Quán quân Giọng hát Việt 2018 ‘lột xác’ khiến Diva Mỹ Linh bất ngờ
Ánh Pie – quán quânGiọng hát Việt 2018 trở thành nhân tố sáng giá sau 10 tập của chương trình 1 Không 2 - TheánquânGiọnghátViệtlộtxáckhiếnDivaMỹLinhbấtngờ24hcom Only. Trong đêm thi với chủ đề Vòng tỏa sáng, nữ ca sĩ tiếp tục thử thách bản thân với ca khúc Giấc mơ cuối đời– sáng tác của nhạc sĩ J Trần.

Khác với những thể loại sở trường mà Ánh Pie từng trình diễn và Nhật Hoàng (JPK Team) từng phối, Giấc mơ cuối đời đặt ra thử thách lớn cho cả hai. Trong khi Nhật Hoàng sẽ thử nghiệm phối ballad, giọng ca sinh năm 1996 phải khẳng định sự trưởng thành qua ca khúc được đánh giá khó nhất từ đầu cuộc thi tới giờ.
![]() | ![]() |
Ánh Pie tiếp tục chinh phục giám khảo lẫn khán giả nhờ giọng hát nội lực, cảm xúc. Do quá nhập tâm vào ca từ bài hát, nữ ca sĩ đã nghẹn ngào không kìm nén được nỗi lòng mà rơi nước mắt ở đoạn cuối. Các giám khảo nhận xét cô nàng đã thực sự lột xác và trưởng thành, từ bỏ vẻ quyến rũ thường ngày.
Phần trình diễn bản phối đầu tiên của Giấc mơ cuối đờinhận được phản hồi tích cực từ hội đồng giám khảo. Nhạc sĩ Hamlet Trương đánh giá cao cảm xúc và sự nỗ lực phá vỡ giới hạn của nữ ca sĩ. Nhạc sĩ J Trần đã dành nhiều lời khen ngợi, thậm chí anh đã đứng lên tặng Ánh Pie – JPK Team một cái cúi đầu như lời cảm ơn chân thành.

Việc lột xác lần này của Ánh Pie và sự sáng tạo trong bản phối của JPK Team cũng khiến giám khảo diva Mỹ Linh cũng bất ngờ và hài lòng. Theo Mỹ Linh, bài hát Giấc mơ cuối đời có âm vực khó và cách hát đòi hỏi sự từng trải, vậy nên màn kết hợp lần này mang đến sự ngạc nhiên cho nữ diva.
Ngọc Ánh sinh năm 1996 ở Vĩnh Phúc, tốt nghiệp khoa Thanh nhạc, Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội. Cô gây sốt khi tham gia chương trình Giọng hát Việt2018 đội Noo Phước Thịnh và trở thành quán quân cuộc thi.
Ngọc Ánh được đánh giá là thí sinh mạnh nhờ giọng hát cao, khỏe, ngoại hình sáng sân khấu. Sau cuộc thi, Ngọc Anh tham gia một số gameshow, ra mắt MV và gặt hái được một số thành công nhất định.
1 Không 2 - The Onlytập 11 sẽ lên sóng tối 18/5 trên kênh VTV3. Ngoài Ánh Pie, các thí sinh tham gia cũng từng là á quân, quán quân tại các cuộc thi âm nhạc lớn trong cả nước. Đội ngũ những nhạc sĩ hàng đầu Việt Nam gồm 8 nhạc sĩ: Bảo Chấn, Minh Nhiên, Võ Hoài Phúc, Hoài An, Nguyễn Minh Cường, Nguyễn Hồng Thuận, Hamlet Trương và Đỗ Hiếu cũng quy tụ trong show.
Trailer tập 11 'The Only'
Thúy Ngọc

Diva Mỹ Linh cùng nhạc sĩ Nguyễn Hải Phong đóng vai trò phản biện, bảo vệ các thí sinh trước những nhận xét của BGK, cũng như các nhạc sĩ trong chương trình.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Brighton vs Nottingham, 0h15 ngày 30/3: Cơ hội phục thù
Biệt thự được xây vào năm 2014, tọa lạc tại khu Beverly Hills hào nhoáng thuộc thành phố Los Angeles (California, Mỹ). Nằm trên một ngọn đồi và được bao quanh bởi hàng cây cao, biệt thự đảm bảo tính riêng tư, sự yên tĩnh.
Bên trong được trang trí tinh tế, hiện đại với những bức tường bằng kính và sàn nhà được lát đá cẩm thạch. Biệt thự rộng hơn 1.040 m2 với 6 phòng ngủ và 9 phòng tắm.
Phòng khách thoáng đãng nằm sát bên hiên nhà được trang bị những đồ nội thất mang tông màu xám chủ đạo, làm nổi bật vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng.
