Dự án Solasta Mansion: Sức hút từ tiềm năng sinh lời
Dự án Solasta Mansion: Sức hút từ tiềm năng sinh lời
Toàn Thịnh(Dân trí) - Không chỉ đáp ứng nhu cầu về một sản phẩm ở thực, biệt thự Solasta Mansion Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) của Tập đoàn Nam Cường còn thu hút nhà đầu tư nhờ sở hữu tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Chiết khấu cao
Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu bất động sản, trong 2 năm trở lại đây, dù đối diện với nhiều thách thức nhưng bất động sản vẫn là một trong những kênh đầu tư có hiệu quả hàng đầu với lợi suất lên đến 14%. Các các kênh đầu tư truyền thống như trái phiếu đạt khoảng 8,5%, vàng (7,36%) và gửi tiết kiệm (6%).
Còn Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo dòng tiền đáo hạn tại ngân hàng bắt đầu tìm các kênh đầu tư đem lại mức lợi nhuận hấp dẫn hơn, trong đó có bất động sản, nhất là các sản phẩm nhà ở thấp tầng, pháp lý rõ ràng, sở hữu tiềm năng sinh lời lớn.
Biệt thự Solasta Mansion được thiết kế sang trọng (Ảnh: N.C).
Nhiều chuyên gia lĩnh vực đầu tư cho rằng năm 2024, lãi suất thấp, kinh tế có sự phục hồi nhất định thì gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư kém hiệu quả nhất, trong khi các kênh như vàng, chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro liên quan đến kinh tế thế giới, địa chính trị…, giúp bất động sản trở thành một trong những kênh được chú ý trở lại.
Sự dịch chuyển dòng tiền đầu tư này đang được tiếp sức từ việc nhiều chủ đầu tư tung ra mức chiết khấu tốt.
Đơn cử tại thị trường Hà Nội, dự án Solasta Mansion tại khu B khu đô thị mới Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm thời gian qua. Solasta Mansion là một trong không nhiều dự án mở bán mới trong những tháng vừa qua ở phân khúc thấp tầng - là những biệt thự cao cấp.
Nhà đầu tư này hiện có chính sách ưu đãi cho khách hàng khi người mua được vay vốn hỗ trợ lãi suất cho 50% giá trị hợp đồng lên tới 36 tháng, nhận chiết khấu lên tới 12% và được miễn 3 năm phí quản lý vận hành. Đặc biệt, với khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm sẽ được hưởng lãi suất 6%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Solasta Mansion sở hữu tiềm năng tănggiá
Biệt thự Solasta Mansion sở hữu tiềm năng tăng giá (Ảnh: N.C).
Báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản mới đây cho thấy nguồn cung nhà biệt thự, liền kề được đánh giá là đang thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây. Các sản phẩm hiện có chủ yếu tập trung ở khu vực xa trung tâm.
Theo Savills, Hà Nội chỉ có 93 căn biệt thự, nhà liền kề được đưa ra thị trường trong quý I vừa qua. Đây là một trong những nguyên nhân khiến phân khúc này được những nhà đầu tư có tiềm lực tìm kiếm, được giao dịch tốt trên thị trường dù mức giá không hề thấp.
Một số môi giới bất động sản cho biết khách hàng quan tâm thường là các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, ít sử dụng đòn bẩy từ ngân hàng và nhà đầu tư nhìn vào tiềm năng sinh lời, tạo ra dòng tiền ổn định của dòng sản phẩm này.
Cũng theo nhiều môi giới, tâm lý của khách hàng thuộc giới thượng lưu và giới tinh hoa hiện nay là muốn tìm kiếm những dự án có đẳng cấp xứng tầm. Dự án có thể xa trung tâm nhưng việc kết nối phải thuận tiện để làm việc và chăm sóc con trẻ. Họ muốn sống yên bình nhưng vẫn phải tiện nghi.
Dự án Solasta Mansion sở hữu hạ tầng đồng bộ (Ảnh: N.C).
Những yếu tố trên thể hiện khá rõ tại dự án Solasta Mansion. Dự án này tọa lạc gần nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như vành đai 3.5, vành đai 4 và các tiện ích hạ tầng xã hội hiện đại như công viên Âm nhạc, công viên Thiên văn học. Khu đô thị được phát triển theo mô hình sinh thái - giáo dục - thương mại để đón đầu xu thế và được dự báo sẽ trở thành một trong những "tâm điểm" sầm uất và đẳng cấp tại quận Hà Đông
Tọa lạc tại phía Tây Hà Nội, dự án biệt thự Solasta Mansion được thiết kế để trở thành "tinh hoa của sự kết tinh" giữa thiên nhiên và những giá trị thẩm mỹ trường tồn. Khu biệt thự Solasta Mansion sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và chất lượng, đạt tiêu chuẩn sống xanh. Nhờ vậy, dự án nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu về một sản phẩm ở thực, biệt thự Solasta Mansion còn sở hữu tiềm năng sinh lời. Dự án còn được chủ đầu tư kỳ vọng trở thành trung tâm phát triển của khu vực trong tương lai, qua đó càng gia tăng giá trị cho chủ sở hữu.
