Chính sách ưu đãi với nhiều quà tặng hấp dẫn giá trị

Nhân dịp mở bán dự án Bảo Lộc Golden City trong giai đoạn 1 tại Tp. Bảo Lộc, những khách hàng giao dịch thành công sẽ có cơ hội sở hữu 01 xe SH 125i, 01 chuyến du lịch Nhật Bản, 01 điện thoại Samsung Galaxy S9, và 12 lá trà vàng

Khu đô thị Bảo Lộc Golden City là dự án được chủ đầu tư đảm bảo pháp lý rõ ràng, không bị ràng buộc xây dựng theo thời gian nên việc đầu tư trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Bên cạnh đó chủ đầu tư cam kết hỗ trợ tài chính lên đến 70% và lãi suất chỉ 5%/năm. Với những chính sách ưu đãi trên, vừa giới thiệu ra thị trường Bảo Lộc Golden City đã nhận sự đón nhận của đông đảo khách hàng. Sau 1 tuần mở bán 90% sản phẩm trong rổ hàng đợt 1 đã được giữ chỗ thành công.

Dự án Bảo Lộc Golden City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình và đường Nguyễn Văn Cừ, cách điểm kết nối cao tốc Dầu Giây - Liên Khương chỉ 600m, nên cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như giao thương với các tỉnh thành Đà Lạt, Tp. HCM, Phan Thiết, Đắk Nông,…

Dự án có diện tích 24ha hiện hữu và dự kiến mở rộng lên tới 48ha. Mật độ xây dựng thấp chỉ 32%, được thiết kế thông minh với các thiết kế tối ưu mặt bằng phục vụ mục đích kinh doanh giúp phát huy tối đa hiệu quả mang lại khả năng sinh lợi bền vững cho gia chủ.

Bảo Lộc Golden City - Tổng hòa các lợi thế

Bảo Lộc Golden City là dự án gây được sự chú ý so với các dự án khác tại Tp. Bảo Lộc. Không chỉ bởi phong cách thiết kế độc đáo, mà còn là dự án thừa hưởng nhiều tiện ích từ vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ kết nối với đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương.

Trong bán kính 3km, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến hồ Lộc Thanh, hồ Nam Phương, bến xe mới, trường THPT Lộc Phát, trường Tiểu Học Lý Thường Kiệt, trường Trung cấp nghề Bảo Lộc, trạm Y Tế Lộc Phát, Tp. Bảo Lộc, nhà thờ Thanh Xuân, Nhà thờ GioAn, nhà thờ Đồi Dổi. Nhờ đó, cư dân Bảo Lộc Golden City không chỉ được đảm bảo một cuộc sống trọn vẹn với hạ tầng đầy đủ mà còn có cơ hội kinh doanh thương mại hấp dẫn.

Thiết kế hòa nhập cùng không gian xanh

Bên cạnh lợi thế nằm ngay vị trí cửa ngõ giao thương kinh tế liên tỉnh, Bảo Lộc Golden City còn đại diện cho một môi trường sống xanh, hiện đại, tiện nghi tại thành phố Bảo Lộc.

Đến nay, hạ tầng bên trong Bảo Lộc Golden City đã được hoàn thiện đến 90%. Công trình cây xanh đã được phủ khắp dự án, các công trình công cộng rộng 5.7ha được bố trí ngay khu trung tâm dự án cũng đang dần hoàn thiện tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu cho cư dân.

Đặc biệt, tất cả các lô đất mở bán đợt này đã có sổ riêng từng lô. Các con đường nội khu rộng 17-30m, bó vỉa đã được trải nhựa phẳng lì, tạo thuận lợi cho giao thông nội bộ. Hệ thống điện âm, cấp thoát nước, cáp ngầm cũng đã xây dựng hoàn tất, sẵn sàng phục vụ cho nhu cầu định cư của cư dân. Việc đầu tư nghiêm túc này của chủ đầu tư sẽ đảm bảo cho cư dân có một cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, Bảo Lộc Golden City còn là cụm khu dân cư hiện đại, có đầy đủ tiện ích, giao thông: chợ, siêu thị, công viên, shophouse,… do đó thuận lợi giúp cư dân có thể cho thuê, hay đầu tư sinh lợi.

