当前位置：首页 > Ngoại Hạng Anh

Soi kèo phạt góc Phần Lan vs Montenegro, 23h ngày 7/6

èophạtgócPhầnLanvsMontenegrohngàtrực tiếp bóng đá Phong Lan - 07/06/2022 04:35 Kèo phạt góc

相关推荐

2025-02-12 06:25
Soi kèo góc Hellas Verona vs Atalanta, 21h00 ngày 8/2
Đất nền được ví như “của để dành”, khả năng sinh lợi tốt, không bị haomòn trong dài hạn. Do vậy, đây là phân khúc truyền thống được nhiều nhàđầu tư lựa chọn.
Giao dịch, giá bán cùng tăng
Đất nền được ví như “của để dành”, khả năng sinh lợi tốt, không bị hao mòn trong dài hạn. Do vậy, đây là phân khúc truyền thống được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Cùng với đà tăng trưởng thị trường từ đầu năm đến nay, nhiều dự án đất nền nhà phố, biệt thự ghi nhận lượng giao dịch khả quan.

Tại TP.HCM, các dự án Jamona City (Q.7), Mega Ruby (Q.9), Dragon Parc (Nhà Bè), đã bán hết 100% chỉ trong vài tháng. Nhiều dự án khác cũng đã có tỉ lệ giao dịch thành công cao như: Mega Village Q.9 (trên 75%); Magnolia Q.Thủ Đức (trên 90%); Jamona Home Resort Q.Thủ Đức (trên 80%), Galleria Nhà Bè (trên 50%)…
Các dự án vùng ven như Thanh Yến Residence (Long An), Làng Sen Việt Nam (Long An), New Central Park (Bình Dương), Rich Home (Bình Dương), The Viva City (Đồng Nai), Marine City (Bà Rịa - Vũng Tàu)… cũng thu hút hàng trăm khách hàng trong mỗi đợt mở bán.
Giá bán của nhiều dự án cũng có sự điều chỉnh tăng từ 5 - 10%. Mức tăng giá này được nhiều chuyên gia đánh giá là hợp lý, chưa thể sốt ảo. Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay, không có tình trạng buông lỏng tín dụng, nợ xấu được kiểm soát và đang dần trở về mức hợp lý; giao dịch bất động sản hiện vẫn đang diễn ra bình thường; chưa xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá ảo trên thị trường bất động sản.
Thận trọng rủi ro pháp lý
Rủi ro pháp lý là điều khá phổ biến đối với các dự án đất nền. Theo ông Ngô Quang Phúc, P.TGĐ CTCP Địa ốc Him Lam, để chọn được dự án tốt cần dựa vào các yếu tố hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (các tiện ích xung quanh) và pháp lý đảm bảo.
Luật sư Nguyễn Văn Trường, Trưởng văn phòng Luật sư Trường, cho biết, các dự án “đất nền” có 2 dạng pháp lý: Đất sổ đỏ (xây theo quy hoạch) và nhà sổ hồng (có yêu cầu thời hạn xây dựng, hoàn công xong ra sổ). Để được bán đất sổ đỏ, hay còn gọi là “phân lô bán nền” chủ đầu tư phải làm thủ tục để được sự chấp thuận của UBND cấp tỉnh.
Theo Luật sư Trường, thực tế vẫn có nhiều dự án chưa được phép phân lô, bán nền nhưng chủ đầu tư vẫn rao bán, quảng cáo bán đất nền dự án cho người mua. Điều này khiến khách hàng bị nhầm lẫn và phát sinh nhiều rủi ro về sau.
Bên cạnh đó, nhiều môi giới nhỏ lẻ cũng “tung chiêu” phân lô tách thửa đất nông nghiệp rồi “gắn mác” dự án. Nhiều cái tên trước đây đã từng được cảnh báo về tình trạng rao bán đất nền, tách thửa khi chưa đủ điều kiện như: The Sun City Lan Phương, Newlife Bình Tân…
Bà Võ Thị Dịu Hiền, P.TGĐ Sacomreal, cho rằng, thị trường đã có sự khởi sắc trở lại,nhưng nếu không thận trọng, khách hàng vẫn có thể phải trả giá đắt. Theo bà Dịu Hiền, uy tín, năng lực của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng mà khách hàng cần lưu ý để hạn chế tối thiểu rủi ro xảy ra.
Quốc Tuấn
Đất nền dự án Nhơn Trạch, ác mộng chôn tiền tỷ đô" alt="Sốt đất nền, nhà phố, thận trọng dính bẫy">
2025-02-12 06:00
Sốt đất nền, nhà phố, thận trọng dính bẫy
Hiện nay, ngay tại trung tâm Sài Gòn vẫn còn nhiều lô đất vàng trị giáhàng trăm tỷ đồng bị bỏ hoang hoặc biến thành những bãi giữ xe tạm bợ.
" alt="Những khu đất vàng 'bỏ hoang' giữa Sài Gòn">
2025-02-12 05:05
Những khu đất vàng 'bỏ hoang' giữa Sài Gòn
2025-02-12 05:03
Ngôi nhà nhỏ 20m² nhưng đầy đủ tiện nghi của gia đình 4 người
2025-02-12 04:54
