Tỷ phú Bill Gates và bạn gái xuất hiện trong trận chung kết đơn nam tại giải quần vợt Australia Mở rộng ở Melbourne vào tháng Một. Ảnh: Splash 

Bà Paula là vợ của cố CEO hãng công nghệ Oracle Mark Hurd. Cuộc hôn nhân của họ kéo dài gần 30 năm và có chung hai con gái là Kathryn và Kelly. Tháng 10/2019, ông Hurd qua đời ở tuổi 62 vì bệnh ung thư. Khối tài sản của ông Hurd được ước tính trị giá 500 triệu USD. 

Gần đây nhất, ông Gates và bà Hurd được nhìn thấy cùng nhau xem trận chung kết đơn nam tại giải quần vợt Australia Mở rộng ở Melbourne vào tháng Một. Trước đó, hai người đã bị bắt gặp xuất hiện cùng nhau tại một số sự kiện thể thao.

Cặp đôi được nhìn thấy ngồi cạnh nhau vào tháng 9/2022 tại giải quần vợt nam Laver Cup ở O2 Arena ở London. Trước đó, ông Gates và bà Paula có mặt tại giải quần vợt ngoài trời BNP Paribas Open ở Indian Wells, California vào tháng 10/2021, nhưng họ không ngồi cùng nhau. 

Bà Paula tốt nghiệp Đại học Texas ở Austin với bằng cử nhân quản trị kinh doanh vào năm 1984. Sau khi tốt nghiệp đại học, bà làm trong lĩnh vực bán hàng và quản lý liên minh tại công ty phần mềm NCR suốt hàng chục năm. Hiện tại, bà làm việc với tư cách là nhà phát triển và tổ chức các trải nghiệm sự kiện "đáng nhớ" cho cá nhân, công ty và tổ chức từ thiện.

Bà Paula và người chồng quá cố Mark Hurd đã có những đóng góp lớn cho lĩnh vực từ thiện và dẫn đầu nhiều chiến dịch gây quỹ trong suốt nhiều năm. 

Một số hình ảnh về bạn gái của tỷ phú Bill Gates:

Ảnh: Splash
Tỷ phú Mỹ và bạn gái trong chuyến thăm Australia. Ảnh: SWNS
Cùng xuất hiện tại một trận thi đấu quần vợt nhưng tỷ phú Bill Gates và bạn gái không ngồi chung. Ảnh: AP
Bà Paula Hurd là vợ của cố CEO hãng công nghệ Oracle Mark Hurd. Ảnh: Đại học Baylor 
Bạn gái của tỷ phú Bill Gates có 2 con gái với người chồng đã qua đời. Ảnh: Đại học Baylor 
Những điểm kỳ lạ trong cuộc hôn nhân của Bill Gates

Theo một thỏa thuận với vợ, sau khi kết hôn Bill Gates vẫn duy trì truyền thống đi nghỉ mát hàng năm với bạn gái cũ là Winblad, tạp chí People cho biết.

" />

Hé lộ danh tính bạn gái của tỷ phú Bill Gates

Kinh doanh 2025-02-01 01:00:19 5

Thông tin tỷ phú Bill Gates (67 tuổi) có bạn gái xuất hiện sau gần hai năm ông ly hôn với người vợ từng chung sống 27 năm. Theélộdanhtínhbạngáicủatỷphúlich bong da yo People, bạn gái của tỷ phú Mỹ là bà Paula Hurd (60 tuổi). 

Nguồn tin nói với People rằng, mối quan hệ của họ "được nhiều người biết đến", nhưng bà Paula vẫn chưa gặp các con của nhà đồng sáng lập Microsoft. 

Tỷ phú Bill Gates và bạn gái xuất hiện trong trận chung kết đơn nam tại giải quần vợt Australia Mở rộng ở Melbourne vào tháng Một. Ảnh: Splash 

Bà Paula là vợ của cố CEO hãng công nghệ Oracle Mark Hurd. Cuộc hôn nhân của họ kéo dài gần 30 năm và có chung hai con gái là Kathryn và Kelly. Tháng 10/2019, ông Hurd qua đời ở tuổi 62 vì bệnh ung thư. Khối tài sản của ông Hurd được ước tính trị giá 500 triệu USD. 

