Sếp Samsung tiết lộ lí do Galaxy Note 8 dùng viên pin bé hơn

Chelsea có thể các thêm cầu thủ cộng tiền mặt để ‘nổ’ siêu bom tấn, đưa Mbappe đến để ‘đấu’ Erling Haaland ở Ngoại hạng Anh.

Một viễn cảnh khiến tỷ phú Mỹ, Todd Boehly hào hứng, cảm thấy được thúc đẩy. Tuy nhiên, vẫn còn phải xem liệu Chelsea có quyết tâm thực hiện thương vụ, trong bối cảnh họ đã ký 2 tiền đạo Nkunku và Nicolas Jackson ở chuyển nhượnghè này. Bên cạnh đó, thuyền trưởng Pochettino còn nuôi ý định mang Moises Caicedo từ Brighton về.

PSG buộc phải tìm được đối tác bán Mbappe ngay hè này, sau khi chân sút 24 tuổi kiên quyết không kích hoạt gia hạn đến hè 2025.

Nhà vô địch Ligue 1 được cho đưa ra mức giá 250 triệu euro cho Mbappe, con số mà theo Marca, Real Madrid đã ‘cười nhạo’. Một điều đáng chú ý là đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha hoàn toàn ‘im hơi lặng tiếng’ không có động thái gì, trong khi ai cũng biết đây là nơi duy nhất Mbappe muốn đến khi rời Paris.

Chính vì lẽ đó, PSG càng tin rằng Mbappe đã đồng ý gia nhập Real Madrid theo dạng chuyển nhượng tự do vào năm sau. Tiền đạo này được loan báo thậm chí sẵn sàng chấp nhận ‘cái giá’ dự bị cả mùa ở Paris cho điều đó.

PSG rất muốn Chelsea sốt sắng xúc tiến ký Mbappe, sau khi họ sẵn sàng bán ngôi sao 24 tuổi cho Al Hilal (trả giá 300 triệu euro) nhưng bản thân Mbappe từ chối đến Trung Đông nên đành chịu.

Trường hợp Chelsea ra tay, Liverpool không có cơ hội mượn Mbappe như thông tin được loan đi vào hôm qua.

Các yếu tố thẳng đứng kết hợp với phần mặt tiền bán mở tạo ra tầm nhìn tới các không gian xanh và khu vườn đặc trưng ở chân, giữa và tầng thượng của tòa nhà.

Ở dưới chân tòa nhà, là quảng trường và công viên xanh để giới thiệu không gian công cộng xanh phục vụ khu tài chính, mật độ cao xung quanh.

Khu vực công viên này kết hợp với những đường cong uốn khúc dẫn đến một không gian cao 18m ở chân tháp có tên City Room, nơi có nhiều lối vào khác nhau cho khách thuê và du khách tham quan tòa nhà.

CapitaSpring khôi phục một phần đường phố có ý nghĩa lịch sử lâu đời bằng cách mở rộng lối đi bộ quanh khu vực cảnh quan, tạo ra không gian xanh mới cho toàn khu trung tâm và khu vực lân cận. 

Tầng hai và tầng ba của tòa tháp với 56 quầy hàng thực phẩm khác nhau là Trung tâm Market Street- ẩm thực đường phố- mang tính biểu tượng được tái tạo để duy trì văn hóa và cộng đồng địa phương.

Các lối đi vào tòa tháp uốn lượn tạo nên một phong cảnh thiên nhiên mát mẻ với các khu vườn phủ đầy màu xanh. 8 tầng đầu tiên của tòa tháp dành riêng cho khu căn hộ dịch vụ gồm một loạt các tiện ích như hồ bơi, bể sục, đường chạy bộ, phòng tập thể dục... 29 tầng trên cùng là các văn phòng cao cấp với tầm nhìn toàn cảnh ra sông Singapore và vịnh Marina.

Một trong những yếu tố nổi bật nhất của tòa nhà là một công viên thẳng đứng bốn tầng được đặt tên là “Ốc đảo xanh”, được đặt ở giữa tòa tháp - một khu vườn ngoài trời dài 35m được thiết kế như một không gian dành cho mọi thứ từ công việc, tổ chức sự kiện đến thư giãn và tập thể dục.

