Chúng tôi chịu nhiều áp lực, nhưng tôi đã nói rằng mình là người chịu trách nhiệm cao nhất. Tôi sẵn sàng nhận những lời chỉ trích đó. Tôi không đồng ý việc người hâm mộ chỉ trích cầu thủ. Họ đã làm rất tốt nhiệm vụ của mình trong các trận đấu", HLV Park Hang Seo mở lời trong buổi họp báo trước trận gặp Oman.

HLV Park Hang Seo sẵn sàng nhận hết chỉ trích

Sau trận thua Trung Quốc, bầu Hiển lên tiếng cho rằng HLV Park Hang Seo lười thay đổi khiến tuyển Việt Nam không có sự mới mẻ, dễ bị đối thủ bắt bài. HLV Park Hang Seo đáp lại:"Tôi không hiểu tại sao lại bị nói là bảo thủ. Tôi có những thay đổi khá tiến bộ".

Trước trận gặp Oman, HLV Park Hang Seo điều chuyển 2 cầu thủ sang đội U22, trong đó có Thanh Bình - cầu thủ mắc nhiều lỗi ở trận thua Trung Quốc.

HLV Park Hang Seo nói về quyết định của mình: "Việc Thanh Bình về với U22 Việt Nam không phải do lỗi của cầu thủ này. Đội U22 Việt Nam phải có sự chuẩn bị sắp tới, đó cũng là giải đấu khá quan trọng. Tuyển Việt Nam có đủ người khi sang Oman, còn Thanh Bình cũng cần được giải phóng tâm lý".

Về sự chuẩn bị cho trận gặp Oman, HLV Park Hang Seo phàn nàn về chất lượng mặt sân tập xấu và rất dễ bị lộ bài vì không kín. Bên cạnh đó, các cầu thủ di chuyển xa cũng dẫn đến mệt mỏi.

HLV Park Hang Seo muốn giảm tải áp lực cho các cầu thủ trước trận gặp Oman

Trong khi đó, đội trưởng Quế Ngọc Hải cho biết: "Điều chúng tôi hướng đến là cải thiện những gì chưa làm được ở các trận trước. Khi khoác lên mình chiếc áo của ĐTQG thì ai cũng luôn cố gắng, cống hiến mọi thứ người hâm mộ. Cả đội sẽ luôn ghi nhớ điều này để vượt qua áp lực và mệt mỏi vừa qua".

"Sau 3 trận đấu, chúng tôi chưa giành điểm nào nhưng tất cả mọi thứ từ lối chơi, sự tự tin, tinh thần chiến đấu, tôi nghĩ là toàn đội đều thể hiện tốt. Đây là lần đầu tiên tuyển Việt Nam có mặt ở vòng loại thứ 3 World Cup nên chắc chắn là còn thiếu chút kinh nghiệm.

Quế Ngọc Hải tin tuyển Việt Nam biết cách vượt qua thời khắc khó khăn

Tuyển Việt Nam giữ tinh thần chiến đấu như những trận đấu vừa qua và sẽ cải thiện những điều chưa làm được để giành kết quả tốt trong trận đấu với Oman", Quế Ngọc Hải lên cót tinh thần.

Sau 3 lượt trận tại bảng B, tuyển Việt Nam là đội duy nhất chưa có điểm này, điều này vừa tạo nên động lực và cũng là áp lực với thầy trò HLV Park Hang Seo.

Trận Oman- tuyển Việt Nam diễn ra vào lúc 23h00 ngày 12/10 (theo giờ Việt Nam) trên SVĐ Sultan Qaboos, Muscat.  

Video tuyển Việt Nam 2-3 Trung Quốc:

Song Ngư

Quế Ngọc Hải trở lại, thầy Park cười tươi rói chờ đấu Oman

Tuyển Việt Nam có đầy đủ lực lượng trước trận gặp Oman, sau khi đội trưởng Quế Ngọc Hải trở lại tập luyện cùng toàn đội.

Từ 7h30 ngày 31/5 đến 11h30 ngày 4/6 Trường THPT Chuyên Trần Đại Nghĩa sẽ nhận hồ sơ tham dự khảo sát vào lớp 6 tại trường ở Quận 1.

Đơn đăng ký tham dự khảo sát; 2 ảnh 3cm x 4cm (ảnh chụp không quá 1 năm, kiểu ảnh CMND, đồng phục học sinh, phía sau ảnh ghi rõ họ tên, ngày tháng năm sinh, nơi sinh); một trong hai loại hồ sơ sau: Bản sao hợp lệ học bạ lớp 5 có ghi kết quả điểm kiểm tra định kỳ cuối năm: có thị thực hoặc đem bản chính để đối chiếu; hoặc giấy xác nhận của ban giám hiệu trường tiểu học về điểm kiểm tra định kỳ cuối năm lớp 5 của 2 môn tiếng Việt - Toán (bản chính, có ký tên và đóng dấu của ban giám hiệu trường tiểu học).

Năm nay, Trường THPT Chuyên Trần Đại Nghĩa tuyển 15 lớp 6 với 535 học sinh.

