Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs Perak, 19h15 ngày 24/2: Tưng bừng bắn phá

- Sau khi Báo VietNamNet đăng bài: Hãy cứu con tôi vớivề hoàn cảnh đáng thương của bé Dương Thị Anh Thư bị bệnh ung thư hạchđã có nhiều bạn đọc gọi điện chia sẻ vật chất và tinh thần cho gia đìnhbé. 

TIN BÀI KHÁC:

Phường Phú Đô đang ở đỉnh dịch Covid-19

Số ca nhiễm Covid-19 mới nhiều khả năng sẽ đi ngang và giảm dần, dự kiến F0 mới có thể hết dần trong 7-10 ngày nữa.

Nội dung cụ thể được nêu tại ông văn 1940/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Nghị định 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 và Thông tư 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Nhiều bản cáo báo về thị trường bất động sản nhưng có sự vênh nhau, thậm chí không chính xác khiến người mua nhà như lạc vào ma trận (Ảnh minh họa)

Theo Bộ Xây dựng, hiện, Bộ đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm kết nối đến Sở Xây dựng các địa phương phục vụ quản lý, vận hành khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo triển khai, tập trung thực hiện một số nội dung cụ thể sau: Tổ chức phổ biến, tập huấn hướng dẫn thực hiện Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 và Thông tư 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 tại địa phương.

Bố trí ngân sách hàng năm cho việc: điều tra, xây dựng cơ sở dữ liệu, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; thu thập, cập nhật, bổ sung các thông tin, dữ liệu; tính toán, công bố các chỉ tiêu thống kê tại địa phương; Xây dựng và ban hành quy chế phối hợp, chỉ đạo các đơn vị liên quan trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương;

Đôn đốc Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện: Lập kế hoạch chuẩn bị cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và bố trí cán bộ phù hợp để sẵn sàng thực hiện quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương.

Công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng các thông tin: văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản do địa phương ban hành theo thẩm quyền; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương; các dự án nhà ở đang thực hiện đầu tư xây dựng; các sàn giao dịch bất động sản tại địa phương.

Tổ chức thu thập, tổng hợp, tính toán và lưu trữ số liệu để sẵn sàng đấu nối, tích hợp với hệ thống phần mềm và cơ sở dữ liệu chung về nhà ở và thị trường bất động sản; công bố các thông tin, chỉ tiêu thống kê quy định tại phụ lục IV của Thông tư 27/2016/TT-BXD và gửi báo cáo về Bộ Xây dựng để quản lý, theo dõi; định kỳ báo cáo Bộ Xây dựng các nội dung thông tin theo các biểu mẫu quy định tại phụ lục V của Thông tư 27/2016/TT-BXD.

Dự kiến trong tháng 09/2017, Bộ Xây dựng sẽ tổ chức đoàn công tác làm việc trực tiếp với một số địa phương trọng điểm để hướng dẫn triển khai và tạo lập dữ liệu ban đầu (thời gian và lịch làm việc cụ thể tại các địa phương sẽ có thông báo sau). Đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm, chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan triển khai thực hiện.

Thực tế hiện nay, nhiều công ty nghiên cứu thị trường tự đưa ra những bản cáo báo tình hình thị trường cả nước nhưng có sự vênh nhau, thậm chí không chính xác khiến người mua nhà như lạc vào ma trận của những thông tin trên.

Liên quan đến vấn đề này, tại cuộc họp báo quý II/2017 của Bộ Xây dựng đầu tháng 8 vừa qua, ông Nguyễn Trọng Ninh – Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, hệ thống thông tin thị trường BĐS rất quan trọng. Cơ quan Nhà nước dựa vào hệ thống thông tin để đánh giá, còn doanh nghiệp cần để giao dịch, mua bán. Bộ Xây dựng hàng tháng đều có báo cáo cho Bộ trưởng từ nguồn địa phương gửi về.

Theo ông Ninh, hiện pháp luật không cấm doanh nghiệp trao đổi thông tin, vấn đề người sử dụng thông tin phải biết chọn lọc vì có những báo cáo không giống nhau và chưa chuẩn xác.