Trên đỉnh tòa nhà là khu vườn trên cao, gồm hơn 150 loài cây trái, rau, thảo mộc và hoa, cung cấp nguyên liệu cho các nhà hàng và quán cà phê của tòa nhà.

Ngoài những không gian xanh, tòa nhà còn có nhiều tiện ích hỗ trợ cho Kế hoạch Xanh 2030 của Singapore. Bao quanh tòa nhà là 165 chỗ để dựng xe đạp và đường đạp xe dài 609m. 

Minh Khôi(Theo Archdaily)

 Kiến trúc Xanh đã phát triển ở nhiều nước phương Tây và đã đem lại những giá trị tích cực mà nhiều nước phát triển sau cần phải học hỏi.

Trước những thông tin dư luận xã hội phản ánh, Bộ Xây dựng cho biết đã nghiên cứu, tách riêng một hành vi không công khai thông tin việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh và xử phạt kịch khung lên đến 1 tỷ đồng. 

Đối với mức phạt trên, có ý kiến cho rằng, dù đã tăng tiền phạt nhưng nếu so với lợi ích mà chủ đầu tư thu được thì mức phạt này là còn thấp. Đó là lý do nhiều nhà đầu tư cố tình làm trái pháp luật, gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của khách hàng.

Bộ Xây dựng khẳng định, đây là mức phạt tối đa (kịch khung) trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản do Luật Xử lý vi phạm hành chính quy định.

Cụ thể, theo Điều 24 của Luật Xử lý vi phạm hành chính thì mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 1 tỷ đồng (kịch khung) áp dụng đối với tổ chức.

"Trên cơ sở quy định trên, dự thảo nghị định đã điều chỉnh tăng mức phạt tiền đối với một số hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tối đa là 1 tỷ đồng. Ngoài ra, dự thảo nghị định còn quy định yêu cầu chủ đầu tư công khai đúng, đầy đủ thông tin của dự án và bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản”, Bộ Xây dựng thông tin.

Đình chỉ hoạt động kinh doanh có thời hạn

Tương tự, hành vi kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định cũng được Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức phạt tiền từ 600 triệu đồng lên tối đa là 1 tỷ đồng. 

Bộ Xây dựng cho biết thêm, theo dự thảo nghị định, tổ chức, cá nhân vi phạm còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản có thời hạn và bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả phù hợp, tương xứng với hành vi vi phạm. 

Có thể kể đến là việc buộc công khai thông tin theo quy định, buộc lập lại hợp đồng gắn với quyền sử dụng đất, buộc trả lại bên cho bên mua các loại phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản. Hay buộc hoàn trả phần tiền đặt cọc vượt quy định, buộc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) theo quy định....

Theo đó, hành vi vi phạm và hình thức xử phạt nêu tại dự thảo lần này đã được Bộ Xây dựng nghiên cứu kỹ, hình phạt (bao gồm hình phạt chính và bổ sung) đã nặng tính răn đe, chủ đầu tư không trung thực, dấu diếm thông tin sẽ bị xử lý. Quyền lợi của khách hàng và người dân được pháp luật bảo vệ, hạn chế đến mức thấp nhất hậu quả của hành vi vi phạm hành chính gây ra..

Bổ sung nhiều vi phạm về sàn giao dịch 

Cũng theo Bộ Xây dựng, đối với lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản, dự thảo còn bổ sung nhiều hành vi vi phạm. 

Dự thảo đưa ra mức xử phạt cụ thể cho hàng loạt hành vi từ việc sàn giao dịch bất động sản ký hợp đồng với cá nhân môi giới bất động sản không đủ điều kiện hoạt động theo quy định; sàn giao dịch bất động sản hoạt động không có giấy phép hoạt động… đến việc sàn giao dịch bất động sản không niêm yết, không cung cấp thông tin hoặc niêm yết, cung cấp thông tin không đúng, không đầy đủ thông tin bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định; sàn giao dịch bất động sản không xác nhận hoặc xác nhận không đúng đối với các giao dịch bất động sản thông qua hình thức trực tiếp hoặc thông qua hình thức thư điện tử theo quy định.... nhằm bảo vệ quyền lợi của các bên trong đó có người mua nhà.