Nhà bếp rộng lớn được trang bị hẳn một khu vực ăn uống riêng. Các trang thiết bị hiện đại, cao cấp được tích hợp trong những chiếc tủ cỡ lớn có màu kem.
Phòng ăn có thiết kế, bài trí đơn giản nhưng vẫn mang đậm vẻ đẹp trang nhã, tinh tế, và hợp thời trang. Khung cửa lớn đem đến cảnh sắc Los Angeles rực rỡ về đêm.
Phòng ngủ chính rộng rãi, mang những tông màu tối để tạo cảm giác ấm áp. Căn phòng được thiết kế đi kèm với một ban công để gia chủ có thể tận hưởng những giây phút yên bình riêng tư.
Các phòng tắm được trang bị vòi hoa sen khổng lồ, bồn tắm sang trọng, khu vực rửa mặt rộng lớn, và còn có cả TV để giải trí trong lúc ngâm mình.
Không gian thư giãn ngoài trời bao gồm một hồ bơi và không gian ăn uống rộng lớn, phù hợp để tổ chức những bữa tiệc
Một số tiện ích nổi bật khác bên trong biệt thự còn có phòng gym, rạp chiếu phim, và phòng thay đồ.
Theo ZingBiệt thự siêu sang, dát vàng của diễn viên Thành Long
Thành Long đang sở hữu 10 căn nhà trên khắp thế giới và nhiều bất động sản có giá trị khác.
" alt="Biệt thự xa xỉ 26 triệu USD nhà Beckham thuê nghỉ dưỡng" />Nhiều tài xế thắc mắc, phanh tay điện tử liệu khi xe đang chạy thì có thể sử dụng hay không, trong trường hợp khẩn cấp bị mất phanh thì có thể dùng phanh tay điện tử như phanh tay cơ hay không? Câu trả lời là có. Dưới đây là một số trường hợp cụ thể.
Khi xe lăn bánh khoảng dưới 10 km/h
Thử nghiệm tiến hành trên chiếc Ford Fusion 2015 xe số tự động. Khi chỉ nhả chân phanh và không thêm ga, xe lăn bánh cầm chừng ở khoảng dưới 10 km. Lúc này, nếu tài xế móc nút phanh tay điện tử, xe sẽ dừng trong giây lát.
Ở tốc độ khoảng 50 km/h
Khi thử nghiệm ở tốc độ khoảng 50 km/h, tài xế đạp ga lên tốc độ này và sau đó móc nút phanh tay điện tử, xe cũng từ từ dừng như lúc rà phanh chân thông thường, chứ không khựng lại lập tức như nhiều người từng lo sợ.
Ở tốc độ trên 65 km/h
Cuối cùng, để thử nghiệm độ chính xác tuyệt đối, tài xế chọn tốc độ khoảng 65 km/h như đang chạy trên đường quốc lộ. Khi móc phanh tay, kết quả trả tương tự như hai trường hợp trên.
Nhiều tài xế lo sợ phanh tay điện tử chỉ có một nút bấm nên không thể điều chỉnh lực như phanh tay cơ, như vậy trong các trường hợp khẩn cấp như xe mất phanh, không thể từ từ kéo phanh tay để giảm tốc. Video này đã chứng minh, phanh tay nếu bị kích hoạt lúc xe đang chạy sẽ có tác dụng tương tự như rà phanh chân, cho tới khi xe dừng hẳn, tài xế vẫn sử dụng bình thường trong các trường hợp khẩn cấp.
Theo Báo Giao thông
Tịch thu ô tô Volkswagen có bản đồ đường lưỡi bò
Tổng cục Hải quan kết luận phương án xử lý chiếc xe ô tô Volkswagen Touareg CR745J có "đường lưỡi bò" phi pháp.
" alt="Phanh tay điện tử ô tô có thể sử dụng thay thế phanh chân?" />Tiến sĩ Thạnh trong một giờ dạy ở trường đại học.
Bố Thạnh là bộ đội. Sau giải phóng, ông đưa vợ con rời Hà Nội đến Lâm Đồng xây dựng vùng kinh tế mới. ‘Tuổi thơ của tôi gắn liền với những buổi chiều đi câu cá và hái nấm để giúp bố mẹ cải thiện bữa cơm gia đình’, Thạnh kể.
Dù điều kiện kinh tế không khá giả nhưng bố mẹ Thạnh luôn tạo điều kiện cho các con đi học đầy đủ. ‘Bố mẹ dạy anh em tôi, nếu muốn vươn lên thì nhất định phải học và học nhiều hơn. Anh em tôi đã luôn phấn đấu để bố mẹ vui’, Thạnh nói.Tuy nhiên, con đường học hành của Thạnh có một chút gập ghềnh khi anh rời quê Lâm Đồng đến Sài Gòn học đại học.
