Nhận định, soi kèo Ankara Keciorengucu vs Erzurumspor FK, 17h30 ngày 10/3: Tiếp tục gieo sầu

Bên cạnh đó, thành phố cũng sẽ đẩy nhanh thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, quy hoạch chi tiết các khu NOXH độc lập và dự án nhà ở công nhân; nghiên cứu sử dụng hiệu quả tiền thu được từ giá trị quỹ đất 20%, 25% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư xây dựng NOXH sau khi có hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Tiếp tục đôn đốc tiến độ hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư đang triển khai, nhất là các dự án sử dụng vốn ngân sách để đưa vào sử dụng.

UBND TP.Hà Nội cũng yêu cầu các sở, ngành, UBND các quận khẩn trương hoàn thành di dời các hộ dân ra khỏi chung cư cũ nguy hiểm cấp D và đề xuất danh mục các nhà chung cư có điều kiện thuận lợi và khả thi cho việc triển khai cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; tập trung triển khai, hoàn thành công tác kiểm định chung cư cũ, lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhất là các khu chung cư ưu tiên triển khai đợt 1, các khu chung cư theo chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội... 

Khan hiếm nguồn cung

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường căn hộ tại Hà Nội trong quý I/2023 vẫn tiếp tục khó khăn. Đáng chú ý, nguồn cung sơ cấp giảm 4% theo quý và theo năm, đạt hơn 19.480 căn. Trong đó, nguồn cung mới chỉ đạt hơn 2.040 căn hộ tới từ 2 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án, giảm 30% theo quý và 27% theo năm. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 52 triệu đồng/m2, ổn định theo quý và tăng 22% theo năm.

Tình trạng mất cân đối nguồn cung vẫn tiếp tục diễn ra. Khi nguồn cầu hiện nay của người dân chủ yếu hướng về các sản phẩm vừa túi tiền thì nguồn cung căn hộ hạng C (bình dân) vẫn ở mức thấp. Tại thị trường, tỷ trọng căn hộ hạng B vẫn là chủ yếu.

Trong khi đó, nguồn cầu về nhà ở sẽ có xu hướng gia tăng mạnh trong tương lai. Dự kiến, tỉ lệ đô thị hóa của Hà Nội sẽ đạt 62% vào năm 2025 và tăng lên 75% vào năm 2030.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội - nhận định, tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh sẽ tạo ra những tác động tới bức tranh chung về xã hội đối với một thành phố. Việc thiếu hụt nguồn cung về nhà ở có khả năng dẫn tới những vấn đề liên quan tới an sinh xã hội.

Theo đánh giá của bà Hằng, khả năng hồi phục của thị trường phục thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm việc tháo gỡ về pháp lý, nguồn vốn và sản phẩm phù hợp. Thị trường vẫn đang chờ đợi các vấn đề pháp lý quan trọng được thông qua từ giờ cho tới cuối năm, như Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), Luật Đất Đai (sửa đổi), Luật Giá (sửa đổi) và Luật Đấu Thầu (sửa đổi)...

“Dự kiến từ năm 2024 trở đi sẽ có khoảng 86.500 căn hộ từ 98 dự án sẽ mở bán. Việc nguồn cung được bổ sung vào thị trường sẽ có thể tác động tới điều chỉnh lại mặt bằng giá và cải thiện số lượng căn hộ bán ra. Khi đó niềm tin của nhà đầu tư và người mua sẽ quay trở lại, thúc đẩy thị trường căn hộ sôi động hơn” – bà Hằng nói.

Cụ thể, hình dáng của chiếc Lamborghini Revuelto có thể dễ dàng được nhận ra thông qua thiết kế hốc gió trên thân xe kiểu mới. Ngoại thất của chiếc xe mang màu xám Grigio Titans Matte, tương tự với chiếc xe từng được giới thiệu tại Malaysia, Singapore hay Thái Lan. 

Ra mắt vào tháng 3/2023, Lamborghini Revuelto là mẫu siêu xe hybrid thứ hai của hãng siêu xe đến từ Ý, sau khi mẫu Lamborghini Sian FKP 37 được giới thiệu tháng 7/2020 và là mẫu xe thay thế cho Aventador (sản xuất và phân phối giai đoạn 2011-2022).

Tương tự các dòng xe khác của Lamborghini, Revuelto được đặt tên theo loài bò tót tại Barcelona, nổi tiếng với khả năng chiến đấu ngoan cường. Revuelto cũng là mẫu xe đầu tiên sở hữu ngôn ngữ thiết kế Space Race của thương hiệu Lamborghini.

