Cách làm trà sữa kem mặn ngon như ngoài hàng
Nguyên liệu:
Trà túi lọc vị đào hoặc hồng trà,áchlàmtràsữakemmặnngonnhưngoàihàtấn công 1 viên phô mai con bò cười, 2 gói đường ăn kiêng, Whipping cream, 50ml sữa tươi không đường.
Cách làm:
Trà pha với 250ml nước sôi. Bạn đổ cốt trà ra cốc to, thêm vào 2 gói đường ăn kiêng, khuấy đều và cho thêm đá, có thể cho thêm các loại thạch ăn kiêng vào cốc trà.
Cách làm lớp kem mặn:
Bạn cho 1 viên phô mai con bò cười ra bát to, dùng dĩa nghiền nát cùng với 1 gói đường ăn kiêng, thêm một xíu muối (khoảng 1 đầu đũa).
Sau đó, bạn đổ 100ml whipping cream ra bát và dùng máy đánh trứng đánh cho đặc lại nhưng không bông cứng.
Tiếp đến, bạn cho thêm 50ml sữa tươi không đường vào đánh thêm vài giây. Sản phẩm hơi sánh mịn, cất ngăn mát tủ lạnh vài giờ sau đó rót nhẹ nhàng lên cốc trà đã pha.
Lưu ý: Công thức này sử dụng cho người ăn kiêng Keto. Nếu bạn không ăn kiêng, có thể thay bằng đường trắng.
Chúc các bạn thành công!
Người hướng dẫn: Tô Hưng Giang
Cách làm xốt mắm ruốc thần thánh chấm xoài xanh
Xốt mắm ruốc là nước chấm khiến những loại quả như: Xoài xanh, cóc non... trở nên tròn vị, thơm ngon hơn.
(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Rizespor, 23h00 ngày 2/2: Chủ nhà khẳng định sức mạnh
- "Ngay từ đầu tôi đã nhận định tuyển Việt Nam khó có thể gây bất ngờ trước đối thủ mạnh từng 5 lần dự World Cup như Saudi Arabia. Tôi cũng nói rằng nếu thầy trò HLV Park Hang Seo thua từ 1-2 bàn cũng là kết quả chấp nhận ở trận đấu này.
Tuy nhiên chúng ta đã làm tốt nhất có thể, có bàn thắng dẫn trước cùng lối chơi rất hợp lý. Đáng tiếc là Duy Mạnh bị đuổi khỏi sân khiến tuyển Việt Nam thua ngược. Dù thua nhưng tôi nghĩ các cầu thủ không bị ảnh hưởng nhiều đến tinh thần. Họ còn một hành trình dài với 9 trận đấu ở phía trước, gần nhất là cuộc tiếp đón Australia trên SVĐ Mỹ Đình",BLV Vũ Quang Huy nói.
Quang Hải ghi siêu phẩm đưa tuyển Việt Nam dẫn trước Saudi Arabia Theo BLV Quang Huy, tuyển Việt Nam gặp đối thủ mạnh hơn cả UAE ở vòng loại thứ 2 World Cup 2022, nhưng đã cho thấy nhiều tín hiệu tích cực trong lối chơi, cùng phong độ tốt của nhiều tuyển thủ.
"Tuấn Anh và Hoàng Đức phối hợp rất ăn ý ở vị trí tiền vệ trung tâm, còn hàng thủ được tổ chức tốt, chỉ gặp khó khi bị mất người. Cách bố trí nhân sự của HLV Park Hang Seo đã gợi mở một hướng tiếp cận mới. Chúng ta không cần một tiền vệ trụ đúng nghĩa", BLV Quang Huy phân tích.
Sau trận thua Saudi Arabia, tuyển Việt Nam về nước tiếp đón Australia trên sân nhà vào ngày 7/9. Đây là đối thủ mạnh hơn Saudi Arabia, nhưng BLV Quang Huy tin tưởng tuyển Việt Nam còn chơi tốt hơn so với trận ra quân.
Dù thua Saudi Arabia nhưng lối chơi của tuyển Việt Nam có nhiều tín hiệu tích cực "Việc mất Duy Mạnh là tổn thất lớn, nhưng Đình Trọng đã vào sân ở hiệp 2 trong trận gặp Saudi Arabia, bên cạnh việc Thanh Chung chơi rất tự tin. Tôi nghĩ HLV Park Hang Seo có thể sẽ sử dụng một số gương mặt mới ở trận tiếp Australia.
Việc ghi bàn vào lưới Saudi Arabia cho thấy tuyển Việt Nam hoàn toàn có thể triển khai một lối chơi mới mẻ hơn. Hy vọng trên sân nhà, chúng ta sẽ có kết quả tốt nhất", BLV Quang Huy chốt lại.