‘Tôi chọn học ngành công nghệ thông tin mà chưa từng tiếp xúc với nó. Máy tính cá nhân không có. Những ngày mới nhập học, tôi rất bỡ ngỡ’, Thạnh kể. Sau đó, anh nghĩ, có thể điểm xuất phát mình thấp nhất, nhưng mỗi ngày kiên trì một chút anh sẽ không phải là người cuối cùng về đích.
Thạnh cho biết, trước khi học đại học, anh không biết gì về công nghệ. Thạnh quyết tâm trở thành sinh viên có thành tích tốt, săn học bổng bằng những nỗ lực của chính mình. ‘Bố mẹ phải nuôi cả mình và anh trai học đại học nên rất khó khăn. Mình muốn tự lập và tự mua chiếc máy tính bằng tiền làm thêm’, Thạnh kể.
Giờ lên lớp, Thạnh chăm chỉ đọc sách, tận dụng thời gian tìm tòi, học thực hành ở máy tính của nhà trường để tiết kiệm. Thời gian rảnh, anh đi làm gia sư, phục vụ ở các quán ăn, nhà hàng rồi đi bán hàng kiếm tiền trang trải cuộc sống sinh viên.
Đến năm thứ hai đại học, Thạnh tự mua được máy tính.
Thạnh cũng nỗ lực rất nhiều trong việc học tiếng Anh. Vì không có điều kiện học ở trung tâm, Thạnh tự học ngữ pháp và viết. Phần luyện nói, anh cùng một vài người bạn thành lập câu lạc bộ tiếng Anh miễn phí để cả nhóm vừa có cơ hội tham gia nói chuyện tiếng Anh với người nước ngoài vừa có cơ hội tham gia làm tình nguyện cùng họ. ‘Đó là cách học tiếng Anh của mình, vừa miễn phí, lại vừa ‘thực chiến’’, Thạnh hài hước.
Nhờ những nỗ lực của mình, từ một chàng trai miền núi, mù mờ về công nghệ thông tin, Thạnh đã cho vào bộ sưu tập của mình học bổng trị giá $10,000 của hãng viễn thông Hàn Quốc SKT và là một trong những sinh viên được tốt nghiệp trước thời hạn.
Với những nỗ lực của mình, anh đã săn được học bổng, trở thành sinh viên giỏi về ngành công nghệ thông tin. ‘Để học nâng cao về công nghệ, tôi nghĩ, phải đi du học. Tôi may mắn nhận được học bổng cao học của trường Đại học Soongsil, Hàn Quốc, và Đại học Paris, Pháp. Tôi chọn trường Soongsil vì nghĩ mình có duyên’, Thạnh nói.
Thành công nhờ có vợ ở phía sau
Lúc mới đến xứ sở kim chi, Thạnh đã gặp phải những khó khăn về nghiên cứu do ngành học cao học khác với ngành học đại học. Nhưng nhờ kiên trì học hỏi và tìm tòi khám phá, anh đã vượt qua những khó khăn ban đầu.
Tốt nghiệp cao học, Thạnh được các trường đại học trong nước mời về giảng dạy, nhưng anh quyết định ở lại Hàn Quốc để tiếp tục con đường nghiên cứu. ‘Một phần trong quyết định ấy là vì gia đình. Vợ tôi cũng làm tiến sĩ ở Hàn. Thế mạnh của cô ấy là tiếng Hàn. Sau khi làm tiến sĩ xong, cô ấy ở nhà sinh và chăm sóc em bé, gác lại nhiều ước mơ và dự định. Vợ đã hy sinh cho gia đình như vậy, tôi là chồng nên phải nỗ lực nhiều hơn’, Tiến sĩ Thạnh chia sẻ.
Hiện, vợ chồng Tiến sĩ Thạnh đang sống tại Hàn Quốc. Thời gian tới, khi hai vợ chồng hoàn thành xong các dự định thì sẽ cân nhắc việc về nước. Anh cho biết, khi còn làm nghiên cứu sinh, anh tham gia tối ưu tìm kiếm với Amazon để mang lại thu nhập. Còn bây giờ, anh là ‘nhân viên’ cho công ty của vợ. Tuy nhiên, dù làm công việc gì, mục tiêu Thạnh hướng đến vẫn là giáo dục.
Hiện, Thạnh đang nghiên cứu về Internet vạn vật và các thế hệ mạng tương lai. Song song đó, anh cùng vợ tham gia nhiều dự án chính phủ Hàn Quốc tài trợ đào tạo cho các bộ ngành, các trường đại học, chương trình hỗ trợ đào tạo cho thanh niên thất nghiệp; các giải pháp số hóa giúp giải quyết những vấn đề cụ thể của Việt Nam từ ô nhiễm môi trường tới giáo dục và quản lý…
Tiến sĩ Thạnh cho biết, thành công của anh hôm nay là nhờ có sự hỗ trợ lớn của vợ phía sau. Thạnh cũng cho biết, vì hai vợ chồng cùng làm nghiên cứu nên cũng có những khó khăn. Nhiều hôm tới hạn làm dự án, con ốm, hai vợ chồng phải làm tới đêm, rồi cùng nhau thức trông con.
