Sao Việt 16/10: BTV Ngọc Trinh xinh đẹp chờ 'ngày đông sắp tới'

(Dân trí) - Phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) đã kết thúc 6 vòng, nhiều nhà đầu tư ngồi giữa sân ăn tối để tiếp tục lấy sức tham gia đấu giá.

Tiết lộ từ nhà đầu tư: Giá đấu gấp 10-11 lần, có lô vượt 121 triệu đồng/m2

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí,lúc 21h30 ngày 19/8, các nhà đầu tư vẫn trực tại Trung tâm thể thao huyện Hoài Đức (Hà Nội) chờ kết quả của phiên đấu giá 19 thửa đất khu LK03 và LK03 xã Tiền Yên.

Kết thúc vòng đấu thứ 6, nhiều nhà đầu tư ăn vội suất cơm để tiếp tục lấy sức vào đấu tiếp.

Thông tin từ một số nhà đầu tư tham gia đấu giá cho biết, kết thúc vòng đấu thứ 6 mức giá đã gấp 5,1 đến 16,6 lần so với giá khởi điểm.

Một số lô có giá đấu đã là 73,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 10 lần giá khởi điểm. Vài lô khác ở 67,3 triệu đồng/m2, gấp 9,2 lần giá khởi điểm. Một vài lô giá 79,3 triệu đồng/m2, gấp gần 11 lần giá khởi điểm. Một số lô giá đã là 85,3 triệu đồng/m2, gấp 11,7 lần so với giá khởi điểm.

Vài lô khác giá đấu lên tới 91,3 triệu đồng/m2, gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm. Thậm chí, có lô mức giá đã lên tới 121,3 triệu đồng/m2, gấp 16,6 lần so với giá khởi điểm. 

Thực tế, mức giá 121,3 triệu đồng/m2 đã cao hơn khá nhiều so với thị trường khu vực xung quanh khu đất đấu giá. Anh Quỳnh - môi giới tại huyện Hoài Đức - chia sẻ giá đất tại trục chính đường gần khu đất đấu giá đang được giao dịch với giá khoảng 80-90 triệu đồng. Còn các lô đất ở ngõ ô tô đang dao động khoảng 60-65 triệu đồng/m2. 

Do đó, mức giá 121,3 triệu đồng/m2 được nhận xét là đang cao hơn rất nhiều so với thị trường khu vực xung quanh. Tuy nhiên, giá này chưa phải mức giá cuối cùng. Các nhà đầu tư còn tiếp tục sẽ đấu giá các vòng tiếp theo.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng việc các phiên đấu giá đất đều sôi động trong thời gian gần đây một phần nhỏ do mọi người "có tiền nhưng thiếu sản phẩm đầu tư". Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8 hạn chế phân lô tại một số khu vực, nên nhà đầu tư vẫn đang có xu hướng đi trước đón đầu chờ luật thẩm thấu thì sẽ bán ra.

Tuy nhiên, ông cho rằng, phần lớn giá đất đấu giá thời gian qua cao hơn nhiều so với thị trường là do các nhóm đầu cơ "thổi giá". Điều này sẽ gây lũng đoạn thị trường, khiến nhiều người có nhu cầu thực khó tiếp cận.

Ông cho rằng, đấu giá đất cao Nhà nước sẽ thu được ngân sách cao là điều rất tốt. Song song với đó cũng cần có những biện pháp nhằm ổn định thị trường, đưa giá đất về sát thực tế. 

Một số nhà đầu tư bỏ cuộc sớm

Trước đó, sau khi kết thúc vòng đấu thứ 3, anh Nguyễn Tú - nhà đầu tư tại huyện Hoài Đức - đã bỏ về. Với mức giá cao vượt 100 triệu đồng/m2, anh Tú cho biết anh có thể mua ở nhiều khu vực khác có hạ tầng và tiện ích tốt hơn.

Mới chỉ kết thúc vòng 2 nhưng chị Nhi - nhà đầu tư tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) - tham gia đấu lô đất LK03-06 cho rằng nhiều người đã bị "ngáo giá" khi mới chỉ đến vòng thứ 2 đã xuất hiện những lô đất gấp 10 lần giá khởi điểm. Thấy vậy, chị Nhi không tiếp tục tham gia đấu giá các vòng tiếp theo mà bỏ cuộc tại vòng này. 

