2. Nhà sàn kiểu Nhật với nền nhà cao hơn cốt nền khu đất

{keywords}

Khá tương đồng với thiết kế nhà sàn, mẫu nhà đẹp này được nâng cốt lên khỏi nền đất khoảng 30cm, nhìn từ xa ngôi nhà giống như những thiết kế nhà truyền thống Nhật với hiên nhà nâng cao. Mặc dù có nét truyền thống trong thiết kế, tổng thể ngôi nhà vẫn nghiêng theo xu hướng thiết kế hiện đại với hệ mái nhà và các khối phòng bố trí bên trong.

 

3. Nhà tiền chế phong cách Nhiệt Đới

Ưu điểm của nhà tiền chế không cần phải giải thích nhiều hầu hết bạn đọc quen thuộc đều đã biết tường tận: kinh phí đầu tư thấp, thời gian thi công nhanh chóng, ít phát thải ra môi trường, kiến trúc hiện đại, hợp lý. Mẫu nhà đẹp với kết cấu cột gỗ chịu lực, mái tôn dốc truyền thống, sân hiên lát gạch đỏ là nét đặc trưng của những ngôi nhà xứ Nhiệt đới nói chung và ở Việt Nam nói riêng.

 

4. Nhà hiện đại phong cách tối giản

{keywords}

Phong cách tối giản đã chứng minh rằng không quan trọng kích thước, tầng cao của ngôi nhà bạn đến đâu, nó phù hợp với mọi phương án và túi tiền. Chỉ với những đường nét khối kiến trúc mạnh mẽ, giản dị, kết hợp đầu tư ánh sáng ngoại thất  của căn nhà đẹp, mặt tiền ngôi nhà trở nên ảo diệu và đắt tiền hơn bao giờ hết. Mặt sân trải thảm cỏ xanh mướt trước nhà cũng tham gia vào tạo dựng cảnh quan.

 

5. Chi tiết cửa tiết lộ cá tính của ngôi nhà

{keywords}

Những chi tiết mặt tiền như cửa sổ, cửa đi đóng vai trò quan trọng trong thiết kế, thể hiện phong cách sang trọng cho ngôi nhà đẹp. Điểm đặc biệt và tính độc đáo của căn nhà nằm ở cách trang trí và thiết kế chi tiết cửa. Ngôi nhà một tầng giản dị mà thanh lịch với tường sơn màu kem, lớp hàng rào bằng gỗ mộc mạc cùng cửa chính màu đỏ son nổi bật.

 

6. Nhà ở phong cách Thuộc địa

{keywords}

Trào lưu kiến trúc đã làm mưa làm gió ở Đông Dương những thế kỷ trước. Đến nay người ta vẫn khó quên được hình ảnh những ngôi biệt thự cổ kính, mái dốc cổ điển. Bạn có thể dễ dàng áp dụng phong cách này cho ngôi nhà đẹp của mình, với hàng cột trang trí cầu kỳ đỡ mái hiên và hành lang ngoài. Cửa chính làm bằng gỗ tối màu nổi bật chính giữa mặt tiền nhà. Lối vào nhà với sân được ốp gạch ngoại thất kết hợp bậc tam cấp dẫn lên tiền sảnh vào nhà.

 

7. Thiết kế công nghiệp

{keywords}

Ngôi nhà đẹp được thiết kế  theo kiểu tối giản với gam màu ghi tối, sân bê tông trần mang đến cảm giác thô mộc của các thiết kế công nghiệp. Cửa nhà và lối đi vào được giấu duyên dáng dưới kết cấu của ngôi nhà. Tổng thể kiến trúc mang lại cảm giác hiện đại mạnh mẽ và cá tính.

