Tuy nhiên, việc chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ vào Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất”.

Theo đó, thửa đất của gia đình bạn cần đáp ứng điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất tuân thủ kế hoạch sử dụng đất hàng năm  của cấp huyện và nhu cầu sử dụng đất.

Về trình tự, thủ tục theo Điều 69, Nghị định 43/2104/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

"1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.

2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

3. Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định”.

Về hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất tại Khoản 1, Điều 6. Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất:

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ gồm:

a) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bạn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ và nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Về tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất bạn tìm hiểu theo Khoản 2, Điều 5, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân và Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất.

Tư vấn bởi luật sư Phạm Thị Bích Hảo - Công ty Luật Đức An, Đoàn luật sư TP. Hà Nội

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc 

Những nguồn tin từ Pháp tiết lộ, MU đang đàm phán với PSG về chuyển nhượng Leandro Paredes.

MU muốn có Leandro Paredes

Theo đó, MU đã cử đại diện sang Paris để thảo luận với các quan chức PSG, đưa ra những giải pháp về tương lai tiền vệ người Argentina.

PSG lấy Leandro Paredes hồi tháng Giêng 2019. Tuy nhiên, anh không được HLV Thomas Tuchel sử dụng.

Mùa này, Leandro Paredes mới chỉ có 456 phút hiện diện trên sân. Anh muốn được thi đấu để có suất trong đội tuyển Argentina, hướng đến Copa America 2020 và vòng loại World Cup 2022.

MU đang thiếu tiền vệ. Sau khi chia tay Ander Herrera, Quỷ đỏ không có sự thay thế đáng kể nào cho trung tuyến.

HLV Solskjaer muốn đưa Leandro Paredes về Old Trafford để tăng sức chiến đấu, và có thêm giải pháp chiến thuật cho cuộc đua top 4 Premier League.

Arsenal đàm phán Ancelotti

Tuttosport tiết lộ, Arsenal vừa tiếp xúc với HLV Carlo Ancelotti, đưa ra lời mời trở lại thủ đô London.

Arsenal đang tiếp xúc với HLV Ancelotti

Kế hoạch thuê Massimiliano Allegri gặp nhiều trở ngại, nên Arsenal chuyển hướng sang Ancelotti, một người am hiểu bóng đá Anh.

Trận thua Brighton 1-2 ngay trên sân nhà mới đây càng khiến BLĐ Arsenal gấp rút đàm phán để có HLV mới.

Hiện tại, Ancelotti và Napoli đang tồn tại mâu thuẫn. Nhà cầm quân có 3 chức vô địch Champions League (2 với Milan, 1 cùng Real Madrid) không nhận được ủng hộ của các quan chức sân San Paolo.

Một số kênh truyền thông Italia đưa tin, Ancelotti và Napoli đang xem xét chấm dứt hợp đồng, khi hai bên không còn tiếng nói chung.

Điều này mở ra hy vọng cho Arsenal. "Pháo thủ" đưa ra dự án mới, chiêu mộ ngôi sao trong mùa Đông để Ancelotti giúp đội bóng hồi sinh.

Kim Ngọc

Khi bóng lăn, Ronaldo không phải bất khả chiến bại và anh thực hiện những hành vi làm xấu xí hình ảnh chính mình. Anh có cử chỉ xấu xí khi tỏ ra thô lỗ với một cầu thủ đối phương, người đến bắt tay anh trong trận đấu gần nhất ở bóng đá chuyên nghiệp Saudi Arabia.

Ronaldo tìm nơi trút bỏ nỗi thất vọng của bản thân bằng phản ứng tức giận, trách móc đối thủ phi thể thao."Bạn không muốn chơi bóng", CR7 nói với cầu thủ Al Feiha sau khi cầm hòa Al Nassr 0-0.

Cristiano cảm thấy bối rối khi bị kèm chặt, cũng như phương án chậm đưa bóng vào cuộc và kéo dài thời gian từ đối thủ. Sau sự cố với cầu thủ mà Ronaldo từ chối bắt tay, anh rời sân mà không chào người hâm mộ của mình. Lại một cử chỉ thiếu thân thiện của siêu sao Bồ Đào Nha ở niềm đất mới.

Còn 7 trận đấu nữa trước khi giải vô địch Saudi Arabia kết thúc và Al Nassrđang đứng thứ hai trên bảng xếp hạng, kém đội dẫn đầu Al Ittihad 3 điểm. Trận hòa mới đây khiến mục tiêu vô địch mà Ronaldo kỳ vọng kết trở nên khó khăn hơn.

Danh hiệu rất phức tạp và cầu thủ 38 tuổi bùng nổ trước các đối thủ, từ chối bắt tay vì anh cho rằng họ ở quá xa so với đẳng cấp của anh, chống lại HLV Rudi Garcia.

Theo báo chí Saudi Arabia, cơn giận của Cristiano ở trận đấu vừa qua tiếp tục diễn ra trong phòng thay đồ. Sau những ồn ào, Al Nassr chuẩn bị đưa ra quyết định sa thải nhà cầm quân người Pháp.

Quá nhiều thất vọng

Ba tháng rưỡi trước, Ronaldo ký hợp đồng với Al Nassr và đội bóng không cải thiện nhiều như mong muốn. Ở cấp độ cá nhân, anh ghi 11 bàn sau 10 trận và có 2 pha kiến ​​​​tạo. Nhưng nhìn chung, đội bóng không tiến bộ.