Tuyển thủ Việt Nam ngái ngủ ra sân bay về nước
Sau trận thua Saudi Arabia, tuyển Việt Nam về tới khách sạn vào lúc nửa đêm. Toàn đội chỉ có khoảng 3 tiếng ngủ lấy sức trước khi dậy vào 4h sáng để chuẩn bị hành lý ra sân bay về nước. Theo dự kiến, chuyến bay chở các thành viên đội tuyển Việt Nam hạ cánh kỹ thuật tại sân bay Vân Đồn, sau đó về tới sân bay Nội Bài (Hà Nội) vào 20h20 cùng ngày." alt="BLV Quang Huy nói gì về trận thua của tuyển Việt Nam?" /> Theo De Gea, MU sẽ giữ chân Garnacho bằng mọi giá Đang trong chuyến du đấu cùng CLB tại Tây Ban Nha, người gác đền lão luyện lập tức bác bỏ tin đồn chuyển nhượng liên quan đến Garnacho: "Chúng tôi sẽ không để cậu ấy ra đi".
Alejandro Garnacho rời học viện đào tạo Atletico Madrid gia nhập MU hồi 2020. Chính vì thế, Real Madrid hy vọng có thể thuyết phục anh trở lại thủ đô Madrid.
Giao kèo hiện tại giữa Garnacho và Red Devils còn thời hạn đến 2025. Trước sự quan tâm từ ông lớn Tây Ban Nha, lãnh đạo Quỷ đỏ đang muốn Garnacho ký bản hợp đồng mới đến 2027.
Theo đó, MU sẵn sàng tăng lương gấp 10 lần cho chàng trai mang hai quốc tịch Argentina và Tây Ban Nha, từ 5.000 bảng/tuần lên 50.000 bảng/tuần.
Trước khi World Cup 2022 khởi tranh, Garnacho gây ấn tượng mạnh với pha lập công phút bù giờ giúp MU thắng nghẹt thở 2-1 trên sân Fuljam.
HLV Ten Hag xem Garnacho là nhân tố tiềm năng có thể tạo đột biến trên hàng công nhờ những tình huống bứt phá tốc độ ghi bàn.
Nhà cầm quân Hà Lan đang cố gắng rèn giũa cậu học trò, đưa Garnacho vào khuôn khổ, tránh đi theo vết xe đổ của đàn anh Mason Greenwood.
" alt="MU tăng lương gấp 10 lần cho Garnacho, De Gea cảnh báo Real Madrid" />- 1. Dù lạc quan và đặt trọn niềm tin vào thầy trò HLV Park Hang Seo đi nữa nhưng trước khi bóng lăn, không nhiều người dám nghĩ tuyển Việt Nam có thể chơi tốt đến thế trước đội bóng hàng đầu châu lục Saudi Arabia.
Tuy nhiên, điều kỳ diệu ấy lại xảy ra khi các trò của HLV Park Hang Seo nhập cuộc và chơi thứ bóng đá một cách đầy tự tin không bởi siêu phẩm từ đôi chân Quang Hải đến sớm mà còn kéo dài cho đến hết cả trận đấu.
Tuyển Việt Nam đã không gục ngã, vẫn chơi tự tin kể cả khi mất người, hay thủng lưới liên tiếp 2 bàn sau những diễn biến đảo chiều bất ngờ. Vì vậy, thầy trò Park Hang Seo rời Saudi Arabia với một trận đấu khó vừa lòng hơn, nếu xét trên năng lực, tình thế... trước đội chủ nhà có đẳng cấp nhất nhì châu lục.
Thậm chí nếu không vì chiếc thẻ đỏ khá nặng tay mà trọng tài chính người Uzbekistan dành cho Duy Mạnh, tuyển Việt Nam còn hay hơn nữa sau khoảng thời gian thăng hoa trước đó
Tuyển Việt Nam đã chơi tốt hơn cả sự mong đợi 2. Với con tim của CĐV Việt Nam, rõ ràng có những nuối tiếc khi tuyển Việt Nam không thể tạo ra địa chấn tại Saudi Arabia. Nhưng công bằng mà nói đẳng cấp chuyên môn của Saudi Arabia thực sự vượt trội so với đoàn quân của HLV Park Hang Seo.
Ngoài bàn thua sớm, đẳng cấp của Saudi Arabia vẫn thể hiện rõ qua từng tình huống tổ chức tấn công, hãm thành. Và phải rất nỗ lực, cùng lối chơi lăn xả từ hàng phòng ngự và sự may mắn, lưới của Tấn Trường mới được giữ vững qua 55 phút.
Tuyển Việt Nam chơi bằng tinh thần, có tổ chức... nhưng rõ ràng trước đội bóng là “khách quen” ở VCK World Cup thì chừng đó thôi chưa đủ tạo ra bất ngờ, kể cả không vì chiếc thẻ đỏ của Duy Mạnh.
Thua trước đối thủ được coi ứng viên lớn nhất, nhì bảng đấu trong cuộc đua giành vé đến Qatar vào năm sau quả thực không đáng phải tiếc nuối, nhất là khi đây mới chỉ lần đầu tiên tuyển Việt Nam đi sâu nhất tại vòng loại World Cup trong lịch sử.