Ông Ninh cho biết thêm, để xác định vai trò thông tin, Chính phủ ban hành Nghị định 117 (2015) về hệ thống quản lý thông tin về nhà ở và thị trường BĐS. Theo đó, thông tin phải chính thống từ xã phường, quận, huyện phải liên thông với nhau, xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu.

“Hiện, Bộ Xây dựng đang giao cho Trung tâm thông tin triển khai xây dựng và mất gần 10 tỷ tiền ngân sách xây dựng cơ sở dữ liệu”, ông Ninh cho hay.

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng ‘than’ thiếu tiền làm dự án Bảo tàng lịch sử Quốc gia nghìn tỷ

Các BQL dự án không có nguồn kinh phí để duy trì hoạt động và chi trả tiền lương và Bảo hiểm xã hội cho cán bộ viên chức và cũng không có kinh phí để thanh toán cho các nhà thầu theo cam kết của hợp đồng.

Đại diện Health Park Holding và TLG Real Estate ký kết hợp tác phát triển dự án Health Park Resort Hải Tiến

Tại lễ ký kết, ông Khổng Hoài Nam - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Health Park Holding đánh giá cao năng lực và kinh nghiệm của TLG Real Estate trong công tác nghiên cứu và phát triển các mô hình dự án BĐS. Đồng thời, ông bày tỏ tin tưởng, với đội ngũ nhân sự có tầm nhìn, chiến lược định vị thương hiệu mới mẻ cùng sự linh hoạt trong “thực chiến”, TLG Real Estate sẽ tạo ra những bứt phá cho Health Park Hải Tiến Resort; hứa hẹn mang đến những lợi ích vượt trội cho khách hàng và nhà đầu tư tương lai.

Bên cạnh đó, đại diện TLG Real Estate cam kết sẽ tạo ra nhiều lợi thế cạnh tranh trong các chiến dịch tiếp thị, nhanh chóng hoàn thành các mục tiêu đề ra, bứt phá doanh thu, lợi nhuận trong thời gian tới với dự án Health Park Hải Tiến Resort. TLG Real Estate cũng bày tỏ mong muốn hợp tác phát triển các dự án được trong tương lai do Health Park Holding làm chủ đầu tư.

Heath Park Holding hiện là một trong những đơn vị dẫn đầu xu hướng wellness-tourism ở Việt Nam; sở hữu hệ thống sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng 5 sao kết hợp chăm sóc sức khỏe trải khắp 24 tỉnh, thành phố du lịch. Đại diện doanh nghiệp bày tỏ, Health Park mong muốn mang tới những trải nghiệm đẳng cấp và tuyệt vời nhất cho khách hàng, dựa trên nền tảng chăm sóc sức khỏe vững chắc và hài hòa.

Ông Khổng Hoài Nam - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Health Park Holding chia sẻ về tâm huyết dành cho dự án

Theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư, dự án Health Park Hải Tiến Resort được kiến tạo và định danh là dòng “BĐS detox” đầu tiên trên thị trường Bắc Trung Bộ, hứa hẹn mang lại những giá trị an dưỡng cũng như cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư tương lai ở khu vực miền Trung trong thời gian tới.

Toạ lạc bên bờ biển Hải Tiến hoang sơ và yên bình, dự án Health Park Hải Tiến Resort được định hướng trở thành một trong những điểm đến du lịch sức khoẻ hàng đầu, với sự kết hợp các giá trị: tịnh dưỡng - thể dưỡng - trị dưỡng - thực dưỡng truyền thống, cùng phong cách quản lý vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao. Với quy mô 15,03 ha, dự án Health Park Hải Tiến Resort sở hữu quy hoạch độc đáo, mang hình ảnh cánh sóng vươn mình ra đại dương xanh thẳm. Nơi đây hứa hẹn mang đến cho du khách sự thư thái, tĩnh tại và cảm giác hoà mình giữa thiên nhiên trong lành.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn phát triển những tiện ích nghỉ dưỡng ngay trong khuôn viên như: bể ngâm khoáng nóng bốn mùa, nhà hàng với chế độ thực dưỡng riêng biệt, khu thiền định tịnh tâm, chương trình tập yoga hàng ngày…