Bảo Lộc Golden City hiện đang được thị trường tiếp nhận qua hệ thống phân phối uy tín như: Gia Phát Real Estate, Live Real, Nam Gia, Lê Real, Seareal Link.

Liên hệ:

Hotline: 0971 72 73 74

Website: http://baolocgoldencity.vn/

 Doãn Phong

Dự án nhà phố thương mại Bảo Lộc Golden City - sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình và đường Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát, cách điểm kết nối cao tốc Dầu Giây - Liên Khương 5 phút di chuyển.

Bảo Lộc Golden City - Tiếp nối thành công

Phát triển dựa trên nền tảng chuỗi giá trị khu đô thị xanh đồng bộ, sau dự án Bảo Lộc Capital, Bảo Lộc Golden City do chủ đầu tư Era Holdings và công ty Gia Phát là đơn vị phát triển dự án được đầu tư bài bản về tiện ích và thiết kế.

Ngoài phong cách thiết kế khu nhà phố thương mại hiện đại. Bảo Lộc Golden City còn sở hữu tiện ích nội khu vượt trội như: hồ bơi, sân tennis, sân cầu lông, sân bóng đá, khu vui chơi trẻ em và đặc biệt khu công viên trung tâm rộng 2,3ha.

Theo ông Lê Dương Thế Hùng - Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Gia Phát, nếu dự án Bảo Lộc Capital có điểm kết nối trực tiếp với trục đường tránh của thành phố thì đối với Bảo Lộc Golden City là dự án có vị trí đắc địa khi có điểm kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu giây - Liên Khương đã khởi công xây dựng, sẽ vô cùng thuận lợi trong việc giao thương với các vùng kinh tế trọng điểm lân cận.

Ngoài việc sở hữu vị trí vàng ngay cửa ngõ kinh tế của thành phố đây còn là dự án có sổ đỏ từng lô, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh với mức giá chỉ từ 4,8 triệu/m2 bao gồm VAT.

Dự án Bảo Lộc Golden city, vị trí vàng chiến lược kết nối trực tiếp cao tốc Dầu giây Liên Khương

Chính sách ưu đãi với nhiều quà tặng hấp dẫn giá trị

Nhân dịp mở bán dự án Bảo Lộc Golden City trong giai đoạn 1 tại Tp. Bảo Lộc, những khách hàng giao dịch thành công sẽ có cơ hội sở hữu 01 xe SH 125i, 01 chuyến du lịch Nhật Bản, 01 điện thoại Samsung Galaxy S9, và 12 lá trà vàng

Khu đô thị Bảo Lộc Golden City là dự án được chủ đầu tư đảm bảo pháp lý rõ ràng, không bị ràng buộc xây dựng theo thời gian nên việc đầu tư trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Bên cạnh đó chủ đầu tư cam kết hỗ trợ tài chính lên đến 70% và lãi suất chỉ 5%/năm. Với những chính sách ưu đãi trên, vừa giới thiệu ra thị trường Bảo Lộc Golden City đã nhận sự đón nhận của đông đảo khách hàng. Sau 1 tuần mở bán 90% sản phẩm trong rổ hàng đợt 1 đã được giữ chỗ thành công.

Dự án Bảo Lộc Golden City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình và đường Nguyễn Văn Cừ, cách điểm kết nối cao tốc Dầu Giây - Liên Khương chỉ 600m, nên cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như giao thương với các tỉnh thành Đà Lạt, Tp. HCM, Phan Thiết, Đắk Nông,…

Dự án có diện tích 24ha hiện hữu và dự kiến mở rộng lên tới 48ha. Mật độ xây dựng thấp chỉ 32%, được thiết kế thông minh với các thiết kế tối ưu mặt bằng phục vụ mục đích kinh doanh giúp phát huy tối đa hiệu quả mang lại khả năng sinh lợi bền vững cho gia chủ.