 

8. Mang âm hưởng truyền thống với cửa chính lớn và thềm tam cấp

Dễ dàng nhận thấy hình ảnh những kiến trúc đô thị những năm trước ở Việt Nam thông qua chi tiết như cửa chính lớn chiếm gần hết mặt tiền, cửa xếp, và lớp bậc tam cấp cao dẫn đến phòng khách bên trong nhà ngôi nhà đẹp. Những chi tiết đó được biến hóa và thiết kế lại kết hợp công nghệ xây dựng hiện đại tạo ra một hình ảnh nhà ở cá tính, độc đáo mà không mất đi nét đặc trưng truyền thống.

 

9. Kết hợp vật liệu truyền thống và hiện đại

{keywords}

Thiết kế này là việc kết hợp hai mảng chất liệu khác nhau tạo nên sự tương phản thú vị ở mặt tiền. Ngôi nhà đẹp hứa hẹn mang đến không gian thoải mái tiện nghi và dễ chịu cho người ở.

 

10. Hiện đại và trang nhã

{keywords}

Với những người trẻ hiện đại, phong cách, ngôi nhà đẹp với lối thiết kế tinh tế, sang trọng này là lựa chọn phù hợp nhất. Với hệ kết cấu hiện đại, phức tạp cùng các chi tiết mặt tiền kết hợp vật liệu tạo ra những texture độc đáo, chỉ nhìn thoáng qua là bạn đã dễ dàng bị hớp hồn.

 

11. Phối hợp giữa đá và cỏ

{keywords}

Tương tự như ví dụ trước, ngôi nhà kết hợp chất liệu đá và tường bê tông. Bổ sung cho thiết kế là khu vườn không chỉ đóng vai trò là khoảng xanh mang thiên nhiên vào không gian nội thất hay lọc không khí, góp phần nâng cao điều kiện sinh hoat; vườn còn có tác dụng làm đẹp cho cảnh quan và ngôi nhà đẹp. Với bồn cây được trang trí tỉ mỉ, sân trước lát gạch xen kẽ với cỏ, mang đến cảm giác bình dị, gần gũi, thiên nhiên và con người hòa quyện với nhau.

Nằm giữa rừng thông, căn biệt thự Vĩnh Phúc khiến người ta muốn bỏ ngay nhà phố để về rừng

Nằm giữa rừng thông, căn biệt thự Vĩnh Phúc khiến người ta muốn bỏ ngay nhà phố để về rừng

Căn biệt thự 2 tầng này còn được tạp chí kiến trúc hàng đầu thế giới ArchDaily hết lời khen ngợi.

">

Những ngôi nhà đẹp 1 tầng được yêu thích nhất nửa đầu 2018

Nhận định, soi kèo Dibba Al

Lê Quốc Khánh (1997) đang theo học ngành Khoa học Máy tính tại Đại học Nebraska (Mỹ) được 5 năm. Từng ấy thời gian, nam sinh không về Việt Nam ăn Tết vì chi phí học tập và đi lại cao. Hơn nữa, từ năm thứ 3 trở đi, việc gia hạn lại visa trở nên khó khăn.

“Từ ngày sang Mỹ, mình chưa về quê ăn Tết bao giờ. Lúc đầu cũng nhớ nhà lắm nhưng rồi quen dần, mình cũng dễ thích nghi vì sống tự lập từ nhỏ” - Khánh nói.

{keywords}
Lê Quốc Khánh

Nam sinh dành rất nhiều thời gian vào việc học và “không có thời gian để buồn”. Khánh thường xuyên chơi game với bạn bè để giải trí hoặc đi tập gym khi rảnh. Vì vừa đi học vừa đi làm nên Khánh không có nhiều thời gian chuẩn bị cỗ Tết.

“Mình không có quá nhiều bạn nên chắc chỉ nấu các món đơn giản để đón năm mới. Mình cũng chưa có dự định tổ chức tiệc vì mình khá bận”.

