Ra mắt vào năm 2020, dự án Lumière Riverside đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khi sở hữu vị trí đắc địa tại hai mặt tiền Xa Lộ Hà Nội và Võ Trường Toản, ôm trọn tầm nhìn “triệu đô” ra hai nhánh sông Sài Gòn cùng trung tâm thành phố sầm uất. 

Tọa lạc tại khu dân cư cao cấp Thảo Điền, chỉ cách ga An Phú của tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) 700m, cách sông Sài Gòn 500m, sức nóng của dự án Lumière Riverside đến từ tầm nhìn vị trí, bởi các căn hộ hay khu thương mại dịch vụ tại đây không chỉ mang đến một nơi ở hiện đại hàng đầu mà còn hứa hẹn là cơ hội đầu tư với tiềm năng tăng giá hấp dẫn.

Bên cạnh vị trí đắt giá hiếm có, dự án Lumière Riverside còn là dự án tiên phong mang khái niệm sống sang chuẩn quốc tế vào Việt Nam với sự chỉn chu đến từng chi tiết, thiết kế độc đáo trên nền phong cách kiến trúc “Leafscape”, lấy cảm hứng từ phong cách sống organic, hài hòa giữa không gian thiên nhiên và sự tinh tế, sang trọng.

Ngay từ khi ra mắt, Lumière Riverside đã gây ấn tượng mạnh mẽ với thiết kế kiến trúc mặt ngoài được bao phủ tinh tế và trang nhã bởi những khu vườn treo xanh ngát ở cả hai tòa tháp, cùng không gian xanh yên bình với vườn thực vật phong phú bên trong. 

Theo ông Mahdi Samhouri - Phó Giám đốc Khối Phát triển dự án kiêm Phó Giám đốc Khối Thiết kế Masterise Homes, dự án được khởi công vào cuối năm 2020 và phải trải qua giai đoạn giãn cách xã hội kéo dài do dịch bệnh Covid gây ra nhưng dự án vẫn đảm bảo tiến trình xây dựng. 

“Chúng tôi đã nỗ lực phát triển dự án Lumière Riverside với chuẩn mực quốc tế và tương xứng với vị trí kim cương của dự án, mang đến cho các cư dân tương lai của dự án Lumière Riverside một trải nghiệm sống sang trọng và đẳng cấp tương tự các dự án BĐS cao cấp tại Hong Kong (Trung Quốc) và Dubai”, ông Mahdi Samhouri nói.

Trong quá trình xây dựng, Masterise Homes và các đối tác - đơn vị thi công Newtecons, đơn vị giám sát xây dựng và quản lý dự án Turner - luôn khẳng định đặt an toàn lao động lên hàng đầu. Tính đến thời điểm cất nóc, dự án Lumière Riverside đã đạt hơn 4 triệu giờ làm việc an toàn tại công trình dự án.

Đại diện đơn vị thi công, ông Lê Chí Trung - Giám đốc điều hành Công ty CP Đầu tư Xây dựng Newtecons, phát biểu: “Chúng tôi tự hào đã góp phần mang đến thành công cho dự án, cũng như rất trân trọng mối quan hệ hợp tác bền vững cùng Masterise Homes trong nhiều dự án đẳng cấp suốt thời gian qua, điển hình là chuỗi dự án tại khu vực Thảo Điền gồm Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú và nay là Lumière Riverside. Trong thời gian tới, chúng tôi cam kết tiếp tục đồng hành cùng Masterise Homes, mang đến những giải pháp thi công toàn diện và các dự án bất động sản đẳng cấp hàng đầu”.

Trong thời gian sắp tới, dự án Lumière Riverside dự kiến sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật hai tòa tháp, các phần chi tiết trong căn hộ như hoàn thiện sàn, trần, tường, lắp đặt nội thất cơ bản…; đồng thời dự án sẽ hoàn thiện cảnh quan xanh, các tiện ích đẳng cấp, hiện đại như Gym Garden, hồ bơi vô cực dài 50 m với tầm nhìn về trung tâm thành phố, Yoga Garden, BBQ Garden và khu thương mại dịch vụ hơn 9.500 m2 tại khối đế… mang đến trải nghiệm sống tinh tế khác biệt cho cư dân, hài hòa giữa thiên nhiên và phong cách sống thượng lưu.