Gần đây nhất, ông Gates và bà Hurd được nhìn thấy cùng nhau xem trận chung kết đơn nam tại giải quần vợt Australia Mở rộng ở Melbourne vào tháng Một. Trước đó, hai người đã bị bắt gặp xuất hiện cùng nhau tại một số sự kiện thể thao.

Cặp đôi được nhìn thấy ngồi cạnh nhau vào tháng 9/2022 tại giải quần vợt nam Laver Cup ở O2 Arena ở London. Trước đó, ông Gates và bà Paula có mặt tại giải quần vợt ngoài trời BNP Paribas Open ở Indian Wells, California vào tháng 10/2021, nhưng họ không ngồi cùng nhau. 

Bà Paula tốt nghiệp Đại học Texas ở Austin với bằng cử nhân quản trị kinh doanh vào năm 1984. Sau khi tốt nghiệp đại học, bà làm trong lĩnh vực bán hàng và quản lý liên minh tại công ty phần mềm NCR suốt hàng chục năm. Hiện tại, bà làm việc với tư cách là nhà phát triển và tổ chức các trải nghiệm sự kiện "đáng nhớ" cho cá nhân, công ty và tổ chức từ thiện.

Bà Paula và người chồng quá cố Mark Hurd đã có những đóng góp lớn cho lĩnh vực từ thiện và dẫn đầu nhiều chiến dịch gây quỹ trong suốt nhiều năm. 

Một số hình ảnh về bạn gái của tỷ phú Bill Gates:

Ảnh: Splash
Tỷ phú Mỹ và bạn gái trong chuyến thăm Australia. Ảnh: SWNS
Cùng xuất hiện tại một trận thi đấu quần vợt nhưng tỷ phú Bill Gates và bạn gái không ngồi chung. Ảnh: AP
Bà Paula Hurd là vợ của cố CEO hãng công nghệ Oracle Mark Hurd. Ảnh: Đại học Baylor 
Bạn gái của tỷ phú Bill Gates có 2 con gái với người chồng đã qua đời. Ảnh: Đại học Baylor 
Những điểm kỳ lạ trong cuộc hôn nhân của Bill Gates

Theo một thỏa thuận với vợ, sau khi kết hôn Bill Gates vẫn duy trì truyền thống đi nghỉ mát hàng năm với bạn gái cũ là Winblad, tạp chí People cho biết.

本文地址:http://game.tour-time.com/html/544b398461.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 26/1: Tin vào chủ nhà

Hội thảo trực tuyến “Đón đầu nguy cơ, giảm thiểu rủi ro từ các cuộc tấn công mạng cùng Viettel Cyber Security”

Nắm thế chủ động trước nguy cơ tấn công mạng

Tại Hội thảo, ông Mai Xuân Cường, Giám đốc An ninh Hệ thống ứng dụng - VCS đã có bài chia sẻ về Hệ sinh thái Pentest của VCS. Đây là hình thức kiểm tra đánh giá An toàn thông tin cho hệ thống của khách hàng có thể vấn đề, nguy cơ về ATTT hay không, bằng cách đóng vai tin tặc và giả lập các vụ tấn công thử nghiệm vào hệ thống của khách hàng.

Để tạo khác biệt và có những ưu điểm vượt trội so với khái niệm Pentest đã quen thuộc với thị trường, VCS đã thực hiện cuộc “Công nghiệp hoá” Pentest với sự chuẩn hóa, đồng bộ tại 3 khía cạnh: Quy trình - Công cụ - Con người, cho phép các tổ chức, doanh nghiệp triển khai dịch vụ ở quy mô số lượng lớn với chất lượng đồng đều, tính chuẩn hóa, kiểm soát nguồn nhân lực và đề cao tính chuyên nghiệp.

Về quy trình, VCS tiến hành chuẩn hóa danh mục công việc cũng như danh mục lỗ hổng, đảm bảo không bị bỏ sót bất kỳ lỗ hổng nào trên các lớp ứng dụng của khách hàng. Đồng thời, VCS đã áp dụng quy trình lên nền tảng xPentest có khả năng tùy biến cao, nhằm kiểm soát chất lượng đầu ra, tối ưu kết quả và cho phép người dùng quản lý vòng đời lỗ hổng chuyên nghiệp. Điểm khác biệt lớn nhất tại hệ sinh thái Pentest của VCS chính là đội ngũ nhân sự chuyên gia chất lượng cao được "chuẩn hóa" thông qua những chứng chỉ và kết quả nghiên cứu được cộng đồng quốc tế ghi nhận như: OSCP, OSWE, PortSwigger, CVE, BugBounty…