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Sau 2 năm dịch Covid-19 diễn biến phức tạp cùng các vấn đề về ô nhiễm không khí tại các thành phố lớn, các dự án đề cao giá trị chăm sóc sức khoẻ như Health Park Hải Tiến Resort không chỉ tạo ra sự khác biệt trong sản phẩm, mà còn có ý nghĩa thiết thực với cuộc sống của con người. Đây chính là ý nghĩa nhân văn sâu sắc của dòng sản phẩm “BĐS detox” do Health Park Holding kiến tạo”.

Doãn Phong

Theo quan điểm y học cổ truyền, tắm khoáng có tác dụng với một số bệnh mạn tính nhờ cộng hưởng 3 phương pháp trị liệu: thủy, nhiệt, khoáng chất.

Khi tắm khoáng nóng, cơ thể chịu tác động của áp lực nước lúc mạnh, lúc nhẹ giống như massage, giúp lưu thông khí huyết, cải thiện đau nhức xương khớp. Trong Đông y “bất thông thì thống”, nếu khí huyết lưu thông thì không có đau, nhức, mỏi, tê bì.

Tác động thứ hai từ onsen là nhiệt. Trong Đông y, nhiệt còn gọi là ôn. Có câu “đắc ôn thì đắc hành”, tức là nóng thì sẽ hành khí, làm khí huyết lưu thông, tinh thần thoải mái. Hơn nữa, nhiệt làm lỗ chân lông mở, toát mồ hôi, đó là quá trình thải độc tuyệt vời.

Yếu tố thứ 3 của onsen là khoáng chất trị liệu. Các khoáng chất thẩm thấu qua da, huyệt vị sẽ giúp điều hòa khí huyết; cân bằng âm dương của cơ thể và các tạng phủ; tăng cường trao đổi chất, thư giãn hệ thần kinh, hệ tiêu hóa; nâng cao chức năng thải độc của gan…

Vì vậy, độ tuổi nào cũng sẽ nhận được lợi ích nếu tắm khoáng nóng thường xuyên. Với người cao tuổi, khoáng nóng không chỉ giúp tăng cường hệ miễn dịch, nâng cao sức đề kháng; mà còn ngăn ngừa bệnh lý tim mạch, hô hấp, giúp giảm đau, đặc biệt với người bị các bệnh: viêm khớp, thoái hóa khớp... mạn tính.

Với người thường xuyên làm việc trí óc, tắm khoáng nóng tạo sự thư thái, giảm căng thẳng.

Đối với phụ nữ, khoáng nóng giúp làn da luôn ẩm mịn, hồng hào, có thể làm chậm quá trình lão hóa nếu duy trì thường xuyên.

- Bác sĩ có thể chia sẻ cụ thể hơn về lợi ích của từng loại khoáng chất trong suối khoáng nóng với sức khỏe không?

Trong khoáng nóng có nhiều ion khoáng chất dưới dạng muối. Ví dụ, natri clorua khi tắm sẽ đọng trên da giúp hạn chế ra mồ hôi, làm ẩm da, làm ấm cơ thể từ bên trong, kích thích tuần hoàn máu, giảm căng cơ, có giá trị điều trị một số bệnh về khớp, tiêu hóa.

Nồng độ pH 7,14 (tính kiềm nhẹ) thể hiện khả năng sát trùng vết thương tốt. Axit metasilic (H2SiO3) và boric (HBO2) có tác dụng điều trị viêm loét đường tiêu hóa, sỏi tiết niệu và nhiều bệnh lý về da; đặc biệt ngăn ngừa, hỗ trợ điều trị bệnh lý ngoài da như: chàm, vảy nến, các sẩn ngứa mạn tính…

Thầy thuốc ưu tú, ThS, Bs. Nguyễn Thị Hằng

Magnesium, lithium, carbon dioxide, sulfur, calcium… trong nước khoáng nóng giúp tăng khả năng miễn dịch, chống một số bệnh lý mạn tính về: xương khớp, tim mạch, hô hấp, làm chậm quá trình lão hóa, giúp tinh thần sảng khoái.

