Nhận định, soi kèo Ilves Tampere vs IFK Mariehamn, 22h00 ngày 27/9

Tham gia hoạt động này, các khách hàng mua nhà sẽ được trải nghiệm cuộc sống gia đình, có vợ đẹp, con ngoan. Đồng thời, tất cả mọi sinh hoạt trong gia đình cũng được thúc đẩy, mang đến cảm giác thư thái cho người mua.

Theo người đại diện công ty Regard, công ty mở ra hoạt động này không chỉ thúc đẩy , còn muốn mọi người chú ý đến việc kết hôn, sinh con nhiều hơn.

Thông qua việc trải nghiệm cuộc sống gia đình hạnh phúc, công ty muốn khơi dậy khao khát "thành gia lập nghiệp" của mọi người.

Tuy vậy, hoạt động này lại không nhận được sự đồng tình của mọi người. Đa số mọi người đều cho rằng, sau khi trải nghiệm cuộc sống gia đình hạnh phúc, lại quay lại cảnh phòng không nhà trống, chắc chắn sẽ càng trống rỗng, chua xót, khó chịu hơn.

Theo Kiến thức

‘Mát mắt’ với nhà kiểu Nhật của đôi vợ chồng Việt

Căn hộ không quá rộng rãi nhưng nhờ cách bố trí đồ đạc thông minh, cách xử lý không gian khéo léo cùng những điểm nhấn tinh tế từ cây xanh, mỗi góc nhỏ luôn mang tới cảm giác an lành và bình yên cho mọi người sống ở đây.

Khách mua căn hộ tại dự án Samsora Riverside bức xúc vì cửa lùa bị biến thành cửa mở một cánh.

Một trong những vấn đến khiến khách mua căn hộ Samsora Riverside bức xúc chính là việc Samland tự ý thay đổi thiết kế cửa ra ban công, không như hợp đồng mua bán đã ký với khách hàng.
 
Theo khách hàng P.H.T, phụ lục hợp đồng mua bán giữa ông và Samland thể hiện, hệ cửa nhôm ngoài nhà là cửa nhôm lùa khung hệ 700, kính ghép an toàn. Tuy nhiên, thực tế căn hộ bàn giao thì cửa này là cửa mở một cánh.
 
“Họ quảng cáo một đằng, bàn giao nhà một nẻo, việc thay đổi từ hệ cửa lùa sang cửa mở khiến cho công năng của căn hộ bị ảnh hưởng. Chúng tôi đã ý kiến, yêu cầu Samland bàn giao căn hộ theo đúng như hợp đồng mua bán đã ký giữa hai bên”, ông T. nói.
 
Sau khi nhận được ý kiến của khách hàng, ngày 24/12 Samland đã có văn bản phúc đáp. Theo lý giải của Phó Tổng giám đốc Samland Hồ Bạch Thảo, từ khi xây dựng nhà mẫu Samsora Riverside vào năm 2017 công ty đã trình bày mô hình nhà mẫu là cửa mở một cánh để khách hàng tham khảo trước khi đặt cọc mua căn hộ.
 
“Hiện nay, toàn bộ hồ sơ hoàn công, nghiệm thu hoàn thành dự án đã được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu hiện trạng cửa mở một cánh, vì vậy công ty không thay đổi hiện trạng đã xây dựng, rất mong quý khách hàng thông cảm, chấp nhận…”, văn bản trả lời của Samland nêu.
 
 Lý giải của lãnh đạo Samland khiến nhiều khách hàng bức xúc, bởi họ cho rằng chủ đầu tư phải bàn giao chất lượng căn hộ theo đúng như hợp đồng mua bán đã ký kết. Còn thiết kế nhà mẫu chỉ mang tính chất tham khảo, không thể căn cứ vào thiết kế nhà mẫu để bàn giao nhà như vậy.