(责任编辑：Thời sự)
Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Spartak Varna, 22h45 ngày 21/2: Tôn trọng đối thủ
Sau 6 năm bước ra từ cuộc thi Giọng hát Việt nhí, Phương Mỹ Chi được nhận xét lột xác ngoại hình, ngày càng ra dáng thiếu nữ. Học trò Hiền Thục vẫn xây dựng hình ảnh trên sân khấu là một "cô bé dân ca" dịu dàng, nữ tính. Dù không giành giải quán quân cuộc thi, 10X vẫn sở hữu lượng fan đông đảo.
Sáu năm qua, bên cạnh việc học, Phương Mỹ Chi hoạt động nghệ thuật năng nổ, ra mắt không ít sản phẩm âm nhạc. Con nuôi Quang Lê tham gia chương trình Gương mặt thân quen nhí và có mini live show riêng.
Phương Mỹ Chi xinh đẹp, tràn đầy năng lượng ở tuổi 16. Mới đây, cô chia sẻ dòng trạng thái trên trang cá nhân: "Không mong bão giông không kéo đến bầu trời của em, chỉ mong em có thể mạnh mẽ để vượt qua tất cả".
Bé Lâm Thanh Mỹ của Tôi thấy hoa vàng trên cỏ xanhkhiến nhiều khán giả bất ngờ khi bước vào tuổi dậy thì. Trên màn ảnh, sao nhí sinh năm 2005 cũng dần thoát khỏi hình tượng ngây thơ, đáng yêu trong những vai trẻ con. Một số vai phù hợp lứa tuổi teen cô đã tham gia có thể kể đến như Tình đầu thơ ngây hay mới đây là Truyện ngắn.
Trong một bài phỏng vấn hồi đầu năm, 10X từng chia sẻ: "Em không thích những vai diễn quá tuổi hoặc vai có nhiều phân cảnh tình cảm. Bây giờ em chưa sẵn sàng nhưng có thể vài năm nữa, khoảng 16 tuổi, em sẽ làm quen với những vai diễn lớn hơn, có thể có những hành động tình cảm như ôm, hôn".
Ngoài đời thường, Lâm Thanh Mỹ mặc năng động, trẻ và đúng lứa tuổi. Chia sẻ về dự định tương lai, cô bé từng nói không biết sau này còn có duyên với điện ảnh hay không."Có thể sau này mọi người không còn nhớ nhiều đến em nữa nhưng dù mọi người chỉ còn nhớ về em một chút với một vai diễn nào đó thì cũng vui rồi. Nếu không làm diễn viên nữa, em sẽ làm một công việc khác ổn định để không phải lo lắng về tương lai” - Thanh Mỹ tâm sự.
Hồng Khanh, con gái nghệ sĩ Chiều Xuân, tham gia Giọng hát Việt nhí cùng năm với Phương Mỹ Chi. Cô bé mũm mĩm, đáng yêu ngày nào đã thành thiếu nữ ở tuổi 15.Trên trang cá nhân, Hồng Khanh thường xuyên cập nhật hình ảnh mới.
10X từng chia sẻ để có ngoại hình ưa nhìn hơn hồi nhỏ, cô bé tập luyện thể thao, kết hợp chế độ ăn phù hợp.Theo Hồng Khanh, nếu muốn hoạt động nghệ thuật, yếu tố ngoại hình cũng quan trọng. Vì thế, em luôn nhắc nhở bản thân chăm chút vẻ bề ngoài.
Hồng Khanh của hiện tại vẫn đam mê âm nhạc và mong muốn theo đuổi con đường này. Ngoài việc học ở trường, con gái nghệ sĩ Chiều Xuân còn học thêm thanh nhạc, luyện piano, guitar... Thỉnh thoảng, cô cover một số ca khúc được giới trẻ yêu mến và chia sẻ trên trang cá nhân.
Bé Bo (ảnh phải), con gái MC Phan Anh, được khán giả biết đến và yêu mến khi tham gia chương trình truyền hình thực tế Bố ơi mình đi đâu thế mùa đầu tiên. Sau 5 năm, cô bé thay đổi nhiều về ngoại hình.
Bước vào lứa tuổi teen, Bảo Anh được khen xinh và duyên dáng. Cô bé hiện du học tại New Zealand.
Ở tuổi 13, bé Bo đã có chiều cao nổi bật, thỉnh thoảng thử sức ở vai trò người mẫu. Bảo Anh tự tin trên sàn diễn, không còn là cô bé nhút nhát ở Bố ơi, mình đi đâu thế.
(Theo Zing)
Phương Mỹ Chi bị thủy đậu kín mặt phải huỷ sô
- Trên trang cá nhân, Phương Mỹ Chi xin lỗi người hâm mộ vì lý do bị thủy đậu nhiều ngày chưa khỏi mà cô không thể tham gia vào sự kiện đã được sắp xếp trước đó.
" alt="Phương Mỹ Chi và các sao nhí dậy thì thành công" />Phương Mỹ Chi và các sao nhí dậy thì thành công- Trong văn bản gửi báo chí ngày 7/5, đại diện Sở Nội vụ Hà Nộicho biết con số chính thức của đối tượng ứng viên “5 năm công tác” là82 người.Hiếm việc làm, đổ xô thi công chức" alt="Sở Nội vụ phản hồi những con số lạ trong sát hạch công chức" />Sở Nội vụ phản hồi những con số lạ trong sát hạch công chức
Trong một buổi trò chuyện với đài ABC News, nữ diễn viên Demi Moore đã trải lòng về cuốn hồi ký cuộc đời. Trong tự truyện, nữ diễn viên 56 tuổi kể về những mối quan hệ của cô từ thời thơ ấu, sự đấu tranh và thực tế tàn nhẫn của cuộc đời mình.