3. Hy vọng đó là những gì có thể nhìn thấy ở tuyển Việt Nam sau trận thua trước Saudi Arabia, không chỉ với vòng loại thứ 3 World Cup 2022 mà còn ở tương lai.
và những gì các chàng trai áo đỏ thể hiện xứng đáng nhận những lời khen Sự tự tin khi đối đầu với một đội bóng rất mạnh như Saudi Arabia đủ làm người hâm mộ hy vọng tuyển Việt Nam sẽ khác hơn trong 9 trận còn lại tại vòng loại World Cup 2022 theo chiều hướng tích cực.
Nhưng nói gì thì nói cũng có những điều lo lắng đối với tuyển Việt Nam sau thất bại trước Saudi Arabia, như việc nhận những thẻ vàng tương đối vô duyên của Văn Thanh và đặc biệt từ Duy Mạnh làm đội bóng của HLV Park Hang Seo thiệt quân.
Dù vậy, sự khởi đầu với tất cả nỗ lực cho đến chuyên môn, tỉ số hay hoàn thành chỉ tiêu có bàn thắng trước Saudi Arabia là cơ sở cho tuyển Việt Nam tốt hơn không chỉ ở vòng loại World Cup mà còn trong tương lai.
Mỗi trận đấu trước các đối thủ mạnh tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022 đều mang đến những bài học để trưởng thành. Vậy nên cứ tự hào với tuyển Việt Nam, còn thua Saudi Arabia trong thế trận lẫn tinh thần điểm 10 như vậy thì chẳng có gì phải buồn hay tiếc nuối.
M.A
Điểm 10 cho tinh thần tuyển Việt Nam
Tuyển Việt Nam chơi tốt hơn cả sự chờ đợi và khiến Saudi Arabia vất vả mới có thể ngược dòng, vì vậy màn trình diễn ở Tây Á xứng đáng nhận nhiều lời khen.
" alt="Tuyển Việt Nam thua Saudi Arabia, không có gì phải nuối tiếc" /> - Vẫn có hàng vạn giao dịch trong Covid- 19
Đây là con số được ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam thông tin tại tọa đàm: "BĐS Việt Nam: Bình thường mới - Nhu cầu mới - Xu thế mới".
Ông Đính cho biết, dựa trên thống kê ở 12 điểm cầu của Hiệp hội BĐS Việt Nam trong quý III vừa qua có thể thấy dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng thị trường BĐS vẫn có hàng vạn giao dịch. Bởi dù nhu cầu tiêu dùng có giảm nhưng nhu cầu của nhà đầu tư không hề giảm do đây là đối tượng cần đi trước.
Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, cơ quan quản lý nhà nước đã và đang đẩy mạnh sửa đổi, bổ sung các quy định tháo gỡ cho thị trường BĐS Đánh giá về thị trường BĐS thời gian qua, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho rằng, sau 4 đợt dịch Covid-19 diễn ra trong 2 năm qua, thị trường bị ảnh hưởng nặng nề. Nhiều địa phương phải áp dụng biện pháp giãn cách gây khó khăn di chuyển, hàng loạt dự án bị dừng thi công, trong khi đó giá cả vật liệu xây dựng leo thang. Điều đó dẫn đến việc nguồn cung khan hiếm, giá cả tăng dần.
Tuy vậy, giao dịch bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2021 vẫn khá tốt, vượt số giao dịch của cả năm 2020. Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2021, cả nước có 55.000 giao dịch, trong khi năm 2020 chỉ có 43.000 giao dịch.
Ông Khởi đánh giá thị trường vẫn đón nhận lượng quan tâm rất lớn. Trong 3 năm qua, trừ đất nền tăng không đúng giá trị do đầu cơ và hành vi kích giá từ một số nhóm nhà môi giới giá ở một số phân khúc BĐS đầy đủ pháp lý vẫn tăng và có hấp thụ tốt.
Từ thực tế doanh nghiệp, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết cho biết. dịch bệnh ảnh hưởng lớn đến các mảng kinh doanh BĐS, hàng không, nghỉ dưỡng…nhưng cứ khi hết giãn cách, doanh nghiệp lại vận hành hết công suất ở tất cả các mảng. Trong hai tuần qua đã ghi nhận nhiều giao dịch của khách hàng xuống tiền đặt cọc.
Trong khi đó, theo TS Trần Đình Thiên, nguyên viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, Chủ tịch hội đồng khoa học Viện Kinh tế Việt Nam, kinh tế quý 3 tăng trưởng âm 6,17% có nhiều cơ sở để nền kinh tế phục hồi sau đại dịch. Đó là, dịch bệnh dần được khống chế, nền kinh tế thế giới đang trong tâm thế phục hồi mạnh. Giao dịch thực trên thị trường BĐS đang tăng lên sau thời kỳ giãn cách xã hội, và khi nguồn cung thị trường sẵn sàng thì cầu bật lên rất nhanh.
