Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Atalanta, 21h00 ngày 8/2: Xa dần cuộc đua vô địch

Đánh giá từ thói quen của người mua nhà hiện đại, có hai vấn đề quan trọng nhất mà chúng ta nên xem xét khi mua nhà và chọn sàn: Một là điều kiện ánh sáng và thông gió của ngôi nhà, và thứ hai là sự tiện ích xung quanh (lợi ích cho cuộc sống hàng ngày).

Một số tầng bạn có thể bỏ qua trực tiếp như: Một là tầng trệt và các tầng thấp từ (2-> 5 tầng). Hay những căn ánh sáng và thông gió kém cũng nên bỏ qua, không cần phải xem xét trực tiếp. Thứ hai là khoảng tầng trên cùng đếm ngược. Việc đi lại bất tiện, cũng có thể bỏ qua.

Khi tư vấn mua nhà, các nhân viên bất động sản sẽ chia sẻ với bạn rằng, các tầng của ngôi nhà hiện đang được xếp theo tiêu chuẩn chung như:

- Các tầng 1-7 là tầng trệt;

- Tầng 8-11 là các tầng trung

- Tầng 12-19 là các nhà tầng cao

- Và tầng 20 trở lên tầng cao nhất.

Hiện có các quy tắc tính toán sàn vàng chuyên nghiệp theo doanh số: Các tầng cao loại thứ ba hay còn gọi là những tầng cao ở khoảng hai phần ba (2/3) của tòa nhà là tầng vàng của toàn bộ tòa nhà, vì vậy khi mua nhà, nếu chọn nhà đẹp chúng ta chỉ cần quan tâm theo quy tắc tính toán sàn vàng này là có thể mua đúng tầng!

Làm thế nào để chọn một ngôi nhà với quy tắc tính toán sàn vàng?

Cho bạn một ví dụ. Nếu một tòa nhà có 15 tầng thì tầng vàng của nó là khoảng từ 6-9 tầng, nếu một tòa nhà có 25 tầng thì tầng vàng của nó là khoảng 8-11 tầng. Như vậy là bạn sẽ hiểu ngay lập tức đâu là sàn vàng.

Những căn nhà ở vị trí này luôn được các gia đình giàu có tranh giành.

Thông thường những tầng này đắt khách bởi nó có nhiều tiện ích và an toàn nhất. Nếu bạn mua căn hộ ở tầng thấp thì sẽ phải chịu cảnh khói bụi, ồn ào, nhiều muỗi gây phiền toái. Còn nếu ở tầng quá cao thì đi lại bất tiện, giá cao mà khi thoát hiểm cũng rất khó khăn.

Trong khi đó căn hộ vị trí 2/3 sẽ vừa đáp ứng được các nhu cầu cơ bản, mà hướng nhìn ban công cũng khá đẹp và thoáng mát.

Theo Phụ Nữ Việt Nam

Những lưu ý phải biết trước khi quyết định "xuống tiền" mua căn hộ chung cư sát thang máy và ở tầng 13

Khi tìm mua chung cư, nhiều người rất 'dị ứng' khi được giới thiệu những căn hộ ở sát thang máy và nhất là ở tầng 13 của tòa nhà. Nhưng thực tế ở những căn hộ ấy thì có vấn đề gì không?

Tuy nhiên, Quỷ đỏbị dội gáo nước lạnh vì Chủ tịch Daniel Levy của Tottenham không có ý định đàm phán với họ, cũng như định giá Harry Kane cao ngất dù chỉ còn 1 năm trong hợp đồng: không dưới 100 triệu bảng.

MU phải chuyển hướng sang các mục tiêu khác. Mới đây, báo chí Italy loan tin, Quỷ đỏ hỏi mua sao trẻ Rasmus Hojlund với giá 35 triệu euro nhưng đã bị Atalanta từ chối nên hiện chuẩn bị đưa ra lời đề nghị tiếp theo.