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Tottenham, 00h35 ngày 10/2: Khách dừng cuộc chơi
Zynn, ứng dụng nhái TikTok lên top App Store nhờ chiêu trả tiền cho người dùng xem video.
Ứng dụng này ra mắt vào đầu tháng 5 và giờ đây, nó đã là ứng dụng miễn phí số một trong Apple App Store, lọt top 10 trên Google Play Store.
Zynn hoàn toàn là một bản sao TikTok. Giao diện cốt lõi giống hệt nhau và cả hai đều định hướng đến các video ngắn. Sự khác biệt lớn chỉ là đồng hồ đếm ngược có ký hiệu đô la ở giữa, hiện trên mỗi video trong Zynn. Khi bạn xem video, chiếc đồng hồ bấm giờ này sẽ hoạt động, và căn cứ vào đó bạn sẽ được “đổi thời gian lấy tiền mặt hoặc thẻ quà tặng”.
Theo thông tin, Zynn là một ứng dụng video ở Trung Quốc. Người sáng tạo Zynn, Kuaishou, là một công ty khởi nghiệp được tài trợ khá mạnh, điều hành một trong những ứng dụng video lớn nhất trong cả nước. Ứng dụng này chỉ đứng thứ hai sau Douyin, phiên bản tiếng Trung của TikTok. Kuaishou cũng sử dụng kỹ thuật trả tiền cho người xem để phát triển ở Trung Quốc. Công ty cuối cùng sẽ kiếm tiền bằng cách bán quảng cáo, miễn là nó mang lại nhiều tiền hơn số tiền họ trả cho người xem.
Kuaishou gần đây đã nhận được khoản đầu tư trị giá 2 tỷ USD từ Tencent, gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc đứng sau WeChat. Thông tin đưa vào tháng 12 cho biết khoản đầu tư này nhằm giúp Tencent có thể ngăn chặn mối đe dọa của ByteDance, công ty sản xuất TikTok và Douyin. Việc mở rộng Kuaishou vào Mỹ dường như là một phần mở rộng của mục tiêu đó, và công ty sử dụng chiến lược tương tự để vượt qua Bytedance.
Zynn dường như đã phát triển quá nhanh vì một vài lý do. Rõ ràng, người dùng được trả tiền để xem video. Theo thử nghiệm của The Verge, phóng viên có thể nhận được 0,12 USD bằng cách xem video trong khoảng vài phút. Nhưng ứng dụng này còn có chương trình giới thiệu, và người giới thiệu sẽ được trả tiền khi có thêm bạn bè đăng ký và sử dụng dịch vụ. Chiến thuật này có thể giúp lan tỏa ứng dụng nhanh chóng. Một biểu ngữ lớn trong ứng dụng ghi rõ bạn sẽ được tới 110 USD nếu bạn có thể có năm người đăng ký. Số lượng video trên ứng dụng khá phong phú vì nó lấy nội dung từ Kuaishou.
Giống như TikTok, ứng dụng sẽ cho bạn xem video ngay lần đầu tiên mở ra. Tuy nhiên, nếu bạn muốn kiếm được phần thưởng, bạn phải đăng ký. Và để đăng ký, bạn phải bàn giao một số thông tin cá nhân cho Zynn.
Không có tùy chọn nào để tạo tài khoản trực tiếp với Zynn - nó phải được liên kết với một số dịch vụ khác: Google, Facebook, Twitter hoặc số điện thoại của bạn. Nếu từ chối chia sẻ thông tin, người dùng sẽ không thể đăng ký Zynn. Ứng dụng cũng yêu cầu quyền truy cập vị trí trong quá trình đăng ký, nhưng vẫn cho phép bạn tiếp tục nếu bạn từ chối. Và để rút tiền thưởng, bạn phải liên kết tài khoản PayPal.
B.T (Theo The Verge)
Ôm mộng kiếm tiền, nhiều ngôi sao Instagram "di cư" sang TikTok
Không còn xem TikTok là ứng dụng của thiếu nhi, nhiều người nổi tiếng trên Instagram, YouTube đã chuyển sang TikTok với hi vọng có nguồn thu mới.
" alt="Ứng dụng nhái TikTok lên top App Store nhờ chiêu trả tiền cho người dùng xem video">
2025-02-12 04:23
Ứng dụng nhái TikTok lên top App Store nhờ chiêu trả tiền cho người dùng xem video

最近发表

随机阅读

搜索

友情链接

Soi kèo phạt góc Phần Lan vs Montenegro, 23h ngày 7/6

相关推荐

Soi kèo góc Hellas Verona vs Atalanta, 21h00 ngày 8/2

Sốt đất nền, nhà phố, thận trọng dính bẫy

Những khu đất vàng 'bỏ hoang' giữa Sài Gòn

Ngôi nhà nhỏ 20m² nhưng đầy đủ tiện nghi của gia đình 4 người

Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Tottenham, 00h35 ngày 10/2: Khách dừng cuộc chơi

Ôm mộng kiếm tiền, nhiều ngôi sao Instagram "di cư" sang TikTok

Ứng dụng nhái TikTok lên top App Store nhờ chiêu trả tiền cho người dùng xem video