“Chơi chữ” với khách hàng
 
Một dự án căn hộ khác tại Bình Dương là Marina Tower (phường Vĩnh Phú, Thị xã Thuận An) đang hoàn thiện nhưng khiến cho nhiều khách hàng bất bình vì chủ đầu tư “chơi chữ” để viện dẫn cho lý do chậm bàn giao nhà. 
 
Marina Tower là dự án do là Công ty CP Đầu tư xây dựng Đại Thịnh Phát (Công ty Đại Thịnh Phát) làm chủ đầu tư, trong khi đó Công ty CP Đầu tư LDG (công ty mẹ của Công ty Đại Thịnh Phát) đóng vai trò là nhà phát triển dự án này.
 
Theo khách hàng N.M.T, ông mua căn hộ tại dự án Marina Tower với khoản 2 Điều 8 trong hợp đồng mua bán là chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho bên mua dự kiến vào quý 2/2019. Việc bàn giao căn hộ có thể sớm hơn hoặc muộn hơn so với thời gian quy định tại khoản này, nhưng không được chậm quá 180 ngày, kể từ thời điểm đến ngày cuối cùng của thời hạn bàn giao.
 
Điều này được ông T. và các khách hàng hiểu là kết thúc quý 2/2019, nếu Công ty Đại Thịnh Phát vẫn không kịp bàn giao căn hộ thì sẽ được trễ 180 ngày, tức đến hết tháng 12/2019.

Chủ đầu tư Marina Tower chậm tiến độ bàn giao nhà khiến khách hàng bức xúc.

Sau đó, Công ty Đại Thịnh Phát có thông báo tiến độ bàn giao căn hộ Marina Tower đến khách hàng, thời gian dự kiến bàn giao căn hộ bắt đầu từ ngày 16/12/2019. Tuy nhiên, ngày 25/12/2019 chủ đầu tư bất ngờ có thông báo cập nhật lại thời điểm bàn giao căn hộ Marina Tower từ quý 1/2020 vì một số lý do khách quan.
 
Giải thích về việc dự án chậm tiến độ, đại diện Công ty Đại Thịnh Phát viện dẫn khoản 2 Điều 8 trong hợp đồng mua bán đã ký với khách hàng và cho rằng ngày phải bàn giao căn hộ được xác định là ngày 28/12/2019.
 
Tuy nhiên, chủ đầu tư này tiếp tục viện dẫn điểm a, khoản 2 Điều 8 của hợp đồng mua bán là: “Nếu bên mua đã thanh toán tiền mua căn hộ theo tiến độ thoả thuận trong hợp đồng này hoặc đã khắc phục hoàn toàn vi phạm chậm thanh toán nhưng quá 180 ngày, kể từ ngày bên bán phải bàn giao căn hộ theo thoả thuận tại Điều 8 của hợp đồng này mà bên bán vẫn chưa thể bàn giao căn hộ cho bên mua thì bên bán phải thanh toán cho bên mua khoản tiền phạt vi phạm với lãi suất là 0,05%/ngày/tổng số tiền mà bên mua đã thanh toán cho bên bán…”
 
Từ đó, Công ty Đại Thịnh Phát cho rằng, nếu quá 180 ngày kể từ ngày 28/12/2019, tức đến hết ngày 25/6/2020 mà công ty vẫn chưa bàn giao căn hộ cho khách hàng thì cam kết sẽ thanh toán tiền phạt vi phạm với lãi suất như trên. Lãi suất được tính kể từ ngày 28/12/2019 đến ngày bàn giao căn hộ thực tế.
 
Giải thích như trên của Công ty Đại Thịnh Phát không nhận được sự đồng thuận của các khách hàng. Theo ông N.M.T, hợp đồng mua bán thể hiện rất rõ ràng hạn cuối phải bàn giao nhà là hết tháng 12/2019 thế nhưng chủ đầu tư lại viện dẫn các điều khoản lòng vòng nhằm kéo dài thời gian.
 