Tuy nhiên ông Thiên cũng cho rằng, nền kinh tế chịu nhiều tác động mạnh từ dịch bệnh, sẽ cần sự ưu tiên chính sách. Làm sao cho nền kinh tế vận hành trơn tru thì càng tốt. Đó là điều kiện tiên quyết giúp cho BĐS trở lại đà tăng trưởng.
Nhiều văn bản pháp lý về BĐS được ban hành sẽ tác động rất lớn đến thị trường, tháo gỡ nút thắt cho nhiều dự án Đây cũng là vấn đề được các chuyên gia đưa ra. GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, từ trước khi Covid-19 bùng phát, thị trường BĐS đã "trục trặc" về khung pháp lý. Đầu tiên là khung pháp lý cho BĐS du lịch, nghỉ dưỡng chưa ổn. Thứ hai là vấn đề về Luật Đất đai chưa được giải quyết. Ngoài ra, ông Võ cho rằng cần chú trọng yếu tố thông tin bởi nếu không có thông tin. Liên kết thông tin quản lý về BĐS vô cùng quan trọng nhưng hiện nay lại thiếu. Nhà quản lý, các nhà đầu tư không thể dự báo để bắt tay vào phát triển.
Sắp ban hành nhiều văn bản quan trọng
Từ góc độ quản lý nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi cho biết, nhà nước cũng rất quan tâm đến vấn đề về môi trường pháp lý. Trong thời gian qua, cơ quan quản lý nhà nước đã đẩy mạnh sửa đổi, bổ sung các quy định tháo gỡ cho thị trường BĐS nhưng vẫn còn nút thắt.
Ông Khởi cho rằng sự chậm trễ của việc lập và ban hành quy hoạch ngành, quy hoạch địa phương, quy hoạch quốc gia sẽ dẫn đến khó khăn phát triển các dự án mới. Việt Nam đang trong thời kỳ đầu của quy hoạch nên trong vài năm tới, vấn đề này sẽ vẫn được đặt ra.
Theo ông Khởi, trong vài năm qua, có khoảng 5.000 dự án bất động sản được triển khai, đã có dự án hoàn thành, nhưng còn hàng nghìn dự án đang triển khai. Nhiều dự án trong số đó đang triển khai hoàn thiện pháp lý, có thể kéo dài sang năm 2022 hoặc lâu hơn nữa mới hoàn thành nên cung thị trường vẫn sẽ bị ảnh hưởng.
Vị Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS cho biết Bộ Xây dựng đã cùng với các bộ, ngành khác tìm cách tháo gỡ bằng việc sửa Luật Đầu tư 2020 và Luật Xây dựng. Thời gian qua, Bộ Xây dựng cũng đã ra nhiều Nghị định liên quan đến BĐS trong đó có Nghị định về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, Nghị định 30, Nghị định 49…
“Trong năm nay, có 2 văn bản pháp lý sẽ được ban hành. Đó là Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh BĐS và nghị định về hệ thống thông tin thị trường BĐS. Chúng tôi dự báo 2 văn bản này sẽ tác động rất lớn đến thị trường”, ông Khởi nói.
Về lâu dài, ông Khởi cũng cho biết trong năm tới Quốc hội sẽ sửa Luật Đất đai. Song song, Bộ Xây dựng đang đề xuất chỉnh sửa Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở cho phù hợp với Luật Đất đai mới, phù hợp với chương trình của Quốc hội.
Ngoài ra, Chính phủ cũng đang chuẩn bị trình Quốc hội thông qua một luật và sửa 10 luật, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho các nhà đầu tư và dự án.
“Sau khi vấn đề pháp lý được hoàn thiện sẽ có nhiều nút thắt được tháo gỡ, thông thoáng hơn chúng tôi dự báo thị trường sẽ phát triển khởi sắc hơn”, ông Khởi chia sẻ.
Theo TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng của BIDV, nếu vấn đề này được giải quyết, nguồn cung trên thị trường sẽ tăng nhanh, thị trường BĐS sẽ ngày càng tốt hơn.
Ghi nhận thực tế thị trường cho thấy, dòng tiền BĐS từ đầu năm đến nay không hề giảm, tín dụng cho BĐS tăng 5,1%, trong đó cho vay nhà ở khoảng 1,2 triệu tỷ đồng, cho vay đầu tư tăng gần 700.000 tỷ đồng, tương đương tăng trưởng tín dụng chung toàn nền kinh tế trong 9 tháng qua.
Ông Lực cho rằng, khi thị trường có những tín hiệu tốt, tôi cho rằng Nhà nước cần rất quan tâm đến giải quyết thủ tục cho doanh nghiệp. Ông dự báo, thị trường có khả năng phục hồi mạnh bắt đầu tư quý IV khi quý III vừa qua là quý đáy của kinh tế. Thị trường BĐS những tháng cuối năm và sang năm 2022 sẽ có nhiều triển vọng tích cực.
