Ngoại Hạng Anh

Người vay mua nhà chùn bước dù lãi suất hạ nhiệt

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-02-03 23:45:15 我要评论(0)

Vợ chồng anh Đặng Huy,ườivaymuanhàchùnbướcdùlãisuấthạnhiệthời tiết 3 ngày huyện Gia Lâm, Hà Nội dự tthời tiết 3 ngàythời tiết 3 ngày、、

Vợ chồng anh Đặng Huy,ườivaymuanhàchùnbướcdùlãisuấthạnhiệthời tiết 3 ngày huyện Gia Lâm, Hà Nội dự tính mua căn hộ hai phòng ngủ tại khu đô thị phía Đông sau nhiều năm đi thuê. Cộng cả khoản tích lũy và gia đình hai bên hỗ trợ, vợ chồng anh có 1,5 tỷ đồng, định vay thêm khoảng 1,5 tỷ để mua nhà. Anh tính lựa chọn giỏ hàng mới để hưởng ưu đãi chiết khấu, lãi suất và trả theo tiến độ.

Đầu tháng, nghe ngóng một dự án gồm ba tòa tháp cao 37 tầng của chủ đầu tư nước ngoài đang nhận booking, anh liên hệ môi giới để hỏi thông tin. Tuy nhiên, anh bất ngờ vì giá bán cao hơn mức rumor (thăm dò thị trường) đến 20%. Để mua căn hai phòng ngủ 54 m2, vợ chồng anh cần vay thêm đến gần 3 tỷ đồng. Dù được ưu đãi lãi suất 0% đến đầu 2027 cùng chiết khấu đến 10%, khoản phải trả theo tiến độ vẫn là áp lực rất lớn với gia đình có hai con nhỏ.

Tương tự, chị Thu Hoài, TP Thủ Đức, TP HCM cho biết không mặn mà vay mua nhà thời điểm này, dù vợ chồng chị đã có khoản tích lũy gần 2 tỷ đồng. Chị tham khảo mặt bằng lãi suất cho vay hiện nay khá thấp, dao động 4-6,5% với khoản vay ngắn hạn trong 3-18 tháng, áp dụng với ngân hàng quốc doanh. Với các ngân hàng thương mại cổ phần, lãi cố định 12-18 tháng vào khoảng 7,2-9,8%. Sau đó, lãi suất thả nổi vào khoảng 10-11%. Tuy nhiên, để tìm sản phẩm phù hợp với ngân sách của vợ chồng chị không dễ dàng khi giá neo ngưỡng cao. Để mua được căn hộ mới bàn giao, diện tích đủ rộng cho gia đình 4 người, ngân sách phải từ 4 tỷ đồng trở lên.

Chị tính toán, nếu vay 2 tỷ đồng trong 20 năm, lãi suất ở mức 8% một năm, vợ chồng chị phải trả tháng cao nhất gần 22 triệu đồng cả gốc và lãi vay, chưa tính đến lúc thả nổi. Khoản tiền này chiếm gần một nửa thu nhập hàng tháng của gia đình. Chị Hoài lo ngại tình hình kinh tế vẫn còn khó khăn, "vay ngân hàng thời điểm này là lựa chọn quá sức" nên vợ chồng chị quyết định lùi mua nhà

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Ngoài ra, 43,7% người Hàn Quốc trả lời rằng họ không thể trải qua một ngày mà không có Internet.

Cuộc khảo sát được thực hiện vào năm 2021 trên 1.000 người Hàn Quốc độ tuổi 18-54, từ ngày 15 đến 19/11 nhằm kiểm tra các hoạt động trực tuyến của người dùng Internet xứ củ sâm. Kết quả cũng được so sánh với các cuộc khảo sát khác của NordVPN tại 15 quốc gia.

nguoi Han Quoc online anh 1

Người Hàn chủ yếu lên mạng để xem video ngắn, phim ảnh hoặc mua sắm online. Ảnh: Unplash.

Theo dữ liệu thu được, người dân xứ kim chi dành phần lớn thời gian để xem các video ngắn, ví dụ như trên YouTube với con số trung bình là 12 tiếng 35 phút mỗi tuần.

Hàn Quốc còn là quốc gia dành nhiều thời gian xem video ngắn nhất trong số 16 quốc gia được khảo sát. Sau thể loại này, các nền tảng phát trực tuyến như Netflix là nơi được yêu thích thứ hai. Cụ thể, người Hàn Quốc dành trung bình 7 tiếng 38 phút mỗi tuần để xem phim điện ảnh và truyền hình.

Tiếp đến là thời gian dành cho mua sắm online, với trung bình 4 tiếng 39 phút mỗi tuần. Xếp thứ 4 là các phương tiện truyền thông xã hội, với khoảng 4 tiếng 12 phút mỗi tuần.

"Người Hàn Quốc có mối quan hệ yêu - ghét với mạng xã hội. Họ liên tục lướt newsfeed nhưng cũng lo lắng liệu mình có bị xâm phạm cuộc sống hay không", ông Cho nói. Ông cũng kêu gọi mọi người coi trọng vấn đề an ninh mạng hơn để không trở thành nạn nhân của các trò lừa đảo hoặc đánh cắp dữ liệu.

(Theo Zing)

" alt="Nơi người dân không thể sống thiếu Internet dù chỉ một ngày" width="90" height="59"/>

Nơi người dân không thể sống thiếu Internet dù chỉ một ngày

Lướt mạng xã hội một cách vô thức khiến người dùng mệt mỏi. Ảnh: Unsplash.

Chắc hẳn nhiều người trong chúng ta từng chìm đắm trong suy tư lúc lái xe, nhưng vẫn có thể dừng lại khi gặp đèn đỏ mà không cần nghĩ ngợi nhiều.

Hiện tượng trên là một ví dụ điển hình về sự phân ly (dissociation) trong tâm trí. Một nghiên cứu mới đã chỉ ra con người cũng có hành vi tương tự khi lướt mạng xã hội. Nhờ vậy, ta không bị chìm hẳn vào thế giới ảo, theo Wall Street Journal.

Sự phân ly có 2 dạng. Những hiện tượng như nằm mơ giữa ban ngày hay lái xe khi không tập trung là ví dụ của sự phân ly bị động (passive dissociation), khi chìm vào dòng suy nghĩ và ít để ý thời gian đã trôi qua.

Mặt khác, sự phân ly chủ động (active dissociation) xảy ra khi ta muốn tách rời khỏi thực tại một cách có chủ đích qua các hoạt động giúp giảm căng thẳng như xem phim hoặc nghe nhạc.

Với người dùng mạng xã hội, sự phân ly chủ động giúp họ giải lao khỏi những lo nghĩ và gánh nặng hàng ngày. Tuy nhiên, khi việc lướt mạng trở nên bị động và vô thức, người dùng sẽ cảm thấy mình đã lãng phí thời gian, xấu hổ vì nghiện mạng xã hội.

Nghiên cứu mới đưa ra một vài gợi ý để các trang mạng xã hội giúp người dùng sử dụng nền tảng một cách có chủ đích. Đồng thời, các nhà khoa học cho rằng không nên dùng từ "nghiện" để nói về việc lướt mạng liên miên.

Thay vào đó, ta có thể nhìn nhận việc sử dụng mạng xã hội là một hình thức phân ly, giống như chìm đắm trong những cuốn sách hay bộ phim.

Sự phân ly là “một quá trình phổ biến và có lợi”, theo Amanda Baughan, nghiên cứu sinh tiến sĩ và trợ lý nghiên cứu tại Đại học Washington (Mỹ). “Việc chìm đắm vào một nền tảng được thiết kế để tối đa hóa thời gian sử dụng của bạn sẽ là một vấn đề”, cô nói.

tam ly luot mang anh 1

Việc lướt mạng xã hội chỉ trở thành vấn đề khi người dùng không kiểm soát được hành vi. Ảnh: Unsplash.

Trong nghiên cứu, 43 người tham gia được yêu cầu tải một công cụ trên điện thoại mang tên Chirp, dùng cùng ứng dụng Twitter. Chirp bao gồm 4 tính năng giúp người dùng sắp xếp và theo dõi thời gian lướt mạng. Nó thông báo với người dùng về những bài đăng họ đã đọc, đồng thời hạn chế các tweet không liên quan bị chèn vào bảng tin.

Công cụ cũng đưa ra số liệu về thời gian lướt mạng và số tweet đã xem. Đồng thời, cứ 20 phút, nó nhắc người dùng về thời gian họ đã dùng ứng dụng và hỏi liệu họ có muốn tiếp tục.

Trong các bảng câu hỏi và phỏng vấn, người tham gia nói rằng cả 4 tính năng của ứng dụng này giúp họ tránh việc lướt mạng trong vô thức, dù một số cho biết họ cảm thấy khó chịu với lời nhắc liên tục.

Baughan nói rằng nghiên cứu cho thấy người dùng “có thể cải thiện mối quan hệ với mạng xã hội nếu các nền tảng giúp họ giải trí trong khuôn khổ thời gian biểu”.

Một số nền tảng như Twitter hay TikTok đã có những tính năng hỗ trợ người dùng hạn chế thời gian sử dụng.

Baughan cũng khuyến khích mọi người coi việc dùng mạng xã hội là tình trạng phân ly của não bộ, nhằm tránh định kiến rằng lướt web và không làm việc hiệu quả là đáng xấu hổ hay nghiện ngập.

“Khi coi việc dùng mạng xã hội và mong muốn được giải lao khỏi sự bận rộn là một phần của đời sống hàng ngày, ta có thể nhìn nhận những hành vi này là hoạt động bình thường”, cô nhận xét. Hiểu về bản chất của việc lướt mạng giúp ta kiểm soát hành vi của mình.

(Theo Zing)

" alt="Hệ quả của việc lướt mạng xã hội liên miên" width="90" height="59"/>

Hệ quả của việc lướt mạng xã hội liên miên

Chương trình Knowing Brothers mới lên sóng với sự góp mặt của hai khách mời Bi Rain và Park Jin Young - Chủ tịch công ty JYP. Ngoài quảng bá MV Switch to mevừa ra mắt, họ có những chia sẻ về cuộc sống gia đình và các con. 

{keywords}
Bi Rain lần đầu tiết lộ hai con gái giống Kim Tae Hee

Bi Rain bày tỏ niềm tự hào về tổ ấm nhỏ của mình. Nam ca sĩ nói 2 con gái là báu vật của vợ chồng anh và thừa hưởng nhiều tố chất nghệ thuật từ bố mẹ. "Con gái gọi tôi là Rain, gọi mẹ là 'Kim Tae Jji' (đọc chệch từ Kim Tae Hee). Hai bé giống vợ tôi vì có mắt hai mí. Từ khi có chúng, cuộc sống của vợ chồng tôi thêm màu sắc và ý nghĩa", anh nói. 

Trong khi đó, Park Jin Young khoe các con sở hữu vẻ ngoài và tính cách giống cả bố lẫn mẹ. Hai gia đình của Bi Rain và Park Jin Young thân thiết và thường hẹn nhau ăn uống, vui chơi mỗi cuối tuần. Họ cùng chung quan điểm không tiết lộ nhiều thông tin về con để giữ các bé có tuổi thơ trọn vẹn.  

MV 'Switch to me' của Bi Rain và Park Jin Young:

Kim Tae Hee sinh năm 1980, gia nhập làng giải trí từ năm 2001. Các phim nổi bật của cô gồm Chuyện tình Harvard, Mật danh Iris, Công chúa của tôi, Tình sử Jang Ok Jung,Yong-pal, Hi bye Mama... Cô đắt show quảng cáo nhờ đời tư sạch, vẻ đẹp tự nhiên cùng danh xưng "Ngọc nữ Hàn Quốc".

{keywords}{keywords}

Bi Rain - Kim Tae Hee kết hôn từ năm 2017. Sau 3 năm bên nhau, họ xây dựng tổ ấm với 2 cô con gái. Dù nhận được nhiều sự quan tâm của truyền thông lẫn công chúng song vợ chồng nam ca sĩ không chia sẻ bất cứ thông tin hay hình ảnh liên quan đến con.

Thúy Ngọc

Hình ảnh hiếm hoi của gia đình Kim Tae Hee và Bi Rain

Hình ảnh hiếm hoi của gia đình Kim Tae Hee và Bi Rain

(Dân trí) - Mạng xã hội Trung Quốc và Hàn Quốc đang rầm rộ chia sẻ hình ảnh hiếm hoi của gia đình cặp sao nổi tiếng xứ Hàn - Kim Tae Hee và Bi Rain trong chuyến đi chơi tại công viên giải trí Everland Hàn Quốc.

" alt="Bi Rain lần đầu tiết lộ hai con gái giống Kim Tae Hee" width="90" height="59"/>

Bi Rain lần đầu tiết lộ hai con gái giống Kim Tae Hee