Bảo Lộc Golden City - Tổng hòa các lợi thế

Bảo Lộc Golden City là dự án gây được sự chú ý so với các dự án khác tại Tp. Bảo Lộc. Không chỉ bởi phong cách thiết kế độc đáo, mà còn là dự án thừa hưởng nhiều tiện ích từ vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ kết nối với đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương.

Trong bán kính 3km, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến hồ Lộc Thanh, hồ Nam Phương, bến xe mới, trường THPT Lộc Phát, trường Tiểu Học Lý Thường Kiệt, trường Trung cấp nghề Bảo Lộc, trạm Y Tế Lộc Phát, Tp. Bảo Lộc, nhà thờ Thanh Xuân, Nhà thờ GioAn, nhà thờ Đồi Dổi. Nhờ đó, cư dân Bảo Lộc Golden City không chỉ được đảm bảo một cuộc sống trọn vẹn với hạ tầng đầy đủ mà còn có cơ hội kinh doanh thương mại hấp dẫn.

Thiết kế hòa nhập cùng không gian xanh

Bên cạnh lợi thế nằm ngay vị trí cửa ngõ giao thương kinh tế liên tỉnh, Bảo Lộc Golden City còn đại diện cho một môi trường sống xanh, hiện đại, tiện nghi tại thành phố Bảo Lộc.

Đến nay, hạ tầng bên trong Bảo Lộc Golden City đã được hoàn thiện đến 90%. Công trình cây xanh đã được phủ khắp dự án, các công trình công cộng rộng 5.7ha được bố trí ngay khu trung tâm dự án cũng đang dần hoàn thiện tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu cho cư dân.

Đặc biệt, tất cả các lô đất mở bán đợt này đã có sổ riêng từng lô. Các con đường nội khu rộng 17-30m, bó vỉa đã được trải nhựa phẳng lì, tạo thuận lợi cho giao thông nội bộ. Hệ thống điện âm, cấp thoát nước, cáp ngầm cũng đã xây dựng hoàn tất, sẵn sàng phục vụ cho nhu cầu định cư của cư dân. Việc đầu tư nghiêm túc này của chủ đầu tư sẽ đảm bảo cho cư dân có một cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, Bảo Lộc Golden City còn là cụm khu dân cư hiện đại, có đầy đủ tiện ích, giao thông: chợ, siêu thị, công viên, shophouse,… do đó thuận lợi giúp cư dân có thể cho thuê, hay đầu tư sinh lợi.

Bảo Lộc Golden City hiện đang được thị trường tiếp nhận qua hệ thống phân phối uy tín như: Gia Phát Real Estate, Live Real, Nam Gia, Lê Real, Seareal Link.

Liên hệ:

Hotline: 0971 72 73 74

Website: http://baolocgoldencity.vn/

 Doãn Phong

 - Dù phải làm khách trên sân Chelsea cuối tuần này nhưng HLV trưởng Arsenal - Unai Emery khá tự tin tuyên bố, ông sẽ không thay đổi phong cách chơi bóng kiểu mới mà Pháo thủ đang theo đuổi.

Nghị định 126 quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế sẽ có hiệu lực vào ngày 5/12 tới.

Quy định tại điểm c khoản 5 Điều 7 của Nghị định 126 nêu rõ: “Tổ chức hợp tác kinh doanh với cá nhân thì cá nhân không trực tiếp khai thuế. Tổ chức có trách nhiệm khai thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với toàn bộ doanh thu của hoạt động hợp tác kinh doanh theo quy định của pháp luật về thuế và quản lý thuế của tổ chức mà không phân biệt hình thức phân chia kết quả hợp tác kinh doanh, đồng thời khai thay và nộp thay thuế thu nhập cá nhân cho cá nhân hợp tác kinh doanh”. 