Thuận Phong
Phó Thủ tướng: Không để ‘sốt đất’ sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích…
" alt="Loạt chính sách bất động sản quan trọng sắp được ban hành" /> “Đầm xanh của Iceland là một điểm nghỉ dưỡng địa nhiệt nổi tiếng thế giới, nằm cách thủ đô Reykjavik chỉ chưa đầy một giờ đi xe”, Spa Seekers công bố trong báo cáo của mình.
Theo đó, đầm phá nổi tiếng có tới 4.050 lượt người dùng sử dụng từ “thư giãn” trong các bài đánh giá trực tuyến. “Nơi đây có cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và tiện nghi spa sang trọng, bao gồm phòng xông hơi khô, phòng xông hơi ướt và một loạt các liệu pháp spa sử dụng bùn trắng mang tính biểu tượng của Blue Lagoon. Nước địa nhiệt của các hồ từ lâu đã trở thành chủ đề nghiên cứu khoa học, với tảo và bùn trắng giàu silica đều được chứng minh là có tác dụng hỗ trợ chức năng bảo vệ da, kích thích collagen, tái tạo da và làm sạch sâu".
Ngoài ra, Spa Seekers còn cho biết các hồ nước nóng như Széchenyi của Hungary, Thermae Bath Spa của Anh và bể bơi nước nóng Hanmer Springs ở New Zealand đều chiếm các vị trí trong top 10 những điểm đến thư giãn nhất. Không gian xanh ngoài trời cũng được xếp hạng cao, trong đó Vườn Luxembourg của Pháp, Gardens by the Bay ở Singapore và Vườn Bách thảo Hoàng gia Victoria ở Australia lọt vào danh sách 25 địa điểm hàng đầu.
Châu Âu được đánh giá là lục địa thư giãn nhất, nơi có 6 trong số 10 điểm đến hàng đầu. Tiếp theo là Bắc Mỹ với 8 vị trí trong top 25, bao gồm suối nước nóng Tabacon của Costa Rica, công viên Stanley của Canada và suối nước nóng Strawberry Park ở Mỹ.
Theo Travel and Leisure
Đàn muỗi 'xâm chiếm' cabin khiến cả chuyến bay hỗn loạn
Storyful đưa tin, ngày 6/10, chuyến bay Volaris dự kiến đi từ Guadalajara đến thành phố Mexico, đã bị một đàn muỗi quấy nhiễu." alt="Điểm du lịch thư giãn nhất thế giới nằm ở quốc gia nào?" />Đại diện hãng hàng không Southwest Airlines sau đó cho biết: “Chúng tôi không tìm thấy điều gì bất thường sau khi kiểm tra, máy bay đã trở lại đường băng và tiếp tục di chuyển đến điểm đến”.
Khi được hỏi các thành viên phi hành đoàn đã phát hiện thấy điều gì, một phát ngôn viên của Southwest cho biết: "Đó chỉ là một mùi bất thường".
Rất may không có hành khách nào bị thương và FAA cho biết họ đang điều tra nguyên nhân của vấn đề.
Một hành khách có mặt trên chuyến bay đồng thời là người dẫn chương trình nổi tiếng trên đài phát thanh Eddie Trunk, đã đăng một video lên mạng xã hội cập nhật về tình hình.
“Sau nửa giờ bay, máy bay quay vòng trở lại Vegas vì mùi khét trong cabin. Ngay lập tức hành khách được đưa xuống máy bay và hàng loạt xe cứu hỏa được huy động sẵn trên đường băng. Hãng hàng không đã xử lý rất tốt", hành khách chia sẻ.
Ngay sau đó, hãng hàng không đã để lại phản hồi bên dưới video: "Cảm ơn bạn đã chia sẻ điều này với chúng tôie. Xin hãy biết rằng 'An toàn của Khách hàng và Thành viên phi hành đoàn là ưu tiên số một của chúng tôi' và chúng tôi đánh giá cao việc bạn đã lựa chọn đồng hành cùng chúng tôi".
Theo Fox
" alt="Máy bay 'bốc mùi bất thường' khiến phi công phải hạ cánh khẩn cấp" />
- ·Nhận định, soi kèo Radnicki 1923 vs OFK Beograd, 22h59 ngày 3/2: Xây chắc top 8
- ·Tuyển Việt Nam, Thầy Park sửa sai sau khi tự bắn vào chân
- ·Tin bóng đá 19/10: MU hủy kèo lớn vì Mourinho, Barca cứu Neymar
- ·Video highlights Nhật Bản 1
- ·Nhận định, soi kèo Motherwell vs Celtic, 22h00 ngày 2/2: Khách gặp khó
- ·Những điều du khách 'không bao giờ có thể hiểu' về nước Anh
- ·Ten Hag được hứa bơm tiền, MU mua 3 sao World Cup
- ·Kremlin bác tin Tổng thống Putin công bố quyết định tái tranh cử
- ·Nhận định, soi kèo Arema FC vs Bali United, 15h30 ngày 3/2: Tiếp tục thắng lợi
- ·iSMART tài trợ 37 tỷ đồng cho HS toàn quốc học trực tuyến
- UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND (Quyết định 15) quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2021 và thay thế cho Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành từ ngày 22/7/2019.