Được biết, 19 lô đất tại tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) có diện tích 74m2 đến 118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Thể lệ đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp qua tối thiểu 6 vòng. Trước phiên đấu giá này, không ít nhà đầu tư cũng đã dự báo giá trúng thấp nhất cũng khoảng 70 triệu đồng/m2. 

Ảnh: Dương Tâm

Dù vậy, hai sai lầm đáng trách của thủ môn Vireak Dara đã khiến Campuchia nhận thất bại đau đớn 1-2 trước chủ nhà Singapore, qua đó khiến mục tiêu đi tiếp vào bán kết giảm đi đáng kể.

Không những vậy, Campuchia còn đối mặt tổn thất lớn về lực lượng với chấn thương của trung vệ đội trưởng Kan Mo (Mohammed Khan) - cầu thủ nhập tịch gốc Nam Phi.

Theo đó, Kan Mo đã phải nhập viện khẩn cấp khi trận đấu giữa Campuchia và Singapore còn chưa kết thúc, sau một pha va chạm rất mạnh ở vùng đầu.

Cụ thể, phút 70, trung vệ Kan Mo có pha băng vào đánh đầu dũng mãnh trong vòng cấm Singapore. Anh va chạm rất mạnh với Taufik Suprano và gục xuống sân với khuôn mặt đổ rất nhiều máu. Các bác sỹ lập tức ra dấu thay người và đưa trung vệ gốc Nam Phi nhập viện khẩn cấp.

Tại bệnh viện, chuyên gia y tế yêu cầu trung vệ nhập tịch Campuchia tiếp tục nằm ở phòng cấp cứu để theo dõi chấn động não mà cầu thủ này có thể gặp phải. Anh được chụp chiếu cẩn thận và khâu 10 mũi quanh vết thương.

Hiện Kan Mo đã tỉnh táo và có thể giao tiếp với bác sỹ nhưng chưa ở tình trạng tốt nhất. Rất có thể cầu thủ này sẽ phải vắng mặt ở trận đấu tiếp theo của ĐT Campuchia.

Được biết, Kan Mo là một trong số 8 cầu thủ gốc ngoại của ĐT Campuchia tham dự AFF Cup 2024 (6 cầu thủ nhập tịch không không gác và 2 cầu thủ lai). Trung vệ sinh năm 1992 được giới chuyên môn đánh giá cao nhờ nền tảng thể lực sung mãn và tư duy chơi bóng tốt so với mặt bằng chung của Campuchia. 

Sau 2 trận, Campuchia mới chỉ có 1 điểm. Lượt trận tiếp theo, thầy trò HLV Koji Gyotoku sẽ chạm trán Đông Timor trước khi đụng độ đương kim vô địch Thái Lan ở lượt đấu cuối. Nếu không thể đánh bại "Bầy Voi chiến", khả năng Campuchia bị loại là rất lớn.

Quá trình giải quyết vụ án, bà Hằng giao nộp vi bằng 655, phân tích các nguyên nhân, trong đó có nội dung ông Tấn hứa xử lý nợ xấu và mua xe cho mình như chứng cứ nhằm chứng minh giữa đôi bên có thỏa thuận trường hợp ông Tấn không đóng lãi khiến bà Hằng bị nợ xấu tại ngân hàng thì bà không trả cả gốc lẫn lãi đối với số tiền 2,5 tỷ đồng.

Sau khi xem xét toàn bộ nội dung vi bằng 655, HĐXX không nhận thấy thỏa thuận như bà Hằng trình bày.

Ngoài ra, bà Trà Ngọc Hằng còn nộp các thông báo, tài liệu của Ngân hàng TMCP Tiên Phong liên quan đến khoản vay có tài sản đảm bảo là xe Mercedes-Benz. HĐXX nhận thấy các tài liệu này không phải bản chính, bản sao công chứng, chứng thực hợp pháp hoặc do cơ quan có thẩm quyền cấp theo quy định tại khoản 1 Điều 95 BLTTDS 2015 nên không xem là chứng cứ hợp pháp, không liên quan đến thỏa thuận là nguyên nhân bà Hằng không trả lại số tiền 2,5 tỷ đồng cho ông Tấn.

Từ các nội dung trên, HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Tấn. Vì vậy, bà Hằng phải trả lại số tiền 2,5 tỷ đồng và chịu án phí dân sự sơ thẩm là 82 triệu đồng, trả lại ông Tấn tiền tạm ứng án phí là 41 triệu đồng.

Mi Lê