‘May mắn, vợ chồng mình cùng đồng lòng và có sự giúp sức của bố mẹ hai bên. Tuy nhiên, hiện mọi khó khăn đã lùi lại, gia đình mình đang có cuộc sống ổn định ở Hàn Quốc. Em bé thứ hai vừa tròn một tuổi. Thành công của mình hôm nay là nhờ có bàn tay của vợ phía sau. Thời gian tới, mình muốn dành thời gian nhiều hơn để vợ phát huy thế mạnh bản thân và làm các dự định của cô ấy’, Thạnh nói, giọng biết ơn.
Thông qua câu chuyện của mình, Thạnh muốn nhắn với các bạn trẻ rằng, đừng tự giới hạn bản thân dù điểm xuất phát của bạn có thể thấp, hãy cứ kiên trì và ham học hỏi từng ngày, mọi việc sẽ thay đổi dù sớm hay muộn.
‘Tương lai của mình do chính những việc mình làm ngày hôm nay quyết định. Everything is difficult before it is easy, so just do it - Mọi thứ đều khó trước khi chúng trở nên dễ dàng, vì thế cứ bắt tay vào làm rồi mọi thứ sẽ trở nên dễ dàng hơn’.
" alt="8X Việt học nhờ máy tính trở thành tiến sĩ công nghệ, dạy ở ĐH Hàn Quốc" />Rochelle Humes
Căn phòng tắm của Rochelle Humes mang đầy phong các của một spa với bồn tắm đứng, khu vực ghế ngồi và ghế bành màu xám và tường trang trí bằng tranh. Phòng tắm mang tông màu trắng và xám chủ đạo rất sang trọng.
Jennifer Lopez
Các phòng tắm trong căn biệt thự của Jennifer Lopez được lát đá cẩm thạch Ý với một bồn tắm tuyệt đẹp ở trung tâm. Phòng tắm có tông màu trắng làm chủ đạo. Phòng được thiết kế đơn giản nhưng mang phong cách sang trọng.
Kendall Jenner
Phòng tắm của siêu mẫu Kendall Jenner nổi bật với chiếc bồn tắm kim loại vàng để chủ nhân có thể thư giãn. Ngoài ra, khu vực này có phòng tắm đứng. Cũng như những căn phòng tắm xa hoa khác, phòng tắm của siêu mẫu lót đá cẩm thạch.
Angelina Jolie
Nhà của nữ diễn viên có 10 phòng tắm trong đó có phòng tắm lớn mang phong cách hoàng gia cổ điển. Phòng tắm mang tông màu trắng nhã nhặn với sàn đá. Ngoài ra, có một bàn trang điểm bằng đá cẩm thạch.
Cindy Crawford
Phòng tắm của Cindy Crawford được “đầu tư” trong một không gian rộng rãi không thua gì phòng ngủ và khách ở các căn nhà khác. Phòng tắm của cựu siêu mẫu với sàn gỗ. Phòng tắm đứng có vòi sen; một bồn tắm nằm, khu vực bồn rửa và bàn trang điểm riêng. Bên cạnh đó là nhiều tủ gỗ để lưu trữ đồ.
Theo Một thế giới
Khung cảnh lộng lẫy tại căn biệt thự khủng nhà Bảo Thy được dân mạng ví như tòa lâu đài trước giờ nữ ca sĩ về nhà chồng
Trước giờ lên xe hoa, nhà thờ và biệt thự của gia đình Bảo Thy đã được trang hoàng cực kỳ lộng lẫy.
" alt="Phòng tắm của các sao nổi tiếng khác thường đến mức nào?" />Lễ phát động và công bố thể lệ cuộc thi được tổ chức vào ngày Khoa học và Công nghệ Việt Nam (18/5). Đối tượng dự thi là sinh viên tất cả các Học viện, trường Đại học và Cao đẳng trên toàn quốc.
ROBOBAY là giải đấu thiết kế, chế tạo và trình diễn máy bay không người lái dành cho các bạn sinh viên. Việc trình diễn phương tiện bay không người lái (UAV) cất và hạ cánh thẳng đứng dùng động cơ cánh quay (Drone) được tổ chức tại trường quay Đài truyền hình Việt Nam. Trong khi đó, các loại máy bay UAV cánh cố định được thi đấu trên thao trường không gian mở.
Theo ban tổ chức, bộ đề thi sẽ được hội đồng khoa học chia thành các mức khác nhau để phù hợp với trình độ và khả năng tiếp cận của các trường Đại học, Cao đẳng.