Demi cho biết khi còn nhỏ, cô đã phải chịu nhiều áp lực từ phía bố mẹ bởi cả hai đều mắc chứng nghiện rượu nặng. Tuổi thơ của nữ diễn viên là những ngày phải chuyển nhà liên tục trên khắp đất nước để tránh mặt những con nợ.
Demi Moore có một tuổi thơ khó khăn. Năm cô 12 tuổi, mẹ Demi đã tự tử trước mặt con gái. "Hãy thử tưởng tượng, một bé gái 12 tuổi tự tay móc những viên thuốc trong miệng mẹ mình ra nó như thế nào?". Và mẹ của Demi không chỉ 1 lần làm điều đó trong đời.
Demi cũng phải trải qua một sự thật tàn khốc khác đó là cô đã phát hiện người mà mình gọi là cha bao nhiêu năm không phải là người đã sinh ra cô. Một thời gian sau, bố mẹ ly hôn và Demi sống với mẹ trong lo lắng.
Nữ diễn viên thường xuyên bị mẹ dắt tới các quán bar để gây chú ý với cánh đàn ông. Năm nữ diễn viên 15 tuổi, cô đã bị một người đàn ông cưỡng hiếp sau khi mẹ mình nhận 500 USD từ người lạ đó.
"Trong thâm tâm tôi luôn nghĩ đó là một cuộc giao dịch. Tôi không biết bà có bán tôi cho người đó hay không nhưng bà vẫn để người đó làm hại tôi như vậy mà không một chút can thiệp", Demi kể lại trong cuốn hồi ký.
Nữ diễn viên từng trải qua cuộc hôn nhân ồn ào với chồng trẻ kém 16 tuổi. Sau nhiều năm chịu đựng, Demi cuối cùng đã bỏ nhà ra đi. Cô bắt đầu đăng ký thử vai vì muốn tạo cho mình một tương lai sáng hơn.
"Tôi ra đi vì tôi không còn gì để mất", nữ diễn viên trải lòng trong tự truyện. Sau những cố gắng, Demi dần trở thành nữ diễn viên ăn khách của Hollywood. Thời điểm rực rỡ nhất, Demi là người được trả lương cao nhất Hollywood với 12,5 triệu USD.
Demi Moore sinh ngày 11/11/1962, từng là một trong những diễn viên nữ hàng đầu Hollywood với Ghost, A Few Good Men, Indecent Proposal...
Cô trải qua ba cuộc hôn nhân thất bại, trong đó đáng chú ý nhất là với người chồng kém 16 tuổi - Ashton Kutcher. Cuộc hôn nhân của cả hai đi đến hồi kết khi Ashton Kutcher và người tình bị bắt gặp qua đêm cùng nhau đúng dịp kỷ niệm 6 năm ngày cưới của Ashton và Demi Moore. Hai tháng sau scandal ngoại tình của chồng, Demi Moore quyết định đệ đơn ly hôn.
Mời xem clip tự tạo của bài viết:
Hà Lan
Khi Hollywood “keo kiệt” cho diễn viên mặc lại đồ cũ lên phim
Chắc chắn có người từng thắc mắc về chuyện phục trang sau khi được sử dụng trong một bộ phim thì sẽ được xử lý như thế nào.
" alt="Demi Moore bị mẹ cho kẻ lạ mặt cưỡng hiếp năm 15 tuổi với giá 500 USD" />Demi Moore bị mẹ cho kẻ lạ mặt cưỡng hiếp năm 15 tuổi với giá 500 USD
Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs TPHCM, 18h00 ngày 23/2: Chia điểm?
- Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Genoa, 02h45 ngày 23/2: Bắt nạt con mồi quen
- Cố vượt đường ray, học sinh bị tàu hỏa đâm nguy kịch
- Cơ hội ‘tự cường công nghệ’ của người Nga đã đến?
- Tin sao Việt 15/9: Gil Lê xuất hiện lần đầu sau tin đồn hẹn hò đồng giới
- Siêu máy tính dự đoán Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
- Tài xế dừng xe giữa chừng dắt cụ già qua đường
- NHỚ SÀI GÒN
- Hoa hậu 6 con nóng bỏng được chồng đại gia tặng biệt thự 100 tỷ là ai?
-
Nhận định, soi kèo Barito Putera vs Bali United, 19h00 ngày 24/2: Lịch sử gọi tên
Hồng Quân - 23/02/2025 19:00 Nhận định bóng đ
...[详细]
-
Học tập diễn ra tốt nhất là khi những thông tin quan trọng được chọn lọc ra từ những thông tin ít quan trọng hơn, là khi những thông tin đã chọn lọc được sắp xếp bằng đồ thị, là khi tìm ra mối quan hệ giữa các thông tin và khi sự hiểu được điều chỉnh thông qua việc tự kiểm tra.