Thừa hưởng trọn vẹn các lợi thế trên nhờ vị trí độc tôn còn lại tại khu Thảo Điền, dự án Lumière Riverside không chỉ hướng đến mang lại tiện nghi sống hoàn hảo cho cư dân mà còn mong muốn đảm bảo cơ hội đón sóng tăng trưởng, tiềm năng tăng giá hấp dẫn và tối ưu hoá lợi nhuận đầu tư.

Tấn Tài

Ngày 23/7, tại Hà Nội, IDG Việt Nam và Hội Truyền thông số Việt Nam đã tổ chức công bố chương trình hội thảo quốc gia về Chính phủ điện tử năm 2020.

Năm 2020 ghi dấu cột mốc tròn 15 năm sự kiện hội thảo quốc gia về Chính phủ điện tử được tổ chức. Đặc biệt, năm nay sự kiện được tổ chức trong bối cảnh Việt Nam đang nỗ lực thúc đẩy xây dựng Chính phủ điện tử hướng đến Chính phủ số, với mong muốn là tạo ra sự đột phá nhằm hình thành một nền kinh tế số, xã hội số và xa hơn là quốc gia số toàn diện.

Là sự kiện được Bộ TT&TT, Văn phòng Chính phủ và UBND TP.HCM bảo trợ, Hội thảo quốc gia về Chính phủ điện tử năm 2020 sẽ là nơi các lãnh đạo Chính phủ, bộ ngành, tỉnh thành cùng các chuyên gia trong nước và quốc tế cùng thảo luận, đề xuất mô hình, lộ trình và giải pháp góp phần thực hiện mục tiêu phát triển Chính phủ điện tử và Cổng dịch vụ công quốc gia hướng tới hình thành Chính phủ số.

Theo ông Lê Doãn Hợp, nguyên Bộ trưởng Bộ TT&TT, Chủ tịch danh dự Hội Truyền thông số Việt Nam, thời gian qua, ứng dụng CNTT, việc xây dựng Chính phủ điện tử tại Việt Nam ở một số ngành, lĩnh vực đã có những chuyển động đáng mừng, trong đó tiêu biểu nhất là trong lĩnh vực Hải quan, Thuế và quản lý nhà nước.

Tuy nhiên, dẫn ra những thành tựu của Israel trong ứng dụng CNTT, ông Hợp cho rằng, những gì chúng ta mong muốn vẫn còn rất xa và so với thế giới, Việt Nam thời gian tới vẫn cần có những nỗ lực không nhỏ.

Nhấn mạnh cuộc cách mạng về Chính phủ điện tử trước hết là cách mạng về nhận thức, vị Chủ tịch danh dự Hội Truyền thông số Việt Nam nhận định, việc tiếp tục tổ chức hội thảo quốc gia Chính phủ điện tử là để làm sao tạo ra chuyển biến trong trong nhận thức, nhất là nhận thức của những người đứng đầu về ứng dụng CNTT, xây dựng Chính phủ điện tử.

Thực tế, công cuộc xây dựng Chính phủ điện tử tại Việt Nam những năm vừa qua đã có nhiều chuyển biến tích cực. Theo đánh giá của Liên hợp quốc về phát triển Chính phủ điện tử, liên tiếp trong 4 kỳ đánh giá từ năm 2014 đến nay, Việt Nam đều tăng hạng. Hiện Việt Nam xếp thứ 86/193 quốc gia trên thế giới và đứng thứ 6 tại khu vực Đông Nam Á.

Tổng thể các giải pháp đang được triển khai đều nhắm đến mục tiêu là đến năm 2025 Việt Nam có tên trong Top 4 quốc gia hàng đầu về Chính phủ điện tử tại Đông Nam Á và thuộc nhóm 70 quốc gia dẫn đầu thế giới về Chính phủ điện tử...