Lamborghini Revuelto được trang bị động cơ hút khí tự nhiên V12 dung tích 6.5L mã L545 hoàn toàn mới, công suất tối đa 814 mã lực và mô-men xoắn 725 Nm. Đi cùng với động cơ này là cụm động cơ điện ở cầu trước công suất 187 mã lực, hai máy phát P2-P3 eMotor ở phía sau và hộp số 8 cấp ly hợp kép. Siêu xe này có tổng công suất 1.001 mã lực, khả năng tăng tốc từ 0 lên 100 km/h chỉ trong 2,5 giây, trước khi đạt tốc độ tối đa hơn 350 km/h.

Tại Việt Nam, số lượng xe có công suất từ 1.000 mã lực trở lên chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nổi tiếng và mạnh mẽ nhất có thể kể đến là mẫu hypercar Koenigsegg Regera của đại gia ngành thẩm mỹ Hoàng Kim Khánh với sức mạnh 1.521 mã lực. Trước đó, danh hiệu mẫu siêu xe mạnh mẽ nhất Việt Nam từng thuộc về Bugatti Veyron của "ông trùm" ngành cà phê Đặng Lê Nguyên Vũ với công suất 1.001 mã lực.

Ferrari cũng góp mặt trong danh sách này với chiếc SF90 Stradale/Spider thuộc sở hữu của nhiều tay chơi, trong đó có doanh nhân Nguyễn Quốc Cường, tức Cường Đô-la, với tổng công suất 1.000 mã lực. Bên cạnh đó, mẫu siêu xe điện duy nhất lọt vào danh sách này là chiếc Tesla Model S Plaid của một đại gia kín tiếng có công suất 1.034 mã lực.

Giá bán của chiếc siêu xe hybrid Lamborghini Revuelto tại Việt Nam dự báo sẽ ở mức trên 1,3 triệu USD. Tại Thái Lan và Malaysia, mẫu siêu xe này có giá từ 1,32 triệu USD đến 1,39 triệu USD. Trong khi đó, giá bán chiếc siêu xe hybrid này tại Singapore lên đến 1,93 triệu USD.

Tin bài cộng tác xin gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chất sống Thụy Sĩ tại căn hộ The Zurich 

Nằm trong tổ hợp thượng lưu The Metropolitan, The Zurich là một phân khu gồm 3 tòa căn hộ (ZR1, ZR2 và ZR3), tái hiện triết lý sống Thụy Sỹ trong từng đường nét thiết kế: nơi con người và thiên nhiên giao thoa hài hòa.  

Cuộc sống tại The Zurich sẽ là hành trình “staycation” với hệ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sống, thư giãn, giải trí cho mọi lứa tuổi như: vườn trên không độc đáo, khu vui chơi gia đình, khu vui chơi trẻ em đầy màu sắc, khu vực yoga club với thiết kế đẳng cấp… 

Đặc biệt, The Zurich sở hữu tổ hợp thermal bath đậm chất nghỉ dưỡng Thụy Sỹ với: phòng chườm đá nóng, phòng xông hơi và bể sục nóng tại tòa căn hộ ZR1. Quỹ căn có vị trí đắc địa khi nằm cạnh hồ San Hô, với tầm nhìn thoáng đãng được phủ xanh bởi cây cối, tạo ra một khung cảnh tuyệt đẹp qua ô cửa sổ. 

Cùng với tiện ích nội khu, cư dân tương lai tại The Zurich sẽ được tận hưởng cuộc sống thư thái, đầy đủ với hệ thống sân chơi nước, bể cảnh quan Zurich Foutain, đài phun nước Rhine Fall… cùng hàng loạt tiện ích đồng bộ của siêu quần thể Vinhomes Ocean Park.  

Bên cạnh chất sống “hiếm có khó tìm”, sức hút của căn hộ The Zurich còn ở vị trí đắc địa. Nơi đây thừa hưởng hạ tầng giao thông, kết nối với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến xe bus điện, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ 5, quốc lộ 1A và các tuyến đường sắt đô thị sẽ thành hình trong tương lai… 

Sở hữu loạt lợi thế riêng có, quỹ căn hộ ZR1 nói riêng và phân khu The Zurich hứa hẹn kiến tạo chất sống Thụy Sỹ đẳng cấp giữa lòng Thủ đô và trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình hiện đại. 

Thế Định