Tăng tốc phát triển và ra mắt phần mềm an toàn theo xu hướng mới

Cũng trong bối cảnh phải cạnh tranh về tốc độ ra mắt sản phẩm mới theo nhu cầu của thị trường, các doanh nghiệp Việt đang ứng dụng hai xu hướng mới: DevOps và CI/CD Cloud. Nếu xu hướng DevOps cho phép doanh nghiệp có thể thu hẹp khoảng cách giữa giai đoạn phát triển (Dev) và vận hành (Ops), đồng thời rút ngắn thời gian phát hành và giúp phần mềm thích ứng nhanh với nhu cầu thị trường, thì CI/CD Cloud giúp doanh nghiệp tuỳ chỉnh quy mô linh hoạt, tự động hoá và tiết kiệm chi phí.

Tuy nhiên hai hình thức này đều gây tác động không nhỏ tới cách thức triển khai Pentest của doanh nghiệp. 

Nhằm giúp doanh nghiệp có thể yên tâm ứng dụng xu hướng mới, đồng thời đảm bảo yếu tố ATTT trong mỗi sản phẩm, phần mềm ra mắt thị trường, VCS xây dựng và phát triển hai giải pháp theo 2 xu hướng mới: Dịch vụ Bảo mật ứng dụng toàn diện (Devsec) và Dịch vụ Đánh giá ATTT hệ thống Cloud (Public Cloud Security Audit). 

“DevSec là một quá trình đưa ATTT vào vòng đời phát triển phần mềm, biến việc phát triển, vận hành và bảo mật thành một chu trình khép kín, không tách rời”, ông Cường cho biết.

Đối với giải pháp Devsec, VCS hướng tới khả năng triển khai các “cổng bảo mật” (Security Gate) tự động, đồng thời thực hiện pentest định kỳ để tối ưu quy trình đánh giá và kiểm thử, không làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án. Cùng với đó, giải pháp của VCS sẽ thực hiện đánh giá các biện pháp an toàn bảo mật được áp dụng tại tổ chức, xác định các vấn đề mà tổ chức đang gặp phải, từ đó tư vấn tích hợp và điều chỉnh chu trình Devsec phù hợp với mục tiêu kinh doanh của tổ chức.

Theo sát xu hướng chuyển đổi dữ liệu và hạ tầng lên cloud, dịch vụ đánh giá ATTT hệ thống Cloud sở hữu tính năng scan hệ thống ngay từ bên ngoài giúp phát hiện ra các lỗ hổng, đồng thời kiểm tra cấu hình, kiểm thử tự động theo các checklist chuẩn quốc tế và đưa ra tư vấn khắc phục thông qua báo cáo cuối cùng. Public Cloud Security Audit được xây dựng dựa trên các cách tiếp cận tiêu chuẩn trên thế giới, bao gồm cả việc “chuẩn hóa” nhân sự thực hiện. Giải pháp cho phép doanh nghiệp dù không thể thâm nhập sâu vào hệ thống cloud như sử dụng máy chủ truyền thống, vẫn có thể kiểm tra, đánh giá ATTT một cách hiệu quả.

Với hệ sinh thái giải pháp dịch vụ đánh giá ATTT trên hệ thống CNTT cũng như trên hạ tầng Cloud của Viettel Cyber Security, doanh nghiệp hiện nay có thể nhận diện và xử lý những nguy cơ tấn công mạng một cách chủ động, tự tin bứt phá mạnh mẽ trong kỷ nguyên siêu kết nối.

Đặng Nhung

">

Hội thảo ‘Doanh nghiệp đón đầu nguy cơ, chủ động ứng phó rủi ro tấn công mạng’

-Để lấy được lòng tin của khách hàng, nhiều môi giới phải lao động vất vả, tìm hiểu các dự án để tư vấn cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất. Tuy nhiên, cũng không ít cò đất làm ăn kiểu “treo đầu dê, bán thịt chó”, rao bán 1 nơi nhưng thực tế lại ở nơi khác.

Mập mờ đánh lận con đen

Quảng cáo có vị trí đắc địa, ngay TP.HCM, nhưng dẫn khách hàng đi tham quan ở một nơi xa lắc, đưa khách hàng vào thế đã rồi. Đây là chiêu được nhiều cò đất khu vực Long An sử dụng thời gian gần đây.