Theo quy định này, kể từ ngày 5/12 tới các nền tảng gọi xe công nghệsẽ phải thực hiện kê khai và thu hộ thuế GTGT. Mức thuế thu hộ là 10% tính trên tổng doanh thu phát sinh và thuế này không áp lên doanh nghiệp và đối tác tài xế mà do khách hàng chi trả. 

Trước đó, khi giải đáp thắc mắc cho các doanh nghiệp về quy định thuế mới tại buổi đối thoại về thủ tục thuế và hải quan tổ chức ngày 24/11 ở Hà Nội, bà Tạ Thị Phương Lan - Phó vụ trưởng Vụ Quản lý thuế doanh nghiệp nhỏ và vừa và hộ kinh doanh, cá nhân (Tổng cục Thuế) cho biết, các doanh nghiệp như Grab, be, Gojek,... là đơn vị kinh doanh vận tải chứ không phải cung cấp giải pháp công nghệ.

Theo lý giải, lâu nay do chưa có văn bản pháp lý nên các hãng vận tải công nghệ khai và nộp thuế GTGT trên phần họ được hưởng. Còn hiện tại, đã hoàn thiện cơ sở pháp lý đối với hoạt động kinh doanh vận tải công nghệ, đúng với bản chất phát sinh kinh tế cũng như thông lệ quốc tế.

Cũng theo Tổng cục thuế, các hãng vận tải công nghệ và tài xế sẽ điều chỉnh lại hợp đồng hợp tác kinh doanh để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên theo quy định.

Khi trả lời các thắc mắc của các doanh nghiệp về việc áp mức thuế mới, ông Đặng Ngọc Minh - Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Thuế cũng cho rằng, bản chất các doanh nghiệp vận tải công nghệ hiện nay là doanh nghiệp kinh doanh vận tải do có tham gia vào điều hành. Đại diện Tổng cục thuế cũng cho rằng, hiện tại hoạt động của loại hình này đã được Luật quy định rõ ràng. Thuế GTGT là loại thuế áp cho người tiêu dùng và sẽ được áp dụng thống nhất theo quy định.

Trả lời ICTNews, đại diện Grab cho biết: Theo các quy định và hướng dẫn hiện tại, cũng như yêu cầu từ cơ quan thuế, Grab có trách nhiệm thu hộ và nộp hộ nghĩa vụ thuế của đối tác tài xế, bao gồm 3% thuế GTGT và 1,5% thuế TNCN, áp dụng với đối tác có thu nhập từ 100 triệu đồng/năm, và tính trên phần doanh thu đối tác nhận được sau khi đã trừ chi phí sử dụng ứng dụng.

Nghị định 126 (có hiệu lực từ ngày 5/12/2020) và áp dụng chung cho tất cả các nền tảng kết nối, trong đó có Grab. "Chúng tôi hiện vẫn tiếp tục đề nghị cơ quan thuế hướng dẫn, làm rõ một số điểm trong Nghị định này. Quan điểm của Grab là tuân thủ tuyệt đối pháp luật. Từ ngày 5/12, chúng tôi sẽ nghiêm túc tuân thủ Nghị định 126, đồng thời có những giải pháp phù hợp, đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế theo luật hiện hành, và đảm bảo quyền lợi cho cả người dùng lẫn đối tác tài xế".

 “Nếu trên thực tế được xem là đơn vị vận tải, Grab sẽ chịu trách nhiệm của người nộp thuế đối với phần doanh thu phát sinh của công ty theo mức thuế áp dụng tương ứng”, đại diện Grab cho biết.

Trong thời điểm quy định mới chưa có hiệu lực và doanh nghiệp vẫn đang chờ đợi các văn bản hướng dẫn, Grab cho biết “Chúng tôi đang tuân thủ theo Công văn 384/TCT-TNCN ngày 08/02/2017 của Tổng cục Thuế. Trong đó quy định Grab khai và nộp thuế theo quy định hiện hành đối với phần doanh thu được chia từ hoạt động kinh doanh vận tải theo hợp đồng hợp tác kinh doanh”, đại diện Grab cho biết.

be sẽ phải tính toán lại cơ cấu giá bởi hiện tại VAT 10% áp lên tài xế. Ảnh: Duy Vũ

Trong khi đó, một đơn vị khác là be cho biết, do đăng ký là đơn vị kinh doanh vận tải ngay từ khi hoạt động nên doanh nghiệp này sẽ ít bị ảnh hưởng khi quy định mới có hiệu lực sau ngày 5/12.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên ICTNews, be Group cũng sẽ phải tính toán lại bởi theo cơ cấu giá hiện tại, 10% thuế VAT của mỗi cuốc xe lại bị áp cho tài xế và be là người thu hộ khoản này.

Liên quan đến Luật Quản lý thuế được áp dụng vào ngày 5/12 tới, đại diện be cho hay: "Đang chờ đợi thông tư hướng dẫn cụ thể từ các cơ quan thuế để có căn cứ chính xác thực hiện nghĩa vụ thuế và hỗ trợ các tài xế tuân thủ các quy định pháp luật”.

Duy Vũ 

Tăng thuế taxi công nghệ: Ai là người phải gánh?

Theo quy định mới có hiệu lực từ 5/12, xe công nghệ sẽ bị áp mức thuế 10% thay vì mức 3% như hiện tại. Ai sẽ là người chịu khoản phí tăng thêm này?

Các ứng dụng gọi xe phải kê khai và thu hộ thuế VAT 10% từ 5/12 tới. Ảnh: Duy Vũ

Nghị định 126 quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế sẽ có hiệu lực vào ngày 5/12 tới.

Quy định tại điểm c khoản 5 Điều 7 của Nghị định 126 nêu rõ: “Tổ chức hợp tác kinh doanh với cá nhân thì cá nhân không trực tiếp khai thuế. Tổ chức có trách nhiệm khai thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với toàn bộ doanh thu của hoạt động hợp tác kinh doanh theo quy định của pháp luật về thuế và quản lý thuế của tổ chức mà không phân biệt hình thức phân chia kết quả hợp tác kinh doanh, đồng thời khai thay và nộp thay thuế thu nhập cá nhân cho cá nhân hợp tác kinh doanh”. 

Theo quy định này, kể từ ngày 5/12 tới các nền tảng gọi xe công nghệsẽ phải thực hiện kê khai và thu hộ thuế GTGT. Mức thuế thu hộ là 10% tính trên tổng doanh thu phát sinh và thuế này không áp lên doanh nghiệp và đối tác tài xế mà do khách hàng chi trả. 

Trước đó, khi giải đáp thắc mắc cho các doanh nghiệp về quy định thuế mới tại buổi đối thoại về thủ tục thuế và hải quan tổ chức ngày 24/11 ở Hà Nội, bà Tạ Thị Phương Lan - Phó vụ trưởng Vụ Quản lý thuế doanh nghiệp nhỏ và vừa và hộ kinh doanh, cá nhân (Tổng cục Thuế) cho biết, các doanh nghiệp như Grab, be, Gojek,... là đơn vị kinh doanh vận tải chứ không phải cung cấp giải pháp công nghệ.

Theo lý giải, lâu nay do chưa có văn bản pháp lý nên các hãng vận tải công nghệ khai và nộp thuế GTGT trên phần họ được hưởng. Còn hiện tại, đã hoàn thiện cơ sở pháp lý đối với hoạt động kinh doanh vận tải công nghệ, đúng với bản chất phát sinh kinh tế cũng như thông lệ quốc tế.

Cũng theo Tổng cục thuế, các hãng vận tải công nghệ và tài xế sẽ điều chỉnh lại hợp đồng hợp tác kinh doanh để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên theo quy định.

Khi trả lời các thắc mắc của các doanh nghiệp về việc áp mức thuế mới, ông Đặng Ngọc Minh - Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Thuế cũng cho rằng, bản chất các doanh nghiệp vận tải công nghệ hiện nay là doanh nghiệp kinh doanh vận tải do có tham gia vào điều hành. Đại diện Tổng cục thuế cũng cho rằng, hiện tại hoạt động của loại hình này đã được Luật quy định rõ ràng. Thuế GTGT là loại thuế áp cho người tiêu dùng và sẽ được áp dụng thống nhất theo quy định.

Trả lời ICTNews, đại diện Grab cho biết: Theo các quy định và hướng dẫn hiện tại, cũng như yêu cầu từ cơ quan thuế, Grab có trách nhiệm thu hộ và nộp hộ nghĩa vụ thuế của đối tác tài xế, bao gồm 3% thuế GTGT và 1,5% thuế TNCN, áp dụng với đối tác có thu nhập từ 100 triệu đồng/năm, và tính trên phần doanh thu đối tác nhận được sau khi đã trừ chi phí sử dụng ứng dụng.

Nghị định 126 (có hiệu lực từ ngày 5/12/2020) và áp dụng chung cho tất cả các nền tảng kết nối, trong đó có Grab. "Chúng tôi hiện vẫn tiếp tục đề nghị cơ quan thuế hướng dẫn, làm rõ một số điểm trong Nghị định này. Quan điểm của Grab là tuân thủ tuyệt đối pháp luật. Từ ngày 5/12, chúng tôi sẽ nghiêm túc tuân thủ Nghị định 126, đồng thời có những giải pháp phù hợp, đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế theo luật hiện hành, và đảm bảo quyền lợi cho cả người dùng lẫn đối tác tài xế".

 “Nếu trên thực tế được xem là đơn vị vận tải, Grab sẽ chịu trách nhiệm của người nộp thuế đối với phần doanh thu phát sinh của công ty theo mức thuế áp dụng tương ứng”, đại diện Grab cho biết.

Trong thời điểm quy định mới chưa có hiệu lực và doanh nghiệp vẫn đang chờ đợi các văn bản hướng dẫn, Grab cho biết “Chúng tôi đang tuân thủ theo Công văn 384/TCT-TNCN ngày 08/02/2017 của Tổng cục Thuế. Trong đó quy định Grab khai và nộp thuế theo quy định hiện hành đối với phần doanh thu được chia từ hoạt động kinh doanh vận tải theo hợp đồng hợp tác kinh doanh”, đại diện Grab cho biết.

be sẽ phải tính toán lại cơ cấu giá bởi hiện tại VAT 10% áp lên tài xế. Ảnh: Duy Vũ

Trong khi đó, một đơn vị khác là be cho biết, do đăng ký là đơn vị kinh doanh vận tải ngay từ khi hoạt động nên doanh nghiệp này sẽ ít bị ảnh hưởng khi quy định mới có hiệu lực sau ngày 5/12.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên ICTNews, be Group cũng sẽ phải tính toán lại bởi theo cơ cấu giá hiện tại, 10% thuế VAT của mỗi cuốc xe lại bị áp cho tài xế và be là người thu hộ khoản này.

Liên quan đến Luật Quản lý thuế được áp dụng vào ngày 5/12 tới, đại diện be cho hay: "Đang chờ đợi thông tư hướng dẫn cụ thể từ các cơ quan thuế để có căn cứ chính xác thực hiện nghĩa vụ thuế và hỗ trợ các tài xế tuân thủ các quy định pháp luật”.

Duy Vũ 

Tăng thuế taxi công nghệ: Ai là người phải gánh?

Theo quy định mới có hiệu lực từ 5/12, xe công nghệ sẽ bị áp mức thuế 10% thay vì mức 3% như hiện tại. Ai sẽ là người chịu khoản phí tăng thêm này?