Hiểu quy tắc hoạt động của bộ não bạn và tiếp thu các lời khuyên để sáng suốt hơn.
Thái độ tích cực sẽ giúp tăng động lực học tập. Những sinh viên ham vui hay nghĩ rằng họ đang làm rất tốt nhưng chỉ có điểm GPA là thấp thôi. Tâm trạng tốt cũng có thể không tốt cho trí nhớ của bạn.
Tự kiểm tra là cách tốt nhất để học tập, ngay cả khi bạn vừa thi trượt.
Trước khi phải nhớ một thứ gì đó đặc biệt, hãy uống đồ uống có đường trước đó từ 30 phút tới 1 giờ. Hoặc cũng có thể uống cà phê, ăn bánh rán.
Tắt nhạc và đừng học theo nhóm
Ngôn ngữ cơ thể giúp cải thiện khả năng học tập.
Đừng quên yếu tố may mắn.
Nói chuyện với bản thân
Ngủ sau khi học
Vẽ nghuệch ngoạc
Đừng sợ thất bại
Phương pháp Socratic có tác dụng.
Hãy dạy lại cho người khác.
Tìm cách để tạo mối liên hệ.
Tắt máy tính và viết tay.
Có cách để thúc đẩy việc học tập khi ngủ.
Đừng nhồi nhét. Chia thời gian học tập là cách hữu hiệu để tăng kết quả.
- Nguyễn Thảo (Theo Time)
-
Lương Mạnh Hải: 'Tôi chẳng còn sợ những tin đồn, kể cả tin có tình cảm với Vũ Ngọc Đãng'
Từ một phóng viên trở thành diễn viên, rồi MC truyền hình, giờ đây người ta còn phải gọi anh với một danh xưng mới: đạo diễn Lương Mạnh Hải.
Tôi cũng bất ngờ khi mình thành đạo diễn
- Khi nghe anh chuyển hướng sang làm đạo diễn, bản thân tôi cảm thấy khá bất ngờ. Anh có muốn chia sẻ gì thêm về điều đặc biệt này?
Bản thân tôi còn cảm thấy bất ngờ về việc này huống chi là mọi người (cười).
Khi viết kich bản Hoa hậu giang hồ, tôi chưa bao giờ nghĩ mình sẽ làm đạo diễn. Tôi cứ viết, nhiều lúc viết vì cảm thấy hứng thú và muốn kể nó theo cách của mình. Để làm một bộ phim không phải điều đơn giản vì một kịch bản làm ra đưa cho 10 đạo diễn thì sẽ ra 10 bộ phim khác nhau. Khi xong bản nháp đầu tiên, bản thân tôi thực sự muốn làm để kể câu chuyện của riêng mình. Hơn nữa, tôi muốn có 1 bộ phim riêng mình theo đúng nghĩa đen của nó.
Lương Mạnh Hải trở lại với vai trò đạo diễn phim. - Anh mất bao lâu để hoàn thành kịch bản cho dự án lần này?
Tôi mất khoảng 15 tháng để hoàn tất kịch bản. Việc làm nên kịch bản này cũng rất tình cờ và nhiều cái duyên.
Tôi rất thân với chị Đặng Thiếu Ngân, nữ biên kịch phim "Sống chung với mẹ chồng". Tôi nói với chị Ngân về ý tưởng và câu chuyện tôi muốn để đặt hàng chị Ngân viết. Nhưng chị Ngân quá bận chưa thể phát triển đề cương ngay được. Trong khi mọi ý tưởng trong đầu của tôi đầy ắp đến mức phải bung ra. Thế là tôi bắt tay vào viết. Mọi thứ đến tự nhiên và không có tính toán trước. Bản thân tôi cũng đã có kinh nghiệm làm phóng viên 10 năm và có nhiều chất liệu thực tế, cộng thêm những lần nghe hơi đồn thổi nên tôi rất tự tin "nhào nặn" câu chuyện của mình.
- Anh có chia sẻ Minh Hằng là người hỗ trợ và hợp tác với mình trong dự án này, tại sao anh lại nghĩ đến cô ấy?
Tôi và Minh Hằng rất thân với nhau nên có dự án gì mới tôi cũng đều kể cho cô ấy. Minh Hằng chỉ mất 2 tiếng đọc kịch bản Hoa hậu giang hồ và rất thích thú nên cô ấy muốn đầu tư một phần nhỏ cho dự án này. Đây là phim đầu tay nên bất cứ ai đầu tư cho tôi dù ít hay nhiều đều mạo hiểm như nhau. Tôi thực sự trân trọng những người đã tin tưởng và giúp đỡ mình trong dự án.
Không chỉ có vậy, Hằng còn sẵn lòng dành thời gian giúp tôi huấn luyện diễn xuất cho Minh Tú. Điều đó làm tôi vô cùng xúc động vì cô ấy chưa bao giờ từ chối khi tôi cần sự hỗ trợ.
- Ngoài Minh Hằng thì đạo diễn Vũ Ngọc Đãng giúp đỡ anh những gì?