Anh Tú (ngụ tại Q.Thủ Đức, TP.HCM), một nạn nhân của trò này, kể lại: “Vì cũng có nhu cầu mua đất và nhà ở Bình Chánh nên khi thấy những quảng cáo rao bán trên tờ rơi, hay dán ở cột điện tôi đã hệ theo số điện thoại ghi trên đó và được hẹn dẫn đi xem đất”. Cuối tuần cũng rảnh rỗi nên anh Tú quyết định sắp xếp cùng một nhân viên môi giới tại Khu Trung Sơn (Bình Chánh, TP.HCM) để đi xem đất. Sau một hồi dẫn đi lòng vòng vẫn chưa đến nơi, anh Tú sốt ruột hỏi thì nhân viên nọ hứa sắp đến nơi. Cuối cùng sau hơn 1h chạy xe, anh Tú được môi giới cho xuống xem một mảnh đất ở tận Cần Đước - Long An.

{keywords}
Ảnh minh họa

“Khu đất tôi muốn coi được quảng cáo là ở Bình Chánh, vậy mà họ dẫn tôi xuống tận Long An để giới thiệu một mảnh đất khác. Theo quan sát của tôi, đó là một khu đất ruộng được phân lô ra để bán” - anh Tú kể thêm.

Việc khách hàng xem tờ rơi quảng cáo hoặc tìm kiếm thông tin trên các trang rao vặt bị đánh lừa bởi kiểu làm ăn “treo đầu dê, bán thịt chó” này không phải hiếm. Nhiều cò đất quảng cáo đất giáp ranh với TP.HCM chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 10km, nhưng lại lừa khách hàng xuống tận Bình Dương, Cần Đước - Long An... để xem đất, xem nhà.

Chị Minh (chủ một công ty môi giới nhà đất tại Q.Tân Bình) kể: “Nhân viên công ty tôi có xem quảng cáo nhà ở Hóc Môn, hình ảnh chụp lai thấy xây nhà cửa đẹp lắm mà giá cả rất mềm, chỉ khoảng 460-530 triệu thôi. Lúc đầu thấy những thông tin đó nhân viên cũng gửi cho tôi xem, rồi lên website của công ty đó xem. Liên hệ theo số điện thoại trên website thì những người này nhận mình chính là chủ đầu tư.

Với một cái giá quá hấp dẫn như vậy tôi cũng muốn có cơ hội nào đó hợp tác phân phối sản phẩm nên đặt lịch hẹn đi xem nhà. Nhưng chờ mãi không thấy họ tới gặp”.

Nghi ngờ về tính minh bạch của những thông tin này, chị Minh đã cử nhân viên trực tiếp đến tận công ty đã rao bán sản phẩm để tìm hiểu. “Đến đây, họ sắp xếp một chiếc xe, có rất đông người cùng đi. Thế là họ dẫn nhân viên của tôi đi xuống tận Long An, đi nguyên một ngày luôn. Bởi vì họ không cho mọi người đi xe riêng mà phải đi chung nên không quay lại được. Lúc xuống xem dự án dưới đó thì chỉ là miếng đất mênh mông chưa có nhà cửa gì cả” - chị Minh kể thêm.

“Làm ăn gì mà lừa đảo quá trời quá đất. Cần phải nói để mọi người cảnh giác chứ kiểu này thì chết!” - chị Minh bức xúc.

Cần phải tỉnh táo với kiểu làm ăn bát nháo

Theo ông Phan Công Chánh – Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, sở dĩ có những chuyện như thế này là do tư duy bán hàng của các công ty môi giới cũng như cá nhân môi giới. Khi bán hàng bao giờ người ta cũng mong muốn có được nhiều khách hàng quan tâm đến sản phẩm của mình. Cho nên động cơ, mục đích ở đây tôi nghĩ là mong muốn bán được hàng, cho nên người ta có nhiều thủ thuật, kỹ thuật rồi nhiều mánh khóe để đánh lừa khách hàng.

Ông Chánh phân tích: “Người ta kỳ vọng dựa vào hiệu ứng khách đông. Thí dụ bây giờ tôi bán một mảnh đất ở xa xôi như vậy mà mời một người rất tốn thời gian, không chốt được, rất khó chốt cho nên họ sẽ mời một đám đông, lợi dụng hiệu ứng đám đông. Họ nghĩ rằng khách hàng họ thấy có nhiều người đi mua quá, người ta nôn nao thì người ta mua thôi, với lại thấy cũng yên tâm”.