Các nhóm trường không thuộc khối Kỹ thuật như Kinh tế, Luật, Thương mại, Xã hội và Nhân văn, Nghệ thuật có thể chọn bảng thi (khối thi) không yêu cầu trình độ thiết kế, chế tạo và tỷ lệ nội địa hoá sản phẩm. Thay vào đó, các thí sinh thuộc nhóm ngành này phải đáp ứng yêu cầu cao về tính ứng dụng trong kinh doanh, đời sống và nghệ thuật.
Hội Hàng không - Vũ trụ Việt Nam (VASA) là nơi hội tụ của gần 200 nhà khoa học và kỹ thuật hoạt động trong lĩnh vực hàng không vũ trụ trên cả nước. Ban tổ chức dự kiến nhận hồ sơ đợt 1 từ ngày 18/6/2021. Trận đấu loại đầu tiên dự kiến tổ chức vào ngày 2/9/2021 và các trận chung kết, bán kết sẽ tổ chức từ 20/4/2022 - 18/5/2022.
Ngay sau khi thể lệ cuộc thi được công bố và chốt danh sách thí sinh, VASA sẽ tổ chức các lớp đào tạo huấn luyện từ xa và thành lập tổ tư vấn kỹ thuật hướng dẫn các đội tham dự.
Trong trường hợp các đội chưa kịp đào tạo phi công hoặc khi gặp bài thi bay trình diễn phức tạp, ban tổ chức sẽ chuẩn bị sẵn đội phi công để trợ giúp.
Tham vọng của ban tổ chức là biến ROBOBAY Việt Nam lần thứ nhất trở thành ngày hội khoa học công nghệ của thế hệ trẻ Việt Nam. Xa hơn nữa, giải đấu này được kỳ vọng sẽ mở rộng ra khu vực Đông Nam Á và các nước Châu Á.
Trọng Đạt
" alt="Việt Nam lần đầu tổ chức giải đấu máy bay không người lái" />Mẫu xe mới Toyota Century Convertible chính thức ra mắt tại Nhật Bản. Vinh dự hơn, mẫu xe này lần đầu xuất hiện ngay trong lễ đăng quang của Nhật hoàng Naruhito.
Chiếc xe nổi bật trong cuộc diễu hành diễn ra ngày hôm qua và chở Nhật hoàng đến Cung điện Akasaka, trước khi xuất hiện trên đường phố Tokyo.
Toyota vẫn kín tiếng về sản phẩm mới. Tuy nhiên, mẫu xe này gần giống với Century tiêu chuẩn. Mui xe có thể thu vào và phần đuôi xe được sửa đổi.
Chiếc mui trần đã được trang bị hàng ghế sau độc đáo, cao hơn 1,6 inch (40 mm) so với trên chiếc sedan. Điều này giúp người xem có cái nhìn rõ hơn về Hoàng đế của họ.
Toyota Century Convertible có thể sử dụng hệ truyền động hybrid bao gồm pin hydride kim loại niken, động cơ điện và động cơ V8 5.0L. Thiết lập này mang lại cho Century một công suất kết hợp khoảng 425 mã lực (317 kW).
Century Convertible là "chiếc xe diễu hành" mới đầu tiên của gia đình hoàng gia trong 30 năm và thay thế cho chiếc Rolls-Royce Corniche năm 1990, vốn chỉ được sử dụng trong hai lần.
Toyota Century Convertible sẽ cùng Nhật hoàng Naruhito xuất hiện trong các sự kiện quan trọng của Nhật Bản như Thế vận hội Olympic mùa hè 2020 diễn ra ở Tokyo. Chiếc xe này dự kiến được đưa đi trưng bày khi không sử dụng.
Theo Zing
Xe công Lexus rẻ chỉ bằng một nửa giá thị trường
Thêm nhiều mẫu xe sang Lexus được rao đấu giá công khai trên trang thông tin điện tử Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) với giá rẻ chỉ bằng 2/3 hoặc thậm chỉ bằng một nửa giá thị trường.
" alt="Toyota Century mui trần của Nhật hoàng Naruhito trong lễ đăng quang" />
- ·Nhận định, soi kèo Kukesi vs Apolonia Fier, 20h00 ngày 27/3: Tin vào khách
- ·Truyện Mắt Biếc
- ·Xem điểm tốt nghiệp THPT qua điện thoại
- ·Thiếu niên 17 tuổi nặng 30 kg được ghép phổi với chi phí 5 tỉ đồng
- ·Nhận định, soi kèo Kukesi vs Apolonia Fier, 20h00 ngày 27/3: Tin vào khách
- ·'Chuyên cơ mặt đất' Toyota Alphard bị triệu hồi vì lỗi dây an toàn
- ·PUBG đưa chế độ chơi kinh điển Team Deathmatch 8v8 vào bản update 6.2
- ·Ôtô đời mới bị chê đắt
- ·Nhận định, soi kèo Barkchi vs Pandjsher Rumi, 18h00 ngày 28/3: Khách gây thất vọng
- ·Kết quả MU vs Wolves: Pogba sút hỏng 11m, MU đánh rơi chiến thắng
MU quyết định bổ nhiệm Solskjaer dài hạn bởi niềm tin cựu danh thủ mang đến tinh thần và 'chất' Quỷ đỏ cho đội hình hiện tại. Sir Alex cũng ủng hộ nhiệt tình học trò cũ lên ngồi "ghế nóng' sau thời gian tạm quyền cực kỳ ấn tượng.