Nói về sự giúp đỡ của anh Đãng thì nhiều không đếm xuể. Kịch bản này cho tới khi chỉnh sửa đến bản cuối cùng thì đã là bản thứ 22. Kịch bản cuối thì không sao nhưng để đọc những trang đầu tiên thì thật sự dở kinh khủng. Tuy nhiên, kể từ bản đầu tiên, anh Đãng đã đọc và chỉnh sửa, chỉ tôi cách phát triển ý tưởng.
Lương Mạnh Hải tin tưởng giao vai diễn chính bộ phim đầu tay cho người mẫu Minh Tú. - Minh Tú là một người mẫu nổi tiếng nhưng cũng được nhận xét là khá gai góc, thẳng thắn. Làm việc với cô ấy trong dự án lần này, anh cảm thấy thế nào?
Bản thân tôi nhận thấy Minh Tú là một người chân thành, thật thà và bình dân. Khi nhìn vào các bức hình hay trên sàn catwalk, nhiều người sẽ nghĩ Minh Tú là một cô gái ăn chơi, sành điệu, kiêu kỳ và cả dữ tợn nữa. Tuy nhiên khi tiếp xúc, Minh Tú khiến tôi bất ngờ rất nhiều thứ. Ví dụ tôi nghĩ 1 cô “kool ngầu” như Tú chắc phải nhiều hình xăm lắm (cười). Vì hầu hết các người mẫu tới thử vai Hoa hậu giang hồ đều có ít nhất một hình xăm trên người còn Minh Tú hoàn toàn không có.
Ngay cả việc Tú chủ động gửi tin nhắn xin casting hay viết email trao đổi công việc, những lời lẽ của cô ấy khiến tôi cảm thấy rất có thiện cảm.
- Mức cát-xê anh phải trả cho Minh Tú trong phim này thế nào?
Cát-xê cho Minh Tú trong phim này sẽ là thấp so với những gì cô ấy phải bỏ ra, trong đó có cả máu và nước mắt. Vì phim này Tú bị bầm dập và khóc rất nhiều. (cười) Tuy nhiên, tôi nghĩ đó là điều bình thường vì Minh Tú có thể là ngôi sao trong lĩnh vực thời trang nhưng mới chỉ là số 0 trong điện ảnh. Cô ấy cũng hiểu được điều đó nên không quá đặt nặng vấn đề thù lao.
Ai cũng cần tiền nhưng quan trọng là phải có cảm xúc với công việc mình đang làm
- Là một phóng viên, diễn viên lẫn MC, rồi giờ đây là đạo diễn. Anh có sợ mọi người nói mình tham lam?
Bản thân tôi không sợ ai nghĩ gì vì quan trọng là công việc đó có khiến bản thân mình thích và có cảm xúc hay không. Đi làm ai cũng cần tiền nhưng quan trọng hơn là phải có cảm xúc thật sự với công việc mình đang làm.
- Nghĩa là hiện tại anh không còn cảm xúc với những nghề trước đây nên mới chuyển hướng?
Tất cả công việc tôi từng làm đều bổ trợ cho hiện tại. Người ta thường nói báo chí và diễn viên là 2 công việc không liên quan, nhưng thực ra diễn viên là một nghề cần sự trải nghiệm các công việc và cảm xúc khác nhau.
Nếu quay ngược lại hỏi tôi chọn làm diễn viên trước công việc phóng viên, tôi sẽ từ chối. Bởi những thứ mình trải qua từ phóng viên mới giúp tôi có thể trở thành một người diễn viên. Hay như công việc đạo diễn bây giờ chẳng hạn, tất cả đều nhờ một sự bổ trợ rất lớn nhờ công việc diễn viên trước đây.
"Quan điểm của tôi vẫn luôn là làm những điều bản thân mình muốn chứ không phải người khác muốn". - Khoảng thời gian qua anh dường như vắng bóng trong tất cả các sự kiện giải trí hay cả trên mặt báo. Ngoài việc chăm chút cho bộ phim đầu tay, anh còn làm những công việc gì khác?
Công việc thường ngày của tôi vẫn là làm MC cho chương trình Vui sống mỗi ngày trên VTV3. Thời gian còn lại tôi toàn tâm toàn lực 15 tháng viết kịch bản. Sau đó là khoảng thời gian chuẩn bị tiền kỳ, casting, đi quay, rồi hậu kỳ. Thực sự là tới nay, tôi vẫn chưa được nghỉ 1 ngày nào. Bản thân tôi cũng đã sụt tới 7kg kể từ khi bắt đầu dự án này.
- Nghệ sĩ hiện nay dùng mạng xã hội rất nhiều để chia sẻ cuộc sống tới khán giả, tuy nhiên Lương Mạnh Hải thì có vẻ ngược lại?
Tôi cũng dùng mạng xã hội rất nhiều nhưng khác với nhiều nghệ sĩ khác là tôi chỉ muốn chia sẻ với bạn bè, người thân và kết nối với phần còn lại của thế giới, chứ không phải để lập fanclub.
Tôi không bị áp lực về số lượng người theo dõi hay số like hoặc tương tác. Càng không có chuyện tôi livestream để kể về cuộc sống của tôi. Với tôi mạng xã hội không phải là nơi mình chia sẻ thực sự về cuộc sống 24 giờ 7 ngày. Những gì mọi người thấy trên mạng xã hội sẽ chỉ là 10% sở thích hay quan điểm của tôi mà thôi.