Nhưng theo truyền thông Anh, Hojlund được Erik ten Hag xác định theo hướng lâu dài nên vẫn cần một chân sút đẳng cấp, ưu tiên đã quen Ngoại hạng Anh, có thể chơi tốt ngay cho MU ở chiến dịch phía trước

Tờ Sunday Express cho biết, Erik ten Hag vẫn chưa từ bỏ hy vọng có Harry Kane trong đội hình MU mùa tới nên hiện CLB đang xem xét tận dụng Jadon Sancho để đàm phán Tottenham.

Đó là bởi, thời gian qua Tottenham được cho quan tâm đến Jadon Sancho, theo dõi chặt chẽ tình hình của cầu thủ này tại Old Trafford.

MU hiện đang bị giới hạn tiền mua sắm do quy định luật công bằng tài chính. Họ cần phải bán đi trước khi có thể mua mới. Jadon Sancho nằm trong danh sách ‘chuyển nhượng’ của Quỷ đỏ hè này, nếu được giá.

Giờ đây, MU sẵn sàng đưa Jadon Sancho lên bàn đàm phán với MU, cộng thêm tiền mặt để thuyết phục Tottenham ‘nhả’ Harry Kane, người gần đây được cho có đàm phán với Bayern và PSG.

Xử phạt chậm kê khai thuế sau khi đăng ký kinh doanh

Tôi mới mở cửa hàng theo hình thức hộ kinh doanh, đã đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế. Do một vài lý do khách quan, tôi không kịp làm hồ sơ kê khai thuế trong vòng 10 ngày sau khi đăng ký kinh doanh. 

Thỏa thuận giữa Man Cityvà đội bóng Bundesliga sẽ có giá trị ban đầu là 100 triệu euro (86 triệu bảng) cộng thêm các điều khoản bổ sung, một con số sẽ biến Gvardiol trở thành hậu vệ đắt giá nhất mọi thời đại.

“Gvardiol và người đại diện đã bày tỏ mong muốn được chuyển đến thi đấu cho Man City. Được thôi, miễn là họ cung cấp cho chúng tôi 100 triệu euro cộng phụ phí, Gvardiol sẽ thuộc về đội của Pep Guardiola. Cậu ấy sẽ thành hậu vệ đắt giá nhất thế giới. Việc này có thể mất thêm vài ngày nữa”, giám đốc thể thao Leipzig, Max Eberl cho biết.

Ngôi sao 21 tuổi của Leipzig được đánh giá là một trong những hậu vệ trẻ hay nhất châu Âu hiện nay. Gvardiol có tên trong đội hình tiêu biểu Bundesliga 2022/23 và cũng đã gây ấn tượng trong hành trình vào đến bán kết World Cup 2022 của tuyển Croatia.

Một điều mọi người có thể thấy được các thương vụ chuyển nhượngcủa Man City được thực hiện rất nhanh chóng, dứt khoát, cần chi mạnh tay là quyết ngay nhưng cũng sẽ rút lui lập tức nếu thấy đi ngược chính sách mua sắm của họ.

Gần đây nhất, các nhà vô địch Ngoại hạng Anh đã rút khỏi thương vụ Declan Rice khi Arsenal trả giá kỷ lục 105 triệu bảng, vừa được giám đốc điều hành Ferran Soriano tiết lộ lý do.

“Nếu bạn nhìn vào những gì chúng tôi đã làm trong 5 năm qua, mức độ đầu tư của Man City vào những cầu thủ mới đều được cân nhắc kỹ lưỡng.

Man City không phải là những người chi tiêu ròng nhiều nhất trong năm ngoái, 3 hoặc 5 năm gần đây. Chúng tôi có một nền tảng, nơi chúng tôi biết phải làm gì và chúng tôi có thể làm điều đó với thời gian và trí thông minh.

Khi chúng tôi không thích một thỏa thuận, chúng tôi rút lui và không lo sợ”.