“Rất nhiều người đã gọi đến công ty tôi để nhờ tư vấn về chuyện làm sao để lấy lại cọc bởi vì họ lỡ đi mua, mà họ đi mua trong trạng thái bị cuốn vào trong tâm lý đám đông. Chiêu đó nó vẫn hiệu quá. Điều đó ảnh hưởng xấu và làm méo mó thị trường, ở góc độ là nhiều công ty “tầm bậy tầm bạ” làm ăn theo kiểu chụp giật như vậy sẽ mọc lên bởi vì họ thấy là họ kiếm tiền được. Những công ty chân chính khác sẽ bị ảnh hưởng. Nhưng câu chuyện lấy bằng chứng chứng minh được sai phạm của các công ty môi giới đó là điều không dễ dàng, cho nên tình trạng buôn gian bán lận vẫn diễn ra một cách khó kiểm soát” - Ông Chánh nói thêm.

Ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, cho rằng, với thực trạng hiện nay, khách hàng cần phải lưu ý, kiểm tra thông tin khi làm việc với một đơn vị môi giới hoặc là một người môi giới. Phải dựa trên uy tín, thương hiệu công ty đó dựa trên những gì họ đã làm trước đây. Dựa trên cái mà họ đã làm, những dự án họ đã triển khai, những dự án họ đã bán. Đối với những công ty mới thì mình phải có sự cẩn trọng hơn.

“Ở góc độ tham khảo thông tin trong thị trường, đừng quyết định vội mà phải thu thập thông tin đó, rồi tìm những người có kinh nghiệm (như những chuyên gia tư vấn, những luật sư đã có kinh nghiệm mua hoặc đã biết về dự án trước mình) để mình tham khảo trước khi quyết định mua” – ông Việt chia sẻ.

Quốc Tuấn

Dự án chưa thẩm định xong, cò đất đã rầm rộ rao bán

Dự án chưa thẩm định xong, cò đất đã rầm rộ rao bán

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đề nghị UBND TP Hà Nội gửi hồ sơ dự án lên Bộ Xây dựng để thẩm định theo yêu cầu pháp luật hiện hành, trình Thủ tướng Chính phủ.

">

Cò đất kiểu mới: Rao nhà Sài Gòn, bán đất Long An

Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn

{keywords}

Nhân viên y tế tiêm vắc xin Covid-19 ở Tokyo, Nhật

Hầu hết các nước bắt đầu tiêm chủng tương đối muộn do tỷ lệ lây nhiễm ban đầu thấp, các vấn đề về nguồn cung vắc xin... Nhưng tỷ lệ tử vong tăng cao ở Mỹ, Anh và Ấn Độ đã thuyết phục ngay cả những người hoài nghi chấp nhận nỗ lực này.

Chương trình vắc xin của Nhật Bảnchậm chạp và nhích dần lên trong khi thế giới băn khoăn liệu nước này có thể tổ chức Thế vận hội mùa hè hay không. Nhật yêu cầu thử nghiệm lâm sàng bổ sung trên người Nhật trước khi sử dụng vắc xin - nhiều người chỉ trích điều này là không cần thiết. Ban đầu Nhật cũng bị ảnh hưởng của nguồn cung.

Nhưng rồi Nhật bước vào một bước ngoặt. Thủ tướng khi đó là Yoshihide Suga đã điều động lực lượng quân y đến vận hành các trung tâm tiêm chủng ở Tokyo và Osaka, ban hành luật cho phép nha sĩ, nhân viên y tế và kỹ thuật viên phòng thí nghiệm tiêm chủng cùng với các bác sĩ và y tá.

Vào tháng 7, số liều vắc xin được tiêm mỗi ngày lên tới 1,5 triệu. Hiện 76% dân số Nhật đã được tiêm chủng đầy đủ. Makoto Shimoaraiso, quan chức cấp cao phụ trách phản ứng Covid-19 của quốc gia, cho biết một phần lớn thành công của Nhật Bản nhờ phản ứng của công chúng.

Nhiều người ở Nhật Bản nghi ngờ về vắc xin nhưng đã thay đổi quan điểm sau khi chứng kiến ​​số ca tử vong tăng cao khắp thế giới.

