bong đa ngoai hang anhTin tức 24h nhanh nhất bong đa ngoai hang anh

Giải trí

(Clip) Tựa game 7 Viên Ngọc Rồng đẹp như mơ

字号+ 作者：NEWS 来源：Kinh doanh 2025-02-01 20:51:37 我要评论(0)

Thật khó tin khi một fan cứng của bộ truyện tranh 7 Viên Ngọc Rồng đã tự tạo ra một tựagametuyệt đẹpbong đa ngoai hang anhbong đa ngoai hang anh、、

Thật khó tin khi một fan cứng của bộ truyện tranh 7 Viên Ngọc Rồng đã tự tạo ra một tựa game tuyệt đẹp dựa trên cốt truyện này với công nghệ Unreal Engine 4 đủ khiến cho tất cả mọi người phải ngỡ ngàng. Chi tiết các bạn có thể theo dõi kỹ càng hơn ở clip phía trên đầu bài viết.

ựagameViênNgọcRồngđẹpnhưmơbong đa ngoai hang anh

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

网友点评

精彩导读

Nhận định, soi kèo Al Taawoun vs Al

Vừa qua UBND TP.HCM có tờ trình trình thường trực HĐND TP.HCM về ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố với bảng giá đất bằng 41% giá thị trường sẽ được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Mặc dù Giám đốc Sở TN-MT trấn an rằng việc nâng bảng giá đất so với giá thị trường sẽ ảnh hưởng không đáng kể đến người dân, doanh nghiệp và thị trường, nhưng theo phân tích của các chuyên gia kinh tế thì việc bảng giá đất tăng lên 41% áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024 là mức tăng đột ngột kéo theo nhiều hệ lụy. Với giá nhà tại TP.HCM hiện nay, nhiều nhà đầu tư khó chen chân.

Bên cạnh đó, thị trường vùng ven năm qua cũng chịu tác động lớn từ hệ luỵ của những dự án ma khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại, bẻ lái sang BĐS nghỉ dưỡng, một phân khúc được đánh giá nhiều tiềm năng.

Thế nhưng, các chuyên gia cũng khuyên, trong bối cảnh hiện nay, BĐS nghỉ dưỡng được xem như một kênh đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài và ổn định, nhưng trước khi xuống tiền, các nhà đầu tư cần thận trọng cân nhắc nhiều yếu tố.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc CBRE, hiện nay, tầng lớp những người có điều kiện kinh tế lại có xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” đem đến lợi ích kép vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời dưới hình thức cho thuê lại trong thời gian không sử dụng, đảm bảo tiềm năng sinh lời không giới hạn trong tương lai. Tuy nhiên, họ cũng rất cẩn trọng đối với vấn đề pháp lý của dự án và quyền sở hữu BĐS, đơn vị quản lý vận hành và doanh thu cho thuê của BĐS, cam kết lợi nhuận,…

Sau khi cân nhắc, anh L.V.H quyết định chọn Lagoona Bình Châu Integrated Resort (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Đây là dự án resort nghỉ dưỡng 5 sao tọa lạc ngay “thủ phủ” Resort phía Nam: Long Hải - Hồ Tràm - Bình Châu - Bà Rịa Vũng Tàu với diện tích 27,5 ha cùng hàng loạt các tiện ích cao cấp.

Anh L.V.H chia sẻ: “Việc sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Lagoona Bình Châu trước hết là để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng. Ở đây, tôi và người thân được đắm mình vào sự bao bọc bởi thiên nhiên nguyên sơ kỳ vĩ, hệ sinh thái đa dạng, sự kết hợp giữa biển - sông - rừng - bình nguyên - đồi cát - vịnh đầm với các tiện ích chuẩn thượng lưu”.

Mặt khác, tôi vừa được làm chủ, vừa chủ động trong việc hợp tác với đơn vị quản lý vận hành. Giá trị sản phẩm cũng sẽ gia tăng theo thời gian và có thể làm tài sản thừa kế cho con cháu trong gia đình sau này”.

Lễ mở bán dự án Lagoona Bình Châu vừa diễn ra ngày 14/12/2019 thu hút đông đảo khách hàng tham dự. Theo thống kê của chủ đầu tư Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia có hơn 40% khách hàng quan tâm muốn sở hữu từ 2 sản phẩm trở lên. Đặc biệt, đa số khách hàng tham dự sự kiện đều có xu hướng đầu tư dài hạn vì nhận thấy tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án.