Để đạt được mục tiêu nêu trên, theo các chuyên gia, rõ ràng chúng ta còn có rất nhiều việc cần thực hiện, cần lắng nghe ý kiến đóng góp của các chuyên gia, các tổ chức trong nước và quốc tế để hoàn thiện lộ trình, lựa chọn giải pháp thích hợp với Việt Nam.

Chủ tịch Hội Truyền thông số Việt Nam Nguyễn Minh Hồng nhấn mạnh, việc chọn chủ đề về Chính phủ số cho hội thảo quốc gia về Chính phủ điện tử năm nay rất phù hợp, bám sát xu hướng phát triển của thế giới.

Nói về chủ đề “Phát triển Chính phủ điện tử và Cổng dịch vụ công trực tuyến hướng đến Chính phủ số - Mô hình và giải pháp công nghệ”, ông Nguyễn Minh Hồng, nguyên Thứ trưởng Bộ TT&TT, Chủ tịch Hội Truyền thông số Việt Nam cho rằng, việc chọn chủ đề về Chính phủ số của hội thảo năm nay rất phù hợp, bám sát theo xu hướng phát triển của thế giới và thực tiễn, yêu cầu của Việt Nam.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, trong đó xác định Chính phủ số là 1 trong 3 trụ cột lớn, cùng với kinh tế số và xã hội số. Bộ TT&TT cũng đã xác định năm 2020 là năm chuyển đổi số quốc gia, coi chuyển đổi số là cơ hội để Việt Nam phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, Chính phủ đã giao Bộ TT&TT chủ trì xây dựng Chiến lược phát triển Chính phủ điện tử giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030 và Đề án xây dựng Chính phủ điện tử giai đoạn 2021 - 2025. Hiện Bộ TT&TT đang xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về xây dựng, phát triển Chính phủ số giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

Một mục tiêu trong Chương trình chuyển đổi số quốc gia là đến năm 2025 Việt Nam thuộc nhóm 70 nước dẫn đầu về Chính phủ điện tử theo đánh giá của Liên hợp quốc (Ảnh: Chinhphu.vn)

Thông tin về chương trình hội thảo, đại diện Ban tổ chức cho biết, phiên báo cáo chính sẽ tập trung giới thiệu mô hình, lộ trình và giải pháp công nghệ nhằm phát triển Cổng dịch vụ công trực tuyến và Chính phủ số, với các tham luận của đại diện Liên hợp quốc tại Việt Nam, Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Quốc hội, Bộ TT&TT, Văn phòng Chính phủ, UBND TP.HCM…

Trong khuôn khổ hội thảo, còn diễn ra 3 phiên chuyên đề: “Sáng tạo, năng động trong hoạt động quản lý vận chuyển, giao nhận và kho bãi”; “Chuyển đổi số ngành Giáo dục và xây dựng môi trường giáo dục 4.0, giáo dục thông minh”; “Chuyển đổi số hoạt động trong lĩnh vực y tế và chăm sóc sức khỏe”.

Được tổ chức theo hình thức tập trung, bán trực tuyến, hội thảo quốc gia về Chính phủ điện tử năm 2020 sẽ có khoảng 400 đại biểu dự trực tiếp; song song với đó, toàn bộ chương trình sẽ được truyền hình trực tuyến trên nền tảng công nghệ đến Văn phòng UBND tỉnh, thành; Sở TT&TT, Sở Y tế, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Giao thông vận tải cùng các bệnh viện, trường học tiêu biểu. Ngoài ra, sự kiện còn được livestream trên fanpage của IDG Việt Nam.

Diễn ra song song với hội thảo là triển lãm CNTT phục vụ công tác xây dựng hạ tầng và chuyển đổi số, xây dựng Chính phủ điện tử, có quy mô khoảng 30 gian triển lãm của các doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia giới thiệu các sản phẩm, dịch vụ, giải pháp tiêu biểu.