- Nếu dự án đầu tay của mình thành công, anh sẽ vẫn tiếp tục làm đạo diễn hay sẽ lại chuyển hướng sang một nghề nào khác?
Tôi từng có tham vọng sẽ làm 50 tập truyền hình cho Hoa hậu giang hồ nếu phiên bản điện ảnh thành công. Tuy nhiên, khi bắt đầu quay các cảnh thi hoa hậu, tôi tự hứa không làm một bộ phim nào nhiều phụ nữ như vậy nữa vì quá mệt (cười).
Tôi cũng đang ấp ủ một dự án khác sau Hoa hậu Giang Hồ. Còn việc chuyển hướng sang nghề khác thì có lẽ sẽ là kinh doanh. Tôi có dự định sẽ mở một nhà hàng vì rất thích nấu ăn. Cái này nói lâu lắm rồi mà chưa làm được (cười).
Đến thời điểm này không còn tin đồn nào khiến tôi phải lung lay, hoảng sợ
- Năm 2019 này cũng là dịp kỷ niệm 11 năm của bộ phim 'Bỗng dưng muốn khóc'. Tình bạn giữa anh với diễn viên Tăng Thanh Hà có còn khăng khít như 11 năm trước?
Chính xác là tôi với Tăng Thanh Hà đã quen nhau 12 năm. Thật sự Hà bây giờ rất bận vì phải lo cho công việc, gia đình. Phụ nữ có gia đình chắc chắn sẽ rất bận rộn, không thể có nhiều thời gian cho bạn bè như trước. Đó là điều mà mọi phụ nữ có gia đình đều như vậy.
Vì thế tôi và Hà chat với nhau trên mạng xã hội còn nhiều hơn là cà phê cà pháo. Mỗi khi Hà cần thì tôi cũng đều có mặt.
Lương Mạnh Hải và Tăng Thanh Hà vẫn giữ tình bạn thân thiết suốt nhiều năm.
- Lương Mạnh Hải thoải mái chia sẻ về công việc nhưng về chuyện tình cảm hiện vẫn đang là một ẩn số?Đối với tôi, công việc của là chuyện của công chúng còn tình cảm là chuyện riêng tư nên tôi không bao giờ muốn chia sẻ. Kể từ khi còn làm phóng viên, tôi ngộ ra chân lý cái gì riêng thì sẽ mãi là của riêng.
Rất khó để biết được công chúng quan tâm vì yêu thương mình hay vì hiếu kỳ. Vậy nên quan điểm của tôi là cái gì riêng thì sẽ phải giấu.
- Anh không sợ việc càng kín tiếng thì khán giả sẽ càng tò mò, thậm chí sẽ có những tin đồn không đúng, đặc biệt là những tin đồn về giới tính?
Nghệ sĩ thì cần phải có tin đồn, cần phải gợi sự tò mò cho khán giả, mình cũng nên cần có những bí mật để người ta còn thắc mắc và đặt câu hỏi chứ.
Đến thời điểm này thì không còn tin đồn nào khiến tôi phải lung lay, hoảng sợ. Bây giờ là lúc bản mình phải sống cho mình, sống cho cảm xúc thật và làm những điều bản thân mình muốn chứ không phải người khác muốn.
Lương Mạnh Hải không còn lo sợ về những tin đồn với đạo diễn Vũ Ngọc Đãng. - Vậy còn tin đồn anh và đạo diễn Vũ Ngọc Đãng có tình cảm đặc biệt, đến thời điểm hiện tại, anh có còn muốn nói gì về điều này?
Tôi không biết phải nói gì vì bây giờ cả hai vẫn làm chung công ty, vẫn là những người bạn chí cốt của nhau. Vũ Ngọc Đãng vẫn luôn là một người thầy lớn, người bạn của tôi trong cuộc sống. Chắc nhiều người đang kỳ vọng khi nào Vũ Ngọc Đãng và Lương Mạnh Hải 'cạch mặt' nhau thì mới hết đồn hay sao (cười).
Với tôi, khi nào bạn làm điều gì sai thì mới phải thanh minh, còn tình cảm của chúng tôi thì hoàn toàn bình thường và thoải mái.
Tùng Nguyễn
Minh Tú mặt mộc, đi hai hàng trong phim đầu tay của Lương Mạnh Hải
- "Hoa Hậu Giang Hồ" là tác phẩm điện ảnh đầu tiên mà Lương Mạnh Hải đảm nhận ba vai trò đạo diễn, biên kịch và nhà sản xuất. Đây cũng là bộ phim đầu tiên kể về đề tài hậu trường cuộc thi sắc đẹp tại Việt Nam.
" alt="Lương Mạnh Hải: 'Tôi chẳng còn sợ những tin đồn, kể cả tin có tình cảm với Vũ Ngọc Đãng'" /> ...[详细] -
Nothing Phone liệu có thể lặp lại thành công của OnePlus?
Trong những năm gần đây, thị trường điện thoại thông minh đã có sự biến chuyển mạnh mẽ. Trong khi các thương hiệu lâu đời chứng kiến sụt giảm thị phần, các thương hiệu mới dường như lại có sự “hoá rồng” tới đáng kinh ngạc.