Theo Luật sư Trần Mai Hạnh (Đoàn Luật sư TP.HCM), việc chủ đầu tư bàn giao nhà không đúng như cam kết, giao nhà trễ hẹn so với hợp đồng mua bán đã ký kết với khách hàng hiện khá phổ biến. Căn cứ vào nội dung điều khoản hợp đồng đã ký, khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện đúng theo thoả thuận.

Nghĩa vụ bàn giao nhà của bên bán và quyền của người mua nhà được quy định rõ trong Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014. Trường hợp bên bán vi phạm hợp đồng, ngoài yêu cầu bên bán phải chịu phạt tiền theo lãi suất đã ký kết trong hợp đồng người mua có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại. Nếu không thoả thuận được, người mua có thể khởi kiện chủ đầu tư ra toà để đòi quyền lợi.

Phải bàn giao Nhà ở Xã hội Hoàng Quân Nha Trang cho khách hàng trước Tết Nguyên đán

Sau 9 lần thất hứa, cam kết với đoàn kiểm tra của lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa tại dự án Nhà ở Xã hội Hoàng Quân (HQC Nha Trang), đại diện chủ đầu tư hứa sẽ bàn giao trước khối nhà B2 cho khách hàng trước ngày 15/1/2020 tới đây.

Theo cơ quan điều tra, tối 19/12/2023, sau khi nhậu say, Hồ Tiến Sỉ xảy ra mâu thuẫn, xô xát với người dân ở xã Long Khánh B, huyện Hồng Ngự. Vụ việc được người dân trình báo công an xã. 

Nhận tin báo, Công an xã Long Khánh B phân công lực lượng phối hợp với xã đội đến hiện trường giải quyết vụ việc. 

Khi đến hiện trường, thiếu tá Võ Văn Tấn trực tiếp gặp Hồ Tiến Sỉ để giải thích và mời về trụ làm việc. Lúc này, Hồ Tiến Sỉ không chấp hành, mà cầm dao, cây rượt tấn công thiếu tá Võ Văn Tấn. 

Khi công an xã tăng cường lực lượng hỗ trợ thì Sỉ tiếp tục cầm dao, cây rượt đuổi, chống trả lại lực lượng thi hành công vụ. Sau đó lực lượng Công an đã phối hợp để mời Sỉ về trụ sở công an xã làm việc. 

Khi bị khởi tố, bắt giam, Sỉ thừa nhận toàn bộ hành vi và khai do say rượu không kiềm chế được bản thân. 

Với đường bờ biển dài cùng bãi cát mịn trải dài, làn nước trong veo với những con sóng quanh năm xô bờ êm đềm không vồn vã, Bãi Dài là điểm dừng chân lý tưởng cho những du khách yêu thích vẻ đẹp yên bình cùng bầu không khí trong lành của đại dương xanh biếc.

Bên cạnh đó, Cam Ranh còn có đầm Thủy Triều rộng khoảng 12.000ha với đặc trưng du lịch sinh thái đầm - vịnh, nhờ giữ được nét đẹp hoang sơ tự nhiên, đặc sắc riêng. Du khách đến đây sẽ ngẩn ngơ trước khung cảnh lãng mạn trên đầm Thủy Triều, cảnh vật đời thường, bình dị đem đến cảm giác thư thái, thăng hoa.

Một trong những tài nguyên du lịch độc đáo ở khu vực Bắc Cam Ranh còn có những cồn cát rộng, hấp dẫn về cảnh quan, thuận lợi để tạo dựng không gian đặc thù trong các khu nghỉ dưỡng.

Được nhắc đến nhiều ở Cam Ranh thời gian qua còn phải kể đến "Tứ Bình", tức 4 hòn đảo: Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên. Nằm tách biệt nên nước ở đây trong xanh nhìn tận đáy, thích hợp cho các trải nghiệm lặn biển, đánh bắt hải sản, tìm hiểu cuộc sống ngư dân...