Ông Kiyoshi Goto đang chuẩn bị tiêm liều tăng cường, khi ông biết về tình hình dịch gia tăng ở châu Âu. Người đàn ông 75 tuổi nói: “Tôi muốn tiêm nhắc lại khi lượng kháng thể của chúng tôi đang giảm xuống”.

“Tôi có những nỗi lo nhưng hiện tại chúng ta sống trong mối đe dọa của Covid-19. Không có lựa chọn nào khác ngoài việc tiêm vắc xin”, Rath Sreymom chia sẻ. Vị phụ huynh này đã đưa con gái 5 tuổi đi tiêm sau khi Campuchia mở rộng chương trình chủng ngừa cho nhóm tuổi của bé.

Campuchialà một trong những quốc gia sớm nhất ở châu Á bắt đầu chương trình tiêm chủng vào tháng 2, sau Mỹ và Anh 2 tháng. Cũng như những nơi khác trong khu vực, việc triển khai diễn ra chậm chạp. Đầu tháng 5, khi biến thể Delta bắt đầu lan rộng, mới chỉ 11% trong số 16 triệu dân số đã tiêm ít nhất một liều. Trong cùng khoảng thời gian, Mỹ đạt được tỷ lệ gấp đôi còn Anh đạt gấp ba. 

Hiện tại, 78% dân số Campuchia được tiêm chủng đầy đủ so với 58% ở Mỹ. Nước này đang cung cấp các mũi tiêm nhắc lại và xem xét mở rộng chương trình cho trẻ 3 và 4 tuổi.

Campuchia mua gần 37 triệu liều vắc xin từ Trung Quốc, một số được viện trợ. Quốc gia này cũng nhận được nguồn tài trợ lớn từ Mỹ, Nhật Bản, Anh và chương trình Covax.

Thời kỳ đầu của đại dịch, nhiều quốc gia châu Á đã áp dụng các quy tắc giãn cách nghiêm ngặt để ngăn chặn virus SARS-CoV-2. Khi biến thể Delta bắt đầu xâm nhập khắp nơi, số ca Covid-19 tăng lên, khuyến khích mọi người đăng ký tiêm chủng.

Một số quốc gia, như Malaysia, đã nỗ lực để đảm bảo ngay cả những nhóm khó tiếp cận nhất cũng được cung cấp vắc xin. Họ có sự giúp đỡ của Hội Chữ thập đỏ để tiêm chủng cho những người sống bất hợp pháp…

Giáo sư Sazaly Abu Bakar, Giám đốc Trung tâm Giáo dục Nghiên cứu và Bệnh truyền nhiễm nhiệt đới, cho biết: “Chúng tôi đã tạo điều kiện cho tất cả mọi người được tiếp cận vắc xin, không đặt ra bất cứ câu hỏi nào”.

Cũng như Campuchia và Nhật Bản, Malaysia gặp khó khăn trong ba tháng đầu tiên. Dưới 5% trong số 33 triệu dân được tiêm liều đầu tiên.

Tuy nhiên, khi số ca bệnh tăng cao, Malaysia mua nhiều vắc xin hơn và thành lập hàng trăm điểm tiêm chủng, bao gồm các trung tâm lớn có khả năng cung cấp tới 10.000 mũi tiêm mỗi ngày. Cả nước hiện có 76% dân số được tiêm chủng đầy đủ.

Cho đến nay, khoảng một chục quốc gia ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã tiêm chủng cho hơn 70% dân số hoặc đang trên đà đạt được mức đó bao gồm Trung Quốc, Nhật Bản và Bhutan. Ở Singapore, 92% dân số được tiêm chủng đầy đủ.

Tuy nhiên, một số quốc gia ở châu Á vẫn gặp khó khăn trong việc tiêm chủng. Ấn Độ đã kỷ niệm tiêm liều vắc xin Covid-19 thứ một tỷ vào tháng 10. Nhưng với dân số gần 1,4 tỷ người, tỷ lệ tiêm chủng đầy đủ mới là 29%. Indonesia bắt đầu sớm hơn nhưng cũng gặp thách thức khi mở rộng chiến dịch trên hàng nghìn hòn đảo (32%).

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

An Yên(TheoAP)

Đằng sau sự sụt giảm nhanh bất ngờ của dịch Covid-19 tại Nhật

Đằng sau sự sụt giảm nhanh bất ngờ của dịch Covid-19 tại Nhật

Vào tháng 8, Nhật có hơn 20.000 ca Covid-19 mỗi ngày, nhưng hiện con số này chỉ hơn 100 ca.