Đội đang ở vị trí tương tự ở giải VĐQG trước khi Ronaldo đến, và bị loại khỏi Siêu cúp Saudi Arabia. Đội trưởng Bồ Đào Nha đá trọn vẹn số phút nhưng đội vẫn thua Al-Ittihad 1-3 trong trận bán kết.

Khi danh hiệu Pro League trở nên phức tạp đối với Al Nassr, mọi thứ trở nên khó khăn với Ronaldo. Thêm vào đó là xu hướng người hâm mộ chế nhạo anh bằng những bài hát về Lionel Messi.

Một điều đáng chú ý, phản ứng tức giận của Ronaldo mới đây diễn ra ngay sau khi anh bị Messi qua mặt để trở thành cầu thủ ghi nhiều bàn thắng nhất cho các CLB châu Âu. Leo có 702 bàn, Cris là 701.

Nếu Ronaldo mong đợi thảm đỏ được trải ra cho anh ở Saudi League, thì anh giờ đang thất vọng.

"Tôi rất vui với trải nghiệm mới ở một giải đấu và quốc gia khác. Tầm nhìn của Al-Nassr rất truyền cảm hứng", anh nói sau khi ký hợp đồng hai mùa rưỡi, với thu nhập 200 triệu euro mỗi năm, giữa tiền lương và các thỏa thuận thương mại.

Ở quốc gia có trữ lượng dầu mỏ lớn thứ hai thế giới, anh được miễn thuế. Đây là lý do Ronaldo quyết định chấm dứt cuộc phiêu lưu với bóng đá châu Âu sau World Cup 2022.

Anh chia tay MU, rời CLB của cuộc đời mình theo cách thất vọng nhất, với những phát biểu khiến CĐV tức giận.

Al Nassr giới thiệu Ronaldo là "vận động viên giỏi nhất thế giới", được Chính phủ Saudi Arabia coi là sản phẩm tiếp thị để quảng bá du lịch của đất nước, cũng như ứng cử tổ chức World Cup 2030.

Tại giải bóng đácho phép 7 cầu thủ nước ngoài đá chính, Ronald khởi đầu không dễ dàng. Anh chỉ có 1 bàn trong trận đầu tiên.

Sau thất bại ở Siêu cúp, đồng đội Luiz Gustavo có một số phát biểu nhắm vào anh. "Sự hiện diện của Cristiano khiến chúng tôi gặp khó khăn trong việc thi đấu". Cầu thủ người Brazil và một số thành viên trong đội cảm thấy khó thích nghi khi phải thi đấu cho CR7.

Đề cao cái tôi

Ronaldo có xung đột với HLV sau khi bị thay trong trận đấu King Cup cách nay một tháng. Rudi Garcia quyết định rút anh khỏi sân ở phút 87 khi đội dẫn 3-1, cầu thủ giành 5 Quả bóng Vàng có thái độ xấu xí.

Sau kết quả mới nhất của Al Nassr, cái tôi và sự tuyệt vọng liên quan đến Cristiano xuất hiện. Tính cách này từng xuất hiện trong phòng thay đồ Juventus, khi trong giờ nghỉ trận gặp Porto ở Champions League, anh mắng đồng đội không chịu thi đấu.

Ở World Cup trên đất Qatar, trước khi khóc chia tay giải đấu, hình ảnh Ronaldo mắng HLV Fernando Santos truyền đi khắp thế giới.

Fernando Santos bị sa thải khi trở về từ Qatar. Roberto Martinez xuất hiện và việc đầu tiên nhà cầm quân người Tây Ban Nha thực hiện là thỏa thuận với CR7 về dự án mới. Những kỷ lục về số trận đấu và bàn thắng quốc tế không ngừng xuất hiện.

Sau 4 bàn thắng ở vòng loại EURO 2024, Ronaldo biết ơn Roberto Martinez vì không đóng cánh cửa đến đội tuyển với anh. "Tôi ở đây như thể đây là lần đầu tiên", anh nói, với tâm trạng khiêm tốn hơn, để nhấn mạnh rằng mình muốn hòa vào tập thể cho mục tiêu chinh phục EURO 2024.

Ronaldo đến Tây Á để kiếm thật nhiều tiền và giữ thể trạng tốt nhằm hướng về EURO 2024. Nhưng khi một vài thứ không diễn ra như mong đợi, anh phản ứng bằng những cách cư xử đáng lên án.

Cristiano nghĩ gì khi Barcelona đang làm mọi cách để Messi trở lại? Sau World Cup ở Qatar, anh xin Real Madrid để tập luyện tại trung tâm thể thao Valdebebas. Có thông tin cho rằng anh nguyện vọng được trở lại CLB Hoàng gia Tây Ban Nha, nhưng Florentino Perez không mảy may đáp lại.

Niềm hạnh phúc của Ronaldo với tư cách một bắt đầu giảm sút vào thời điểm anh rời Real Madrid năm 2018. Trong 5 năm qua, anh xung đột với mọi HLV: Allegri, Sarri, Andrea Pirlo, Solskjaer, Rangnick, Ten Hag, Santos và giờ là Rudi Garcia. Ngoại trừ Ten Hag, họ đã và sắp mất việc.

Ronaldo hóa 'cừu đen' khiến HLV Al Nassr bay ghế