Trong một video phát sóng trực tiếp vào ngày 23/3, Carl Pei đã tiết lộ kế hoạch của Nothing. Ông cho rằng sự thiếu đổi mới trên phân khúc điện thoại thông minh là lý do gia nhập thị trường.
Bất chấp những thách thức trong ngành, ông tin rằng Nothing có thể thay đổi mọi thứ, bắt đầu từ mẫu Nothing Phone (1) dự kiến công bố vào mùa hè năm 2022.
Một số chi tiết về điện thoại đã được tiết lộ, chẳng hạn như hệ điều hành dựa trên Android được tùy chỉnh nhưng không có bloatware (phần mềm, ứng dụng được nhà sản xuất cài sẵn) và chu kỳ hỗ trợ cập nhật phần mềm ngang bằng với Google Pixel.
Trong bài phát biểu của mình, Carl Pei chia sẻ, đội ngũ Nothing bao gồm 300 nhân sự, nhiều gấp ba lần số nhân viên 88 người tại OnePlus vào tháng 12/2014.
Nothing cho biết đã hình thành quan hệ đối tác với các công ty như Google, Samsung, Qualcomm, BYD, Sony và Visionox như một phần trong kế hoạch chuỗi cung ứng của mình. Công ty cũng đã huy động được số vốn hơn 140 triệu USD, mặc dù chỉ tung ra một sản phẩm.
Nothing cũng có lợi thế khi đặt trụ sở công ty tại London (Anh), điều này sẽ thu hút những người đặt trước OnePlus và các thương hiệu Trung Quốc nói chung. Trước đó, công ty đã bán tai nghe không dây của mình ở khoảng 40 quốc gia, bao gồm Mỹ.
Cho tới thời điểm này, tài sản lớn nhất của Nothing chính là người sáng lập Carl Pei - người đứng đầu OnePlus cùng với Pete Lau cho đến năm 2020. Kinh nghiệm trực tiếp quản lý một công ty khởi nghiệp thành công của ông có thể là chìa khóa để đảm bảo thành công cho Nothing.
Thái Hoàng (Theo Screenrant)
Nothing Phone: “Kẻ ngoại đạo” giới Android sẽ khiến các ông lớn phải dè chừng?
“Chiếc điện thoại sẽ không giống như bất cứ thứ gì bạn từng thấy”.
" alt="Nothing Phone liệu có thể lặp lại thành công của OnePlus?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Lille vs AS Monaco, 23h00 ngày 22/2: Mặt trận cuối cùng
Chiểu Sương - 22/02/2025 02:29 Pháp
...[详细]
-
Ngày đầu tiên trở về nhà của quán quân Got Talent
- Cô Phan Thị Ly, chủ nhiệm lớp 3C Trường TH Cách Bi (huyện Quế Võ, Bắc Ninh) nơi Đức Vĩnh đang theo học nhận xét cậu học trò nhỏ không chỉ học tốt mà còn rất khéo léo trong giao tiếp, ứng xử.Bắc Ninh thưởng nóng cho trò quán quân Got Talent" alt="Ngày đầu tiên trở về nhà của quán quân Got Talent" />
...[详细]
-
Thua hai bàn khó hiểu từ trên trời rơi xuống, Campuchia đẩy mình vào cửa tử
...[详细]
-
Vũ Duy Khánh bức xúc hot girl 17 tuổi tự nhận bạn gái
Trong ảnh chụp tin nhắn được hot girl này đăng tải, khán giả giật mình khi Vũ Duy Khánh nhắn teencode rất mùi mẫn như: "Khắn nhớ pé lắm nè. Yêu thật rồi ạ" (Khánh nhớ bé lắm nè, yêu thật rồi ạ), "Pé lắm rai lắm, sớm muộn Khắn cũng bị pỏ zơi ạ" (Bé lắm trai lắm, sớm muộn Khánh cũng bị bỏ rơi ạ)... không giống với hành xử thông thường của nam ca sĩ.
Tài khoản của K.A đăng tin nhắn, ảnh chụp gọi video với Vũ Duy Khánh. "Đôi khi thấy tình yêu của tôi ập đến sao mà đáng yêu thế này nhỉ", K.A viết.
Sau đó, K.A cũng đăng ảnh gọi video với Vũ Duy Khánh khi nam ca sĩ đang cởi trần cùng chú thích: "Nhớ anh yêu nhiều", khiến khán giả nóng mặt vì nhạy cảm.
Đáng lưu ý, hot girl này sinh năm 2002, kém Vũ Duy Khánh đến 13 tuổi. Trên tài khoản cá nhân, cô gái thường xuyên khoe cơ thể trong những tạo dáng rất phản cảm.
Đây là nguyên do khiến khán giả xôn xao. Một bài đăng trên mạng về tin đồn "bạn gái 17 tuổi của Vũ Duy Khánh" thu hút hơn 5.000 lượt thích và hàng nghìn bình luận.
Tuy mới 17 tuổi nhưng hot girl này thường xuyên đăng ảnh khoe cơ thể. Nối máy với Vũ Duy Khánh, anh bức xúc khi biết chuyện hot girl 17 tuổi tự nhận là người yêu của mình.