Solskjaer thấy xấu hổ vì màn trình diễn của các cầu thủ MU Nhưng mọi thứ đang có vẻ đi ngược lại. Tờ The Sun tiết lộ, Solskjaer không còn giữ được khí chất ban đầu, thay vào đó ông còn tức giận, nói thẳng vào mặt các cầu thủ MU rằng, họ khiến ông thật "xấu hổ" vì màn trình diễn tệ hại trước West Ham cuối tuần qua.
Trong giờ nghỉ giải lao, Solskjaer trách học trò, ông thấy ngán ngẩm vì những gì MU thể hiện trong 45 phút đầu.
Thất bại của MU trước West Ham không những đẩy họ xuống vị trí thứ 8 sau 6 vòng đấu Premier League, kém Liverpool dẫn đầu đến 10 điểm mà còn đánh dấu một cột mốc buồn trong gần 2 thập kỷ với 11 trận sân khách liên tiếp đều để thủng lưới.
MU có trận đấu đáng quên trước West Ham Solskjaer nhận sự tín nhiệm của Phó Chủ tịch Ed Woodward vì vẫn luôn bảo vệ cầu thủ trước truyền thông. Tuy nhiên, thực tế sau hậu trường tiết lộ, nhà cầm quân người Na Uy mất bình tĩnh với cầu thủ của mình.
Ông chỉ trích các cầu thủ MU không có tinh thần, chơi bạc nhược, hoảng loạn trước đối thủ.
Dù vậy, báo chí Anh cho hãy, lãnh đạo MU vẫn ủng hộ và tin tưởng Solskjaer, tin rằng ông là lựa chọn đúng ngồi vào ghế HLV trưởng Quỷ đỏ.
L.H
" alt="MU: Solskjaer tức giận, xấu hổ vì các cầu thủ MU" />Theo báo cáo quý II/2019 của JLL, nhu cầu sàn thương mại văn phòng cho thuê vẫn tăng trưởng ổn định. Tổng nguồn cung tại TP.HCM và Hà Nội đạt khoảng hơn 2 triệu m2 sàn, với tỷ lệ lấp đầy lần lượt đạt 90% và 88%. Cho đến thời điểm hiện tại, phân khúc sàn thương mại văn phòng cho thuê vẫn đang trên đà phát triển bền vững với nhu cầu thị trường ngày một lớn, thu hút mạnh mẽ giới đầu tư.
Không nằm ngoài xu thế chung của thị trường, thông qua các công ty con và công ty liên kết, Long Giang Land hiện đang sở hữu và khai thác có hiệu quả gần 32.000 m2 diện tích sàn thương mại văn phòng tại các vị trí đắc địa của Hà Nội và TP.HCM. Với việc hoàn thành bàn giao và đưa vào sử dụng 2 toà nhà là Rivera Park Sài Gòn và Rivera Park Hà Nội, diện tích sàn thương mại văn phòng do Long Giang Land sở hữu đã có sự tăng trưởng đột biến.
Cuối năm 2011, Long Giang Land hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng toà nhà Xuân Thuỷ Tower (số 173 Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Hà Nội), đồng thời sở hữu sàn thương mại văn phòng với quy mô gần 12000m2 cùng 3000m2 diện tích tầng hầm thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ Xuân Thuỷ.
Long Giang Land cho biết, hiện tại 90% toà nhà đã được lấp đầy, trong đó có gần 8.000 m2 đang được thuê dài hạn. Đây cũng là nơi đặt trụ sở chính của Long Giang Land.
Không gian trung tâm thương mại tại Rivera Park Sài Gòn Tháng 10/2017 cùng với việc hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng toà nhà Rivera Park Sài Gòn, Long Giang Land đã sở hữu thêm 11.000m2 sàn thương mại văn phòng và gần 9.000m2 tầng hầm thông qua công ty liên kết là Công ty Cổ phần Long Giang Sài Gòn (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Rivera - Rivera Invest). Hiện tại, toà nhà đã được lấp đầy trên 90% với sự hiện diện của các thương hiệu lớn: Rạp chiếu phim CGV, Trường Doanh Nhân PTI, Siêu thị Vinmart, Giao hàng nhanh...
Việc hoàn thành bàn giao toà nhà Rivera Park Sài Gòn cũng như việc triển khai kinh doanh có hiệu quả diện tích sàn thương mại văn phòng đã tạo ra điểm nhấn tại khu vực quận 10 TP.HCM, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và thị trường.