- Tắm khoáng thông thường đã tốt, được biết tắm khoáng nóng theo phong cách onsen của Nhật Bản còn vượt trội hơn bởi quy trình tắm khoa học. Xin bác sĩ chia sẻ rõ hơn về thói quen này của người Nhật?

Nhật Bản là một trong những quốc gia đầu tiên có thói quen tắm khoáng nóng và họ rất coi trọng tắm onsen. Ngoài nguồn nước, họ còn chú trọng không gian tắm. Các khu onsen của Nhật thường đặt trong bối cảnh thiên nhiên thoáng đãng. Họ còn đầu tư nhiều khu onsen cao cấp, 5 - 6 sao, biến nó thành loại hình nghỉ dưỡng đặc sắc thu hút du khách.

Trong quan niệm của người Nhật, tắm onsen thường xuyên, thậm chí hàng ngày, thì công dụng của khoáng nóng mới phát huy tối đa hiệu quả. Vậy nên, giới nhà giàu ở Nhật còn đầu tư những biệt thự riêng với nguồn khoáng nóng trong nhà, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe gia đình.

- Mô hình onsen nổi tiếng Nhật Bản đã có mặt tại Việt Nam ở dự án Yoko Onsen Quang Hanh ở Cẩm Phả, Quảng Ninh. Bác sĩ đánh giá thế nào về việc mang onsen đến Việt Nam qua những mô hình này?

Như những lợi ích tôi đã phân tích, onsen rất tốt cho sức khỏe, sắc đẹp của con người. Vì vậy, việc đưa văn hóa onsen vào đời sống người Việt là rất cần thiết.

Việt Nam có nhiều mỏ khoáng nóng, nhưng đa phần chưa được khai thác, đầu tư bài bản. Do vậy, tôi đánh giá cao mô hình onsen ở Quảng Ninh, các thành phần, tỷ lệ ion khoáng chất có trong nước khoáng Quang Hanh rất cao, đạt tiêu chuẩn để khai thác, sử dụng. Tôi được biết, mẫu khoáng nóng tại đây đã được gửi sang Tokyo phân tích và được đánh giá cao với tỷ lệ muối, ion khoáng chất như: natri, cali, kẽm và đặc biệt là brom có hàm lượng cao đến 40 mg/l.

Quảng Ninh đã tận dụng được những ưu thế của suối khoáng nóng Quang Hanh để kiến tạo dự án Yoko Onsen Quang Hanh - khu nghỉ dưỡng và tắm onsen với những tiêu chuẩn, dịch vụ và quy trình tắm chuẩn Nhật Bản. Đặc biệt, tại đây sử dụng công nghệ lọc tiên tiến để loại bỏ hết tạp chất không có lợi cho cơ thể. Với công nghệ này, khoáng chất quý của suối khoáng nóng Quang Hanh không chỉ được giữ trọn, mà còn được nâng lên một tầm cao mới với nhiều loại hình bể tắm công dụng đa dạng, mang đến hiệu quả cho sức khỏe.

Tôi hy vọng văn hóa onsen sẽ được nhân rộng ở nước ta. Bên cạnh việc tắm khoáng, văn hóa onsen cũng nhắc nhở chúng ta ý thức hơn với sức khỏe bản thân, cân bằng thói quen sinh hoạt và làm việc, hướng đến lối sống xanh, sạch, khỏe  mạnh trong tương lai.