Điều kiện dự tuyển vào lớp 6 chuyên Trần Đại Nghĩa là học sinh đã hoàn thành chương trình cấp tiểu học tại TP.HCM và có điểm bài kiểm tra định kỳ cuối năm học của mỗi môn tiếng Việt và Toán đạt từ 9 điểm trở lên của năm học lớp 5.

Tuổi của học sinh vào học lớp 6 là 11 tuổi (theo giấy khai sinh hợp lệ). Đối với những học sinh được học vượt lớp ở cấp học trước hoặc học sinh vào cấp học ở độ tuổi cao hơn tuổi quy định thì tuổi vào lớp 6 được giảm hoặc tăng căn cứ vào tuổi của năm tốt nghiệp cấp học trước.

Học sinh là người dân tộc thiểu số, học sinh khuyết tật, học sinh có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, học sinh ở nước ngoài về nước có thể vào cấp học ở tuổi cao hơn 3 tuổi so với tuổi quy định.

Học sinh làm bài thi khảo sát năng lực vào ngày 12/6, trong thời gian 90 phút. Kết quả trúng tuyển lấy theo điểm khảo sát từ trên xuống cho tới lúc đủ chỉ tiêu. Những học sinh không trúng tuyển vẫn được xét tuyển vào lớp 6 theo quy định.

Minh Anh

Công bố đề thi và đáp án vào lớp 6 trường Chuyên Trần Đại Nghĩa

Sáng nay (28/7), Sở GD-ĐT TP.HCM công bố đề và đáp án bài khảo sát năng lực tiếng Anh tuyển sinh vào lớp 6 Trường THPT Chuyên Trần Đai Nghĩa.

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP (Nghị định 02) quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, và có hiệu lực từ hôm nay (ngày 1/3).

Nghị định quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh BĐS, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS; về các loại hợp đồng mẫu kinh doanh BĐS; về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn; chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS.

Trong đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải đáp ứng 3 nhóm điều kiện. Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh BĐS (doanh nghiệp).

Quy định mới về điều kiện kinh doanh bất động sản theo Nghị định 02 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/3

Tổ chức, cá nhân kinh doanh phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh BĐS), tại sàn giao dịch BĐS (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch BĐS) các thông tin về: doanh nghiệp (bao gồm tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật); BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định tại khoản 2, Điều 6 của Luật Kinh doanh BĐS; việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án BĐS đưa vào kinh doanh (nếu có); số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm BĐS đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.

Các thông tin đã công khai quy định nêu trên mà sau đó có thay đổi phải được cập nhật kịp thời ngay sau khi có thay đổi.

Các tổ chức, cá nhân chỉ kinh doanh các BĐS có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án BĐS theo quy định của pháp luật, nhà đầu tư đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên. Khi thực hiện kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án phải đáp ứng điều kiện quy định nêu trên.

Việc xác định vốn chủ sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động (được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề); trường hợp là doanh nghiệp mới thành lập sẽ xác định vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật.

Nghị định cũng quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn.

Nhiều trường hợp nhà đất được miễn phí trước bạ

Lệ phí trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua BĐS phải nộp cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất.

Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP (Nghị định 10) ban hành vào ngày 6/1, chính thức có hiệu lực từ 1/3, những trường hợp nhà đất sau đây được miễn lệ phí trước bạ:

Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Từ 1/3, nhiều trường hợp nhà đất được miễn lệ phí trước bạ (Ảnh minh họa)

Nhà, đất được bồi thường, tái định cư (kể cả nhà, đất mua bằng tiền được bồi thường, hỗ trợ) khi Nhà nước thu hồi nhà, đất theo quy định của pháp luật. Việc miễn lệ phí trước bạ quy định tại khoản này được áp dụng đối với đối tượng bị thu hồi nhà, đất.

Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa.

Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai.

Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhà, đất là trụ sở của cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc và nhà ở của người đứng đầu cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc tại Việt Nam.

Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sử dụng vào các mục đích công cộng, thăm dò, khai thác khoáng sản, nghiên cứu khoa học, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.

Đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp.

Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động.

Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.

Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.

Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh.

Nhà, đất thuộc tài sản công dùng làm trụ sở cơ quan của cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà được hỗ trợ mang tính chất nhân đạo, kể cả đất kèm theo nhà được đăng ký sở hữu, sử dụng tên người được tặng.

Nhà xưởng của cơ sở sản xuất; nhà kho, nhà ăn, nhà để xe của cơ sở sản xuất, kinh doanh. Nhà xưởng theo quy định tại khoản này được xác định theo pháp luật về phân cấp công trình xây dựng.

Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động này.

Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định của pháp luật.

Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo quy định của pháp luật.

Minh Châu

Từ hôm nay, người dân có thể được phép xây dựng trên đất 'quy hoạch treo'

Nhiều năm qua, tình trạng “quy hoạch treo” hay “dự án treo” đã làm khổ người dân sinh sống trong khu vực này khi họ muốn sửa sang, xây dựng lại nhà cửa. 

Xem ngay lịch thi đấu AFF CUP 2022 mới nhất tại đây!