Lễ mở bán Lagoona Bình Châu

Ngoài các giải thưởng dành cho khách hàng giao dịch thành công và tham gia sự kiện, chủ đầu tư còn áp dụng mức chiết khấu trực tiếp từ 2,5 - 11% và đưa đến cơ hội cho khách hàng được tham gia bốc thăm đặc biệt để sở hữu: Giải nhất: 01 xe Mercedes Benz C200; giải nhì: 01 xe Honda Civic 1.8E; giải ba: 10 lượng vàng.

Khách hàng may mắn trúng giải tại sự kiện mở bán Lagoona Bình Châu

Các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá, Lagoona Bình Châu hiện diện tại cung đường tỷ đô nối hai địa danh du lịch nổi tiếng là Vũng Tàu và Phan Thiết, sở hữu dải bờ biển với cát trắng mịn trải dài, nước trong xanh và được ôm ấp bởi khu rừng nguyên sinh rộng lớn. Vì thế nơi đây được ví như “viên ngọc quý” của thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang chờ ngày toả sáng.

Khách quan sát sa bàn dự án Lagoona Bình Châu

Đáng nói, trong khi hầu hết BĐS nghỉ dưỡng đều có thời gian sở hữu giới hạn tầm 50 năm thì Lagoona Bình Châu mang đến cơ hội đầu tư bền vững với số lượng mở bán giới hạn chỉ 169 căn thuộc phân khu Premier Village sở hữu lâu dài. Lagoona Bình Châu còn là một trong 10 dự án nằm trong danh mục dự án thực hiện thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 5%/năm trong 2 năm đầu và chia sẻ lợi nhuận tới 75% cho nhà đầu tư từ doanh thu khai thác cho thuê kể từ năm thứ 3 tới năm thứ 10. Chủ đầu tư Đạt Gia dự kiến sẽ hợp tác với các nhà vận hành: Wyndham, Marriott, Best Western... Những nhà quản lý vận hành khách sạn, resort thuộc top 10 thế giới với kinh nghiệm quản lý lâu đời này sẽ đem lại lượng khách dồi dào cho Lagoona Bình Châu.

Lệ Thanh

" alt="Giá đất tăng, nhà đầu tư chuyển hướng sang BĐS nghỉ dưỡng" width="90" height="59"/>

Giá đất tăng, nhà đầu tư chuyển hướng sang BĐS nghỉ dưỡng

Hiện tại, virus corona là mối quan tâm lớn nhất của tàn thế giới khi mà loại virus nguy hiểm này mạnh đến mức mà con người không thể lường trước được. Đến mức Tổ chức Y tế Thế giới -WHO đã phải tuyên bố tình trạng khẩn cấp y tế trên toàn thế giới. Điều đó có nghĩa là virus corona chính thức là bệnh dịch mới nhất, đe dọa cuộc sống của tất cả con người chúng ta. Cho đến sáng hôm nay (08/02/2020), chính phủ Trung Quốc đã báo cáo rằng đã có hơn 34.879 người nhiễm bệnh, 724 người chết và 2083 người được chữa khỏi.

Đó chắc chắn là những con số đáng báo động, ngay cả khi chúng ta đã xem xét thực tế rằng Trung Quốc là nơi bắt đầu của virus corona. Không chỉ ảnh hưởng đến tính mạng của hàng triệu người, vừa qua đã có báo cáo cho biết rằng thiệt hại mà coronavirus gây ra cho nền kinh tế còn nghiêm trọng hơn nhiều so với những gì chúng ta đã tưởng tượng, và trong đó có liên quan đến ngành công nghiệp game.

Năm nay được cho là một năm tuyệt vời cho ngành công nghiệp game và esports, tuy nhiên virus corona không nghĩ vậy, kể từ khi sự bùng phát của loại virus mới này, thế giới đã hỗn loạn. Với mọi khía cạnh của cuộc sống hàng ngày bị ảnh hưởng trên toàn thế giới, ngành công nghiệp game và esports chắc chắn không phải là một ngoại lệ. Hai ông lớn bị ảnh hưởng nhiều nhất trong ngành công nghiệp game và esports vào năm 2020 có thể là Sony và Microsoft.