Hàng ngàn tỷ đồng đầu tư hạ tầng giao thông mới

Không chỉ sở hữu vẻ đẹp hút hồn du khách, Cam Ranh còn được ví như “cửa ngõ giao thương” với nền hạ tầng hội tụ sự đa dạng, đầy đủ các loại hình giao thông khác nhau và đang được đầu tư mạnh mẽ. Đây chính là nền tảng để phát triển kinh tế, du lịch bền vững.

Cụ thể, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm kết nối với khu vực Tây Nguyên và Nam Trung Bộ để giúp rút ngắn thời gian di chuyển đang được lên kế hoạch triển khai, như đường Tỉnh lộ 2, đường Tỉnh lộ 3; cầu qua sông Kim Bồng; đường Nguyễn Tất Thành mở rộng…biến Cam Ranh thành một mắt xích quan trọng trong hành lang kinh tế Bắc - Nam, Đông - Tây.

Bên cạnh nâng cấp hệ thống đường bộ, Khánh Hòa cũng lên phương án đầu tư cảng biển quốc tế Cam Ranh, nâng công suất tiếp nhận tàu từ 50.000 tấn lên đến 70.000 tấn và dần chuyển đổi thành bến đón khách quốc tế.

Ngoài ra, tuyến đường sắt Nha Trang - TP.HCM nâng cấp dịch chuyển 6 đoạn tuyến qua TP. Nha Trang, TP. Cam Ranh. Đặc biệt, tại ga Ngã Ba (TP. Cam Ranh), ngành đường sắt sẽ mở thêm đường thứ ba để đảm bảo an toàn, hiện đại hơn.

Điểm đến toàn cầu mới, sức bật cho bất động sản nghỉ dưỡng

Là sân bay quốc tế phục vụ việc di chuyển và đi lại đến tỉnh Khánh Hòa, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh hiện nay là một trong những cảng hàng không lớn của Việt Nam, cửa ngõ hàng không quan trọng của khu vực Nam Trung Bộ, phục vụ hàng triệu lượt khách mỗi năm. Tính đến năm 2019 đã có 10 triệu khách, trong đó có 3,5 triệu khách quốc tế tới đây.

Vì thế, cảng hàng không quốc tế Cam Ranh cũng được đề xuất xây dựng thêm một nhà ga để nâng tổng công suất lên 25 triệu hành khách một năm đến năm 2030 và 45 triệu hành khách một năm vào năm 2050. Cùng với đó là nâng cấp đường bay kết nối thẳng với 7 quốc gia và vùng lãnh thổ như Trung Quốc, Nga, Hàn Quốc, Malaysia, Đài Loan, Hồng Kông (Trung Quốc), Thái Lan...

Sau khi nâng cấp, công suất phục vụ sân bay quốc tế Cam Ranh sẽ tăng lên gấp nhiều lần và đón nhiều hành khách trong nước và quốc tế hơn. 

Sự phát triển của cảng hàng không Cam Ranh kéo theo cơ hội đón thêm nhiều lượt khách du lịch sẽ mở lối cho hàng triệu du khách tìm đến các quần thể nghỉ dưỡng, khu resort có vị thế tuyệt đẹp nằm bên bãi biển.

Trong đó, lợi thế nhất phải kể đến những dự án nằm trong khu Bãi Dài. Từ Bãi Dài đi tới sân bay chỉ khoảng 5 - 10 phút di chuyển. Tiềm năng du lịch của Bãi Dài còn nhiều và vẫn còn cơ hội cho các nhà đầu tư biết nắm bắt, khai thác. 

Sở hữu trọn vẹn những lợi thế tự nhiên, lại được đầu tư mạnh về hạ tầng, các hoạt động thu hút khách du lịch đang được đẩy mạnh hậu Covid, Cam Ranh đang băng băng trên con đường trở thành trung tâm du lịch đẳng cấp quốc tế. Tương lai không xa, nơi đây sẽ là “thiên đường nghỉ dưỡng” tầm cỡ châu Á, tiếp tục khai phá tiềm năng cho ngành bất động sản khu vực.

Xuân Thạch