Điều kiện chung để tách thửa, hợp thửa là thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận. Việc tách thửa phải theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
Sau một thời gian tạm dừng để điều chỉnh, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quy định về tách thửa đất. Theo quy định mới, đất ở có nhà tại khu vực đô thị (phường, thị trấn) và huyện Côn Đảo thì diện tích tối thiểu tách thửa là 45m2 và cạnh tiếp giáp đường giao thông không nhỏ hơn 5m và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m tại đường phố có lộ giới từ 20m trở lên.
Đất ở có nhà tại khu vực đô thị nói trên có diện tích tối thiểu tách thửa là 36m2 và có cạnh tiếp giáp đường giao thông không nhỏ hơn 4m, chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m tại đường có lộ giới nhỏ hơn 20m.
Còn tại địa bàn các xã, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất ở có nhà là 40m2, chiều sâu thửa đất và cạnh tiếp giáp đường giao thông không nhỏ hơn 4m.
Với đất ở chưa xây dựng nhà tại khu vực đô thị và huyện Côn Đảo, diện tich tối thiểu tách thửa là 60m2, cạnh tiếp giáp đường giao thông và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Tại địa bàn các xã còn lại, diện tích tối thiểu tách thửa đất ở chưa xây dựng nhà là 80m2, cạnh tiếp giáp đường giao thông và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy định diện tích tối thiểu tách thửa là 100m2, cạnh tiếp giáp đường giao thông và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực quy hoạch đất nông nghiệp tại các phường, thị trấn thuộc huyện, thị xã, thành phố và huyện Côn Đảo, diện tích tối thiểu tách thửa là 500m2. Tại các xã còn lại là 1.000m2.
Đất nông nghiệp thuộc khu vực quy hoạch đất ở, đất thương mại dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, các thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu như trên và phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý.
So với quy định cũ, diện tích tối thiểu tách thửa và việc quy định tiếp giáp đường giao thông của các thửa đất sau khi tách thửa từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu không có sự thay đổi.
Quy định mới đã bỏ một số quy định “tréo ngoe” như: Người sử dụng đất phải lập phương án mặt bằng khi tách thửa đất ở (từ 500m2 – 2.000m2 tại TP.Vũng Tàu và từ 1.000m2 – 5.000m2 tại các địa phương còn lại), phải lập dự án đầu tư khi tách thửa đất ở (hơn 2.000m2 tại TP.Vũng Tàu và hơn 5.000m2 ở các địa phương còn lại);
Hoặc người sử dụng đất phải thoả thuận phương án mặt bằng khi tách thửa đất nông nghiệp quy mô diện tích lớn (hơn 2.000m2 tại TP.Vũng Tàu và hơn 5.000m2 tại các địa phương còn lại).
Ngoài ra, tại quy định về diện tích tối thiểu đối với đất nông nghiệp, quyết định mới cũng đã bỏ quy định “đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối phải đắp bờ trước khi tách thửa”.
Bị xử lý, doanh nghiệp vẫn bất chấp phân lô bán nền trên đất nông nghiệp
Từng bị xử lý vi phạm vì thu gom đất nông nghiệp sau đó chuyển mục đích sử dụng, tách thửa rồi rao bán, một doanh nghiệp vẫn bất chấp phân lô bán nền trên nhiều thửa đất nông nghiệp.
" alt="Bà Rịa – Vũng Tàu bỏ một số quy định ‘tréo ngoe’ về tách thửa đất" /> - Sau khi giúp Argentinagiành chức vô địch Copa America 2021, khép lại 28 năm không giành danh hiệu lớn, đội ngũ mà Lionel Scalori xây dựng được giới chuyên môn và truyền thông đặt cho biệt danh "La Scaloneta" (có thể hiểu nôm na là tập thể của Scaloni).
Lionel Scaloni là nhạc trưởng của "La Scaloneta", nhưng không phải là thành viên duy nhất. Ngoài các cầu thủ do Lionel Messi dẫn đầu, thành công mà Argentina trải qua có dấu ấn của một số nhân tố khác, nhưng ngôi sao nổi tiếng khi còn là cầu thủ.
Theo đó, những trợ lý đồng thời đóng vai trò cố vấn cho Scaloni là Walter Samuel, Pablo Aimar và Roberto Fabian Ayala.
Top 5 đội thua nhiều nhất chung kết World Cup, Argentina suýt… dẫn đầuĐiều thú vị, cả ba người không chỉ duy trì tình bạn với Scaloni mà còn có thời gian nhất định làm đồng đội của Messi trong màu áo Argentina. Yếu tố này giúp họ hiểu rõ hơn trong việc xây dựng môi trường phù hợp với "La Pulga".