Sang năm mới, Khánh mong có thể tốt nghiệp loại xuất sắc và tập trung làm việc. Ước mơ của nam sinh là trở thành 1 kỹ sư phần mềm máy tính cho các ông lớn công nghệ như Facebook, Apple, Netflix, Google…

{keywords}
Trần Vũ Hồng Hà

Ngược lại với Khánh, Trần Vũ Hồng Hà (2001) theo học tại Đại học Myongji (Seoul) quyết định ở lại Hàn Quốc để trải nghiệm không khí Tết nước ngoài. Nữ sinh cho biết mình và bạn cùng phòng đang cùng nhau chuẩn bị một mâm cơm “chuẩn Việt”, có bánh chưng, giò chả, xôi, thịt đông…

“Đây là lần đầu tiên em ăn Tết xa nhà mà lại còn ở nước ngoài. Cỗ bàn của người Hàn khác với Việt Nam nhiều nên em không quen. Vì thế, em cũng cố gắng tự sắp đủ mọi thứ như bố mẹ làm mặc dù hồi ở nhà em chỉ biết phụ nấu. Tết không có cảm giác như ở nhà dù vẫn được thưởng thức hương vị các món ăn truyền thống” - Hà nói.

Tuy cũng đã chuẩn bị tinh thần ăn Tết xa quê nhưng nữ sinh không tránh khỏi những lúc nhớ nhà.

“Khi em gọi về thấy bố mẹ đang tất bật chuẩn bị Tết ở nhà ông bà, em cũng chạnh lòng. Ngày trước em còn lười làm nhưng khi xa nhà rồi em mới thấy mâm cơm gia đình có ý nghĩa như thế nào”.

Hà cũng cho biết hiện tại là kì nghỉ Đông của Hàn Quốc nên nhiều du học sinh Việt Nam chọn ở lại đi làm.

“Ở Hàn, mọi người sẽ được nghỉ Tết 3 ngày. Các bạn em biết hầu hết đều tự trả tiền học và sinh hoạt phí nên thường sẽ ở lại làm thêm xuyên Tết để kiếm thêm thu nhập. May mắn em xin được công việc ổn định tại văn phòng nên không quá vất vả. Hiện tại công ty cũng đã cho nhân viên nghỉ Tết” - Hà nói.

Nguyễn Quốc Cường (2000) đang theo học tại Học viện Nhật ngữ Nippon Academy (Nhật Bản) cũng không về quê ăn Tết.

“Dịch tại Nhật trong 2 năm vừa qua rất căng nên em không bay về Việt Nam, hơn nữa chi phí cho vé máy bay và cách li đắt. Những lúc nhớ nhà, em thường đi dạo công viên hoặc đọc sách” - Cường nói.

{keywords}
 

Hơn 100 năm qua, Nhật Bản không đón Tết âm lịch nên mọi người vẫn đi làm và đi học bình thường. Nam sinh cũng cho biết đang lên kế hoạch mua nguyên liệu về làm nem, nấu canh ăn Tết.

“Những ngày đầu mới sang Nhật còn khó khăn về kinh tế nên mâm cơm Tết đơn giản. Dần dần đi làm thêm có tiền, mọi người tổ chức tươm tất hơn. Hàng năm, cộng đồng du học sinh Việt Nam sẽ tổ chức lễ hội mừng năm mới, có nhiều hoạt động như gói bánh, làm cây nêu, nấu cỗ…. nhưng năm nay phải hủy vì dịch bệnh” - Cường kể.

Nam sinh hy vọng hè có thể về Việt Nam. Hiện tại, Cường cũng đặt mục tiêu tốt nghiệp loại giỏi vào tháng 4 và có được công việc đúng chuyên ngành ở công ty Nhật.

Doãn Hùng

Du học sinh Việt ở California: Bữa ăn giản dị và ước mong được 'về nhà'

Du học sinh Việt ở California: Bữa ăn giản dị và ước mong được 'về nhà'

Không thể về nước nhân dịp nghỉ lễ Giáng sinh và năm mới, du học sinh Việt Nam hiện đang học tập tại miền Nam bang California (Mỹ) vẫn lạc quan đón năm 2022 trên đất nước bạn.