">

Khởi đầu chậm chạp, Campuchia, Nhật Bản đạt tỷ lệ tiêm vắc xin Covid

-Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa đưa ra những con số khá ấn tượng về tỷ lệ giảm hàng tồn kho trên thị trường. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, những con số đó chưa phản ánh đúng thực tế.

Tồn kho Hà Nội và Sài Gòn chưa bằng 1 dự án lớn

Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến ngày 20/2, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỷ đồng, so với quý I/2013 giảm 98.975 tỷ đồng, tương đương giảm 76,99%.

Tại Hà Nội, tính đến ngày 20/2, tổng số tồn kho trên địa bàn còn khoảng 5.538 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 1.208 tỷ đồng, giảm 17,91%; so với tháng 12/2016 giảm 52 tỷ đồng, giảm 0,93%; so với 20/1/2017 giảm 27 tỷ đồng.

{keywords}
Ảnh minh họa

Trong khi đó, tổng giá trị tồn kho tại TP.HCM được xác định còn khoảng 5.518 tỷ đồng. So với tháng 12/2016 lượng tồn kho trên đã giảm 283 tỷ đồng, giảm 4,88%; so với ngày 20/1/2017 giảm 105 tỷ đồng.

Tổng cộng, Hà Nội và Sài Gòn chỉ tồn kho hơn 11.000 tỷ, con số rất khiêm tốn nếu so với những dự án phức hợp tỷ USD đang triển khai trên địa bàn TP.HCM.

Theo ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, con số 11.000 tỷ đồng không phải là con số lớn. Vấn đề quan trọng nhất ở đây là căn cứ để tính, phương pháp tính số liệu tồn kho là gì, và định nghĩa như thế nào về sản phẩm tồn kho.Ví dụ như tồn kho là thành phẩm bán chưa được hay là hàng đang trong quá trình xây dựng. Cách hiểu giữa người đọc hàng tồn kho và phương pháp tính số liệu của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản có thể có độ chênh nên sẽ không chính xác.

“Con số tồn kho bất động sản hiện tại giảm vì thị trường đang tốt, nhiều dự án đang triển khai lại. Giá đất bây giờ cao gấp đôi so với thời điểm năm 2007, 2008 lúc thị trường đang khủng hoảng. Giá căn hộ cũng đã đạt được mức độ 80 - 90% so với thời điểm đó. Do đó, khi giá trị bất động sản tăng lên thì việc giải phóng hàng tồn kho sẽ rục rịch trở lại”- ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Việt An Hòa, nhận định.

Con số thống kê chỉ là “phần nổi của tảng băng”

Theo ông Trần Khánh Quang, việc hàng tồn kho giảm đó là hàng tồn kho thống kê, còn một số hàng tồn kho mới chưa phát sinh thì chúng ta vẫn chưa biết như thế nào. Các dự án đang triển khai gần 4 năm nay chỉ bắt đầu có tốc độ chậm từ cuối năm ngoái đến năm nay thôi, thành ra thống kê thì phải xem xét đó là hàng tồn kho gì. Nói chung hàng cũ đã được giải phóng, nhưng còn một số hàng mới bây giờ bắt đầu triển khai thì cũng có một số dự án chưa bán hết được. Trong khi đó dự án tung ra rất nhiều, đặt ra câu hỏi là liệu có xuất hiện hàng tồn kho mới nữa không.

“Để số liệu hàng tồn kho bất động sản phản ánh đúng nhất tình hình thị trường thì phải có số liệu thống kê thống nhất, đầy đủ về những khái niệm. Ví dụ như: căn hộ nào đã được bán, căn hộ nào gọi là tồn kho. Có những căn hộ không đủ tiêu chuẩn bán mà cứ bán thì đó có phải là sản phẩm tồn kho không? Nó phải có một bộ tiêu chuẩn thống nhất, và phải có một cơ quan độc lập để làm việc thống kê này, không phải Sở Xây dựng, thì lúc đó mới biết được con số tồn kho chính xác là bao nhiêu, giá trị, sản lượng bao nhiêu” – ông Quang nói.