Vân Anh

Hiện trường vụ việc. Ảnh: Tiến Tầm

Khoảng 0h40 cùng ngày, công an bất ngờ kiểm tra quán karaoke 204 phát hiện tại phòng 403 có 17 khách (14 nam, 3 nữ), có tuổi từ 21 đến 47 tuổi, trú tại An Giang, Cần Thơ, Vĩnh Long, TP.HCM và Thái Bình, đang tụ tập vui chơi, có biểu hiện sử dụng trái phép chất ma túy.

Cảnh sát thu giữ tang vật, nghi là ma tuý. Ảnh: Tiến Tầm

Qua kiểm tra, công an phát hiện, thu giữ các bọc nylon chứa tinh thể màu trắng và nhiều viên nén (nghi là ma túy tổng hợp) nằm khắp nơi trong phòng, cùng tang vật có liên quan đến việc sử dụng trái phép chất ma túy.

Công an đưa các nam nữ trong quán karaoke về trụ sở làm việc. Ảnh: Tiến Tầm

Công an đưa 17 khách cùng 4 nhân viên của quán về trụ sở làm việc. Qua test nhanh, có 14 nam nữ dương tính với chất ma túy.

Cảnh sát đột kích quán bar ở Cần Thơ, nhiều thanh niên dương tính ma tuý

Cảnh sát ập vào quán bar ở trung tâm TP Cần Thơ thì phát hiện nhiều người đang ngồi uống bia, rượu, hút shisha tại 20 bàn. Qua test nhanh có 6 người dương tính với ma tuý. 

Cướp dùng súng uy hiếp vét sạch tiền công ty tài chính trong vài phút

Băng cướp có vũ trang dùng súng uy hiếp nhân viên và cướp đi hơn 100.000 USD của một công ty tài chính.

Vào tháng 6, FCC thông báo chính thức chỉ định Huawei và ZTE là các nguy cơ an ninh quốc gia, cấm doanh nghiệp trong nước sử dụng nguồn quỹ 8,3 tỷ USD của chính phủ để mua sắm thiết bị từ các công ty này.

Tuần trước, FCC cho biết sẽ gia hạn thời gian phản hồi đơn kiến nghị của Huawei đến ngày 1/12 để “cân nhắc đầy đủ lượng hồ sơ khổng lồ”.

Tháng 5/2019, Tổng thống Mỹ Donald Trump ký sắc lệnh hành pháp, cấm công ty Mỹ dùng thiết bị viễn thông do các công ty đe dọa an ninh quốc gia sản xuất, đồng thời đưa Huawei vào danh sách đen thương mại. Ngày 10/12 sắp tới, FCC sẽ bỏ phiếu thông qua quy định hỗ trợ nhà mạng loại bỏ và thay thế thiết bị từ các công ty này.

Chủ tịch FCC Ajit Pai nói ủy ban sẽ giải quyết hai vấn đề an ninh quốc gia chưa được nêu vào cuộc họp ngày 10/12. Vào tháng 4, FCC tiết lộ có thể đóng cửa hoạt động tại Mỹ của ba nhà mạng quốc doanh Trung Quốc, bao gồm China Telecom, China Unicom và Pacific Networks cùng công ty con ComNet. Các công ty viễn thông Trung Quốc được phép cung cấp dịch vụ kết nối cho các cuộc điện thoại giữa Mỹ và các nước khác.

Du Lam (Theo Reuters)

Điểm mặt các smartphone tốt nhất không sản xuất tại Trung Quốc

Nhiều smartphone được đánh giá tốt nhất hiện nay ra đời tại các nước như Việt Nam, Hàn Quốc, Nhật Bản và Ấn Độ thay vì “công xưởng” Trung Quốc.  

Quy hoạch chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới trên địa bàn TP.HCM nhằm xác định khu vực ưu tiên kêu gọi đầu tư dự án nhà ở, công trình hoặc tổ hợp công trình sử dụng cho nhiều chức năng.

Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất 2 phương án cấp phép xây dựng nhà ở thuộc quy hoạch chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới.

Quá trình thực hiện, chủ đầu tư các dự án cần lập, trình phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 để xác định cụ thể, vị trí, cơ cấu, bố cục các chức năng và chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc cho từng hạng mục. 

Thực tế thời gian qua, trên địa bàn TP.HCM có không ít nhà đất của người dân thuộc quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới gặp vướng mắc trong việc tách thửa đất cũng như cấp phép xây dựng. 

Như trường hợp của ông N.H.K (ngụ Q.9, nay là TP.Thủ Đức). Ông K. cho biết, sau khi Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn TP.HCM có hiệu lực, ông nộp hồ sơ xin tách thửa, mở đường vào khu đất của gia đình ở P.Trường Thạnh. 

Tuy vậy, gần 3 năm qua hồ sơ của ông K. vẫn không được giải quyết. Địa phương trả lời do đất của ông K. thuộc quy hoạch đất dân cư xây dựng mới nên không giải quyết cho tách thửa. 

Trong khi đó, bà V.T.T.H (ngụ Q.Thủ Đức, nay là TP.Thủ Đức) có thửa đất 150m2 tại P.Linh Đông muốn tách thửa để cho con nhưng hồ sơ nộp từ năm 2017 đến nay chưa được giải quyết. Lý do đất của bà H. thuộc quy hoạch đất dân cư xây dựng mới. 

Do không được tách thửa, bà H. muốn xây nhà cho thuê để cải thiện kinh tế gia đình nhưng cũng chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm. Theo bà H, trước đây, các hộ dân có đất lân cận nhà bà đều được cấp phép xây dựng chính thức. 

Để giải quyết việc cấp giấy phép xây dựng cho các hộ dân có đất thuộc quy hoạch chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới trên địa bàn, Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất 2 phương án xử lý. 

Theo đó, các khu vực trong đồ án quy hoạch phân khu có chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới sẽ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn với quy mô tối đa 3 tầng. 

Phương án 2 là chấp thuận cấp giấy phép xây dựng chính thức với chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch của công trình/nhà ở riêng lẻ xác định theo Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 9411:2012 Nhà ở liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế. 

Trong mọi trường hợp nhà ở liên kế không được cao hơn 6 tầng. Trong các ngõ (hẻm) có chiều rộng nhỏ hơn 6m, nhà ở liên kế không được xây cao quá 4 tầng. 

Theo Sở Xây dựng, mặc dù chọn phương án 2 để đề xuất UBND TP.HCM chấp thuận nhưng nhược điểm của phương án này là chưa phù hợp về điều kiện cấp giấy phép xây dựng. Khó khăn trong việc mời gọi chủ đầu tư thực hiện dự án quy hoạch xây dựng do chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tăng. 

Để khắc phục các nhược điểm nói trên, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc khẩn trương nghiên cứu và trình quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung TP.HCM theo hướng phân loại cụ thể các chức năng quy hoạch tại quy hoạch phân khu (đất dân cư hiện hữu, đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới, đất nhóm nhà ở cao tầng/thấp tầng) để cấp giấy phép xây dựng chính thức.

Các chức năng quy hoạch còn lại như đất cây xanh, giao thông, công trình công cộng… được cấp phép xây dựng có thời hạn. 

Đồng thời, UBND quận – huyện cập nhật quy mô xây dựng nhà ở liên kế theo Tiêu chuẩn Quốc gia trong quá trình rà soát, điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch trong đồ án quy hoạch phân khu để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

TP.HCM sắp quy định những trường hợp không được tách thửa đất

Để ngăn chặn việc tách thửa trái phép, UBND TP.HCM lưu ý các sở ngành khi tham mưu điều chỉnh quyết định diện tích tối thiểu được tách thửa cần phải quy định rõ những trường hợp không được tách thửa.