"Đây là công lao tuyệt đối của ban huấn luyện Scaloni", Cesar Luis Menotti, vị HLV đưa Argentina đến với chức vô địch thế giới lần đầu tiên năm 1978 và hiện là giám đốc LĐBĐ Argentina (AFA), nhận xét gần đây.
Cựu trung vệ Walter Samuel có 57 lần khoác áo Argentina, tham dự 2 kỳ World Cupvà là thần tượng ở Inter Milan cũng như AS Roma. Roberto Fabian Ayala góp mặt trong 3 VCK World Cup, có 116 trận quốc tế và được yêu thích tại Valencia lẫn La Liga.
Người còn lại, Pablo Aimar, với 79 trận cho D9TQG và xuất hiện ở 2 kỳ World Cup; được yêu thích từ River Plate đến Valencia và Benfica nhờ thứ bóng đá kỹ thuật rất đẹp mắt.
Họ duy trì tình bạn trong nhiều năm. Scaloni, Samuel và Aimar là thành viên đội U17 Argentina giành chức vô địch U17 thế giới tại Malaysia năm 2017.
Walter Samuel. Cựu trung vệ có biệt danh "El Muro" phụ trách chiến thuật phòng ngự và cản phá bóng. Ayala hỗ trợ ông trong việc hình thành cặp trung vệ trong hệ thống thi đấu.
Về mặt chiến thuật, Samuel là người tham gia nhiều nhất. Ví dụ, ông chịu trách nhiệm chỉ đạo đội khi Scaloni vắng mặt vì Covid-19, trong trận đấu với Chile vào tháng 1/2022 ở vòng loại World Cup. Ông có kinh nghiệm tương tự trước đây tại Inter và Lugano (Thụy Sĩ).
Pablo Aimar. Được ví là cánh tay phải của Scaloni khi luôn ở bên cạnh vị thuyền trưởng. Aimar ký hợp đồng với AFA từ 2017 để quản lý U17 và kiêm vai trò trợ lý ĐTQG. Cựu tiền vệ có lối đá hào hoa này phụ trách xây dựng giải pháp tấn công cùng Scaloni.
Bên cạnh đó, Aimar là người kết nối trực tiếp với các cầu thủ. Ông được tôn trọng nhất vì quan niệm của mình vè vai trò của cầu thủ. Trợ lý 43 tuổi thân Scaloni nhất trong đội ngũ BHL.
Roberto Ayala. Đại diện cho sự bình tĩnh và trầm ổn trong BHL mà Scalonixây dựng. Ayala như mở ra thế giới khác trong đội, cách xa tiếng ồn. Ông rất được mọi người tôn trọng dù thường làm việc ở phía sau tất cả, ngoại trừ một số khía cạnh phòng thủ.
Với kinh nghiệm và sự bình tĩnh, Ayala có cái nhìn toàn cảnh hơn. Ông là người gia nhập "La Scaloneta" muộn nhất, sau thời gian tham gia quản lý Racing Club và Valencia.
Ngoại trừ Samuel, các thành viên của "La Scaloneta" đều đứng trong hàng ngũ Argentina dự World Cup 2006.
Trong thành phần BHL Argentina, cũng không thể quên bóng dáng của hai chuyên gia thể lực Luis Martin và Rodrigo Barrios. Họ giúp cải thiện hiệu suất tuyệt vời. Matias Manna, nhà phân tích video của đội, cũng có ảnh hưởng không hề nhỏ.
Trường hợp khác là của Javier Mascherano, thành viên đội hình 2006 và có tình bạn tốt với Messi. Cựu cầu thủ Barca hiện dẫn U20 Argentina, thường đưa ra một số ý kiến và không có mặt ở Qatar.
"La Scaloneta" đang khao khát nâng cao Cúp vàng, điều Argentina không thể làm kể từ sau chiến tích 1986 với Diego Maradona đóng vai thủ lĩnh.
Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 mới nhất tại đây!
Lịch thi đấu chung kết World Cup 2022: Pháp đấu ArgentinaLịch thi đấu World Cup 2022 - Cập nhật chi tiết lịch thi đấu trận chung kết giải vô địch bóng đá Thế giới 2022, giữa Argentina vs Pháp." alt="Giãi mã Lionel Scaloni ở World Cup 2022" /> - - MU quyết đấu Bayern Munich để giành tài năng trẻ Cengiz Under của Roma. Chelsea lên kế hoạch chiêu mộ trung vệ Alessio Romagnoli của Milan.
Arsene Wenger tái xuất dẫn dắt Bayern Munich?
MU trả lương siêu khủng cho Luke Shaw, nhiều cầu thủ ghen tị
MU hủy kèo lớn vì Mourinho, Barca bỏ phiếu "cứu" Neymar
MU đấu Bayern vì Cengiz Under
Theo giới truyền thông Italia, Cengiz Under nhiều khả năng rời Roma trong tương lai gần khi liên tục được các CLB lớn theo đuổi.
MU đấu Bayern Munich để giành Under Hiện tại, có ít nhất hai đối tác đã đánh tiếng với Roma về chuyển nhượng, gồm MU từ Anh và Bayern Munich từ Đức.
Đây đều là những CLB đang cần làn gió trẻ để làm mới chính mình.
Bayern theo đuổi Cengiz Under để thay thế cho hai ngôi sao đã lớn tuổi, Robben và Ribery.
Trong khi đó, MU chưa chắc chắn về khả năng giữ chân Anthony Martial, nên lên kế hoạch đưa cầu thủ chạy cánh người 21 tuổi người Thổ Nhĩ Kỳ về sân Old Trafford.
Roma chiêu mộ Under trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2017, với giá 13,4 triệu euro.
Dự kiến, Roma không để Under ra đi với mức phí thấp hơn 50 triệu euro. Có vẻ như Bayern và MU đều chấp nhận mức phí này.
Theo điều khoản hợp đồng, Roma phải trả cho Basaksehir - CLB cũ của Under - khoản phí 20% nếu bán anh.
Chelsea đàm phán lấy Romagnoli
Báo chí Anh và Italia cùng đưa tin, Chelsea đang có kế hoạch đưa Alessio Romagnoli về sân Stamford Bridge.
Chelsea muốn chiêu mộ đội trưởng Romagnoli của Milan Từ đầu mùa, Chelsea của HLV Maurizio Sarri chủ yếu vận hành với cặp trung vệ Rudiger - David Luiz.
Dẫu vậy, HLV Sarri vẫn cần thêm một trung vệ đẳng cấp để xoay vòng, khi Andreas Christensen và Cahill không được tin tưởng.
Kế hoạch của Chelsea là lấy Rugani của Juventus, nhưng quá trình đàm phán không thành công.
Trong vài tuần gần đây, đội ngũ trợ lý của Sarri liên tục xem các trận đấu của Milan để đánh giá về Romagnoli.
Tuy nhiên, sẽ không dễ để Chelsea có thể chiêu mộ Romagnoli. Sau khi được trao vào tay ông chủ người Mỹ, Milan đang có tham vọng trở lại đỉnh cao nên không chấp nhận bán ngôi sao.
Hơn nữa, Romagnoli cho biết anh hạnh phúc ở Milan, sau khi được chọn làm đội trưởng.
Kim Ngọc
Đại chiến Chelsea vs MU: Hazard một lần nữa lật đổ Mourinho?
Chelsea tiếp MU cuối tuần này, ở vòng 9 Premier League, hứa hẹn là cuộc đại chiến mà Eden Hazard một lần nữa khiến cho Jose Mourinho ôm hận.
" alt="Tin thể thao 19" /> “Tôi rất tôn trọng Tổng thống Zelensky, nhưng tôi cho rằng việc đến Ukraine trong thời điểm này là không phù hợp. Chính quyền Tổng thống Joe Biden đang làm việc với Ukraine, và tôi không muốn tạo ra những xung đột lợi ích”, ông Trump nói.
Trong cuộc phỏng vấn trước đó một ngày với đài NBC News, Tổng thống Zelensky nói rằng bản thân muốn mời ông Trump đến Ukraine để chứng kiến tình hình xung đột giữa nước này với Nga trên thực tế. “Nếu ông Trump có thể đến đây, tôi chỉ cần 24 phút để giải thích rằng ông ấy không thể kiểm soát cuộc xung đột này và không thể mang lại hòa bình”, ông Zelensky nhấn mạnh.
Theo tờ Kyiv Independent, ông Donald Trump, ứng viên tổng thống hàng đầu của đảng Cộng hòa Mỹ đang vận động tái tranh cử năm 2024, đã nhiều lần lên tiếng chỉ trích sự ủng hộ của chính quyền Washington dành cho Kiev. Ông thậm chí từng tuyên bố bản thân có thể kết thúc xung đột Nga-Ukraine chỉ sau 24 giờ nếu tái đắc cử.
Cận cảnh lính trinh sát Nga công phá mục tiêu ở UkraineBộ Quốc phòng Nga vừa công bố video quay cảnh các lính trinh sát thuộc nhóm chiến đấu Yug của nước này tấn công, phá hủy các nhà kho và công sự của quân Ukraine." alt="Ông Trump từ chối lời mời tới Ukraine của Tổng thống Zelensky" />
- ·Nhận định, soi kèo Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2: Ngựa ô hết thời
- ·Ngành học nào đông thí sinh đăng kí nhất năm 2021?
- ·Tuyển Việt Nam, Thầy Park sửa sai sau khi tự bắn vào chân
- ·U22 Việt Nam thắng Lào ra quân SEA Games 32: Chưa hay nên nhờ may
- ·Siêu máy tính dự đoán Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2
- ·Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày giữa tháng 2/2022
- ·AFC chọn Quang Hải vào top tiền vệ hay nhất châu Á
- ·Việt Nam chơi tốt, nhưng Australia ở đẳng cấp khác
- ·Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 3/2: Điểm tựa sân nhà
- ·Cha chết trước ông nội, các cháu có mất quyền thừa kế?