"Đây chắc chắn là ảnh ghép nào đó để câu view. Tôi vào Facebook bạn này thấy toàn bán hàng online. Tôi không có bạn gái nào cả, càng không biết bạn ấy là ai hay có liên quan gì. Bực mình quá đi mất", Vũ Duy Khánh cho biết.
Vũ Duy Khánh khẳng định chưa có bạn gái, không biết K.A là ai. Hiện tại, Vũ Duy Khánh vẫn đang cân nhắc hướng xử lý vụ việc. Đây không phải lần đầu anh vướng vào những vụ việc như vậy. Nam ca sĩ từng nhiều lần bị hot girl mượn tên tuổi để câu view.
Mời quý vị xem clip:
Cẩm Lan
Vũ Duy Khánh khóc không ngớt trong liveshow riêng
Lần đầu thực hiện liveshow lớn tại Nhà hát Lớn, Vũ Duy Khánh đã không giấu được sự xúc động khi rơi nước mắt liên tục kể câu chuyện về người cha quá cố.
" alt="Vũ Duy Khánh bức xúc hot girl 17 tuổi tự nhận bạn gái" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2
Hoàng Ngọc - 23/02/2025 08:19 Kèo phạt góc
...[详细]
-
TP.HCM sẽ dạy học tiếng Anh tích hợp diện rộng
-Sở GD-ĐT TP.HCM cho biết, từ học kì II năm 2014-2015 chương trình tiếng Anhtích hợp đã triển khai tại 18 trường tiểu học và THCS theo nhu cầu tự nguyệnđăng kí. Trong năm học tới chương trình sẽ được triển khai ở tất cả các quậnhuyện tại TP.HCM.>> Phó Vụ trưởng gỡ rối dạy học 'tích hợp, liên môn'" alt="TP.HCM sẽ dạy học tiếng Anh tích hợp diện rộng" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Villarreal, 22h15 ngày 22/2: Không dễ cho khách
VTV cảnh báo hiểm hoạ tiềm ẩn từ những hội nhóm kín trên Facebook
Các group trên Facebook thường vô cùng đa dạng nội dung. Tuỳ vào nhu cầu, mối quan tâm của từng người sẽ dẫn đến việc họ tìm hiểu và muốn tham gia vào những hội nhóm có những người bạn cùng chí hướng với mình. Tuy nhiên, không phải đều là những hội nhóm tích cực, các hội nhóm tiêu cực như "Hội những người muốn tự tử", "Nhóm đòi nợ thuê"... với các thành viên vẫn đang hoạt động sôi nổi mỗi ngày.
Trong bản tin của VTV, một người dùng Facebook cũng cho biết nếu tâm lý không ổn định, tham gia vào những hội nhóm xấu và đọc những bình luận tiêu cực từ những người dùng khác sẽ khó tránh khỏi việc tâm lý bị ảnh hưởng, dẫn đến những quyết định dại dột.
Vừa cách đây không lâu, do không có công ăn việc làm ổn định, nợ nần, một số đối tượng đã lên Facebook tham gia nhóm “Hội những người vỡ nợ muốn làm liều” và rủ nhau... đi cướp ngân hàng hết sức táo tợn tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây không phải là những hệ luỵ duy nhất khi người dùng tham gia vào những hội nhóm có nội dung tiêu cực tương tự như trên.
Việc xuất hiện ngày càng nhiều những hội nhóm trên Facebook hiện nay đang là một hồi chuông cần đáng báo động. Các con số được VTV thống kê từ những hội nhóm tiêu cực trên Facebook cũng khiến chúng ta phải rùng mình với hơn 17.000 thành viên gia nhập "Hội những người muốn tự tử", hơn 103.000 thành viên vào "Hội ngoại tình và vụng trộm giao lưu toàn quốc".
Những hội nhóm trên mạng tưởng chừng như chỉ là không gian tán gẫu bình thường nhưng thật chất đang tác động tâm lý đến hàng nghìn, hàng chục nghìn những người tham gia. Do đó, hãy cân nhắc, tỉnh táo trước khi tham gia vào bất cứ hội nhóm trên Facebook, giữ một chiếc đầu lạnh và dành thời gian cho những hoạt động xã hội thay vào việc cứ đắm chìm trên Facebook.
(Theo Tổ Quốc)
Hệ lụy từ việc phụ huynh đập điện thoại, đăng Facebook khi phát hiện con xem nội dung xấu
Đại diện CyberPurify cho rằng, phản ứng của phụ huynh đập điện thoại, thông tin lên Facebook khi biết con mình tham gia nhóm xấu, xem thông tin độc hại là chưa phù hợp và mang rủi ro cao ảnh hưởng tiêu cực đến đứa trẻ trong tương lai.
" alt="VTV cảnh báo hiểm hoạ tiềm ẩn từ những hội nhóm kín trên Facebook" />
- Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Thể Công Viettel, 19h15 ngày 23/2: Đối thủ khó ưa
- Bất ngờ nhận tiền thưởng sau 3 năm được khen thưởng
- 5 mẫu xe phiên bản cuối cùng 'Final Edition' khiến nhiều người tiếc nuối
- Chỉ đi bộ để tập thể dục liệu có đủ?
- Soi kèo phạt góc Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
- Tại sao người ta lại hét vào nhau lúc tức giận?
- Sinh viên ngân hàng phàn nàn về trang phục