Mặt khác, ông Phan Công Chánh phân tích, định nghĩa một cách đơn giản hàng tồn kho là hàng chưa bán được, thì số liệu phải được cập nhật từ các đơn vị bán hàng, đơn vị phát triển dự án. Nhưng nếu căn cứ trên số liệu này để tính thì rất khó. Vì chuyện báo cáo thì cứ báo cáo, còn vấn đề kiểm soát thì đâu có ai kiểm soát, và cũng không có nguồn lực để kiểm tra những thành phẩm còn dở dang, đang xây dựng. Rõ ràng nếu tính số lượng sản phẩm này vào thì số liệu tồn kho bất động sản sẽ rất lớn. Nên tôi nghĩ chính xác nhất theo cách đang hiểu tồn kho là sản phẩm đã thành thành phẩm rồi nhưng chưa bán được.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nêu một thực tế khác, với 500 dự án trên địa bàn thành phố bị ngừng triển khai, trong đó có nhiều dự án bất động sản dở dang, do nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu là do giải phóng mặt bằng, đang là “phần chìm của tảng băng hàng tồn kho”. Chính vì vậy, con số thống kê hàng tồn kho đến nay chỉ mang tính tham khảo, chưa phản ánh hết thực tế thị trường.

Quốc Tuấn

">

Tồn kho bất động sản: Ẩn số khó lường

{keywords}

Ảnh minh họa: Spy

Tuy nhiên, làn da khỏe mạnh có một lớp dầu và cân bằng vi khuẩn tốt, vì vậy nếu tắm rửa quá nhiều có thể loại bỏ những yếu tố này, gây khô da.

Tần suất tắm thay đổi trong năm, đặc biệt vào mùa đông, làn da có thể khô hơn. Việc hạ nhiệt độ nước có thể giúp tránh điều này.

Trong khi đó, tắm mỗi ngày trong mùa hè không ảnh hưởng tiêu cực đến làn da của bạn. Không có nguyên tắc nhất định về số lần cần tắm. Điều quan trọng là bạn phải hiểu cơ thể của mình và xác định mức độ da bạn có thể chịu đựng được.

Mối nguy nếu không tắm thường xuyên

Các cuộc khảo sát cho thấy mọi người có thể không tắm cả tuần mới bắt đầu tỏa ra mùi hôi. Nhưng điều đó không đồng nghĩa bạn có thể tắm ít đi.

Có một số rủi ro liên quan đến việc kéo dài thời gian giữa mỗi lần tắm, vấn đề chính là vi khuẩn. Những người 3-4 ngày mới tắm một lần có nguy cơ tích tụ các mảng da có vảy sẫm màu, dẫn đến nhiễm trùng nấm hoặc vi khuẩn.

Những mảng da đó bao gồm các tế bào da chết, bụi bẩn và mồ hôi, gây ra mụn trứng cá hoặc làm trầm trọng thêm các bệnh đã có từ trước, chẳng hạn như bệnh vẩy nến, viêm da và chàm.

Bác sĩ da liễu thẩm mỹ Michele Green (New York, Mỹ), giải thích, một số người cần tắm nhiều hơn những người khác, tùy thuộc vào mức độ thường xuyên tập luyện của họ.

Bác sĩ Green cho hay: “Ngoài mùi hôi, bạn cần phải lo lắng về một loạt các vấn đề liên quan tới da như mụn trứng cá, kích ứng, bùng phát các tình trạng da hiện có hoặc nhiễm nấm”.

Mụn trứng cá hình thành khi các nang bã nhờn tắc nghẽn và viêm nhiễm, không chỉ trên mặt mà còn ở ngực và lưng. Tắm quá ít sẽ tạo cơ hội cho vi khuẩn gây mụn bị mắc kẹt bên trong lỗ chân lông.

Vi khuẩn sẽ xâm nhập sâu vào trong cơ thể khi không được rửa sạch khỏi các khu vực xung quanh mắt, miệng hoặc mũi. Điều này khiến một người có nguy cơ bị cảm lạnh hoặc nhiễm trùng, kích thích phản ứng từ hệ miễn dịch.

Các chuyên gia khuyến nghị tắm vòi sen ngắn kéo dài từ 3 đến 4 phút, tập trung vào nách và bẹn.

An Yên(Theo Express, Healthline)

Thói quen nhiều người mắc khi tắm có hại cho sức khỏe

Thói quen nhiều người mắc khi tắm có hại cho sức khỏe

Tắm nước nóng quá lâu khiến da bị khô ngứa, mẩn đỏ, nứt nẻ dẫn đến nhiễm trùng.

">

Lưu ý khi đi tắm vào đông để bảo vệ sức khỏe

友情链接