Không gian trung tâm thương mại tại Rivera Park Hà Nội Tiếp đó, tháng 7/2018 Long Giang Land hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng toà nhà Rivera Park Hà Nội đồng thời ghi nhận thêm gần 9.000m2 diện tích sàn thương mại văn phòng và 8.500m2 diện tích hầm thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Rivera Hà Nội.
Mặc dù mới đi vào hoạt động trong thời gian ngắn, hiện nay toà nhà cũng đã được lấp đầy với tỷ lệ gần 60%. So với 2 toà nhà Xuân Thuỷ Tower và Rivera Park Sài Gòn, tỷ lệ này tuy chưa cao nhưng dự kiến trong tương lai sẽ tiếp tục phát triển, đạt 90% trong vòng 12 tháng tới và mang lại nguồn doanh thu, lợi nhuận đáng kể cho Công ty. Hiện tại, các thương hiệu lớn như Highland Coffee, siêu thị K-market, nhà trẻ quốc tế Steame Garten... đã hiện diện tại toà nhà.
Không chỉ mang lại lợi nhuận cũng như khối lượng tài sản đáng kể cho Long Giang Land, các sàn thương mại văn phòng với sự có mặt của các thương hiệu lớn còn góp phần kiến tạo nên một chuỗi dịch vụ tiện ích khép kín, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu trong đời sống hàng ngày của cư dân; từ đó góp phần xây dựng nên một cộng đồng dân cư hiện đại và nhân văn - tiêu chí mà Long Giang Land theo đuổi.
Thời gian tới, Long Giang Land dự kiến sẽ cơ cấu lại hệ thống các công ty đang sở hữu các sàn thương mại văn phòng, trên nền tảng đó hình thành một Công ty chuyên đầu tư, khai thác các sản phẩm bất động sản thương mại và du lịch với địa bàn hoạt động tại Hà Nội, TP.HCM và các thành phố lớn trên khắp cả nước.
Dự kiến Công ty này sẽ hoàn thành sáp nhập và chính thức ra mắt vào đầu năm 2020.
Lệ Thanh
" alt="Long Giang Land ‘ghi điểm’ trên thị trường cho thuê văn phòng" />3 nguyên nhân khiến BĐS TP.HCM tiếp tục tăng giá
Theo nhận định của các chuyên gia có 3 nguyên nhân khiến thị trường BĐS TP.HCM giai đoạn từ năm 2020 sẽ còn tiếp tục tăng là sự điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2019-2024, tình trạng khan hiếm dự án BĐS mới và tốc độ lạm phát theo từng thời kỳ.
Thị trường BĐS TP.HCM dự đoán tiếp tục tăng giá
Cụ thể, báo cáo mới đây của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), số lượng nguồn cung sản phẩm nhà ở toàn thành phố đang có sự sụt giảm mạnh. Dẫn nguồn dữ liệu từ Sở Xây dựng TP.HCM, báo cáo của HoREA cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn thành phố chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 83%.
Phân khúc nhà ở, đặc biệt nguồn cung nhà ở bình dân trở nên càng khan hiếm dù nhu cầu ở thực tăng cao. Theo lý giải của ông Nguyễn Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) nguyên nhân là bởi tình trạng khan hiếm nguồn cung đã khiến căn hộ giá thấp đã bị đẩy vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành căn hộ trung cấp.
Ngoài nỗi lo khan hiếm nguồn cung do chính quyền siết việc cấp phép dự án, thì thị trường BĐS TP.HCM lại tiếp tục nỗi lo về việc bảng giá đất giai đoạn 2019-2024 sẽ tăng mạnh trước bối cảnh khung giá đất cũ sẽ hết hạn vào ngày 29/12/2019. Theo ông Châu, hiện nay bảng giá đất tại TP.HCM đang quá lạc hậu, phổ biến chỉ bằng khoảng 30-50% giá đất thực tế trên thị trường. Nhưng theo ông Châu, mức tăng 30% được xem là hợp lý vì nếu tăng quá cao có thể dẫn đến việc lợi bất cập hại về lâu dài.
Hiện nay tốc độ lạm phát hàng năm 5-6%, các ngành sản xuất khác cũng dần phát triển và BĐS bước vào giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, ở giai đoạn khó khăn, khủng hoảng, BĐS có thể giảm mạnh nhưng cả chu kỳ dài xu hướng tăng giá vẫn chiếm ưu thế, ông Châu cho biết thêm.
Cả doanh nghiệp lẫn khách hàng tận dụng thời cơ
Trước những lực đẩy mạnh mẽ giá nhà đất TP.HCM trong thời gian tới, hàng triệu người dân TP.HCM đứng trước nỗi lo số tiền bỏ ra mua một chỗ ở để an cư sẽ ngày càng trở nên khó khăn hơn. Đây cũng là lý do khiến thị trường BĐS cuối năm giao dịch nhộn nhịp trở lại khi cả người mua lẫn người bán ít ỏi trên thị trường đều tranh thủ cơ hội.
Đầu tháng 11, Sunshine Group gây sốt thị trường khi ra mắt hai tòa S8 và S9 tại Sunshine City Sài Gòn. Đây là một trong những dự án sở hữu vị trí đẹp nằm trên đường Phú Thuận, thông với đường Huỳnh Tấn Phát, chỉ cách Phú Mỹ Hưng vài trăm mét.
Phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn
Dự án được thiết kế như resort, nằm trên một “ốc đảo”, giữa hồ nước nhân tạo có diện tích mặt nước lớn bậc nhất khu Nam 12.000m2. Tất cả các tầng căn hộ lẻ trên các tòa tháp đều có vườn treo quy mô lớn. Trên đỉnh tòa tháp là các khu công viên nhiệt đới, đường dạo bộ trên không, hệ thống hồ bơi vô cực, vườn thiền quy mô…
Ngoài ra, Sunshine City Sài Gòn còn sở hữu gần 70 tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống như: Hồ bơi 4 mùa trong nhà, vườn dạo bộ liên toà, trường mầm non quốc tế Canada, siêu thị, shop thời trang, rạp chiếu phim, chuỗi tiện ích cho trẻ em, spa, gym, nhà hàng. Đặc biệt, Sunshine City Sài Gòn sở hữu thiết kế với tỷ lệ căn góc trên một tầng dao động từ 50% - 100%.
Sunshine City Sài Gòn sở hữu gần 70 tiện ích hiện đại
Bề ngoài 9 tòa tháp được ốp kính Low-E chống tia tử ngoại. An ninh của toàn dự án được đảm bảo nhờ công nghệ Face ID tối tân. Để hoàn thiện dự án, chủ đầu tư đã sử dụng gạch Ceramic (như đá cẩm thạch) để lát phòng khách và bếp, khu vực phòng ngủ được lát gỗ nhập khẩu. Toàn bộ thiết bị bếp như vòi rửa, chậu rửa, máy hút mùi, bếp từ cao cấp đều được nhập nguyên chiếc từ Châu Âu. Toàn bộ nội thất tại nhà vệ sinh như bồn tắm, lavabo, bồn cầu thông minh, vòi sen, phụ kiện phòng tắm… đều được cung cấp bởi thương hiệu Kohler của Đức. Ngay đến cả hệ thống máy lạnh âm trần, máy nóng lạnh, tủ âm tường trong phòng ngủ… chủ đầu tư cũng trang bị chỉn chu cho khách hàng.
Tại phân khúc cao cấp, dự án Sunshine City Sài Gòn (Quận 7) được đánh giá là dự án cao cấp có giá hấp dẫn và đáng đầu tư. Các căn hộ tại Sunshine City Sài Gòn có giá bán giao động từ 52 - 62 triệu đồng/m2. Dự án này có chính sách thanh toán đóng 25% nhận nhà, phần còn lại ngân hàng cho vay lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 30 tháng. Nếu trừ ưu đãi lãi suất 0% trong 30 tháng, thì giá các căn hộ Sunshine City sẽ rơi vào khoảng 46 - 55 triệu đồng/m2. Mức giá này được xem là khá mềm với một dự án được bàn giao cao cấp, sở hữu nhiều tiện ích, có thiết kế cảnh quan resort như Sunshine City Sài Gòn.
Giai đoạn cuối năm 2019-2020, thị trường đang tiếp tục chờ sự ra mắt của hàng loạt dự án vào đầu năm 2020.
Phúc Thắng
" alt="3 yếu tố khiến BĐS TP.HCM ‘tăng nhiệt’ trong năm 2020" />Lịch Thi Đấu Play-off Champions League 2019-2020NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh29/0829/0802:00Ajax 2:0 APOEL NicosiaPlay-off 29/0802:00Club Brugge 2:1 LASKPlay-off 29/0802:00Slavia Praha 1:0 CFR ClujPlay-off " alt="Kết quả bóng đá hôm nay 29" />
- ·Nhận định, soi kèo Bunyodkor vs Surkhon Termiz, 22h00 ngày 28/3: Tin vào cửa dưới
- ·Siêu xe Mercedes AMG One giao hàng đầu năm 2021
- ·Đại gia vứt xó Mercedes
- ·Các dự án chiếm đất vàng rồi bỏ không ở Hà Tĩnh sắp đến hồi kết
- ·Soi kèo góc Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3
- ·Truyện Công Tử, Cười Với Đồ Nhi Một Cái Nào!
- ·Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh vòng 4
- ·Huawei lại nghĩ ra một cách mới để 'lách' Google Play
- ·Soi kèo góc Strasbourg vs Lyon, 2h45 ngày 29/3
- ·Những mẹo vặt phòng tránh buồn ngủ hiệu quả khi lái xe vào ban đêm