">

Những du học sinh chọn ăn Tết nơi đất khách

W-khu đô thị Đại Ninh.jpg
Một góc dự án Khu đô thị Đại Ninh. Ảnh: Hoàng Giám

Tháng 4/2014, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định phê duyệt mức giá giao quyền sử dụng đất để Công ty Sài Gòn Đại Ninh nộp ngân sách nhà nước khi chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Đại Ninh. Giá giao quyền sử dụng đất đối với diện tích 166,5ha đất ở tại dự án này là 226 tỷ đồng. 

Thực hiện theo kết luận thanh tra về công tác quản lý ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng của Bộ Tài chính, cuối tháng 1/2018, UBND tỉnh giao Sở Tài chính đôn đốc các tổ chức nợ ngân sách tính đến tháng 10/2017. Trong đó, có 158 tỷ đồng tiền sử dụng đất của Công ty Sài Gòn Đại Ninh.  

Trường hợp doanh nghiệp không có khả năng thực hiện thì các sở, ngành xem xét, đề xuất để UBND tỉnh đánh giá cơ sở thực tế thực hiện dự án, chuyển sang phương thức cho thuê đất, thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu hồi dự án.

Tháng 4/2018, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đề xuất chuyển từ hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất 50 năm trả tiền hàng năm đối với dự án Khu đô thị Đại Ninh. 

Tại báo cáo vào tháng 5/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất chấp thuận chủ trương cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh điều chỉnh hình thức sử dụng đất. Cụ thể, 166,5ha đất ở theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, kiến nghị điều chỉnh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. 

dai ninh 5.jpg
Một số hạng mục xây dựng dang dở bên trong dự án Khu đô thị Đại Ninh. Ảnh: Hoàng Giám

Trên cơ sở đó, tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định điều chỉnh hình thức sử dụng đất cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh; giao Cục Thuế chỉ đạo thu hồi các thông báo thu tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền sử dụng đất được giảm. 

Tháng 11/2018, thực hiện theo chỉ đạo của Cục Thuế, Chi cục Thuế huyện Đức Trọng (nay là Chi cục Thuế khu vực Đức Trọng - Đơn Dương) đã ra văn bản thu hồi các thông báo thu tiền sử dụng đất của Công ty Sài Gòn Đại Ninh, gồm 158 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 104 tỷ đồng tiền chậm nộp. 

Đến tháng 5/2020, Chi cục thuế khu vực Đức Trọng - Đơn Dương ra thông báo cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh số tiền thuê đất từ tháng 7/2012 đến hết tháng 12/2019 với diện tích đất 166,5ha là 3,2 tỷ đồng. Sau đó, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã nộp số tiền này vào ngân sách. 

Theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, việc chỉ đạo, xử lý giảm tiền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Đại Ninh của UBND tỉnh là căn cứ theo kết luận thanh tra của Bộ Tài chính. 

Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ để báo cáo Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Cục Thuế nhận thấy việc điều chỉnh giảm tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp theo chỉ đạo của UBND tỉnh là chưa phù hợp quy định của pháp luật. 

Do vậy, Cục kiến nghị UBND tỉnh rà soát lại các quyết định liên quan và chỉ đạo Hội đồng thẩm định giá đất xác định nghĩa vụ tài chính về đất của dự án từ tháng 2/2012 đến tháng 10/2018. 

Công ty Sài Gòn Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu đô thị Đại Ninh vào tháng 12/2010. Dự án có quy mô 3.595,5ha, vốn đầu tư dự kiến 25.243 tỷ đồng. 

Tính đến tháng 1/2024, công ty này đã hoàn thành một số thủ tục của dự án như: Chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án, gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, điều chỉnh tiến độ dự án… 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã xây dựng một số công trình kiến trúc, san gạt đường giao thông, rải đá dăm vài tuyến đường. Tổng vốn đã đầu tư gần 2.300 tỷ đồng. 

">

Lý do Lâm Đồng giảm tiền sử dụng đất dự án Đại Ninh từ 262 tỷ còn 3,2 tỷ đồng

友情链接