Với sự bùng nổ của virus corona quy trình sản xuất PlayStation 5 và Xbox Series X - thế hệ máy chơi game tiếp theo của cả Sony và Microsoft chắc chắn sẽ bị thay đổi hoặc thậm chí là hoãn sản xuất. Dự đoán này xuất phát từ các báo cáo mới của Business Insider . Các báo cáo chỉ ra rằng, mặc dù các tựa game mới đang được phát triển ở Nhật Bản, NA và EU, gần như 100% quá trình sản xuất các hệ máy chơi game tiếp theo - PlayStation 5 và Xbox Series X đều diễn ra ở Trung Quốc, trung tâm của bệnh dịch hiện nay. Hơn nữa, khoảng 30% đến 50% dịch vụ sản xuất game cũng được thực hiện ở Trung Quốc. Điều đó có nghĩa là nếu các công ty Trung Quốc nghỉ việc trong nhiều tháng, lịch trình phát hành các hệ máy chơi game tiếp theo - PlayStation 5 và Xbox Series X cũng như rất nhiều tựa game mới trong năm 2020 chắc chắn sẽ bị trì hoãn.

Các hệ máy chơi game PS5 và Xbox Series X đều được cho là sẽ ra mắt chính thức vào cuối năm nay, giống như các đàn anh khác. Đây là thời điểm tốt nhất trong năm để Sony và Microsoft ra mắt máy chơi game của họ. Trong quá khứ, Xbox 360 đã được phát hành vào tháng 11 năm 2005 và một năm sau PS3 đã có mặt (ngày 11 tháng 11 năm 2006). Câu chuyện tương tự đã xảy ra với PS4 và Xbox One. Hệ máy chơi game PS4 được phát hành vào ngày 15 tháng 11 năm 2013 và Xbox One chỉ một tuần sau đó (ngày 22 tháng 11 năm 2013). Nếu PS5 và Xbox Series X không thể ra mắt chính thức vào cuối năm nay như những gì mà nhiều người mong đợi, điều này sẽ ảnh hưởng đến ngành công nghiệp game rất nhiều.

Không chỉ cảnh chơi game, cả esports cũng đã bị ảnh hưởng rất nhiều bởi sự bùng phát của virus corona. Rất nhiều giải đấu esports phải bị hủy bỏ hoặc hoãn lại mà không có thời hạn cụ thể.

Theo GameK

" alt="PS5 có thể hoãn ra mắt vì lý do đáng buồn này" width="90" height="59"/>

PS5 có thể hoãn ra mắt vì lý do đáng buồn này

Ngày 14/11, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị này vừa công bố thêm 3 dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Các dự án này đều nằm ở khu vực vùng ven thành phố như quận 12 và huyện Bình Chánh.

Cả 3 dự án này đều chưa thế chấp và được ngân hàng cam kết bảo lãnh. Tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện huy động vốn tại 3 dự án là 1.547 căn.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố thêm 3 dự án được phép “bán nhà trên giấy” ở vùng ven.

Cụ thể là 32 căn nhà ở liền kề tại dự án Khu nhà ở Thiên Nam (phường Tân Thới Nhất, quận 12) do Công ty TNHH Thương mại Dệt Thiên Nam làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án này là 167 tỷ đồng, chủ đầu tư được huy động vốn 117 tỷ đồng.

1.115/1.310 căn hộ chung cư tại dự án Khu nhà ở thuộc Khu định cư số 4 (xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) do Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc làm chủ đầu tư. Dự án này có mức đầu tư 2.298 tỷ đồng, được huy động vốn 1.608 tỷ đồng.

400/440 căn hộ thuộc dự án Chung cư CC7 tại Khu dân cư lô số 8 – Khu 6B – Khu chức năng số 6 – Đô thị mới Nam Thành phố (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh) của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam. Tổng mức đầu tư dự án này là 977 tỷ đồng, chủ đầu tư được phép huy động vốn 684 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 15/10/2019 Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã công bố danh sách 18 dự án đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn. Việc công khai này nhằm cung cấp thông tin pháp lý các dự án đủ điều kiện cho người dân trước khi giao dịch.

Để tăng cường sự tương tác với người dân, thời gian tới Sở Xây dựng TP.HCM sẽ ra mắt ứng dụng “Sở Xây dựng 24/7”. Trên ứng dụng này sẽ liên tục cập nhật các dự án nhà ở đủ điều kiện kinh doanh, danh sách nhà ở xã hội trên địa bàn cho người dân được biết.