Tiểu Mộc (thực hiện)

Một số mẫu nhà ống diện tích 5x20m được yêu thích:

Nhà ống 1 tầng mái Thái

Đây được xem là mẫu nhà 5x20 phổ biến nhất. Thiết kế mái Thái nổi bật cùng kiến trúc đơn giản của ngôi nhà không chỉ đem lại sự thanh thoát, đơn giản nhưng bắt mắt, rộng rãi. Thiết kế này giúp ngôi nhà cao hơn, rộng hơn đồng thời làm giảm bớt tính chất gò bó, thiếu ánh sáng đặc trưng của nhà ống.

Mái Thái hiện đại với kiến trúc hình khối chắc chắn, vững chãi. Mặt tiền có 2 cột trụ để chịu lực, hệ thống tường rào bao quanh kiên cố.

Mái thái thiết kế chữ A, cao ráo, khối đua vừa đủ ôm trọn phần thân tường. Màu xanh đậm mái Thái nổi bật trên tông màu ngoại thất trắng sáng, tạo nên những hiệu ứng màu sắc thu hút.

Một số công trình nhà ống mái Thái dùng hệ thống cửa nhôm kính vừa có tác dụng cách âm vừa giúp việc đón nắng, đón gió cho không gian thêm rộng rãi, thoáng mát hơn.

Nhà ống 1 tầng mái bằng

Thiết kế mái bằng thích hợp cho phong cách hiện đại và trẻ trung. Đây là một trong những mái nhà được sử dụng nhiều nhất tại các vùng nông thôn và còn được nhiều ngôi nhà trong đô thị hoặc thành phố áp dụng.

Hình khối kiến trúc mẫu nhà ống mái bằng đơn giản nhưng vẫn phô diễn đầy đủ những đường nét khỏe khoắn và mạnh mẽ của công trình.

Sân trước thoáng rộng và hệ thống cửa mở trượt màu sáng. Giúp cho không gian rộng rãi và thoáng mát hơn. Hệ thống cửa cổng thiết kế theo lam dọc chia ô và trồng nhiều cây xanh. Mang đến một không gian tràn ngập sức sống tươi mới.

Nhà ống 1 tầng đẹp, có sân vườn như nơi nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, các mẫu nhà ống đẹp, hiện đại cũng sẽ đều thích hợp với kiểu dáng mái bằng. Chất liệu để sử dụng lợp mái cũng đa dạng tuy nhiên chủ sở hữu cần cân nhắc về thời tiết cũng như môi trường, nhu cầu và khả năng tài chính để lựa chọn chất liệu phù hợp.

Tránh sử dụng mái tôn hoặc các chất liệu tương tự vì sẽ gây ồn khi mưa và gây hầm hập trong những ngày nắng nóng. Tuy nhiên, nếu chủ nhà vẫn muốn sử dụng các chất liệu này để lợp mái thì ngôi nhà cần được xây cao hơn và làm thêm lớp chống nóng để hạn chế các vấn đề khó chịu có thể xảy ra khi sinh hoạt.

Cửa chính được thiết kế lớn và làm bằng kính cường lực, giúp căn nhà trở nên hiện đại, sang trọng, tiết kiệm được một phần chi phí xây dựng.

Nhà ống 1 tầng mái lệch

Đây là sự cách tân của hình thức mái Thái nhưng mang lại vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà. Những ngôi nhà sử dụng mái lệch thích hợp cho gia đình có ít thành viên hoặc cần 1 không gian cho sân, nhà kho, nơi đậu xe.

Nhà ống 1 tầng mái lệch thường có thiết kế đơn giản, chi phí thấp và thời gian hoàn thiện nhanh chóng.

Nhà ống 1 tầng mái lệch

Mẫu nhà ống hiện đại với thiết kế mái lệch độc đáo. Mặt tiền rộng có kiến trúc ấn tượng với hệ thống thanh lam chắn nắng, vừa có tác dụng tránh bụi, che mưa che nắng vừa tạo nên nét riêng cho nhà.

4 mẫu nhà ống 1 tầng ở nông thôn sang trọng, vừa túi tiền

Mẫu nhà ống 1 tầng được ưa chuộng ở nông thôn vì chi phí xây dựng rẻ, dao động từ 300 - 500 triệu đồng, công năng hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng.